‫وزارة التعليم العالي‬

‫المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا بالعريش‬

‫قسم الهندسة المعمارية ‪ :‬الفرقة الثانية‬
‫‪ 2023/ 2022‬م‬
‫تاريخ ونظريات تخطيط‬
‫المدن الحديثة والمستقبلية‬
‫مقدم من ‪/‬‬
‫‪ )1‬سهام محمد عبدالسالم محمد خفاجة‬
‫‪ )2‬منة هللا محمد وديع ابراهيم حسين‬
‫مقدم الي ‪/‬‬
 ‫عناصر البحث‬
‫• مقدمة‬
‫• نظرية المدن الحديثة‬
‫• نماذج وامثلة المدن الحديثة‬
‫• مميزات المدن الحديثة‬
‫• نظريات تخطيط المدن المستقبلية‬
‫• الخالصة‬
 ‫مقدمة‬
‫• لم تنجح إلى اآلن أي مدينة في العالم في السيطرة على ظاهرة‬
‫االنتشار الحضري لذلك فإن نمو المدن في المستقبل ال مفر منه أيضًا‬
‫‪.‬‬
‫• من السهل نسبيًا تخيل المدن بحلول عام ‪ 2030‬وهي مرسومة إلى‬
‫حد كبير في الفضاء ‪ ،‬نظرًا لقصور الظواهر الحضرية؛ ولكن قد‬
‫تختلف المدينة بحلول عام ‪ 2050‬بشكل كبير ‪ .‬ففي محاولة لتخيل‬
‫المدينة حينها على الرغم من عدم اليقين بشأن التطورات‬
‫التكنولوجية الممكنة يمكننا محاولة تحديد التطورات المستقبلية بناًء‬
‫على القيود مثل الديموغرافيا واستهالك الطاقة واإلسكان وتحديد‬
‫الوظائف وتطور االئتمان‪ .‬ومن ناحية أخرى هناك قيود مثل النموذج‬
‫الجيوسياسي العالمي‪ ،‬أو التطورات التكنولوجية أو تكلفة المباني‬
‫ومستقبل الزراعة‬
 ‫نظرية المدن الحديثة‬
‫انتقلت نظريات المدن الحديثة كما انتقلت غيرها من نظريات‬
‫العمران من الغرب إلى الشرق ومن الدول المتقدمة إلى الدول‬
‫النامية مباشرة دون تطويعها للواقع المحلي بيئيًا واقتصاديًا‬
‫واجتماعيًا وسياسيًا ‪ ...‬وبدأت النظرية في كل من بريطانيا‬
‫وفرنسا والواليات المتحدة األمريكية بهدف تخفيف الضغط‬
‫السكاني على العواصم الكبرى‪ ،‬فأعدت المخططات العمرانية‬
‫لكل مدينة بوساطة خبراء التخطيط العمراني آخذين في‬
‫االعتبار االختيار األنسب للموقع الجديد بحيث تكون مالصقة‬
‫لتجمعات سكنية صغيرة قائمة لتكون منطلقًا ألعمال التنمية‬
‫واإلعمار‪.‬‬
 ‫نماذج وامثلة المدن الحديثة‬
‫• في العقدين الثالث والرابع من القرن العشرين ارتبط اسم لوكوربوزية بتخطيط‬
‫المدن الحديثة ‪,‬مراحل تطور "العمارة الحديثة " في فرنسا‪ ،‬فترة ما بين الحربين‪,‬‬
‫مدينة الغد هي فكرة المخطط الفرنسي لوكوربوزية عام ‪1922‬م وهي مقترح‬
‫لتصميم مدينة حديثة معاصرة وخصوصا بعد الحرب العالمية االولى مباشرة ‪,‬كان‬
‫هدفة تامين مساحات خضراء واسعة تحتوي على تطور االبنية الشاهقة‬
‫االرتفاعات كما فى المدن ومناطق خضراء وزراعية كما فى الريف‬
‫مباني عامة‬ ‫محطة‬ ‫قطع ارض‬

‫حدائق انجليزية‬
‫مواني ومخازن ومركز‬
‫منطقة المدينة الحدائقية‬
‫منطقة احتياطية‬ ‫ناطحة سحاب‬
 ‫• نظرية مدينة الغد جاءت فكرة هذه النظرية بعد مرحلة ما بعد‬
‫الحرب العالمية األولى‪ ،‬حيث كانت تتسم بعملية البناء السريع‪،‬‬
‫بسبب الدمار الذي سببته الحرب‪ ,‬فهي عبارة عن شوارع ضخمة‬
‫تحوي في وسطها عمارات عالية ناطحات سحاب يتركز في الوسط‬
‫مراكز المواصالت الرئيسية‪ ،‬وحول ناطحات السحاب توجد عمارات‬
‫في شكل خطط زجاجية‪ ،‬وفي خارج المدينة توجد منطقة الفيالت‪.‬‬
‫• بعدها طور "لوكوربيزييه" مخطط المدينة وأطلق عليه‬
‫"المدينة المشرقة " حيث تميزت بأنها ذات هيكل غير‬
‫مقفل يمكن تطويره بحرية في المستقبل‪.‬‬

‫الطريق العام والرئيسي والمطار‬

‫السفارات‬

‫االراضي السكنية‬
‫المدن التابعة‬
 ‫• عرف المساحة العمرانية بأربع وظائف وهي‪:‬‬
‫)‪.‬‬ ‫(المسكن‪ ،‬العمل ‪ ،‬المواصالت والراحة الفكرية والجسدية‬

‫من مزايا هذه النظرية‪:‬‬

‫‪ -‬الحد من التكدس في وسط المدينة‪ ،‬بزيادة الحدائق والمساحات‬
‫الخضراء المفتوحة‪.‬‬
‫‪ -‬استخدام اإلمتداد الرئيسي الستغالل أقل مساحات من األرض‪.‬‬
‫أما بالنسبة للعيوب‬
‫فإن تطبيق هذه النظرية لم يحل مشاكل المدينة أو يخفض كثافة‬
‫السكان فيها‪.‬‬
 ‫نظرية المدينة التابعة الحديثة‬
‫اقترحها المهندس المعماري البريطاني كيبل بعد الحرب العالمية الثانية وهو من‬
‫محبذي المدن المثالية ذات المخطط اإلشعاعي الدائري‪.‬‬

‫‪.‬‬
‫المركز العام‬ ‫منطقة صناعية‬ ‫تقسم المدينة إلى عدة شرائط شعاعية‬
‫تقام عليها المالعب الرياضية والمدارس‪.‬‬
‫المراكز المحلية‬
‫ويكون شكل المدينة دائريًا تقع في‬
‫مركزه المؤسسات التجارية والهيئات اإلدارية‬
‫والمعاهد الدراسية وتحاط‬
‫منطقة مركز المدينة بطريق دائري عام تتفرع‬
‫منه طرق رئيسية نحو‬
‫المركز‪ .‬وتقسم المدينة إلى أربع قطاعات‬
‫تخصص احدهما لألغراض‬
‫الصناعية أما البقية فتخصص لألغراض‬
‫المالعب الرياضية‬
‫السكنية‪ .‬وتتألف المنطقة السكنية‬
‫من منطقتين تستوعب آل منها ‪ ١٠‬آالف‬
‫نسمة‪ .‬و يوجد في كل منطقة مركز‬
‫تجاري عام‪.‬‬
 ‫نظريات تخطيط المدن المستقبلية‬
‫مدينة على هيئة قموع مخاريط مستندة على الألرض بواسطة طرفها الدقيق ومتصلة من األعلى‬
‫بواسطة عتبات مستعرضة‪.‬‬
‫كل قمع او مخروط يمثل حيًا سكنيًا مستقًال بذاته والشقق مرتبة فيه على شكل مدرج‪ ,‬يبلغ‬
‫ارتفاعها ‪100‬متر‪ ,‬ميزة الشكل تتلخص في أن الشقق المرتبة على هيئة شرفات على الجدار‬
‫الداخلي للقمع أو المخروط ستكون متماثلة وجيدة التعريض األشعة الشمس ومحمية جيدًا من‬
‫الضوضاء والغازات الضارة‪.‬‬

‫مدينة القموع‬
 ‫مدينة القباب‬
‫جزء من الشكل والمنظور الخارجي‬
‫انشاءات مقببة وفي داخل القبة‬
‫السكن‬
‫التي قسم فراغها الكلي إلى حلقات‬
‫ستقام مؤسسات الخدمات الثقافية‬
‫العامة والمؤسسات الصناعية‬
‫مثبتة على سطح األرض أو عائمة‬
‫على سطح الماء‬
‫وفي أعلى السقف المقبب حول‬
‫رسم تخطيطي لتقسيم االرض الى مناطق‬ ‫الفتحات المخصصة لإلضاءة‬
‫والتهوية توجد ساحة مكشوفة‬
‫لراحة السكان ومشاهدة صفحة‬
‫األرض المحيطة بالقبة ‪ ,‬الشكل‬
‫الخاص للقبة يحدد مسبقًا تصميم‬
‫طرق دائرية تمتد حول هذه‬
‫رسم تخطيطي لتنظيم حركة‬ ‫االنشاءات وطرق إشعاعية تربط‬
‫مرور وسائل النقل‬ ‫الطرق الدائرية مع بعضها البعض‬
 ‫المعلقة‬ ‫المدينة‬
‫تقام على ارض مثل هذه المدينة دعائم مجوفة‪ ،‬على مسافة كبيرة من‬ ‫•‬
‫بعضها البعض‪ ،‬يبلغ ارتفاعها عدة مئات من االمتار‪ ,‬وتنشأ في داخل‬
‫هذه الدعائم المجوفة المصاعد كهربائية وشبكات المواصالت‬
‫الهندسية‪,‬والمسكن يمكن تحويله تبعا لتغير فصول السنة بفتحة‬
‫لمقابلة اشعة الشمس وتحوله الى ما يشبه المدرج المكشوف‪.‬‬
 ‫مميزات المدن الحديثة والمستقبلية‬
‫• عملية النمو السريع لها والنزعة الظاهرة اللتحام عدة مدن في‬
‫تجمعات طبيعية ضخمة وفي هذة الحالة يزداد عدد سكان المدن الي‬
‫درجة كبيرة ‪.‬‬
‫• وهذا يؤدي الي جعل المباني المتوسطة في المدينة تشغل اجود‬
‫االراضي الزراعية ويتماثل هنا خطر القضاء على االرض الزراعية‬
‫• مع النمو يزداد المدى المتوسط لرحالت السكان ‪,‬ويزداد وسائل‬
‫النقل ‪ ,‬وهذا يؤدي الي التشبع المفرط لشبكة الشوارع بوسائل النقل‬
‫والي شل حركة‬
‫المشكلة الرئيسية للمدن الكبيرة الحديثة‬
‫• هي االستخدام االكثر فاعلية الرض المدينة المخصصة للبناء دون‬
‫توسع الحق للمدينة على حساب االرضي المجاورة‪.‬‬
 ‫الخالصة‬

‫• في الوقت الحاضر يعير عدد من العلماء النظريين لتخطيط‬

‫وبناء المدن في البلدان االجنبية اهمية كبيرة لتخطيط و‬
‫تصميم مدن حديثة ‪,‬ويعتمد ذلك بعض الشئ على كون‬
‫كثير من المدن القديمة قد اصبحت التفي بالمتطلبات‬
‫العصرية لحياة السكان ‪,‬وبرزت ضرورة تطور المدن‬
‫القديمة‪.‬‬
‫• وسوف يستمر ولن يتوقف تطور تخطيط المدن الحديثة‬
‫والمستقبلية‬
 ‫المراجع‬
‫• كتاب تاريخ تخطيط المدن ‪ :‬الدكتور ‪ /‬محمد عبدهللا ‪.‬‬
‫• كتاب تاريخ تخطيط المدن ‪:‬‬
‫الدكتور ‪/‬احمد خالد عالم—الدكتور‪/‬محمد احمد عبدهللا‬
‫الدكتور‪/‬مصطفي الدينارى‬
‫‪http://www.muthar-alomar.com/wp-‬‬
‫‪content/uploads/‬‬
‫‪2013/01/%D9%86%D8%B8%D8%B1%D9%8A‬‬
‫‪%D8%A7%D8%AA-%D8%AA%D8%AE‬‬
‫‪%D8%B7%D9%8A%D8%B7-‬‬