การขออนุญาตดัดแปลงอาคาร (อ.

1) สาหรับการติดตั้งโซลาร์เซลล์
การติดตัง้ โซลาร์เซลล์จาเป็ นต้องมีการขออนุญาติจากหน่วยงานของรัฐ ในกรณีท่เี ป็ นการติดตัง้ โซลาร์เซลล์ของโรงงาน
อุตสาหกรรม ให้กบั ลูกค้า
การขออนุญาตดัดแปลงอาคาร หรือขอ (อ.1) คืออะไร
กรณีอาคารอยู่ในพืน้ ที่เขตควบคุมตามกฎหมาย จะต้องขออนุญาตดัดแปลงอาคาร สามารถสอบถามได้ท่หี น่วยงาน
ราชการส่วนท้องถิ่น เช่น สานักงานเทศบาล/ อบต. ในท้องที่ท่อี าคารตัง้ อยู่ เอกสารที่ใช้ประกอบการยื่นขออนุญาต จานวน
3 ชุด ได้แก่ แบบคาขอ ข.1 แบบแปลนแสดงแผนผังและโครงสร้างหลังคา โครงสร้างรองรับแผงโซล่ารายละเอียดการ
ติดตัง้ รายการคานวณโครงสร้าง แบบฟอร์มการสารวจอาคาร เอกสารรองรับของวิศวกรผูอ้ อกแบบและควบคุมงาน
(โยธา) อาคารที่ทาการก่อสร้างเป็ นอาคารประเภทใดประเภทหนึ่งดังนี ้

1. อาคารสูง อาคารที่มีความสูงตัง้ แต่ 23 เมตรขึน้ ไป โดยวัดจากระดับพืน้ ที่ก่อสร้าง ถึงพืน้ ดาดฟ้า สาหรับอาคารทรงจั่ว

หรือปั้นหยาให้วดั จากระดับพืน้ ดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชัน้ สูงสุด

2. อาคารขนาดใหญ่พเิ ศษ อาคารที่อยู่อาศัยหรือประกอบกิจการ โดยมีพน

ื ้ ที่รวมกันทุกชัน้ ในหลังเดียวกันตัง้ แต่ ขนาด
10,000 ตารางเมตรขึน้ ไป

3. อายุใบอนุญาตสูงสุดไม่เกิน 3 ปี นับจากวันที่ได้รบ
ั การอนุมตั ิ อายุใบอนุญาตขึน้ กับขนาดของพืน้ ที่อาคาร

พืน้ ที่นอ้ ยกว่า 10,000 ตารางเมตร อายุ 1 ปี

พืน้ ที่ตงั้ แต่ 10,000 ตารางเมตร แต่ไม่ถึง 100,000 ตารางเมตร อายุ 2 ปี

พืน้ ที่ตงั้ แต่ 100,000 ตารางเมตรขึน้ ไป อายุ 3 ปี

รายการเอกสารหลักฐานประกอบการยื่นคาขอ
1 สาเนาหนังสือรับรองนิติบคุ คล 2 ฉบับ หมายเหตุ ออกไว้ไม่เกิน 6 เดือน

2 สาเนาทะเบียนบ้าน 2 ฉบับ หมายเหตุ ทะเบียนบ้านของผูแ้ ทนนิติบคุ คล

3 สาเนาบัตรประจาตัวประชาชน 2 ฉบับ

4 สาเนาทะเบียนบ้าน 2 ฉบับ ทะเบียนบ้านของผูอ้ นุญาต

5 บัตรประจาตัวประชาชน 2 ฉบับ บัตรประจาตัวประชาชนของผูม้ อบอานาจ

6 สาเนาทะเบียนบ้าน ผูม้ อบอานาจ 2 ฉบับ

7 สาเนาทะเบียนบ้านของผูร้ บั มอบอานาจ 2 ฉบับ

8 สาเนาบัตรประชาชนของเจ้าของที่ดิน 2 ฉบับ กรณี ผูข้ ออนุญาตไม่ได้เป็ นเจ้าของที่ดิน

 9 สาเนาทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน 2 ฉบับ กรณีผขู้ ออนุญาตไม่ได้เป็ นเจ้าของที่ดิน

10 หนังสือรับรองนิติบค
ุ คล 2 ฉบับ (หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบคุ คลของเจ้าของที่ดินออกไว้ไม่เกิน 6 เดือน)
กรณีผขู้ ออนุญาตไม่ได้เป็ นเจ้าของที่ดิน

11 สาเนาบัตรประชาชนของผูแ้ ทนนิติบค
ุ คลของเจ้าของที่ดิน 2 ฉบับ กรณีผขู้ ออนุญาตไม่ได้เป็ นเจ้าของที่ดิน

12 สาเนาทะเบียนบ้านของผูแ้ ทนนิติบค
ุ คลของเจ้าของที่ดิน 2 ฉบับ กรณีผขู้ ออนุญาตไม่ได้เป็ นเจ้าของที่ดิน
เอกสารอืน่ ๆสาหรับยืน่ เพิ่มเติม
1 แบบฟอร์มคาขออนุญาตก่อสร้างอาคารหรือดัดแปลงอาคาร แบบ ข.1 2 ฉบับ

2 หนังสือมอบอานาจพร้อมติดอากรแสตมป์ 1 ฉบับ สาเนา 1 ฉบับ

3 สาเนาเอกสารแสดงสิทธิใ์ นที่ดิน 1 ฉบับ

4 หนังสือยินยอมของเจ้าของที่ดิน 1 ฉบับ สาเนา 2 ฉบับ

5 แผนผังบริเวณแบบแปลน 1 ฉบับ สาเนา 4 ฉบับ

6 สาเนาเอกสารรายการคานวณโครงสร้าง 2 ฉบับ กรณี อาคารสาธารณะ อาคารพิเศษ หรืออาคารที่ก่อสร้างด้วย

วัตถุถาวรและวัตถุทนไฟเป็ นส่วนใหญ่

7 หนังสือรับรองสถาปนิกผูอ้ อกแบบ 1 ฉบับ สาเนา 1 ฉบับ กรณี อาคารที่มีพนื ้ ที่เกิน 150 ตรม.

8 สาเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปนิกควบคุมของสถาปนิกผูอ้ อกแบบ 2 ฉบับ กรณี อาคารที่มีพนื ้ ที่เกิน 150

ตรม.

9 หนังสือยินยอมเป็ นผูค้ วบคุมงานของสถาปนิกผูค้ วบคุมงาน 1 ฉบับ สาเนา 1 ฉบับ

10 สาเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปนิกควบคุมของสถาปนิกผูอ้ อกแบบ 2 ฉบับ

11 หนังสือรับรองวิศวกรผูอ้ อกแบบ 1 ฉบับ สาเนา 1 ฉบับ

12 สาเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมของวิศวกรผูอ้ อกแบบ 2 ฉบับ

13 หนังสือยินยอมเป็ นผูค้ วบคุมงานของวิศวกรผูค้ วบคุมงาน 1 ฉบับ สาเนา 1 ฉบับ กรณี อาคารที่สงู ตัง้ แต่ 3 ชัน
้ ขึน้ ไป

14 สาเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมของวิศวกรผูค้ วบคุมงาน
ค่าธรรมเนียม
1. ค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร 20 บาท

2. ค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาตดัดแปลงอาคาร 10 บาท

3. ค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลนก่อสร้างอาคารหรือดัดแปลงอาคารสูงไม่เกิน 2 ชัน้ หรือ 12 เมตร 0.50 บาท / ต่อ

ตารางเมตร

4. ค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลนก่อสร้างอาคารหรือดัดแปลงอาคารอาคารสูง 2 ชัน
้ แต่ไม่เกิน 3 ชัน้ หรือ สูงเกิน 15
เมตร บาท/ตารางเมตร

ตัวอย่างใบอนุญาต
ื่
เงิอนไขการขออนุ ญาติดดั แปลงอาคาร
1 ถ้าพืน้ ที่อยู่นอกนิคมฯ มีพน
ื ้ ที่มากกว่า 150 ตรม. และน้อยกว่า 200 kWp

2 ถ้าพืน้ ที่อยู่นอกนิคมฯ มีพน

ื ้ ที่มากกว่า 150 ตรม. และมากกว่าหรือเท่ากับ 200 kWp

3 ถ้าพืน้ ที่อยู่นอกนิคมฯ มีพน

ื ้ ที่มากกว่า 150 ตรม. และน้อยกว่า 1,000 kWp

4 ถ้าพืน้ ที่อยู่นอกนิคมฯ มีพน

ื ้ ที่มากกว่า 150 ตรม. และมากกว่าหรือเท่ากับ 1,000 kWp