PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU

NAZWA ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO:

BUDOWA BUDYNKU WARSZTATOWO - GARAŻOWEGO,
WRAZ Z INSTALACJAMI WEWNĘTRZNYMI: WODOCIĄGOWĄ, KANALIZACYJNĄ,
ELEKTRYCZNĄ, CENTRALNEGO OGRZEWANIA, WENTYLACJI MECHANICZNEJ,
BEZODPŁYWOWEGO ZBIORNIKA NA NIECZYSTOŚCI CIEKŁE
LOKALIZACJA - ADRES:
Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego,
XVII kategoria obiektu budowlanego
Identyfikator działek ewidencyjnych: 247101_1.0004.AR_1-28KAM.5180/318
247101_1.0004.AR_1-28KAM.5182/318
Jednostka ewidencyjna: 247101_1 Piekary Ślaskie
Obręb: 0004 Brzeziny Ślaskie
Nr. działek: 5180/318, 5182/318
INWESTOR
Grażyna Łukasik i Bartosz Składowski
41-106 Siemianowice Ślaskie, ul. Marcina Watoły 54

Projektant architektury: mgr inż. arch. Bartosz Garczarczyk

Spec. uprawnień: architektoniczna do projektowania bez ograniczeń
Nr uprawnień: 7/03/SLOKK
Data sporządzenia projektu: styczeń 2024

Projektant instalacji sanitarnych: mgr inż. Tomasz Matloch

Spec. uprawnień: instalacyjna sanitarna do projektowania bez ograniczeń
Nr uprawnień: SLK/4211/POOS/12
Data sporządzenia projektu: styczeń 2024

Projektant instalacji elektrycznych: mgr inż. Andrzej Góra

Spec. uprawnień: instalacyjna elektryczna do projektowania bez ograniczeń
Nr uprawnień: 190/98
Data sporządzenia projektu: styczeń 2024
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 2

SPIS TREŚCI
CZĘŚĆ OPISOWA
str.
1. PRZEDMIOT ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO 3
1.1 PRZEDMIOT INWESTYCJI
1.2 LOKALIZACJA INWESTYCJI
1.3 DANE INWESTORA
1.4 PODSTAWA OPRACOWANIA
2. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU 3
2.1 WARUNKI WŁASNOŚCIOWE 3
2.2 POŁOŻENIE TERENU 3
2.3 STAN ISTNIEJĄCY TERENU 3
3. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU 4-7
3.1 PROJEKTOWANY BUDYNEK 4
3.2 SIECI ZEWNĘTRZNE 5
3.3 ODPROWADZENIE WÓD DESZCZOWYCH 5
3.4 WARUNKI GEOLOGICZNE 5-6
3.5 UKSZTAŁTOWANIE TERENU I ZIELENI 6
3.6 UKŁAD KOMUNIKACYJNY 6-7
4. ZESTAWIENIA I BILANSE TERENU 7
5. INFORMACJE I DANE: 7-9
5.1 RODZAJ OGRANICZEŃ LUB ZAKAZÓW W ZABUDOWIE I ZAGOSPODAROWANIU 7-8
TERENU WYNIKAJĄCYCH Z AKTÓW PRAWA MIEJSCOWEGO.
5.2 WPIS DO REJESTRU ZABYTKÓW 8
5.3 WARUNKI OCHRONY NA TERENACH GÓRNICZYCH 8
5.4 INFORMACJA O CHARAKTERZE, CECHACH ISTNIEJĄCYCH I PRZEWIDYWANYCH 8-9
ZAGROŻENIACH DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW
6. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ 9-10
7. OBSZAR ODDZIAŁYWANIA OBIEKTÓW 10-11

CZĘŚĆ RYSUNKOWA
SPIS RYSUNKÓW:
LP Tytuł rysunku Skala Nr rys.
1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1:500 1Z
2 ZBIORNIK BEZODPŁYWOWY - 2Z

WYKAZ DOKUMENTÓW I UZGODNIEŃ:

- UPRAWNIENIA PROJEKTOWE
- ZAŚWIADCZENIA IZBY ZAWODOWEJ
- OŚWIADCZENIA PROJEKTANTÓW
- OŚWIADCZENIE dot. możliwości podłączenia do ist. sieci ciepłowniczej
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 3

OPIS TECHNICZNY

1 PRZEDMIOTU ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO

1.1 PRZEDMIOT INWESTYCJI
Budowa budynku warsztatowo - garażowego z częścią socjalno - biurową
wraz z instalacjami wewnętrznymi: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego
ogrzewania, wentylacji mechanicznej, bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.
XVII KATEGORIA OBIEKTU BUDOWLANEGO dla budynku warsztatowo - garażowego
1.2 LOKALIZACJA INWESTYCJI
Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego, dz. nr 5180/318, 5182/318
Jednostka ewidencyjna: 247101_1 Piekary Ślaskie
Obręb: 0004 Brzeziny Ślaskie
1.3 DANE INWESTORA
Grażyna Łukasik i Bartosz Składowski
41-106 Siemianowice Ślaskie, ul. Marcina Watoły 54
1.4 PODSTAWA OPRACOWANIA
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru
Brzeziny Śląskie – uchwała nr XIX/229/20 Rady Miasta Piekary Śląskich z dnia 27 lutego
2020r.
- Opinia geotechniczna określająca warunki podłoża dla budowy budynku usługowego na
działkach nr 5180/318 i 5182/318, zlokalizowanych przy ul. Walentego Roździeńskiego w
Piekarach Śląskich wykonaną przez firmę NOJA sp. z o.o.
- Decyzja z dnia 6 listopada 2023r. zezwalająca na lokalizację zjazdu zwykłego z drogi
powiatowej nr 9212 S – ul. Walentego Roździeńskiego na działkę nr 5182/318 w
miejscowości Piekary Śląskie do budynku usługowego – warsztatu samochodowego.
- Mapa do celów projektowych GK.6640.190.2023 z 27.07.2023r.
- Zlecenie Inwestora.
- Obowiązujące normy i przepisy budowlane.
2 ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU

2.1 WARUNKI WŁASNOŚCIOWE:

Działki nr 5180/318, 5182/318 na której projektowana jest budynek warsztatowo-garażowy z
częścią biurowo-socjalną stanowi współwłasność Inwestora.
2.2 POŁOŻENIE TERENU:
Działki nr 5180/318, 5182/318 położone są w południowej cześć Piekar Śląskich w dzielnicy
Brzeziny Śląskie, z bezpośrednim dostępem od strony południowej do drogi publicznej tj. ul.
Walentego Roździeńskiego.
GRANICE DZIAŁKI STANOWIĄ:
- od zachodu działki nr 1586/318 i 1847/318 - niezabudowane, budowane Bz i Bi
- od północy działki nr 5242/318 i 5243/318 - niezabudowane, budowlane Ba
- od wschodu działka nr 1425/318 – zabudowana,budowlana Ba
działka nr 4903/318 – niezabudowana, budowlana B
- od południa działki nr 5179/318 i 5181/318 – drogowe dr

2.3 STAN ISTNIEJĄCY TERENU:

Działka nieuzbrojona, niezabudowana, zadrzewiona, zachwaszczona. Teren ma charakter
płaski z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Przez omawianą parcelę od strony
południowej przy granicy z działkami drogowymi przebiegają sieci o charakterze
telekomunikacyjnym.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. ul. Walentego Roździeńskiego.
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 4

3. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU

3.1 PROJEKTOWANY BUDYNEK
Na działkach nr 5180/318 i 5182/318 projektuje się jednokondygnacyjny budynek warsztatowo
– garażowy z przylegającym od strony południowej jednokondygnacyjnym zapleczem socjalno-
biurowym. Projektowany budynek oraz zagospodarowanie spełniają zapisy miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru
Brzeziny Śląskie – uchwała nr XIX/229/20 Rady Miasta Piekary Ślaskie z dnia 27 lutego 2020r.
teren inwestycji oznaczono symbolem: 9-PU – teren obiektów produkcyjnych, składów i
magazynów oraz zabudowy usługowej.
Linia projektowanej zabudowy nie przekracza wyznaczonej nieprzekraczalnej linii zabudowy.
Projektowany wskaźnik intensywności zabudowy 0,303 mieści się w zakresie min.0,1 –
max.3,0. Wskaźnik powierzchni projektowanej zabudowy do powierzchni działki inwestycyjnej
nie przekracza 70% i wynosi 31,7%. Powierzchnia biologicznie czynna jest większa niż
wyznaczona – min. 20% powierzchni działki i wynosi 34,1%. Wysokość budynku 6,0m nie
przekracza maksymalnej możliwej wys. 20m.
Projektowany budynek warsztatowo – garażowy z częścią socjalno-biurową o zwartej prostej
bryle, oparty został na rzucie dwóch prostokątów, przykryty dachem jednospadowym o kacie
nachylenia 3°(5,2%) z kalenicą prostopadłą do ulicy i dachem płaskim kopertowym nad
częścią socjalno – biurową o kącie nachylenia 2°(3,5%).
Kształt i forma projektowanego budynku wynikają z potrzeb użytkownika. Forma
architektoniczna jak i stopień zainwestowania działki jest dostosowana do krajobrazu i
charakteru otaczającej zabudowy.
PODSTAWOWE WYMIARY dla całego OBIEKTU:
- wymiary ogólne budynku 34,07 x 14,30 m
- szerokość elewacji frontowej 14,30 m
- wysokość do kalenicy 6,00 m od poziomu terenu przed wejściem
- kąt nachylenia dachu 3°(5,2%), 2°(3,5%)
Po stronie wschodniej projektowanego budynku projektuje się plac wejściowy i manewrowy -
podjazd z utwardzonymi miejscami postojowym dla samochodów osobowych i wjazdem na
teren działki. Wszystkie dojścia i utwardzenia powierzchni wykonane zostaną z
wibroprasowanej kostki betonowej.
Miejsca na gromadzenie odpadów stałych „śmietnika” projektuje się jako wydzielone miejsce na
zamknięte pojemniki, w południowo-wschodniej części działki.
W północno-wschodniej części działki zakłada się postawienie na utwardzonej powierzchni
gotowego stalowego kontenera gospodarczego o wym. 6,00x2,85m wys. 2,60m.
Projekt zakłada całkowite ogrodzenie terenu – ogrodzenie ażurowe (siatka na podmurówce)
max. wys. 180cm wzdłuż granicy działki od strony wschodniej, zachodniej i północnej oraz
wykonanie ogrodzenia ażurowego panelowego max. wys. 180cm od strony południowej – drogi.
Od strony południowej działki – drogi zakłada się wykonanie zjazdu na drogę publiczną
(zgodnie z decyzją z dnia 6 listopada 2023r. zezwalająca na lokalizację zjazdu zwykłego z drogi
powiatowej nr 9212 S – ul. Walentego Roździeńskiego na działkę nr 5182/318 w miejscowości
Piekary Śląskie do budynku usługowego – warsztatu samochodowego) z bramą wjazdową.
Elementy ogrodzenia oraz zjazdu poza zakresem opracowania, wyłączone z postępowania.
Warstwę humusu występującą na działce należy przed wykonaniem wykopu ściągnąć i
zabezpieczyć na działce do ponownego rozplantowania. Projektowane prace ziemne nie
spowodują dodatkowego zalewania działek sąsiednich.
3.2 SIECI ZEWNĘTRZNE:
Działka nieuzbrojona.
- Przyłącze wodociągowe
Zgodnie z warunkami przyłączenie do sieci wodociągowej dla przedmiotowej inwestycji należy
wykonać od istniejącego wodociągu Ø160 PE przebiegającego w ul. Roździeńskiego.
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 5

Do budowy przyłącza wodociągowego należy stosować przewody z polietylenu o wartości

ciśnienia nominalnego PN 16 – niezależnie od średnicy przyłącza, przewody PEHD klasy min.
PE 100 SDR 11 o śr. min. Ø32. Projektowane ujęcie wody stanowić będzie źródło wody dla
zaspokojenia potrzeb socjalno-bytowych oraz gospodarczych związanych z funkcjonowaniem
projektowanego budynku warsztatowo-garażowego z częścią socjalno-biurową.
Projekt budowy przyłącza będzie przedmiotem odrębnego opracowania.
-Przyłącze kanalizacyjne
Ze względu na bak technicznych możliwości przyłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej,
odprowadzenie ścieków, nastąpi zgodnie z warunkami technicznymi do zbiornika
bezodpływowego „szambo” o pojemności do 10m3 zlokalizowanego od strony południowo-
wschodniej działki, pod projektowaną powierzchnią trawnika. Projektuje się zbiornik typowy,
prefabrykowany, wg firmy PROBUD (www.probud.pl). Instalacja kanalizacji ściekowej będzie
powiązana z poprzez przy kanalik i studzienkę rewizyjną ze zbiornikiem bezodpływowym. Do
wykonania zewnętrznej kanalizacji sanitarnej zaprojektowano rury z nieplastyfikowanego
polichlorku winylu (PVC-u) o średnicy Ø160 klasy S lite. Projektowany przewód prowadzić z
zachowaniem spadku 1,5%
- Przyłącze elektryczne
Zasilanie budynku energią elektryczną - kablowe z sieci Zakładu Energetycznego napięcie
230/400 V. Układ sieci nn TN-C. Pomiar zużytej energii elektrycznej bezpośredni. Licznik
energii trójfazowy zlokalizowany w istniejącym zestawie złącza kablowo pomiarowego.
Projektowana instalacja elektryczna zasilająca przyłączeniowa odbiorcy od złącza do tablicy
budynku wykonana zostanie kablem ziemnym w rurze osłonowej arota
Projekt budowy przyłącza będzie przedmiotem odrębnego opracowania.
- Przyłącze gazu
Zakłada się przyłączenie projektowanego budynku do sieci gazowej gs250 biegnącego w ul.
Roździeńskiego. Poprzez przyłącze do złącza redukcyjno-pomiarowego zlokalizowanego w
ogrodzeniu działki. Projekt budowy przyłącza będzie przedmiotem odrębnego opracowania.

3.3 ODPROWADZENIE WÓD DESZCZOWYCH

Zgodnie z uzyskanymi warunkami wody opadowe z dachu (poprzez system rur spustowych)
oraz z powierzchni utwardzonych odprowadzane będą do istniejącego w chodniku ul.
Walentego Roździeńskiego kanału deszczowego Ø400. Włączenia należy dokonać poprzez
istniejącą studnię rewizyjną. Na wskazanej studni należy zabudować właz żeliwny o średnicy
min. Ø600 z klasą obciążenia D400. Podłączenie wykonać przez odcinek kanalizacji
deszczowej (przykanalik), od studzienki rewizyjnej (min. DN425 PCV o wyłazie dostosowanym
do obciążenia ruchem kołowym i pieszym) zabudowanym na terenie inwestycji. Na przykanaliku
lub studni rewizyjnej zamontować zawór przeciw zalewowy (zawór zwrotny). Maksymalny
dopuszczalny zrzut wód opadowych nie może przekroczyć 5 l/s. Nadmiar wód opadowych i
roztopowych zostanie zagospodarowany przez projektowany zbiornik retencyjny. Przy
założeniu natężenia deszczu miarodajnego w ilości 240[dm3/(s/ha)] i obliczeniu dopływu wód
deszczowych Qd na poziomie 22,04 dm3/s, przyjęto pojemność zbiornika retencyjnego na
poziomie 40,0 m3. Projektuje się zestaw zbiorników typowych (2x20m3), prefabrykowanych, wg
firmy PROBUD (www.probud.pl). Projekt budowy przyłącza będzie przedmiotem odrębnego
opracowania..
3.4 WARUNKI GEOLOGICZNE:
Zgodnie z opinią geotechniczną określającą warunki podłoża dla budowy budynku usługowego
na działkach nr 5180/318 i 5182/318, zlokalizowanych przy ul. Walentego Roździeńskiego w
Piekarach Śląskich wykonaną przez firmę NOJA sp. z o.o. określono nośność podłoża
gruntowego na podstawie odwiertów i badań makroskopowych na miejscu inwestycji.
Podłoże dokumentowanego terenu budują utwory czwartorzędowe – plejstocen oraz triasowe.
W poziomie posadowienia występują gliny pylaste, twardo plastyczne, o stopniu plastyczności
IL=0,2, typ konsolidacji A. Poziom przemarzania gruntu na głębokości około 1,0 m p.p.t. Poziom
zwierciadła wód gruntowych poniżej poziomu posadowienia. Posadowienie bezpośrednie, na
stopach i ławach fundamentowych.
Zaleca się wykonywanie wszelkich wykopów w porze suchej, bez opadów atmosferycznych, z
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 6

pominięciem okresu zimowego. W razie pojawienia się w ewentualnych wykopach gruntów

słabonośnych lub uszkodzonych, zaleca się wymianę takiego gruntu na nasyp budowlany, nie
wysadzinowy, zagęszczony warstwowo co 20-30cm do Is≥0,97.
Przyjęto proste warunki gruntowe podłoża.
I KATEGORIA GEOTECHNICZNA
GŁĘBOKOŚĆ POSADOWIENIA:
–1,00 od poziomu 0.00
POZIOM 0.00 – 278,95 mnpm – przyjęto na poziomie warstwy wykończeniowej podłogi parteru

POZIOM WÓD GRUNTOWYCH

W rejonie przedmiotowej działki nie stwierdzono żadnych cieków powierzchniowych oraz ujęć
wód powierzchniowych, ani źródeł naturalnych. W trakcie prac geologicznych w żadnym z
otworów nie wystąpiło zwierciadło wód gruntowych. Zakres warunków hydrogeologicznych jest
ściśle związany z suma opadów atmosferycznych. Oznacza to, że okresowo w obrębie warstw
sypkich mogą pojawić się sączenia lub poziomy wodonośne. Okresowym zwierciadłem wód
gruntowych są warstwy przypowierzchniowe, które przy nagłym wzroście wilgotności, maja
utrudniony odpływ z uwagi na warstwy pylaste.
3.5 UKSZTAŁTOWANIE TERENU I ZIELENI
Teren ma charakter płaski ze niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Działka
zachwaszczona i częściowo zadrzewiona.
Wpływ na rośliny znajdujące się w obrębie granic inwestycji będzie dotyczył generalnie
realizacji prac budowlanych oraz prac niwelacyjnych. Powierzchnia zieleni zmieni się zgodnie z
bilansem terenu inwestycji. Projektowane prace wymagają wycinki lub przesadzeń kilku
istniejących drzew. Zakłada się wykonanie nasadzeń zastępczych wzdłuż wschodniej granicy
działki.
Po stronie wschodniej działki projektuje się plac wejściowy-wjazdowy, manewrowy z
parkingiem. Wszystkie dojścia i utwardzenia powierzchni wykonane zostaną z wibroprasowanej
kostki betonowej lub kostki granitowej.
3.6 UKŁAD KOMUNIKACYJNY
Od strony południowej działki – drogi zakłada się wykonanie zjazdu na drogę publiczną
(zgodnie z decyzją z dnia 6 listopada 2023r. zezwalająca na lokalizację zjazdu zwykłego z drogi
powiatowej nr 9212 S – ul. Walentego Roździeńskiego na działkę nr 5182/318 w miejscowości
Piekary Śląskie do budynku usługowego – warsztatu samochodowego) z bramą wjazdową.
W obszarze zagospodarowania terenu zakłada się 10 stanowisk postojowych w tym jedno dla
osób niepełnosprawnych.
W układzie wysokościowym jezdnie manewrowe i place manewrowe będą dowiązane do
rzędnych projektowanych wejść i wjazdów do budynku. Układ wysokościowy został tak
zaprojektowany, aby spływ wód następował od budynku w kierunku najniższych punktów
nawierzchni.
W układzie wysokościowym spadki podłużne i poprzeczne nawierzchni utwardzonych są nie
mniejsze niż 0,5% i nie większe niż:
- 2,5% spadku podłużnego i 2,5% spadku poprzecznego dla jezdni manewrowych
- 2,5% dla stanowisk postojowych
Zjazd na działkę wykonany w spadku podłużnym od drogi 12%
Roboty ziemne należy poprzedzić zdjęciem warstwy humusu o grubości 30cm. Rzeczywista
grubość powinna zostać ustalona w trakcie wykonywania robót i potwierdzona przez
projektanta. Zasadnicze roboty ziemne sprowadzają się do wykonania korytowania i
profilowania dna koryta w miejscu nawierzchni utwardzonych. W trakcie robót budowlanych,
podczas korytowania, nie wolno dopuścić do nawodnienia podłoża gruntowego.
Po wykonaniu robót ziemnych należy wyprofilować i zagęścić koryto do wymaganych
parametrów.
Nawierzchnię drogi i podjazdów zaprojektowano zgodnie z:
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 7

Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r w sprawie

warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. (Dz.U. Nr 43
poz.430);
Przyjęto następującą konstrukcję stanowisk postojowych, zjazdów oraz projektowanej
powierzchni utwardzonej manewrowej (KR-2):
8cm - kostka betonowa – kolor szary, w obrębie zjazdów kolor czerwony,
miejsca postojowe wyróżnione kostką w kolorze grafitowym;
3cm - podsypka cementowo-piaskowa 1:4
23cm - podbudowa zasadnicza z tłucznia kamiennego nie lasującego się o uziar. 0-31,5mm
Razem 34cm
(warstwy ułożone na warstwie wzmocnionego podłoża zagęszczonego do Is=1,00 i E2>120MPa)
20cm – wzmocnienie podłoża – kliniec kamienny (nielasujący się) 4/31,5mm
Łącznie 54cm (cały pakiet warstw konstrukcji nawierzchni + wzmocnienie podłoża)
Sprawdzenie warunku mrozoochronności
Wymagana grubość nawierzchni ze względu na mrozoochronność:
głębokość przemarzania: GLIWICE– 1,2m
kategoria obciążenia ruchem – przyjęto KR2
wymagana grubość nawierzchni – Hw-0,45*1,0=0,45m
przyjęta grubość nawierzchni – Hz=0,54m
Hw=0,45m≤Hz=0,54m – warunek mrozoochronności spełniony

Droga pożarowa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z

dnia 24 lipca 2009r, w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
(Dz. U. Nr 124 poz. 1030) dla projektowanego budynku nie jest wymagana.
4. ZESTAWIENIA I BILANSE TERENU
POWIERZCHNIA DZIAŁKI nr 5180/318, 5182/318 1587,00m2

ZESTAWIENIE PROJEKTOWANEJ POWIERZCHNI:

POWIERZCHNIA PROJEKTOWANEJ ZABUDOWY:
BUDYNEK WARSZTATOWO-GARAŻOWY 487,20m2
KONTENER GOSPODARCZY 17,10m2
POWIERZCHNIA UTWARDZONA 537,00m2
POWIERZCHNIA ŚMIETNIKA 4,00m2
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA 541,70m2

WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY

480,75/1587,0 = 0,303
WSKAŹNIK PROJEKTOWANEJ ZABUDOWY
504,3/1587,0 = 0,317 31,7%
PROCENTOWY WSKAŹNIK POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ
541,7/1587,0 = 0,341 34,1%
5. INFORMACJE I DANE
5.1 RODZAJ OGRANICZEŃ LUB ZAKAZÓW W ZABUDOWIE I ZAGOSPODAROWANIU TERENU
WYNIKAJĄCYCH Z AKTÓW PRAWA MIEJSCOWEGO.
Projektowany budynek oraz zagospodarowanie spełniają zapisy miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru
Brzeziny Śląskie – uchwała nr XIX/229/20 Rady Miasta Piekary Ślaskie z dnia 27 lutego 2020r.
teren inwestycji oznaczono symbolem: 9-PU – teren obiektów produkcyjnych, składów i
magazynów oraz zabudowy usługowej.
Linia projektowanej zabudowy nie przekracza wyznaczonej nieprzekraczalnej linii zabudowy.
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 8

Zapisy planu:
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 70%, projektowany 31,7%
(504,3/1587,0=0,317)
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 20%, projektowany 34,1%
(541,7/1587,0=0,341)
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 3,0
wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,1
projektowany wskaźnik intensywności zabudowy: 0,303 (480,75/1587,0)
- maksymalna wysokość zabudowy:
dla budynków na terenie 9-PU: nie więcej niż 20,0m, projektowana 6,0m
- geometria dachów – dach jednospadowy (warsztat, garaż),
- dach płaski (część socjalno-usługowa)
- minimalna powierzchnia działki: 1,0 tys. m2, pow. działek 5180/318, 5182/318 - 1587,00m2
- minimalna szerokość frontu działki: 25,0m, szer. dla działek 5180/318, 5182/318 - 35,74m
- wymagana ilość miejsc postojowych dla budynku obsługi i napraw samochodów – 2 miejsca
na 1 stanowisko warsztatowe. Projekt zakłada cztery miejsca warsztatowe czyli 8 miejsc,
przyjęto 10 stanowisk postojowych w tym jedno dla osób niepełnosprawnych.
Projektowana inwestycja nie zalicza się do przedsięwzięć mogących znacząco lub potencjalnie
oddziaływać na środowisko.
Projektowany budynek i utwardzenia wymagają częściowej wycinki lub przesadzeń istniejących
drzew. Projekt zakłada wykonanie nasadzeń zastępczych wzdłuż wschodniej granicy działki.
Działka leży poza obszarem zmeliorowanym wprowadzonym do ewidencji Marszałka
Województwa i nie ma na swoim obszarze urządzeń melioracji szczegółowych, nie ujętych w
ewidencji wód melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów.
5.2 WPIS DO REJESTRU ZABYTKÓW
Teren inwestycji nie znajduje się w obrębie strefy konserwatorskiej i nie jest wpisany do rejestru
zabytków.
5.3 WARUNKI OCHRONY NA TERENACH GÓRNICZYCH
Teren inwestycji znajduje się poza obszarem terenu górniczego w rozumieniu ustawy z dnia 9
czerwca 2011r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 2021r., poz 1420 z późn. zm.)
5.4 INFORMACJA O CHARAKTERZE, CECHACH ISTNIEJĄCYCH I PRZEWIDYWANYCH
ZAGROŻENIACH DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW
W wyniku przeprowadzonych analiz stwierdzono, że planowana inwestycja w dobry sposób
godzi interesy Inwestora z wymaganiami ochrony środowiska naturalnego. Biorąc pod uwagę
zakres inwestycji oraz jej lokalizacje, należy stwierdzić, że nie będzie miała negatywnego
wpływu na środowisko i lokalny ekosystem.
Projekt zakłada, iż do wykonania wszystkich elementów nie zostaną użyte żadne materiały
azbestowe.
Nie przewiduje się występowania:
- szkodliwej emisji hałasu oraz wibracji;
- promieniowania ani zakłóceń elektromagnetycznych;
- nie występuje wytwarzanie odpadów stałych;
- składowania materiałów zagrażających środowisku;
- inwestycja nie powoduje niekorzystnego wpływu na środowisko;
- wpływu obiektu na istniejącą powierzchnię ziemi, wody podziemne;
Odniesienie do hałasu
Zakres uciążliwości projektowanego przedsięwzięcia jest znikome i wystąpi głównie w fazie
budowy i jednostkowo w czasie dostaw materiałów.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 14.06.2007r. w sprawie
dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz.U. nr 120 poz. 826) w projektowanych
budynku i hali nie zostaną przekroczone dopuszczalne zrównoważone poziomy dźwięków
przenikających do środowiska zewnętrznego, mogące występować na terenach podlegających
ochronie akustycznej - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 9

w porze dnia 50dB; w porze nocy 40dB.

Projektowana inwestycja, jej wyposażenie techniczne nie wpłynie na zwiększenie emisji hałasu
powyżej wskazanych poziomów. Nie nastąpi zjawisko wibracji.
Odniesienie do powietrza
Eksploatacja projektowanych obiektów nie pogarsza stanu środowiska pod względem powietrza
atmosferycznego.
Odniesienie do zieleni, przyrody
Na inwestowanym terenie nie występują elementy zieleni, podlegające ochronie.
Wpływ na rośliny znajdujące się w obrębie granic inwestycji będzie dotyczył generalnie
realizacji prac budowlanych oraz prac niwelacyjnych. Powierzchnia zieleni zmieni się zgodnie z
bilansem terenu inwestycji. Projektowane prace wymagają wycinki lub przesadzeń kilku
istniejących drzew. Zakłada się wykonanie nasadzeń zastępczych wzdłuż wschodniej granicy
działki.
Odniesienie do zanieczyszczeń gruntowo - wodnych
W fazie budowy nie przewiduje się prowadzenia prac mogących ewentualnie oddziaływać na
środowisko gruntowo-wodne. Prace związane z przedsięwzięciem realizowane będą z
uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań przyrodniczych, gruntowo-wodnych i istniejącej
infrastruktury.
Organizację placu budowy należy zaplanować w taki sposób, aby minimalizować powierzchnie
przeznaczone pod zaplecze budowy, miejsca gromadzenia odpadów i materiałów oraz drogi
poruszania się sprzętu, a po zakończeniu budowy teren przywrócić do stanu pierwotnego. Przy
wyznaczaniu terenów pod zaplecze budowy należy wybrać taką lokalizację i taki sposób
zabezpieczenia podłoża, aby nie powodować pogorszenia stanu środowiska, w tym środowiska
gruntowo-wodnego. Prace muszą być prowadzone w sposób zabezpieczający przed
zanieczyszczeniem środowiska gruntowo– wodnego odpadami stałymi i ciekłymi. Sprzęt
budowlany pracujący na budowie będzie zaopatrywany w paliwo z najbliższej stacji paliw, w
sposób całkowicie hermetyczny i bezpieczny dla środowiska naturalnego.
Odniesienia do odpadów
Odpady składowane będą w szczelnych, zamkniętych pojemnikach umieszczonych na
utwardzonym podłożu, od strony północnej budynku. Inwestor zobowiązany jest do
minimalizacji powstających odpadów poprzez właściwy sposób postępowania z nimi zależny od
rodzaju, ilości i miejsca powstania, a przede wszystkim do starannej i selektywnej zbiórki w
miejscu i ich powstania.
6. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
Na podstawie Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie
uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej z dnia 2 grudnia
2015 r. (Dz.U. z 2015 r. poz. 2117) stwierdza się że obiekt nie wymaga uzgodnienia pod
względem ochrony przeciwpożarowej.
Powierzchnia zabudowy 487,20m2; wysokość budynku 6,0m,
liczba kondygnacji: 1
Wysokość budynku kwalifikuje go do obiektów (N) niskich
Część socjalno-biurowy jako uzupełnienie funkcji podstawowej
zaklasyfikowane do kategorii zagrożenia ludzi – ZLIII.
Przewidywana ilość zatrudnionych osób - 4
Maksymalna przewidywana ilość osób: w pom. biurowym – 4
w pomieszczeniu szatni – 4
Budynek warsztatowo - garażowa zaklasyfikowany do odrębnej strefy pożarowej E
dla przyjętej gęstości obciążenia ogniowego Q<500MJ/m2
Klasa odporności pożarowej budynku „E” wymaga następujących klas odporności ogniowej
elementów budowlanych:
główna konstrukcja nośna – (-) (NRO)
ścian zewnętrznych – (-) (NRO)
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 10

konstrukcja stropodachu – (-) (NRO)

przekrycia dachu – (-) (NRO)
(-) – nie stawia się wymagań; NRO - nierozprzestrzeniające ognia.
W budynku nie występują pomieszczenia zagrożone wybuchem. Nie określono także stref
zagrożenia wybuchem.
Ze względu na zbliżenie projektowanego budynku do granic niezabudowanych działek
budowlanych od strony zachodniej i północnej zakłada się wykonanie ścian zewnętrznych jako
ściany oddzielenia przeciwpożarowego w o klasie odporności ogniowej REI120.
Droga pożarowa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z
dnia 24 lipca 2009r, w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
(Dz. U. Nr 124 poz. 1030) dla projektowanego budynku nie jest wymagana.
Budynek ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Walentego
Roździeńskiego która spełnia paramenty drogi pożarowej.
Budynek ma być zabezpieczony w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru w ilości min. 10
dm3/s z jednego hydrantu DN 80 (naziemny) w odległości max. 75m od projektowanego
budynku. Nominalna wydajność hydrantu ma być zgodna z wymaganiami rozporządzenia [4] i
wynosić powinna 10 l/s przy ciśnieniu ponad 0,2 MPa. Najbliższy hydrant zewnętrzny
zlokalizowany jest w rejonie ul. Roździeńskiego 51 i skrzyżowania Roździeńskiego i Kotuchy.
Planowana inwestycja wymaga zabudowania na istniejącej sieci hydrantu przy zachowaniu min.
odległości od projektowanego budynku.
7. OBSZAR ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU
Wyznaczenie obszaru oddziaływania projektowanego budynku określa ewentualne
ograniczenia w zabudowie działek sąsiednich oraz wyznacza strony postępowania a także
kwalifikuje sposób postępowania w zakresie zgłoszenia budowy bądź konieczności uzyskania
pozwolenia na budowę. Prawidłowe określenie obszaru oddziaływania poprzedza analiza
obowiązujących przepisów. Dla potrzeb projektowanej zabudowy należy określić i
przeanalizować:
 usytuowanie budynku i związanych z nim urządzeń na działce - rozporządzenie Ministra
Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie WT (Dz. U. Nr 75, poz.69 z późn. zmianami)
 w zakresie funkcji: sposób użytkowania i przeznaczenia obiektu
 w zakresie bryły (formy): przesłanianie i zacienianie budynku (WT §13, §60)
 sposobu odprowadzenia wód opadowych i ścieków-Prawo wodne (Dz. U. z 2015 r., poz.469)
 prace ziemne na działce
 zastosowania systemu grzewczego i wpływu spalin na działki sąsiednie
 zastosowania urządzeń i materiałów do budowy
 istniejącego zagospodarowania działek sąsiednich
- Usytuowanie budynku i związanych z nim urządzeń na działce
Zabudowa, usytuowanie projektowanego budynku i związanych z nim urządzeń jest zgodne z
rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie WT (Dz. U. Nr 75, poz.69 z
późn. zm.). Zachowano wszystkie wymagane przepisami odległości od działek sąsiednich.
Zgodnie z WT w zbliżeniu do niezabudowanych działek budowlanych od strony zachodniej i
północnej zakłada się wykonanie ścian zewnętrznych jako ściany oddzielenia
przeciwpożarowego w o klasie odporności ogniowej REI120.
- Sposób użytkowania i przeznaczenia obiektu
Projektowany budynek warsztatowo – garażowy przeznaczony będzie o obsługi i napraw
samochodów osobowych. Część socjalno – biurowa stanowić będzie zaplecze socjalne dla
pracowników a funkcja biurowa ma obsługiwać prowadzoną działalność gospodarczą.
Rodzaj prowadzonej działalności gospodarczej jest zgodny z zapisami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
- Przesłanianie i zacienianie budynku
PZT budowy budynku warsztatowo - garażowego – Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego 11

Usytuowanie oraz wysokość projektowanego budynku nie przesłania i nie będzie zacieniał
obiektów na działkach sąsiednich zgodnie z § 13 WT. Ewentualna zabudowa działek sąsiednich
nie jest ograniczona przesłanianiem i zacienieniem budynkiem projektowanym. Umiejscowienie
budynku na działce zapewnia dostateczną ilość światła dziennego – minimalny czas
nasłonecznienia pomieszczeń wynosi co najmniej 3 godziny w dniach równonocy w godzinach
8.00-16.00.zgodnie z § 60 WT.
- Sposób odprowadzenia wód opadowych i ścieków
Wody opadowe z dachu (poprzez system rur spustowych) oraz z powierzchni utwardzonych
odprowadzane będą do istniejącego w chodniku ul. Walentego Roździeńskiego kanału
deszczowego Ø400. Nadmiar wód opadowych i roztopowych zostanie zagospodarowany przez
projektowany zbiornik retencyjny i nie zakłóci stosunków wodnych na działkach sąsiednich.
- Prace ziemne na działce
Przemieszczenia gruntu zostaną na działce wykonane w trakcie prac związanych z budową
budynku. Polegać będą na zdjęciu humusu i wykorzystaniu do urządzenia powierzchni
zielonych. Nadmiar ziemi nieurodzajnej w wykopu pod fundamentowanie budynku zostanie
wywieziony poza obszar działki.
Projektowane prace ziemne nie spowodują dodatkowego zalewania działek sąsiednich.
- Zastosowania systemu grzewczego i wpływu spalin na działki sąsiednie.
Budynku warsztatu i garażu projektuje się jako podstawowe ogrzewanie promiennikowe oraz w
części socjalno-biurowej – poprzez klima-konwektory zgodne z dostępnymi rozwiązaniami
systemowymi. Źródłem centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej ma być energia
elektryczna. Zastosowany system nie generuje spalin i wymaga tylko podłączenia do energii
elektrycznej.
- Zastosowania urządzeń i materiałów do budowy.
Projektuje się budynek wykonany z materiałów dopuszczonym do stosowania w budownictwie,
o wysokich parametrach użytkowych i estetycznych. Nie przewiduje się wykorzystania urządzeń
które mogą ograniczać zabudowę na działkach sąsiednich.
- Istniejące zagospodarowanie działek sąsiednich:
- od zachodu działki nr 1586/318 i 1847/318 - niezabudowane, budowane Bz i Bi
- od północy działki nr 5242/318 i 5243/318 - niezabudowane, budowlane Ba
- od wschodu działka nr 1425/318 – zabudowana,budowlana Ba
działka nr 4903/318 – niezabudowana, budowlana B
- od południa działki nr 5179/318 i 5181/318 – drogowe dr
Analiza zagospodarowania działek sąsiednich stwierdza iż projektowana inwestycja na
działkach nr 5180/318, 5182/318 nie ma wpływu na ich zagospodarowanie.
Na podstawie przedstawionej analizy ustalono że obszar oddziaływania obiektu obejmuje
działki inwestora dz. nr 5180/318, 5182/318
 5239/318 278.8
279.1
5241/318
276.2
276.8

276.6
279.2 279.0 274.0

277.1
5242/318 Ba 5201/318
276.6

276.9
276.7

276.4

279.4 277.3
279.1
278.8
276.7
5243/318
279.3
277.8 276.9
278.1 277.5
1585/318 278.2
277.3
Bi 277.0

1584/318 278.3 1425/318

ib
277.7 -0,05
j. 1586/318
277.5
Bz 278.2
277.7
37 277.8 Ba
p1
278.4
277.7
enA-niecz.

279.85

5180/318 47
Lzr 5182/318
h1 1846/318 278.6 RIVb

278.3
1847/318 278.2
kd100 ib

kl160 280.18
1751/318 kl
kl ks
Bi Bi -0,05 4903/318
278.3
1848/318 B
279.0
279.2
280.74ts 280.0 279.1 278.7 6 5
ch. tsA 280.10
1752/318 tsA
279.8
280.11 t 279.5
280.61 kd400 1849/318 279.68
enA-niecz. 280.14 279.75 277.65 279.3
wo160 5179/318 enAtsA
enA
280.06 dr 279.78 ch.kb. 279.03
279.89
enA-niecz 5181/318proj.e
684/91 en279.74 k 279.40 ts
.
dr 4902/318 j.kb.
en
280.17
280.72 279.86 279.07
woA150-ni
280.15 dr 683/91
j.bt. ecz.
547/56 dr 279.80 279.13
280.37
553/56 555/56 ch.mb.
280.03 gs250
1016/56 es
j.bt.
557/74 279.14
558/64 es ts gs110-niec
z.
ib
560/67
Ba ib
1017/56 Ba 1027/64

1028/64

1Z

1:500 projekt zagospodarowania terenu

 Śląska Okręgowa Rada Izby Architektów RP

ZAŚWIADCZENIE - ORYGINAŁ
(wypis z listy architektów)

Śląska Okręgowa Rada Izby Architektów RP zaświadcza, że:

MGR INŻ. ARCH. BARTOSZ JAKUB GARCZARCZYK

posiadający kwalifikacje zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie

w specjalności architektonicznej i w zakresie posiadanych uprawnień nr
7/03/SLOKK, SLK/0104/OWOA/03,
jest wpisany na listę członków Śląskiej Okręgowej Izby Architektów RP
pod numerem: SL-0980.

Członek czynny od: 12-03-2004 r.

Data i miejsce wygenerowania zaświadczenia: 12-07-2023 r. Katowice.

Zaświadczenie jest ważne do dnia: 30-06-2024 r.

Podpisano elektronicznie w systemie informatycznym Izby Architektów RP przez:

ANITA LANGER, Sekretarz Okręgowej Rady Izby Architektów RP.

Nr weryfikacyjny zaświadczenia:

SL-0980-A7F5-8FYB-ADE4-BE43

Dane zawarte w niniejszym zaświadczeniu można sprawdzić podając nr weryfikacyjny

zaświadczenia w publicznym serwisie internetowym Izby Architektów: www.izbaarchitektow.pl
lub kontaktując się bezpośrednio z właściwą Okręgowa Izbą Architektów RP.
mgr inż. arch. Bartosz Garczarczyk
7/03/SLOKK
SL-0980

OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA ARCHITEKTURY

Zgodnie z art. 34 ust. 3d pkt 3 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U.z 2021r. poz 2351 z późn. zm.)
niniejszym oświadczam, że
BUDOWA BUDYNKU WARSZTATOWO - GARAŻOWEGO,
WRAZ Z INSTALACJAMI WEWNĘTRZNYMI: WODOCIĄGOWĄ, KANALIZACYJNĄ, ELEKTRYCZNĄ,
CENTRALNEGO OGRZEWANIA, WENTYLACJI MECHANICZNEJ, BEZODPŁYWOWEGO ZBIORNIKA NA
NIECZYSTOŚCI CIEKŁE

zlokalizowanego:
Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego,
Jednostka ewidencyjna: 247101_1 Piekary Ślaskie
Obręb: 0004 Brzeziny Ślaskie
Nr działki: 5180/318, 5182/318

sporządzonego dla:
Grażyny Łukasik i Bartosza Składowskiego
41-106 Siemianowice Ślaskie, ul. Marcina Watoły 54

w styczniu 2024
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej:
mgr inż. Tomasz Matloch
SLK/4211/POOS/12
SLK/IS/8139/13

OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA INSTALACJI SANITARNYCH

Zgodnie z art. 34 ust. 3d pkt 3 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U.z 2021r. poz 2351 z późn. zm.)
niniejszym oświadczam, że
BUDOWA BUDYNKU WARSZTATOWO - GARAŻOWEGO,
WRAZ Z INSTALACJAMI WEWNĘTRZNYMI: WODOCIĄGOWĄ, KANALIZACYJNĄ, ELEKTRYCZNĄ,
CENTRALNEGO OGRZEWANIA, WENTYLACJI MECHANICZNEJ, BEZODPŁYWOWEGO ZBIORNIKA NA
NIECZYSTOŚCI CIEKŁE

zlokalizowany:
Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego,
Jednostka ewidencyjna: 247101_1 Piekary Ślaskie
Obręb: 0004 Brzeziny Ślaskie
Nr działki: 5180/318, 5182/318

sporządzony dla:
Grażyny Łukasik i Bartosza Składowskiego
41-106 Siemianowice Ślaskie, ul. Marcina Watoły 54

w styczniu 2024
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej:
 Zaświadczenie
o numerze weryfikacyjnym:
SLK-2TE-9K4-RPN *

Pan Tomasz Matloch o numerze ewidencyjnym SLK/IS/8139/13

adres zamieszkania ul. Kopernika 5/28, 44-117 Gliwice
jest członkiem Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiada wymagane
ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Niniejsze zaświadczenie jest ważne do dnia 2024-02-29.

Zaświadczenie zostało wygenerowane elektronicznie i opatrzone bezpiecznym podpisem elektronicznym

weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu w dniu 2023-02-08 roku przez:

Roman Karwowski, Przewodniczący Rady Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

Zgodnie z art. 781 K.c.

§ 1. Do zachowania elektronicznej formy czynności prawnej wystarcza złożenie oświadczenia woli w postaci elektronicznej i opatrzenie go
kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
§ 2. Oświadczenie woli złożone w formie elektronicznej jest równoważne z oświadczeniem woli złożonym w formie pisemnej.

* Weryfikację poprawności danych w niniejszym zaświadczeniu można sprawdzić za pomocą numeru weryfikacyjnego zaświadczenia na
stronie Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa www.piib.org.pl lub kontaktując się z biurem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów
Budownictwa.
mgr inż. Andrzej Góra
190/98
SLK/IE/7810/02

OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH

Zgodnie z art. 34 ust. 3d pkt 3 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U.z 2021r. poz 2351 z późn. zm.)
niniejszym oświadczam, że
BUDOWA BUDYNKU WARSZTATOWO - GARAŻOWEGO,
WRAZ Z INSTALACJAMI WEWNĘTRZNYMI: WODOCIĄGOWĄ, KANALIZACYJNĄ, ELEKTRYCZNĄ,
CENTRALNEGO OGRZEWANIA, WENTYLACJI MECHANICZNEJ, BEZODPŁYWOWEGO ZBIORNIKA NA
NIECZYSTOŚCI CIEKŁE

zlokalizowanego
Piekary Śląskie, ul. Walentego Roździeńskiego,
Jednostka ewidencyjna: 247101_1 Piekary Ślaskie
Obręb: 0004 Brzeziny Ślaskie
Nr działki: 5180/318, 5182/318

sporządzonego dla:
Grażyny Łukasik i Bartosza Składowskiego
41-106 Siemianowice Ślaskie, ul. Marcina Watoły 54

w styczniu 2024
został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej:
 Zaświadczenie
o numerze weryfikacyjnym:
SLK-6RA-GW8-85A *

Pan Andrzej Góra o numerze ewidencyjnym SLK/IE/7810/02

adres zamieszkania ul. Warzywna 41, 41-909 Bytom
jest członkiem Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiada wymagane
ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Niniejsze zaświadczenie jest ważne do dnia 2024-12-31.

Zaświadczenie zostało wygenerowane elektronicznie i opatrzone bezpiecznym podpisem elektronicznym

weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu w dniu 2023-12-25 roku przez:

Roman Karwowski, Przewodniczący Rady Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

(Zgodnie z art. 781 K.c.

1. Do zachowania elektronicznej formy czynności prawnej wystarcza złożenie oświadczenia woli w postaci elektronicznej i opatrzenie go
kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
2. Oświadczenie woli złożone w formie elektronicznej jest równoważne z oświadczeniem woli złożonym w formie pisemnej.)

* Weryfikację poprawności danych w niniejszym zaświadczeniu można sprawdzić za pomocą numeru weryfikacyjnego zaświadczenia na
stronie Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa www.piib.org.pl lub kontaktując się z biurem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów
Budownictwa.
mgr inż. arch. Bartosz Garczarczyk
7/03/SLOKK
SL-0980

OŚWIADCZENIE
projektanta dotyczące możliwości podłączenia
projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej

Ja niżej podpisany(a), oświadczam, pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia
wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 roku - Kodeks karny
(Dz.U. z 2019 roku poz. 1950 i 2128), że: brak jest możliwości podłączenia,

projektowanej budowy budynku warsztatowo - garażowego,

wraz z instalacjami wewnętrznymi: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, wentylacji
mechanicznej, bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe

na działkach nr 5180/318, 5182/318 położonej w Piekarach Śląskich przy ul. Walentego Roździeńskiego do istniejącej sieci
ciepłowniczej, zgodnie z warunkami określonymi w art. 7b ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 roku - Prawo energetyczne
(Dz.U. z 2019 roku, poz 755 z późn. zm.).

Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.

Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.