施工估價 第六章 假設工程

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§6-0 學習重點
(一)假設工程內容
(二)測量工程估價要點
(三)放樣工程估價要點
(四)安全圍籬估價要點
(五)施工架估價要點
(六)單價分析

2
§6-1 概述
假設工程：
(一)工作場地
(二)假設建築物
(三)假設圍牆
(四)施工架
(五)水電空調設備
(六)擋土設施
(七)交通設施
(八)機械設備
假設工程計價之型態：
(一)分別列出項目計價
(二)以總工程費之百分比計價
3
(三)合併於間接費用內
§6-2 測量放樣工程

§6-2-1 測量
測量工程估價要點：
(一)小型工程(
一般建築工程)
以「一式」計算，直接將整件工程做單價分析。
(二)大型工程(
道路、山坡地等土木工程)
以面積計算，其單位為「公頃」，但須
先分析每一公頃之單價。
大型工程測量範圍：
(一)工程用地面積
(二)臨時用地面積
(三)上述二項範圍週邊至少5
0m距離之面積。
(四)測量費用包括：
(1)測量人事費
(2)測量器材費
4
(3)管理費
 週邊 ＞5
0m

工作區
工程用地
便道

工作區

[圖6-2-1 大型工程測量範圍]

【例題6-2-1】
有一丘陵地新建道路長 10km，寬40m，圖測範圍寬140m，今擬辦理測量工程，試估算其費用。

圖測範圍
。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。
橫斷面線
。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。
。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 道路中心線
。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。
5
。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 木樁
(一)導線佈設→每20m釘一道路中心樁，每日200m
(1) 領班10000m÷ 200m/ 日×1工/日 =50工
(2) 技工10000m÷ 200m/ 日×2工/日 =100工
(3) 小工10000m÷ 200m/ 日×2工/日 =100工
(4) 木樁10000m÷ 20m/ 支=500支
(二)縱斷面測量→每日500m
(1) 領班10000m÷ 500m/ 日×1工/日 =20工
(2) 技工10000m÷ 500m/ 日×1工/日 =20工
(3) 小工10000m÷ 500m/ 日×2工/日 =40工
(三)橫斷面測量→每日6斷面(縱向6×20m=120m長 )
(1) 領班10000m÷ 120m/ 日×1工/日 =83.33工≒84工
(2) 技工10000m÷ 120m/ 日×1工/日 =83.33工≒84工
(3) 小工10000m÷ 120m/ 日×2工/日 =166.67工≒167工
(四)地形圖測量→測圖面積10000× 140=1400000m 2，每日10000m2
(1) 領班1400000m2÷10000m2 /日×1工/日 =140工
(2) 技工1400000m2÷10000m2 /日×1工/日 =140工
(3) 小工1400000m2÷10000m2 /日×2工/日 =280工
(4) 木樁140m÷ 20m/ 支×500斷面=3,500支

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 工料統計表

作 業 工 資 材 料
項 目
領班 技工 小工 木 樁

導線佈設 50 100 100 500

縱斷面測量 20 20 40 0

橫斷面測量 84 84 167 0

地形圖測量 140 140 280 3,500

合 計 294 344 587 4,000

詳 細 表

工程名稱：道路測量工程

項次 項目 單位 數 量 單 價 複 價 備 註

一 領班 工 294 1,800 529,200

二 大工 工 344 1,700 584,800

三 小工 工 407 1,500 610,500

四 木樁 支 4,000 20 80,000

五 測量儀器費 式 1 10,000

六 管理費 式 1 20,500
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合 計 1,835,000
 §6-2-2 放樣
放樣工程估價要點：
2
(一)放樣工程以建築面積計算，其單位為「平方公尺(m)」。
(二)放樣工程亦可包含於模板費用內。
【 例 題 6- 2-2 】
有 一 建 築 基 地 100 × 200 m ， 擬 建 20 層 高 之 大 樓 ， 每 一 層 樓 為 60 × 150 m ， 試 估 算 其 測 量 與 放 樣 之 數 量 。
<參 考 解 答 >
2
測 量 面 積 =100 × 200 =20,000m
2
放 樣 面 積 =60 × 150 × 20=180,000m

§6-2-3 鑑界
其鑑界費用計算方法如下：
(一)每單位4,
000
元。
(二)以每筆每公頃為計收單位，不足一公頃者以一公頃計，超過一公頃者每增
加半公頃者，以半公頃計。
(三)土地面積計算以放樣點所屬一方之土地面積為準。
(四)放樣點間經過他筆土地時，並不須計算他筆土地面積之費用。 8
 a b
界樁
c
B
A d

C
D e
E

f g h
[
圖6-
2-
2地籍圖]

【例題6-2-3】
如圖所示，有一宗土地共有六筆地號，今擬辦理鑑界，鑑界方式為於該宗土地界限轉角處設置 RC 界樁(15× 15×
90cm)四支，試估算其鑑界費用。

9
 9
0m 9
0m 1
10m 1
50m
界樁
A B
建5
20-
1

建5
20-
2 建5
20-
3 建5
20-
4
建5
205 2
- 60m

D C

9
0m 1
10m 8
0m 1
60m
(一)<參考解答>
(一)D界樁所屬土地(建 520-1)之面積=260× 90÷ 2=11,700m2=1.17公頃
鑑界筆數=1.17÷1=1------0.17≒ 1.5筆
鑑界費用=4,000×1.5=6,000元
(二)BC 界樁所屬土地(建520-5)之面積=260×160÷2=20,800m2 =2.08公頃
鑑界筆數=2.08÷1=2------0.08≒ 2.5筆
鑑界費用=4,000×2.5=10,000元
(三)合計鑑界費用=6,000+1,000=16,000元

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 詳 細 表

工程名稱：鑑界

項次 項目 單位 數 量 單 價 複 價 備 註

一 鑑界 式 1 16,000 16,000

二 RC界樁 支 4 800 3,200

三 小工 工 1 1,500 1,500

六 稅捐 式 1 1,035

合 計 21,735

§6-3 安全圍籬
安全圍籬估價要點：
(一)安全圍籬以「公尺(
m)」為計算單位，但須先分析每一公尺之單價。
(二)安全圍籬之大門以「處」計價，但須先依據設計圖分析每一處大門之單價。

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§6-4 施工架

施工架之估價要點：

(一)施工架依使用不同之材料分項編列。
2
(二)施工架以立面之面積計算，其單位為「平方公尺(m)」。

(三)外部施工架之面積=
建築物周圍長度×
建築物總高度(
含女兒牆)
。

(四)內部天花板施工架之面積=
樓版之面積。

【例題6-4-1】
2
如圖所示，有一建築物四周擬架設施工架 ，設施工架之單價 =700元/m ，試估算施工架之費用。

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 C.L150
cm
40m
RF 100
cm
300
cm
6F
300
cm
5F
300
cm
60m 4F
300
cm
3F
施工架 300
cm
2F
300
cm
1F

[建 築 物 平 面 圖 ] [建 築 物 立 面 圖 ]
<參 考 解 答 >
=[ ( 4 0 ＋ 1. 5× 2) ＋ ( 60＋ 1. 5× 2) ] × 2 =2 1 2 m
=3 × 6＋ 1 =1 9 m
= 2 1 2× 1 9 = 4, 02 8 m 2
= 4, 0 2 8× 7 0 0 = 2, 81 9, 60 0
13
§
6-5 單價分析表