Professional Documents
Culture Documents
TEMAT :
REMONT K A M I E N I C Y nr 25
OPRACOWAŁ ZESPÓŁ :
Projektant –Architektura, Konstrukcja
mgr inŜ. arch. Bogdan Stefański
Upr. bud. w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
nr MPOIA/021/2006 wydane przez MOIA,
członek MOIA nr ew. MP-1243.
Upr. bud. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr 1563/94
wydane przez Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6383/02.
Sprawdzający – Konstrukcja
mgr inŜ. Małgorzata Brańka – Stefańska
Upr. nr 1564/94 w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6384/02.
WSZELKIE PRAWA AUTORSKIE ZASTRZEśONE /REPRODUKCJA WZBRONIONA/ Dz. U. Nr 24 poz. 83 z dnia 23.02.1994 r.
Listopad. 2007 r.
,, ARCHITRAW ‘ ’’ 32-545 Dulowa, ul. Krakowska 91b
Spis treści
Oznaczenia Nazwa
STRONA TYTUŁOWA
SPIS TRESCI
I. DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE
i UPRAWNIENIA BUDOWLANE.
Część opisowa.
VI.1.
Część rysunkowa:
VI.2.
Rys. nr 1 Rzut połaci dachowej - modernizacja
pionów kominowych skala 1:100.
Opis techniczny.
VII.1.
DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE.
1. Mapa zasadnicza wydana przez Urząd Miasta w Trzebini, Gminny Ośrodek
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Katastru i Geodezji dnia
01.02.2008 roku.
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z art. 20 ust. 4 z dn.7 lipca 1994 Prawo budowlane /tekst jednolity
Dz. U. z 2006 roku Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zm./jako autor projektu
budowlanego pt. ,, REMONT KAMIENICY RYNEK 25 w Trzebini ”
oświadczam
Ŝe projekt budowlany sporządzony został zgodnie z obowiązującymi
przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
MAŁGORZATA BRAŃKA – STEFAŃSKA Dulowa,Listopad.2007 r
Upr. nr 1564/94 w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6384/02.
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z art. 20 ust. 4 z dn.7 lipca 1994 Prawo budowlane /tekst jednolity
Dz. U. z 2006 roku Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zm./jako sprawdzający projekt
budowlany pt. ,, REMONT KAMIENICY RYNEK 25 w Trzebini ”
oświadczam
Ŝe projekt budowlany – branŜa: konstrukcyjna, sporządzona została zgodnie
z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
ROMAN STARZYCKI Listopad.2007 r
Upr. bud. nr 127/99 - specjalność instalacje w zakresie sieci,
instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
wydane przez Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/IE/1182/03.
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z art. 20 ust. 4 z dn.7 lipca 1994 Prawo budowlane /tekst jednolity
Dz. U. z 2006 roku Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zm./jako autor projektu
budowlanego pt. ,, REMONT KAMIENICY RYNEK 25 w Trzebini ”
oświadczam
Ŝe projekt budowlany – branŜa: instalacja elektryczna ( odgromowa ),
sporządzona została zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej.
II. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA
DZIAŁKI.
Spis zawartości:
II.1. Opis do projektu zagospodarowania działki.
II.2. Część rysunkowa:
Rys. nr 1 Projekt zagospodarowania działki skala 1:1000.
OPRACOWAŁ :
mgr inŜ. arch. Bogdan Stefański
Upr. bud. w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
nr MPOIA/021/2006 wydane przez MOIA,
członek MOIA nr ew. MP-1243.
Upr. bud. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr 1563/94
wydane przez Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6383/02.
Listopad. 2007 r.
,, ARCHITRAW ‘ ’’ 32-545 Dulowa, ul. Krakowska 91b
2. PODSTAWA OPRACOWANIA.
- Wizja lokalna w terenie.
- Inwentaryzacja kamienic.
- Umowa – Zlecenie.
- Mapa sytuacyjna w skali 1:1000.
- Uzgodnienia z Inwestorem.
- Obowiązujące przepisy prawne.
5. ZIELEŃ NA DZIAŁCE.
Planowane zamierzenie inwestycyjne nie będzie kolidować z istniejącą zielenią.
Spis zawartości:
III.1. Część rysunkowa.
Rys. nr 1 Rzut więźby dachowej skala 1:100
Rys. nr 2 Rzut połaci dachowej skala 1:100
Rys. nr 3 Elewacja wschodnia skala 1:100
Rys. nr 4 Elewacja zachodnia skala 1:100
OPRACOWAŁ :
mgr inŜ. arch. Bogdan Stefański
Upr. bud. w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
nr MPOIA/021/2006 wydane przez MOIA,
członek MOIA nr ew. MP-1243.
Upr. bud. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr 1563/94
wydane przez Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6383/02.
Listopad. 2007 r.
,, ARCHITRAW ‘ ’’ 32-545 Dulowa, ul. Krakowska 91b
IV. OCENA STANU TECHNICZNEGO
ELEMENTÓW OBJĘTYCH REMONTEM.
Spis zawartości:
IV.1. Część opisowa – Opis techniczny.
IV.2. Dokumentacja fotograficzna.
OPRACOWAŁ :
mgr inŜ. arch. Bogdan Stefański
Upr. bud. w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
nr MPOIA/021/2006 wydane przez MOIA,
członek MOIA nr ew. MP-1243.
Upr. bud. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr 1563/94
wydane przez Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6383/02.
Listopad. 2007 r.
,, ARCHITRAW ‘ ’’ 32-545 Dulowa, ul. Krakowska 91b
IV.1. Część opisowa – opis techniczny.
IV.1.1. PODSTAWA OPRACOWANIA.
1. Zlecenie Inwestora.
2. Wizja lokalna i badanie stanu technicznego budynku dokonana celem
zapoznania się z obiektem, wykonania szkiców, notatek zdjęć w zakresie
niezbędnym do opracowania ekspertyzy.
3. Literatura:
J.Thierry - Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji.
E.Schild - Słabe miejsca w budynkach.
J.Kobiak - Konstrukcje Ŝelbetowe.
W.Kledzik - Wzory i tablice do projektowania konstrukcji Ŝelbetowych.
J.Kobiak - W. Stachurski: Konstrukcje betonowe.
B. Januszaniec - Wybrane właściwości fizyczne, skrypt PŁ , Łódź 1990.
Z. PieniąŜek - Fizyka budowli, skrypt PK, Kraków 1986.
Cz. Linczowski, G. Stelmaszczyk – Zabezpieczenie eksploatacyjne, remonty
i modernizacje obiektów budowlanych, skrypty, Kielce 2004.
Praca zbiorowa pod kierunkiem S. Zaleski – Remonty budynków mieszkalnych,
arkady, Warszawa 1987 1995.
Wacetob – ZuŜycie obiektów budowlanych oraz podstawowe nazewnictwo
budowlane, Warszawa 2000.
Sekocenbud – Biuletyn cen obiektów budowlanych BCO, Obiekty kubaturowe i
inŜynieryjne, Warszawa 2005 r.
4. Polskie normy budowlane.
- ObciąŜenia budowli. Zasady ustalenia wartości – PN-82/B-02000.
- ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia stałe – PN-82/B-02001.
- ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia zmienne technologiczne.
Podstawowe obciąŜenia technologiczne i montaŜowe – PN-82/B-02003.
- ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia zmienne technologiczne. ObciąŜenia pojazdami
PN-82/B-02004.
- ObciąŜenia w obliczeniach statycznych. ObciąŜenie śniegiem – PN-80/B-02010.
- ObciąŜenia w obliczeniach statycznych. ObciąŜenie wiatrem – PN-77/B-02011.
- ObciąŜenia budowli. ObciąŜenie gruntem – PN-88/B-02014.
- Konstrukcje i podłoŜa budowli. Ogólne zasady obliczeń – PN-76/B-03001.
- Konstrukcje drewniane. Obliczenia statyczne i projektowanie wraz ze zmianami
PN-B-03150:2000/Az1:2001.
- Konstrukcje stalowe. Obliczenia statyczne i projektowanie – PN-90/B-03200.
- Konstrukcje betonowe, Ŝelbetowe i spręŜone z kruszywowych betonów lekkich.
Obliczenia statyczne i projektowanie – PN-B-03263:2000.
- Konstrukcje betonowe, Ŝelbetowe i spręŜone. Obliczenia statyczne i projektowanie
PN-B-03264:2002.
- Konstrukcje murowane zbrojone. Projektowanie i obliczenie – PN-B-03340:1999.
5. Inwentaryzacja architektoniczno-budowlaną budynku opracowana
31.01.2007 roku przez Biuro Obsługi Budownictwa ,,VILLICUS”.
IV.1.7. USZKODZENIA :
Stolarka okienna - drewniana spaczenie skrzydeł, okucia poluzowane, widoczna
rdza na okuciach, spękania elementów drewnianych,
liczne odpryski lakieru, zuŜyte.
ELEWACJA WSCHODNIA
ELEWACJA WSCHODNIA
ELEWACJA ZACHODNIA
KAMIENICA nr 25
ELEWACJA ZACHODNIA
KAMIENICA nr 25
ELEWACJA ZACHODNIA
V. PROJEKT ZMIANY POKRYCIA DACHU,
PRZEBUDOWY KOMINÓW,
WZMOCNIENIA KONSTRUKCJI WIĘŹBY
DACHOWEJ, REMONTU BALKONÓW,
WYKONANIE IZOLACJI
PRZECIWWILGOCIOWEJ I OCIEPLENIE
BUDYNKU.
Spis zawartości:
V.1. Szczegółowy zakres robót.
V.2. Technologia ocieplenia budynku.
V.3. Konstrukcja.
V.4. Kolorystyka.
V.5. Wykaz zastosowanego materiału do remontu.
OPRACOWAŁ :
Projektant – Architektura, Konstrukcja
mgr inŜ. arch. Bogdan Stefański
Upr. bud. w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
nr MPOIA/021/2006 wydane przez MOIA,
członek MOIA nr ew. MP-1243.
Upr. bud. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr 1563/94
wydane przez Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6383/02.
Sprawdzający – Konstrukcja
mgr inŜ. Małgorzata Brańka – Stefańska
Upr. nr 1564/94 w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6384/02.
Listopad. 2007 r.
,, ARCHITRAW ‘ ’’ 32-545 Dulowa, ul. Krakowska 91b
V.1. Szczegółowy zakres robót remontowych.
ELEWACJA WSCHODNIA
ELEWACJA ZACHODNIA
1. Ocieplenie budynku.
- ościeŜa 2 cm,
lub warstwy klejącej. Zaprawa klejąca powinna być jednolitym proszkiem, łatwym
do wymieszania z wodą. Masa klejąca, która jest gotową mieszaniną, powinna mieć
jednolitą strukturę i zabarwienie. Nie zaleca się stosowania zaprawy na bazie kleju
lateksowego ekstra z dodatkiem cementu hutniczego i piasku w metodzie "lekkiej"
-- przygotowanie podłoŜa,
i skutecznego docieplenia.
i słońca rusztowaniach stacjonarnych. Dają one znacznie większy front robót i przy
stosowaniu folii lub siatki uniezaleŜniają wykonawcę od warunków pogodowych.
Przygotowanie podłoŜa
Mocowanie płyt
i w poziomie. Siatka z włókna szklanego pełni rolę "zbrojenia" dlatego teŜ musi
zachować ciągłość na całości elewacji. W ścianach z otworami okiennymi
Wykonanie tynku.
b) zdejmowanie nadkładu
c) fakturowanie
się po ścianie pod takim kątem, aby na powierzchni ściany została warstwa tynku
gr. 2 cm.
2. OCIEPLENIE OKAPÓW:
STAN ISTNIEJĄCY.
Przedmiotem opracowania jest okap budynku.
Obecnie wokół okapu budynek jest niedocieplony, stwierdzono
występowanie mostków cieplnych.
STAN PROJEKTOWANY.
Projektuje się docieplenie okapu styropianem grubości 10 cm oraz wełna
mineralną grubości 10 cm na gzymsie od wewnętrznej strony i umieszczenie rynny
poniŜej istniejącego okapu, tak by woda opadowa nie zbierała się na elementach
budynku poprzez rynny i rury spustowe.
Na gzymsie projektuje się krokwie drewniane w rozstawie co ok. 90 cm,
ułoŜone na murłacie 12 x 12 cm. Murłata przytwierdzona do istniejącego gzymsu i
ścianki, przy pomocy kołków HILTI – HAS klasy M-10 Tmin=200mm. Do krokwi
przybić łaty i kontrłaty, na nie folię paroprzepuszczalną, a na niej ułoŜyć blachę
dachówkopodobną. Pomiędzy istniejącym gzymsem a krokwiami projektuje się
warstwę wełny mineralnej gr. 10 cm.
Stan projektowany przedstawiono w części rysunkowej opracowania.
Materiał: Drewno klasy C-30.
Przed wykonaniem daszku, naleŜy wykonać remont okapu Ŝelbetowego poprzez :
a) NaleŜy usunąć skorodowany beton, mleczko cementowe, stare powłoki
i pozostałości środków antyadhezyjnych. oczyścić powierzchnię stalowymi
szczotkami i dokładnie ją młotkować Przed aplikacją beton naleŜy zwilŜyć
wodą aŜ do nasycenia powierzchni do stanu matowo – wilgotnego.
2. Fundamenty.
Pod projektowane ramy projektuje się stopy fundamentowe o wymiarach 100
x 100 x 50 cm, zbrojone Ø12 w obu kierunkach. Zbrojenie stóp przedstawiono w
części rysunkowej projektu. Materiał: stal A-IIIN (RB 500W) pręty główne, beton
klasy C16/20 (B20).
3. Ściany :
Istniejące ściany bez zmian. Ściany zewnętrzne naleŜy ocieplić styropianem
metodą lekko-mokrą gr. 12 cm powierzchnia elewacji, ościeŜa gr. 2 cm, ściany
fundamentowe gr. 10 cm.
4. Słupy.
Dla wzmocnienia stropu nad parterem projektuje się słupy stalowe ram
parteru R-1 i R-2, o przekrojach S-1 HEB280 i S-2 HEB300. Rozmieszczenie słupów
przedstawiono w części rysunkowej projektu. Materiał: stal S235JR.
5. Belki.
W miejscach projektowanych poszerzeń otworów zaprojektowano belki
jednoprzęsłowe, o konstrukcji Ŝelbetowej monolitycznej wylewane na mokro.
Zbrojenie belek wykonać zgodnie z załączonymi rysunkami konstrukcyjnymi.
Materiał: stal A-IIIN (RB 500W) pręty główne i A-0 (St0S) lub A-IIIN -strzemiona,
beton klasy C16/20 (B20).
Projektuje się belki stalowe ram parteru, jako jednoprzęsłowe. Belki
wzmacniają strop nad parterem, na którym stoją ściany nośne wyŜszych
kondygnacji. Belki o przekroju HEB280. Materiał: stal S235JR.
7. Wzmocnienia :
W poziomie parteru projektuje się ramy stalowe, jako wzmocnienie stropu.
Słupy ram zaprojektowano o przekrojach HEB 280 /rama R-1/ i HEB 300 /rama R-
2/. Rygle zaprojektowano o przekrojach HEB 280 /rama R-1/ i HEB 300 /rama R-2/.
9. Uwagi końcowe :
- Materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane winny odpowiadać atestom
technicznym oraz ustaleniom odnośnych norm . Roboty budowlane i rzemieślnicze
powinny być wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej
oraz obowiązującymi przepisami i normami.
- W wypadku ewentualnych wątpliwości , niejasności lub innych okoliczności
zaistniałych w trakcie realizacji budowy porozumieć się z autorem projektu.
- Budowa, a w szczególności roboty konstrukcyjne winny być prowadzone pod
nadzorem osoby uprawnionej.
- Wszystkie połączenia wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną.
V.4. Remont balkonu.
a). Remont płyty balkonowej.
W przypadku wyraźnie występujących w płycie balkonowej ubytków naleŜy je
uzupełnić. Najpierw jednak naleŜy skuć płytę do „zdrowego” betonu tak aby nie
pozostawić luźnych i kruchych części płyty. JeŜeli przy tych pracach zostało odkryte
zbrojenie naleŜy oczyścić wystające zbrojenie z rdzy. Oczyszczony metal naleŜy
zabezpieczyć farbą antykorozyjną np. chromianową. Aby uzupełnić ubytki naleŜy
uŜyć zaprawy do napraw i rekonstrukcji betonu np. ATLAS TEN –10. Wskazane jest
aby na odkrytym ubytku wykonać warstwę kontaktową z zaprawy TEN-10
wzbogaconej dodatkowo Emulsją Elastyczną np. ATLAS i to zarówno na
oczyszczonym betonie jak i na odkrytym zbrojeniu. Warstwę np. ATLASa TEN –10
naleŜy nakładać metodą mokrą na mokre czyli jeszcze przed wyschnięciem warstwy
kontaktowej.
Chwiejącą się balustradę naleŜy bezwzględnie zastabilizować poprzez wzmocnienie
lub odtworzenie trwałego połączenia ze ścianami i płytą balkonową. Gdy balustrada
rusza się w strefach zamocowań naleŜy takie miejsca rozkuć a po odpyleniu i
zwilŜeniu wodą odtworzyć przy pomocy szybkowiąŜącej zaprawy montaŜowej np.
ATLAS MONTER. Przy wykonywaniu prac zaprawą ATLAS MONTER gniazda
połączeniowe naleŜy wypełnić zaprawą w miarę szybko, gdyŜ w optymalnych
warunkach wiąŜe ona w ciągu 15-20 minut.
Czasem samo załatanie dziur nie wystarcza gdyŜ krawędzie płyty balkonowej np.
nie istnieją. Dla szybkiego wyrobienia nowych krawędzi moŜna wykonać mini
szalunek z listew tynkarskich. Nadal najlepsza do tego celu będzie zaprawa TEN-10.
Tego typu naprawy naleŜy pielęgnować i chronić przez kilka kolejnych dni przed
działaniem czynników zewnętrznych czyli słońca, wiatru i deszczu. Najlepiej załoŜyć
„opatrunek” na beton z folii lub płyt styropianowych - po zdjęciu krawędzie będą jak
nowe.
c). Barierki.
Powierzchnię elementów stalowych istniejących barierek naleŜy oczyścić do II-stopnia
czystości zgodnie z PN-71/H-97050-53. Tak przygotowaną powierzchnię pokryć farbą
podkładową (zabezpieczyć ją antykorozyjne: malowanie 1 x farba podkładowa
chlorokauczukowa ) i wierzchniego krycia.
V.5. Kolorystyka.
- Część rysunkowa:
1. Styropian.
Płyty styropianowe:
- elewacje grubość ocieplenia 12 cm,
- ościeŜa grubość ocieplenia 2 cm.
Metoda ocieplenia – lekko-mokra.
2. Styrodur.
Ocieplenie ścian fundamentowych - płyty z polistyrenu ekstrudowanego.
Głębokość zastosowania 0,80 m. Grubość ocieplenia 10 cm.
Metoda ocieplenia – lekko-mokra.
3. Izolacja przeciwwilgociowa.
Folia kubełkowa.
System Izohan-Izobet.
19. Śniegołapy
Śniegołapy – stalowe, typowe – montować zgodnie z instrukcją producenta.
23. Kominy.
Od poziomu stropu nad piętrem do dachu – cegła ceramiczna pełna, powyŜej
cegła ceramiczna klinkierowa – kolor NCS S 4550-Y80R ( zgodnie z kolorystyką
elewacji ).
oparte na rurach stalowych 82,5 mm gr. ścianki 5,0 mm. Pokrycie dachu
Spis zawartości:
VI.1. Część opisowa.
VI.2. Część rysunkowa:
Rys. nr 1 Rzut poddasza – modernizacja pionów kominowych skala 1:100.
OPRACOWAŁ :
mgr inŜ. arch. Bogdan Stefański
Upr. bud. w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
nr MPOIA/021/2006 wydane przez MOIA,
członek MOIA nr ew. MP-1243.
Upr. bud. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr 1563/94
wydane przez Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6383/02.
Listopad. 2007 r.
,, ARCHITRAW ‘ ’’ 32-545 Dulowa, ul. Krakowska 91b
VI.1. Część opisowa.
Uwaga:
Szczegółowy projekt przebudowy i modernizacji kominów został
przedstawiony w oddzielnym opracowaniu pt. ,, PROJEKT BUDOWLANY
PRZEBUDOWY KOMINÓW”.
Remont kominów przeprowadzić przed wykonaniem nowego pokrycia
dachu i ociepleniem budynku.
VII. PROJEKT INSTALACJI ODGROMOWEJ.
Spis zawartości:
VII.1. Opis techniczny.
VII.2. Część rysunkowa:
Rys. nr 1 Rzut połaci dachowej – plan instalacji
piorunochronnej skala 1:1000.
OPRACOWAŁ :
tech. elekt. Roman Starzycki
Upr. bud. nr 127/99 - specjalność instalacje w zakresie sieci,
instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
wydane przez Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/IE/1182/03.
Listopad. 2007 r.
,, ARCHITRAW ‘ ’’ 32-545 Dulowa, ul. Krakowska 91b
VIII. INFORMACJA DOTYCZĄCA
BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA - BIOZ.
Spis zawartości:
VIII.1. Część opisowa.
OPRACOWAŁ :
mgr inŜ. arch. Bogdan Stefański
Upr. bud. w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
nr MPOIA/021/2006 wydane przez MOIA,
członek MOIA nr ew. MP-1243.
Upr. bud. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr 1563/94
wydane przez Urząd Wojewódzki w Katowicach,
członek MOIIB nr ew. MAP/BO/6383/02.
Listopad. 2007 r.
,, ARCHITRAW ‘ ’’ 32-545 Dulowa, ul. Krakowska 91b
VIII.1. Opis techniczny - Informacja dotycząca
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ.
( na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku).