Savia

desarrollos
 desarrollos

SQ Desarrollos fue creada en 2010.

Somos un equipo motivado por la pasión, el arte, el diseño y la tecnología.
Una empresa líder que genera soluciones habitacionales y oportunidades de inversión.
Redefiniendo la forma en que las personas viven a través de nuestros proyectos únicos.
La naturaleza reflexiva y vanguardista de cada proyecto que construimos permite
experiencias memorables, creando valor y mejorando la calidad de vida,
en todos y cada uno de nuestros clientes.

2. Memoria Descriptiva

3. Ubicación
Índice

4. Modelo Acqua

13. Modelo Terra

19. Especificaciones Técnicas

20. Volumetría General

Arte Diseño Tecnología
 Savia
Dúplex evolutivos

Savia es un complejo de dúplex, ubicado en una zona privile-

giada de Luján de Cuyo, dentro del barrio cerrado “Jardín de
Los Andes”. Cuenta con 18 dúplex desde 90m2 hasta 129m2.
Diseño evolutivo

Diseñamos dos modelos de vivienda evolutivos: Acqua y

Terra. Permiten transformar
< Roquele Sa
modelo base de la vivienda,
enz Peña >
adaptándose a las necesidades de cada uno. Caracterizados
por una Arquitectura flexible, moderna y un Paisajismo que lo
acompaña.

Contará con todos los servicios subterráneos y seguridad mo-

nitoreada. 5’ Bomberos

Tipologías Ubicación Superficie

> .
18 Duplex evolutivos, Luján de Cuyo, Mza,
tti C 90 m2 hasta
Desde
1 Modelo Acqua Argentina. lle 129 m2.
o
1 Modelo Terra
Cip
< Ruta Internacional

Dormitorios Baños Jardín

2 dormitorios con la Modelo Aqua: 3 baños Desde 65 m2 a 122 m2
posibilidad de ampliación Modelo Terra: 2 con
a 3 y 4 dormitorios. posibilidad de 3

Garage Estudio Churrasquera

Según modelo: cubierto Tamaño real
o semi cubierto con para convertirse en
pérgola. habitación.

2
 Locación
Luján de Cuyo, N
Mendoza, Arg.

> 13’ A Chacras de Coria

6’ A Vistalb ile
a Ch
< Roque Saenz Peña > <

5’ Bomberos 7’ Centro de salud

< Roq Centro Luján

ue Sae de Cuyo
> nz Peñ
C. 2’ Strip Center a>
letti >
2’ Supermercado
5’ Supermercado
ol ile
Cip h 1’ Escuela vara >
< A ruta< C
> Gue

Internacional 7 < Tacuar

i> 3’ Supermercado
2’ Centro de salud
<

Savia
evara
>
rtador

< Gu

Barrio Jardín
< Libe

de los Andes

rtín >
4’ Plaza
Departamental
Luján de Cuyo

n Ma
< Sa
¡Zoom in! Cen
< Roq
ue Sae
nz Peñ de C
a>
2’ Supermercado
vara >
> Gue

< Tacua
ri >
2’ Centro de salud
<
evara
>
rtador

< Gu

Savia
< Libe

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3
 CARACTERÍSTICAS GENERALES
MODELO ACQUA Terreno Cocina
XL
Habitaciones
de 160 m2 en isla y armarios XL

Techo vidriado Garage 1 patio

7’ Centro desobre
saludescalera Cubierto trasero

o Luján
yo
5’ Supermercado 1 habitación Ventanal de
con balcón doble altura

3’ Supermercado
rtín >
n Ma

Posibilidad de Doble galería,

transformar 1 semi cubierta con
< Sa

1 habitación en estudio posibilidad de cierre

4’ Plaza balconeando a estar
Departamental
Luján de Cuyo

4
5
 Modelo Aqua

5
Cochera

PB 2, 3
Habitacio-
nes y 1
Estar
Especial
Oeste 2
Comedor

3
6 4
Galeria Cocina
Baño/
Lavadero
Cubierta: 60 m2
Semicubierta: 35 m2 8
Jardín: 50 m2 Depósito
7
Galeria

N
6 PLANTA BAJA
7
 Modelo Aqua
2 Habitaciones

Superficie Habitaciones
119 m2 2 9 Balcón

Baños 10
3 (1 en suite)
Estudio
Vacío
11
Baño
PLANTA ALTA
Cubierta: 60 m2
12
Vestidor
PLANTA COMPLETA
Cubierta: 120m2
Semicubierta: 35 m2 13
Jardín: 55 m2 Baño

14
Dormitorio

N
8 PLANTA ALTA
26
9
 Modelo Aqua
3 Habitaciones

9 Balcón
Superficie Baños
114 m2 3

1 habitación XL, Vacío

con baño en suite
Habitaciones 3 + Amplia terraza 10
Dormitorio
11
Baño

PLANTA ALTA 10
Cubierta: 70 m2 Estudio

PLANTA COMPLETA
Cubierta: 130m2 13
Semicubierta: 35m2 Baño
Jardín: 55 m2

14
Dormitorio

N
10 PLANTA ALTA
11
 Modelo Aqua
Especial oeste
Terreno Sup. Cubierta 129 m2
de 228 m2 Semicubierta 48 m2

Vista a la Habitaciones 9 Balcón

montaña desde 3
las habitaciones

Ventanal de doble Baños 10

altura con vista 3 (1 en
a la montaña en suite) Dormitorio 1
el estar comedor Vacío

11 Baño
Patio XL
122m2

PLANTA ALTA
Cubierta: 70 m2
10 Dormitorio 2

PLANTA COMPLETA
Cubierta: 130 m2
Semicubierta: 35 m2 11 Baño
Jardín: 115 m2

14
Dormitorio 3

N
12 PLANTA ALTA
13
 CARACTERÍSTICAS GENERALES
MODELO TERRA Escalera
escultórica
Terreno
de 160 m2

Techo vidriado Garage

sobre escalera Pergolado

1 habitación Ventanal de
con balcón doble altura

Posibilidad de Doble patio

transformar (Trasero y
1 habitación en frontal)
estudio balconeando
a estar

14
15
 Modelo Terra 2 Habitaciones

Superficie Habitaciones
90 m2 2

Baños
2

PLANTA BAJA
Cubierta: 58 m2 5
Cochera
Semicubierta:
10 Balcón

PLANTA ALTA 1
Vacío
Estar
Cubierta: 35 m2 3
Cocina
11 Dormitorio 1
4
PLANTA COMPLETA Baño/
Lavadero

2
9 12 Baño
Cubierta: 93 m2 Comedor 8 Depósito Estudio

Semicubierta: 40m2
Jardín: 55 m2 6
Galeria

PLANTA BAJA PLANTA ALTA

N
16
17
 Modelo Terra

PB 3, 4
Habitacio-
nes 8
Cochera

1
3
Estar
Cocina

4
2 Baño/
Cubierta: 60 m2 Comedor Lavadero
Semicubierta: 41 m2
Jardín: 55 m2
6 5 Baño
Galeria

7
Dormitorio

N
18 PLANTA BAJA
19
 Modelo Terra
3 Habitaciones

Superficie Habitaciones 3
114 m2

1 habitación XL, Baños 3

con baño en suite
+ Amplia terraza
9 Balcón

Vacío
PLANTA ALTA
Cubierta: 34 m2
10
Dormitorio

PLANTA COMPLETA
Cubierta: 94 m2 11 12 Baño
Semicubierta: 41 m2 Estudio
Jardín: 55 m2

13 Terraza

N
20 PLANTA ALTA
21
 Modelo Terra
4 Habitaciones

Superficie Habitaciones 3
114 m2

1 habitación XL, Baños 3

con baño en suite
+ Amplia terraza

9 Balcón

PLANTA ALTA
Vacío
Cubierta: 50 m2
10
Dormitorio 1
PLANTA COMPLETA
Cubierta: 119 m2
Semicubierta: 41m2 11 Baño
Jardín: 45m2 12 Estudio

13 Dormitorio 2

N
22 PLANTA ALTA
23
 Especificaciones Técnicas

. Construcción Tradicional

.Pisos de microcemento o porcelanato rectificado en zonas

comunes, galería y garage

. Zócalos de madera anti humedad

Construcción . Cielo raso suspendido

. Entre piso de losa alivianada

. Escalera de hormigón armado

.Carpintería de aluminio color negro con DVH (Doble Vidrio

Hermético)

. Cisterna para riego y consumo (1 cisternas con bombas)

Instalaciones
.Calefacción por losa radiante

. Pisos: Flotante
Dormitorios . Placares de melamina puertas corredizas

. Pisos: De porcelanato rectificado

. Artefactos sanitarios y grifería de primera calidad marca
Baños Rocca, FV o similar.
. Vanitory con revestimiento de piedra.

. Horno y anafe
. Extractor
. Bacha de cocina XL marca Johnson Luxor de 85 cm de
Cocina ancho.
. Muebles de cocina de melamina
. Conexión para lavavajillas
. Barra desayunadora
. Asador exterior con tapa metálica

24
MODELO TERRA
MODELO ACQUA

25
 +54 9 261 751 8300
info@sqdesarrollos.com
Chacras Park 410, Mendoza
desarrollos www.sqdesarrollos.com