ΑΔΑ: Β43ΞΩΕΤ-2ΣΣ

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ
Από το πρακτικό της αρ.18/2012
τακτικής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Κατερίνης

Αριθμός απόφασης 511/2012

ΠΕΡΙΛΗΨΗ: Εξώδικος καθορισμός της τιμής μονάδας αποζημίωσης για την ιδιοκτησία με
κ.κ.00421211 στο Ο.Τ.188 της πολεοδομικής ενότητας «Ευαγγελικών – Νέας Ζωής»
(ύστερα από αίτηση της κ. Ελένης Κυμπρεξίδου)

Σήμερα στις 05 Οκτωβρίου 2012 ημέρα Παρασκευή και ώρα 20.00 μ.μ. συνήλθε σε τακτική
συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο Κατερίνης, στην αίθουσα συνεδριάσεων δημοτικού
συμβουλίου, ύστερα από την αρ.πρωτ.79141/01-10-2012 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου, που
δόθηκε σε κάθε Σύμβουλο χωριστά, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 παρ.4 του
Ν.3852/2010, καθώς και σε όλους τους προέδρους των Δημοτικών & Τοπικών Κοινοτήτων,
σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 παρ.8 του Ν.3852/2010.
Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, γιατί από το σύνολο των 41 μελών βρέθηκαν
παρόντα τα 38. Επίσης, παραστάθηκε και ο δήμαρχος που κλήθηκε σύμφωνα με το άρθρο 67
παρ.6 του Ν.3852/2010.

ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ

1 Λιακόπουλος Αθανάσιος Πρόεδρος 20 Μηλιώτης Νικόλαος Μέλος
2 Κυριακίδης Γεώργιος Αντιπρόεδρος 21 Μπίνιας Κωνσταντίνος Μέλος
3 Κοκαβίδης Γεώργιος Γραμματέας 22 Μπουρονίκος Νικόλαος Μέλος
4 Αθανασιάδης Παναγιώτης Μέλος 23 Μπουσνάκης Αστέριος Μέλος
5 Ανανιάδης Σταύρος Μέλος 24 Νατσιός Νικόλαος Μέλος
6 Βαϊνάς Δημήτριος Μέλος 25 Ντόντης Λάζος Μέλος
7 Γιουμίδης Αλέξανδρος Μέλος 26 Οφείδης Σάββας Μέλος
8 Γκοτζαμανίδης Γεώργιος Μέλος 27 Παπαγιαννούλης Αντώνης Μέλος
9 Γκουγκουρέλας Χρήστος Μέλος 28 Παπαζήσης Αναστάσιος Μέλος
10 Γκούνας Αθανάσιος Μέλος 29 Παπαζιώγας Νικόλαος Μέλος
11 Ίτσιος Γεώργιος Μέλος 30 Πούλιου–Περδίκη Ασημίνα Μέλος
12 Καρατζόγλου Χαράλαμπος Μέλος 31 Παπαδημητρίου Θωμάς Μέλος
13 Καραφουλίδης Χρήστος Μέλος 32 Σαλπιστής Νικόλαος Μέλος
14 Κεραμιδιώτης Ευστάθιος Μέλος 33 Ζήνων Σατραζέμης Μέλος
15 Κυραϊλίδης Χρυσόστομος Μέλος 34 Στυλιανίδης Αθανάσιος Μέλος
16 Μπερεδήμας Παναγιώτης Μέλος 35 Τζουμέρκα Καλλιόπη Μέλος
17 Μαλτζάρης Ιωάννης Μέλος 36 Φωτιάδης Νικόλαος Μέλος
18 Μάντζιος Αντώνιος Μέλος 37 Χατζηκώστας Γεώργιος Μέλος
19 Παπατολίκα Βικτωρία Μέλος 38 Μπογιατζής Χρήστος Μέλος
ΑΠΟΝΤΕΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
1 Αθανασιάδης Χαράλαμπος Μέλος
2 Λεμονόπουλος Χρήστος Μέλος
3 Νατσιός Στέφανος Μέλος
Αν και κλήθηκαν νόμιμα
ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΠΡΟΕΔΡΟΙ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΩΝ ΚΟΙΝΟΤΗΤΩΝ
1 Νατσιάβας Γεώργιος Δ.Κ. Σβορώνου
2 Σκαμπαρδώνης Δημήτριος Τ.Κ. Αγίου Δημητρίου
3 Οφίδης Χαράλαμπος Τ.Κ. Άνω Αγ.Ιωάννη
4 Μαντονίτσας Ιωάννης Τ.Κ. Γανόχωρας
5 Ράπτης Γεώργιος Δ.Κ. Λόφου
6 Κακάνης Αλέξανδρος Τ.Κ. Ελάφου
7 Γαλάνης Παύλος Τ.Κ. Καταλωνίων
8 Γκούτζας Θεόδωρος Τ.Κ. Λαγόραχης
9 Χρυσόπουλος Αθανάσιος Τ.Κ. Μοσχοποτάμου
10 Ευαγγελόπουλος Αντώνιος Τ.Κ. Μοσχοχωρίου
11 Πετρίδης Κων/νος Τ.Κ. Ν.Τραπεζούντος
12 Τεκτονίδης Ιωάννης Τ.Κ. Νεοκαισάρειας
 ΑΔΑ: Β43ΞΩΕΤ-2ΣΣ

13 Τσάμης Γεώργιος Τ.Κ. Παλ. Κεραμιδίου

14 Λάϊος Ιωάννης Τ.Κ. Ρητίνης
15 Φωτιάδης Στέφανος Τ.Κ. Τριλόφου
16 Καραπαναγιωτιδης Νικόλαος Τ.Κ. Αρωνά
17 Καλτσίδης Αλέξανδρος Δ.Κ. Κορινού
18 Χελιδονόπουλος Γεώργιος Δ.Κ. Περίστασης
19 Αμβροσιάδης Ελευθέριος Τ.Κ. Εξοχής
20 Κήπου Ευάγγελος Δ.Κ. Καλλιθέας
ΑΠΟΝΤΕΣ ΠΡΟΕΔΡΟΙ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΩΝ ΚΟΙΝΟΤΗΤΩΝ
1 Στραβογιάννης Κων/νος Τ.Κ. Βρύας
2 Κουθουρίδης Γεώργιος Τ.Κ.Παραλίας
3 Κωνσταντινίδης Κυριάκος Τ.Κ. Σεβαστής
4 Τοστσίδης Νικόλαος Τ.Κ. Κούκου
5 Παλιαρούτας-Θεοδώρου Κων/νος Τ.Κ. Φωτεινών
6 Γκλάρας Νικόλαος Τ.Κ. Ελατοχωρίου
7 Τσιουκάνης Κωνσταντίνος Δ.Κ. Κατερίνης
8 Γεωργίου Ελένη Τ.Κ. Κάτω Αγίου Ιωάννη
9 Μαλάμος Γεώργιος Τ.Κ. Κάτω Μηλιάς
Αν και κλήθηκαν νόμιμα

(Ο κ. Μπογιατζής Χρ. προσήλθε κατά τη συζήτηση του 5 ου θέματος, ο κ. Ντόντης Λ. προσήλθε

κατά τη συζήτηση του 6ου θέματος και ο κ. Στυλιανίδης Αθ. προσήλθε κατά τη συζήτηση του 9ου
θέματος της ημερήσιας διάταξης. Επίσης, το 14ο θέμα συζητήθηκε μετά από το 9ο θέμα και κατά τα
άλλα τηρήθηκε η σειρά της ημερήσιας διάταξης).

Ο Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και για το …. 22ο θέμα της ημερήσιας διάταξης
έδωσε το λόγο στον αντιδήμαρχο, κ. Παπαζιώγα Νικόλαο, ο οποίος έθεσε υπόψη των μελών τα εξής:

Α. Την αριθ.176/2012 απόφαση Οικονομικής Επιτροπής με την οποία ορίστηκε η δικηγόρος

Κατερίνης κ. Μαρία Καρανίκου για τον εξώδικο καθορισμό τιμής μονάδος αποζημίωσης
προσκυρούμενων και ρυμοτομούμενων τμημάτων κατά τις διατάξεις του Ν.1337/1983, με απόφαση
του Δ.Σ. Κατερίνης, διαφόρων φακέλων -μεταξύ των οποίων- και της Ελένης Κυμπρεξίδου, ΟΤ 188,
Ευαγγελικά (αρ. πρωτ. αίτησης 4016/14-05-2012),
Β. Τη γνωμοδότηση της κ. Μαρίας Καρανίκου με θέμα «Η υπ’ αριθ. 4016/14.5.2012 αίτηση της
κ. Κυμπρεξίδου Ελένης του Χαράλαμπου, με την οποία ζητά τον εξώδικο καθορισμό της τιμής
μονάδας αποζημιώσεως για ρυμοτομούμενο τμήμα εκτάσεως 77,80 τ.μ. για το οποίο είναι υπόχρεος
ο Δήμος Κατερίνης», σύμφωνα με την οποία:
«Με την υπ’ αριθ. 1/2000 πράξη εφαρμογής που κυρώθηκε με την υπ’ αριθ.
21/1266/20.3.2000 εγκριτική απόφαση του Νομάρχη Πιερίας και μεταγράφηκε νόμιμα την
27.4.2000 στον τόμο 407 με αριθμό 352 των βιβλίων μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου
Κατερίνης σε συνδυασμό με την υπ’ αριθ. 385η Δ διορθωτική πράξη, η οποία κυρώθηκε με την υπ’
αριθ. 3-72/2008/10.6.2011 απόφαση του Δημάρχου Κατερίνης και μεταγράφηκε νόμιμα την στον
τόμο 608 με αριθμό 193 των βιβλίων μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Κατερίνης, περιελήφθη
στην επέκταση του σχεδίου πόλεως Κατερίνης και στην ενότητα «Ευαγγελικών – Ν. Ζωής» η αρχική
ιδιοκτησία με κ.κ. 00421211, εμβαδού 1.045,68 τ.μ. της αιτούσας Κυμπρεξίδου Ελένης του
Χαράλαμπου. Όπως προκύπτει από τις εγγραφές στη στήλη 50 της προαναφερόμενης διορθωτικής
πράξης, η εν λόγω ιδιοκτησία είναι δικαιούχος αποζημίωσης από ελλειμματική απόδοση γης από το
Δήμο Κατερίνης για οικοπεδικό τμήμα εμβαδού 77,80 τ.μ. για το οποίο είναι υπόχρεος ο Δήμος
Κατερίνης. Η αποδιδόμενη (τελική) ιδιοκτησία της δικαιούχου της αποζημίωσης (αιτούσας) βρίσκεται
στο Ο.Τ. 188, έχει εμβαδόν 724,63 τ.μ. και φέρει αριθμό οικοπέδου 04, έχει δε πρόσοψη σε δύο
δρόμους με συντελεστή πρόσοψης 1,08.
Με το υπ’ αριθ. πρωτ. 4016/18.7.2012 έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου
Κατερίνης διαβιβάσθηκε σε εμένα η από 15.5.2012 έκθεσή της, με την οποία εκτιμάται η κατά
τετραγωνικό μέτρο αξία της προσκυρούμενης έκτασης στο ποσό των 170,10 ευρώ (157,70 ευρώ
τιμή οικοπέδου Χ 1,08 συντελεστής πρόσοψης), όπως αυτή η αξία εξάγεται από τα εν γένει
προσδιοριστικά στοιχεία αυτής που επαρκώς διαλαμβάνονται στην παραπάνω έκθεση.
 ΑΔΑ: Β43ΞΩΕΤ-2ΣΣ

Ενόψει των παραπάνω προσδιοριστικών αυτής της αξίας στοιχείων, προτείνω ως τιμή
μονάδας αποζημίωσης το ποσό των εκατόν εβδομήντα ευρώ και δέκα λεπτών (170,10 ευρώ) ανά
τετραγωνικό μέτρο εδάφους.»

Κατόπιν των παραπάνω ο αντιδήμαρχος εισηγήθηκε τον εξώδικο (συμβιβαστικό) καθορισμό της
τιμής μονάδας αποζημίωσης σύμφωνα με τη γνωμοδότηση της δικηγόρου και στη συνέχεια ο
πρόεδρος κάλεσε τα μέλη να αποφασίσουν σχετικά.

Το Δ.Σ. λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω, τις διατάξεις των άρθρων 93, 79 (κανονιστικές
αποφάσεις) και 82 (ρύθμιση κυκλοφορίας) του Ν.3463/2006 (Δ.Κ.Κ.) και των άρθρων 65, 94, 95
και 73 παρ.1Βν του Ν.3852/2010,

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ

Κάνει δεκτή τη με αριθμό πρωτοκόλλου 4016/14-05-2012 αίτηση της κ. Ελένης

Κυμπρεξίδου, με την οποία ζητείται ο εξώδικος (συμβιβαστικός) καθορισμός τιμής μονάδος
αποζημίωσης για ρυμοτομούμενο τμήμα έκτασης 77,80 τ.μ., για το οποίο είναι υπόχρεος ο Δήμος
Κατερίνης.

Καθορίζει την τιμή μονάδας αποζημίωσης το ποσό των 170,10 ευρώ ανά τ. μ. εδάφους.

Αφού συντάχθηκε και διαβάστηκε το πρακτικό αυτό υπογράφεται ως εξής:

Ο Πρόεδρος Ο Γραμματέας Τα Μέλη
Ακολουθούν υπογραφές.

Ακριβές απόσπασμα
Κατερίνη, 19-10-2012
Με εντολή Δημάρχου
Η προϊσταμένη Τμήματος
Υποστήριξης Αιρετών Οργάνων
α.α.

Κατερίνα Σιούμη Κ.Α.