25/01/2023

Dias d’Ávila, 25 de janeiro de 2023

Nº: 002-2023-ELE-R00

Ao

Sr. Alexandre Meneses Alves

Ref.: Laudo de Conformidade de Instalações Elétricas

Prezado Alexandre,

Atendendo sua solicitação, inspecionamos as instalações elétricas no imóvel residencial

unifamiliar sito à Rua Licuri, nº 333, Vila Jacaré, na cidade de Dias D’Avila/BA, CEP:
42850-000 e emitimos o presente parecer técnico.

Cordialmente

Atenciosamente,
Roberto Costard Jr.
Engenheiro Eletricista
CREA 6497/D-DF
Perito TJBA

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Índice
1. Objetivo da inspeção: ............................................................................................................ 3
2. Objeto da inspeção: .............................................................................................................. 3
3. Metodologia adotada: ........................................................................................................... 3
4. Anamnese.............................................................................................................................. 3
5. Descrição da Instalação ......................................................................................................... 3
6. Relatório fotográfico ............................................................................................................. 4
7. Parecer sobre a instalação: ................................................................................................... 4

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1. Objetivo da inspeção:
O propósito da inspeção foi a verificação visual da conformidade dos principais itens da
instalação elétrica do imóvel vistoriado, com foco nos circuitos que alimentam as tomadas
de corrente de uso geral do escritório (home office) e o ponto de força do ar condicionado
tipo Mini Split System de marca Samsung do mesmo escritório.

2. Objeto da inspeção:
Imóvel residencial unifamiliar sito à Rua Licuri, nº 333, Vila Jacaré, na cidade de Dias
D’Avila/BA, CEP: 42850-000.

3. Metodologia adotada:
Adotamos como base para nossa inspeção a INSTRUÇÃO TÉCNICA Nº 41/2018 - Inspeção
visual em instalações elétricas de baixa tensão, do Corpo de Bombeiros Militar do Estado da
Bahia, porém, sendo um imóvel residencial unifamiliar, cuja obrigatoriedade de
atendimento a diversos regulamentos e instruções técnicas do Corpo de Bombeiros é
dispensável, focamos apenas nos itens aplicáveis à instalação sob análise.

4. Anamnese
Conforme descrito na norma ABNT 16747:2020 - Inspeção predial ― Diretrizes, conceitos,
terminologia e procedimento, a anamnese é a etapa da inspeção predial que consiste em
uma ou mais entrevistas para coleta de dados e obtenção de informações sobre o histórico
da edificação, realizada com representantes qualificado para tanto.

Nesta etapa, fomos informados sobre as instalações executadas com fim específico de
alimentar as tomadas de corrente de uso geral e ponto de força do ar condicionado do
escritório.

5. Descrição da Instalação
Trata-se de uma residência unifamiliar térrea, alimentada pela rede de baixa tensão da
concessionária local (Neonergia Coelba).

A alimentação é bifásica a três fios a saber:

• Fase A
• Fase B
• Neutro

Existe um Quadro Geral de Distribuição (QDG) que possui um disjuntor principal de 63A, e
deste são derivados os circuitos para os demais disjuntores que alimentam as diversas
cargas da residência.

Para alimentar o aparelho de ar condicionado do escritório, foi lançado um novo circuito

exclusivo, 220V (Fase-Fase), com cabo isolado de seção de 4mm².

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Para este circuito foi instalado um disjuntor padrão ABNT com capacidade de 16A, próximo
da unidade condensadora do aparelho de ar condicionado.

A alimentação da unidade evaporadora foi feita com cabos com 2,5mm² de seção, partindo
dos bornes apropriados da unidade condensadora, conforme descrito no manual do
equipamento.

Para alimentar as tomadas de corrente de uso geral do escritório (home office), foi utilizado
cabo isolado com seção de 2,5mm².

6. Relatório fotográfico
Fotos da instalação

Foto 1 - Unidade Condensadora (a

Foto 2 - QGD - Quadro Geral de
seta mostra o disjuntor do circuito
Distribuição
exclusivo do ar condicionado)

7. Parecer sobre a instalação:

Aplicando a IT 41, teríamos a seguinte lista de verificação:

Item da
Requisito para inspeção visual C NA
IT 41
6.1 Condições de instalação dos condutores isolados, cabos unipolares e cabos multipolares. ☒ ☐
6.2 Os circuitos elétricos devem possuir proteção contra sobrecorrentes (disjuntores ou fusíveis). ☒ ☐
6.3 As partes vivas estão isoladas e/ou protegidas por barreiras ou invólucros. ☒ ☐
Todo circuito deve dispor de condutor de proteção “fio-terra” e todas as massas da instalação estão
6.4 ligadas a condutores de proteção (salvo as exceções). ☐ ☐

6.5 Todas as tomadas de corrente fixas devem ser do tipo com polo de aterramento (2P + T ou 3P+T). ☐ ☐
Existência de dispositivo diferencial residual (DR) para proteção contra choques elétricos (salvo as exceções
6.6 do item 6.6). ☐ ☐

Quando houver possibilidade dos componentes da instalação elétrica representarem perigo de incêndio
6.7 ☐ ☒
para os materiais adjacentes, deverá haver a devida proteção.
Os quadros de distribuição devem ser instalados em locais de fácil acesso. ☒ ☐
Os quadros de distribuição devem ser providos de identificação e sinalização do lado externo, de forma
☐ ☐
6.8 legível e não facilmente removível.
Os componentes dos quadros devem ser identificados de tal forma que a correspondência entre
componentes erespectivos circuitos possa ser prontamente reconhecida, de forma legível e não facilmente ☐ ☐
removível.
6.9 Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA). ☐ ☒
Os quadros, circuitos e linhas dos sistemas de segurança contra incêndio devem ser independentes dos
7.1.2 ☐ ☒
circuitos comuns.

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As fontes de energia, os quadros, os circuitos e as linhas elétricas que alimentam equipamentos de
7.1.3 a
segurança destinados ao combate e supressão de incêndio, à ventilação, à pressurização e ao controle de
7.1.5 ☐ ☒
fumaça devem estar devidamente protegidos com material resistente ao fogo ou enclausurados em
ambientes resistentes ao fogo.
7.1.6 Sala do motogerador e circuitos elétricos de segurança por ele alimentados estão em conformidade com o
☐ ☒
item 7.1.6.
7.1.9 Circuitos de corrente alternada estão separados dos circuitos de corrente contínua. ☒ ☐
8.1 e 8.3 ART específica do sistema elétrico (projeto, execução, inspeção, manutenção – conforme o caso). ☐ ☒

Obs.

Devemos lembrar que a IT41 não é aplicável aos imóveis residenciais unifamiliares. Sua
utilização só é aplicável em imóveis comerciais de qualquer porte e imóveis residenciais
multifamiliares que compartilhem infraestrutura de alimentação elétrica, como em edifícios
residenciais.

Além disso, considerando-se que se trata de uma residência unifamiliar, cuja construção foi
executada diretamente pelo proprietário na modalidade autoconstrução, é de se esperar que
alguns itens não estejam em perfeita conformidade com a IT41.

Assim sendo concluo que, dentro dos limites informados a instalação elétrica do imóvel não
apresenta riscos diretos de superaquecimento de cabos ou outros eventos similares que possam
colocar em risco a edificação.

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