BŪSTO NUOMOS SUTARTIS

_____________________
Data

______________________
Vieta

1. Nuomotojo duomenys
Vardas, pavardė _____________________________________________________

Asmens kodas _____________________________________________________

Gyvenamosios vietos adresas _____________________________________________________

Telefono numeris, el. paštas _____________________________________________________

2. Nuomininko duomenys
Vardas, pavardė _____________________________________________________

Asmens kodas _____________________________________________________

Gyvenamosios vietos adresas _____________________________________________________

Telefono numeris, el. paštas _____________________________________________________

3. Nuomojamojo turto duomenys

Unikalus objekto numeris _____________________________________________________

Adresas
_____________________________________________________

4. Pagrindinės sutarties sąlygos

Nuomos mokesčio dydis (eurais) _____________________________________________________

Nuomos mokesčio mokėjimo diena _____________________________________________________

Depozito įnašo dydis (jeigu taikomas) _____________________________________________________

Nuomos sutarties terminas _____________________________________________________

Sutarties įsigaliojimo pradžia _____________________________________________________

Nutraukimo laikotarpis (įspėjimo dienų skaičius) _____________________________________________________

1
5. Bendrosios šalių teisės ir pareigos
Nuomininkas privalo saugoti ir tausoti išnuomotą turtą ir apmokėti visas jo išlaikymo (komunalines) išlaidas, taip
pat privalo išnuomotu turtu naudotis taip, kad netrukdytų juo naudotis kitiems teisėtiems šio turto naudotojams.

Nuomininkas privalo naudoti jam išnuomotą turtą tik pagal jo tikslinę paskirtį, neturi teisės subnuomoti turto
tretiesiems asmenims. Nutraukus sutartį ar pasibaigus nuomos terminui, nuomininkas įsipareigoja grąžinti
išnuomotą turtą nuomotojui tokios būklės, kokios jis buvo perduodant, įvertinus natūralų turto nusidėvėjimą.

Nuomotojas užtikrina, kad išnuomojamas turtas jam priklauso nuosavybės teise ar kitais teisėtais pagrindais,
niekam nėra parduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, nesuteiktas neatlygintinai
naudotis, neareštuotas, nėra teisminio ginčo objektas, teisės disponuoti išnuomojamu turtu nėra apribotos.

Nuomotojas turi teisę išnuomotą turtą bet kuriuo metu parduoti ar kitaip perleisti trečiajam asmeniui.
Tokiu atveju naujajam turto savininkui pereina teisės ir pareigos pagal šią sutartį, jeigu įstatymai nenumato
kitaip.

6. Sutarties nutraukimo tvarka

Nuomotojas turi teisę nutraukti terminuotą nuomos sutartį prieš terminą, jeigu nuomininkas naudoja turtą
ne pagal sutartį ar turto paskirtį, tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę, laiku nemoka nuomos mokesčio.
Nuomotojas turi teisę nutraukti terminuotą nuomos sutartį prieš terminą tik po to, kai jis nusiuntė nuomininkui
rašytinį įspėjimą apie būtinumą įvykdyti prievolę ar pašalinti pažeidimus per ne trumpesnį kaip 7 dienų
terminą, tačiau nuomininkas, gavęs tokį įspėjimą, per šį terminą prievolės neįvykdė ar pažeidimų nepašalino.

Nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį raštu prieš terminą, jeigu nustatomi perduoto turto trūkumai, dėl
kurių normaliai naudotis turtu neįmanoma arba labai sunku ir apie tuos trūkumus sutarties sudarymo metu
nuomininkas nežinojo ir negalėjo žinoti, taip pat jeigu nuomotojas kliudo nuomininkui naudotis daiktu pagal jo
paskirtį ar sutarties sąlygas ir šis pažeidimas per 7 dienų terminą nuo nuomotojo informavimo nepašalinamas.

Šalys turi teisę nutraukti sutarti prieš terminą ir nesant jokio sutarties pažeidimo, tačiau privaloma laikytis
šioje sutartyje sutarto sutarties nutraukimo laikotarpio (įspėjimo dienų skaičiaus) ir apie tai kitą šalį įspėti raštu.

7. Šalių atsakomybė
Nuomotojas atsako nuomininkui už išnuomoto turto trūkumų sukeltą žalą, jeigu nuomotojas apie tokius
trūkumus žinojo arba negalėjo nežinoti ir apie šiuos trūkumus tyčia arba dėl neatsargumo prieš sudarant
nuomos sutartį ar jos vykdymo metu nepranešė nuomininkui. Jeigu išnuomoto turto trūkumai buvo akivaizdūs ir
dėl jų nuomininkas nereiškė pretenzijų nuomotojui, pastarasis už tokių trūkumų sukeltą žalą nuomininkui neturi
pareigos atsakyti.

Nuomininkas atsako už išnuomoto turto praradimą, jeigu neįrodo, kad taip atsitiko ne dėl jo ar kitų
asmenų, kuriems jis nuomotojo leidimu suteikė naudojimosi teisę ar galimybę naudotis išsinuomotu turtu, kaltės.

Nuomininkas atlygina nuomotojui dėl turto pabloginimo atsiradusius visus nuostolius, išskyrus tuos atvejus,
kai įrodo, kad turtas pablogėjo ne dėl jo kaltės arba pablogėjimai yra susiję su natūraliu turto nusidėvėjimu.

Nuomininkas už vėlavimą mokėti nuomos mokestį įsipareigoja mokėti nuomotojui 0,2 procento
dydžio netesybas (delspinigius) nuo laiku nesumokėtos nuomos mokesčio sumos už kiekvieną uždelstą dieną.

2
Nutraukus nuomos sutartį ar pasibaigus sutarties galiojimui depozito įnašas, jeigu toks buvo nuomotojui
perduotas, grąžinamas nuomininkui, išskyrus atvejus, kai depozitas panaudojamas neapmokėtai
nuomos mokesčio skolai ar delspinigiams padengti, taip pat atlyginti nuomotojui sukeltus nuostolius ar kitą žalą.

8. Kitos sutarties sąlygos

Sutartis įsigalioja nuo joje sutarto konkretaus termino ir galioja iki sutartyje nurodyto nuomos sutarties galiojimo
termino pabaigos. Jeigu pasibaigus sutarties terminui nuomininkas daugiau kaip vieną mėnesį
toliau naudojasi turtu ir nuomotojas tam neprieštarauja, laikoma, kad būsto nuomos sutartis tapo neterminuota.

Sutarties sąlygos gali būti pakeistos arba papildytos tik raštišku abiejų šalių susitarimu. Sąlygas, dėl kurių
šioje sutartyje atskirai nėra susitarta, atitinka įstatyme nurodytos bendrosios nuomos teisinių santykių normos.

9. Papildomos pastabos
________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

Ar galima laikyti gyvūnūs? TAIP NE

Jei taip, nurodyti kokius: _____________________________________________________

Ar galima rūkyti viduje? TAIP NE

Ar paliekami baldai? TAIP NE

Šalių parašai

__________________________________ __________________________________

Nuomotojas Nuomininkas