Institut Pendidikan Guru

Kampus Darulaman,
06000 Jitra, Kedah.

Keupayaan Kewangan
(KKWK3013)

Pensyarah pembimbing: Puan

Nurhidayah binti Hashim

Disediakan oleh:

1. Dayang Nurul Shakinah Binti

Julkifle
2. Farhana Binti Mohd Khairul
1. Bandingkan dari aspek perancangan, kebaikan dan
kelemahan pelaburan berikut:
• Simpanan biasa
• Simpanan tetap
• Pasaran saham
• Bon dan sukuk
• Hartanah
• Amanah saham

2. Pelaburan di usia muda-manfaatnya?

 Kelemaha
Kelebihan
n

tanpa
Galakan berbelanja
berhutang

rhadap
Kurang kawalan te g
Pengeluaran wang
yang pengeluaran wan
mudah

ad a
Perlindungan darip a Kadar faedah yang
rendah
mu
PIDM terhadap se
yak
pendeposit seban
RM250,000
sut
Nilai wang menyu
Deposit yang rend
ah disebabkan inflasi
serendah RM10

a n a n B i a sa
Simp
 Simpanan Tetap

Kelebihan Kelemahan
• Jaminan pulangan • Tidak dapat menyaingi
pelaburan kadar inflasi
• Modal dan pulangan • Tiada pulangan atau
diinsuranskan (PIDM) kurang sekiranya
• Kerugian inflasi dikeluarkan sebelum
dilindungi tarikh matang
• Potensi pendapatan • Tidak sesuai untuk
tetap mereka yang ingin
• Fleksibel tempoh menyimpan secara
deposit bulanan
 Pasaran Saham

Pemantauan sendiri
Capital loss

Mudah Cair
Tidak terima dividen (DRB-HICOM)

Mempelajari bisnes
Syarikat terkeluar dari Bursa Malaysia
(TH Heavy Engineering Bhd)
Masa yang fleksibel
Bon
• Kita meminjamkan dana untuk sesebuah entiti
• entiti akan berjanji untuk membayar faedah sepanjang
tempoh pinjaman
• kadar faedah dipanggil ‘kadar kupon’.
• Jenis Bon :
 Kerajaan
 Perbandaran - pihak berkuasa tempatan ataupun majlis
perbandaran
 Korporat - syarikat korporat

Sukuk
• Sijil-sijil kewangan (Bahasa Arab) - merujuk kepada bon
dalam kewangan Islam. 
 Bon dan Sukuk
Kelebihan Kekurangan
•  faedah yang diperolehi • Risiko dihadapi :
oleh pelabur individu  Risiko Kredit : - penerbit
daripada pelaburan  gagal membayar kupon
bon dikecualikan semula pada tempoh
daripada cukai matang
• Kurang Berisiko - Kurang  Risiko Kadar Faedah -
menghadapi turun naik  hasil pulangan dan/ atau
pasaran saham duit modal susut akibat
perubahan kadar faedah 
 Hartanah (Harta Tanah)
• Pelaburan yang dibuat dengan membeli satu-satu
jenis hartanah khas bagi mendapatkan keuntungan

• Hasil daripada pembelian :

-aliran tunai (Sewa)
-kenaikan harga hartanah (Jual)
 Hartanah
Kelebihan
• Pulangan yang sangat tinggi
• Boleh guna
• Boleh dinaik taraf
• Pelepasan cukai pendapatan
– (pengurangan daripada
faedah yang dibayar, cukai
pintu, komisen kepada ejen
hartanah, periklanan,
bayaran guaman dan
pembaikan ke atas hartanah
yang disewakan)
Kekurangan
• Memerlukan pengetahuan
dan pemahaman mendalam
• Memerlukan perancangan
yang strategik - agen
hartanah, pegawai di pejabat
tanah, peguam, pegawai
bank, jurunilai hartanah,
pelabur hartanah, penasihat
kewangan, kontraktor dan
pegawai percukaian
• Melibatkan kos yang tinggi
dalam satu-satu masa
 Amanah Saham
• Pelaburan yang dikeluarkan oleh Syarikat Pengurusan Unit Amanah
dengan melaburkan duit bagi pihak orang ramai menerusi ikatan
amanah.
• Fund Manager : orang urus dan laburkan duit kita
• Fees :
 Sales charge : dikenakan hanya sekali untuk setiap transaksi
pembelian
 Management fee : dikenakan setahun sekali
 Trustee fee : dikenakan setahun sekali
 Switching fee : dikenakan jika pelabur ingin menukar ke dana
pelaburan lain
 Redemption fee : dikenakan jika pelabur ingin menjual unit pegangan.
 Amanah Saham
Kelebihan Kekurangan
• Modal Pelaburan Rendah • Tiada Jaminan Keuntungan
• Fleksibel • Anda Tiada Kuasa
• Tahap kecairan pelaburan Menentukan Keputusan
Pelaburan
yang tinggi
• Kadar keuntungan
• Pengurusan Profesional
-Pelaburan tempoh pendek
• Untung atas Keuntungan adalah berisiko
atau Compounding -Pelaburan temoh panjang :
• Kos Efektif risiko kerugian rendah /
keuntungan rendah
 Manfaat Melabur di Usia Muda
Masa membolehkan tanggungan risiko
• mempunyai kelebihan dalam mengambil risiko.
• masih mempunyai banyak masa untuk bangkit
semula berbanding dengan usia yang lebih tua
• terpaksa bersikap lebih berhati-hati menanggung
risiko disebabkan faktor usia.
Pulangan berganda
• Melabur secara berterusan dengan keuntungan
pelaburan yang diperolehi, anda akan dapat melihat
pulangan pelaburan anda bertambah dengan lebih
cepat.
• Inilah kelebihan utama menggunakan masa untuk
meningkatkan nilai wang.
• Semua bentuk pelaburan, sama ada pelaburan biasa
ataupun simpanan persaraan akan memberi manfaat
yang berganda.
Disiplin perbaiki amalan perbelanjaan

• berbelanja dengan cara berdisiplin (memberi

tumpuan kepada cara berjimat dan utamakan
keperluan).
• mengatasi keinginan berbelanja mengikut kemahuan
• akhirnya memperoleh lebih banyak dana untuk
melabur.
Kualiti kehidupan
• mengelakkan anda daripada membuat keputusan
berisiko pada kemudian hari
• kurang tertekan dan memiliki simpanan yang lebih
banyak.
• Anda juga akan menikmati persaraan yang stabil
kerana telah banyak menyimpan
Kewangan peribadi meningkat

• hasil amat berbaloi di kemudian hari

• Pelaburan anda akan meningkat pantas
• mampu memiliki barang-barang yang yang bersifat
kehendak
• membantu anda apabila berhadapan dengan
kesukaran kewangan sepanjang hayat anda
Sekian, terima kasih
Fattah beli 1,000 unit saham ABCD dengan harga
seunit RM1 (RM1 x 1,000) kemudian selang
sebulan harga saham tersebut turun menjadi
RM0.80 seunit (RM0.80 x 1,000).
Kerana takut harganya terus turun, Fattah
mengambil keputusan untuk jual saham
tersebut. Maka Fattah telah rugi sebanyak
RM200.