Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • DB Sacuieni, Gura Ocnitei

    Uploaded by

    Iancu Florin Catalin
    3 views15 pages

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    3 views15 pages

    DB Sacuieni, Gura Ocnitei

    Uploaded by

    Iancu Florin Catalin

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 15
    MINISTERUL EDUCATIEI NATIONALE TEMA PROGRAM pentru CONSTRUIRE GRADINITA PROGRAM NORMAL 2 SALI GRUPA IN COMUNA GURA OCNITEI SAT SACUIENI, JUDETUL DAMBOVITA cuprins’ in Programul Reforma Educatiei Timputii Adresa:Comuna Gura Ocnitei ,SatSacuieni,Strada, Inv.Gheorghe Popescu Nr.90 ‘are au stat la baza Temel Program: © Figa tehnick © Certificat de urbanism Nr. 59/26.06.2018 * Plan de situatie Sc. ‘+ Decleratie pe propri 500 /$c.1:200 rspundere privind situatia juridica a unitatii de invtSmant. 2.Continutul temei Program: Date tehnice ale investitiei 2.4. Solutia de reabilitare ; Constructie nou (CN) ap8/grup sanitar/incalzire/electrice ‘+ Suprafata construits (Sc) = Suprafata desfisurats (Sd): 295,0 mp 2.2. Date tehnice: = Amplasament © Suprafata incint 37.2) © Vecinatati: Nord DN72. Sud NC 1396, . Est ___T.AP MOST.RADU DOMNICA___ Vest _T.AP NC 1483 Accese pietonale: Da, Accese auto: Da 3217___mp [lungime _2220.65__ latime __959.15_ front la strada = Functionalitate * Unitatea acopera numailocalitatea : Da, Dma%..u.3...KM ‘© Unitatea scolara arondeaza mal multe localitdti(sate): Nu, Omax...3..Km © Copii: numartotal...20... nr. copii/sali grupa: max: 20, min: 10 * Cadre didactice: total....1..din care birbati..0....femel © Personal auxiliar....1..din care : barbati...0..femei = Spatii invatamant: sali de grupa cu gruouri sanitare — 2, izolator cu grup sanitar ~ 1, camera educatoare ~ 1, vestiar + grup sanitar cu dus pentru personal -1 ‘© Spatii anexe: depozite ~2 (in interior) 2. Lucrari de constructii la cladiri : CONSTRUCTIE NOUA pentru gradinita cu 2 sali de grup 3. Lucrari de instalatii fa cladiri : . Instalatii de ap’ : interior / exterio! A. . Instalatli de incdlzire : Central8 termic’ DA . Instalatii electrice : lumin8 / forta / protectie.....D/ 4 Instaltii canalizare.......MICROSTATIE DE EPURARE Grup sanitar : Interior (baieti, fete, cadre didactic)... .DA.. 5. Pug forat : coloan3 put, cémin , instalatie de pompare si ridicarea presiunii. DA 6. Platforma gun . 7. Dotare cu mobilier. : 8. Functionalitatea gradinitet Prin prezenta, Primaria Gura Ocnitei a luat fa cunostint& de lucrarile ce se vor executa cu ‘ocazia construirli gradinitei program normal cu 2 sali de grupa si este de acord s& suporte : + bransamente utilitsyi ~ _ sistematizare verticals = imprejmuiri = amenajare curte + centrala termic’ - toate diferentele de pret dintre preturile materialelor mentionate in proiect si cele solicitate de comunitatea local’ peste nivelul calitativ al acestora. DA. Aceste fonduri se vor prevedea separat la nivel de Studiu de Fezabilitate de c8tre proiectant. In acest caz Primaria / Consiliul Judetean, devin cofinantatori la construirea grdinitei, si va asigura fondurile necesare stabilite de proiectant in timp util, pentru a se putea finaliza complet investitia, iar grdinita s8 devin functionals. La faza de Proiect Tehnic ( PT), proiectantul va intocmi documentatii separate pentru cei doi finantatori. Toate servicille de proiectare sunt asigurate din fondurile Programului , mai putin cea de asistentd tehnicd care este aferent3 doar lucétilor finantate din Program, Fiecare finantator va contracta lucrérile de executie cu firme alese pe baza licitatiilor sustinute conform procedurilor romanesti in vigoare. MEC/ UMP.MRSU si administratia localé in calitate de cofinantatori, se vor coordona pentru realizarea obiectivului : Grdinit& program normal 2 sali grup’ tn comuna Gura Ocnitel sat Sacuieni, judetul Dambovita 9. Not © Datele de mai sus, se refer’ exclusiv la grdinita cu program normal $i lucrarile pentru asigurarea utilitatilor cuprinse tn Program . * Continutul documentatiei de proiectare : conform contract. ‘© Documentatia se va intocmi in fazele stabilite prin contract, ce se va semna de proiectantul castigtor si MEN -UMPMRSU © Proiectantul castigStor va intocmi documentay acordutilor pentru autorizafille de construire. necesare obtinerii avizelor si * Pe parcursul executiei, proiectantul va acorda asistenta tehnic’, constand din urmarirea aplicérii intocmai a proiectului si coreland documentatia la situatiile noi neprevzute prin dispozitii de santier. * Projectantul va asigura realizarea calitatii lucrarilor conform proiectului. 11, Anexe la Tema Program * Fisa tehnica Certificat de urbanism ( valabil pe toata durata lucrarilor de proiectare si executie ) * Plan de incadrare in zona, Sc. 1:1000/ 1:2000 * Plan de situatie, Se.1:500/ 1:200 © Extras Carte Funciard (daci exista) itaeeide Invataimant 1 Stanciu Dragety pee v Data intocmirii: 28.06.2018 Anexa 1 Priméiria Gura Ocnitel FISA TEHNICA AMPLASAMENT Pentru constructie noua Gradinita cu Program Normal Adresa: Oras (Comuna) ___Gura Ocnitel Sat Sacuieni. = Date identificare amplasament : + Proprietar: COMUNA GURA OCNITEL ‘© Suprafata incinta:__3217__mp (lungime _2220.65__ latime __959.15_ front la strada 372.) © Vecinatati: Nord N72, sud NC 1396, Est____T.AP MOST.RADU DOMNICA__ Vest _T.A.P NC 1483, S.538/1, * Accese pietonale: Da, Accese aut * Retea Canalizare: Nu * Retea Alimentare cu Apa: Da Retea Energie Electrica: Da Retea de Gaze: Da Retea de Termoficare: Da Terenul este liber de orice sarcin': Da = Functionalitate Unitatea acopera numai localitatea : D2 OMaX.nu.3m.uKM Unitatea scolara arondeaza mai multe localitati(sate):Da/Nu, Dmax, © Spatilinvatamant sali de grupi...1.. © Prescolari: numar total...20. Cadre didactice: total Personal auxiliar: total doson km | CONSILIUL JUDE EAN ROMANIA iowa Jugetul DAMBOVITA || 25 Soke escmmmane | PRIMARIA GURA OCAITE! | #89 gavieu stun oe speciaitae | Nr.7004 din 18.06.2018 | CERTIFICAT DE URBANISM —P_ Nr. 89 din 26.06.2018 in seopul: » Construre gradinta program normal 2 sali grupa in comuna Gra Beni Jjudetut Dambovia- Cuprinsa in Programal Reforma Educate’ Timpuri’ Ca urmare a Cererii adresate de” Comuna Gura Ocnitei, reprezentata de primar IONITA SORIN VASILE cu sediul ” in supieipiwjudetal DAMBOVITA. , comuna Gura Ocnitei, satul Gura Ocnitei , seetorul cod postal 137240, str. Principala, ar. 180, telefon/fax 0245673260. e-mail primariaguraocnitei@gmail.com, inregistratd le nr.7004/ 18.06.2018 pentru imobilul -teren si/sau constructii-, situat in judequl Dambovita, comuna Gura Ocnitei, satul Sacuieni, sectorul .......,cod postal 137243 str. Inv. Ge. Popescu, 1.100 , sau identificat prin’ plan de situatie scara 1:500, in temeiul reglementarilor Documentajiei de urbanism nr. 1/30.01.2013, faza PUGHLZALB, aprobat’ prin Hotirdrea Consiliului Sadeyean/Local 28 /31.07.2014 jin conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicati, eu modificarile si completarile ulterioare, SE CERTIFICA: 1. REGIMUL JURIDIC: teren si constructie, situat in intravilanul comunei Gura Ocnitei, apartinand domeniului public al comunci Gura-Ocnitei- MO anexa 39, poz. 85, 101, la HG 1350/27.12.2001, modificata conform HG 81/2012 MUL ECONOMIC: Categoria de folosinta curti constructii( conform extras carte funciara 72030) Prevederi din P.U.G.:functiunea dominanta a zonei: IS-Zona de institutii si servieii publice de interes general Propunere : Construire gradinita program normal 2 sali grupa in comuna Gra Ocnitei, sat Sacuieni, judetul Dambovita- cuprinsa in Programul Reforma Educatiei Timpurii” 3. REGIMUL TEHNIC: Suprafata teren 3217 mp. Zona de institutii publice si servicit Conform legii si egulamentului de urbanism nr. 1/ 30.01.2013 aprobat prin hotararea Consitiutui Local Gura Ocnitei,n1-28 din 31.07.2014 Orientarea constructilor fata de punetele cardinale se va face in conformitate cu prevederile rnormelor sanitare si tehnice in vigoare Pentru obiective publice se sia birourilor comanda orientarea, astfel incat sa se asigure insoritea spatiilor publice } Numele $i prenumeie solicitantulul, 2 adresa solitantul ) Date de ientiicare a mobil Toate constructile si amengjarile vor 1 astiel amplasate ineat sa nu afecteze buna destasurare a circulate! cutere si preionale pe drumurite publice ut eonditii optime de capacitate, tuenta si siguranta, Accesele carosabile si pietonale la aeste coustiuetii yor Hi amengjate si semnalizate corespuncator normativelor si standardelor tehnice specifive Se recomanda retragerea cu 5.0m de la atiniament in cazul institutiilor si servicidlor publice noi. cu volume reprezentative (in special in fiontul drumului national si a celor judetene), daca alte hverari de urbanism ulterioare RIA) si aprohate conform legit nu prevad altfe. + Amplasarea in interiorul pareelei: conform art. 24 din RGL Se vor respects distanteke minim sbligatori: fa de limitele loternie st posterioare ale parcelei conform prevederilor Codului Civil st normelor de protectic conta ineendiilor. (a ‘ehiculelor saw formatiilor mobile de pompier la cet putin o fatada viteata), a normetor de insorire natural, de proteetie contra zgomotulti si nocivitatilor, sau dictate de nevesitati de conservare a speeificului local privind tesutal urban si tipologia de amplasare a eonstructilor Intre fatadele cu lerestre ale consteuctilor situate pe acceasi parcela se recomanda 0 distanta minima gala cu jumatate din inaltimea cladirit celei mai inalte. dar nu mai mica de 3,0m pentru asigurarea respectarii normelor de insorie si de prevenire a incenditlor Distanta minima admis de Codul Civil nice fatadele ew ferestre si baleoane si hi ingradita sau nu. este de 2,00 m. + Accese earosabile : conform avt. 28 si anexa nr. 4 din RGU si art7 Penuw a fi constiuibita, © parcela (rebuie sa aiba acees la un drum public sau privat, direct sau prin servitute. Caracieristicile acceselor varosabile. conform destinatie!. structurii funetionale si capacitati constructici. trehure sa corespunda amexei n.d dist RGU (pet. 4.1. 4.100. Caraeieristicile aeceselor carosabille vor f adsptate naturii si importantei functiunii pe care o servese, in consecint ele se amenajeaza astielineat sa impiediee col mai mic rise posibil,Accesele trebuic indepartate eat mai mult de intersect si naman lor sa fie eat mai mie Caracteristicile acceselor si drurmurilor trebuie sa corespunda normelor in vigoare privind proiectarea si eweutia avestora. accesului mijloacetor de sti vendiilor si de protectie civila, circulatiet persoanelor cu mobilitate redusa. Se va respects Ordinul nr, 47/2098 al Ministerulai Transporturitor pentru aprobarea Normelor tehnice privind amplasarea lucraritor edilitare,« stalpilor pentra instalatié sia pomilor in lovalitaite urbane si rurale si art, 83.2. $1 10.16. Aecese pictonale : contonn art, 26 din RGU si art, 7.2. din RLU Pentru toate constructiile si wmenajarile de orice tel trebuie prevazite ace concepute si realizate corespunzatnr caracteristicilor acestor construct. Caile pietonale, dispuse si alcatuite structural, in fumetie de earacterul fumetional. st conditile locale, sunt de mai multe categorii si anume : trotuare pentru circulatie curenta, alei pietonale cu tasce independente de cinctlatia carosabila. strazi Pietonale, piete pietonale, Inaltimes construetiilor : conform net, 31 din KGL Reginul de inaltime a noilor construetii (P. P+ 1. P-2s sa respeeta, in prineipiu inaltimea medie a claditilor insecinate si caracterul zonci tin mod syecial in zona de protecti¢ a monumentelor), fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de dova niveluri cladirile imedia invecinate (amplasate alaturat, de acoeasi parte a stra. Aspectul exterior al constructiilor : conform art, 32 din RGU. Autorizarea exccutivié constartillor esie permis numai daca aspeetul lor exterior, prin toate mentele dcfinivorii, mu contravine finictiunid acesiors. mw depreciaza aspeetil si valoare arhitectural- Urbanistica a zonei. nu altercaza calitatte sitului si satorite de patrimonin 12.219. Procentul de ocupare a feremului : conform art, 15 si anexa nr.2 din RGU. Procentul de veupure a Cerenutul (POT) esprinet mporiis dintre suprafara construita la sol a ladirilor si suprafata terenului sonsiderat » POT = SC/ST x 100, Procentul de ocapary a terenalii (POT) pe parcelety 2 constructii avi. va Hide maximum 80% pe Terenurile cu destinatis: ISuin eare SD este 10% destinaca Fanetinnii IS) fn situatia tn care subvona este predominant eeeidotiala (50% din SD. a cladirii primeste Functiunea 18), POT si CUT (evefivientul de utilizane a teronulor) se shileslc R-patecest MERAH te urbanism tllerioars RLY. tis ofin PAC. in earn amorizarié divorte nAMBov = ita proprietati e pentru pictoni, Depasirea procentulat maxin de ocupare a terenululi (POT) prestabil PUD aprobat. cu justiticarea imposibilitatii respectarii PO! Pareaje : conform art. 33 si anexa nr. S din RGL Pentru un amplasament dat. destinatia, con! ca sieapacitatea unei construct noi se vor stabilitinand scama de obligativitatea asiguravit spautilor minime pentrw pareajele sau garajele aferente teonstructict in eauza, amplasate in énteriorul parvele. cor wrarea acceselor earosabile si pietonale Anexa ar. $ la RGU cuprinde normele minimale de asigurare a locurilor de pareare. Necesarul de parcaje la fgeate obieesiv se va. dimensiona vont Normativutu P 132-98. Spatiite de parcarc/garare @ autwvehiculelor pe parcele din zona IS se asigura proportional eu activitatle ce se desfasoara pe acester Consili fol va stimula teaizarea d& parca, prin promovarea imereselor investitorilor respectivi si pr jonarea severa a folosivié domeniului public (artere de circulatie rutiera si trotuare) pentru pareare, Spatii verzi: convo art. 34 si anes nr. 6 din) RGU si art1O.1. Spatiile verzi si plantate sunt vonsttuite. iv neceptionea Regulamentului General de Urbanism. din totalitatea amenajaritor de pe supratata parcelei. ex plantorii de arbori. arhusti. plante ormamentale. suprafete eu gazon. gradini de flori ete Suprafaia spatiilor veri si plantate se va stabili in corelare cw normele de igiena si protectia jnand seama de marimes, funcuunes dominanta a cladiri. plastica arhitecturala si caracteristiile care aceasta urmea7a a se aslasa. In vecinatatea monumentetor istoriee. amplasate izokat, pracum si in zonele de protectie ale avestora, realizarea de spalii ver7i si plantate se vs face cw asigurarea vsilitali i puneri in valegre a obiectivelor si ansamblurilor protejate. Realizarea plantatiilor de arbori se va face ta o distanta care sa nu puna in perieol stabilitatea constructiior. sau sa afecteze punerea in valoare @ clemerielor importante de plastiea arhitecturala Valorile prevazute in Amexa nr. 6 din RGU. privind supratata spatiifor verzi. sunt considerate minimate si orientative : in eazul situstiilor in care autorizarea eonstruinié se va face dupa elaborarea si aprobarea PLZ. si/sau PUD elaborat si sprobat conform legii, se vor respecta econditile impuse prin aceste documentati Conditiile minimale impuse prin anexa nr. 6 li RGU sunt yalabile la autorizarea directa a ‘constructor : ta autorizarea in urma PLZ‘ PUD aprobat . se vespecta aceste documentati Prezentul Regulament Local de Urbanism face urmatoarele recomandari de realizare irilor la insticuii si servieié publive © Tmaprejmuirite spre aliniament vor f de preterit lesparete 4 nipceimuirile faterale sau pesterioare vor isi opace. Inaltimea minima considerata necesara pentru protectia prprietati este de 2 m0: © In zona de proteetie a monumentelor. imprejmuirily so autorizeaza cu avizul organismelor teritoriale comipetente # Se wcomansla ca impeejmuirile cu earvcter tenporar sa fi reatizate din materiale rezistente si bine ancorate, prevazute

    You might also like