MINISTERUL EDUCATIEI NATIONALE TEMA PROGRAM pentru CONSTRUIRE Gradiniti program normal 4 sili grupa in comuna Corbii Mari, sat Ungureni, judetul Dambovita, cuprinsa in Programul Reforma Educatiei Timpuri Adresa: Comuna Corbi Mari, Sat Ungureni, Strada Caminului, Nr. 3; Certificat de urbanism Nr. 44 data 24.05.2018; Plan de situatie Sc. 1: 500/ Sc.1 : 200; Declaratie pe propria rispundere privind situ juridica a unitagii de invafamant, 2.Continutul temei Program: Date tebnice ale investitiei 2.1. Solutia de reabilitare: Constructie noua (CN) ap/grup sanitar/ine&lzire/electrice © Suprafata construiti (Sc) = 532,50 mp; © Suprafata desftigurati (Sd)= 1.065,00 mp; 2.2. Date tehnice: = Amplasamet © Suprafaja incinta: 2.500 mp (lungime 47,64m, lijime 68,55m, front la strad& 38,12m) © Vecinatajii: Nord -Teren de sport Scoala Ungureni; Sud - strada Caminului; Est- Drum de servitude; Vest - Scoala Gimnaziala Ungureni. * Accese pietonale: Da/Nw, Accese auto: Da/Ste = Functionalitate © Unitatea acopera numai localitatea : DaéNs, Unitatea scolara arondeaza mai multe localitai(sate): Ba/Nu, Copii: numar total 65 prescolari; nr. copii/s&li grupa: max: 20, min: 10; Cadre didactice: total 4; din care barbati - sfemei 4; Personal auxiliar 2; din care: barbati 1; femei 1; m= Spatii invatimant: sili de grup cu grupuri sanitare ~ 4, izolator cu grup sanitar ~ 1, camera educatoare ~ 1, vestiar + grup sanitar cu dus pentru personal - 1 © Spatii anexe: depozite ~ 2 (in interior) 2. Luerari de construetii la eladiri: © CONSTRUCTIE NOUA pentru griidiniti cu 4 sili de grup 3. Lueriiri de instalafii la eldidiri: . Instalafii de apa: interior/exterior DA -put si statie de pompare ; . Instalafii de incalzire: Centrala termica combustibili solizi~ peleti;. Instalafii electrice: lumini/forja/protective DA; . Instaltii canalizare: interior/exterior DA; 4. Grup sanitar: Interior (baieti, fete, cadre didactice) DA-pentru fiecare grupa +cadre didactice; 5. Put forat: coloani put, cimin instalajie de pompare si ridicarea presiunii situate in afara cladirii DA 6. Platforma gunoi: DA, 7. Dotare cu mobilier: mobilier adaptat grupelor de varsta prescolara pentru fiecare sala ‘grupa in parte; 8. Functionalitatea gradinitei Prin prezenta, Primaria comunei Corbii Mari a luat la cunosting de lucrarile ce se vor executa cu ocazia construirii gridinijei program normal cu 4 sili de grup si este de acord s suporte : = bransamente utilitati; - sistematizare verticala; - imprejmuiri; + amenajare curte; = centrala termica; = toate diferenfele de pret dintre prefurile materialelor mentionate in proiect si cele solicitate de comunitatea local: peste nivelul calitativ al acestora. Aceste fonduri se vor prevedea separat la nivel de Studiu de Fezabilitate de catre proiectant. in acest caz Primaria/Consiliul Judejean, devin cofinanjatori la construirea gr&dinitei, si va asigura fondurile necesare stabilite de proiectant in timp util, pentra a se putea finaliza complet investitia, iar gridinita si devin’ functional. La faza de Proiect Tehnic ( PT ), proiectantul va intocmi documentatii separate pentru cei doi finanfatori. Toate serviciile de proiectare sunt asigurate din fondurile Programului , mai putin cea de asistenta tehnicd care este aferenta doar lucarilor finantate din Program. Fiecare finantator va contracta lucrarile de executie cu firme alese pe baza licitatiilor sustinute conform procedurilor roménesti in vigoare. MEC/UMP.MRSU si administratia local in calitate de cofinanfatoti, se vor coordona pentru realizarea obiectivului : Gradiniti program normal cu 4 sili de grupi in comuna Corbii Mari, sat Ungureni, judeful Dambovita. 9. © Datele de mai sus, se refer exclusiv la gradinita cu program normal si lucrarile pentru asigurarea utilitatilor cuprinse in Program. * Continutul documentatiei de proiectare: conform contract. © Documentatia se va intocmi in fazele stabilite prin contract, ce se va semna de proiectantul castigator si MEN -UMPMRSU; © Proiectantul cAstigitor va intocmi documentatiile necesare obtinerii avizelor si acordurilor pentru autorizatiile de construire. © Pe parcursul executiei, proiectantul va acorda asistenta tehnicd, constand din urmarirea aplic4rii intocmai a proiectului si corelnd documentatia la situatiile noi neprevazute prin dispozitii de santier. © Proiectantul va asigura realizarea calit&tii lucrarilor conform proiectului, 11. Anexe la Tema Program © Fisa tehnicaCertificat de urbanism ( valabil pe toata durata lucrarilor de proiectare si executic ) Plan de incadrare in zona, Se. 1:1000/ 1:2000 Plan de situatie, Sc.1:500/ 1:200 Extras Carte Funciara (daca exist) Inspector Scolar General, Director Unitate de Invayimént , Prof. Patrascu Madalina| PRIMARIA COF Bl) MARI “Jud. DALICOVITA “gent SEAS om a np San Ne ee SEU aan Anexa 1 Primaria Corbii Mari FISA TEHNICA AMPLASAMENT Pentru constructie noua Gradinita cu Program Normal Adresa: Oras (Comuna ) Corbi Mari Sat Ungureni = Date identificare amplasament : Proprietar: Consiliul Local Corbii Mari Suprafata incinta: 2.500 mp (lungime 68.5 m, latime 34,1m, front la strada 34,1m) Vecinatati: Nord — Teren de sport Scoala Ungureni; Sud - Strada Caminul Est - Drum de servitute; Vest — Scoala gimnaziala Corbi Mari - structura Ungureni Accese pietonale: Da/Nu, Accese auto: Da/Nu Retea Canalizare: Da/Nu Retea Alimentare cu Apa: Da/Nu Retea Energie Electrica: Da/Nu Retea de Gaze: Ba/Nu Retea de Termoficare: Ba/Nu Teremul este liber de orice sarcini: Daa = Functionalitate # Unitatea acopera numai localitatea: Da/Nw, Dmax.../2 * Unitatea scolara arondeaza mai multe localitati(sate): © Spatii invatamant: Sali de grupa 4 Sali de grupa Prescolati: numar total 65; Cadre didactice: total 3; Personal auxiliar: total 25 Primar, ec. Banic: Data intocmirii: 23.05.2018VizAT SPR avizul sti Romania Judetul Dambovita Comuna Corbii Mari Primaria Nr.5737/24,05.2018 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 44 din 24.05.2018 In scopul: CONSTRUIRE GRADINITA CU 4 GRUPE P+lE - CU PROGRAM SCURT, STRADA CAMINULUI, NR. 3, SAT UNGURENI, COMUNA CORBI! MARI, JUDETUL DAMBOVITA Ca urmare a Cererii adresate de Consiliul Local Corbii Mari, cu sediul in judetul Dambovita, comuna Corbi Mari, satul Corbii Mari, sectorul...... cod postal... St. Primariel, nr. 6, Dl... SC. vey bs sens AP. sr telefon/fax 0245716191, e-rgail primaria_cm@yahoo.com, inregistrata la nr. '5689/23.05.2018. pentru imobilul - teren si/sau-conetrusti., situat in judetul Dambovita, comuna Corbii Mari, satul Ungureni, sectorul ...., COd Postal vn, Stt. CAIN, NF. 3, Dl. roy SC. ners Obs weeny AD. sau identificat prin: nr. cad. 73863, plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate in temeiul reglementarilor Documentatiel de urbanism nr. 61/2009, faza PUG, aprobata prin Hotararea Consiliului Local Corbii Mari nr. 7/12.03.2010, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, ‘SE CERTIFICA: 1. Regimul Juridic: -Imobil situat in satul Ungureni, teren aferent curti constructii in suprafata de 2.500 mp inscris in inventarul bunurilor ce alc&tuiesc Domeniul public al Comunei Corbii Mari, Anexa nr. 25, pozitia 183. 2. Regimul Economic: -categoria de folosinta teren: curfi-constructii -destinatia conform PUG si RLU aprobate prin HCL nr. 7/12.03.2010: zona centrala, Institutii publice si servicii de interes general; -se solicits: CONSTRUIRE GRADINITA CU 4 GRUPE P+IE - CU PROGRAM SCURT, STRADA CAMINULUI, NR. 3, SAT UNGURENI, COMUNA CORBII MARI, JUDETUL DAMBOVITA; 3. Regimul Tehnic: -teren: domeniul public in suprafata de 2.500 mp conform Inventarului domeniului public al Comunei Corbii Mari Anexa nr, 25 pozitia 183; -conform PUG aprobat parcela este situat in UTR 8, indicatori urbanistici aprobati: POT max 40 %, nu se prevede CUT, Parcela apartine subzonei: |S institu publice si servici de interes general. -utilit&ti: In zona exist’ retea de alimentare cu energie electric’; -conform RGU pentru unitati de invatamant se va respecta un POT max de 25% iar pentru spatii verzi, alei, curte 75%; -Hmax = P+2; ~accesul la teren se realizeaza din DS 511; -se vor respecta prevederile legii 50/1991 republicata ; - plantatile pe fiecare parcela ocupata cu functiuni de interes public in proportie de minim 10% din suprafata parcelei conform H.G. nr.525/1996 privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Anexa nr.2 la regulament, pct.2.2.2 constructii de invatamant;-pentru invatamantul pregcolar (grddinite) se va asigura o suprafat’ minima de teren de 22 n, x 40 copii iar pentru coli primare, licee 0 surafaté minima de 20 mplelev. -pentru toate categorille de constructii de invatémant se vor asigura accese carosabile de legatt cu reteaua de circulatie majora si cu mijloacele de transport in comun. Se vor asigura doua acces carosabile separate pentru evacuaii in caz de urgent (cutremure, inundatii, incendil) - pentru toate categorille de constructii de invaamént vor fi prevazute 3 - 4 locuri de parcare la 12 cadre didaetice. Prezentul certificat de urbanism poate fi utiizat in scopul declarat pentru: CONSTRUIRE GRADINITA CU 4 GRUPE P+IE - CU PROGRAM SCURT, STRADA CAMINULUI, NR. 3, SAT UNGURENI, COMUNA CORBII MARI, JUDETUL DAMBOVITA, Cu mentinerea avizelor si acordurilor obtinute conform certificatului de urbanism nr. 87/11.11.2015 vizat spre neschimbare - Anexa la avizul structurii de specialitate cu nr. 162/10.11.2015; Certificatul de urbanik im nu fine loc de autorizafie de construire / desfiintare si nu confera dreptul dea executa lucrari de constructil. 4,OBLIGATII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: In scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executari lucrarilor de constructii - de construire/de desfiintare - solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediuiui: "AaentiaJudeteans pentru Protectia Mediulyi Dambovta, Calea lalomitel, N.1, Targoviete: naga rata Gc fo CEE ech Eg eran eer na ac pote se media, modifcsa pin irectve Consiii 87/11/CE si prin Drechva Conelills Péter] EaropRat ‘aan purtcparea pall eabarares amt’ paras propame heya a mote reticle ee nes pb ‘si aocesul la justtie, a Directivel 85/337/CEE si a Directivei 96/61/CE, prin certificatul « ‘urbanism se damn iadligHtantulul obligatialde a ‘contacta autortateatertorela de mediu pentru ca aceasta sa analizeze si sa decid, duos" ez Ineanas AINE RUS AARC investte! pudice/private in lista prolectelor supuse evaluat impactulul asupra mediul In aplcarea prevederior Directive! Conslului A5/S37ICEE, procedurdlde emitere & crear aera rane hy argent _acministratiei publice competente. 1 by a In aceste condi 2 Dupe pinirea prezantul Sorfoat de urban, ularulare ObIgaya da a se prezenta Ta BuvoTTes ‘competenta pentru protecia mediulu In vederea evalua inifale & neste l stabil cemarari procodurll de evaluare a impactului asupra mediuluiglsau a proceduri de evaluare adecvata Ina evaluér inijale a natiiedri privnd intenia de realzare a proieculu se va emite punctul de vedere al sutortii competent pentru protecja medial Th situatja in care eutortatoa Competenta pent protedha mediulul Sablogte eTecluavea evaluarl wapactul asupra medilulqleau 8 ‘evaluat adecvate, slctantul are obigata de a noiica acest faptautortatl acminisratiel publice competente cu privire la menfinerea cere pantry autorizarea executrllucrrlor de construct Th atuaie In care, dupa emerea ceriicatulu de urbanism OF pe pareursul doruarl procodurl de evalvare a mnpactulu’ asupra meal, solctantul renunga la itentia Ge reslzare a invesije, aceste are obiigatia de a notfica aces fpt autora administrate pubice competento, 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE va fi insotita de urmatoarele documente: a) certificatul de urbanism; b) dovada titlului asupra imobilului, teren si/sau constructi, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altel (copie legalizata); ¢) documentatia tehnica - D.T., dupa caz: @ DTAC. BDT.OE, 0 DTAD. 4) avizele si acordurile stabilte prin certificatul de urbanism 4.1) avize si acorduri privind utlltatile urbane si infrastructura: Calimentare cu apa UO gaze naturale Alte avize/acorduri CO canalizare Dtelefonizare @ -aviz APM B alimentare cu energie electricd O salubritate o D alimentare cu energie termic CO transport urban a 4.2) avize si acorduri priving: (8 securitatea la incendiu CO protectia civilé ® sanatatea populatiei 4.3) avize/acorduri specifice ale administratiei publice centrale si/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Verificare Legea nr.10/1991 republicata in 2015 (rezistenta, instalatii, economie de energie, siguranta la foc). Studiu geotehnic verificat Af; Plan de situatie vizat OCPI;d.4) studii de specialitate: (&l studiu privind posibititatea utilizarii unor sisteme alternative de producere a energiei conform Legii 37212008, art. 9; ) actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului; ) conform articolului 269 alin.(5) din Codul Fiscal — Institutille Publice nu sunt persoane impozabile pentru activitatile care sunt desfasurate in calitate de autorit desfasurarea acestor activitati se percep cotizati, onorarii, redevente, taxe sau alte plati Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiteri ublice, chiar daca pentru Primar, Secretar general/Secretar, Sndulescu’Mihaela ec. Banica fonut (7 Consilier urbanism si amenajarea teritoriului, Gaitanaru Liviu Cosmin 4 Achitat taxa de: lei, conform Chitantei nf. ...ccseun din Prezentul cerlificat de urbanism a fost transmis solicitantului direcU/prin posta la data de. i. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de In conformitate cu prevederile Legii constructii, republicata, cu modificarile si completarilé ulterioare, se prelungeste valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de .. pana la data de .. Primar, Secretar general/Secretar, ec. Banica lonut ‘SAndulescu Mihaela CORBTLIUC JuGE jE aN ams, ‘mendlatea teritoriulul, GaifanarirLivig C3sthi ‘Anexa la avizul structuti de spacioti ne ASS Data prelungirii valabilitati: Achitat taxa de Transmis solicitantului la data de Fei, conform Chitantel nt. vn GIN .. directiprin posta "Se compitaaza pa car: onsite “Frmare Muni Bucurest “Prmara Seton. Muneput Bucwest “Prmara Munipit Primate Oasis “Prmars Comune ‘=)Se completeaza in coniomiate cu delaatia scopl inst in ceerea pent eriereacetfcaué de urbanism. ‘Se comleteaza, dupa caz “precedes consid udeten, ema general al monelil! Bucuret ‘Semarul Secon. munud Suse rar Ege va semna, supa ca, de cave atecti-et sau "pent aietu-ta” de care persoana cu resporsabiate in domenial aeajr terre baieEXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE ¥ ‘nui | 3036 -ANCPI_ Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliar’ DAMBOVITA Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliar8 Targoviste A, Partea I. DESCRIEREA IMOBILULUI TEREN intravilan Adresa: Ungureni CARTE FUNCIARA NR. 73863 Comuna/Oras/Municipiu: Corbil Mari [Nrcerera] 264] Ziua 73 ne 0 S| Reoreetne | Suprafata* (mp) Observatit/ Referinte aL] 73663 2500 i = B. Partea II, PROPRIETAR si ACTE ‘Inscrierl privitoare [a dreptul de proprietate si alte drapturi reale ‘Observatii 7 Referinte: (948007 47.11.2015 [Act notarial nr act de dezmembrare aut, sub nr 3666, dln 1611,2015, emis Ge NP Neagu Victor BI [Se inflnteaze cartea funciara 73863 a imobilulul cu numarul cadastral 73863/Corbil Mari, rezultat din dezmembrarea imobilulul cu numarul cadastral 73853 inscrs in cartes funciara 73853; [___ at [Act administrativ nr. MONITORUL OFIGAL AL ROMANIEL, ANEXA 25, din 24.04.2002, anexa Japartin domeniului public com, Corbil Mari; CERTIFICAT FISCAL NR.7770/19-10-20i5 emis |ADEVERINTA NR. 7767/19-10-2015 emé de PRIMARIA CORBI MART, rhea cu inventarul Dunurllor care de PRIMARIA CORBI MARI; 82 [Inscrierea provizore, drept de PROPRIETATE, dabandit prin Lege, cota achala 17 T ai_—T | [1D COMUNA ConBIE Manx, CIF: 4402612, domeniu public : pozitie transcrisa din CF 73853) Corbii Mar: inscrisa prin inchelerea nt. $2525 din 05/31/2015; C. Partea IIT, SARCINI Tnserleri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garantie ai sarcini Observatil / Referinte NU SUNT Document care confine date cu caractar Personal, provajate Ge Prevederle Teg Wr SPAEO0T. Pagina 1 din 3r CARTE FUNCIARA NR. 73863 Comuna/Oras/Municipiu: Corbil Mari Anexa Nr. 1 la Partea I TEREN intravilan Adresa: Ungureni Supratats Nr. cadastral i / Referinte Tae * Suprafata este determinata in planul de prolectie Stereo 70. ETAL LINIARE INOBIL Date referitoare la teren [Nr jeategorielinera Wr fer folosinta [vilan| SUPratata (ep) parcela fopografi Observatil / Referinte tT] euri_| 8 | 2500 =| = = = construc Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor lin proiectie in plan. Punct | Punct | Lungim inceput | sfarsit | segment‘ (m) a5 0.3 35,3 47,6) 635 11,4] 23,4 2a ** Lungimile segmentelor sunt determinate in planul de prolectie Stereo 70 si sunt rotunjite la 10 centimetri. ¥** Distanta dintre puncte este formata din segmente cumulate ce sunt mai mic] decat valoarea 10 centimetri, ‘DGCUTTTERE GATE COTTE Gate CU CATBCIRT BOTSORAT, PrOTRIatS GE preveCeTTE Tegl NF. S77/ZOOT Pagina 2 din 3CARTE FUNCIARA NR. 73863 Comuna/Oras/Municipiu: Corbii Mari Certific c& prezentul extras corespunde cu pozitille in vigoare din cartea funciara original’, pastrat’ de acest birou. Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum si pentru dezbaterea succesiunilor, iar informatilie prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditille legli. S-2 achitat tariful de 20 RON, chitanta nr. DB74590/13-04-2016, pentru serviciul de publicitate imobiliar’ cu codul nr, 272, Data solutionari, Asistent-registrator, Referent, 14/04/2016 MIHAELA MINOL Data elibersrii, J. 45 -Db- DF TOEUTTETT CAPE COTTE Gate CL CaPaCERT POTSOTAT, PTOTRIRTS de PrEVECETTG Legl Wr. 677/200T Pagina Sain 3‘DE AMPLASAMENT ST DELIMITARE * CORPULULDE PROPRIETATE CUPOPUNERE DE DEZMEMBRARE IN 3 LOTURE ‘Sear 1000 Seen ais [Aes asa Cone Oh eg TS Ties | are