Professional Documents
Culture Documents
ORIENTASI VOKASI
PENGENALAN MARKETING DIVISION
• An Evaluation of Risk Impacting in Road Construction (Case Study Trans Java Toll Road of Jakarta, 28 Juli 1985
Indonesia), Proceeding of The Disaster & Risk Management for Roads, Hanoi, Vietnam
2018
Ilmiah
Karya
• Model Loading Test on Bearing Behavior of group Pile and Ground Deformation in Sand,
Geotechnical Engineering Journal of the SEAGSS and AGSSEA, 2014
• Soil Behavior In Group Pile Model Test By Means Of Particle Image Velocimetry,
International Conference of Pile 2013, Parahyangan University, Bandung, Indonesia
2014
1 Marketing Division Overview
2 Analisa Pasar
OUTLINE
3 Strategi Marketing
What is Marketing?
Construction
Customer and Sales Management for Winning Strategy
MARKETING
: Marketing Intelligence
: Sales Management
CONTRACTOR EVOLUTION
TARGETED SECTOR
Keputusan Direksi PT. Waskita Karya, Tbk
Nomor : 16/SK/WK/2021, 29 Juni 2021
Struktur Organisasi Marketing Division 10
LUKI DANARDI
Kaltara Sulut
Riau Kep. Riau
Gorontalo
Sumbar
Jambi Malut
Kaltim Sulteng
Papbar
Bangka
Bengkulu
Kalsel Sulbar Ambon
Belitung
Sultra Papua : Kantor Cabang
Lampung
Makassar
: Infra-1
Jakarta : Infra-2
Jateng
Banten
Surabaya : EPC
NTB NTT
Jabar
DIY
Denpasar
Jawa Surabaya
Kalimantan
Makassar
& Sulawesi
Bali & Nusa
Denpasar
Tenggara
Maluku &
Ambon
Papua
Organisasi Unit Bisnis
BIDDING WAR ROOM
SYSTEM
COLLABORATIV
E
EVALUATION
Proses Tender dilakukan oleh 4 PIC sesuai Prosedur Waskita
Review
Aanwijzing
Periksa Gambar Menentukan
Tanda Tangan & Tinjauan
Artikel/Klausul dan Margin
Kontrak Lapangan
Kontrak Dokumen
Perhitungan Anggaran
Flowchart Proses Tender
Terdapat 5 Area yang perlu diidentifikasi
Pengembangan Bisnis dalam Proses Pemenangan Tender :
Prosedur STP (Segmentation, Targeting, dan Positioning)
Pengembangan Bisnis Tender (support oleh Welcome)
1 2 3 4 5 6
Finalisasi Harga
Segmentasi dan Keputusan Ikut Estimasi Biaya
Positioning Persiapan dokumen Penawaran dan Pemasukan
Targeting Pasar Tender dan Waktu
Penawaran
Identifikasi peluang Ekspolarasi potensi Keputusan ikut Aanwijzing Risk assessment Optimalisasi Biaya Keputusan Harga
pasar dan Proyek dan Tender Pembentukan JO/JV (termasuk kontrak) dan Waktu Final (Margin)
menciptakan segmen kemampuan Membentuk Tim Analisis pesaing dan Buat spesifikasi, gambar Modelling Cashflow Simulasi Harga
Kegiatan
pasar baru Perusahaan Tender & BoQ, sertakan temuan Proyek Penawaran
historis kinerja
Mencari Partner Penawaran dari site visit Modelling Schedule berdasarkan ekonomi,
Strategis Review dokumen teknis Proyek pesaing, dan
Sub-kontraktor, vendor,
Keunggulan bersaing pertimbangan strategis
dan konsultan
Pemasukan Dokumen
Market Intellegence Penawaran
Daftar pelanggan Proposisi nilai Matriks Keputusan Rapat Tim Tender Design to Value Dokumen Penawaran Bid intelligence
untuk pasar perusahaan ikut Tender sebelum Penawaran Matriks Identifikasi risiko (Biaya/BoQ, Jadwal, (Penawaran vs
Output
2 Analisa Pasar
OUTLINE
3 Strategi Marketing
EVALUATION FROM PAST 3 YEARS CONSTRUCTION TYPE 13,435.89
11,535.92
Period: 2019 - 2021 8,718.99
7,496.54
in Bn Rp 4,469.96 4,953.10
3,309.39
2,123.77 2,351.77
1,779.21
TOTAL NEW CONTRACT VALUE 306.87 871.93
27,003.35 G AL E RE
IN RI UR TU
26,081.70 ILD U ST U CT UC
BU D
ST
R TR
IN AS
C
& FRA FR
EP IN IN
ER ITY
AT IT V
W C
N NE
CO
20,493.56
FUNDING SOURCES SEGMENTATION
11,730.05
10,227.44 10,161.59
9,411.90
6,327.11 6,153.70
2,736.14 2,525.28
2,080.14
OWNER SEGMENTATION
12,537.16
2019 2020 2021
9,593.00
9,120.07
in Bn 8,112.93 7,693.42
7,525.29
Overseas
Division Rp 4.436 Milyar
Afiliasi
(WBP + WKI) Rp 637 Milyar
Sumsel
20 Fakta
Segmen yang sedang berkembang untuk diprioritaskan:
15 Prioritas tertinggi pada Segmen Metal & Mining
dikarenakan memiliki market size yang besar pada 2022,
10 misalnya kemitraan diperlukan pada Owner Baru
Oil & Gas, 0% (Pertamina, Inalum & ESDM).
5 Water - T&D, 6% Prioritas tinggi kedua pada Segmen Oil & Gas dan Water –
Renewables, 1% Transmission, 1% T&D misalnya kemitraan diperlukan pada konstruksi,
pengalaman pekerjaan Pipanisasi, Oil Refenery &
Port, 1% Bridge, 3% Capability1 Storage, EPC bidang Sewerage/SPAM dll.
0 Low Medium High Waskita
Hydropower, 5% Airport, 0%
1. Parameter kapabilitas: kapabilitas tenaga kerja, ketersediaan
Tindak Lanjut
peralatan, teknologi/metode, pengalaman sebelumnya; Metals & Mining • Align findings dengan key partnership PICs, termasuk
FOKUS Direktur Operasional
Oil & Gas
PARTNERSHIP • Mulai menyusun daftar proyek mendatang yang
Water - T&D membutuhkan mitra.
21
STRATEGI UNIT BISNIS DALAM
PENETRASI MARKET
1 Marketing Overview
2 Analisa Pasar
OUTLINE
3 Strategi Marketing
Rekap: Dengan iktikad yang kuat, Waskita siap meluncurkan
program transformasi “Warisan Kita”, yang dipimpin oleh tim CTO
Marketing
Division
Contribution
#1 EPC 2X Market Cap 3X EBITDA
5 International growth
18 Digitally enabled execution machine (including operation command center, Lean war room, dashboards and
culture)
1. Includes nurturing corporate values (AKHLAK)
Source: PT Waskita Karya BOD retreat (8th of March 2021) 25
Winning War Room
Pada penghematan biaya, optimasi margin untuk proyek terpilih,
dan memastikan persyaratan administrasi & teknis terpenuhi
Tujuan utama
WWR Langkah-langkah Penting dalam Winning War Room
WWR adalah mesin Fase Pra-WWR WWR Post WWR
utama untuk
meningkatkan bid A B C D E F
Win Rate dengan: Menetapkan Melakukan
Sub- Persiapan WWR
Memilih proyek Memutuskan Melaksanakan harga akhir analisis hasil
Mengurangi (1,5 minggu pra-
fase WWR yang sesuai Bid / No Bid rangkaian WWR menggunakan (menang atau
biaya sebanyak pengajuan)
insight WWR kalah)
mungkin
Fokus 1 SVPs 1 Mengunduh dan 1 Menyertakan 1 Melaksanakan 1 Meringkas 1 Pasca
Mengoptimalkan memutuskan memahami anggota tim SCM kegiatan value- output WWR ke pengumuman
pengaturan proyek WWR ruang lingkup & Eng. dalam tim creating (sesi dalam waterfall hasil,
margin dan harga berdasarkan dan persyaratan tender Internal WWR), termasuk chart perjalanan mengadakan sesi
threshold/ kriteria bid Memo (IM), mengatur 1 sesi optimasi dengan dengan
penawaran akhir yang disepakati untuk menjadi dengan BOD harga Taskforce WWR
untuk setiap BU 2 Memutuskan Taskforce WWR masing-masing penawaran akhir dengan alasan
Memastikan Bid / No Bid untuk yang diusulkan menang dan
semua dengan SVP 2 Melakukan WWR mendapatkan (dengan biaya kalah
persyaratan (internal dalam Kickoff untuk input awal dan dan margin yang
teknis dan Waskita) proyek yang debottlenecking direvisi) 2 Kodifikasi
dipilih pembelajaran
administrasi
2 SVP dan logika ke
terpenuhi 3 Mengembang- berkomunikasi Wave dan
kan baseline dengan merevisi SOP /
untuk biaya dan pengambil playbook jika
margin keputusan akhir diperlukan
D1: 7 sesi WWR utama - output dan insight untuk dijadikan bahan
pertimbangan dalam pengaturan harga penawaran akhir
Implikasi terhadap harga
WWR tool Ilustrasi Obyektif penawaran akhir Contoh WWR sebelumnya
1 Analisis bid historis & Memahami latar belakangan % margin, % OE dan keuntungan pesaing Bid Soetta turun margin dari 13% menjadi
competitor heatmap kemenangan dan kekalahan historis kualitatif untuk dipertimbangkan dalam 6%; Lematang: pesaing biasanya menang di
pada proyek-proyek masa lalu yang menyesuaikan margin, 79% OE (di mana Waskita kalah)
serupa, khususnya. margin dan perilaku
pesaing masa lalu
2 Optimasi supply chain Mengidentifikasi potensi pengurangan Pengurangan biaya karena tarif vendor yang Bid Soetta dan Lematang mengalami 3,5-
biaya melalui negosiasi vendor dengan lebih rendah akan mengurangi harga 4,6% dari penurunan komponen biaya
keterlibatan SCM penawaran akhir secara keseluruhan terbesar
3 Optimalisasi desain Mengidentifikasi pengurangan biaya Pengurangan biaya karena desain yang lebih n/a (belum ada WWR dengan lingkup optimasi
melalui inisiatif pengoptimalan desain efisien akan mengurangi biaya keseluruhan desain yang berlaku)
apa pun
4 Optimasi konstruksi Mengidentifikasi pengurangan biaya Pengurangan biaya karena metode yang Bid Lematang: Optimalisasi konstruksi dalam
melalui inisiatif optimasi konstruksi lebih efisien akan mengurangi biaya bentuk percepatan proyek membentuk
keseluruhan; juga dapat menunjukkan hampir ~ 50% dari keseluruhan
kekuatan Waskita selama presentasi teknis penghematan yang diidentifikasi
5 Optimalisasi arus kas Optimalkan model cashflow dan kurangi Kemungkinan mendapatkan cash inflow Bid Soetta dan Lematang mengalami
biaya bunga proyek lebih awal karena penyelesaian proyek penghematan 0,5-1,5 miliar karena dampak
sebelumnya percepatan proyek
6 Analisis variasi Mengidentifikasi potensi pengangkatan Peningkatan margin positif bersih Lematang bid: 9.1bn uplift diidentifikasi
kuantitas melalui evaluasi variasi kuantitas yang berkontribusi pada margin atau alasan yang melalui membandingkan BoQ awal dengan
diantisipasi (untuk item harga unit) lebih tinggi untuk menurunkan harga penyimpangan karena survei situs dan
penawaran yang diusulkan akhir gambar yang direvisi
7 Penetapan margin & Menggabungkan semua wawasan WWR Semua pengurangan biaya diidentifikasi dan Soetta: diajukan pada harga penawaran
finalisasi harga ke dalam menentukan biaya langsung dan penyesuaian margin harus dipantulkan akhir 15% lebih rendah dari baseline;
penawaran tidak langsung yang tercatat akhir serta terhadap baseline dan ditunjukkan sebagai Lematang: diajukan pada harga penawaran
margin akhir harga penawaran akhir yang diusulkan akhir 12,8% lebih rendah dibandingkan
untuk pembuat keputusan utama. baseline
27
Analisis bid historis dan harga kompetitor bertujuan untuk menilai
perilaku kompetitor dan tren dalam memenangkan bid
Tujuan Memahami alasan kemenangan dan kerugian historis pada proyek serupa di masa lalu dan menentukan rencana mitigasi kekalahan dengan
mengidentifikasi:
Tingkat margin paling optimal untuk memaksimalkan tingkat kemenangan
Kebutuhan penyesuaian teknis
28
Partnerships: Bertujuan untuk mendapatkan lebih banyak MoU kemitraan
untuk memperkuat keunggulan kompetitif Waskita dalam proses penawaran
Prioritized projects to solve partnership for Most probable candidate Not today’s focus Alternatives outreach supported by McKinsey
Data Center Korean contractor/EPC player with Samsung SDS: No response from Korean branch.
Batam experience in data center projects Indonesia branch requests more information.
LG CNS: Pending response
PLTP Fluid Collection and Reinjection All: awaiting response from internal network and
System (FCRS) capabilities cold calls to local branches
3 times experience holding PLTP
Referred by experts engaged by McKinsey
projects in last 10 years
Japanese player is preferred
MRT “Approved” Japanese company Taisei: Partnership discussion awaits official project
Jakarta with experience in MRT and announcement. Tunnel construction capability is
representative in Indonesia key to win
Sumitomo & Obayashi: Pending response from
3rd follow-up
29
Transformasi bentuk Survey Keterikatan Pelanggan
(Customer Engagement)
1 2 3
Survey kepuasan dan Perlu adanya system monitoring Menciptakan aplikasi WATCH
keterikatan pelanggan masih secara digital untuk melihat sebagai monitoring secara digital
Implementasi menggunakan system paper kondisi keterikatan dan kepuasan untuk keterikatan owner terhadap
based. pelanggan terhadap kinerja Waskita
Perusahaan
Marketing Division 32
Thank You
Mailing Address : Phone : (+6221) 8508510/20
Waskita Heritage Building E-mail : waskita@waskita.co.id
MT. Haryono Kav, No. 10 Cawang Website : www.waskita.co.id
Jakarta 13340
Disclaimer:
This material is for information only, and we are not soliciting any action based upon it, This report is not to be construed as an offer to sell or the solicitation of an offer to buy any security in
any jurisdiction where such an offer or solicitation would be illegal, The information herein has been obtained from sources believed to be reliable, but we do not warrant that it is accurate or
complete, and it should not be relied upon as such, Opinion expressed is our current opinion as of the date appearing on this material only, and subject to change without notice, It is intended
for the use by recipient only and may not be reproduced or copied/photocopied or duplicated or made available in any form, by any means, or redistributed to others without written permission
of PT Waskita Karya (Persero) Tbk.
31