‫المرحلة الخامسة‬

www.noor-oman.com
PHASE FIVE www.zain.com.om
‫المرحلة الخامسة‬
‫‪PHASE FIVE‬‬
 "‫نبذة عن مشروع "دار الزين‬
DAR AL ZAIN
‫مشروع "دار الزين" هو أكبر مشروع سكني يستهدف الشريحة متوسطة الدخل في سلطنة‬
‫ كم فقط من شاطىء السيب المذهل وعلى بعد دقائق‬1.5 ‫ يقع المشروع على بعد‬.‫ُعمان‬
‫ وقد تم تصميم وتطوير هذا المشروع‬،‫معدودة من أرقى مناطق مسقط وأكثرها ازدهارا‬
‫ ينعم فيه سكانه بالهدوء واألمان في أجواء‬،‫ليضع معيارًا جديدًا في أسلوب الحياة العائلية‬
.‫غاية في الجمال والروعة‬
‫ من‬2 ‫ م‬153,500 ‫يتكون هذا المشروع متعدد المراحل والبالغة مساحته‬ ّ ‫من الخطط أن‬
‫ومسور وراقي ُصمم و ُبني وفقًا ألعلى المعايير‬
ّ ‫مجمع خاص‬
ّ ‫داخل‬ ‫تقع‬ ‫سكنية‬ ‫ وحدة‬600
‫ويتضمن المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة‬ ّ ،‫العالمية‬ ‫والمواصفات‬
،‫ بما في ذلك خدمات األمن والصيانة واإلدارة المتوفرة على مدار الساعة‬،‫لراحة ومتعة السكان‬
ً ‫ ملعب لألطفال مجهز تحهيزًا كام‬،‫والمساحات العامة الخضراء المفتوحة والحدائق الخاصة‬
‫ال‬
،‫ باإلضافة إلى مجمع كبير يحتوي على صالتي رياضة ومسبحين منفصلين للرجال والنساء‬،
‫ سوق صغير‬،‫ مركز لرعاية األطفال أثناء النهار‬،‫مالعب كرة سلة وتنس أرضي وكرة قدم‬
،‫ وغيرها الكثير‬،‫ صالة سينما خاصة‬،‫ قاعة للحفالت‬،‫ مقهى‬،)‫(ميني ماركت‬
‫ من أصل ستة مراحل يتضمنها‬3 ‫ حيث تم إكمال‬،‫أعمال اإلنشاء تسير وفق الجدول المحدد‬
‫ كل منها مصمم ليضفي طابعًا ورونقًا خاصًا يتكامل مع أجواء هذا المجتمع‬،‫المشروع‬
.‫السكني الفريد‬

Dar Al Zain is the Sultanate of Oman’s largest affordable housing

community. Located just 1.5 km from the gorgeous Al-Seeb beachfront
and minutes away from Muscat’s flourishing and attractive districts, this
unique development sets a new benchmark for the family lifestyle, offering
a tranquil safe haven within a picturesque setting.
Upon completion, the multi-phase project will cover an era of around
153,500 m2, and consist of 600 residential properties housed within a
luxurious fully-contained private gated community that is designed and
built to the highest standards and specifications. The master-planned
neighborhood offers its residents a full range of modern amenities of
facilities for their comfort and enjoyment, including 24-hour security,
maintenance, and management services, plenty of wide open public green
spaces and lush private gardens, fully-equipped children’s playground, large
community center with 2 separate male and female gyms and swimming
pools, basketball and tennis courts, football fields, children day care center,
mini market, café, party hall, a private cinema hall, and much more.
Construction on the project is proceeding on schedule, with four of the six
planned phases already completed, each of which is designed to add its
own distinctive charm to this one-of-a-kind community.
 ‫الموقع‬
‫‪Overview Site Plan‬‬

‫‪Completed Projects‬‬
‫‪Phase 1, 2 & 3‬‬

‫‪Phase 6‬‬

‫يقع المشروع على بعد ‪ 1.5‬كم فقط من شاطىء‬

‫السيب المذهل وعلى بعد دقائق معدودة من أرقى‬
‫مناطق مسقط وأكثرها ازدهارا‪ .‬أعمال اإلنشاء تسير‬
‫وفق الجدول المحدد‪ ،‬حيث تم إكمال ثالثة من أصل ستة‬
‫مراحل يتضمنها المشروع‪ ،‬كل منها مصمم ليضفي‬
‫طابعًا ورونقًا خاصًا يتكامل مع أجواء هذا المجتمع‬
‫‪Phase 4‬‬ ‫السكني الفريد‪.‬‬
‫‪Construction on the project is proceeding on‬‬
‫‪schedule, with three of the six planned phases‬‬
‫‪already completed, each of which is designed‬‬
‫‪to add its own distinctive charm to this one-‬‬
‫‪Phase 5‬‬ ‫‪of-a-kind community.‬‬
‫مجمع دار الزين‬
‫‪Site plan‬‬
 ‫المرحلة الخامسة‬
The Residential Phase – Phase 5

‫مشروع "دار الزين" هو أكبر مشروع سكني يستهدف الشريحة‬

‫ تتكون المرحلة الخامسة‬.‫متوسطة الدخل في سلطنة ُعمان‬
"L" ‫ فيال فخمة وفسيحة من دار‬21 ‫من هذا المشروع الفريد من‬
‫ تقع الفلل في منطقة البحيرة‬.‫توفر أرقى نمط الحياة العائلية‬ Dar L 18 Dar L 17 Dar L 16 Dar L 15 Dar L 14 Dar L 13 Dar L 12 Dar L 11
‫ وستكون كل منها مجهزة تجهيزًا كامال‬،‫الراقية ضمن المشروع‬ 18 L ‫دار‬ 17 L ‫دار‬ 16 L ‫دار‬ 15 L ‫دار‬ 14 L ‫دار‬ 13 L ‫دار‬ 12 L ‫دار‬ 11 L ‫دار‬
‫وسيكون بإمكان سكانها االستمتاع بالخدمات والمرافق الترفيه‬
‫الواقعة على جزيرة خالبة على مقربة من الفلل تبلغ مساحتها‬
‫ منطقة‬،‫ وهي تشمل صالة ألعاب رياضية كاملة التجهيز‬،2 ‫ م‬1,021 Dar L 10
10 L ‫دار‬
،‫ حديقة عامة كبيرة‬،2 ‫ م‬1020 ‫تنزه عائلية شاسعة ومظللة بمساحة‬
‫الحي السكني هو مسبحها‬ ّ ‫ومقهى ولكن أهم ما يم ّيز هذا‬
‫ وهو أكبر مسبح من نوعه على‬،2 ‫ م‬1،370 ‫الضخمة البالغ مساحته‬
Dar L 19
.‫اإلطالق في السلطنة‬ 19 L ‫دار‬ Dar L 9
9 L ‫دار‬
Dar L 20
Dar Al Zain is the Sultanate of Oman’s largest 20 L ‫دار‬
affordable housing community. Phase 5 of this
unique project consists of 21 Dar L luxurious
8
and spacious villas which offer the ultimate in ar L
r L 7 D L ‫دار‬
Dar L 21 Da ‫ دار‬8
family living. Each villa covers an area of 382 21 L ‫دار‬ 7 L
m2 including the parking space, and comes well- L6
Dar ‫دار‬
L5 6 L
equipped with the very best high-end finishes Dar ‫دار‬
5 L
and home fittings. Located in the upscale Lagoon L4
Dar ‫دار‬
community of Dar Al Zain, residents of the villas L3 4 L
Dar ‫دار‬
3 L
can enjoy exclusive access to a scenic 1,021 L2
Dar ‫دار‬
m2 island that features a variety of exceptional L1 2 L
Dar ‫دا‬
1 L‫ر‬
leisure and sporting facilities, including a fully-
equipped private gym, sprawling 1020 m2 shaded
family picnic area, large communal garden,
and a café. Another very special feature of this
neighborhood is its 1,370 m 2 swimming pool, the
largest swimming pool of its kind in Oman.
 ‫البحيرة‬
‫‪THE LAGOON‬‬

‫‪ Facilities‬مرافق‬
‫‪ ٢١‬فيال فاخره‬ ‫‪21 Exclusive Villas‬‬
‫صالة األلعاب الرياضية‬ ‫‪Private Gym‬‬
‫حديقة‬ ‫‪Garden‬‬
‫مقهى مفتوح ومنطقة جلوس في الهواء الطلق‬ ‫‪open Cafe & Outdoor Seating Area‬‬
‫‪2‬‬
‫حجم البحيره ‪ ١370‬م‬ ‫�‪Size of Lagoon 1370 m‬‬
‫‪2‬‬
‫أكبر بركة سباحه في سلطنة ُعمان ‪ ١٣7٠‬م‬ ‫�‪Biggest Pool in Oman 1370 m‬‬
 ‫الفيال‬
THE VILLA
2
‫ م‬363 ‫الحجم‬
SIZE 363 m2

‫ المرافق‬The Facilities
‫موقف سيارات‬ Parking Space
2
‫ م‬1,370 ‫بحيرة للسباحة‬ Lagoon Pool 1,370 m2
2
‫ م‬1,021 ‫حجم الجزيرة‬ Island Size 1,021 m2
 ‫الطابق األرضي‬
Ground Floor

‫ المواصفات‬The Specifications

‫ م‬5.275 x 10.1
‫غرفة المعيشة‬ Living Area 10.1 x 5.275m
‫ م‬1.50 x 2.47 ‫دورة المياه‬ Toilet 2.47 x 1.50m
‫ م‬2.1 x 2.35 ‫غرفة خادمة‬ Maids Room 2.35 x 2.1m
‫ م‬1.00 x 1.7 ‫دورة المياه‬ Toilet 1.7 x 1.00m
 ‫الطابق األول‬
1st Floor

‫ المواصفات‬The Specifications

‫ م‬4.15 x 5.77 ‫غرفة النوم‬ Bedroom 5.77m x 4.15m

‫ م‬2.77 x 2.35 ‫ مسبح‬+ ‫دورة المياه‬ Toilet + Bath 2.35m x 2.77m
‫ م‬5.950 x 5.775 1 ‫غرفة النوم الرئيسية‬ Master Bedroom 1 5.775m x 5.950m
‫ م‬2.20 x 3.80 ‫ مسبح‬+ ‫دورة المياه‬ Toilet + Bath 3.80 x 2.20 m
‫ م‬5.27 x 4.25 ‫غرفة المعيشة‬ Living Area 4.25m x 5.27m
‫شرفة‬ Balcony
 ‫الطابق الثاني‬
2nd Floor

‫ المواصفات‬The Specifications

‫ م‬3.85 x 6.67 2 ‫غرفة النوم‬ Bedroom 2 6.67m x 3.85m

‫ م‬1.60 x 2.35 ‫ مسبح‬+ ‫دورة المياه‬ Toilet + Bath 2.35m x 1.60m
‫ م‬4.45 x 5.22 3 ‫غرفة النوم‬ Bedroom 3 5.22m x 4.45m
‫ م‬1.60 x 3.20 ‫ مسبح‬+ ‫دورة المياه‬ Toilet + Bath 3.20m x 1.60m
2 ‫شرفة‬ Balcony 2
3 ‫شرفة‬ Balcony 3
‫الغرفة الرئيسية‬
Master Bedroom

‫ الطابق األول‬- ‫المجلس العائلي‬

Living Room - First Floor ‫األثاث للعرض فقط‬
Furniture is for display purposes only
‫الصالة الرئيسية ‪ -‬الطابق األرضي‬
‫‪Main Living Room - Ground Floor‬‬
 Instagram @nooromanrealty
Facebook Noor Oman
Call Us +968 24616565 | 99278844 | 99419955
E-mail info@noor-oman.com
www.noor-oman.com
www.zain.com.om