Ενότητα 6η: Εύλογες αξίες

Άσκηση 57
Η ΑΛΦΑ απέκτησε την 2/1/20Χ0 έναντι του ποσού των € 10.000 ένα ιδιοχρησιμοποιούμενο κτήριο, που
το παρακολουθεί στην εύλογη αξία του. Το πάγιο έχει μηδενική υπολειμματική αξία και ωφέλιμη ζωή 10
έτη. Την 31/12/20Χ1 επιμετρήθηκε στην εύλογη αξία των € 9.000. Την 31/12/20Χ2 η εύλογη αξία του
παγίου είναι € 6.500, ενώ την 31/12/20Χ3 η εύλογη αξία είναι € 6.143. Το πάγιο πωλείται 1/1/20Χ4 αντί
€ 6.000 μετρητοίς. Να γίνουν όλοι οι απαραίτητοι υπολογισμοί και όλες οι σχετικές ημερολογιακές
εγγραφές.

Άσκηση 58
Η ΑΛΦΑ απέκτησε στις 02/01/20Χ1 έναντι του ποσού των € 4.000.000 ένα ιδιοχρησιμοποιούμενο κτήριο που
το παρακολουθεί στην εύλογη αξία του. Το ακίνητο έχει μηδενική υπολειμματική αξία και ωφέλιμη οικονομική
ζωή 20 έτη (συντελεστής απόσβεσης 5%). Κατά την πρώτη επιμέτρησή του στην εύλογη αξία στις 31/12/20Χ4
προέκυψε ότι η αξία αυτή ανερχόταν στο ποσό των € 3.840.000, που αντιπροσωπεύει αύξηση της καθαρής
λογιστικής του αξίας κατά 20%. Να υπολογιστεί:
α) Η αξία με την οποία θα εμφανιστεί το πάγιο (αξία κτήσης και σωρευμένες αποσβέσεις) στα αναλυτικά
αρχεία της ΑΛΦΑ στις 31/12/20Χ4.
β) Το ποσό των αποσβέσεων του έτους 20Χ5.
γ) Το ποσό του μέρους της αναπροσαρμογής του ακινήτου που στη χρήση 20Χ5 κατέστη δουλευμένο.

Άσκηση 59
Ιδιοχρησιμοποιούμενο κτήριο αποκτήθηκε στην αρχή της χρήσης 20Χ0 αντί € 150.000. Το κτήριο
επιμετράται στην εύλογη αξία, αποσβένεται με τη μέθοδο σταθερής απόσβεσης, έχει ωφέλιμη ζωή 20 έτη
και υπολειμματική € 10.000. Στο τέλος της χρήσης του 20Χ5 αναπροσαρμόζεται στην εύλογη αξία €

1) Ο συντελεστή αναπροσαρμογής είναι:

2) Στο τέλος της περιόδου 20Χ5, η χρέωση του κτηρίου πρέπει να είναι:

3) Στο τέλος της περιόδου 20Χ5, το υπόλοιπο του λογαριασμού «Διαφορά Αναπροσαρμογής»
είναι:

4) Στο τέλος της περιόδου 20Χ5, το υπόλοιπο του λογαριασμού «Αποσβεσμένα Κτήρια» πρέπει να
είναι:

5) Διενεργήστε τις σχετικές εγγραφές στο 20Χ5.

Άσκηση 60
Στη διάρκεια της χρήσης 20Χ0 η επιχείρηση ‘Α’ προέβη στις ακόλουθες συναλλαγές:
α) Στις 15/10/20Χ0, αγορά 5 μετοχών της εισηγμένης εταιρείας Β αντί 10 εκάστη.
β) Στις 20/11/20Χ0, αγορά 5 μετοχών της εισηγμένης εταιρείας Β αντί 12 εκάστη.
γ) Στις 25/12/20Χ0, πώληση 6 μετοχών της εισηγμένης εταιρείας Β αντί 15 εκάστη.
δ) Στις 31/12/20Χ0 η εύλογη αξία (χρηματιστηριακή) τιμή της μετοχής Β είναι 9 εκάστη.
Να παρατεθούν οι εγγραφές αρχικής αναγνώρισης, επιμέτρησης και πώλησης, εάν:
α) οι μετοχές της Β ταξινομούνται από την Α ως στοιχεία του εμπορικού χαρτοφυλακίου,
β) οι μετοχές της Β ταξινομούνται από την Α ως ΧΣΕΑΚΣΕι.

[25]
Σημείωση:
Όταν οι μετοχές της Β ταξινομούνται ως ΧΣΕΑΚΣΕι, η Α χρησιμοποιεί τη μέθοδο FIFO για τον
προσδιορισμό των πωληθέντων τεμαχίων.

Άσκηση 61
Η επιχείρηση ‘Ζ’ αγόρασε στις 15/12/20Χ1 500 μετοχές της εισηγμένης επιχείρησης ‘Β’ Α.Ε. Η ‘Ζ’
κατέβαλε € 10 για την αγορά κάθε μετοχής και 1% για φόρους και προμήθειες. Στις 31/12/20Χ1 η
χρηματιστηριακή τιμή της μετοχής ανήλθε στα € 12. Στις 15/9/20Χ2 η ‘Ζ’ πώλησε 400 από τις μετοχές
αντί € 10,5 εκάστη. Να παρατεθούν οι εγγραφές αρχικής αναγνώρισης, επιμέτρησης και πώλησης,
λαμβάνοντας υπόψη ότι οι μετοχές εντάχθηκαν α) στο Εμπορικό χαρτοφυλάκιο, β) στα ‘ΧΣΕΑΚΣΕι’ της
επιχείρησης.
Τα δεδομένα της εκφώνησης σε πίνακα:
Αριθμός μτχ Τιμή σε € Συνολική αξία
Αγορά 15/12/20Χ1 500 10 5.000
Επιμέτρηση 31/12/20Χ1 500 12 6.000
Πώληση 15/9/20Χ2 400 10,5 4.200

Άσκηση 62
Στη διάρκεια της χρήσης 20Χ2 η ΔΕΛΤΑ αγόρασε μετοχές της ΕΨΙΛΟΝ. Με βάση τα ισχύοντα
λογιστικά πρότυπα, η επιχείρηση δύναται, κατά την κρίση της, να κατατάξει την επένδυση αυτή είτε στην
«Εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων» (εμπορικό χαρτοφυλάκιο), είτε στα ΧΣΕΑΚΣΕι.
Με βάση τις επικρατούσες συνθήκες, υπάρχει υψηλή αβεβαιότητα για την εξέλιξη της οικονομίας τα
επόμενα χρόνια και συνεπώς τις τιμές των μετοχών στο χρηματιστήριο.
Στρατηγικά, η ΔΕΛΤΑ θέλει να προστατευθεί από τη διακύμανση των αποτελεσμάτων της στα επόμενα
χρόνια. Με αυτό το δεδομένο, εξηγείστε συνοπτικά σε ποια από τις δύο κατηγορίες θα συμβουλεύατε τη
ΔΕΛΤΑ να κατατάξει την επένδυσή της στην ΕΨΙΛΟΝ.

Άσκηση 63
Η επιχείρηση ΖΗΤΑ έχει στο χαρτοφυλάκιό της μετοχές της Εθνικής Τράπεζας, τις οποίες έχει κατατάξει
στα ΧΣΕΑΚΣΕι. Λεπτομέρειες της επένδυσης αυτής παρουσιάζονται πιο κάτω:
Τεμάχια Τιμή σε € Αξία σε €
Αγορά μετρητοίς 20/3/20Χ0 2.000 10 20.000
Αγορά μετρητοίς 25/9/20Χ0 4.000 12 48.000
Σύνολο 6.000 68.000
Εύλογη αξία μετοχής 31/12/20Χ0 13
Πώληση μετρητοίς 20/10/ 20Χ1 3.000 11 33.000
Με δεδομένο ότι η ΖΗΤΑ παρακολουθεί τα ΧΣΕΑΚΣΕι με τη μέθοδο FIFO, να γίνουν οι ημερολογιακές
εγγραφές:
α) αγορών της χρήσης 20Χ0.
β) επιμέτρησης την 31/12/20Χ0.
γ) πώλησης την 20/10/20Χ1.

[26]
Άσκηση 64
 Η ‘Α’ έχει στην κατοχή της ένα ομόλογο που το έχει κατατάξει στα ΧΣΕΑΚΣΕι, κατά την αρχική
αναγνώριση. Το ομόλογο αυτό είχε αποκτηθεί αντί € 200 και στον Ισολογισμό 31/12/20Χ0
σχηματίστηκε αρνητική διαφορά στην Καθαρή Θέση ποσού € 60. Στο τέλος του 20Χ1 εκτιμάται ότι
ποσό € 40 της διαφοράς εύλογης αξίας αντιπροσωπεύει απομείωση του στοιχείου, δηλαδή απώλεια
αξίας μόνιμου χαρακτήρα.
Ζητείται να γίνει εγγραφή μεταφοράς της ζημιάς απομείωσης στα αποτελέσματα.
 Στη χρήση 20Χ4, λόγω αλλαγής των συνθηκών, το ομόλογο ανακτά μέρος της απώλειας, που είχε
αναγνωριστεί στα αποτελέσματα ως απομείωση. Το ποσό της απομείωσης που κρίνεται ότι έχει
ανακτηθεί είναι € 20.
Ζητείται να γίνει η εγγραφή της αναστροφής της απομείωσης.

 Η ‘Α’ έχει στην κατοχή της μετοχές άλλης εταιρείας που τις έχει κατατάξει στα ΧΣΕΑΚΣΕι, κατά την
αρχική αναγνώριση. Οι μετοχές είχαν αποκτηθεί αντί € 300 και στον Ισολογισμό 31/12/20Χ0 είχε
σχηματιστεί αρνητική διαφορά στην Καθαρή Θέση ποσού € 80. Στο τέλος του 20Χ1 εκτιμάται ότι
ποσό € 50 της διαφοράς εύλογης αξίας αντιπροσωπεύει απομείωση του στοιχείου (απώλεια αξίας
μόνιμου χαρακτήρα), η οποία μεταφέρεται στα αποτελέσματα.
Μετά από δύο έτη, τέλος 20Χ3, η εύλογη αξία της μετοχής ανακάμπτει, λόγω μη αναμενόμενης
μεταβολής των συνθηκών και ανέρχεται σε € 310. Συνεπώς δεν υπάρχει πλέον ζημία απομείωσης και
η σχηματισμένη απομείωση πρέπει να αναστραφεί.
Ζητούνται όλες οι σχετικές ημερολογιακές εγγραφές.

Άσκηση 65
Η «ΔΕΛΤΑ Α.Ε» αγόρασε δύο οικόπεδα στη χρήση 20Χ1, τα οποία κατατάσσει στα ιδιοχρησιμοποιούμενα
πάγια και παρακολουθεί σε εύλογες αξίες. Το κόστος κτήσης του οικοπέδου ‘Α’ ήταν € 30.000 και του οικοπέδου
‘Β’ € 50.000. Με βάση τις ακόλουθες πληροφορίες:
Οικόπεδο 'Α' Οικόπεδο 'Β'
Έτος Εύλογη αξία Έτος Εύλογη αξία
20Χ2 27.000 20Χ2 52.000
20Χ3 34.000 20Χ3 46.000

Tο λογιστικό αποτέλεσμα της «ΔΕΛΤΑ Α.Ε» στη χρήση 20Χ3 θα επηρεαστεί συνολικά με το ποσό:

[27]