ML TERUL EDUC NATIONALE, TEMA PROGRAM pentru CONSTRUIRE Gradiniti program normal 3 sili grup in comuna Vaciresti, sat Vicaresti, judetul Dambovita, cuprinsa in Programul Reforma Educatiei impurii Adresa: Comuna Vaearesti, Sat Vacaresti, Strada Principala 1, Documentatii care au stat la baza Temei Program : © Figa tehnica © Certificat de urbanism Nr. 67 data 06.06.2018 Plan de situatie Se. 1; 500 /Se.1 : 200 * Declaratie pe propria rdspundere privind situatia juridica a uni Continutul temei Program: Date tehnice ale investitiei Solutia de reabilitare ; Construcie noua (CN) apa/grup sanitar/incdlzire/electrice ‘© Suprafata construité (Se) = Suprafata desfiguratd (Sd): 399,40 mp. 2. Date tehnics = Amplasament : © Suprafata incinta:470,92 mp ( lungime 24,4 m, lajime19,30 m, front la stradal4,90m) + Vecinatatii: Nord Stoica Florin, Sud Tomescu Hie Est Sc. lancu Vaeaireseu Vest DJ 721 © Accese pietonale: Da, Accese auto: Da = Functionalitate Unitatea acopera numai localitatea : Da Unitatea scolara arondeaza mai multe localitai (sate): Nu Copii: numar total — 36, max. 43 tor, copii/sali grupa: max: 20, min: 10 Cadre didactice: total ~ 2 din care barbati 0, femei 2. Personal auxiliar ~ 0.5 norme, din care : barbati 0, femei 1 = Spatii invatimant: sali de grupa cu grupuri sanitare — 3. izolator cu grup sanitar ~ 1, camera educatoare ~ 1, vestiar + grup sanitar cu dus pentru personal - 1 © Spatii anexe: depozite ~2 (in interior) 2. Luerari de constructii la eld * CONSTRUCTIE NOUA pentru gradinita cu 3 sali de grupa 3. Luerari de instalatii la clidiri :. Instalatii de apa: interior / exterior - Da . Instalatii de inedlzire : Centrala termi . Instalatii electrice : lumin’ / fort / proteetie - Da Instaltii canalizare - Da Grup sanitar : Interior (baieti, fete, cadre didactice) - Da Put forat : coloand put, camin , instalajie de pompare gi ridicarea.presiunii - Da 6. Platforma gunoi - Da 7. Dotare cu mobilier - Da 8. Functionalitatea gradinitei Prin prezenta, Primaria comunei Vacaresti a luat la cunostinti de lucrarile ce se vor executa cu ocazia construirii gradinifei program normal cu 3 sili de grupa si este de acord si suporte : = brangamente utilitéti + _ sistematizare vertical. imprejmuiri ~ amenajare curte ~ — centrala termic& = toate diferenfele de pre} dintre preturile materialelor mentionate in proiect si cele solicitate de comunitatea locala peste nivelul calitativ al acestora. ‘Aceste fonduri se vor prevedea separat la nivel de Studiu de Fezabilitate de catre proiectant. in acest caz Primaria / Consiliul Judejean, devin cofinanjatori la construirea grddinifei, si va asigura fondurile necesare stabilite de proiectant in timp util, pentru a se putea finaliza complet investitia, iar gradinifa si devina functionala. La faza de Proiect Tehnic ( PT ), proiectantul va intocmi documenta separate pentru cei doi finantatori, Toate serviciile de proiectare sunt asigurate din fondurile Programului , ma putin cea de asistenta tebnica care este aferenta doar luearilor finantate din Program. Fiecare finanjator va contracta lucrarile de executie cu firme alese pe baza licitagiilor sustinute conform procedurilor romanesti in vigoare, MEC/ UMP.MRSU si administrajia locala in calitate de cofinanfatori, se vor coordona pentru realizarea obiectivului : Gradinita program normal cu 3 sali de grup in comuna Vacaresti, sat Vacdresti, judetul Dambovita. 9. Nota: * Datele de mai sus, se referd exclusiv la gradinita cu program normal si lucrarile pentru asigurarea utilitatilor cuprinse in Program * Confinutul documentatiei de proiectare : eonform contract. Documentatia se va intocmi in fazele stabilite prin contract, ce se va semna de proiectantul cAstigator si MEN -UMPMRSU. © Proiectantul cdstigator va intocmi documentatiile necesare obtine acordurilor pentru autorizajiile de construire. © Pe parcursul executiei, proiectantul va acorda asistenta tehniea, consténd din urmarirea aplicarii intocmai a proiectului si coreland documentatia la situatiile noi neprevazute prin dispozitii de santier «© Proiectantul va asigura realizarea cal ji lucrarilor conform proiectului. U1. Anexe la Tema Program © Fisa tehni‘© Certificat de urbanism ( valabil pe toata durata lucrarilor de proiectare si executie ) Plan de incadrare in zona. Sc. 1:1000/ 1:2000 © Plan de situatie, Sc.1:500/ 1:200 «Extras Carte Funciara (daca existi) / Inspector Scolar General , Consiliul Judetean, . Daniel Nicqfae Cominescu Prof: Sorin lon AaAnexa I Primaria_COM. VACAREST( FISA TEHNICA AMPLASAMENT Pentru constructie noua Gradinita cu Program Normal ‘Adresa: Oras (Comunay VACARESTI — sa_VACARESTI = Date identificare amplasament : Proprietar: COM. VACAREST/ - Suprafata incinta: 470, Gp Clungime 24,4; latime 77, 30tront la strada 6, Joy Vecinatat: Nord SIOICA FLORIN Sud TOME SES UL Wie, Bst$C, (NCU VACARFSOvest DL 724 Accese pietonale: Da/Nt, Accese auto: Dally Retea Canalizare: D/Nu Retea Alimentare cu Apa: 4/Nu Retea Energie Electrica: Day Retea de Gaze: Dai Retea de Termoficare: D4/Nu Terenul este liber de orice sarcini: Da/Hi = Punctionalitate *Unitatea acopera numailocalitatea : Da/, Dra... Unitatea seolara arondeaza mai multe localitati(sate)4/Nu, Dmax #Spatiiinvatamant: sali de grupd...23 Personal auxiliar: total ...0,5° VRE Primar,ROMANIA JUDETUL DAMBOVITA PRIMARIA COMUNEI VACARESTI Nr. 3517 din 06.06.2018 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 67 din 06.06.2018 IN SCOPUL: CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM NORMAL 3 SALI DE GRUPA . Ca umare a Cereri adresate de ) PRIMARIA COMUNE! VACARESTI domici municpiu! ou injudetul _DAMBOVITA ‘ragul VACARESTI sediul comuna sotul __VACARESTI__. sectorul__=- cod postal _137495 _, gtada_PRINCIPALA nr. _— bh se, el, ap_ =, telefon | fax 0245684330 "e-mail _primaria vacaresti@yanoo.com, inregistrata la nr._3517_din 06.06.2018 pentru imebiul -teren gisau construc, situat in judetul Dambovits snuriciiul oragul §=__VACARESTI_, satu \VACARESTI , sectorul comuna cod postal _137495__ strada_PRINCIPALA nv,_—— so et ae sau identifcat prin INVENTAR DOMENIUL PUBLIC 5 in temeiulreglementarilor Documentajiei de urbanism faza PATJIPUG! [PUZ/PUD, aprobatd prin H.C.L. nr, 20/27.05.2004, prelungit prin HCL nr. 24/90.07.2015, jn conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executafi lucrarilor de construct, republicata, cu modifica si completarie uteroare, SE CERTIFICA: 4, REGIMUL JURIDIC : “Texen afta! in ntravilanul comune’ Vacarest, inregistat in inventarul bunurlor ce apartin comune’, pozta inventar 172, identifica pen CF nr. 72348, Terenul nu se afla in 2ona cu restict (monumente sav zona inundabila) 2. REGIMUL ECONOMIC Conform PUG aprobat 1, Categoria de folosinta a terenului - Curti Construct, 2. Bestinatiastaoita pnn RLU aferent PUG aprobat: zonal ~ zona de institut si servi de interes general 5. Progunere : CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM NORMAL 3 SALIDE GRUPA. ‘donde a mien iu coun Cron pay aru Cais d bans3. REGIMUL TEHNIC SSuprafataterenintravlan conform CF 72348 - 6197 MP Pe domeniu| public exisa retele de utitate publica cu_cexlementari urbanistice in acest sens Dota tennico-utitare se vor realza in sistem propiu ‘Se vor respecta prevedenile Leqi nr 50/1991 cu modificarle si completatleuierioare si ale Codului Cv Utiitat existent in zona: energie el aze naturale, intemet, cab TV. Se vor eespecta zonele de siguranta si protect a drumuluijudetean, conform Ordonantel nr. 43/1997 orivind regimul juricic at drumutior, Conform RGU, pentru obiectivele de invalamant proventul ocupat de construct este de maxim 28%, iar datarile sportive,terenur, ‘amenajat spa veri, vor ocupa 75% din suprafata terenului, CUT — 0,28, iar inaimea maxima a construcilor este de 6,5. Prezentl ceria de urbanism poate futizt in scopldelrat penta CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM NORMALS SAL! DE GRUPA {8} Scaul emer certificate urbaism contr precizai sot, smut in corere CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE | DESFIINTARE §INU CONFERA DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTI| 4, OBLIGATI ALE TITULARULUI CERTIFICATULU! DE URBANISM jn scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executiil lucrarilor de construct ~ de construire / de desfinfare —solicitantul se va adresa autorititii competente pentru protectia mediului AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULU! DAMBOVITA, TARGOVISTE, CALEA IALONITE! , NR. 1 (ela carat pnt pasa mec asa) nsnaa asus ace so posanazera on io auc anny puca ote in apicarea Oiveative! Consiuli 85337ICEE (Directiva EIA) privnd evaluarea efectelor anumitor proecte publce si private asupra medi, modifiaté prin Diectva Consul 97/11/CE si prin Directva Conslil gi Partamentlui European ‘2003/35/CE privind participarea publiculul fa elaborarea anurritor planun gi programe in legaturd cu mediul si modficarea, cu ‘rive la parteparea pubticulis| acesul la jusie, a Directive! 85/937ICEE gia Direcvel 9/61/CE, prin crticatu de urvarism ee comunicd solcitantul’ obigata de a contacta autortatea tertorald de mediu pentru ca aceasta s& analzeze si s& decid, Gups ca2, ncadrarea /neincadravea proiectuluivestiel pubce / private Insta proietelorsupuse evalu impactul asupra medi in aplicarea prevederior Oirectvet Consiiului 85/337/CEE, procedura de emitere @ acordului de mediu se desfagoara up emiterea certficatui de uroanism, enterior depuneni documenta pentru autorizerea executén lurarlor de construc la autoitatea administrate’ publice competent in vederea satistacet cerintelor cu pire la procedura de emitere a acorduui de mediu autortalea competenta pentry protectia med. stableste mecanismul asiguéni consutaipublce, centralzBil opjunlor pubicuiuigformulani unui punct de ‘vedere oficial cu prvi la relizarea investi in acard cu rezultatele consult public. in aceste condi upd primireaprezentulul cerifcat de urbanism, TITULARUL are obligaja de se prezenta fa autortatea competent pentru protectia modiulul in vedorea evalua inijale a investi gi stair demarariiproceduril de evaluare a impactulul asupra tmediulul sau a procodur de evaluae adeevat. in ura. evalua inijale a notifies prvind intenia de realizarea ‘proctului se va emitepunetul de vedar al autor competent pentru protects medial ir care autarNatea competentd pentru proveeja mediulul stablegie efecluarea evaluari impactululasupra mediulul feevate,salicitanul ao obigatia de a natifica acest fat autoritati administrate! publice competente cu rivire la mentinerea cere pentru autorizarea executaril lucriior de constructii Tr situajia Fh care, dupi emiterea corficatull de urbanism or pe parcursul derulriproceduriide evalvare a impactului ‘asupre mediulu, solicitantul renunta le itentia de relizare a investi reobligatia ‘dea notfica acest fapt autorajiadminitratie publice competente5, CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE / DESFINTARE VA Fi ISOTITA DE URMATOARELE DOCUMENTE: 4) certifcatul de urbanism (cope; b) dovadattiului asupra imobilulul, teren s/sau construct, sau, dupa caz, oxtrasul de plan cadastral actualizat lai extrasul de carte funciar8 de informare actualizat az, in cazul in care logea nu dispune alte (copie legalza) «¢) documentafa tehnic& -D.T., dupa caz (2 exemplare oignale) X DTAG. X DI.OE. ODTAD. 4d) avizele gi acordurlle de amplasament stabilite prin certficatul de urbanism: 4.1. avize $1 acorduriprivind utili urbane $i infrastructura (copie): X allmentare cu apa X gaze naturale Alte avizefacordun Xcanalizare Celefonizare X Mediu, X alimentare cu energie electicd Dsalubrtate X IS) Dambovita alimentare cu energie termica transport urban o 4.2. avize $ acarduri prvi: securtatea la incendiu Ciprotectia cits X s&natatea populate’ 14. evze /ecordur specie ale administra pubice centrale ssau ale servicilor descentralizate ale acestoa (cope). X __1SC DAMBOVITA XX Acord Directia Generala de Infrastructura Locala- DJ 724, X Verficare Legea nr. 10/1995, X Studiu prvind posibiliatea utlizati unor sisteme altemative de Q ceficientardicata cf. Leai rv. 372/2008, a a o 1.4. tual de specialtate (1 exemplar original) X__STUDIU GEOTEHNIC VERIFICAT AF. X_DOCUMENTATIE TOPO CADASTRALA VIZATA OCPI ¢) punctul de vedere / actul administrativ al autortati competente pentru protectia mediului (copie) Cf) dovada inregistrariiproiectului la Ordinul Arhitecfjlor din Romania (1 exemplar eiginal) (taxa ibrar.) 9) documentele de plata ale urmatoarelortaxe (copie) Conform art. 476, alin (1) din Legea nr. 227/2015 — Codul Fiscal, institute publie sunt scuite dela plata taxelor pentru eliberarea certficatelr, avizeor si autorizatilor de construire Prezentulcertificat de urbanism are valabiltate de _12 luni de la data emiter PRIMAR, SECRETAR, Ing. STOICA ROMICA Jt. STAICU fi ARHITECT SEF, / IANCU STAN | Nb) mn, Achitat taxa de . conform chitanel nv. in Prezentul cetifcdl de urbanism a fost transmis Solctantului iect/ prin posta le data de,in conformtate cu prevederle Legit nr. 50/1991 priind autrzarea execu lurétlar de const, repubicata cu modificdrile si completarile ulteroare, SE PRELUNGESTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM de la data de and la data de Dupa aceasta dati, o noua prelungire a valabilititi nu este posibil, solicitantul urménd sé obtina, in condiile n alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR, Ls, ARHITECT SEF, Data pretungii vail Achitat taxa de lei, conform chitantei nr. ain Transmis solctantuluiTa data de direct / prin posts “Se compas Gup cat Preps Const tn Pinar Goel mapa Buses ‘rman sees al rues Begs rman sectors al muro Bagh naa murs Panar Prd gs ‘Sass, at de ce rhc fou panty ait ge do Prana cone! te pacoone cu espana omen ane eons Ban pects on 9M pena Se compiles. cupa car Consiuudeon| Panaia mance Buch “1 Sap onde cic de wane cavum soci soca, bendePLAN INCADRARE IN ZONA COMUNA VACARESTI SCARA 1:2,000 NUMAR CADASTRAL 72348 Intocmit consilier, GRIGORE ANDREEA vg SEF SERVICIU, NISTOR ION foaliate gl reguartto NISTOR ION Informatii furnizate la cererea nr. 45 018 Ina. 3Incheiere Nr. 43577 / 10-05-2018 AG — io (CEL Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobillaré DAMBOVITA _Blroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Targoviste Dosarul nr. 43577 / 10-05-2018 INCHEIERE Nr. 43577 Registrator: ELENA DIANA DATU Asistent: STEFANA IORDACHE Asupra cererii introduse de COMUNA VACARESTI domiciliat in Loc. Vacaresti, Jud Dambovita privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor Individuale (u.|.) in cartea funciara, in baza Act Administrativ nrAutorizatie de construire nr, 05/13-05-2003 emis de Primaria Vacaresti; -Ordonanta nr.Hotarare nr. 6094/08-09-2002 emis de Monitorul Oficial; Act Administrativ nr.Adeverinta nr. 2931/07-05-2018 emis de Primaria Vacaresti; ~Act Administrativ nr.Proces vebal nr, 04/18-03-2005 emis de Primaria Vacaresti: ~Act Administrativ nr.Certificat fiscal nr. 2930/07-05-2018 emis de Primaria Vacaresti; find indeplinite conditiile prevazute la art. 29 din Legea cadastrulul si a publicitatii imobiliare nr, 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ultericare, tariful achitat in suma de 0 lel, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentulul registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: + imobilul cu nr. cadastral 72348 Se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1, Al.1 in favoarea COMUNA VACARESTI, domeniul public, sub 8.1 din cartea funciara 72348 UAT Vacaresti; Prezenta se va comunica partilor: SALCIANU MIHAI le la Biroul de *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se de lutioneaza de Cadastru si Publicitate Imobiliara Targoviste, se inscrie in cartea funciara sis catre registratorul-sef Data solutionaril, Registrator, Asist 15-05-2018 ‘egistrator, RDACHE arate st serine) *) Cu exceptia situatilor prevazute la At. 62 gin. (2) aid Fens de avizare, receptie inseriere in evideniele de cadastr si carte funcior8, aprobae prin ODG Nr. 700/2014 ‘ecumentu confine dat cu crater personal. proejte de prevaderie Leg Pagina 1 din 1Oficiul de Cadastru 5 Publicitate imobilars DAMBOVITA, Necorers 43577 Biroul de Cadastru 1 Pubictate Imobilara Targoviste Zia 10 tons os Aol 208 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE a in OSTEH Carte Funciaré Nr. 72348 Vacaresti A, Partea |, Descrierea imobilului ‘TEREN intravilan Adresa: Loc. Vacarestl, Str_Principala, Nr, 612A, Jud, Dambovita | soprattar om Observati/Reteringe ma] 72348 Din atte: 6409 —Freren imprejmul a [| Reamer feenneemat - ua. Dambovta Irie. "Scoala cu fundatie de beton, sidan de coremia lnveuta cu tabla. Este compusa ain’ 7 sali de clas biblioteca, laboraior. anexa laborator, hat cancelari!| bicou director. dova grupun sanitare si camera tehnica, | - ‘an 2007 Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte dreptur 43577 [107052018 Srdonanta, nr. Hotarare a7 GOBA, in 08/08/2002 eis de ManROP Ocal Act AdmnisTaliy AE ANDTHE de constulre nr. 05, din 13/05/2003 emis de Primaria Vacaresth Act Administrath Me Proves Vebal nr Oa, din 18/03/2005 emis de Primaria Vacarest; Act Administratv. nr. Certfeat fiscal nr, 2930; Sin 07/05/2018 ‘emis de Primaria Vacarest; Act Administrativ nr, Adeverinta nF. 2931, din 07/05/2018 emis de Primmacis aceresti . - ae 1 [intabulare, dept de PROPRIETATE, dobandlt prin Lege, cota actiala Referinte _C. Partea Ill. SARCINI lnserierl privind dezmembramintele dreptulul de proprietate, Referinte drepturi reate de garantie $i sarcint fering NOSONT, Pagina t din 3Carte Funciaré Nr. 72348 Comuna/Oras/Municipiu: Vacaresti ‘Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral upratara (mor Observati/ Raters 72348 ]DFracte: 6405 lmasurata: 6.197 Opa GHE deterinata Hr plan OTe SSTES TO DETAUILINARE Moai z | nine « Date referitoare la teren S| Sonosons: [wise] uPr@r=R® | arta Parcels | Wr. topo Observati/ Referinte Zant | pq] Bin ate * | constructi 6.409 Masurata 6.197 Date referitoare la constructii : Destnate mor [pate servatil/ Refer ce | Numa Destnate [suprar. imo» [eave Observes Referinte eonattuctt CONSTR Te SOT SCT THBy SCOR administrative 3 aesfosurato's67 mp: Scoala cu fundate ae ee eton, zidare de caramiaa, invita cu tabla, aia] 7348-01 567 |cuacteleste Zompuse din 7 sal de Casa, biblovena| laporata™ anexa lavarator, nol, cance] rau arector doua grapur santsre at camer nica, an 2007 meg | omnes | >, | faa fete TIE Roe ar m2] 72348-c2 esfasurata:29 mp: Anena cu fundatle de acte_lbeton, zidarie de caramide, invelita cu tabla, Document caro conte date cu cracter personal, prota de prevederie Lei Pagina 2 ain3Carte Funciara Nir. 72348 Comuna/Oras/Municipiu: Vacaresti Lungime Segmente 1) Valorite lungimitor segmentelor sunt obtinute din proiectie in plan. Punet] Punet Tungime segment] Punet] Punt] Tungime inceput| _ sfarsie) w=tm)| | ineeput| _ starsit| 1 | 35.75) 2 3 6.169) 3 4 78.688 4 3 Bat] 5] é 11.867; 6 7 - 15.438) 7] a 7.146) a 3 4528) 3] 70} 11473 70) a 3.898) w 72) 16.444 72] 73) 7.125] 73 7a] 7.684] 7a] 75] 3.29) 15) 76) 6.125) %6| 77] 609 17) 7a to.074| 78] 73] 6.088] 73] 29] 4.155} 20] 2 3.226 21 22 24.22| 2 35 7.143} 23 24 13.956 24 25 3.349] 25 26 3.984) 25 27 13.387) 27 23 27.554 28 23 30.138] 23 30 12077 30 3 73.082 3 32 12.585 a Ei) 10.149 33 7 2856) ‘TiHungimile segmentelor sunt determinate in planul de prolectie Stereo 70 si sunt rotunjite la 1 milimeteu. *** Distanta dintre puncte este formats din segmente cumulate ce sunt mal mie dees valosrea 1 milimetras Certfic c& prezentul extras corespunde cu poziile in vigoare din cartea funciara originald, pastrata de acest birou, Prezentul extras de carte funciar8 este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum si pentru dezbaterea succesiunilor, iar informatile prezentate sunt Susceptible de orice modificare, in conditile legi, ‘5-2 achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de public imobliar’ cu codul nr. 211, Data solusionarii, rsosaoie Data ever mee = Mila tan ee i en sr ot eb Le 70 pasion