Chương 5: Giá trị thời gian của tiền bạc

I.Câu hỏi đúng/sai

1 Trong một niên kim đến hạn, dòng tiền xảy ra vào đầu kỳ
Khái niệm về giá trị thời gian của tiền là tiền ngày nay có giá trị hơn cùng một số tiền
2 trong tương lai
Nếu tỷ lệ chiết khấu giảm, giá trị hiện tại của một số tiền nhất định trong tương lai sẽ
3 giảm
Tiền lãi thu được từ việc tái đầu tư các khoản thanh toán lãi trước đó được gọi là lãi
4 suất phức tạp.
Một tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng A trả lãi suất 6%, gộp hàng năm. Tài khoản tiết
5 kiệm của ngân hàng B trả 6% gộp nửa năm. Ngân hàng B đang trả lãi gấp đôi.

II.Câu trả lời ngắn gọn

Câu hỏi 1: Khái niệm về giá trị thời gian của tiền là gì?

Câu hỏi 2: Niên kim nào có giá trị tương lai cao hơn: Một niên kim đến hạn hay một niên kim
thông thường tương tự? Giải thích.

Câu hỏi 3: Sự khác biệt giữa lãi suất đơn giản và lãi kép là gì?

Câu hỏi 4: Bạn đang xem xét hai niên kim, cả hai đều trả tổng cộng 50.000 đô la trong suốt thời
gian tồn tại của niên kim. Niên kim A trả 5,000 đô la vào cuối mỗi năm trong 10 năm tiếp theo.
Niên kim B trả 1.000 đô la vào cuối mỗi năm trong 50 năm tiếp theo. Niên kim nào có giá trị
lớn hơn ngày nay? Giải thích mà không cần tính toán

III. Câu hỏi trắc nghiệm

1. Bạn có kế hoạch phân tích giá trị của một khoản đầu tư niên kim thông thường bằng cách
tính tổng các giá trị hiện tại của dòng tiền dự kiến của nó. Điều nào sau đây sẽ làm giảm giá trị
tính toán của khoản đầu tư? Giả sử lãi suất dương.

Một. Tỷ lệ chiết khấu giảm.

B. Rủi ro của dòng tiền đầu tư giảm.

C. Giảm một nửa quy mô thanh toán hàng năm (ví dụ: giảm khoản thanh toán hàng năm từ 100
đô la xuống còn 50 đô la) trong khi tăng gấp đôi số khoản thanh toán hàng năm (ví dụ: tăng gấp
đôi số khoản thanh toán hàng năm từ 10 lên 20).

D. Tăng gấp đôi quy mô của các khoản thanh toán hàng năm (ví dụ: tăng gấp đôi khoản thanh
toán hàng năm từ $ 100 lên $ 200) trong khi giảm một nửa số khoản thanh toán hàng năm (ví
dụ: giảm số lượng thanh toán hàng năm từ 10 xuống còn 5)

2. Câu nào sau đây là ĐÚNG?

Một. Dòng tiền của một niên kim đến hạn xảy ra vào cuối mỗi kỳ.

B. Nếu một loạt các dòng tiền không đồng đều xảy ra đều đặn, chẳng hạn như mỗi năm một
lần, thì chuỗi theo định nghĩa là niên kim.

C. Dòng tiền cho một niên kim thông thường không đổi theo từng giai đoạn và chúng xảy ra
vào cuối mỗi kỳ.

D. Nếu một loạt các dòng tiền bằng nhau xảy ra đều đặn, chẳng hạn như một lần mỗi năm, thì
chuỗi không được là niên kim.

3. Bằng cách tăng số kỳ hạn kép trong một năm, trong khi giữ lãi suất hàng năm đã nêu không
đổi, bạn sẽ.....

A. giảm tỷ lệ hiệu quả hàng năm

B. tăng tỷ lệ hiệu quả hàng năm

C. không thay đổi tỷ lệ hàng năm có hiệu lực

D. Không có đủ thông tin để trả lời câu hỏi

4. Câu nào sau đây là ĐÚNG?

Tuyên bố I: Giá trị tương lai của một lần và giá trị tương lai của niên kim đều sẽ tăng khi bạn
tăng lãi suất.

Tuyên bố II: Khi bạn tăng khoảng thời gian từ bây giờ cho đến thời điểm nhận được một lần,
giá trị hiện tại của một lần tăng lên.

Tuyên bố III: Giá trị hiện tại của một khoản tiền sẽ nhận được tại một số thời điểm trong tương
laigiảm khi bạn tăng lãi suất, nhưng giá trị hiện tại của niên kim tăng lên khi bạn tăng lãi suất.

A. Tuyên bố tôi chỉ

B. Chỉ tuyên bố II

C. Chỉ tuyên bố III

D. Chỉ tuyên bố I và II

5. Điều nào sau đây mô tả đúng nhất cấu trúc của niên kim?

A. một loạt các khoản thanh toán sẽ được nhận trong một khoảng thời gian.

B. một loạt các khoản thanh toán được nhận tại một khoảng thời gian chung trong một khoảng
thời gian.
C. một loạt các khoản thanh toán bằng nhau sẽ được nhận tại một khoảng thời gian chung trong
một khoảng thời gian.

D. giá trị hiện tại của một tập hợp các khoản thanh toán sẽ được nhận trong một khoảng thời
gian trong tương lai.

6. Tài khoản ngân hàng của bạn trả lãi suất hàng năm (hoặc APR) 6% đã nêu. Tiền lãi được
cộng dồn hàng quý. Câu nào sau đây là ĐÚNG?

Một. Lãi suất hàng quý là 1,5% và lãi suất hàng năm hiệu quả là 3%.

B. Lãi suất hàng quý là 6% và lãi suất hàng năm hiệu quả lớn hơn 6%.

C. Lãi suất hàng quý là 1,5% và lãi suất hàng năm có hiệu lực lớn hơn 6%.

D. Lãi suất hàng quý là 3% và lãi suất hàng năm có hiệu lực là 6%.

7. Khoản đầu tư nào sau đây sẽ có giá trị tương lai cao nhất vào cuối 10 năm? Giả sử rằng lãi
suất hàng năm hiệu quả cho tất cả các khoản đầu tư là như nhau và lớn hơn không.

A. Đầu tư A trả 250 đô la vào đầu mỗi năm trong 10 năm tiếp theo (tổng cộng 10 khoản thanh
toán).

B. Đầu tư B trả 125 đô la vào cuối mỗi khoảng thời gian 6 tháng trong 10 năm tiếp theo (tổng
cộng 20 lần thanh toán).

C. Đầu tư C trả 125 đô la vào đầu mỗi kỳ 6 tháng trong 10 năm tiếp theo (tổng cộng 20 lần).

D. Đầu tư D trả 2.500 đô la vào cuối 10 năm (chỉ một lần thanh toán).

8. Cái nào sau đây không thể được tính toán?

Một. Giá trị tương lai của một niên kim vào cuối vòng đời của nó.

B. Giá trị hiện tại của một niên kim.

C. Giá trị tương lai của một sự vĩnh cửu vào cuối vòng đời của nó.

D. Giá trị hiện tại của sự vĩnh cửu.

9. Tổng số tiền tích lũy sau ba năm là bao nhiêu nếu ai đó đầu tư 1.000 đô la ngày hôm nay với
lãi suất hàng năm đơn giản là 5 phần trăm? Với lãi suất kép hàng năm là 5%?

A. $ 1,150, $ 1,103

B. $ 1,110, $ 1,158

C. $ 1,150, $ 1,158

D. $ 1,110, $ 1,103
10. Giả sử một nhà đầu tư muốn có 10 triệu đô la để nghỉ hưu 45 năm kể từ bây giờ. Hôm nay
cô ấy sẽ phải đầu tư bao nhiêu với tỷ suất lợi nhuận hàng năm bằng 15%?

A. $ 18,561

B. $ 17,844

C. $ 20,003

D. $ 21,345

11. Điều nào sau đây là sai?

Một. Khoảng thời gian càng dài, giá trị hiện tại càng nhỏ, với giá trị tương lai là 100 đô la và
giữ lãi suất không đổi.

B. Lãi suất càng lớn, giá trị hiện tại càng lớn, với giá trị tương lai 100 đô la và giữ khoảng thời
gian không đổi.

C. Một đồng đô la tương lai luôn có giá trị thấp hơn một đô la ngày hôm nay nếu lãi suất dương.

D. Hệ số chiết khấu là đối ứng của hệ số kép.

12. Khái niệm nào sau đây không chính xác?

Một. Một niên kim thông thường có các khoản thanh toán vào cuối mỗi năm.

B. Một niên kim đến hạn có các khoản thanh toán vào đầu mỗi năm.

C. Vĩnh viễn được coi là niên kim vĩnh viễn.

D. Một niên kim thông thường có PV lớn hơn một niên kim đến hạn, nếu cả hai đều có cùng
các khoản thanh toán định kỳ, tỷ lệ chiết khấu và khoảng thời gian.

13. Jan có kế hoạch đầu tư số tiền tương đương 2.000 đô la vào một quỹ cổ phần vào mỗi cuối
năm bắt đầu từ năm nay. Lợi nhuận hàng năm dự kiến của quỹ là 15%. Cô dự định đầu tư trong
20 năm. Cô ấy có thể mong đợi có bao nhiêu vào cuối 20 năm?

A. $ 237,620

B. $ 176,424

C. $ 204,887

D. $ 178,424

14. Để tăng gấp ba lần 1 triệu đô la, Mika đã đầu tư ngày hôm nay với tỷ lệ hoàn vốn hàng năm
là 9%. Mika sẽ mất bao lâu để đạt được mục tiêu của mình?

A. 15,5 năm

B. 13,9 năm

C. 12,7 năm

D. 10 năm
15. Giá trị thời gian của tiền chỉ ra rằng

Một. Một đơn vị tiền thu được ngày hôm nay có giá trị hơn một đơn vị tiền thu được trong
tương lai

B. Một đơn vị tiền thu được ngày hôm nay có giá trị ít hơn một đơn vị tiền thu được trong tương
lai

C. Không có sự khác biệt về giá trị của số tiền thu được hôm nay và ngày mai

D. Không có điều nào ở trên

16. Giá trị thời gian của tiền hỗ trợ so sánh các dòng tiền được ghi nhận tại các khoảng thời
gian khác nhau bằng cách

A. Chiết khấu tất cả các dòng tiền về một thời điểm chung

B. Gộp tất cả các dòng tiền vào một thời điểm chung

C. Sử dụng a hoặc b

D. Không có điều nào ở trên.

17. Nếu lãi suất danh nghĩa là 10%/năm và có lãi kép hàng quý, lãi suất thực tế sẽ là:

A. 10% mỗi năm

B. 10,10 mỗi năm

C. 10,25%/năm

D. 10,38% mỗi năm

18. Mối quan hệ giữa lãi suất danh nghĩa hàng năm và lãi suất hiệu lực hàng năm, nếu tần suất
lãi kép lớn hơn một:

A. Tỷ lệ hiệu quả > Tỷ lệ danh nghĩa

B. Tỷ lệ hiệu quả < Tỷ lệ danh nghĩa

C. Tỷ lệ hiệu quả = Tỷ lệ danh nghĩa

D. Không có điều nào ở trên

19. Ông X vay 50.000 Rupee từ Ngân hàng HDFC. Lãi suất là 10% mỗi năm. Đợt đầu tiên sẽ
được thanh toán vào cuối năm thứ 5. Xác định số tiền trả góp hàng năm bằng nhau nếu ông X
muốn hoàn trả số tiền thành năm đợt.

A. 19500 Rs

B. Rs 19400

C. Rs 19310

D. Không có điều nào ở trên

20. Nếu tỷ suất hoàn vốn danh nghĩa là 10%/năm và lãi suất hiệu lực hàng năm là 10,25%/năm,
xác định tần suất lãi kép:

A. 1

B. 2

C. 3

D. Không có điều nào ở trên

22. Trong lịch khấu hao khoản vay điển hình, số tiền lãi phải trả mỗi kỳ...

A. tăng theo mỗi lần thanh toán

B. giảm với mỗi lần thanh toán

C. không đổi với mỗi lần thanh toán

D. A hoặc C

23. Trong lịch khấu hao khoản vay điển hình, tổng số tiền phải trả mỗi kỳ...

A. tăng theo mỗi lần thanh toán

B. giảm với mỗi lần thanh toán

C. không đổi với mỗi lần thanh toán

D. A hoặc C

24. Trong 3 năm, bạn sẽ nhận được 5.000 đô la. Nếu lãi suất tăng đột ngột, giá trị hiện tại của
số tiền tương lai đó đối với bạn sẽ

A. Ngã.

B. Tăng.

C. Không thay đổi.

D. không thể được xác định nếu không có thêm thông tin.

25. Với lãi kép liên tục ở mức 10% trong 30 năm, giá trị tương lai của khoản đầu tư ban đầu
năm 2000 là gần nhất với

A. 34.898

B. 40.141

khoảng 164.500

O.C. 111.990

IV. Trích đoạn

1. Janky Real Estate đang xem xét bán một bất động sản căn hộ mà họ sở hữu. Một người
mua sẵn sàng trả 2.000.000 đô la cho tài sản, tất cả số tiền đó sẽ được trả trước cho Janky
(ngày hôm nay). Xác định những gì Janky nên làm trong các tình huống sau.

một. Janky hy vọng bất động sản sẽ tạo ra dòng tiền 150.000 đô la mỗi năm, mãi mãi, với
dòng tiền đầu tiên xảy ra một năm kể từ ngày hôm nay. Tỷ lệ chiết khấu áp dụng là 10%.

b. Janky hy vọng bất động sản sẽ tạo ra dòng tiền 150.000 đô la một năm kể từ hôm nay và số
tiền này sẽ tăng khoảng 3% mỗi năm sau đó, mãi mãi. Tỷ lệ chiết khấu áp dụng là 10%.

2. Để bổ sung cho kế hoạch nghỉ hưu của bạn trong chính xác 42 năm, bạn ước tính rằng bạn
cần tích lũy 1 triệu đô la vào cuối 42 năm kể từ ngày hôm nay. Bạn có kế hoạch gửi tiền cuối
năm bằng nhau vào tài khoản trả lãi suất 4% hàng năm.

một. Các khoản tiền gửi hàng năm phải lớn đến mức nào để tạo ra số tiền 1 triệu đô la vào
cuối 42 năm?

b. Nếu bạn chỉ có thể gửi 5.000 đô la mỗi năm vào tài khoản, bạn sẽ tích lũy được bao nhiêu
vào cuối năm thứ bốn mươi hai?

3. Ông Weasley đang vay 600.000 USD để mua ô tô. Các điều khoản của khoản vay kêu gọi
thanh toán hàng năm bằng nhau trong 5 năm với lãi suất 8%. Số tiền của mỗi khoản thanh
toán là bao nhiêu?

4. Giả sử rằng bạn vừa trúng xổ số nhà nước. Giải thưởng của bạn có thể được thực hiện dưới
dạng 40.000 đô la vào cuối mỗi 25 năm tới hoặc dưới dạng một khoản thanh toán duy nhất
500.000 đô la được thanh toán ngay lập tức.

một. Nếu bạn mong đợi có thể kiếm được 5% hàng năm cho các khoản đầu tư của mình trong
25 năm tới (tức là 5% là tỷ lệ chiết khấu phù hợp), bỏ qua thuế và các cân nhắc khác, bạn nên
thực hiện giải pháp thay thế nào? Giả sử rằng tiêu chí quyết định duy nhất của bạn là chọn tùy
chọn có giá trị hiện tại cao nhất.

b. Quyết định của bạn một phần (a) có bị thay đổi nếu bạn có thể kiếm được 7% thay vì 5%
cho các khoản đầu tư của mình trong 25 năm tới không?