Na temelju Zakona o prostornom uređenju "(Narodne novine", broj 30/94, 68/98,

61/00, 32/02 i 100/04) i članka 44. Statuta Grada Šibenika ("Službeni vjesnik Šibensko-
kninske županije", broj 6/06 – pročišćeni tekst), Gradsko vijeće Grada Šibenika, na 11.
sjednici od 28. studenog 2006.godine, donosi

IZMJENE I DOPUNE
Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru
Grada Šibenika

I.

U Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Šibenika ("Službeni vjesnik

Šibensko-kninske županije", broj 2/05) – u daljem tekstu Program, točka 1.0.0. POTREBA
IZRADE DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA mijenja se i glasi:

1.0.0.
POTREBA IZRADE DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA

Temeljem uvida i provedene analize stanja prostorno-planske dokumentacije, uvida u

stanje prostora, te potrebe uređenja prostora za područje Grada Šibenika, za naredno
razdoblje do uključivo 2008.godine, utvrđeni su ovi prioriteti u izradi dokumenata prostornog
uređenja.

1.1.0.
IZMJENA POSTOJEĆIH DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA

Navedeni dokumenti prostornog uređenja uz određene izmjene i dopune moći će se

i dalje primjenjivati dok ne budu zamijenjeni prostorno-planskim dokumentima iz tzv. nove
generacije planova.
Postupci izmjene prostorno-planskih dokumenata zadani su ZAKONOM O
PROSTORNOM UREĐENJU i pripadajućim podzakonskim odredbama. Za planove koje se
mijenjalo više puta trebalo bi izdati novu, pročišćenu redakciju teksta, provedbenih odredbi
i grafičkih priloga. Također, ukoliko je tehnički i financijski moguće, radi prikladnije upotrebe,
trebalo bi sve dijelove prostorno-planskog dokumenta, prevesti u tzv. digitalni oblik.

1.1.1.
PROSTORNI PLAN UREĐENJA

 PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA ŠIBENIKA

Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije, 3/03

Iako je donesen u travnju 2003. godine treba izraditi Izmjene i dopune.

Jednim dijelom je to posljedica postupka Izmjene i dopune prostornog plana Šibensko-
kninske županije a potom planskih rješenja koja u skladu s ciljevima i tekućom razvojnom i
prostornom politikom treba mijenjati.
Također, plan treba uskladiti s promjenama koje će proizići iz primjene novele ZAKONA
O PROSTORNOM UREĐENJU, odnosno, UREDBE O UREĐENJU I ZAŠTITI
ZAŠTIĆENOG OBALNOG PODRUČJA MORA.
 I rješenja iz novog Generalnog urbanističkog plana unekoliko će zahtijevati međusobno
usklađivanje a poglavito u dijelu današnjih zona posebne namjene.
U skladu s, eventualnim, novim izmjenama i dopunama Prostornog plana Šibensko-
kninske županije moguća je i još jedna izmjena Prostornog plana uređenja Grada Šibenika.

 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA ŠIBENIKA izmjene i dopune (V)

Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 14/88
Izmjene i dopune (I)
Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije, 8/99
Izmjene i dopune (II)
Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije, 1/01
Izmjene i dopune (III)
Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije, 1/01
Izmjene i dopune (IV)
Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije, 5/06

Iako se ZAKONOM O PROSTORNOM UREĐENJU propisuje izrada novog

GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA GRADA kojim će se cjelovito odgovoriti
potrebama oblikovanja dugoročne strategije prostornog razvitka, ipak, radi tekućih potreba
razvitka, moguće je, postojeći plan, višekratno dopunjavati i mijenjati.
Izmjene i dopune plana ne mogu dirati u njegovu koncepciju. Mogu se odnositi na
prenamjenu pojedinih zona, rezervaciju i interpolaciju infrastrukturnih koridora za različite
potrebe i proširenja rubnih područja za potrebe različitih namjena. Izmjenama se mogu
obuhvatiti i izmjene provedbenih odredbi te način primjene plana i poželjnih režima
građenja,

 izmjenama treba gradu kao županijskom središtu osigurati dostatne prostore za sve
sadržaje potrebite takvom središtu,
 u dogovoru i suglasju s Ministarstvom obrane i Vladom RH istražiti i redefinirati
načine korištenja zona posebne namjene – PANINKOVAC u luci Šibenik,
 istražiti i redefinirati rubne dijelove izgrađenog prostora s mogućnostima
interpolacije prvenstveno stambenih, poslovnih i gospodarskih sadržaja,
 istražiti i rezervirati prostor za manje radne zone,
 istražiti mogućnost za lokaciju nove županijske bolnice,
 istražiti mogućnost za visokoškolski campus,
 istražiti i definirati nove mogućnosti za promet u mirovanju – višeetažne garaže,
 definirati prostor za rekonstrukciju pomorskog terminala – trajektna luka, turistički
cruiseri, dužobalni promet, lokalni promet
 moguće su višekratne izmjene u dijelu obalnog ruba i načinu korištenja mora –
akvakultura i nautički turizam.

1.1.2.
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA

 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA ZONE MJEŠOVITE NAMJENE, PODI

Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 9/04

Plan je donesen 2004. i kroz projekte infrastrukture započinje njegova realizacija.

Imajući u vidu nepredvidivost mogućnosti i interesa za ovakvu zonu potrebno je
predvidjeti eventualne Izmjene i dopune urbanističkog plana.

1.1.3.
 DETALJNI PLAN UREĐENJA I PROVEDBENI URBANISTIČKI PLAN

 DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE II/4.3 RAŽINE GORNJE

Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije, 6/03

Plan je donesen 2003.g. ali s obzirom na broj vlasnika i dinamiku vlasničkih interesa te
nepredvidivost i dinamičnost tržišta može se očekivati skori postupak Izmjena i dopuna
plana. Izmjene se odnose prvenstveno na prilagodbu parcela novim vlasničkim odnosima te
posljedično rekonstrukciju manjih dijelova pristupnih cesta i pripadajuće infrastrukture.
Uočeno je da je istočni dio granice obuhvata interpretiran u stanovitom neskladu s granicom
kako je zadana u Generalnom urbanističkom planu grada Šibenika pa je u postupku
Izmjena i dopuna to potrebno uskladiti.

 PUP STAMBENE I REKREACIJSKE ZONE ŠUBIĆEVAC

Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 14/88
Izmjene i dopune
Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 3/91

Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana grada Šibenika (IV) definirana je

obveza izrade Detaljnog plana uređenja na dva prostora (nekadašnja tvornica "Poliplast" i
južna padina brda Jamnjak) koji se u cjelini ili djelomice nalaze u granicama obuhvata
ovoga plana. Stoga je potrebno provesti postupak stavljanje van snage dijelova plana koji
se odnose na navedene prostore.

 PUP STAMBENE I REKREACIJSKE ZONE ŠUBIĆEVAC

Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 14/88
Izmjene i dopune
Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 3/91

 preispitati granice spomeničkog i sportsko-rekreacijskog dijela plana,

 revidirati prostore i rješenja prometa u mirovanju,
 preispitati i moguće dodati rješenje spoja na Jadransku cestu u dijelu iznad
nadvožnjaka,
 revidirati program centralnih funkcija (višenamjenska dvorana i dr.) te
sportskog objekta kuglane, otvorene tržnice i sl.
 uskladiti plan sa svim izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog
plana Grada Šibenika,
 ukoliko se pokaže potrebnim, moguće su višekratne izmjene i dopune plana.
Pripremiti podloge i program za izradu urbanističkog plana uređenja a prema
uvjetima novog Generalnog urbanističkog plana Grada Šibenika.

Plan je izrađen 1975.g. (8/75) a izmjene i dopune izrađene su u više mahova: 1980., 1981. (20/81), 1983.
(2/83), i 1991. Izdanje Plana iz 1991.g. obuhvaća sve ranije izmjene pa je to, zapravo, integralni, novi, plan.
Izmjenama Generalnog urbanističkog plana grada Šibenika (II) jednim se dijelom diralo i u prostor Šubićevca.
Djelomice je proširena i stambena zona u smjeru sjevero-zapada. Novim Generalnim urbanističkim planom
grada Šibenika treba revidirati obuhvat Detaljnog plana uređenja i eventualno uzdužno podijeliti prostor na dva
odvojena plana imajući u vidu različitost namjena. Može se odmah prići izmjenama i dopunama današnjeg
plana.

 PUP SERVISNO-KOMERCIJANE ZONE PODSOLARSKO

Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 3/90

 obuhvat plana u granicama postojećeg plana, odnosno, prema odredbama

Generalnog urbanističkog plana Grada Šibenika,
 revidirati program i raspored sadržaja zone radi izmijenjenih društvenih i
gospodarskih prilika,
  programom osigurati značajniji dio prostora za javnu upotrebu i korištenje –
kupanje, rekreacija,
 ispitati rezultate nekadašnje studije utjecaja na okoliš i ocijeniti promjene
današnjeg stanja te potrebu, uvjete i okvir za novu studiju a prema novim
zakonskim uvjetima,
 pripremiti podloge i program za izradu urbanističkog plana uređenja a prema
uvjetima novog Generalnog urbanističkog plana Grada Šibenika.

Plan je izrađen u sklopu ideje o marini na lokaciji nekadašnjeg rezališta. Realiziran je samo dio nasipa a na
tome je mjestu u nekoliko zadnjih godina intervenirano nasipanjem radi organizacije gradskog javnog
kupališta. Samu ideju o marini potrebno je testirati na razini cjelovite koncepcije rasporeda funkcija u okvirima
izrade novog Generalnog urbanističkog plana grada Šibenika. Plan ne treba stavljati van snage ali ga je
poželjno zadržati u realizaciji dok se ne razjasne navedene okolnosti na razini plana višeg reda.

 alternativno, uz postupak stavljanja van snage današnjeg PUP-a, moguća je

izrada novog detaljnog plana uređenja.

 PUP STAMBENOG NASELJA KRIŽ

Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 3/89
Izmjene i dopune
Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 7/91, -/92

Plan je bio na popisu planova koji će se staviti van snage ali se kroz Javnu raspravu
pokazalo da ima dijelova plana koji još nisu u potpunosti realizirani pa je Gradsko vijeće
prihvatilo prijedlog da se plan ostavi u funkciji. Moguće ga je mijenjati u pojedinostima.

 PUP DIJELA STAMBENE ZONE MAŽURICA

Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 4/92

Plan je bio na popisu planova koji će se staviti van snage ali se kroz Javnu raspravu
pokazalo da ima dijelova plana koji još nisu u potpunosti realizirani pa je Gradsko vijeće
prihvatilo prijedlog da se plan ostavi u funkciji. Moguće ga je mijenjati u pojedinostima.

Ova verzija Plana, zapravo je izmijenjen prvotni plan (17/90) u nekoliko pojedinosti. Raspravljalo se potrebi da
se ovaj plan stavi van snage, međutim, svi problemi na ovome prostoru nisu proistekli iz nepriličnog plana
nego izostankom aktivnosti na pripremi i uređenju zemljišta. Odluka o angažmanu na tim zadaćama iziskivati
će i Izmjenu i dopunu današnjeg plana. S obzirom na stupanj izgrađenosti prostora moguće ga je
prekvalificirati i sadržajno preinačiti u urbanistički plan uređenja.

 PUP LUČKO-PRETOVARNE ZONE U ŠIBENIKU

Izmjene i dopune
Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 2/95

 obuhvat plana u granicama postojećeg plana,

 revidirati program putničkog trajektnog pristaništa (luka državnog značaja) i
detaljnija artikulacija programa za cjelinu putničkog terminala,
 revidirati prometne tokove te oblikovati koncepciju cestovne veze na razinu
željezničkog kolodvora,
 program osnivanja luke nautičkog turizma (u zapadnom dijelu prostora),
 program i raspored funkcija za prostor nekadašnjeg ŠIPADA,
 analiza mogućnosti te program za osnivanje slobodne zone,
 ukoliko se pokaže potrebnim, moguće su višekratne izmjene i dopune plana.
Pripremiti podloge i program za izradu urbanističkog plana uređenja a prema
uvjetima novog Generalnog urbanističkog plana Grada Šibenika.

Prvi je plan donesen 1988.g. (12/88). Izmjena i dopuna plana izazvana je redukcijom pretovarne zone i
osnivanjem putničke trajektne luke. Kako je trajektna luka izazvala potrebu dobre cestovne povezanosti to će i
ovaj plan radi toga trebati mijenjati i dopuniti. Dijelovi od važnosti u tome su planu: mogućnost za luku
 nautičkog turizma u dijelu prema gradu - zapad, velika parcela (uz današnje parkiralište) za poslovnu
namjenu.

 alternativno, uz postupak stavljanja van snage današnjeg PUP-a, moguća je

izrada novog detaljnog plana uređenja.

PUP STAMBENOG NASELJA METERIZE

Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 4/92
Izmjene i dopune II
Službeni vjesnik općina Drniš, Knin i Šibenik, 5/06

 obuhvat plana u granicama postojećeg plana,

 revidirati uvjete na parceli za smještaj osnovne škole
 revidirati program, dimenzije i raspored centralnih stambenih funkcija,
 brisati planirani sakralni objekt jer je sagrađen na drugoj lokaciji
 revidirati rješenja prometa u mirovanju,
 revidirati rezervaciju koridora za novu obilaznicu Šibenika u skladu s Prostornim
planom uređenja grada Šibenika, odnosno, novim Generalnim urbanističkim planom
Šibenika,
 revidirati prostorna i funkcionalna rješenja u skladu s promijenjenom vlasničkom
strukturom – dio je, nekoć ekspropriranog zemljišta, vraćen nekadašnjim vlasnicima,
 analizirati program proširenja stambene zone unutar obuhvata plana – mogućnosti
za veću gustoću izgrađenosti,
 uskladiti plan sa svim izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika,
 ukoliko se pokaže potrebnim, moguće su višekratne izmjene i dopune plana.
Pripremiti podloge i program za izradu urbanističkog plana uređenja a prema
uvjetima novog Generalnog urbanističkog plana Grada Šibenika.

1.2.0.
DOKUMENTI PROSTORNOG UREĐENJA izrada u tijeku

1.2.1.
GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA ŠIBENIKA

GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA ŠIBENIKA

Generalni urbanistički plan grada Šibenika izradio je Urbanistički institut Hrvatske iz Zagreba a sam Plan
usvojen je na Skupštini općine Šibenik 1988.g. Mijenjao se u dva navrata: 1999. i 2001. (Izmjene su imale
karakter tzv. točkastih izmjena gdje su se mijenjale samo pojedinosti dok je koncepcijska cjelina plana ostala
nepromijenjena. Jedna od najvećih izmjena, koja je veličinom obuhvata /26,0 ha/ na granici koncepcijske
promjene prekvalifikacija je industrijske zone TEF-a u zonu mješovite namjene. Izmjenama je u Provedbenim
odredbama Plana dodano više novih odredbi koji su manjkale u ranijoj Odluci )
Planom je obuhvaćeno područje od Šibenskog do Morinjskog mosta, uključujući u područje grada i naselje
Krapanj (i Brodaricu), stambena područja Ražina i Zablaća, industrijsku zonu Ražine i turističko naselje
Solaris. Kao i svi planovi iz tog razdoblja zahvaća područje koje je veće od područja same uže urbane
aglomeracije. Naime, vodeći princip temeljio je na vjerovanju da je područje bolje zaštićeno od nenamjenskog
korištenja ako je pokrivenom planom.
Planom je propisana izrada brojnih provedbenih planova – urbanističkih i detaljnih planova uređenja – od kojih
je relativno mali broj izrađen pa je to jedan od velikih nedostataka provedbe.
Iako postoji zakonski imperativ izrade novog Plana očekivati je da će ovaj, današnji, biti u upotrebi još neko
vrijeme i da će se povremeno usklađivati s tekućim potrebama manjim izmjenama i dopunama.
Gledajući u koncepciju i sadržaj Plana potrebno je revidirati planiranih 60.000 stanovnika (jer ih je sada
-2001.g.- svega oko 37.000) i planirani broj od 28.000 turističkih kreveta.
Također, više nije naglašen položaj industrije ni u gospodarskom niti u prostornom pogledu.
Prostorne barijere koje su tvorile zone posebne namjene (bivša JNA) prenamijeniti će se u skladu s novim
potrebama.
Gradu kao županijskom središtu, s izrazito razvojnom ulogom potrebno je osigurati prostore za sve sadržaje
što ih takvo središte treba.
 Potrebno je, također, definitivno utvrditi prostorno-prometno rješenje putničkog terminala.
S obzirom na znatno manje očekivani broj stanovnika revidirati dimenzije novog grada u Zablaću i ponovno
bilancirati prostore planirane za razvoj stanovanja.
Preispitati i eventualno smanjiti obuhvat plana te planovima i nadzorom ustrajati u rigidnom ograničenju rasta
rubnih zona.
Gradski cestovni prometni sustav ažurirati s obzirom na planirane elemente prometnog sustava viših redova.

1.2.2.
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA

NASELJE BRODARICA

 obuhvat plana zadan je Prostornim planom uređenja Grada Šibenika – prostor samo
iznad državne ceste D8 – ali je Uredba o uređenju i zaštiti zaštićenog obalnog
područja mora (NN 128/04) obvezala na izradu plana za cijelo neizgrađeno područje
pa se utvrđuje da će plan obuhvatiti sav prostor unutar granice građevinskog
područja,
 revidirati, dopuniti i funkcionalno srediti prometnu mrežu, promet u mirovanju,
 revidirati rješenja ukupnog stanja infrastrukture – posebno odvodnja,
 program za uređenje i korištenje obalnog pojasa i pripadajućeg dijela mora –
akvatorija,
 analizirati prostorne implikacije zamisli mostovne prometne veze – Krapanj /
Brodarica,
 analizirati potrebu, trasu i tehničke pojedinosti obilaznice naselja,
 predložiti zemljišta za smještaj javnih sadržaja i zelenih površina stambene zone,
 program za sanaciju bespravno izgrađenih objekata,
 radi provođenja tzv. urbane komasacije, za danas neizgrađene dijelove, predvidjeti
izradu više detaljnih planova uređenja.

NASELJE GREBAŠTICA

 obuhvat plana sukladan je granici građevinskog područja iz Prostornog plana

uređenja Grada Šibenika,
 analizirati izgrađenost, prometno-funkcionalnu povezanost te infrastrukturu ukupnog
prostora te podijeliti prostor na više dijelova koji će se, s obzirom na stanje
izgrađenosti, obraditi detaljnije ili manje detaljno,
 revidirati prometnu mrežu, promet u mirovanju i sve infrastrukture,
 stanje turističke zone, izgrađenost i stvarni kapacitet,
 program uređenja i korištenja obalnog pojasa,
 program za sanaciju bespravno izgrađenih objekata,
 predložiti zemljišta za smještaj javnih sadržaja i zelenih površina stambene zone.

OTOK I NASELJE ZLARIN

 obuhvat plana sukladan je granici građevinskog područja iz Prostornog plana

uređenja Grada Šibenika,
 program uređenja i korištenja obalnog pojasa,
 program za sanaciju bespravno izgrađenih objekata,
 predložiti zemljišta za smještaj javnih sadržaja i zelenih površina stambene zone.
 revidirati rješenja ukupnog stanja infrastrukture,
1.2.3.
DETALJNI PLAN UREĐENJA I PROVEDBENI URBANISTIČKI PLAN
KUPALIŠTE JADRIJA

 s obzirom na odredbe Uredbe o uređenju i zaštiti zaštićenog obalnog područja mora

umjesto detaljnog plana uređenja izraditi urbanistički plan uređenja.
 obuhvat plana – javni dio – sukladan je granici pomorskog dobra do granice sa
stambenim dijelom na zapadu,
 analiza mogućnosti i potreba suživota stambene funkcije i funkcije javnog gradskog
kupališta,
 analiza stambene funkcije kao mogućnosti za stalno naselje,
 revizija rješenja prometne infrastrukture i prometa u mirovanju,
 provjera mogućnosti za povećanje cirkulacije u uvali Sićenica - prokop
 program za sve infrastrukture,
 program uređenja i korištenja obalnog pojasa – privez za stanovnike i privezište za
posjetitelje,
 program za sanaciju bespravno izgrađenih objekata,
 predložiti zemljišta za smještaj javnih sadržaja i zelenih površina stambene zone,

LUKA NAUTIČKOG TURIZMA I SPORTSKA LUKA VRNAŽA

(GUP_IV, IV/3.1, 7.46 ha)

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana

Grada Šibenika (IV),

 obuhvat plana sukladan je granici pokazanoj u Generalnom urbanističkom planu

grada Šibenika,
 sadržaj lučice sastoji se od dijela komercijalnih vezova – sjeverna strana i većeg
dijela vezova sportske lučice – južna strana,
 kao osnovica programsko-funkcionalnog rješenja izrađeno je idejno urbanstičko
rješenje,
 na kopnenim dijelovima, osim sadržaja lučice, predvidjeti javne i rekreacijske
sadržaje za korištenje građanima, prvenstveno, stanovnicima Mandaline.

SPORTSKA LUKA, KOMUNALNI VEZ I PRIVEZ POSJETITELJA

LUKA PEKOVAC
(GUP_IV, IV/3.3, 9.68 ha)

 obuhvat plana sukladan je obuhvatu u grafičkim prilozima Generalnog urbanističkog

planu grada Šibenika,
 plan će uvažiti činjenicu o postojanju sportskog - vaterpolskog i plivačkog centra – te
nastojati harmonizirati te dvije funkcije,
 prostor koji se obrađuje na kontaktu je prostora nekadašnje tvornice TEF pa je
nužno tražiti suglasje oblicima i funkcijama tog prostora.

SPORTSKO-REKREACIJSKA ZONA i
LUKA NAUTIČKOG TURIZMA
DOBRI DOLAC - Zaton
  obuhvat plana sukladan je granici građevinskog područja Prostornog plana uređenja
Grada Šibenika, odnosno, izmjenama i dopunama istoga plana.
 prema Izmjena i dopunama Prostornog plana Šibensko-kninske županije uz
sportsko-rekreacijsku zonu planirana je i luka nautičkog turizma pa je razumno
navedene dvije funkcije ujediniti u jedan jedinstveni plan.
 postotak izgrađenosti ne veći od 20% obuhvata,

ZONA MJEŠOVITE NAMJENE NJIVICE

 obuhvat plana sukladan je granici pokazanoj u Generalnom urbanističkom planu

grada Šibenika,
 zona se nalazi između dviju prometnica: Put sv. Vida i Državne ceste D8. S obzirom
na karakter državne ceste pristupe svim sadržajima zone osigurati ulicom Put sv.
Vida,
 radi potrebe okretišta za lokalne autobuse istražiti mogućnost smještaja na istočnoj
ili zapadnoj strani

1.3.0.
IZRADA NOVIH DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA

1.3.1
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA

GRADSKA ZONA TEF-a

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana

Grada Šibenika (II). U istom prostorno-planskom dokumentu u odredbama za
provođenje zadani su okviri i kriteriji za moguće sadržaje,
 za urbanistički plan uređenja odmah izraditi dovoljno detaljan program funkcija i
organizacije prostora,
 nagrađeni i otkupljeni radovi iz urbanističko-arhitektonskog natječaja za
«Mediteranski grad za 21. stoljeće» poslužiti će kao provjere prostorno-funkcionalnih
i prometnih mogućnosti cjeline te kao analiza mogućnosti prometnog povezivanja
tog prostora s današnjim gradom,
 programom rezervirati barem 1/3 prostora za potrebe stanovanja u višekatnicama,
 prostor funkcionalno organizirati tako da se u dijelu prostora budućih etapa omogući
privremeno korištenje,
 u sklopu aktivnosti inventarizacije relevantnih činjenica o prostoru, (prije izrade
programa) potrebno je utvrditi stupanj kontaminacije prostora i eventualne
mogućnosti za njegovu dekontaminaciju,

STAMBENO NASELJE VIDICI

(unutar ulica Frana Supila, Stjepana Radića i JTC)

 obuhvat plana sukladan je opisu u Generalnom urbanističkom planu grada Šibenika,

 najveći je dio prostora izgrađen ali stanovite se rezerve nalaze u prostoru između
robnog centra i stambenih objekata s istočne strane,
 također, moguće je istraživati interpolacije uz potporni zid na južnom pročelju
naselja,
  moguće je za neke dijelove propisati izradu detaljnog plana uređenja.

STAMBENA ZONA RAŽINE DONJE

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana

Grada Šibenika (II) – neizgrađeni dio,
 u interesu cjelovitosti, tom obuhvatu, na prikladnoj razini detaljnosti, dodati i već
izgrađeni dio Ražina Donjih,
 revidirati, dopuniti i funkcionalno srediti prometnu mrežu,
 revidirati rješenja ukupnog stanja infrastrukture,
 predložiti zemljišta za smještaj javnih sadržaja stambene zone,
 program za sanaciju bespravno izgrađenih objekata,
 ukoliko se pokaže vlasnički prihvatljivim i zakonski mogućim, predvidjeti izradu više
detaljnih planova uređenja koji slijede ritam i mogućnosti pripreme i uređenja
zemljišta,

ZONA MJEŠOVITE NAMJENE ZABLAĆE

 obuhvat plana sukladan je opisu u Generalnom urbanističkom planu grada Šibenika,

ZONA MJEŠOVITE NAMJENE

pretežno centralnih gradskih funkcija u uvali Vrnaža
GUP_IV, IV/1.2, 7.38 ha
 obuhvat plana sukladan je opisu u Generalnom urbanističkom planu grada Šibenika,

STARA KAVA
GUP_IV. IV/7.4 , 0.65 ha

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana

Grada Šibenika (IV). U istom prostorno-planskom dokumentu u odredbama za
provođenje zadani su okviri i kriteriji za moguće sadržaje,

NASELJE ŽABORIĆ neizgrađeni dio građevinskog područja

NASELJE JADRTOVAC neizgrađeni dio građevinskog područja
NASELJE ZATON neizgrađeni dio građevinskog područja
NASELJE RASLINA
 granice građevinskih područja svih namjena u skladu su s granicama iz Prostornog
plana uređenja Grada Šibenika,

NASELJE ŽIRJE
NASELJE KAPRIJE
  granice građevinskih područja svih namjena u skladu s granicama iz Prostornog
plana uređenja Grada Šibenika. odnosno njegovih izmjena i dopuna a sukladno
Uredbi o uređenju i zaštiti zaštićenog obalnog područja mora
 program temeljne cestovne infrastrukture s obzirom na stanje i vrijednosti krajolika,
 program ukupne infrastrukture s težištem na vodoopskrbu i odvodnju,
 analiza krajobraznih vrijednosti i program zaštite prirodnih vrijednosti otoka,
 program uređenja i korištenja obalnog pojasa,
 unutar građevinskih područja naselja predložiti zemljišta za smještaj javnih sadržaja i
zelenih površina stambene zone,
 program za sanaciju bespravno izgrađenih objekata,
 program očuvanja seoskog krajolika odnosno, program očuvanja prostornog
identiteta naselja,
 za pojedine, osobito vrijedne dijelove naselja – obale, propisati obvezu izrade
detaljnog plana uređenja,

OTOK KRAPANJ
 planom će se obuhvatiti cijeli prostor otoka prikazan u prikladnom mjerilu 1:2000,
 granice građevinskih područja svih namjena u skladu su s granicama iz Prostornog
plana uređenja Grada Šibenika,
 program rangiranja važnosti poljoprivrednih i pašnjačkih površina,
 program temeljne cestovne infrastrukture s obzirom na stanje i vrijednosti krajolika,
 program ukupne infrastrukture s težištem na vodoopskrbu i odvodnju,
 analiza krajobraznih vrijednosti i program zaštite prirodnih vrijednosti otoka,
 program uređenja i korištenja obalnog pojasa,
 unutar građevinskih područja naselja predložiti zemljišta za smještaj javnih sadržaja i
zelenih površina stambene zone,
 program za sanaciju bespravno izgrađenih objekata,
 program očuvanja seoskog krajolika odnosno, program očuvanja prostornog
identiteta naselja,
 za pojedine, osobito vrijedne dijelove naselja – obale, propisati obvezu izrade
detaljnog plana uređenja,

STAMBENA ZONA JADRIJA neizgrađeni dio građevinskog područja

 obuhvat plana – stambeni dio - sukladan je granici građevinskog područja iz

Prostornog plana uređenja Grada Šibenika – neizgrađeni dio,
 analiza mogućnosti i potreba suživota stambene funkcije i funkcije javnog gradskog
kupališta,
 analiza stambene funkcije kao mogućnosti za stalno naselje,
 revizija rješenja prometne infrastrukture i prometa u mirovanju,
 program za sve infrastrukture,
 program za sanaciju bespravno izgrađenih objekata,
 predložiti zemljišta za smještaj javnih sadržaja i zelenih površina stambene zone,

TURISTIČKA ZONA JASENOVO

TURISTIČKA ZONA SOLARIS
  obuhvat turističke zone sukladan je granici iz Prostornog plana uređenja Grada
Šibenika. Obuhvat turističke zone Solaris jednak je današnjem obuhvatu
Provedbenog urbanističkog plana, odnosno, Generalnog urbanističkog plana Grada
Šibenika,
 program receptivnih mogućnosti prostora te varijante mogućeg turističkog korištenja,
 program zaštite prirodnih vrijednosti i razina prosječne poželjne izgrađenosti,
 program za mogućnost time-sharing izgradnje i sl. oblika vlasništva,
 program uređenja i korištenja obalnog pojasa,
 analiza strukture turističke zone i njene pripadnosti gospodarskoj namjeni te
definicija pojmova – apartmanska vila, apartmansko naselje i sl.

TURISTIČKA ZONA KAPRIJE

TURISTIČKA ZONA JADRIJA-SRIMA

 program receptivnih mogućnosti prostora te varijante mogućeg turističkog korištenja,

 program zaštite prirodnih vrijednosti i razina prosječne poželjne izgrađenosti,
 program za mogućnost time-sharing izgradnje i sl. oblika vlasništva,
 program uređenja i korištenja obalnog pojasa,
 program korištenja susjednih otočića.

TURISTIČKA ZONA o. OBONJAN

 planom će se obuhvatiti cijeli prostor otoka prikazan u prikladnom mjerilu 1:2000,

 cijeli je otok zona turističke namjene,
 program receptivnih mogućnosti otoka te varijante mogućeg turističkog korištenja,
 program zaštite prirodnih vrijednosti otoka i razina prosječne poželjne izgrađenosti,
 program za mogućnost time-sharing izgradnje i sl. oblika vlasništva,
 program uređenja i korištenja obalnog pojasa - privez,
 program korištenja susjednih otočića.

REKREACIJSKA ZONA PODSOLARSKO

 granica građevinskog područja – obuhvata plana u skladu su s granicama iz
Prostornog plana uređenja Grada Šibenika, odnosno, Generalnog urbanističkog
plana grada Šibenika

SPORTSKO-REKREACIJSKA ZONA ŠIBENIK (uvala sv. Petra prema kanalu sv: Ante)
 granica građevinskog područja – obuhvata plana u skladu su s granicama iz
Prostornog plana uređenja Grada Šibenika, odnosno, Generalnog urbanističkog
plana grada Šibenika

GOSPODARSKA ZONA SMRIČNJAK

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV). U istom prostorno-planskom dokumentu u odredbama za
provođenje zadani su okviri i kriteriji za moguće sadržaje,
GOSPODARSKA ZONA MRDAKOVICA
GOSPODARSKA ZONA JELOVAČE
GOSPODARSKA ZONA RADONIĆ
GOSPODARSKA ZONA LOZOVAC
GOSPODARSKA ZONA SITNO DONJE
 granice građevinskih područja svih namjena u skladu su s granicama iz Prostornog
plana uređenja Grada Šibenika,

1.3.2.
DETALJNI PLAN UREĐENJA

Prema noveliranom ZAKONU O PROSTORNOM UREĐENJU obveza donošenja i

prostorni obuhvat detaljnog plana uređenja utvrđuje se prostornim planovima šireg područja
(Prostorni plan uređenja grada/općine i Generalni urbanistički plan) a ne više
PROGRAMOM MJERA ZA UNAPREĐENJE STANJA U PROSTORU, kako je to bilo do
sada.
Stoga ovu odredbu treba primijeniti u izradi novoga Generalnog urbanističkog plana
grada Šibenika, odnosno, odmah ugraditi u Izmjene i dopune (IV) Generalnog urbanističkog
plana grada Šibenika dok će se za ostala naselja u sastavu Grada Šibenika morati pristupiti
izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Grada Šibenika.
Naime, načelne odredbe (PPUG-a i GUP-a) koje se vežu na veličinu parcele, odnosno
razvijenu površinu građevine a prema kojima je obvezna izrada detaljnog plana uređenja
više nisu primjenjive.

Prema Provedbenim odredbama Generalnog urbanističkog plana, a za koje postoje

definirane granice obuhvata, potrebno je izraditi ove detaljne planove uređenja:

ZONA INDIVIDUALNE STAMBENE IZGRADNJE NA ŠUBIĆEVCU (Jamnjak)

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),
 prije usvajanja plana potrebno je provesti stavljanje van snage dijela prostora u
Provedbenom urbanističkom planu stambeno-rekreacijske zone Šubićevac.

ZONA MJEŠOVITE NAMJENE ŠUBIĆEVAC (ex Poliplast)

(GUP_IV, IV/7.3, 5.38 ha)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),
 prije usvajanja plana potrebno je provesti stavljanje van snage dijela prostora u
Provedbenom urbanističkom planu stambeno-rekreacijske zone Šubićevac.

SPORTSKO REKREACIJSKI KOMPLEKS – bivša vojarna BRIBIRSKI KNEZOVI

(GUP_IV, IV/4.3, 35.4 ha)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),

MANDALINA – KULINE – zona ugostiteljsko-turističke i sportsko-rekreacijske namjene

(GUP_IV, IV/2.1, IV/4.1, 3.33 ha + 1.19 ha)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),

MANDALINA - zona mješovite namjene – pretežito centralnih gradskih funkcija

(GUP_IV, IV/1.1, 1.54 ha)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),
BIOCE-PALACINI - zona mješovite namjene
(GUP_IV, IV/7.1, 4.82 ha)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),

LUKA NAUTIČKOG TURIZMA MANDALINA – KULINE

(GUP_IV, IV/3.2, 14.5 ha)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),

LUKA NAUTIČKOG TURIZMA KAPRIJE

 obuhvat plana zadan je Prostornim planom uređenja Grada Šibenika

LUKA NAUTIČKOG TURIZMA NA PODRUČJU TEF

(kapacitet 400 vezova u moru)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),

RIBARSKA LUKA (uvala sv. Petar - Mandalina)

 obuhvat plana zadan je Prostornim planom uređenja Grada Šibenika a pobliže će se
utvrditi Programom za izradu Detaljnog plana uređenja ribarske luke

ZONA CENTRALNIH SADRŽAJA DRAGA

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV). Prije izrade plana potrebno je izraditi detaljni prostorni program
i potvrditi ga Zaključkom Gradskog poglavarstva.

PODRUČJE PROMETNOG TERMINALA

(autobusni kolodvor, željeznička stanica, trajektno pristanište)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV). Prije izrade plana potrebno je izraditi detaljni prostorni program
i potvrditi ga Zaključkom Gradskog poglavarstva.

GOSPODARSKA ZONA SMRIČNJAK

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),

MARTINSKA – turistička zona

 obuhvat plana zadan je Prostornim planom uređenja Grada Šibenika

ŠPARADIĆI – turistička zona

 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana
Grada Šibenika (IV),
BRODARICA - obala
 obuhvat plana zadan je Urbanističkim planom uređenja naselja.

PODI - zona mješovite namjene (dijelovi se obrađuju kao Detaljni plan uređenja)
 obuhvat plana zadan je Izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja
mješovite zone Podi
 1.3.3.
PROSTORNI PLAN POSEBNIH OBILJEŽJA

PARK ŠUMA ŠUBIĆEVAC

KANAL SV. ANTE

 ove tri zaštićene cjeline zahtijevaju dokument prostornog uređenja kojim će

se pobliže analizirati i odrediti vrijednosti koje se štite, oblici ponašanja u tim
prostorima, a posebno, što je moguće graditi i kako iskoristiti vrijednosti
prostora koje se štite,
 prvenstveno je potrebno izraditi detaljnu inventarizaciju relevantnih činjenica
s analizom mogućnosti prostora. Također, potrebno je evidentirati današnje i
potencijalne konflikte u korištenju tih prostora. U skladu s tim analizama
moguće je predložiti konačnu granicu zahvata koja će biti predmetom obrade
plana posebnih obilježja,

Prema naznakama Prostornog plana uređenja Grada Šibenika potrebno je raditi na

pripremi za izradu prostornih planova posebnih obilježja kako bi se utvrđene vrijednosti
prostora zaštitile, unaprijedile i koristile u skladu s urbanističkom regulativom i načelima
integralne zaštite:

 POSEBNI REZERVAT - BIOLOŠKI REZERVAT PROKLJANSKO JEZERO

 ZAŠTIĆENI KRAJOLIK – OD MOSTA U SKRADINU DO UŠĆA
 ZAŠTIĆENI KRAJOLIK – PRUKLJANSKO JEZERO
 ZAŠTIĆENI KRAJOLIK – POLUOTOK OŠTRICA
 ZAŠTIĆENI KRAJOLIK – GVOZDENOVO/KAMENAR
 ZAŠTIĆENI KRAJOLIK – STUPICA-KABAL (O. ŽIRJE)
 ZAŠTIĆENI KRAJOLIK – UVALA TIJAŠNICA (O. TIJAT)
 PODRUČJE POSEBNIH VRIJEDNOSTI I OBILJEŽJA – MORINJSKI ZALJEV
(PELOIDI),