QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

KẾT CẤU

QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP

CƠ ĐIỆN
KẾT CẤU- CƠ ĐIỆN- HOÀN THIỆN
HOÀN THIỆN

1
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

NỘI DUNG
I. TỔNG QUAN
II. GIỚI THIỆU CÔNG TÁC HOÀN THIỆN VÀ MEP
III. QUY TRÌNH PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN KHU VỰC KHÔ
1. Trắc đạc – MEP trục ngang
2. Xây tường – Lắp đặt ống MEP âm tường
3. Cán nền – Lắp đặt hệ thống MEP âm trần
4. Kéo cáp – Lắp tấm trần
5. Lắp đặt nội thất – Lắp đặt thiết bị MEP
IV. QUY TRÌNH PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN KHU VỰC ƯỚT
1. Chống thấm – Lắp đặt thiết bị âm trần
2. Lát gạch sàn – Lắp phểu thoát sàn
3. Lắp dựng nội thất – Lắp đặt thiết bị trong toilet

2
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

1. TỔNG QUAN
KẾT CẤU

PHỐI
HỢP
HOÀN
CƠ ĐIỆN
THIỆN

3
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

KẾT CẤU

4
QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

CƠ ĐIỆN

5
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

HOÀN THIỆN
6
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

3W

SẢN PHẨM
7
QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

GIỚI THIỆU CÁC CÔNG TÁC

HOÀN THIỆN VÀ MEP

8
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

CÔNG TÁC HOÀN THIỆN CÔNG TÁC MEP

+ Shopdrawing hoàn thiện, + Bản vẽ combine MEP,
+ Trình duyệt vật tư, bản vẽ,… + Trình duyệt vật tư MEP, bản vẽ, GIAI ĐOẠN 1:
+ Nhập vật tư hoàn thiện. + Nhập vật tư MEP CÔNG TÁC CHUẦN BỊ

+ Trắc đạc: mực trần và sàn

+ Thi công MEP trục đứng
+ Công tác xây tường
GIAI ĐOẠN 2:
+ Thi công MEP trục ngang CÔNG TÁC XÂY TÔ
+ Công tác tô tường
+ Lắp đặt đường ống âm tường
+ Công tác cán nền

+Lắp đặt thiết bị hệ thống âm trần

+ Công tác xương trần

+ Thi công kéo cáp điện trên trần GIAI ĐOẠN 3:
CÔNG TÁC TRẦN
+ Công tác lắp tấm trần
+ Khoét trần lắp đặt đèn, thiết bị

9
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

CÔNG TÁC HOÀN THIỆN CÔNG TÁC MEP

+ Bả matic tường, trần + Lắp đặt công tắc ổ cắm điện

GIAI ĐOẠN 4:
+ Sơn lót, hoàn thiện nước #1 + Lắp đặt thiết bị trên trần
CÔNG TÁC SƠN NƯỚC

+ Công tác sơn hoàn thiện + Lắp đặt thiết bị trên tường

+ Công tác ốp tường gạch + Lắp đặt phểu thoát sàn

GIAI ĐOẠN 5:
CÔNG TÁC ỐP LÁT
+ Công tác lát sàn gạch +Lắp đặt thiết bị toilet

+ Công tác lắp đặt cửa đi GIAI ĐOẠN 6:

+ Lắp đặt thiết bị gia dụng, CÔNG TÁC LẮP ĐẶT
+ Công tác lắp đặt nội thất NỘI THẤT

+ Vệ sinh công nghiệp GIAI ĐOẠN 7:

+ Chỉnh sửa defect  bàn giao
NGHIỆM THU
+ Nghiệm thu căn hộ bàn giao BÀN GIAO

10
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH PHỐI HỢP HOÀN THIỆN

VÀ MEP KHU VỰC KHÔ

11
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

TỔNG QUÁT QUY TRÌNH PHỐI HỢP HOÀN THIỆN VÀ MEP KHU VỰC KHÔ

1. BẢN VẼ COMBINE MEP 2. MEP TRỤC ĐỨNG

3. SLEEVE XUYÊN TƯỜNG

1. SHOPDRAWING, TRÌNH
VẬT TƯ XÂY DỰNG
2. TRẮC ĐẠC 3. XÂY TƯỜNG

3. MEP TRỤC NGANG

5. LẮP HỆ THỐNG ÂM TRẦN 4. LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM

5. LẮP ĐẶT XƯƠNG TƯỜNG
TRẦN
4.TÔ TƯỜNG/ CÁN NỀN

6. KÉO CÁP -- LẮP THIẾT BỊ 5. BẢ, XẢ MATIC TƯỜNG

ÂM TRẦN

7. CẮT TRẦN LẮP ĐẶT ĐÈN & 7. HOÀN THIỆN SƠN

6. LẮP TẤM TRẦN 8. LÁT GẠCH SÀN
THIẾT BỊ NƯỚC LÓT/ MÀU #1

11. VỆ SINH - NGHIỆM

10. LẮP ĐẶT NỘI THẤT 8. LẮP ĐẶT THIẾT BỊ MEP 9. LẮP ĐẶT CỬA ĐI
THU - BÀN GIAO

9. SƠN HOÀN THIỆN #2

GHI CHÚ: : CÔNG TÁC HOÀN THIỆN : CÔNG TÁC MEP

12
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

2. TRẮC ĐẠC

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

2/ TRẮC ĐẠC (1)

Định
Định vị
vị mực
mực đường
đường xây
xây và
và đường
đường tô
tô trên
trên trần
trần bê
bê tông.
tông. Định
Định vị
vị mực
mực lên
lên trần
trần bê
bê tông.
tông.

Định
Định vị
vị mực
mực đường
đường xây
xây và
và đường
đường tô
tô trên
trên sàn
sàn bê
bê tông.
tông. Định
Định vị
vị mực
mực lên
lên sàn
sàn bê
bê tông.
tông.

13
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

2. TRẮC ĐẠC

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

2/ TRẮC ĐẠC (2)

Gạch
Gạch chéo
chéo 11 đường
đường tại
tại các
các vị
vị trí
trí bổ
bổ trụ.
trụ. Gạch
Gạch chéo
chéo 22 đường
đường tại
tại vị
vị trí
trí chèn
chèn cửa
cửa đi
đi

Gạch
Gạch chéo
chéo 11 đường
đường tại
tại các
các vị
vị trí
trí bổ
bổ trụ.
trụ. Gạch
Gạch chéo
chéo 22 đường
đường tại
tại vị
vị trí
trí chèn
chèn cửa
cửa đi.
đi.
14
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

2. TRẮC ĐẠC

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

2/ TRẮC ĐẠC (3)

 Khôi phục lại cao độ chuẩn +1m.

 Định vị các vị trí thay đổi cao độ cán nền trên mặt
bằng.

FFL +1.0M
CTC

15
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

2. MEP TRỤC ĐỨNG

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

2/ CÔNG TÁC MEP TRỤC ĐỨNG

Lắp
Lắp đặt
đặt MEP
MEP trục
trục đứng
đứng Giải
Giải pháp
pháp thi
thi công
công ống
ống lồng
lồng
(sleeve)
(sleeve) xuyên
xuyên hộp
hộp gen
gen
16
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

3. SLEEVE XUYÊN TƯỜNG

3. MEP TRỤC NGANG

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

3/ THI CÔNG HỆ THỐNG MEP TRỤC NGANG TRƯỚC

Đặt
Đặt sleeve
sleeve lồng cho
cho ống xuyên Thi công lắp đặt hệ thống
thống MEP
qua tường,
qua tường, trước khi
khi xây
xây trước
trước khi
khi xây
xây tường
tường
17
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

4. LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM

TƯỜNG
3. XÂY TƯỜNG
QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

3/ XÂY TƯỜNG VÀ LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM TƯỜNG Lắp

Lắp đặt
đặt đường
đường ống
ống MEP
MEP âm
âm

Đục tường lắp đặt hệ thống ống MEP âm chỉ

Hệ
Hệ thống
thống MEP
MEP được
được kết
kết nối
nối trước
trước khi được thi công sau khi tường đã được đông
xây
xây tường
tường kết cứng >48 tiếng và đã được nghiệm thu.

18
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

4. LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM

TƯỜNG
4.TÔ TƯỜNG
QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

4/ TRÁM TRÉT ĐƯỜNG ỐNG MEP  TÔ TƯỜNG

Trám
Trám trét
trét - đóng lưới
lưới đường
đường ống
ống MEP Tô tường
tường và cán
cán nền
nền

19
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

5. LẮP HỆ THỐNG ÂM TRẦ

4. CÁN NỀN
QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

4-5/ CÁN NỀN  LẮP ĐẶT HỆ THỐNG MEP ÂM TRẦN Lắp đặt
đặt hệ thống
thống MEP âm trần

Nếu cán nền triển khai trước, tất cả các công

Cán nền tác MEP chỉ được phép vào thi công khi nền
đã đông kết cứng >48 tiếng.

20
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH
5. LẮP ĐẶT
PHỐI HỢP 5. BẢ, XẢ XƯƠNG TRẦN
MATIC TƯỜNG

5/ BẢ, XẢ MATIC TƯỜNG VÀ LẮP ĐẶT XƯƠNG TRẦN

Bả,
Bả, Xả
Xả Matic Tường
Tường Thi
Thi công
công lắp đặt
đặt xương
xương trần

21
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH 6. KÉO CÁP -- LẮP THIẾT BỊ

PHỐI HỢP ÂM TRẦN

6/ KÉO CÁP ĐIỆN VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ ÂM TRẦN

Kéo
Kéo cáp
cáp khu
khu vực
vực hành
hành lang Kéo
Kéo cáp
cáp khu
khu vực
vực trong
trong nhà
nhà

22
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH 7. CẮT TRẦN LẮP ĐẶT ĐÈN &

THIẾT BỊ 6. LẮP TẤM
PHỐI HỢP TRẦN

6-7/ CÔNG TÁC LẮP TẤM TRẦN  KHOÉT TRẦN LẮP THIẾT BỊ

Công tác
tác lắp
lắp tấm
tấm trần
trần Công
Công tác
tác khoét
khoét lỗ
lỗ đèn
đèn –– cắt
cắt miệng
miệng gió
gió
(MEP)
(MEP)
23
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH
7. HOÀN THIỆN SƠN
PHỐI HỢP NƯỚC LÓT/ MÀU #1

7/ CÔNG TÁC SƠN NƯỚC LÓT/ MÀU #1

 Bả
 Bả – xả –– lót
lót – hoàn
hoàn thiện nước màu #1#1 đối
đối với
với trần
trần
 Hoàn
 Hoàn thiện
thiện nước
nước màu
màu #1
#1 đối với tường
24
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP 9. SƠN HOÀN
THIỆN #2

8. LÁT GẠCH SÀN 9. LẮP ĐẶT CỬA ĐI

8 & 9/ CÔNG TÁC ỐP LÁT VÀ LẮP ĐẶT CỬA ĐI

Lát gạch
gạch sàn
sàn phòng
phòng khách,
khách, phòng
phòng ngủ
ngủ Lắp
Lắp đặt
đặt cửa
cửa đi
đi Sơn
Sơn hoàn
hoàn thiện
thiện nước
nước cuối
cuối

25
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP
10. LẮP ĐẶT
8. LẮP ĐẶT THIẾT BỊ MEP
NỘI THẤT

8 & 10/ CÔNG TÁC LẮP ĐẶT THIẾT BỊ MEP – LẮP ĐẶT NỘI THẤT

Sau công tác lát

gạch sàn, tất cả
các công tác
MEP chỉ được
phép vào thi
công khi gạch đã
liên kết cứng >12
tiếng.

Lắp
Lắp đặt
đặt thiết
thiết bị
bị MEP
MEP (Final
(Final fixes)
fixes) Công tác lắp đặt nội thất
thất
26
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP
11. VỆ SINH -
NGHIỆM THU - BÀN
GIAO
11/ VỆ SINH CÔNG NGHIỆP – NGHIỆM THU – BÀN GIAO

Vệ
Vệ sinh công nghiệp
nghiệp Nghiệm
Nghiệm thu
thu tổng thể  Bàn giao
tổng thể giao

27
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

QUY TRÌNH PHỐI HỢP HOÀN THIỆN

VÀ MEP KHU VỰC ƯỚT

28
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

TỔNG QUÁT QUY TRÌNH PHỐI HỢP HOÀN THIỆN VÀ MEP KHU VỰC ƯỚT

1. BẢN VẼ COMBINE MEP 2. MEP TRỤC ĐỨNG

3. SLEEVE XUYÊN TƯỜNG

1. SHOPDRAWING, TRÌNH
VẬT TƯ XÂY DỰNG
2. TRẮC ĐẠC 3. XÂY TƯỜNG

3. MEP TRỤC NGANG

5. CHỐNG THẤM 4. LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM

7. ỐP GẠCH TƯỜNG TƯỜNG

4.TÔ TƯỜNG
5. KÉO CÁP -- LẮP THIẾT BỊ 6. CÁN NỀN BẢO VỆ
ÂM TRẦN

6. CẮT TRẦN LẮP ĐẶT ĐÈN &

THIẾT BỊ 9. HOÀN THIỆN SƠN
8. CÔNG TÁC TRẦN 10. LÁT GẠCH SÀN
LÓT/ MÀU #1-#2 (TRẦN)

12. LẮP ĐẶT NỘI THẤT

11. VỆ SINH - NGHIỆM 11. LẮP ĐẶT CỬA ĐI/
7. LẮP PHỂU THOÁT SÀN
THU - BÀN GIAO VÁCH NGĂN TOILET
8. LẮP ĐẶT THIẾT BỊ VỆ SINH

GHI CHÚ: : CÔNG TÁC HOÀN THIỆN : CÔNG TÁC MEP

29
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

5. CHỐNG THẤM
7. ỐP GẠCH TƯỜNG
QUY TRÌNH
PHỐI HỢP 4.TÔ TƯỜNG
5. KÉO CÁP -- LẮP THIẾT BỊ 6. CÁN NỀN BẢO VỆ
ÂM TRẦN

4-7/ TÔ TƯỜNG – CHỐNG THẤM – CÁN NỀN  LẮP THIẾT BỊ ÂM TRẦN

Sau công tác chống thấm, tất cả các

công tác MEP không được phép vào thi
công cho đến khi sàn được cán nền
bảo vệ >48 tiếng
Tô tường  Chống thấm
Tô tường thấm  Test nước  Cán
Cán
Lắp
Lắp đặt
đặt thiết
thiết bị
bị âm
âm trần
trần
nền
nền bảo vệ  Ốp
bảo vệ Ốp gạch
gạch tường
tường
30
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

9. HOÀN THIỆN SƠN

10. LÁT GẠCH SÀN
LÓT/ MÀU #1-#2 (TRẦN)
QUY TRÌNH 12. LẮP ĐẶT NỘI THẤT
PHỐI HỢP
11. LẮP ĐẶT CỬA ĐI/ 7. LẮP PHỂU THOÁT SÀN
7. LẮP ĐẶT THIẾT BỊ VỆ SINH VÁCH NGĂN TOILET

10 - 7/ CÔNG TÁI PHỐI HỢP LÁT GẠCH SÀN VÀ PHỂU THOÁT SÀN

Khi lát sàn gạch toilet thì nên chừa lại viên gạch ngay góc phểu để bên MEP lắp đặt
phểu thoát sàn. Nhằm đảm bảo cao độ phểu thấp hơn mặt gạch tối đa 3mm.

31
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

10. LÁT GẠCH SÀN

QUY TRÌNH 12. LẮP ĐẶT NỘI THẤT

PHỐI HỢP
11. LẮP ĐẶT CỬA ĐI/
7. LẮP PHỂU THOÁT SÀN
8. LẮP ĐẶT THIẾT BỊ VỆ SINH VÁCH NGĂN TOILET

11 – 12/ LẮP ĐẶT VÁCH NGĂN TOILET  LẮP ĐẶT THIẾT BỊ TOILET
Lắp
Lắp thiết
thiết bị
bị :: lavabo,
lavabo, cầu,
cầu, bồn
bồn tắm,…
tắm,… Nội
Nội thất
thất Thiết
Thiết bị
bị toilet
toilet hoàn
hoàn thiện
thiện

Nên triển khai công tác lắp đặt vách kính ngăn toilet trước công tác lắp đặt thiết bị,
nhằm tránh trong quá trình lắp vách kính làm hư hại thiết bị.

32
QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HOÀN THIỆN

33
 QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

?PHỐI HỢP LÀ GÌ

BỐ TRÍ CÙNG NHAU LÀM THEO MỘT KẾ HOẠCH CHUNG

ĐỂ ĐẠT MỘT MỤC ĐÍCH CHUNG

CÁM ƠN
34