ขั้นตอนการขอเลขทีบ่ ้ าน

การขอใช้บริ การสาธารณูปโภคต่าง ๆ ภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็ นการขอใช้น้ าประปา ไฟฟ้า โทรศัพย์ และหลักฐานใน

การขอใช้บริ การต่าง ๆ เหล่านั้นก็ตอ้ งใช้หลักฐานของความเป็ นบ้านยืน่ ประกอบกันด้วย นัน่ ก็คือ "ทะเบียนบ้าน" นัน่ เอง

วันนี้ได้นาสาระและ ขั้นตอนการขอเลขที่บา้ น หรื อ ขอบ้านเลขที่ใหม่ มาฝากกันนะคะ มาดูกนั ค่ะ ว่าการจะมีบา้ นเลขที่สัก

หลังต้องมีข้ นั ตอนการขออย่างไร ยืน่ ที่ไหน และใช้เอกสารประกอบชนิดใดบ้าง

“ บ้าน” ตามพระราชบัญญัติการทะเบียนราษฎรพ.ศ. 2534 (รวมฉบับที่แก้ไขเพิ่มเติม(ฉบับที่ 2) พ.ศ.2551) หมายความ

ว่า โรงเรื อนหรื อสิ่ งปลูกสร้างสาหรับใช้เป็ นที่อยูอ่ าศัย ซึ่งมีเจ้าบ้านครอบครอง และให้หมายความรวมถึงแพ หรื อเรื อซึ่ง
จอดเป็ นประจาและใช้เป็ นที่อยูป่ ระจา หรื อสถานที่ หรื อยานพาหนะ ซึ่งใช้เป็ นที่อยูอ่ าศัยประจาได้ดว้ ย

การขอเลขทีบ่ ้ าน

เมื่อมีการปลูกสร้างบ้าน เจ้าบ้านจะต้องแจ้งต่อนายทะเบียนเพื่อ ขอเลขที่บา้ นภายใน 15 วัน นับแต่วนั ที่สร้างเสร็ จ

เมื่อนายทะเบียนรับคาร้องพร้อมหลักฐานของผูแ้ จ้งครบถ้วนแล้ว จะต้องตรวจสอบว่าบ้านที่ขอเลขที่น้ นั มีลกั ษณะเป็ น
โรงเรี ยนหรื อสิ่ งปลูกสร้างที่สามารถใช้เป็ นที่อยูอ่ าศัยเป็ นประจา (มีสภาพคงทนถาวร)หรื อไม่ ถ้าถูกต้องกานัน/ผูใ้ หญ่บา้ น
หรื อนายทะเบียนจะกาหนดเลขที่บา้ นให้แก่ผแู ้ จ้งภายใน 7 วัน(กรณีบา้ นปลูกอยูใ่ นเขตเทศบาล) หรื อภายใน 30 วัน (กรณี
บ้านปลูกอยูน่ อกเขตเทศบาล)

ทะเบียนบ้ าน

คือ ทะเบียนบ้านที่นายทะเบียนออกให้บา้ นแต่ละหลัง กาหนดให้มีเลขประจาบ้าน(เลขที่บา้ น) ซึ่งปลูกสร้างโดยได้รับ

อนุญาตให้ก่อสร้างตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรื อมีเอกสารสิ ทธิ์ในที่ดินที่ปลูกสร้างอาคาร

สถานทีย่ ื่นคาร้ องขอเลขทีบ่ ้ าน

-ถ้าบ้านปลูกอยูใ่ นเขตเทศบาลที่ยงั มีผใู ้ หญ่บา้ นอยูใ่ นเขตเทศบาล เจ้าบ้านจะต้องแจ้งขอเลขที่บา้ นต่อผูใ้ หญ่บา้ นเพื่อออกใบ
รับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน (ท.ร.9) สาหรับนาไปประกอบการยืน่ คาร้องขอเลขที่บา้ นที่งานทะเบียนราษฎรของทะเบียนท้องถิ่น
เทศบาลที่บา้ นปลูกสร้างเสร็ จตั้งอยู่ เพื่อแจ้งขอเลขที่บา้ นและสมุดทะเบียนบ้าน

-ถ้าบ้านปลูกอยูน่ อกเขตเทศบาล เจ้าบ้านจะต้องแจ้งขอเลขที่บา้ นต่อผูใ้ หญ่บา้ น เพื่อออกใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน (ท.ร.9)

สาหรับนาไปประกอบการยืน่ คาร้องที่งานทะเบียนราษฎรของสานักทะเบียนอาเภอที่บา้ นปลูกสร้างเสร็ จตั้งอยู่ เพื่อแจ้งขอ
เลขที่บา้ นและสมุดทะเบียนบ้าน

หลักฐานทีต่ ้องใช้ ในการขอเลขทีบ่ ้ าน หรื อทะเบียนบ้ านใหม่ ได้แก่

(1) ใบรับแจ้ งเกีย่ วกับบ้ าน (ท.ร.9) ออกโดยผูใ้ หญ่บา้ น หรื อกานันท้องที่ที่บา้ นที่ปลูกสร้างเสร็ จตั้งอยู่

(2) สาเนาบัตรประจาตัวประชาชน และสาเนาทะเบียนบ้านของผูย้ นื่ คาร้องพร้อมรับรองสาเนาถูกต้องทุกฉบับ จานวน 1

ชุด
(3) เอกสารสิทธิ์แสดงการครอบครองทีด่ ินของบ้ านทีป่ ลูกสร้ างนั้นตั้งอยู่ เช่น โฉนดที่ดิน , น.ส.3 ,ส.ป.ก เป็ นต้น กรณีสิ่ง
ปลูกสร้างตั้งอยูบ่ นที่ดินของผูอ้ ื่น ต้องมีหนังสื อยินยอมให้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินนั้นของเจ้าของกรรมสิ ทธิ์ที่ดินนั้น
ประกอบด้วย โดยใช้เอกสารดังนี้

- หนังสื อยินยอมให้ ปลูกสร้ างบ้ าน (กรณีสิ่งปลูกสร้างตั้งอยูบ่ นที่ดินของผูอ้ ื่น) โดยแนบสาเนาบัตรประจาตัว

ประชาชน และสาเนาทะเบียนบ้านของเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน/ผูท้ ี่มีชื่อร่ วมกันในกรรมสิ ทธิ์ที่ดินนั้นๆทุกคน ลงลายมือชื่อ
พร้อมรับรองสาเนาถูกต้องเอกสารทุกฉบับ จานวน 1 ชุด

*หมายเหตุ* กรณีเจ้าของกรรมสิ ทธิ์ที่ดินเสี ยชีวิต แนบสาเนามรณบัตรและให้ผมู ้ ีส่วนได้เสี ยในที่ดินนั้นๆทุกคน มี

หนังสื อยินยอมให้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินโดยแนบสาเนาบัตรประจาตัวประชาชน และสาเนาทะเบียนบ้านพร้อมรับรอง
สาเนาถูกต้องทุกฉบับของผูม้ ีส่วนได้เสี ยแต่ละคน จานวนคนละ 1 ชุด

-กรณียื่นในนามบริษัท , ห้ างหุ้นส่ วนจากัด ฯลฯ ต้องมีหนังสื อรับรองการจัดตั้ง หรื อหนังสื อรับรองโดยแนบสาเนา

ทะเบียนบ้าน และสาเนาบัตรประจาตัวประชาชนของผูม้ ีอานาจลงนามทุกคน ลงลายมือชื่อพร้อมรับรองสาเนาถูกต้อง
เอกสารทุกฉบับ จานวน 1 ชุด

(4) ใบอนุญาตก่อสร้ างอาคาร หรื อ หนังสือรับรองสิ่ งปลูกสร้าง

(5) หนังสื อมอบอานาจ / มอบหมายจากเจ้ าของกรรมสิทธิ์ทดี่ ิน กรณีไม่สามารถมาติดต่อขอเลขที่บา้ นด้วยตนเอง พร้อม

สาเนาบัตรประจาตัวประชาชน และสาเนาทะเบียนบ้านของผูม้ อบอานาจ /มอบหมายและผูร้ ับมอบอานาจ/มอบหมาย
รวมทั้งพยานบุคคล จานวน 2 คน ลงลายมือชื่อ หรื อลายพิมพ์นิ้วหัวแม่มือข้างขวาในหนังสื อมอบอานาจ/มอบหมาย พร้อม
รับรองสาเนาถูกต้องให้ครบถ้วนทุกฉบับ จานวน 1 ชุด

(6) รูปถ่ ายบ้ านทีป่ ลูกสร้ างเสร็จทั้ง 4 ด้ าน (ด้านหน้า – ด้านหลัง - ด้านข้างซ้าย - ด้านข้างขวา) แต่สถานที่ที่รับแจ้งบางแห่ ง
ก็ไม่จาเป็ นต้องใช้นะคะ

ข้ อควรรู้เกีย่ วกับการขอเลขทีบ่ ้ าน

1.บ้านที่ปลูกสร้างนานไว้นานแล้วแต่ยงั ไม่มีเลขที่บา้ นเจ้าบ้านสามารถขอเลขที่บา้ นและสมุดทะเบียนบ้านได้

2.การปลูกสร้างบ้านในเขตท้องที่ที่ประกาศใช้กฎหมายว่าด้วยการควบคุมการก่อสร้างอาคาร เช่น ในเขตกรุ งเทพมหานคร

เทศบาล องค์การบริ หารส่วนตาบล เป็ นต้น จะต้องแจ้งขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร กรณีไม่ขออนุญาตปลูกสร้าง นาย
ทะเบียนจะกาหนดเลขที่บา้ นและจัดทาทะเบียนบ้านชัว่ คราวให้ ซึ่งการแก้ไขทะเบียนบ้านชัว่ คราวให้เป็ นทะเบียนบ้านปกติ
นั้น สามารถทาได้โดยเจ้าของบ้านจะต้องไปทาเรื่ องการขออนุญาตปลูกสร้างอาคารให้เรี ยบร้อยแล้ว จึงนาหลักฐานไปยืน่
คาร้องต่อนายทะเบียนเพื่อขอแก้ไขทะเบียนบ้าน

3.บ้านที่ปลูกสร้างโดยการบุกรุ กที่สาธารณะ หรื อปลูกในพื้นที่ป่าสงวน สามารถขอเลขที่บา้ นและสมุดทะเบียนบ้านได้

แต่จะเป็ นทะเบียนบ้านชัว่ คราว
4.การไม่แจ้งขอเลขที่บา้ นภายใน 15 วัน นับแต่วนั ที่ปลูกสร้างบ้านเสร็ จเป็ นความผิด มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บา

5.การกาหนดเลขที่บา้ นของบ้านแต่ละหลังจะกาหนดให้เพียงหมายเลขเดียว แต่ถา้ เป็ นบ้านที่ปลูกเป็ นตึกแถว ห้องแถว

หรื ออาคารชุด จะกาหนดเลขที่บา้ นให้ทุกห้องโดยถือว่าห้องๆหนึ่ งคือบ้านหลังหนึ่งค่ะ

หมายเหตุ : การแจ้งเกี่ยวกับบ้านไม่เสี ยค่าธรรมเนียมแต่อย่างใดนะคะ