Professional Documents
Culture Documents
إدارة التعمير وإكراهات الواقع
إدارة التعمير وإكراهات الواقع
‰Ë_« ¸u∫L∞«
w≤«dLF∞« jODª∑∞« WßUOß d∏F¢ »U∂ß√
sOKîb∑LK∞ `Lº¢ w∑∞« ‹«¡«d§ù«Ë ‹«uDª∞«Ë ‹Uß«¸b∞« s± W´uLπ± w≤«dLF∞« jODª∑∞« qLA¥
t¢U≥ .(1) `Dº∞« ‰öG∑ß« WOHOØË WµON∑∞« ‹UO{d≠ b¥b∫¢Ë WO≤«dLF∞« ◊UßË_« ¸uD∑° ÂUL∞ùU° sOO±uLF∞«
‹«¸U©≈Ë WOK∫L∞« WOLM∑∞« ”UOI∞ ‹«d®R± W°U∏L° d∂∑F¢ w∑∞« dOLF∑∞« ozU£Ë d∂´ UßUß√ UN¢¸uK° r∑¢ nzU™u∞«
.sO∞UπL∞« rOEM∑∞«Ë lÆu∑K∞ WOF§d±
. ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺤﻘﻮﻕ ﻣﺤﻔﻮﻇﺔ. ﺍﻟﻤﻨﻈﻮﻣﺔ2023 ©
ﻳﻤﻜﻨﻚ. ﻋﻠﻤﺎ ﺃﻥ ﺟﻤﻴﻊ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﻨﺸﺮ ﻣﺤﻔﻮﻇﺔ،ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻣﺘﺎﺣﺔ ﺑﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﺍﻹﺗﻔﺎﻕ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻊ ﺃﺻﺤﺎﺏ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﻨﺸﺮ
(ﻣﻮﺍﻗﻊ1))ﻣﺜﻞ ﻭﺳﻴﻠﺔ
Merlin (ﻋﺒﺮ ﺃﻱF),
(P) Choay ﺍﻟﻨﺸﺮ ﺍﻟﺘﺤﻮﻳﻞ ﺃﻭdeﺃﻭl’urbanisme
Dictionnaire ﻭﻳﻤﻨﻊ ﺍﻟﻨﺴﺦet ،ﻓﻘﻂ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﺸﺨﺼﻲ
de l’aménagement, ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ
PUF, Paris ﻫﺬﻩ
1998, ﺗﺤﻤﻴﻞ ﺃﻭ ﻃﺒﺎﻋﺔ
p. 592.
.ﺍﻻﻧﺘﺮﻧﺖ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﺮﻳﺪ ﺍﻻﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ( ﺩﻭﻥ ﺗﺼﺮﻳﺢ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺃﺻﺤﺎﺏ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﻨﺸﺮ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻨﻈﻮﻣﺔ
‹U‡ß«¸œ
lÆ«uﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ
ﺣﺴﺐ ﺇﺳﻠﻮﺏ ﺍﻹﺳﺘﺸﻬﺎﺩ ∞« ‹U≥ﺍﻟﺒﻴﺎﻧﺎﺕ
«dØ≈Ë ﺑﻨﺴﺦ
dOLF∑ﻗﻢ
∞« …ﺍﻟﺒﺤﺚ
¸«œ≈ ﻟﻺﺳﺘﺸﻬﺎﺩ ﺑﻬﺬﺍ
:ﺍﻟﻤﻄﻠﻮﺏ
wJ∞U± bL•√ APA ﺇﺳﻠﻮﺏ
ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻭ ﺇﻛﺮﺍﻫﺎﺕ
‹UDºﺇﺩﺍﺭﺓ
∞ W¥dC.(2007)
∫∞« W∞UØu.ﺳﻌﻴﺪ
∞U° w≤u≤U،ﺍﻟﺒﻮﻟﻤﺎﻧﻲ
I∞« rºI∞« fﻭOz،ﺃﺣﻤﺪ
¸ ،ﻣﺎﻟﻜﻲ
ﻣﺴﺘﺮﺟﻊ ﻣﻦ.70 - 51 ،76,77 ﻉ،ﺍﻟﻤﺠﻠﺔ ﺍﻟﻤﻐﺮﺑﻴﺔ ﻟﻺﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ.ﺍﻟﻮﺍﻗﻊ
http://search.mandumah.com/Record/516127
w≤UL∞u∂∞« bOFß
MLA ﺇﺳﻠﻮﺏ
"ﺍﻟﻤﺠﻠﺔ.ﺇﻛﺮﺍﻫﺎﺕ ﺍﻟﻮﺍﻗﻊ ¡UCﻭO∂ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
∞« ¸«b∞U° "ﺇﺩﺍﺭﺓ
w≤U∏∞« s.ﺍﻟﺒﻮﻟﻤﺎﻧﻲ
º∫∞« WF±Uπﺳﻌﻴﺪ
° Y•Uﻭ° ، ﺃﺣﻤﺪ،ﻣﺎﻟﻜﻲ
ﻣﺴﺘﺮﺟﻊ ﻣﻦ.70 - 51 :(2007) 76,77 ﺍﻟﻤﻐﺮﺑﻴﺔ ﻟﻺﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔﻉ
qO≥Q¢ w≠ t∂FK¥ Íc∞« ¸Ëb∞« v∞≈ dEhttp://search.mandumah.com/Record/516127
M∞U° WOK∫L∞« WOLM∑∞« qºKº± w≠ ÈuBÆ WOL≥√ dOLF∑∞« ŸUDÆ wº∑J¥
.sOM©«uL∞« gO´ ¸U©≈ sOº∫¢Ë …Ëd∏∞« oKîË ¸UL∏∑ßô« »UDI∑ß« vK´ UN¢«¸bÆ s± l≠d∞«Ë WO°«d∑∞« ‹ôUπL∞«
WOLM∑∞« U¥UCI∞ ULOKß «dO°b¢Ë ULzö± UDODª¢ lC¢ Ê√ WOK∫L∞« …¸«œû∞ sJL¥ dOLF∑∞« ‹«Ëœ√ WDß«u∂≠
w∑∞« ‹U≥«dØô« s± dO∏J∞« t{d∑F¢ U± U∂∞U¨ vG∑∂L∞« «c≥ oOI∫¢ Ê√ dO¨ .WO≤«dLF∞«Ë WO´UL∑§ô«Ë W¥œUB∑Æô«
l≠¸Ë W∫KL∞« ‹UO§U∫K∞ W°Uπ∑ßô« w≠ ÍuLM∑∞« U≥¸Ëb° UN{uN≤ oOF¢Ë dOLF∑∞« WßUOß WO∞UF≠ s± b∫¢
.…b¥«e∑L∞« ‹U¥b∫∑∞«
¸U∂∑´U° dOLF∑∞« …¸«œ≈ UN•dD¢ w∑∞« ‹ôUJ®ù« qLπ± s¥¸u∫± w≠ WL≥UºL∞« Ác≥ Z∞UF¢ ,p∞– ÊuC¨ w≠
·uÆu∞« r∑Oß YO• ,÷¸UF∑∞« b• v∞≈ qB¢ bÆ w∑∞« WÅUª∞« `∞UBL∞«Ë W±UF∞« `∞UBL∞« qî«b∑∞ ôUπ± p∞–
UN•dD¢ w∑∞« WKµß_« vK´ W°U§ù« w≠ t∑O∞UF≠ s± b∫¢Ë w≤«dLF∞« jODª∑∞« t§«u¢ w∑∞« ‹U°uFB∞« vK´ ôË√
w≤«dLF∞« dO°b∑∞« Ê«bO± w≠ w±uLF∞« qîb∑∞« Íd∑F¢ w∑∞« ‹ôö∑îô« bŸ UO≤U£Ë ,W¥œUB∑Æ« uOßuº∞« WO±UM¥b∞«
.WOK∫L∞« WOLM∑∞« ‹«eJ¢d± s± «eJ¢d± Á¸U∂∑´U°
‰Ë_« ¸u∫L∞«
w≤«dLF∞« jODª∑∞« WßUOß d∏F¢ »U∂ß√
sOKîb∑LK∞ `Lº¢ w∑∞« ‹«¡«d§ù«Ë ‹«uDª∞«Ë ‹Uß«¸b∞« s± W´uLπ± w≤«dLF∞« jODª∑∞« qLA¥
t¢U≥ .(1) `Dº∞« ‰öG∑ß« WOHOØË WµON∑∞« ‹UO{d≠ b¥b∫¢Ë WO≤«dLF∞« ◊UßË_« ¸uD∑° ÂUL∞ùU° sOO±uLF∞«
‹«¸U©≈Ë WOK∫L∞« WOLM∑∞« ”UOI∞ ‹«d®R± W°U∏L° d∂∑F¢ w∑∞« dOLF∑∞« ozU£Ë d∂´ UßUß√ UN¢¸uK° r∑¢ nzU™u∞«
.sO∞UπL∞« rOEM∑∞«Ë lÆu∑K∞ WOF§d±
. ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺤﻘﻮﻕ ﻣﺤﻔﻮﻇﺔ. ﺍﻟﻤﻨﻈﻮﻣﺔ2023 ©
ﻳﻤﻜﻨﻚ. ﻋﻠﻤﺎ ﺃﻥ ﺟﻤﻴﻊ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﻨﺸﺮ ﻣﺤﻔﻮﻇﺔ،ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻣﺘﺎﺣﺔ ﺑﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﺍﻹﺗﻔﺎﻕ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻊ ﺃﺻﺤﺎﺏ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﻨﺸﺮ
(ﻣﻮﺍﻗﻊ1))ﻣﺜﻞ ﻭﺳﻴﻠﺔ
Merlin (ﻋﺒﺮ ﺃﻱF),
(P) Choay ﺍﻟﻨﺸﺮ ﺍﻟﺘﺤﻮﻳﻞ ﺃﻭdeﺃﻭl’urbanisme
Dictionnaire ﻭﻳﻤﻨﻊ ﺍﻟﻨﺴﺦet ،ﻓﻘﻂ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﺸﺨﺼﻲ
de l’aménagement, ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ
PUF, Paris ﻫﺬﻩ
1998, ﺗﺤﻤﻴﻞ ﺃﻭ ﻃﺒﺎﻋﺔ
p. 592.
.ﺍﻻﻧﺘﺮﻧﺖ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﺮﻳﺪ ﺍﻻﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ( ﺩﻭﻥ ﺗﺼﺮﻳﺢ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺃﺻﺤﺎﺏ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﻨﺸﺮ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻨﻈﻮﻣﺔ
‹U‡ß«¸œ
wJ∞U± bL•√
‹UDº∞ W¥dC∫∞« W∞UØu∞U° w≤u≤UI∞« rºI∞« fOz¸
w≤UL∞u∂∞« bOFß
¡UCO∂∞« ¸«b∞U° w≤U∏∞« sº∫∞« WF±Uπ° Y•U°
qO≥Q¢ w≠ t∂FK¥ Íc∞« ¸Ëb∞« v∞≈ dEM∞U° WOK∫L∞« WOLM∑∞« qºKº± w≠ ÈuBÆ WOL≥√ dOLF∑∞« ŸUDÆ wº∑J¥
.sOM©«uL∞« gO´ ¸U©≈ sOº∫¢Ë …Ëd∏∞« oKîË ¸UL∏∑ßô« »UDI∑ß« vK´ UN¢«¸bÆ s± l≠d∞«Ë WO°«d∑∞« ‹ôUπL∞«
WOLM∑∞« U¥UCI∞ ULOKß «dO°b¢Ë ULzö± UDODª¢ lC¢ Ê√ WOK∫L∞« …¸«œû∞ sJL¥ dOLF∑∞« ‹«Ëœ√ WDß«u∂≠
w∑∞« ‹U≥«dØô« s± dO∏J∞« t{d∑F¢ U± U∂∞U¨ vG∑∂L∞« «c≥ oOI∫¢ Ê√ dO¨ .WO≤«dLF∞«Ë WO´UL∑§ô«Ë W¥œUB∑Æô«
l≠¸Ë W∫KL∞« ‹UO§U∫K∞ W°Uπ∑ßô« w≠ ÍuLM∑∞« U≥¸Ëb° UN{uN≤ oOF¢Ë dOLF∑∞« WßUOß WO∞UF≠ s± b∫¢
.…b¥«e∑L∞« ‹U¥b∫∑∞«
¸U∂∑´U° dOLF∑∞« …¸«œ≈ UN•dD¢ w∑∞« ‹ôUJ®ù« qLπ± s¥¸u∫± w≠ WL≥UºL∞« Ác≥ Z∞UF¢ ,p∞– ÊuC¨ w≠
·uÆu∞« r∑Oß YO• ,÷¸UF∑∞« b• v∞≈ qB¢ bÆ w∑∞« WÅUª∞« `∞UBL∞«Ë W±UF∞« `∞UBL∞« qî«b∑∞ ôUπ± p∞–
UN•dD¢ w∑∞« WKµß_« vK´ W°U§ù« w≠ t∑O∞UF≠ s± b∫¢Ë w≤«dLF∞« jODª∑∞« t§«u¢ w∑∞« ‹U°uFB∞« vK´ ôË√
w≤«dLF∞« dO°b∑∞« Ê«bO± w≠ w±uLF∞« qîb∑∞« Íd∑F¢ w∑∞« ‹ôö∑îô« bŸ UO≤U£Ë ,W¥œUB∑Æ« uOßuº∞« WO±UM¥b∞«
.WOK∫L∞« WOLM∑∞« ‹«eJ¢d± s± «eJ¢d± Á¸U∂∑´U°
‰Ë_« ¸u∫L∞«
w≤«dLF∞« jODª∑∞« WßUOß d∏F¢ »U∂ß√
sOKîb∑LK∞ `Lº¢ w∑∞« ‹«¡«d§ù«Ë ‹«uDª∞«Ë ‹Uß«¸b∞« s± W´uLπ± w≤«dLF∞« jODª∑∞« qLA¥
t¢U≥ .(1) `Dº∞« ‰öG∑ß« WOHOØË WµON∑∞« ‹UO{d≠ b¥b∫¢Ë WO≤«dLF∞« ◊UßË_« ¸uD∑° ÂUL∞ùU° sOO±uLF∞«
‹«¸U©≈Ë WOK∫L∞« WOLM∑∞« ”UOI∞ ‹«d®R± W°U∏L° d∂∑F¢ w∑∞« dOLF∑∞« ozU£Ë d∂´ UßUß√ UN¢¸uK° r∑¢ nzU™u∞«
.sO∞UπL∞« rOEM∑∞«Ë lÆu∑K∞ WOF§d±
(1) Merlin (P) Choay (F), Dictionnaire de l’urbanisme et de l’aménagement, PUF, Paris 1998, p. 592.
w≤UL∞u∂∞« bOFßË wJ∞U± bL•√ 52
Á¸U∂∑´U° WO≤«dLF∞« WµON∑K∞ wNO§u∑∞« jDªL∞« Ábºπ¥ ‰Ë_« :sOHMÅ v∞≈ dOLF∑∞« ozU£Ë nOMB¢ sJL¥
rJ∫∑∞« vOG∑¢ w∑∞« c≠UM∞« wLOEM∑∞« dOLF∑∞« ozU£Ë rCO≠ w≤U∏∞« nMB∞« U±√ wFÆu∑∞« Ë√ Íd¥bI∑∞«dOLF∑K∞ …«œ√
‹«œUI∑≤« Ÿu{u± X≤UØ ozU£u∞« Ác≥ Ê√ dO¨ )2( ‰UπL∞« rOEM∑∞ WOHO™Ë W¥ƒ¸ vK´ ¡UM° `Dº∞« ‰ULF∑ß« w≠
WO≤«dLF∞« v{uH∞« d≥UE± w±UM¢ ‰öî s± WO{¸_« WFÆdK∞ WO≤«bOL∞« lzUÆu∞« vK´ UN¢UßUJF≤«Ë UN∑¥œËœd± ‰u•
…bL∑FL∞« jODª∑∞« ‹UO∞¬ …d¥Uº± Âb´ v∞≈ W≠U{≈ wµO∂∞« ¸u≥b∑∞«Ë WO∑∫∑∞« ‹UOM∂∞« w≠ qÅU∫∞« eπF∞«Ë
? p∞– ¡«¸Ë WM±UJ∞« »U∂ß_« w≥ UL≠ WO∞Uπ± uOßuº∞« W¥œUB∑Æô« WO±UM¥bK∞
W¥¸UIF∞« ‹U≥«dØù« - √
dOLF∑K∞ U•U∑H± Á¸U∂∑´U° WO≤«dLF∞« WµON∑∞« Z±«d° vK´ ÍuI∞« lÆu∞« ‹«– WOßUß_« dÅUMF∞« s± ¸UIF∞« d∂∑F¥
.)3( Clef de l’Urbanisme
rOEM∑∞« «cN∞ ÊS≠ ,W´uM∑L∞« rN∑DA≤√ rOEM¢Ë ÊUJº∞« l¥“u∑∞ VßUM± ¸U©≈ l{Ë dOLF∑∞« W¥U¨ X≤UØ «–≈
.÷¸_« w≥ UNOK´ ÂuI¥ WOßUß√ …eOظ
œbF∑∞« YO• WO≤u≤UI∞« UN∑OF{ËË W¥¸UIF∞« WOJKL∞« ◊UL≤√ WFO∂© s± oKDM¥ ͸UIF∞« qJAL∞« Ê√ X°U∏∞«Ë
Í_ sODDªL∞« ŸuCî Âb´ vK´ ’d∫∞« VKD∑¢ vK∏L∞« W¥dC∫∞« WµON∑∞« ÊQ° Èd¥ iF∂∞« ÊUØ «–S≠ ,bIF∑∞«Ë
ozU£Ë œ«b´≈ s± rNMOJL∑∞ rN´«b°≈Ë rNKL´ W∞Ë«e± w≠ rN∞ W±U∑∞« W¥d∫∞« ÊUL{Ë t´u≤ ÊUØ ULHOØ Á«dØ≈
w≤«dLF∞« jODª∑∞« ÊU°≈ t¢ôUJ®≈Ë ¸UIF∞« ¸UC∫∑ß« Vπ¥ ,p∞– s± fJF∞« vK´Ë U≤œUI∑´« w≠ t≤S≠ ,dOLF∑∞«
s´ ‰¡Uº∑≤ YO• ,p∞c° UNOK´ o∂DOß w∑∞« w{«¸_« `Lº¢ r∞ U± WLzUÆ t∞ ÂuI¢ s∞ jODª∑∞« «c≥ «œ U±
.)4( oO∂D∑K∞ WK°UÆ dO¨ UN≤√ lÆ«u∞« ÷¸√ w≠ sO∂¢ «–≈ UN¢œu§ X≤UØ ULN± ‹UDDªL∞« l{Ë s± ÈËbπ∞«
‹«eONπ∑∞« “Uπ≤ù XBBîË dOLF∑K∞ UN∫∑≠ r¢ ÷«¸√ sO° Uî¸UÅ UCÆUM¢ ÕdD¥ l{u∞« «c≥ Ê√ ô≈
¸UIF∞U° WIKF∑± WO≤u≤UÆ b´«uÆË ,WN§ s± UNOK´ ‚œUB± ÍdC∫∞« jODª∑K∞ ozU£Ë V§uL° WO±uLF∞« o≠«dL∞«Ë
¸UA∑≤«Ë ¸uNE∞ W∂ßUM± WO{¸√ XÆu∞« fH≤ w≠ qJA¥Ë ,ozU£u∞« Ác≥ cOHM¢ qÆdF¥ Íc∞« d±_« ,Èdî√ WN§ s±
.)5( W¥dC∫∞« WOLM∑∞U° WIKF∑L∞« qØUAL∞« s± U≥dO¨Ë ,w≤u≤UI∞« dO¨ ¡UM∂∞«
W¥ËdI∞« ‹UFLπ∑∞« WOLM¢ rO±UB¢Ë oODM∑∞« rO±UB¢Ë WµON∑∞« rO±UB¢ s± qØ w≠ ÁdØ– n∞Uº∞« 12.90 Êu≤UÆ Vº• ozU£u∞« Ác≥ q∏L∑¢ (2)
.W±UF∞« ‚dD∞« œËb• jODª¢ ‹«¸«dÆ v∞≈ W≠U{ùU°
(3) Mauret Elie, Pour un équilibre des villes et des compagnes, Dunod, Paris 1974, p. 24.
ozU£Ë cOHM¢ vK´ Á¸U£¬Ë kH∫L∞« dO¨ ¸UIF∞«ò ,wJ∞U± bL•√Ë wº¥¸œù« b•«u∞« b∂´ : dE≤√ ,œbB∞« «c≥ w≠ qOBH∑∞« s± b¥eLK∞ (4)
.77 ’ 2004 ,gØ«d± ,WOM©u∞« WÆ«¸u∞«Ë WF∂DL∞« ,gØ«dL° ‚uI∫∞« WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞« WO≤u≤UI∞« ‹Uß«¸b∞« eØd± ‹«¸uAM± .ådOLF∑∞«
WO≤u≤UI∞« ‹Uß«¸b∞« eØd± ‹«¸uAM± .åWO≤«dLF∞« WOLM∑∞« ¸Uº± vK´ U≥dO£Q¢Ë WÅUª∞« W¥¸UIF∞« WLE≤_« W°öÅò ,ÍdJO® Âöº∞« b∂´ Íôu± (5)
.226 ’ ,2003 ,gØ«d± WOM©u∞« WF∂DL∞« ,gØ«dL° ‚uI∫∞« WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞«
…b¥b§ o©UM± `∑≠ r¢ YO• ,s¥dOî_« s¥bIF∞« w≠ UNO•«u≤Ë ”U≠ WM¥b± t∑≠d´ U± ‰U∏L∞« qO∂ß vKF≠
W•u∑HL∞« W•UºL∞« s± % 25 Í√( w´«¸e∞« ÕöÅù« w{«¸√ s± ¸U∑J≥ 1 000 » ¸bI¢ W•Uº± vK´ dOLF∑K∞
ÂbDÅ« ozU£u∞« t¢U≥ ‹UOC∑I± cOHM¢ Ê√ bO° WO∞öº∞« ‹U´ULπ∞« w{«¸√ s± ¸U∑J≥ 1062Ë )”UH° dOLF∑K∞
Èuß w´«¸e∞« ÕöÅù« w{«¸_ W∂ºM∞U° `Lº¢ ô w∑∞« W¥¸UIF∞« WOJKL∞« s± sODLM∞« s¥cN∞ WO≤u≤UI∞« WOF{u∞U°
ÍË– …bzUH∞ l∑L∑∞« o∫° Èuß WO∞öº∞« ‹U´ULπ∞« w{«¸_ W∂ºM∞U°Ë WC∫± WO´«¸“ ÷«d¨_ ‰öG∑ßôU°
.)6( ‚uI∫∞«
WMß tOK´ ‚œUBL∞« ‹UDß rOKÆù wK•Uº∞« j¥dAK∞ WµON∑∞« rOLB¢ ‰U∏± ‚uº≤ ,¸ULCL∞« fH≤ w≠Ë
ÍbOß W´ULπ° ¸U∑J≥ 501 W•Uº± vK´ b∑L¥ U∂IF± UºO∂∫¢ Uº∂∫± «¸UI´ dOLF∑∞« t§Ë w≠ `∑≠ Íc∞« 2001
U± u≥Ë t∑µ∂F¢ wBF∑º¢ ‹«¸UIF∞« s± ŸuM∞« «c≥ Ê√ ULK´ ,”13990 œb´ ͸UIF∞« rßd∞« vK´ T©UA∞« ‰U•¸
qîb∑∞« V§u∑ß« rEM± dO¨ w• vK´ …Ëö´ WO´dA∞« g±U≥ vK´ WBîd± ‹Uzeπ¢ ·dF¢ w∑∞« WIDML∞« s≥¸
.WB∑ªL∞« ‹UNπ∞« ·d© s± WKJON∞« …œU´ù
w{«¸_« UN•dD¢ w∑∞« pK¢ UN´uLπ± w≠ t°UA¢ qØUA± s± gOπ∞« w{«¸√ ÁdO∏¢ U± p∞– vK´ n{
lHM∞« ‹«– l¥¸UAL∞« b•√ W±UÆù W±UF∞« ‹UDKº∞« q∂Æ s± UNzUM∑Æ« WOKL´ hª¥ ULO≠ WÅUî ,WO´ULπ∞«
qOÆ«d´ …b´ ÕdD¢ WLE≤_« ÁcN∞ W¥¸UIF∞« WOF{u∞« Ê√ öF≠ sO∂¢ w∑∞« WK∏±_« iF° jI≠ Ác≥ ,)7(ÂUF∞«
.rπºM± w≤«dL´ jODª¢ œUπ¥≈ UNF± wBF∑º¥ ‹U≥«dØ≈Ë
U∂Kß d£R¢ bÆ w∑∞« ‹UIOFL∞« Èb•≈ p∞cØ qJA¢ `DºK∞ WO≠«d¨u∂D∞« WFO∂D∞« Ê√ v∞≈ …¸U®ù« ¸bπ¢ ULØ
œu§Ë Ë√ W°d∑∞« ·«dπ≤«Ë ‹U≤UCOH∞« d©UªL∞ U{dF± ¸UIF∞« ÊuØ V∂º° U±≈ w≤«dLF∞« jODª∑∞« WßUOß vK´
ö∏± ‰U∫∞« u≥ ULØ vDFL∞« «c≥ ¸U∂∑´ô« sOF° ÊËcîQ¥ ô dOLF∑∞« ozU£Ë wF{«Ë Ê√Ë WÅUî …d´Ë f¥¸UC¢
ÊËœ UÆd© `∑≠ Íc∞« 1997 WMß tOK´ ‚œUBL∞« WπM© WM¥bL° WO≤«dLF∞« WµON∑K∞ wNO§u∑∞« jDªLK∞ W∂ºM∞U°
ULO≠ sO∂¢ dOLF∑K∞ o©UM± `∑≠ Íc∞« bO®d° WµON¢ rOLB¢ v∞≈ W≠U{≈ )8( ÷¸ú∞ WO≠«d¨u∂D∞« W∞U∫∞« …U´«d±
.‹U≤UCOH∞U° …œbN± UN≤√ bF°
‹U©UO∑•« s¥uJ¢ vK´ wM∂± ͸UI´ jODª∑° UN∑∂Ø«u± r∑¢ r∞ dOLF∑∞« WßUOß Ê√ k•ö¥ ,dî¬ V≤U§ s±
ozU£Ë ‹«¸UO∑î« q¥eM¢ q∂ß dOºO¢Ë WN§ s± W¥¸UIF∞« ‚uº∞« w≠ rJ∫∑K∞ ‰UF≠ ÕöºØ WO±uL´ W¥¸UI´
.)9( Èdî√ WN§ s± lÆ«u∞« ÷¸√ vK´ dOLF∑∞«
Ê√ nOØ dOLF∑∞« Ê«bO± w≠ Ecochard ¸U®uJ¥≈ ͸ULFL∞« ”bMNL∞« W°dπ¢ X∑∂£√ ,¸ULCL∞« «c≥ w≠
U≥dOªº¢ r¢ YO• ,w{«¸_« ¡«dA∞ WFß«Ë ‹UOKL´ …d®U∂L° sO≥¸ w≤«dLF∞« lßu∑∞« q∂I∑º±Ë d{U• dO°b¢
.)10( ‰ËUM∑L∞« w≠ W¥¸UI´ …b´UÆ vK´ U≥“UJ¢¸« qCH° WLN± ZzU∑≤ ‹dL£√ w∑∞« WO≤UJßù« t∑ßUOß W±bª∞
“Uπ≤≈ W∂º≤ dO¨ ‹«eONπ∑∞« ‹«eONπ∑∞« œb´ ‹«eONπ∑∞« œb´ Vº• W∂I¢dL∞« ‹«eONπ∑∞«
(%) ‹«eONπ∑∞« …eπML∞« …eπML∞« W∂I¢dL∞« WO´UDI∞« WµON∑∞« rOLB¢
ozU£u° WOLOKF∑∞« o≠«dL∞« ‰u• wß«¸b∞« ÂuO∞« w≠ WKî«b± ,ålÆ«ËË Êu≤UÆ : W¥¸«œù«Ë WO´ULπ∞« ‹«eONπ∑∞« Wπ±d°ò ,Âöº∞« b∂´ ÍdJO® (11)
.2000 d∂≤u≤ 07 a¥¸U∑° ◊U°d∞U° bIFML∞« .“Uπ≤ô«Ë ¸uB∑∞« : dOLF∑∞«
.10 ’ ,o°Uß l§d± ,åW¥¸«œù«Ë WO´ULπ∞« ‹«eONπ∑∞« Wπ±d°ò ,Âöº∞« b∂´ ÍdJO® (12)
.99 ’ ,o°Uß l§d± :œUL´ w≤ULºL∑∞« (13)
tM± ͸UIF∞«Ë qJØ w≤«dLF∞« ZOºM∞« vK´ w∂Kß ”UJF≤« t∞ W±UF∞« o≠«dL∞«Ë ‹«eONπ∑∞« “Uπ≤≈ nF{ Ê≈
‚U∫∞≈ s´ öC≠ WMOFL∞« ‹«¸UIF∞« s≥d¥Ë Wπ±d∂∞« vK´ U∂Kß d£R¥ d±_« «c≥ Ê√ YO• ,’uBª∞« t§Ë vK´
‹«¸«œù« …d®U∂± ÂbF∞ UNM´ i¥uF∑∞« ôË …bLπL∞« rNO{«¸√ ‰öG∑ß« ÊuFOD∑º¥ ô s¥c∞« „öL∞U° W¥œU± ¸«d{√
28 …œUL∞« s± WO≤U∏∞« …dIH∞« tOK´ hM¢ U± u≥ œbB∞« «c≥ w≠ d±_«Ë v≥œ_« q° .wKª∑∞« ¸«dÆ …dDºL∞ WOMFL∞«
‹«uMß dA´ q§√ ¡UCI≤« bM´ W±UF∞« WFHML∞« Êö´≈ s´ W∂¢d∑L∞« ¸U£ü« ¡UN∑≤U° wCI¢ w∑∞« 12.90 Êu≤UI∞« s±
Êö´S° ÂUOI∞« “uπ¥ ô WOLßd∞« …b¥dπ∞« w≠ WµON∑∞« rOLB¢ vK´ WI≠«uL∞U° w{UI∞« hM∞« dA≤ a¥¸U¢ s± ∆b∑∂¥
s± 19 …œUL∞« w≠ …¸uØcL∞« WOMFL∞« ‹«eONπ∑K∞ WBBªL∞« o©UML∞U° oKF∑¥ ULO≠ tºH≤ ÷dGK∞ W±UF∞« WFHML∞«
.‹«uMß dA´ «dB≤« q∂Æ )14( dØc∞« n∞Uº∞« Êu≤UI∞«
WNπ∞« t±bI¢ ô Íc∞« i¥uF∑∞« W∞QºL° Ë√ ¸UIF∞« p∞UL° o∫K¥ w∑∞« ¸«d{_« w≠ jI≠ sLJ¥ ô ‰UJ®ù« Ê≈
pK¢ ‰ULF∑ß« Ê√ YO• .dOLF∑∞« WIO£Ë ¸uB¢ UNOK´ wM∂M¥ w∑∞« WHºKH∞« »dC° oKF∑¥ U± ¸bI° WOMFL∞«
W¥œUB∑Æô« ‹UODFL∞« l± ÷¸UF∑¥ dOLF∑∞« WIO£Ë ¸U©≈ w≠ t∞ XBBî Íc∞« ÷dG∞« dO¨ ÷dG∞ w{«¸_«
.UN∑ß«¸œ WK•d± w≠ WIO£u∞« UNOK´ ‹bM∑ß« w∑∞« W¥¸«œù«Ë WOµO∂∞«Ë WO≠UI£ uOßuº∞«Ë
Õ«d∑Æ« r∑¥ U± U∂∞U¨ –≈ ,lÆ«u∞«Ë Wπ±d∂∞« sO° wKJ∞« t∂® iÆUM∑∞« WπO∑≤ «bIF¢ w∞UL∞« Á«dØù« œ«œe¥ ULØ
: UNM± dØc≤ »U∂ß√ …b´ v∞≈ l§d¥ Íc∞« d±_« ,WOKFH∞« ‹U∂KD∑L∞« dO∏J° ‚uH¢ ‹U•Uº±
;WIOÆœ WHB° ‹UO§U∫∞« j∂{ Âb´ –
;ÊUJº∞« ‹«¡UB•≈Ë w≤«dLF∞« jODª∑∞U° WIKF∑L∞« ‹Uß«¸b∞« sO° oOºM∑∞« »UO¨ –
WN§ s± WO≤«eOL∞« œ«b´≈Ë ÍœUB∑Æô« jODª∑∞«Ë WN§ s± w∞UπL∞« jODª∑∞« sO° Œd® œu§Ë –
;)15(Èdî√
WMπK∞U° d±_« oKF¢ ¡«uß dOLF∑∞« ozU£Ë cOHM¢ l∂∑∑° WIKF∑L∞« WO≤u≤UI∞« ‹UOC∑IL∞« qOFH¢ Âb´ -
WO≤U∏∞« …œUL∞« w≠ WMO∂L∞« l∂∑∑∞« ‹«¡«d§≈ Ë√ ÁdØ– n∞Uº∞« 12.90 Êu≤UI∞« s± WFßU∑∞« …œUL∞« w≠ UNOK´ ’uBML∞«
öC≠ WO≤«dLF∞« WµON∑K∞ wNO§u∑∞« jDªL∞U° oKF∑¥ ULO≠ W¥dC∫∞« ‹ôUØuK∞ rEML∞« 1993 d∂M∑® 30 dONE∞« s±
ÂUE∑≤U° qLF∞« WLN± ‹U´ULπ∞« f∞UπL° X©U≤√ w∑∞« 12.90 Êu≤UIK∞ wIO∂D∑∞« ÂußdL∞« s± WO≤U∏∞« …dIH∞« s´
WDKºK∞ WF°U∑∞« WO§¸Uª∞« `∞UBL∞« l± ¸ËUA∑° WµON∑∞« rOLB¢ w≠ …œ¸«u∞« ÂUJ•_« cOHM¢ ÂbI¢ W∞U• W≠dF± vK´
.W∞U∫∞« Vº∫° W¥dC∫∞« W∞UØu∞« Ë√ dOLF∑∞U° WHKJL∞« WO±uJ∫∞«
: wK¥ ULØ 19 …œUL∞« s± 12Ë 6Ë 5Ë 4Ë 3 œuM∂∞« w≠ WMO∂L∞« ‹«eONπ∑∞U° d±_« oKF∑¥ (14)
;UN£«b•≈ Ë√ U≥dOG¢Ë UNOK´ ÿUH∫∞« V§«u∞« )‹«¸UOº∞« nÆ«u±Ë ‹U•Uº∞«Ë p∞UºL∞«( ‚dD∞« œËb• –
; WHK∑ªL∞« W•U∂L∞« ‹U•UºL∞«Ë »UF∞_« s¥œUO±Ë )sO¢Uº∂∞«Ë o≠«dL∞«Ë …dπAL∞« sØU±_«( W±UF∞« ¡«dCª∞« ‹U•UºL∞« œËb• –
;WO{U¥d∞«Ë WOµO∂∞« WO°d∑∞U° oKF∑L∞« 81 Êu≤UI∞« s± 61 …œUL∞« ÂUJ•√ o≠Ë UN£«b•≈ V§«u∞« WO{U¥d∞« ‹U©UAMK∞ WBBªL∞« ‹U•UºL∞« œËb• –
;W±UF∞« ‹«eONπ∑K∞ WBBªL∞« lÆ«uL∞« –
.U≥b¥bπ¢ Ë√ UN∑KJO≥ …œU´≈ V§«u∞« ‹U´UDI∞« dz«Ëœ –
.9 ’ ,o°Uß l§d± .åW¥¸«œù«Ë WO´ULπ∞« ‹«eONπ∑∞« Wπ±d°ò ,Âöº∞« b∂´ ÍdJO® (15)
“Ëd°Ë ÍdC∫∞« gOLN∑∞« d≥UE± wAH¢Ë ÍËdI∞« ÕËeM∞« …dO£Ë ŸUH¢¸« qFH° W¥dC∫∞« ◊UßË_« UN¢bN® w∑∞«
.WLEM± dO¨ WO´UMÅ WØd•
oKDM± s± U≥¸UJ≤≈ sJL¥ ô UNOK´ WE≠U∫L∞«Ë WµO∂∞« W¥UL∫° w≤«dLF∞« jODª∑∞« ‹«Ëœ√ WÆö´ Ê√ b≥UA∞«Ë
◊UßË√Ë WOFO∂© ‹«Ëd£ s± t¥u∑∫¥ UL° `Dº∞« ‰ULF∑ß« rOEM¢ Èu∑º± vK´ t° lKDC¢ Íc∞« ÂUN∞« ¸Ëb∞«
tM´ bO∫± ô U∂KD±Ë W∫K± …¸Ëd{ UN° ÷uNM∞« v∫{√ dOLF∑∞« ozU£u° W©uML∞« WO∞ËRºL∞« Ác≥Ë .WO§u∞uJ¥≈
W¥UG∞« v∞≈ ôuÅË )16( w≤«dLF∞« jODª∑∞« Ê«bO± w≠ …b¥bπ∞« WOπO¢«d∑ßö∞ WOßUß_« dÅUMF∞« s± p∞– ¸U∂∑´U°
ÃeL¢ w≤Uº≤≈ t§Ë ‹«– WM¥b± s´ Y∫∂∞« …¸Ëd{ v∞≈ WO±«d∞« Morand-Deviller –U∑ß_« UNM´ d∂´ w∑∞« vK∏L∞«
.)17( wM∂L∞« dO¨Ë wM∂L∞« ¸U©ù« sO° W≤“«u∑± WÆö´Ë ‰UπLK∞ WO≤öI´ WµON¢ sO°
W¥dC∫∞« WßUOº∞« w≠ WOµO∂∞« ‹ôUGA≤ô« ÃU±œù W∂ßUM± ‹U±eO≤UJO± dOLF∑∞« ozU£Ë d∂∑F¢ ,dî¬ V≤U§ s±
lÆu¢ ‰Ë_« ÂUIL∞« w≠ ·bN∑º¥ Íc∞« L’urbanisme préventif wzUÆu∞« dOLF∑∞« oDML∞ UN´uCî s± UÆöD≤«
ÊuJL∞U° WÆb∫L∞« d©UªL∞« b{ WI∂º± W¥UÆË qHJ¥ UL° WO≤«dLF∞« ‹UFLπ∑K∞ WOK∂I∑ºL∞« …¸uB∞« ·«dA∑ß«Ë
.`DºK∞ bO®d∞« dO¨Ë w≤öIF∞« dO¨ ‰öG∑ßô« ‰UJ®√ qØ b{Ë wµO∂∞«
ozU£Ë W∂OØd¢ qî«œ wµO∂∞« bF∂∞« UNKGA¥ w∑∞« W≤UJL∞U° oKF∑¥ œbB∞« «c≥ w≠ ÕËdDL∞« ‰ƒUº∑∞« vI∂¥Ë
w≠«dA∑ßô« o≠_U≠ WO≤«dLF∞« WµON∑K∞ wNO§u∑∞« jDªLK∞ W∂ºM∞U° .»dGL∞U° ÍdC∫∞« ‰UπLK∞ WLEML∞« dOLF∑∞«
W¥dC∫∞« …UO∫∞« ¸U©≈ ¸u≥b¢ ÊËœ W∞uKO∫∞«Ë WµO∂∞« W¥UL∫∞ WKOßË r≥√ tM± qFπ¥ ozU£u∞« wÆU° s´ ÁeOL¥ Íc∞«
ÁezUظ b•√ WOµO∂∞« ◊UßË_« vK´ WE≠U∫L∞« bF¢ Íc∞« W±«b∑ºL∞« WOLM∑∞« ‰u∞b± l± ‚ËUº∑¥ u∫≤ vK´
wµO∂∞« ÊuJL∞« vK´ W•«dÅ hOBM∑∞« XKH¨√ 12.90 rƸ Êu≤UI∞« s± 2 …œUL∞« Ê√ k•öL∞« sJ∞ .WOßUß_«
UN∑OLM¢ œ«dL∞« WO{¸_« WFÆd∞« Wß«¸œ v∞u∑¥ jDªL∞« Ê√ vK´ ŸdAL∞« h≤ U±bM´ w∞UπL∞« rOEM∑∞« WOKL´ w≠
«dBM´ p∞c° UDIº± WO´UL∑§ô«Ë W¥¸Uπ∑∞«Ë W¥œUB∑Æô« ‹ôUπL∞« w≠ UN¢U≤uJ± sO° rzUI∞« j°«d∑∞« V∂º°
.j°«d∑∞« «c≥ w≠ U¥d≥u§
Ác≥ ·«b≥√ X{dF∑ß« w∑∞« 12.90 Êu≤UÆ s± 4 …œUL∞« ÊuLC± w≠ «d{U• wµO∂∞« f§UN∞« ÊUØ «–≈Ë
‰u• ‹U±uKF± …b´UÆË WIOÆœ ‹UODF± »UOG° ÂbDB¥ w∞UπL∞« Èu∑ºL∞« vK´ p∞– …¸uK° ÊS≠ ,)18(WIO£u∞«
V∂º∞«Ë ,WOµO∂∞« ‹U°uFB∞« “ËUπ∑∞ WOKL´ ôuK• ¸UJ∑°« vK´ ‹UDDªL∞« …¸bÆ Âb´Ë WOµO∂∞« WOF{u∞« WIOI•
wNO§u∑∞« jDªL∞« ŸËdA± œ«b´ù …eπML∞« ÀU∫°_«Ë ‹Uß«¸b∞« ‚U≠¸≈ Âb´ v∞≈ œuF¥ p∞– w≠ wºOzd∞«
.”˸bL∞« ‰UπLK∞ WOµO° Wß«¸b°
n¥dA∞« dONE∞« V§uL° tOK´ ‚œUBL∞« ¡UCO∂∞« ¸«b∞U° ’Uª∞« wNO§u∑∞« jDªL∞« p∞– ‹UOKπ¢ s±Ë
…bzUH∞ UO≤öI´ UDODª¢ ÂbI¥ Ê√ lD∑º¥ r∞ Íc∞« 1984 d¥UM¥ 25 a¥¸U∑° 1.84.17 rƸ Êu≤UÆ W°U∏L° d∂∑FL∞«
»Uº• vK´ WM¥bLK∞ WO±«d∑L∞« ·«d©_«Ë w•«uC∞« w≠ WO´UMB∞« lÆ«uL∞« VK¨√ Z±d° YO• w´UMB∞« ◊UAM∞«
(16) Saidi M., Document d’urbanisme et protection de l’environnement dans le grand Casablanca, in la Protection de
l’environnement dans le grand Casablanca, publication de FSLH, Ain Chok, Casablanca, 1992, p. 151.
(17) Cité par EL Yaagoubi, M., « Le permis de construire de l’environnement au Maroc », REMALD, Etudes, n° 44-45,
mai-août 2002, p. 63.
ÂUOI∞« Vπ¥ w∑∞« W¥d£_«Ë WOª¥¸U∑∞«Ë WOFO∂D∞« sØU±_« b¥b∫¢Ë ,W¥u°UG∞« o©UML∞«Ë WO´«¸e∞« w{«¸_« vK´ ÿUH∫∞« ‰öî s± ¡«uß (18)
.qIM∞« ∆œU∂± b¥b∫¢Ë WO∞eML∞« ‹U¥UHM∞« l{Ë sØU±√Ë w∫B∞« ·dB∞« ∆œU∂± b¥b∫¢ ,WOºOzd∞« ¡«dCª∞« ‹U•UºL∞«Ë UN∑LOÆ “«d°≈ Ë√ UN∑¥UL∫°
s± nOHª∑K∞ W±“ö∞« ¡«dCª∞« W±e•_«Ë ‹«¡UCHK∞ lÆ«uL∞« Ác≥ œUI∑≠« vK´ …Ëö´ ,WOMG∞« WO•öH∞« ‰uNº∞«
Õ¸UDL∞«Ë ÍdC∫∞« qIM∞« qJAL∞ WOµO° ‰uK• ·«dA∑ß« w≠ `KH¥ r∞ t≤√ ULØ ,)19( WKL∑∫L∞« WOµO∂∞« ¸U£ü«
w≤«dLF∞« uLM∞« ‹«¸Uº± w≠ rJ∫∑∞« vK´ WONO§u∑∞« ‹UDDªL∞« …¸bÆ Âb´ V∂º°Ë Èdî√ WN§ s± .WO±uLF∞«
)20( WO•öH∞« w{«¸_« s± dO∏J∞« X{dF¢ bI≠ ,`OHB∞« ¡UO•√Ë wz«uAF∞« sJº∞« WFƸ ŸUº¢ô ÍbB∑∞«Ë
b§ vI∂¢ w{«¸_« pK¢ W¥UL∫° ozU£u∞« Ác≥ ‹ôUGA≤« ÊuØ v∞≈ dEM∞U° dO∂Ø d¥c∂¢Ë ◊dH± „öN∑ßô
.)21(WHOF{
Wß«¸œ s´ W∞ËRºL∞« ‹«¸«œù« Âe∞√ bÆ 1977 d°u∑Ø√ 12 w≠ Œ¸RL∞« 77.1141 rƸ ÂußdL∞« ÊS≠ Uº≤d≠ w≠ U±√
«c≥ wº≤dH∞« ŸdAL∞« “e´ bÆË )22( WOµO∂∞« ¸U£ü« ‰u• “«u± wLK´ d¥dI¢ “Uπ≤S° WONO§u∑∞« ‹UDDªL∞« œ«b´≈
Ëb∂¥ WOµO∂∞« f§«uN∞« ¸uC• YO• ,‹UDDªL∞« ÁcN∞ dOLF∑∞« W≤Ëb± t∑±bÆ Íc∞« n¥dF∑∞« ‰öî s± t§u∑∞«
Êu≤UI∞« oO∂D∑∞ ¸œUB∞« WµO∂∞« vK´ Z±«d∂∞«Ë rO±UB∑∞« iF° ¸U£¬ rOOI∑° oKF∑L∞« d±_« p∞– s´ öC≠ ,U∫{«Ë
Ác≥ .wµO° rOOI¢ Ÿu{u± ÊuJ¢ Ê√ Z±«d∂∞«Ë rO±UB∑∞« qØ vK´ ÷dH¥ Íc∞« 2004 ”¸U± 18 w≠ Œ¸RL∞«
‹¸dÆ YO• ,‹UDDªL∞« Ác≥ WO´ËdA± W∂Æ«d± w≠ ͸«œù« w{UI∞« qL´ qNº¢ UN≤√ p® ô WO≤u≤UI∞« WO{¸_«
WO∞Ë_« W∞U∫∞« hOªA¢ W¥UHØ Âb´Ë hI≤ vK´ ¡UM° wNO§u¢ jDª± ¡UG∞≈ ÊuOK° W¥¸«œù« ·UMµ∑ßô« WLJ∫±
Association Lac d’ammecy enricomemet et autres 2003 ÍU± 13 a¥¸U∑° ¸œUB∞« U≥¸«dÆ V§uL° p∞–Ë WµO∂K∞
.)23( 1997 d°u∑Ø√ 29 a¥¸U∑° W∞Ëb∞« fKπ± ¸«dÆ p∞c° …bØR± WOCÆ w≠
W¥dC∫∞« WßUOº∞« ‹«Ëœ√ w≠ WOµO∂∞« ‹«¸U∂∑´ô« 븜≈ sO±Q¢ v∞≈ W¥dz«eπ∞« W°dπ∑∞« X∂≥– ‚UOº∞« fH≤ w≠Ë
ÂußdL∞« tO≠ ¡U§ Íc∞« SDAU dOLF∑∞«Ë WµON∑K∞ Íd¥bL∞« jDªL∞« vK´ fJF≤« U± u≥Ë )24( sO≤«uÆ …b´ d∂´
v∞Ë√ d¥dI¢ Ë√ Wß«¸œ vK´ tz«u∑•« …¸Ëd{ 1991 ÍU±28 ‰ 91-77 rƸ tOK´ WI≠«uL∞«Ë tF{Ë ‹«¡«d§ù œb∫L∞«
.)25( WOµO∂∞« W∞U∫∞« ‰u•
(19) Kaioua A., « Documents d’urbanisme et environnement industriel à Casablanca », la Gazette de l’urbanisme et de
l’immobilier, n° 33, décembre 1996, p. 9.
(20) En France la loi d’orientation agricole du 4 juillet 1980 dans son article 73 dispose que : « elle doit être consultée
à l’occasion de l’élaboration des documents d’urbanisme la carte des terres agricoles sur les opérations susceptibles
d’entraînée une réduction grave de l’espace agricole ».
(21) Abouhani A., « L’impacte de la politique d’urbanisation poursuivie au Maroc sur l’espace agribole », in
Urbanisation et agriculture en méditerranée : conflits et complémentarités (sous dir. Driss Ben Ali, Antonio Di, Ginlio,
Mustapha Lasren, Marc Lavergne), l’Harmattan, Paris 19966, p. 75.
(22) Prieur M., Droit de l’environnement, Dalloz, Paris, 1984, p. 77.
(23) V. AJDA, n° 11, 22 mars 2004, p. 610-613.
:UNM± (24)
;WµO∂∞« W¥UL• ÊQA° 1983 d¥«d∂≠ w≠ Œ¸RL∞« 03.83 rƸ Êu≤UI∞« –
;1990 d∂≤u≤ 18 a¥¸U∑° 25.90 rƸ LOF ͸UIF∞« tO§u∑∞« Êu≤UÆ –
;dOLF∑∞«Ë WµON∑∞U° oKF∑L∞« 1990 d∂M§œ 01 a¥¸U∑° ¸œUB∞« 19.90 rƸ Êu≤UI∞« –
;»«d∑∞« WµON¢ dO£Q¢ Wß«¸œ ‰u• 1987 q¥d°√ 02 w≠ Œ¸RL∞« 91.87 rƸ ÂußdL∞« –
.WµO∂∞« vK´ dO£Q∑∞« Wß«¸b° oKF∑L∞« 1990 d¥«d∂≠ 27 w≠ Œ¸RL∞« 90.87 rƸ ÂußdL∞« –
(25) Mebroukine A., « Politique urbaine et protection de l’environnement en Algérie », in Politiques urbaines au
Maghreb, (sous coordination, Abderrahman El Bakrimi), Actes du colloque organisé par l’Association marocaine des
sciences administratives à Casablanca 28-29 et 30 janvier 1993, p. 84.
W±U≥ W≤UJL° vC∫¥ wµO∂∞« bF∂∞« `∂Å√ WMß WOº≤u∑∞« dOLF∑∞«Ë WO°«d∑∞« WµON∑∞« WKπ± ¸ËbÅ l±
1994
.dOLF∑∞« ozU£Ë sL{
W¥UL∫∞ W∞UF≠ WKOßË ,√b∂L∞« YO• s± ,qJA¥ WµON∑∞« rOLB¢ ÊS≠ wLOEM∑∞« dOLF∑∞« Èu∑º± vK´ U±√
WMOF± nzU™Ë Vº• o©UML∞« rOºI¢ ”Uß√ vK´ rzUI∞« zonage oODM∑∞« √b∂± vK´ Á“UJ¢¸ô «dE≤ WµO∂∞«
.wz«uAF∞« w≤«dLF∞« uLM∞« WØd• j∂{Ë ‰ULF∑ßô« t§Ë√ nK∑ª± vK´ `Dº∞« l¥“u¢ sº• ÊUL{ ·bN°
vK´ …dODî ‹«b¥bN¢ s± tKîb¢ UL∞ industrialisation sauvage g•u∑L∞« lOMB∑∞« …d≥U™ WN§«u± v∞≈ W≠U{≈
.WµO∂∞« ¸U©≈
vK´ hM∞UØ wµO∂∞« bF∂∞U° WKB∞« ‹«– WIO£u∞« Ác≥ ·«b≥√ ÷d´ dOLF∑∞« Êu≤UÆ s± 19 …œUL∞« X∞u¢ bÆË
Ë√ WOª¥¸U∑∞« lÆ«uL∞«Ë ¸U£ü«Ë ¡UO•_U° ¡UM∑´ô«Ë W±UF∞« ¡«dCª∞« ‹U•UºL∞« œËb•Ë W¥u°U¨ WIDM± À«b•≈
÷«d¨_ UN∑LOÆ “«d°≈ Ë√ UN∑¥UL• V§«u∞« WÅUª∞« Ë√ W±UF∞« ¡«dCª∞« o©UML∞UØ WOFO∂D∞« o©UML∞«Ë W¥d£_«
.÷dG∞« UN∞ ‹UÆUH¢¸« À«b•≈ ÷d≠ l± WO≠UI£ Ë√ WOª¥¸U¢ Ë√ WO∞UL§
¡UD´≈Ë WµO∂∞« W¥UL∫∞ ÂeK± ¸U©≈ »UO¨ w≠ ö∏L∑± WµON∑∞« rO±UB¢ ’uBª° ÕËdDL∞« qJAL∞« vI∂¥Ë
.‹U•d∑IL∞«Ë ‰uK∫∞« »Uº• vK´ WOF{u∞« hOªA∑∞ W¥u∞Ë√
ŸËdA± œ«b´≈ bM´ ÷dH¥ Uº≤dH° dOLF∑∞« Êu≤UÆ `∂Å√ 1977 “uO∞u¥ 7 Âußd± ¸ËbÅ cM±Ë ,p∞– q°UI± w≠
WFÆd∞« vK´ WFÆu∑L∞« U≥¸U£¬ `O{u¢ l± W∞U∫K∞ UBOªA¢ sLC∑¥ d¥dI¢ r¥bI¢ POS `Dº∞« qG® rOLB¢
WHMB± …QAM± ¡UM∂° hOîd∑∞« i≠¸ rOLB∑∞« v∞≈ «œUM∑ß« …¸«œû∞ sJL¥Ë )26( WOµO° dE≤ WN§Ë s± WO{¸_«
jßu∞« vK´ ¸UDî√ ‹«– WO´UMB∞« WDA≤_« rOEM¢ sº•Ë w∞UπL∞« oßUM∑∞« ÊUL{ q§√ s±Ë WOµO° w´«b∞
.Colombet w∂±u∞uØ WOCÆ w≠ 1986 d¥«d∂≠ 7 w≠ ¸œUB∞« Á¸«dÆ w≠ W∞Ëb∞« fKπ± tO∞≈ V≥– U± «c≥Ë .wµO∂∞«
`Dº∞« qG® rOLB¢ q¥bF¢ bM´ WOµO∂∞« ‹UOC∑IL∞« …U´«d± Èb± W∂Æ«d± f¥¸U∂° W¥¸«œù« WLJ∫LK∞ o∂ß ULØ
.Chapuzet ÍeO°U® WOCÆ w≠ 1986 uO≤u¥ 10 w≠ Œ¸RL∞« UNLJ• w≠ p∞–Ë
¡ö¥≈ w≠ ¸uBÆ WL£ Ê√ dOLF∑∞« ozU£Ë w≠ WOµO∂∞« ‹öBHL∑∞« lÆ«Ë vK´ ·uÆu∞« ‰öî s± `C∑¥ «cJ≥
¸U©≈ »UO¨ q™ w≠ WOßUß√ ‹U¨«d≠ UNKKª∑¢ w∑∞« WOF¥dA∑∞« WßUOº∞« ·d© s± “ö∞« ÂUL∑≥ô« wµO∂∞« bF∂∞«
.)27( WOµO∂∞« ‹ôUGA≤ô« “d∂¥ `¥dÅ wF§d±
jODª∑∞« WßUOß qFπ¥ Íc∞« d±_« ,‰UπL∞« „öN∑ß« …dJ≠ tOK´ dDOº¢ X∞«“ô »dGL∞U° dOLF∑∞« Êu≤UÆ Ê≈
ÊbL∑K∞ qJ∞« √b∂± tOK´ vGD¥ wFßu¢ vFº± vK´ WºßR±Ë ,…œbA∑±Ë …b±U§ W¥ƒ¸ vK´ …eJ¢d± w≤«dLF∞«
Èu∑º± vK´ qπºL∞« l§«d∑∞« p∞– ‹UOKπ¢ s±Ë .WOµO∂∞« ‹«¸U∂∑´ô« »Uº• vK´ tout à l’urbain
: w∞U∑∞« ‰Ëbπ∞« p∞– sO∂¥ ULØ ¡«dCª∞« ‹U•UºL∞«
(26) Prieur M., « Urbanisme et environnement », AJDA, numéro spécial, mai 1993, p. 82.
(27) Harsi A., « La protection de l’environnement à travers le droit de l’urbanisme au Maroc », REMALD, Etudes n° 44-
45, mai-août 2002, p. 90.
Ê√ t≤Q® s± …d®U∂± …¸uB° WOµO∂∞« W∞QºL∞« d©R¢ sO≤«uÆ W£ö∏∞ 2003 ÍU± 20 w≠ w°dGL∞« ŸdAL∞« ¸«dÆ≈ Ê≈
WµO∂∞« ‹«¸U∂∑´ô« sOL∑¢ …œ«¸≈ vKπ∑¢Ë ,gOF∞« ¸U©≈ sOº∫¢Ë WµO∂∞« W¥UL∫° ÍdC∫∞« jODª∑∞« WÆö´ o£u¥
¡U§ YO• WµO∂∞« ÕöB∑ß«Ë W¥UL∫° oKF∑L∞« 11.03 rƸ Êu≤UI∞« s± 5 …œUL∞« ‰öî s± dOLF∑∞« Êu≤UÆ qî«œ
WOFO∂D∞« lÆ«uL∞« «d∑•« p∞– w≠ UL° WµO∂∞« W¥UL• ‹U∂KD∑± ¸U∂∑´ô« sOF° dOLF∑∞« ozU£Ë cîQ¢" : UNO≠
"tO≠d∑∞«Ë sJº∞«Ë W¥œUB∑Æô« WDA≤ú∞ WBBªL∞« o©UML∞« b¥b∫¢ ¡UM£√ W¥¸ULFL∞«Ë WO≠UI∏∞« ‹UOÅuBª∞«Ë
sO• v´«d¢" : wK¥ U± UNO≠ œ¸Ë w∑∞« 5 t¢œU± w≠ ¡«uN∞« ÀuK¢ W∫≠UJ± ÊQA° 13.03 rƸ Êu≤UI∞« tMLC¢ U±Ë
o©UML∞« b¥b∫¢ bM´ ULOßô ÀuK∑∞« s± ¡«uN∞« W¥UL• ‹U∂KD∑± dOLF∑∞«Ë wM©u∞« »«d∑∞« œ«b´≈ ozU£Ë l{Ë
."¡«uN∞« ÀuK∑∞ «¸bB± ÊuJ¢ w∑∞« ‹PAML∞« W±UÆ≈ o©UM±Ë WO´UMB∞« WDA≤ú∞ WBBªL∞«
‹UF¥dA∑∞« w≠ …œ¸«u∞« ‹UOC∑IL∞« Ác≥ f¥dJ¢ “ö∞« s± Ëb∂¥ ,w≤u≤UI∞« vDFL∞« «c≥ vK´ UºOßQ¢
Êu≤UI∞«Ë dOLF∑∞« Êu≤UÆ sO° ÂUπº≤ô«Ë ¸“P∑∞« s± Ÿu≤ oKî q§√ s± UN∑F{Ë w∑∞« ∆œU∂L∞« ÂUNK∑ß«Ë WOµO∂∞«
.gOF∞« ¸U©≈ sOº∫¢Ë ÍdC∫∞« ‰UπL∞« rOEM∑∞ wF§d± ¸U©≈ W°U∏L° p∞– œUL∑´«Ë ,wµO∂∞«
ÊS≠ ,‰öîù« Ÿ«u≤√ qJ∞ ÍbB∑∞« w≠ Áb•u∞ wHJ¥ ô WOµO∂∞« ‹«¸U∂∑´ô« Z±b¢ WO≤u≤UÆ b´«uÆ sß Ê_Ë
sO∞ËRºLK∞ WO±uO∞« ‹U≠dB∑∞« l± b´«uI∞« Ác≥ q±UJ∑¢ v∑• UO≠UI£ UF°U© cª∑¥ Ê√ Vπ¥ WµO∂∞« W¥UL•
…Ëö´ )28( ‹U߸ULL∞« qØ d©R¥Ë ‹öîb∑∞« qØ t§u¥ „uKß v∞≈ wµO∂∞« ‰UGA≤ô« VKIM¥Ë sOM©«uL∞«Ë
: WO∞U∑∞« ‹«uDª∞« …d®U∂± s± b° ô p∞– vK´
;WL¥b∑ºL∞« WOLM∑K∞ ŸËdAL° ÍdC∫∞« jODª∑∞« W∂•UB± –
;WOµO∂∞« ‹ö´UH∑∞« d¥bI¢ s± sJL¢ WO´UDÆ ‹Uß«¸œ vK´ d≠u∑∞« –
W¥UL∫∞« ÊUJº∞« gO´ ¸U©ù s±R¥ u∫≤ vK´ wzUM∏∑ßô« dOLF∑∞« ¸U©≈ w≠ …cª∑L∞« ‹«¸«dI∞« iF° WMKI´ –
;t≤QA° `±Uº∑∞« sJL¥ ô ◊dAØ WOßUß_« ‹«eONπ∑∞« d≠«u∑° oKF∑¥ U± WÅUî ,W±“ö∞«
YO• ¸«d{_«Ë d©UªL∞« rπ∫° WD∂¢dL∞« WOzUB•ù« ‹UODFL∞« w≠ qÅU∫∞« hIM∞« qJA± Wπ∞UF± –
.sOO∫∑∞« s± dO∏J∞« v∞≈ bI∑H¢Ë w≠UJ∞« ¸bI∞U° …d≠u∑± dO¨ WOµO∂∞« W±uKFL∞«
dOLF∑∞« ozU£Ë ÃU∑≤≈ qºKº± t≠dF¥ Íc∞« dîQ∑∞«Ë ¡j∂∞« «c≥ w≠ dOLF∑∞« Êu≤UÆ r≥Uº¥ ,Èdî√ WN§ s±
YO• ,œ«b´ù« WOKL´ U≥“U∑π¢ w∑∞« q•«dL∞« s± WK•d± qØ ¡UN∑≤«Ë ≈b° a¥¸U∑∞ ŸdAL∞« b¥b∫¢ Âb´ qFH°
,ŸËdAL∞U° WOMFL∞« W¥¸«œù« ‹PON∞«Ë `∞UBL∞« nK∑ª± ¡«¸¬Ë nÆ«u± Âö∑ßô wM±“ j∂{ Í√ øUî p∞– vI∂¥
W°Uπ∑ßô«Ë WO≤«dLF∞« WµON∑∞« q∂I∑º± UNF± s≥d¢ WK¥u© …b± ŸËdAL∞U° kH∑∫¥ UNM± dO∏J∞« qFπ¥ Íc∞« d±_«
.w´UL∑§ô«Ë ÍœUB∑Æô« lÆ«uK∞ …œbπ∑L∞« ‹UO§U∫K∞
‹UN§ËË `∞UBL∞« »¸UC¢Ë œ«b´ù« q•«d± nK∑ª± w≠ sOKîb∑L∞« œbF¢ ÂU±√ ULÆUH¢ qJAL∞« œ«œe¥Ë
WKîb∑L∞« ‹UNπ∞« sO° oOºM∑∞« ‹«uMÆ W®UA≥ q™ w≠ WµON∑∞« ‹«¸UO∑î« ’uBª° W¥¸«œù« nÆ«uL∞«Ë dEM∞«
jODª∑∞« Ê√ ULK´ XÆu∞« W≤UJ±Ë W´dº∞« ‹U∂KD∑± l± t{¸UF∑∞ ¸d∂± dO¨Ë tO≠ m∞U∂± wz«d§≈Ë ÍdDº± rî“Ë
w∞UπL∞« s¥bF∂∞« sO° rJ∫L∞« j°d∞« WDß«u° UL≤≈Ë ,jI≠ ‰UπL∞U° fO∞ ”UI¥ `∂Å√ Y¥b∫∞« w≤«dLF∞«
.WO≤«dLF∞« ‹UFLπ∑K∞ WOK∂I∑ºL∞« …¸uB∞« lÆu¢ w≠ wM±e∞«Ë
rOLB¢ ŸËdA± ,jODª∑∞« W∞œUF± w≠ wM±e∞« bF∂∞« »UO¨ s´ »UIM∞« nAJ¢ w∑∞« WOKLF∞« ‹ôU∫∞« s±
,2001 d¥UM¥ 18 W¥U¨ v∞≈ 2001 d∂M§œ 12 Âu¥ wMKF∞« Y∫∂∞« WK•d± ÕU∑∑≠« r¢ YO• ,q•Uº∞« r∞«uºK∞ WµON∑∞«
XÆË w≠ ,2003 “uO∞u¥ 23 a¥¸U∑° ô≈ WOLOKÆù« ‹UDKº∞« ·d© s± W¥dC∫∞« W∞UØu∞« v∞≈ t´U§¸≈ r∑¥ r∞ sJ∞
WF°Uº∞« …œUL∞« s± W∏∞U∏∞« …dIH∞« ÊuLC± v∞≈ «œUM∑ß« oO∂D∑∞« W±“ô dO¨ ŸËdAL∞« ‹UOC∑I± tF± X∫∂Å√
.)31( 12.90 rƸ dOLF∑∞« Êu≤UÆ s± )27( ÊËdAF∞«Ë
Y∫∂∞«Ë Wß«¸b∞« w∑K•d± vK´ jI≠ dB∑I¥ ô dOLF∑∞« WIO£Ë œ«b´≈ qºKº± w≠ ¡j∂∞«Ë dîQ∑∞« qJA± Ê≈
UN≤QA° ¸bB¥ r∞ …dOî_« Ác≥ s± dO∏J∞U≠ .dOLF∑∞« ozU£Ë l¥¸UA± vK´ WÆœUBL∞« WK•d± p∞cØ qLA¥ q° wMKF∞«
WK∏±_« s±Ë .W±“ö∞« W¥–UHM∞« …uI∞« UN∫M±Ë UO≤u≤UÆ WIO£u∞« œöOL° U≤«c¥≈ qJA¥ Íc∞« WÆœUBL∞U° w{UI∞« hM∞«
tOK´ WÆœUBL∞« r∑¢ r∞ Íc∞« “ Íœ«u° vKBL∞« w• WKJO≥ …œU´ù w´UDI∞« WµON∑∞« rOLB¢ ŸËdA± p∞– vK´
d∂M§œ15 a¥¸U∑° dOLF∑∞« ŸUDÆ vK´ WOÅu∞« …¸«“u∞« vK´ t∑∞U•≈Ë W¥eØdL∞« WMπK∞« ¸UE≤√ vK´ t{d´ r¨¸ Êü« b∫∞
ÂußdL∞ Êü« b∫∞ bI∑H¥ Íc∞« ‹«““¸Ë WM¥bL∞ WµON∑∞« rOLB¢ ŸËdA± vK´ o∂DM¥ l{u∞« fH≤ .2005
”UßQØ ŸËdAL∞« «c≥ œUL∑´« w≠ ¸«dL∑ßô« Èuß Èdî√ ‹«¸UOî W¥√ …¸«œû∞ „d∑¥ ô Íc∞« d±_« ,WÆœUBL∞«
.WO≤u≤UI∞« WO•UM∞« s± oO∂D∑∞« “ô dO¨ v∫{√ t≤uØ r¨¸ w≤«dLF∞« dO°b∑∞U° WIKF∑L∞« ‹UHKL∞« Wß«¸b∞ wF§d±
WOMFL∞« `∞UBL∞«Ë ‹«¸«œù« qL´ vK´ «dO∂Ø UØU∂¢¸« qîb¥ ÂußdL∞« «c≥ ¸ËbÅ Âb´ ÊS≠ ,p∞– s± d∏Ø√
w{«¸_« WOJK± Ÿe≤ ‰uª¥ Íc∞« W±UF∞« WFHML∞« Êö´ù U≥œUI∑≠ô UNLN¢ w∑∞« o≠«dL∞«Ë ‹«eONπ∑∞« “Uπ≤≈ w≠
.Èdî√ WN§ s± rNO{«¸√ ŸU§d∑ß« w≠ „öLK∞ o∫∞« vDF¥Ë WN§ s± ‹«eONπ∑∞« pK¢ ÊUC∑•ô W≠bN∑ºL∞«
Íc∞« bO®d° WM¥bL∞ WµON∑∞« rOLB¢ w≠ ö∏L∑± wM±e∞« bF∂K∞ VOOG∑∞« «c≥ vK´ Œ¸UB∞« ‰U∏L∞« vI∂¥Ë
W∑O± b∞u¢ dOLF∑∞« ozU£Ë s± dO∏J∞« ÊS≠ w∞U∑∞U°Ë .)32( WMß 20 œu§u∞« eO• v∞≈ t§Ëdî …b± XÆdG∑ß«
.UN∑±d° w≤«dLF∞« jODª∑∞« WßUOß d∏F¢ w≠ r≥Uº¥ UL± UNOK´ WI≠«uL∞« WE∫∞ …“ËUπ∑±Ë
‰öî …œUL∞« Ác≥ s± v∞Ë_« …dIH∞« w≠ tO∞≈ ¸UAL∞« hM∞« dA≤ r∑¥ r∞ «–≈ t≤√ bO° ...ò : wK¥ U± …œUL∞« Ác≥ s± W∏∞U∏∞« …dIH∞« w≠ œ¸Ë (31)
.åoO∂D∑∞« W±“ô dO¨ dOB¢ ŸËdAL∞« ÂUJ•√ ÊS≠ t° oKF∑L∞« wMKF∞« Y∫∂∞« ÂU∑∑î« a¥¸U¢ s± ∆b∑∂¥ «dN® dA´ wM£≈ q§√
(32) El Idrissi Abdelwahed, « Planification urbaine et protection contre les risques urbains, cas du plan d’aménagement
de Berrechid », mémoire de DESA en urbanisme et aménagement, université Hassan II Ain Chok, faculté des Lettres et
des sciences humaines, Casablanca, 2005-2006.
w≤U∏∞« ¸u∫L∞«
w≤«dLF∞« dO°b∑∞« t§«u¢ w∑∞« ‹U°uFB∞«
jODª∑∞« ‹«Ëœ√ w≠ …œ¸«u∞« ‹«¸UO∑îô« qØ …¸uK∂∞ U≤«bO± Á¸U∂∑´ô «dO∂Ø «¸Ëœ w≤«dLF∞« dO°b∑∞« VFK¥
t∑¥œ Ëœd±Ë t∑O∞UF≠ ÷d∑F¢ X∞«“ ô w≤«dLF∞« dO°b∑∞« qºKº± Ê√ dO¨ . lÆ«u∞« ÷¸√ vK´ UN∑L§d¢Ë w≤«dLF∞«
,)ôË√( ͸UIF∞« qJAL∞« s± oKDM¢ w∑∞« ‹U∂IF∞« iF° w≤«dLF∞« ¸U©ù« …œu§ s± l≠d∞«Ë ‰UπL∞« qO≥Q¢ w≠
.)U∏∞U£( W∂Æ«dL∞« W¥œËb∫± v∞≈ ôuÅËË )UO≤U£( wzUM∏∑ßô« dOLF∑∞U° «¸Ëd±
UNOK´ Ÿ“UM∑L∞« ÈËU´b∞« …d∏Ø s´ Wπ¢UM∞« w≤«dLF∞« dO°b∑∞« Èu∑º± vK´ qØUA± s± )WEH∫L∞« dO¨ Í√( w{«¸_« Ác≥ t•dD¢ U± l± (33)
.fO∞b∑∞«Ë gG∞«Ë R©«u∑∞« …d≥U™ wAH∑∞ p∞–Ë ¸UIF∞« ‚UI∫∑ß« ‰u•
‹Uß«¸b∞« eØd± UNLE≤ w∑∞« WOM©u∞« …ËbM∞« ‰UL´√ ,åW¥dC∫∞« WOLM∑∞« ‹U∂KD∑±Ë WLE≤_« œbF¢Ë WO§«Ëœ“ô« sO° ¸UIF∞«ò ,͸UØu∞« bL∫± (34)
.249 ’ 2003 ,gØ«d± ,v∞Ë_« WF∂D∞« ,WOM©u∞« WF∂D± ,gØ«dL° ‚uI∫∞« WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞« WO≤u≤UI∞«
.87 ’ ,2000 ,¡UCO∂∞« ¸«b∞« ,…b¥bπ∞« ÕUπM∞« WF∂D± ,v∞Ë_« WF∂D∞« .vMJº∞«Ë dOLF∑∞« Ê«bO± w≠ W¥¸UIF∞« WßUOº∞« ,œ«bI± ÍœUN∞« (35)
qØUAL∞« iF° ÊQ® w≠ 2001 “uO∞u¥ 9 a¥¸U∑° 890/7220 œb´ WµO∂∞«Ë ÊUJßù«Ë dOLF∑∞«Ë wM©u∞« »«d∑∞« œ«b´S° nKJL∞« d¥“u∞« »U∑Ø (36)
.ÍdC∫∞« jODª∑∞« ozU£Ë ‹UOC∑I± cOHM¢ vK´ U≥dO£Q¢Ë W¥¸UIF∞«
ÊuJ¢ U± U∂∞U¨ w∑∞«Ë kOH∫∑∞« V∞UD± vK´ ‹U{dF∑∞« ¡«d§ s± ÊËdL∏∑ºL∞« UNN§«u¥ w∑∞« qOÆ«dF∞« v∞≈ W≠U{≈
.)37( o• vK´ bM∑º¢ ô W¥bOØ
WO∞UπL∞« WOLM∑∞«Ë ¸UIF∞«" ‰u• wß«¸b∞« ÂuO∞« w≠ WKî«b± .åWOLM∑∞« ‹U∂KD∑±Ë ¸UIF∞« ‹U≥«dØ≈ sO° w≤«dLF∞« dO°b∑∞«ò ,bL•√ wJ∞U± (37)
.2005 ÍU± 13 a¥¸U∑° XO≤eO¢ W¥bK∂° gØ«dL° ‚uI∫∞« WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞« WO≤u≤UI∞« ‹Uß«¸b∞« eØd± ·d© s± rEML∞« "XO≤e∑°
‹UDº∞ W¥dC∫∞« W∞UØu∞« ·d© s± rEML∞« wß«¸b∞«Ë ͸ËUA∑∞« ÂuO∞« w≠ WKî«b± .dOLF∑∞« Êu≤UÆ W¥Ë«“ s± WµO∂∞« W¥UL• ,bOFß w≤UL∞u∂∞« (38)
.‹UDº° ‚uI∫∞« WOKJ° 2006 q¥d°√ 19 ¡UF°¸_« ,dOLF∑∞« W≤Ëb± œ«b´≈ ŸËdA± ‰u•
qLF∞« WO≤UJ±≈ vK´ wIO∂D∑∞« ÂußdL∞« s± 35 …œUL∞«Ë Êu≤UI∞« s± 46 …œUL∞« WDß«u° ŸdAL∞« h≤ bI≠ ,dOLF∑∞« Êu≤UÆ ’uBª° (39)
s±34 …œUL∞« w≠ œ¸«u∞« ¸U∑JN∞« ◊d® s´ wKª∑∞« “«u§ w≠ p∞– vKπ∑¥Ë ,ÍËdI∞« r∞UF∞« w≠ ¡UM∂∞U° ͸«œù« hOîd∑∞« Ÿu{u± w≠ ‹«¡UM∏∑ßôU°
WIDML∞« rOºI¢ W∞U• V∂º° ◊dA∞« «c≥ d≠«u¢ UNO≠ ¸cF∑¥ w∑∞« W∞U∫∞« w≠ WO{¸_« WFDI∞« W•Uº± XGK° ULN± ¡UM∂∞« WBî¸ `M±Ë ÂußdL∞«
œbN¢ WÆdH∑± WO≤«dL´ ‹UOKL´ tOK´ V¢d∑¢ ô t∑±UÆ≈ l±eL∞« ¡UM∂∞« Ê√ s± oI∫∑∞« v∞u∑¢ WB∑ª± WMπ∞ WI≠«u± vK´ ‰uB∫∞« bF° p∞–Ë ,WOMFL∞«
.…¸uØcL∞« WIDML∞« ‹«eOL± ’Uî t§u°
ŸuLπ± s± 50/1 W∂º≤ vK´ b¥e¢ W•Uº± ÂeK∑º¥ t∑±UÆ≈ œ«dL∞« vM∂LK∞ wMI∑∞« l°UD∞« ÊUØ «–≈ ¡UM∏∑ßô« t§Ë vK´ hOîd∑∞U° p∞cØ `Lº¥Ë
ÂußdL∞« s± 36 …œUL∞« v∞≈ «œUM∑ß« p∞–Ë wÆu≠ eONπ¢ qØ ¸U∂∑´U° ¸U∑±√ 8.50 w≠ œb∫L∞« vBÆô« b∫∞« vK´ b¥e¥ «uK´Ë ÷¸_« W•Uº±
.dØc∞« n∞Uº∞«
bM∂∞« w≠ …¸dIL∞« ‰UG®_« lOLπ° ÂUOI∞« ÊËœ Wzeπ∑∞« À«b•≈ w≠ Ê–ù« rOKº¢ “«uπ° wCI¢ w∑∞« 21 …œUL∞« ‰U∏L∞« qO∂ß vK´ dØc≤ (40)
¡UN∑≤« q∂Æ Wzeπ∑∞U° ¡UM∂∞« WBî¸ rOKº¢ WO≤UJ±S° `Lº¢ w∑∞« 44 …œULK∞ W∂ºM∞U° ÊQA∞« p∞cØË ,p∞– ¸d∂¥ U± WL£ ÊUØ «–≈ 18 …œUL∞« s± ‰Ë_«
.t∑zeπ¢ w≠ ÊU∂± bOOA¢ tºHM° v∞u∑Oß Íc∞« u≥ Wzeπ∑∞« V•UÅ ÊUØ «–≈ eONπ∑∞« ‰UG®√
(41) El Idrissi Omar, « Evaluation des documnents d’urbanisme à travers la dérogation : cas de la région Doukkala-
Abda », DESA en urbanisme et aménagement, université Hassan II, Aïn Chok, FLSM, Casablanca 2004-2005.
8Ë 1999 d¥«d∂≠ 12 a¥¸U∑° U´U∂¢ sO¢¸œUB∞« 622Ë 254 œb´ sO∑¥d¥“u∞« sO¢¸Ëb∞« q∫± XK• bÆ W¥¸Ëb∞« Ác≥ Ê√ v∞≈ …¸U®ù« ¸bπ¢ )42(
.¸UL∏∑ßô« l¥¸UA± Wß«¸œ w≠ WF∂∑L∞« d©UºL∞U° sO∑IKF∑L∞« 2001 ÍU±
lHA¥ ô p∞– ÊS≠ »dGL∞U° dOLF∑∞« Êu≤UÆ b´«uÆ U≤UO•√ eOL¥ Íc∞« VKB∑∞«Ë œbA∑∞« s´ rM¥ bÆ W¥¸Ëb∞« Ác≥
l¥dA∑∞« ⁄«d≠≈Ë w≤u≤UI∞« ÊUOM∂∞« ¸«dI∑ßU° ”Uº± tO≠ p∞– ÊuJ∞ sO≤«uI∞« øb¢ √b∂± Âd∑∫¢ ô ‹U¥¸Ëœ ¸«bÅS°
Ê√ UNMJL¥ ôË `O{u∑∞«Ë dOºH∑∞« w≠ sLJ¥ dO®UML∞«Ë ‹U¥¸Ëb∞« s± ÷dG∞« Ê√ UL∞U© Á«u∑∫± s± wKÅ_«
¡UCI∞«Ë tIH∞« s± V≤Uπ° U∫≤ Íc∞« d±_« ,t¢UOC∑I± l± ÷¸UF∑¥ UµO® tO∞≈ nOC¢ Ë√ Êu≤UI∞« t° ¡U§ U± bOI¢
.)43( W¥¸Ëb∞« WOπ•Ë WLOI° ·«d∑´ô« Âb´ v∞≈
w≠ q∏L∑L∞« ͸u∑ßb∞« ≈b∂L∞U° ”UºL∞«Ë Êu≤UI∞« WH∞Uª± w≠ o∫∞« …¸«œû∞ wDF¥ ô ¸UL∏∑ßô« lOπA¢ Ê≈
ÊQ® s± Ê_ )44( 1996 d∂M∑® 13 ¸u∑ßœ s± l°«d∞« qBH∞« V§uL° tOK´ ’uBML∞« Êu≤UI∞« ÂU±√ …«ËUºL∞«
WO´ËdALK∞ bI∑H¢ WOßUOßË WO≤u°“ ‹U≠dB¢Ë ‹UØuKß s± uKª¢ ô bÆ W¥“UO∑±« ‹UOF{Ë f¥dJ¢ p∞–
.ÊUO•_« s± dO∏Ø w≠ …¸d∂± dO¨ ‹U∫±Uº¢ “Ëd°Ë ,W±“ö∞« WO≠UHA∞«Ë
w≠ W{UHC≠Ë W±U´ dO¥UF± vK´ U≥“UJ¢¸« ‰öî s± “ö∞« oOÆb∑K∞ W¥¸Ëb∞« Ác≥ bI∑H¢ ,Èdî√ WN§ s±
‹UßUJF≤« œu§u° …œUH∑ßô« XD°¸ YO• ¡UM∏∑ßô« …dDº± s± …bOH∑ºL∞« W¥¸UL∏∑ßô« l¥¸UAL∞« ¡UI∑≤«
.dOLF∑∞« ‹UOKL´ lOL§ w≠ d≠u∑¥ Íc∞« d±_« ,w≤«dLF∞«Ë w´UL∑§ô«Ë ÍœUB∑Æô« Èu∑ºL∞« vK´ ŸËdALK∞
nºF∑± ‰ULF∑ß«Ë WO∫KB± ‹ö¥ËQ∑∞ »U∂∞« `∑H¢ bÆ ¸U©ù« «c≥ w≠ …¸«œù« UN° l∑L∑¢ w∑∞« W¥d¥bI∑∞« WDKº∞U≠
uKª¥ ô ‹«¸«dI∞« s± nMB∞« «c≥ Ê√ vK´ öC≠ .UN° ÕuLºL∞« W∂∑F∞« “ËUπ∑¥ U± U∂∞U¨ Íc∞« ¡UM∏∑ßô« ¸«dI∞
ôË t≤uLC± s± w≤«dLF∞« jODª∑∞« W∞ôœ ⁄dH¥ UL± wµO∂∞« jO∫L∞«Ë w≤«dLF∞« ¸U©ù« …œu§ vK´ WO∂Kß ¸U£¬ s±
o≠«dL∞«Ë ¡«dCª∞« ‹«¡UCHK∞ WBBªL∞« w{«¸_« w≠ ÿu∫KL∞« l§«d∑∞« ‰U∏L∞« qO∂ß vK´ p∞– vK´ ‰œ√
.dØc∞« WH∞Uº∞« W¥¸Ëb∞« oO∂D¢ WπO∑≤ dOLF∑∞« ozU£u° WO±uLF∞«
¸UL∏∑ßô« l± q±UF∑∞« Z≥UM± w≠ dEM∞« …œU´≈ w≠ dOJH∑K∞ UMF≠b¥ ‹U¥¸Ëb∞« Ác≥ q∏± w≠ q±Q∑∞« Ê√ ‰uI∞« …uHÅË
WO´UL∑§ô«Ë W¥œUB∑Æô« bz«uH∞« ‹«– WOLM∑∞« l¥¸UA± nK∑ª± »UFO∑ß« vK´ «¸œUÆ ULOEM¢ ‰UπL∞« rOEM∑° p∞–Ë
¡UM∏∑ßô« s± qFπ≤ ô v∑• p∞– v∞≈ …¸ËdC∞« X´œ ULKØ WF§«dL∞«Ë q¥bF∑K∞ WK°UÆ dOLF∑∞« ozU£Ë qFπ° …bØRL∞«
.‰UJ®_« Í“«u¢Ë øb∑∞« √b∂±Ë Êu≤UI∞« …œUOß w≠ WK∏L∑L∞« WO≤u≤UI∞« ‹ULKºL∞« Âd∑∫≤Ë WN§ s± …b´UÆ
«c≥ uJA¥ ,Ê«dLFK∞ rOKº∞« dO°b∑∞« vK´ sMIL∞« dO¨ wzUM∏∑ßô« dOLF∑K∞ WLOîu∞« VÆ«uF∞« v∞≈ W≠U{≈
.WO∞«uL∞« WDIM∞« p∞– `{u¢ ULØ W∂Æ«dL∞« W¥œËb∫±Ë nF{ s± dOî_«
lOπA∑∞ W∑ÆRL∞« dO°«b∑∞« t∂§uL° œb∫¢ Êu≤UÆ ŸËdA± œ«b´≈ dOLF∑∞«Ë ÊUJßùU° WHKJL∞« …¸«“uK∞ o∂ß t≤√ œbB∞« «c≥ w≠ …¸U®ù« ÂeK¢ (43)
Ÿu{uL∞ w≤u≤UÆ bMß s´ Y∫∂∞« …œ«¸≈ dºH¥ U± u≥Ë wIO∂D¢ Âußd± ŸËdA± v∞≈ W≠U{≈ …bØR± WO´UL∑§«Ë W¥œUB∑Æ« …bzU≠ ‹«– WOLM∑∞« l¥¸UA±
.wzUM∏∑ßô« dOLF∑∞«
,f±Uª∞« bL∫± WF±U§ ,‚uI∫∞« w≠ WILFL∞« UOKF∞« ‹Uß«¸b∞« ÂuK°œ W∞U߸ .åW≤¸UI± Wß«¸œ : wzUM∏∑ßô« dOLF∑∞«ò ,)sº•( wL©U≠ (44)
.230 ’ ,2005-2004 wF±Uπ∞« rßuL∞« ,◊U°d∞« ,‰«bØ√ _ WO´UL∑§ô«Ë W¥œUB∑Æô«Ë WO≤u≤UI∞« ÂuKF∞« WOKØ
w≤«dLF∞« dO°b∑∞« YO• ,W∂Æ«dL∞« W±uEM± W¥œËb∫± s´ WKBHM± Ëb∂¢ ôdOLF∑∞« Ê«bO± fOOº¢ …d≥U™ Ê≈
t´uCî s± d∏Ø√ WO°uº∫L∞«Ë WO≤u°e∞« ‹«¸U∂∑´ô«Ë WOßUOº∞«Ë WO°Uª∑≤ô« `∞UBL∞« oDML∞ U≤UO•√ lCª¥
¡U߃¸ ÂU±√ W•U∑L∞« ‹UO≤UJ±ù«Ë qzUßu∞« s± dO∏J∞U≠ ,WOK∫L∞« WOLM∑∞« UNOC∑I¢ w∑∞« W±UF∞« W∫KBL∞« oDML∞
ÈuJ® Ÿ«b¥≈ ÊQA° 12.90 Êu≤UÆ s± 66 …œULK∞ W∂ºM∞U° ‰U∫∞« u≥ ULØ WKG∑º± dO¨ vI∂¢ WO´ULπ∞« f∞UπL∞«
.UOzUCÆ WH∞UªL∞« WF°U∑± bBÆ pKL∞« qOØË Èb∞
w≠ qØUAL∞« ¸bB± w≥ W¥eØd±ö∞« Ê√ W∞Ëb∞« fKπ± ¸U®√ YO• ,WOº≤dH∞« W°dπ∑∞« t≠dF¢ d±_« fH≤
d§“Ë WOzUCI∞« WF°U∑L∞« p¥d∫¢ U≥bO° w∑∞« WNπ∞« s± sO∂¥dÆ ‹UH∞UªL∞« w∂J¢d± ÊuJ∞ dOLF∑∞« ‰Uπ±
.)45( R©«u∑∞«Ë w{UG∑∞« WßUOß ÂU±√ »U∂∞« `∑H¥ U± u≥Ë ‹UH∞UªL∞«
‹ôö∑îô« w≠ …dO∂Ø WO∞ËRº± ÊuKL∫∑¥ WOzUCI∞« W©dA∞« ◊U∂{Ë W´ULπ∞«Ë W∞Ëb∞« uH™u± rN∑N§ s±
Êu≤UÆ s± 66 …œUL∞« s± WO≤U∏∞« …dIH∞« w≠ œ¸«u∞« vC∑IL∞« qOFH¢ Âb´ WπO∑≤ w≤«dLF∞« dO°b∑∞« UNM± w≤UF¥ w∑∞«
,W¥dC∫∞« ‹ôUØu∞« p∞– v∞≈ W≠U{ùU° .pKL∞« qOØË v∞≈ dC∫L∞« tO§u¢Ë WH∞UªL∞« WM¥UF± ’uBª° 25.90
rπ• l± UßUOÆ WK¥e≥ b§ W∂Æ«dL∞« ‰Uπ± w≠ UNKL´ WKOB• vI∂¢ ,ŸUDI∞« w≠ UOºOz¸ öîb∑± U≥¸U∂∑´U°
dON™ s± 3 …œUL∞« s± f±Uª∞« bM∂∞« ‹UOC∑IL≠ .w≤«dLF∞« bNAL∞« UN≠dF¥ w∑∞« ‹UØUN∑≤ô«Ë ‹UÆËdª∞«
WN§ s± WD∂¢d± »U∂ß_ V∞UG∞« w≠ WKFH± dO¨ Ëb∂¢ W¥dC∫∞« ‹ôUØu∞« À«b•S° oKF∑L∞« 1993 d∂M∑® 30
w≠ ‹UºßRL∞« Ác≥ ‹UÅUB∑îô WLEML∞« ‹UOC∑IL∞« nK¥ Íc∞« ÷uLG∞« WO≤U£ WN§ s±Ë qzUßu∞« »UOG°
w≠ sFDK∞ ¡UCI∞« v∞≈ UNzuπ∞ Âb´ s´ öC≠ )46( tO∞≈ ¸UAL∞« dONE∞« s± 11 …œUL∞« ULOß W∂Æ«dL∞« Ê«bO±
.o°UDL∞« UN¥√¸ Âd∑∫¢ ô w∑∞« W¥¸«œù« hîd∞«
‹UFLπ∑∞« dO°b∑° WHKJL∞« WOK∫L∞« …¸«œù« nF{ WDI≤ bF¢ W¥¸«œù« W∂Æ«dL∞« WO∞UJ®≈ Ê√ dNE¥ p∞c°
qºKº± w≠ wzUCI∞« “UNπ∞« ◊«dª≤« ÊËœ ‰u∫¥ WOzUCI∞« W∂Æ«dL∞« vK´ w∂Kß dO£Q¢ t∞ vDFL∞« «c≥Ë .WO≤«dLF∞«
.„UN∑≤ô«Ë ‚dª∞« ‰UJ®√ qJ∞ ÍbB∑∞«Ë ‹UH∞UªL∞« d§“
dO¨ ¡UM∂∞«Ë ‹Uzeπ∑∞« W°¸U∫± ‰Uπ± w≠ W¥¸«œù« ‹UDKº∞« ¸“«R¢ ô U≥¸Ëb° rØU∫L∞« Ê√ rKF∞« U± «c≥
dC∫± d¥d∫¢ Âb´Ë ÂbN∞« d±Q° ’Uª∞« qÅu∑∞U° ¸UF®ù« »UOGØ qJA∞« »uOF° l≠b¢ U± U∂∞U¨ UN≤uJ∞ w≤u≤UI∞«
U≥¸ËbÅ W∞U• w≠ ‹U°uIF∞« ÊS≠ ,¡j∂∞U° w{UI∑∞« ‹«¡«d§≈ ÂUº¢« v∞≈ W≠U{ùU∂≠ .W∫O∫Å WOHOJ° ‹UH∞UªL∞«
‹«¸U∂∑´ô «dE≤ ‹ôU∫∞« rEF± w≠ p∞– qO∫∑º¥Ë q° U≥cOHM¢ W¥UNM∞« w≠ VFB¥ W´œ«¸ dO¨Ë WHOF{ qE¢
.)47( WO´UL∑§« WG∂Å ‹«–
‹U∂IF∞« “ËUπ¢ U≤œUI∑´« w≠ UN≤Q® s± w∑∞« ‹U•d∑IL∞« iF° r¥bI¢ s± b°ô WKî«bL∞« Ác≥ ÂU∑î w≠Ë
: sOO≤«dLF∞« jODª∑∞«Ë dO°b∑∞« ÂU±√ nI¢ w∑∞«
(45) Auby Jean-Bernard, Perinet Marquet Hugos, le Droit de l’urbanisme et de la construction, 6e édition, Montchretien,
Paris 2001, p. 200.
Áö´√ rNO∞≈ ¸UAL∞« Ê˸u±QL∞« U≥¸d∫¥ w∑∞« d{U∫L∞« W¥dC∫∞« W∞UØu∞« d¥b± t§u¥Ëò : wK¥ UL° WO≤U∏∞« UN¢dI≠ w≠ …œUL∞« Ác≥ wCI¢ )46(
‰u• U•ËdD± ‰ƒUº∑∞« vI∂¥ YO• .åqLF∞« UN° ͸Uπ∞« WOLOEM∑∞«Ë WOF¥dA∑∞« ’uBM∞« o≠Ë UN≤Q® w≠ ¸«dÆ –Uª¢ô WB∑ªL∞« ‹UDKº∞« v∞≈
‹UH∞UªL∞« d{U∫± l≠¸ Âb´ ‹“d≠√ W߸ULL∞« Ê√ ULK´ UNML{ pKL∞« qOØË Ã«¸œ≈ WO≤UJ±≈ Èb±Ë WB∑ªL∞« ‹UDKº∞« …¸U∂F° œuBIL∞« vMFL∞«
.dOî_« «cN∞
·d© s± WLEML∞« ,dOLF∑∞« Ê«bO± w≠ UN° ‰uLFL∞« WOLOEM∑∞«Ë WOF¥dA∑∞« ’uBM∞« ‹UOC∑I± oO∂D¢ rOOI¢ ‰u• …d¥b∑ºL∞« …bzUL∞« (47)
.15 ’ ,1999 d°u∑Ø√ 28 a¥¸U∑° ÊUJßù«Ë dOLF∑∞«Ë WµO∂∞«Ë wM©u∞« »«d∑∞« œ«b´≈ …¸«“Ë
: WO°dF∞« WGK∞U°
: V∑J∞«
¸«b∞« ,…b¥bπ∞« ÕUπM∞« WF∂D± ,v∞Ë_« WF∂D∞« ,vMJº∞«Ë dOLF∑∞« Ê«bO± w≠ W¥¸UIF∞« WßUOº∞« ,ÍœUN∞« œ«bI±
.2000 ,¡UCO∂∞«
: WOF±Uπ∞« qzUßd∞«
Êu≤UI∞« w≠ WILFL∞« UOKF∞« ‹Uß«¸b∞« ÂuK°œ qOM∞ Y∫° ,å͸UIF∞« qJAL∞«Ë dOLF∑∞«ò .œUL´ w≤ULºL∑∞«
rßuL∞« ,◊U°d∞« ,WO´UL∑§ô«Ë W¥œUB∑Æô«Ë WO≤u≤UI∞« ÂuKF∞« WOKØ ,‰«bØ√-f±Uª∞« bL∫± WF±U§ ,ÂUF∞«
.2003-2002 wF±Uπ∞«
W∞U߸ å‹UDß WM¥b± W∞U• Wß«¸œ : ozö∞« dO¨ sJº∞« ‰Uπ± w≠ w±uLF∞« qîb∑∞« WßUOßò ,bOFß w≤UL∞u∂∞«
.WO≤u≤UI∞« ÂuKF∞« WOKØ ,w≤U∏∞« sº∫∞« WF±U§ ,ÂUF∞« Êu≤UI∞« w≠ WILFL∞« UOKF∞« ‹Uß«¸b∞« ÂuK°œ
,‚uI∫∞« w≠ WILFL∞« UOKF∞« ‹Uß«¸b∞« ÂuK°œ W∞U߸ ,åW≤¸UI± Wß«¸œ :wzUM∏∑ßô« dOLF∑∞«ò ,sº• wL©U≠
wF±Uπ∞« rßuL∞« ,◊U°d∞« ,‰«bØ√ ,WO´UL∑§ô«Ë W¥œUB∑Æô«Ë WO≤u≤UI∞« ÂuKF∞« WOKØ ,f±Uª∞« bL∫± WF±U§
.2005-2004
‹ôUIL∞«
‹«¸uAM± .ådOLF∑∞« ozU£Ë cOHM¢ vK´ Á¸U£¬Ë kH∫L∞« dO¨ ¸UIF∞«ò ,bL•√ wJ∞U±Ë b•«u∞« b∂´ wº¥¸œù«
,gØ«d± ,WOM©u∞« WÆ«¸u∞«Ë WF∂DL∞« ,gØ«dL° ‚uI∫∞« WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞« WO≤u≤UI∞« ‹Uß«¸b∞« eØd±
.2004
͸ËUA∑∞« ÂuO∞« w≠ WKî«b± ,ådOLF∑∞« ozU£Ë cOHM¢ WO∞UJ®≈Ë w≤«dLF∞« jODª∑∞«ò ,ÊUL•d∞« b∂´ Íu¥dJ∂∞«
sº∫∞« WF±U§ l± oOºM∑° ‹UDº∞ W¥dC∫∞« W∞UØu∞« ·d© s± WLEML∞« dOLF∑∞« W≤Ëb± ÊQA° wß«¸b∞«Ë
.‹UDº° ‚uI∫∞« WOKJ° 2006 q¥d°√ 19 Âu¥ ‰Ë_«
,åWO≤«dLF∞« WOLM∑∞« ¸Uº± vK´ U≥dO£Q¢Ë WÅUª∞« W¥¸UIF∞« WLE≤_« W°öÅò ,Âöº∞« b∂´ Íôu± ÍdJO®
,gØ«d± WOM©u∞« WF∂DL∞« ,gØ«dL° ‚uI∫∞« WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞« WO≤u≤UI∞« ‹Uß«¸b∞« eØd± ‹«¸uAM±
.2003
wß«¸b∞« ÂuO∞« WKî«b± å- lÆ«ËË Êu≤UÆ - W¥¸«œù«Ë WO´ULπ∞« ‹«eONπ∑∞« Wπ±d°ò ,Âöº∞« b∂´ Íôu± ÍdJO®
.2000 d∂≤u≤ 7 a¥¸U∑° ◊U°d∞U° bIFML∞« ,å“Uπ≤ù«Ë ¸uB∑∞« : dOLF∑∞« ozU£u° WOLOKF∑∞« o≠«dL∞«ò : ‰u•
;2003 ,gØ«d± WOM©u∞« WF∂DL∞« ,gØ«dL° ‚uI∫∞« WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞« WO≤u≤UI∞« ‹Uß«¸b∞« eØd±
eØd± ‹«¸uAM± ,åW¥dC∫∞« WOLM∑∞« ‹U∂KD∑±Ë WLE≤_« œbF¢Ë WO§«Ëœ“ô« sO° ¸UIF∞«ò ,bL∫± ͸UØu∞«
,gØ«d± ,v∞Ë_« WF∂D∞« ,WOM©u∞« WF∂D± ,gØ«dL° ‚uI∫∞« WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞« WO≤u≤UI∞« ‹Uß«¸b∞«
.2003
;1987 ,15 œb´ ,WOLM∑∞« œUB∑Æ«Ë Êu≤UI∞ WO°dGL∞« WKπL∞« ,åWµO∂∞«Ë dOLF∑∞« ozU£Ëò ,)‰.Ÿ( wºMOJL∞
: ‰u• wß«¸b∞« ÂuO∞« w≠ WKî«b± .åWOLM∑∞« ‹U∂KD∑±Ë ¸UIF∞« ‹U≥«dØ≈ sO° w≤«dLF∞« dO°b∑∞«ò ,bL•√ wJ∞U±
WOKJ° W¥¸UIF∞«Ë WO≤bL∞« WO≤u≤UI∞« ‹Uß«¸b∞« eØd± ·d© s± rEML∞« åXO≤e∑° WO∞UπL∞« WOLM∑∞«Ë ¸UIF∞«ò
.2005 ÍU± 13 a¥¸U∑° XO≤eO¢ W¥bK∂° gØ«dL° ‚uI∫∞«
s± rEML∞« wß«¸b∞«Ë ͸ËUA∑∞« ÂuO∞« w≠ WKî«b± ådOLF∑∞« Êu≤UÆ W¥Ë«“ s± WµO∂∞« W¥UL•ò ,bOFß w≤UL∞u∂∞«
‚uI∫∞« WOKJ° 2006 q¥d°√ 19 ¡UF°¸_« ,dOLF∑∞« W≤Ëb± œ«b´≈ ŸËdA± ‰u• ‹UDº∞ W¥dC∫∞« W∞UØu∞« ·d©
.‹UDº°
: WOLßd∞« ozU£u∞«
ÊËRA∞«Ë ·UÆË_« d¥“Ë bOº∞« v∞≈ WµO∂∞«Ë ÊUJßù«Ë dOLF∑∞«Ë wM©u∞« »«d∑∞« œ«b´S° nKJL∞« d¥“u∞« »U∑Ø
ozU£Ë cOHM¢ vK´ U≥dO£Q¢Ë W¥¸UIF∞« qØUAL∞« Ÿu{u± w≠ 2001 uO≤u¥ 9 a¥¸U∑° 890/7220 œb´ WO±ößù«
.ÍdC∫∞« jODª∑∞«
Ê«bO± w≠ UN° ‰uLFL∞« WOLOEM∑∞«Ë WOF¥dA∑∞« ’uBM∞« ‹UOC∑I± oO∂D¢ rOOI¢ ‰u• …d¥b∑ºL∞« …bzUL∞«
.1999 d°u∑Ø√ 28 a¥¸U∑° ÊUJßù«Ë dOLF∑∞«Ë WµO∂∞«Ë wM©u∞« »«d∑∞« œ«b´≈ …¸«“Ë ·d© s± WLEML∞« ,dOLF∑∞«
WOº≤dH∞« WGK∞U°
Livres
• Auby Jean Bernard, Perinet Marquet Hugos, le Droit de l’urbanisme et de la construction,
6e édition, Montchretien, Paris, 2001.
• Mauret Elie, Pour un équilibre des villes et des compagnes, Dunod, Paris 1974.
• Merlin P., Choay F., Dictionnaire de l’urbanisme et de l’aménagement, PUF, Paris 1998.
• Prieur M., Droit de l’environnement, Dalloz, Paris 1984.
Mémoires
– El Idrissi Abdelouahed, « Planification urbaine et protection contre les risques urbains, cas du
plan d’aménagement de Berrechid », mémoire de DESA en urbanisme et aménagement,
université Hassan II-Ain Chok, faculté des Lettres et des Sciences humaines, Casablanca.
– El Idrissi Omar, « Evaluation des documents d’urbanisme à travers la dérogation : cas de la
région Doukkala », DESA en géographie, université Hassan II Ain Chok, FLSM, Casablanca,
2004-2005.
Articles
• Abouhani A., « L’impact de la politique d’urbanisation poursuivie au Maroc sur l’espace
agricole », in Urbanisation et agriculture en méditerranée : conflits et complémentaires (sans
dir. Driss Ben Ali, Antonio D., Ginlio, Mustapha Lasren, Marc Lavergne), l’Harmattan, Paris
1196.
• Kaioua A., « Documents d’urbanisme et environnement industriel à Casablanca, (la carte des
terres agricoles) », la Gazette de l’urbanisme et de l’immobilier, n° 33, décembre 1996.