[PRIWAPIA COMUNE! CALINE! JUDETUL ARGES NTRARE ae i) Primaria: UAT COMUNA CALINESTI, jud. Arges Anexa 1 FISA TEHNICA AMPLASAMENT Pentru constructie noua Gradinita cu Program Normal ‘Adresa: COMUNA CALINESTI, Sat URLUCEA = Date identificare amplasament : Proprietar: COMUNA CALINESTI ‘* Suprafata incinta: 14716 mp ( lungime aproximativa 180 m, latime aproximativa 91 m, front la strada aproximativ 73m) ‘* Vecinatati: Nord: Proprietate privat; Sud: Proprietate privat; Est: Proprietate privat; Vest: Drum comunal Accese pietonale: Nu, Accese auto: Nu Retea Canalizare: Nu Retea Alimentare cu Apa: Da Retea Energie Electrica: Da Retea de Gaze: Nu Retea de Termoficare: Nu Terenul este liber de orice sarcini: Da + Functionalitate Unitatea acopera numai localitatea : Da tea scolara arondeaza mai multe sate: Da, Dmax: 4 Km Spatii invatamant: sali de grup’ 3 Preseolari: numar total 23; max 40 Cadre didactice: total 2 Personal auxiliar: total 1 Primar, Inspectoratul $colar Judetean Arges, ENE OM 4 WPNTRU TUAOLOIU , IONESCU GHEORGHEMINISTERUL EDUCATIEI NATIONALE, INTRARI iF NR Mb lp-OATA. £6. Cb uflbV) EMA PROGRAM pentru CONSTRUIRE Gridiniti program normal 3 sili grupa in comuna CALINESTI sat URLUCEA, judetul ARGES cuprins in Programul Reforma Edueatiei Timpurii ‘Adresa: Comuna CALINESTI, Sat URLUCEA Strada DC704B, Rinedciov, Nr. FN Documentafii care au stat la baza Temei Program : Figa tehnica Certificat de urbanism Nr.76 data 31.05.2018 Plan de situatie Se, 1: 500 /Sc.1 : 200 Declaratie pe propria réspundere privind situafia juridica a unitafii de invagamant. 2.Continutul temei Program: Date tehnice ale investitiei 2.1. Solutia de reabilitare : Constructie noua (CN) apa/grup sanitar/ineazire/electrice © Suprafata construita (Sc) = Suprafata desfaigurata (Sd): 399,40 mp 2.2. Date tehnice: = Amplasament : ‘© Suprafaja incinta: 14716 mp (ungime 180m, lafime 91 m, front la stradi 73 m) © Vecinatii: Nord: Proprietate privat; Sud: Proprietate privat; . Est: Proprietate privat; Vest: Drum comunal © Accese pietonale: Nu, Accese auto: Nu = Functionalitate * Unitatea acopera numai localitatea: Da © Unitatea scolara arondeaza mai multe sate: Da, Dmax: 4 Km © Copii: numar total 23, max. 40 nn, copii/sali grup: max: 20, min: 10 * Cadre didactice: total 2 din care femei 2 # Personal auxiliar: 1, din care: femei 1 = Spatii invatamant: sali de grup cu grupuri sanitare ~ 3, izolator cu grup sanitar ~ 1, camera educatoare ~ 1, vestiar + grup sanitar cu dus pentru personal - 1 ‘* Spatii anexe: depozite — 2 (in interior). Lucrari de constructii la clidiri : CONSTRUCTIE NOUA pentru gradinita cu 3 sili de grupa Lucriri de instalatii la eld Instalatii de apa: interior / exterior: Da . Instalagii de incalzire : Cenurala termicd . Instalatii electrice : lumina / forth / protectie: Da Instalfii canalizare: fosa septica Grup sanitar : Interior (baieti, fete, cadre didactice): Da ‘oloana put, cAmin , instalatie de pompare si ridicarea presiunii: Nu 7, Dotare cu mobilier: Da 8. Funefionalitatea gridit Prin prezenta, Primaria Calinesti a luat la cunostinga de lucratile ce se vor executa eu ocazia construirii gradinijei progeam normal cu 3 sali de grupa si este de acord s& suporte = brangamente utili ~ _ sistematizare verticala = imprejmuiri = amenajare curte = centrala termica - toate diferenjele de pre} dintre prefurile materialelor mentionate in proiect si cele solicitate de comunitatea local peste nivelul calitativ al acestora. Aceste fonduri se vor prevedea separat la nivel de Studiu de Fezabilitate de ctr proiectant. In acest caz Primaria / Consiliul Judejean, devin cofinangatori la construirea gradinifc, si va asigura fondurile necesare stabilite de proiectant in timp util, pentru a se putea finaliza complet investitia, iar grédinija s& devind functionala. La faza de Proiect Tehnic ( PT ), proiectantul va intocmi documentafii separate pentru cei doi erviciile de proiectare sunt asigurate din fondurile Programului , mai putin cea stenfi tehnicd care este aferenta doar lucarilor finanfate din Program. sare finanfator va contracta lucrarile de executie cu firme alese pe baza licitat conform procedurilor romanesti in vigoare. MEC/ UMP.MRSU gi administratia locala in calitate de cofinantatori, se vor coordona pentru realizarea obiectivului : Grddinit’ program normal cu 3 sili de grupa in comuna CALINESTI, sat URLUCEA, judetul ARGES 9% Not © Datele de mai sus, se refer exclusiv la grédinita cu program normal. si luerdrile pentru asigurarea utilititilor cuprinse in Program © Continutul documentatiei de proiectare : conform contract. © Documentatia se va intocmi in fazele stabilite prin contract, ce se va semna de proiectantul céstigitor si MEN -UMPMRSU © Proiectantul castigdtor va intocmi documentatiile necesare objinerii avizelor si acordurilor pentru autorizatiile de construire. ‘© Pe parcursul execufiei, proiectantul va acorda asistenta tehnicd, constiind din urmarirea aplicarii intocmai a proiectului si corelind documentafia la situatiile noi neprevaizute prin dispozitii de santier. © Proicctantul va asigura realizarea calitatii luerarilor conform proiectului. lor susfinute11. Anexe la Tema Program Figa tehnica Certificat de urbanism ( valabil pe toata durata lucrarilor de proiectare si executic ) Plan de incadrare in zona, Sc. 1:1000/ 1:2000 Plan de situatie, Se.1:500/ 1:200 Extras Carte Funciara Inspector Scolar Judetean Arges, mm. Aamiipy Tyrasory , Data intocmirii : 05.06.2018ROMANIA JUDETUL ARGES PRIMARIA COMUNE! CALINESTI [autoctatea aominstrate!publice envtente} Nr din CERTIFICAT DE URBANISM Nr 76 din 31/05/2018 In scopul: GRADINITA CU PROGRAM NORMAL PENTRU 3 GRUPE Ca urmare a Cereriiadresate de COMUNA CALINEST! (cu sedi! in judetul ARGES comuna CALINESTI satul GORGANU od postal strada : nr sbloc__ 8¢._, eta)_ ap. telefon fax e-mail imegistratalanr___ 4878 din _ 31/05/2018 Pentru imobilul - teren si/sau constructi -. situat in judetul ARGES comuna CALINESTI satul RANCACIOV cod postal _ strada nr__, bloc__, se_ taj _, ap. ‘sau identificat prin PLAN DE SITUATIE, PLAN DE INCADRARE IN ZONA In temeiul reglementarlor Documentatiei de urbanism nr. : faza ‘aprobata prin Hotararea Consilului CALINESTI nr in conformitate cu prevederile Legi nr. 50/1991, privind autorizarea executari lucrarior de Constructi, republicata, cu modificarile si completarite ulterioare, SE CERTIFICA: 1, REGIMUL JURIDIC: TERENUL IN SUPRAFATA DE 14716 MP ESTE SITUAT IN INTRAVILANUL COMUNEI CALINESTI, SAT RANCACIOV , IDENTIFICAT PRIN NR. CADASTRAL 80363 , INSCRIS IN CARTEA FUNCIARA A LOCALITATI CALINESTI SUB NR. 80353, 2, REGIMUL ECONOMIC: SITUATIA ACTUALA A TERENULUI ESTE CURTI CONSTRUCTII , ASUPRATERENULU! NEEXISTAND. REGLEMENTARI FISCALE SPECIFICE3. REGIMUL TEHNIC CONSTRUCTIA PROPUSA SPRE EDIFICARE VA AVEA DESTINATIA DE GRADINITA CU PROGRAM NORMAL PENTRU 3 GRUPE REGIMUL DE INALTIME VA FI PARTER . CU SISITEMUL CONSTRUCTIV ALCATUIT DIN CADRE DE STALPI SI GRINZI DIN BETON ARMAT CU PLANSEE DIN BETON ARMAT MONOLIT_PERETII EXTERIOR! VOR Fi DIN CARAMIDA GRADUL DE REZISTENTA LA FOG II, RISC MIC DE INCENOIU Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat in scopul declarat pentru : GRADINITA CU PROGRAM NORMAL PENTRU 3 GRUPE ‘CERTIFIGATUL DE URBANISM NU TINE LOG DE AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE / DESFINTARE SINU CONFERA DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCT. 4. OBLIGATII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: In scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - de construire/de desfiintare - solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediul MEDIU auortatea commpetenta pants protestia mest aarota) (Cenumie sages scelea se paranalzose i ge lon adores: pub ements) In aplicarea Directive! Consilivlui 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte ublice si private asupra mediulul, modficata prin Directiva Consiliului 97/1 1/CE si prin Directiva Consilulu si Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea oubliculu' la elaborarea anumitor planut si programe in legatura cu mediul si modificarea, cu privire ia participarea publiculu si accesul la justite, a. Directivel B5/337/CEE si a Directive 96/61/CE., prin certincatul de urbanism se comunica solicitantulur obligatia de a Contacta autontatea teritoriala de mediu pentru ca aceasta sa analizeze si sa decida, dupa caz, incadrareameincadrarea proiectului investtiei publice/private in lista proiectelor supuse evalvariiimpactului ‘asupra mediuiu: 'n aplicarea prevederiior Directive! Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfasoara dupa emiterea cerificatulul de urbanism, anterior depunerit documentatiei pentru autorizarea executari |ucrarior de constructi la autortatea administratiei publice competente. In vederea satisfacerii cerintelor cu prvire la procedura de emitere a acordului de mediu, autortatea competenta pentru protectia mediulul stabileste mecanismul asigurarii consultarii publice, centralizani optiuniior publicului si al formularii unui punct de vedere oficial cu priv la realizarea investitie in acord cu rezultatele consultari publice. In aceste condit UPA PRIMIREA PREZENTULUI CERTIFICAT DE URBANISM, TITULARUL ARE OBLIGATIA OE A SE PREZENTA LA AUTORITATEA COMPETENTA PENTRU PROTECTIA MEDIULU IN VEDEREA EVALUARI|INITIALE A INVESTITIEN [ ‘Si STABILIRII NECESITATII EVALUARII EFECTELOR ACESTUIA ASUPRA MEDIULUI. IN URMA EVALUARI|INITIALE. A INVESTITIE! SE VA EMITE ACTUL ADMINISTRATIV AL AUTORITATII COMPETENTE PENTRU PROTECTIA ML DIULUL IN SITUATIA IN CARE AUTORITATEA COMPETENTA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI STABILESTE NEGESITATER EVALUARII EFECTELOR INVESTITIE! ASUPRA MEDIULUI, SOLICITANTUL ARE OBLIGATIA DE ANOTIFICA ACEST FAPT ADMINISTRATIEI PUBLICE COMPETENTE CU PRIVIRE LA MENTINEREA CERERII PENTRU AUTORIZAREA EXECUTARII LUGRARILOR DE CONSTRUCTI! IN SITUATIA CARE. DUPA EMITEREA CERTIFIGATULUI DE URGANIGM ORI PE PARCURSUL OERULART PROCEDURIIE OF EVALUARE A EFECTELOR INVESTITIE| SUPRA MEDIULU! SOLICITANTUL RENUNTA LA, IINTENTIA DE REALIZARE A INVESTITIE!, ACESTA ARE OBLIGATIA OE A NOTIFICA ACEST FAPT AUTORITATI ADMINISTRATIE! PUBLICE COMPETENTE rer5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIREIDESFIINTARE va fi insotita de urmatoarele documente: a) certificatul de urbanism ) dovads tilului asupra imobilului, teren svsau construct, sau. dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copie legalizata). ©) documentatia tehnica ~ DT, dupa caz (2 exemplare originale) f]DTAC (Jotoe (otad 4) avizele si acordurile stabilte prin certfcatulde urbanism, 6.1) avize si acordur privind utiitaile urbane si infrastructura (copie) (J almentare cu apa [] gaze naturale Alte avize si acorduri (J conaiizare [] telefonizare PLAN DE SITUATIE SIINCADRARE IN [x] alimentare cu energie electca [7] salubrtate ZONA PE SPORT TOPOGRAFIC CU Ly alimentare cu energie tetmica transport urban 4.2) avize si acordurl paving [] securtatea la incendiv 1 protectie civita 1] sanatatea popuiatie 4.3) avize si acordun specifice ale administratiei publice centrale si/sau ale servicillor dscentralizate ale acestora (copie) 4) studi de speciaitate (1 exemplar original) STUDIU GEOTEHNIC ©) Punctul de vederefactul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediulul (copie), #) Dovada inregistrarii proiectului la Ordinul Arhitectilor din Romania (1 exemplar original) g) Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie) Prezentul Cenificat de urbanism are valabilitate de ___24__ uni de la data emiteri ondueatocul autoitati iatatel publice emitento, eainmureeen /ESCU GHEORGHE ee we ena) sor cars Achitattaxade __1__leiconform chitanteinr_ FN gin_ 31/05/2018 Prezentul Cerificat de urbanism a fost transmis solicitantulu' direct a data de 31/05/2018 “Se va semna de arhitectul-sef sau "pentru arhitectul-sef". de Catre persoana cu responsabiltate in domenial amenajarii {ertonul si urbanssmulu,speciicandu-se functa still profesional dupa cazIn conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executari lucrarilor de constructi, republicata, cu modificarie si completarile ultenioare, se prelungeste valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de pana la data de Dupa aceasta data, o noua prelungire a valabiltati nu este posibila, solicitantul urmand sa obtina in conaitile legi, un alt Certificat de urbanism. Conducatoru! autoritati administratioi publice emitent, Seereter general Secretar (uae, rl este) functia, numele, prenumele & semnaiura) ‘ Ls Arhitect-sef* (numele,prenumete si sernatura) Data prelungiri vatabiltatit Achitat taxa de lei, conform Chitantel nr ain Transmis solicitantului la data de direclprin posta. “Se va semna de erhitectul-sef sau ‘pentru arhitectul-seP de catre persoana cu responsabiltate in domeniul amenajarii (ectoriuk si ufbanismulu,speciicandu-se functia stil profesional, dupa cazpe ANCPT CO Oficiul de Cadastru gi Publicitate Imobiliara ARGES ‘oul de Cadastru gsi Publicitate Imobiliara Topoloveni Dosarul nr, 3934/24-AUG-09 INCHEIERE Nr. 3934 REGISTRATOR Ripeanu Cristinel ASISTENT REGISTRATOR Soare Romeo Asupra cererii introduse de SC IMOBIX TOPO PROJECT SRL privind Prima inregistrare a imobilelor/ Unitatilor individuale (u.i.), si in baza documentelor atasate: act normativ nr. 447/16-05-2002 emis de Guvernul Romaniei,anexa nr.29 -inventarul bunurilor care apartin domeniutui public al comunei Calinesti, declaratia nt.784 din 16.07.2009 BNP Gojgarea reorghita, adeverinta de rol nr.7603 din 20.08.2009, certificat fiscal nr.7604 din 20.08.2009 Primaria Lalinesti, hotariarea Consiliului Local nr.39 din 27.08.1999; vazand referatul asistentulul - registrator, In sensul ca nu exista piedici la inscriere, flind indeplinite Conditille prevazute in legea 7/1996 republicata, tariful de 0 lei achitat prin documentul de plata pentru serviciul cu codul: 211, DISPUNE Admiterea cererli cu privite la + Imobilul cu nr. 80363 inseris in cartea funciara 80363 UAT Calinesti 1 Se Intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire Lege in cota de 1/1 asupra A1, Al.1, AL.2 ir ‘avoarea : COMUNA CALINESTI -DOMENIUL PUBLIC, sub B/1 din cartea funciara 80363 UAT Calinesti, >rezenta se va comunica partilor: 3c Imobix Topo Project Sti, 2rimaria Calinesti -Domeniul Public, drept de plangere in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si {ublicitate Imobiliaré Topoloveni, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de instanta competent. fin circumscriptia in care se afla imobilul Solutionata la data de: 27-08-2009 Asistent-registrai ) ; Soare Ke: tegistrator, Pagina 1 dnANCPI Oficiul de Cadastru gi Publicitate Imobilia Biroul de Cadastru gi Publicitate Imobiliara 13 ARGES » AN Topoloveni EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE A, Partea I. (Foaie de avere) ‘TEREN intravilan Adresa: Rancaciov cra CARTE FUNCIARA NA. 60563 omuna/Sras/tunicpla: Calinas ALa 30363-cL Rincaciov m2 0363-2 Rancacov B. Partea II, (Foaie de proprietate) 3834 / 24.08.2003 CARTE FUNCIARA NR, 8313 Comuna/Oras/Municipis: Calinest ct act normatwv, 447, 1605-2002, emis de Guvernul Romaniel, aera n"29 ‘nventarul bunurlor care apartin dameriulul public al comune. Calinesti, declaratia 784 gin 16.07.2003 BNP Gojgares Ghearghita, adeverinta de rol v-7603 a0 36,08,3009, certficat fecal nr.7604 sin 20.08.2009 Primaria Calinesti, hotariarea Constulvi Local ne 39 din 27.08.1999 T [Intabulare, érept de PROPRIETATE, dobandit ern Lege, cote ntala 1/1, cota actuate 1/1 1 [COMUNA ‘artea III. (Foaie de sarcini) qupusue CARTE FUNCIARA NR, 80383 Comuna/Oras/Municigiu: Caines RU SUNT Pagina 1 din 2Anexa Nr. 1 la Partea I COA CARTE FUNCIARA NR, 84 03 CComuna/Oras/Murvcipiu: Calivstt PARCEL “ew Snap “ 4 1 curt ‘DAY 14716 _ a cONSTRUCTIE . a ee sen “ | if ae : SORE [construe fomnserst tonal : Sutrate - wiz [ROVEIC? Peonstructi] — Din 7 LL _ vasuratas - l Certific ca prezentul extras corespunde intrutotul cu poztile in vigoare din cartea funciara originati pastrata de acest birou. Prezentul extras de carte funciara nu S-2 achitat tariful de © RON, pent Asistent - registrator, ROMEO SOARE Cs valabil la incheierea actelor autentificate de notarul public. rviciul de publicitate imobiliara 211, SOARE ROMEO NICOLAE, Pagina 2 di 2sanieat si detimitare a imobitului Stati oy ata (alyess mobil: Pin de amp Coudysteal —— Supeatata ana FF omy (Comuna Cafinesti sat Raneacion judetat Vege. Calinesti 1 ners See cme, 96-9298 50m 310-8 tam & DID. 1228 79m. cow" x 23 Zon ! 20 |e 65m 8 poste 3 98 fe | 3. fe | 1 4 i Xo 100 | 1 § ». FS | SB canis | sa a 8 ‘Saya, \ id aan pert a 3 A. Date referitoare la teren Sa TEE LS oS a cc — - ErecutantiS.C. Imobix Topo Project SRL 34137 07 SuzT08 47 574133 44 502695 91 g7s190 79 s02687 77 aa 97411967 302654 40 e 274060 99 02605 Bs ange a8 502609 #9) 1" Joana 6? So2eee 79 12 Srt0ss 9a S0z64a 53 ‘ 1 paper 94 s02680 #5 oo 9 378099 48 502585 19 8 ” f i | F Wrsras 34 soe7as 09 | | | | ! | i 1 aoe 46 $02692 25 merate 15 474057 43 5OZ741 14 br Tee Sig Pennie te Y7a088 th 692778 OF ° 4 spa! th paano 11 502777 89 ah ee | 13 Sharon a6 S007 98 ' ' 13 Sparae 49 Soerre at i \ \ Bh Tatlin to era at | 3 Soares oa snore 37 Chom 2 = — =z I t Sinea fata masitr