10 un 2 13 14 15 16 7 18 19 SERIE “H” ESCRITURA PUBLICA NUMERO SETENTA Y UNO (71). domicilio y residence aia eel la mafiana del trece de junio del afio dos mil veintidos.- Ante mi, ri ANIELKA ALEIANDEE IARTINEZ LARGAESPADA, Abogada y Notario Publico de la Repiblica de Nicaragua, debidamente autorizada por la Excelentisima Corte Suprema de Justicia para cartular durante un quinquenio que vence el nueve de enero del afio dos mil veinticuatro.- Comparece el sefior EFRAIN ALEXIS DE LA CRUZ, conocido también como ALEX DE LA CRUZ, mayor de edad, casado, empresario, identificado con cédula de residencia nicaragiiense nlimero cero cero cero cero cuatro cinco cero uno ‘ocho (000045018) y de este domicilio; a quien doy fe de conocer personalmente y de que 2 mi juicio tiene la capacidad legal necesaria para obligarse, contratar y en especial para el otorgamiento de este acto en el que acta en representaci6n de la sociedad denominada “NEW CENTURY SABANA, SOCIEDAD ANONIMA", de este domi io, lo que me comprueba con los siguientes documentos que yo la notario doy fe de tener a la vista, extendidos en forma legal y que son: A) Escritura publica nimero cuarenta y seis (46), Constitucién de Sociedad Anénima y Estatutos (New Century Sabana, Sociedad Anénima), autorizada en la ciudad de Managua, a las once y cuarenta y ocho minutos de la mafiana del dia veintisiete de marzo del afio dos mil catorce, ante los oficios notariales de! doctor Kenthyn Aarén Téllez Madriz, debidamente insorita bajo el nimero cuarenta y seis mil trescientos cincuenta y uno guidn B cinco (46,351- B5), pagina ciento ochenta y tres pleca ciento noventa y dos (183/192), tomo mil doscientos setenta guién B cinco (1,270-B5) Libro Segundo de Sociedades del Registro Publico de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua. B) Escritura piblica numero cuarenta y nueve (49), Poder Generalisimo, autorizada en la ciudad de Managua, a las seis de la tarde del dia tres de abril del afio dos mil diecisiete, ante los oficios notariales de! doctor Otto Fernando Lopez Okrassa, debidamente inscrita bajo el nimero cincuenta y dos mil trescientos setenta y ocho (52,378), paginas cuatrocientos sesenta y nueve pleca cuatrocientos setenta y dos (469/472), tomo quinientos setenta y cuatro (574) Libro tercero de Poderes del Registro Publico de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua.- Doy fe de que los documentos relacionados otorgan facultades suficientes al compareciente para el otorgamiento de este acto. Habla la compareciente en el caracter que acttia y dice: UNICA: (DECLARACION NOTARIAL): Que en este acto, declara que su dorricilio y el de su representante legal radica en la siguiente direccién: De los Pipitos Bolonia 1 % al Oeste. Asi se expres el compareciente a quien advierto y hago conocer el valor y10 un 2 13 14 15 16 7 18 19 20 2 8 8 g 26 27 29 trascendencia legales de este acto, el objeto de las cléusulas especiales que contiene, el de las que envuelven renuncias y estipulaciones implicitas y explicitas y de las generales que aseguran la validez de este instrumento. Leida que fue por mi, la Notario, integramente esta escritura al compareciente, la encuentra conforme, la aprueba y ratifica en todas y cada una de sus partes sin hacerle ninguna modificaci6n. Firma conmigo. Doy fe de todo lo relacionado (f) llegible.- (f) llegible Notario, Anielka Alejandra Martinez. Paso ante mi del reverso del folio nimero sesenta y cinco (78) al frente del sesenta y seis (76), de la serie “I" 1013391 y 1013397 fe mi protocolo nmero cuatro (04) que llevo en el corriente afio. A solicitud de la sefiora MERCEDES DEL CARMEN RODRIGUEZ CRUZ, libro este primer testimonio compuesto de un (01) folio til de papel sellado de ley, serie *H" numero 9621015; que firmo, rubrico y sello en la ciudad de Managua, 2 las ocho y treinta de la mafiana del dia trece de junio del afio dos mil veintidés.