Professional Documents
Culture Documents
URBANIZAM
svibanj 2020.
Naziv prostornog plana: CILJANE IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Nositelj izrade:
GRAD PLOČE
Trg kralja Tomislava 23
20340 Ploče
Stručni izrađivač:
SADRŽAJ:
A TEKSTUALNI DIO
I. UVOD
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
B GRAFIČKI DIO
KARTOGRAFSKI PRIKAZI:
C OBVEZNI PRILOZI
PRILOG I. Obrazloženje Plana
PRILOG II. Popis korištene dokumentacije i propisa koje je bilo potrebno poštivati u
izradi Plana
PRILOG III. Odluka o izradi Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada
Ploča i izradi Urbanističkog plana uređenja zone ugostiteljsko-turističke
namjene Ušće T3 u Pločama u istom postupku (Službeni glasnik Grada Ploča,
05/18.)
PRILOG IV. Mišljenje o obvezi provedbe strateške procjene utjecaja na okoliš i glavne
ocjene prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu
PRILOG V. Dokumentacija o ovlaštenju stručnog izrađivača Plana za izradu prostornih
planova
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
A TEKSTUALNI DIO
I. UVOD
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
I. UVOD
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
1
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
2
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
UVOD
Grad Ploče financirao je izradu stručnog rješenja kao podlogu za izradu Urbanističkog plana uređenja,
gdje je uočena spomenuta neusklađenost. Posljedica toga bila je zaustavljanje izrade UPU-a
stavljanjem van snage Odluke o izradi objavljene u Službenom glasniku Grada Ploča broj 10/17., te
pokretanje postupka izrade i donošenja Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada
Ploča i Urbanističkog plana uređenja zone ugostiteljsko-turističke namjene Ušće T3 u Pločama u istom
postupku. U svibnju 2018. na Gradskom vijeću Grada Ploča donesena je Odluka o izradi Ciljanih
izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča i izradi Urbanističkog plana uređenja zone
ugostiteljsko-turističke namjene Ušće T3 u Pločama u istom postupku (Službeni glasnik Grada Ploča,
05/18.), sukladno članku 89., stavak (3) Zakona o prostornom uređenju.
Obuhvat Ciljanih izmjena i dopuna Plana je zona izdvojenog građevinskog područja izvan naselja
gospodarske-ugostiteljsko-turističke namjene ''Ušće'' (T3-autokamp) i područje koje se nalazi izvan
građevinskog područja, a funkcionalno je povezano za zonom kampa. Unutar Plana potrebno je bilo
provesti izmjene i dopune tekstualnog i grafičkog dijela, koje uključuje izmjene i dopune u odredbama
za provođenje i obrazloženju, te izmjene i dopune na odnosnim kartografskim prikazima, a koje se tiču
predmetnog izdvojenog građevinskog područja.
Odluka o izradi, sukladno članku 90. Zakona o prostornom uređenju, dostavljena je nadležnim
javnopravnim tijelima s pozivom da u roku od najviše 8 dana dostave zahtjeve za izradu prostornog
plana koji nisu sadržani u informacijskom sustavu. U zahtjevima za izradu morale su se navesti
odredbe propisa, sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim
zakonima na kojima se temelje zahtjevi.
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
3
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
Na dostavljenu Odluku o izradi Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča i
izradi Urbanističkog plana uređenja zone gospodarske-ugostiteljsko-turističke namjene Ušće T3 u
Pločama u istom postupku očitovao se Upravni odjel za komunalne poslove i zaštitu okoliša
Dubrovačko-neretvanske županije o potrebi provođenja postupka strateške procjene utjecaja na
okoliš vezano uz područje zaštite i očuvanja prirode (bioraznolikost, zaštićena područja) i glavne
ocjene prihvatljivosti za ekološku mrežu, sukladno mišljenju Ministarstva zaštite okoliša i energetike,
Uprave za zaštitu prirode. Zaključeno je kako se postupak Strateške procjene utjecaja na okoliš i
Glavne ocjene prihvatljivosti za ekološku mrežu započet temeljem dostavljene Odluke, objavljene u
Službenom glasniku Grada Ploča broj 10/17., dalje nastavlja, ali s obzirom na predmet Ciljanih izmjena
i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča, a to su izmjene koje se tiču UPU-a, dok Strateškom
procjenom s Glavnom ocjenom dalje procjenjuje samo UPU.
U listopadu 2018. godine donesena je Odluka o započinjanju postupka strateške procjene utjecaja na
okoliš za Ciljane izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Ploča i izradu UPU-a zone
ugostiteljsko-turističke namjene Ušće T3 u Pločama u istom postupku, te objavljena u Službenom
glasniku Grada Ploča.
U međuvremenu, u ožujku 2019. godine donesene su Izmjene i dopune PPDNŽ (Službeni glasnik
Dubrovačko-neretvanske županije, 02/19.), kojima su:
− izmijenjen kapacitet zone izdvojenog građevinskog područja naselja gospodarske-
ugostiteljsko-turističke namjene ''Ušće'' (T3-autokamp) na najviše 50 smještajnih jedinica
− propisane mjere zaštite za zonu autokampa
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
4
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
Navedene izmjene ugrađene su u Stratešku procjenu utjecaja na okoliš i Ciljane izmjene i dopune
Prostornog plana uređenja Grada Ploča.
Temeljem svih provedenih izmjena, u okviru postupka strateške procjene utjecaja na okoliš proveden
je postupak glavne ocjene prihvatljivosti za ekološku mrežu prema očitovanju Ministarstva zaštite
okoliša i energetike (KLASA: 612-07/18-58/58, URBROJ: 517-07-2-2-18-4, od 03. ožujka 2018. godine) i
Upravnog odjela za komunalne poslove i zaštite okoliša Dubrovačko-neretvanske županije (KLASA:
351-01/17-01/135, URBROJ: 2117/1-09/2-18-09, od 23. srpnja 2018. godine), kojim su za zonu
izdvojenog građevinskog područja izvan naselja gospodarske-ugostiteljsko-turističke namjene (T3-
autokamp) propisane mjere ublažavanja negativnih utjecaja planiranih aktivnosti na ciljeve očuvanja i
cjelovitost područja ekološke mreže.
Na temelju razloga za pokretanje postupka izrade i donošenja Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog
plana uređenja Grada Ploča, dostavljenih zahtjeva od strane nadležnih javnopravnih tijela, izmjena
temeljem Izmjena i dopuna Prostornog plana Dubrovačko-neretvanske županije te Glavne ocjene
prihvatljivosti za ekološku mrežu koja je provedena u okviru Strateške procjene utjecaja na okoliš, čije
su mjere ugrađene u Ciljane izmjene i dopune PPUG-a, u svibnju 2019. izrađeno je Stručno
rješenje/Prijedlog Plana.
U srpnju 2019. godine održana je sjednica Povjerenstva za stratešku procjenu utjecaja na okoliš
Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča i Urbanističkog plana uređenja zone
ugostiteljsko-turističke namjene T3 u Pločama, na kojoj je utvrđeno da je Strateška studija cjelovita i
stručno utemeljena. Međutim, članovi Povjerenstva su tražili određene ispravke u tekstualnom i
grafičkom dijelu Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča, a shodno tome i
Strateškoj studiji, te je dogovoreno kako će se CIIDPPUG doraditi i dostaviti članovima Povjerenstva na
mišljenje.
U rujnu 2019. godine izrađeno je ispravljeno Stručno rješenje/Prijedlog Plana, na kojeg su ishođena
sva mišljenja, osim mišljenja Hrvatskih voda. Postupak usuglašavanja s Hrvatskim vodama trajao je do
travnja 2020. godine, kada je ishođeno pozitivno mišljenje.
U svibnju 2020. godine izrađen je Prijedlog plana, koji se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela,
obrazloženja te sažetka za javnost. Ovaj Plan zajedno sa Urbanističkim planom uređenja zone
ugostiteljsko-turističke namjene T3 u Pločama te Strateškom studijom utjecaja na okoliš Ciljanih
izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča i Urbanističkog plana uređenja zone
ugostiteljsko-turističke namjene Ušće (T3) u Pločama upućuje se u jedinstvenu javnu raspravu.
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
5
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
Ciljane izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Ploča izrađuju se u skladu s:
- odredbama Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine, 153/13., 65/17., 114/18., 39/19.,
98/19.)
- Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i
standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine, 106/98., 39/04., 45/04., 163/04.,
148/10., 09/11.)
- Prostornim planom Dubrovačko-neretvanske županije (Službeni glasnik Dubrovačko-
neretvanske županije, 06/03., 03/05.-uskl., 03/06., 07/10., 04/12.-isp., 09/13., 02/15.-uskl.,
07/16., 02/19.)
- posebnim zakonima i propisima.
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
6
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
ODREDBE ZA PROVOĐENJE
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
Članak 4. 1
U članku 24., stavak (1), podstavak 1., u alineji 1.7. riječi ''Kamp Višnjican'' mijenjaju se i glase:
''ušće Neretve''
U podstavku 2. riječ ''morska'' briše se.
Članak 5.
U članku 259. , redak 1. u tablici mijenja se i glasi:
''
1 Komin Ušće T3 1,0 150/50 pt
''
Napomena ''**'' ispod tablice briše se.
Članak 6.
Iza članka 261. dodaje se novi članak 261a. koji glasi:
''Članak 261a.
(1) Zona izdvojenog građevinskog područja izvan naselja gospodarske-ugostiteljsko-turističke namjene
''Ušće'' (T3-autokamp) obuhvaća postojeći autokamp, za kojeg je predviđena rekonstrukcija sukladno
odredbama Zakona koji regulira prostorno uređenje i zadovoljavanje posebnih propisa koji reguliraju
razvrstavanje i kategorizaciju ugostiteljskih objekata.
(2) Za predmetnu zonu propisuju se posebni uvjeti:
1. primijeniti visoke ekološke standarde te stroge mjere zaštite, budući se autokamp nalazi na
osjetljivom području (ekološka mreža NATURA 2000)
2. na početku lokalne ceste L69006 potrebno je postaviti rampu te kontrolirati ulaz vozilima
samo korisnika kampa. Nije dozvoljeno uređenje plaže, uklanjanje vegetacije, parkiranje ili
postavljanje objekata, izmjena obalne slinije i sl. južno od ceste koja omeđuje kamp, uz
iznimku dopuštenja korištenja već sada uređene plaže na vrhu nasipa bez mogućnosti
proširenja
3. kiteboarding se dozvoljava nakon 31. svibnja.
(3) Detaljniji uvjeti i načini gradnje odrediti će se na razini urbanističkog plana uređenja.''
Članak 7.
U članku 370., stavak (1), u alineji 14. riječi ''kamp Višnjican'' mijenjaju se i glase:
''ušće Neretve''
Članak 8.
U članku 391., u stavku (1) riječi ''parkirališno garažno'' mijenjaju se i glase:
''parkirno i/ili garažno''
1Odredbe za provođenje započinju s člankom 4. kako bi bile usklađene s Odlukom o donošenju Ciljanih izmjena i dopuna
Prostornog plana uređenja Grada Ploča.
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
1
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
Članak 9.
U članku 437., stavak (1), iza podstavka 2. dodaje se novi podstavak koji glasi:
''3. TS 20(10)/0,4 kV ''Autokamp (Ušće)'' – planirana''
Dosadašnji podstavci 3., 4., 5. i 6. redom postaju podstavci 4., 5., 6. i 7..
Članak 10.
Iza članka 449. dodaje se novi članak 449a. koji glasi:
''Članak 449a.
(1) Za sve potrošače koji će u sustav odvodnje otpadnih voda ispuštati svoje otpadne vode čija je
kvaliteta različita od standarda komunalnih otpadnih voda (tehnološke otpadne vode), propisuje se
obaveza predtretmana do standarda komunalnih otpadnih voda.
(2) Onečišćene oborinske vode sa prometnih, parkirališnih i sličnih površina prije disponiranja moraju
se pročistiti putem odgovarajućih sustava za pročišćavanje onečišćenih oborinskih voda.
(3) Prilikom pročišćavanja oborinskih voda sa parkirališta iz stavka (2) ovog članka potrebno je
primijeniti tehnologiju sustava koji odgovara podlozi na kojem se parkirališne površine nalaze
(makadam, asfalt, zemlja i dr.).
Članak 11.
U članku 478., iza stavka (1) dodaju se novi stavci koji glase:
''(2) Akvatorij Malostonskog zaljeva, ušće rijeke Neretve te jezera Parila i Vlaška prema posebnom
Registru označena su kao osjetljiva područja podložna eutrofikaciji. Najveći dio područja obuhvata
PPU-a nalazi se unutar zone utjecaja na predmetna osjetljiva područja te je iz tog razloga potrebno
predvidjeti ograničenja u smislu korištenja prostora i sadržaja.
(3) Potrebno je ispoštovati Zakonom o vodama propisane mjere zaštite voda i priobalnog mora od
onečišćenja koje može izazvati planirano korištenje prostora.
(4) Regulacijski nasip rijeke Neretve zajedno sa rijekom Neretvom predstavlja javno vodno dobro te
sva planirana korištenja istog moraju biti usklađena sa Zakonom o vodama.''
Članak 12.
Iza članka 488. dodaje se novi članak koji glasi:
''Članak 488a.
(1) Propisuju se sljedeći uvjeti zaštite prirode za zonu izdvojenog građevinskog područja izvan naselja
gospodarske-ugostiteljsko-turističke namjene ''Ušće'' (T3-autokamp):
1. u cilju očuvanja bioraznolikosti treba očuvati obalno područje (prirodne plaže i stijene) te
more i podmorje (posebice pješčana dna trajno prekrivena morem, muljevita i pješčana dna
izložena zraku za vrijeme oseke, slanjače, tršćake i otvorene vodene površine, livade
posidonije i dr.) kao ekološki vrijedna područja i kao područja od značaja za opstanak
ugroženih i rijetkih stanišnih tipova i vrsta
2. očuvati prirodnu obalu bez izmjena obalne linije, uklanjanja vegetacije, nasipavanja i
otkopavanja obale
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
2
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
3. osigurati očuvanje staništa i izvan zone jer se zona nalazi u izuzetno osjetljivom području te se
uslijed provedbe plana (tijekom gradnje i korištenja zone ugostiteljsko-turističke namjene)
mogu očekivati izravni i neizravni negativni utjecaji na okolno područje
4. ne dopušta se uređenje plaža, niti uklanjanje vegetacije na području obale južno od postojeće
prometnice, iznimno se može dopustiti nastavak korištenja već sada uređenog dijela plaže na
samom ušću Neretve (vrh nasipa) bez mogućnosti proširenja
5. Ne dopušta se uređenje obale nasipavanjem, otkopavanjem ili učvršćivanjem, kao niti
formiranje smještajnih jedinica, izgradnja i uređenje objekata u funkciji pratećih sadržaja
kampa, formiranje prometnih površina i površina i koridora ostale infrastrukture na obali i
obalnom pojasu južno od postojeće prometnice. Ne dopušta se uređenje obale oranjem
pijeska.
6. ne planirati novu prometnu infrastrukturu, već za odvijanje prometa planirati korištenje mreže
postojećih cesta i putova
7. unutar zone osigurati dovoljan broj parkirališnih mjesta za korisnike kampa te zabraniti
parkiranje na postojećoj plaži i dijelu obale južno od postojeće prometnice, parkirališna mjesta
u zoni moguće je osigurati na prostorima uz postojeće građevine, na svakoj smještajnoj
jedinici te uz sjevernu stranu kolnika postojeće prometnice uz uvjet minimalnog uklanjanja
drvenaste vegetacije, izvan zone parkirališna mjesta iznimno se može osigurati sa južne strane
prometnice (u koridoru prometnice) na potezu već sada uređenog dijela plaže na samom ušću
Neretve (vrh nasipa)
8. zabraniti pristup i prolaz svim vozilima osim vozilima korisnika kampa te službenim vozilima
nadležnih službi npr. JP Hrvatske vode, HEP, Javna ustanova za upravljanje zaštićenim
dijelovima prirode Dubrovačko-neretvanske županije, komunalno poduzeće te vozilima
nužnim za rad ugostiteljsko-turističke zone
9. čvrste objekte unutar kampa planirati samo za smještaj pratećih sadržaja neophodnih za rad
kampa (recepcija, sanitarni čvor, trgovina, restoran), a za smještajne jedinice predvidjeti samo
šatore i mobilne kućice, zabranjuje se gradnja i postavljanje bungalova
10. smještajne jedinice i parkirna mjesta planirati bez mogućnosti izvedbe kolničkog zastora
(asfalt, beton, betonske ili kamene kocke isl.)
11. za potrebe pratećih sadržaja neophodnih za rad kampa planirati obnovu i rekonstrukciju
postojećih građevina u postojećim gabaritima, iznimno ukoliko ih nije moguće ponovo staviti u
funkciju kampa omogućiti gradnju novih građevina bez povećanja ukupne izgrađenosti zone,
uz obvezu uklanjanja postojećih građevina i sanaciju terena
12. radi osiguravanja mira na području postojećeg i planiranog posebnog ihtiološko-ornitološkog
rezervata zabraniti gradnju i uređenje bučnih sadržaja (npr. noćni klub, disco club, noćni klub
na plaži i sl.)
13. u cilju očuvanja krajobraznih vrijednosti planirati oblikovanje građevina na način da se ne
naruše karakteristična obilježja krajobraza, uključujući i ona koja su na temelju svoje lineame i
kontinuirane strukture i funkcije bitna za migraciju, širenje i genetsku razmjenu divljih vrsta
14. namjene površina unutar zone planirati na način da se očuva postojeća vegetacija, a za
ozelenjavanje koristiti autohtone vrste
15. koridore infrastrukture planirati na način da prate postojeće infrastrukturne koridore te uz
prometnice
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
3
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
16. propisati obvezu priključenja na sustav javne vodoopskrbe i odvodnje, iznimno se odvodnja
može planirati izgradnjom uređaja za pročišćavanje otpadnih voda unutar zone
17. zabranjuje se obavljanje aktivnosti na području postojećeg i planiranog posebnog rezervata
ukoliko se radi o aktivnostima koje narušavaju obilježja zbog kojih je proglašena zaštita
18. zabraniti aktivnosti kiting-a prije 31. svibnja zbog osiguravanja mira tijekom razdoblja
gnježđenja ptica i sprječavanja svakog uznemiravanja.
(2) Temeljem Glavne ocjene prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu iz Strateške studije utjecaja na
okoliš za zonu izdvojenog građevinskog područja izvan naselja gospodarske-ugostiteljsko-turističke
namjene ''Ušće'' (T3-autokamp) propisuju se sljedeće mjere ublažavanja negativnih utjecaja planiranih
aktivnosti na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, a koje je obvezno ispoštovati sa
uvjetima zaštite prirode iz stavka (1) ovog članka kako bi negativni utjecaji bili prihvatljivi i minimalni:
1. pripremne radove i izgradnju Planom predviđene infrastrukture provoditi u razdoblju od rujna
do ožujka, odnosno izvan perioda gniježđenja ptica
2. do izgradnje sustava javne odvodnje sanitarne otpadne vode zbrinjavati putem
vodonepropusnih sabirnih jama i odvozom putem ovlaštenog pravnog subjekta ili izgradnjom
vlastitog uređaja za pročišćavanje na kojem će se tretirati ukupni dušik i ukupni fosfor prije
upuštanja u prijemnik
3. postaviti edukativne ploče u suradnji s Javnom ustanovom za upravljanje zaštićenim
dijelovima prirode Dubrovačko-neretvanske županije
4. s ciljem izbjegavanja uznemiravanja ptica na ušću Neretve osigurati nadzor poštivanja uvjeta i
načina držanja kućnih ljubimaca koji su u vlasništvu posjetitelja kampa, definiranim aktima
Grada Ploča, u kampu i području oko njega, a uz konzultacije s nadležnom ustanovom koja
upravlja zaštićenim dijelovima prirode i Gradom Ploče razmotriti uvođenje dodatnih uvjeta i
načina držanja kućnih ljubimaca za predmetno područje
5. prije realizacije zone, uz konzultacije s nadležnom ustanovom koja upravlja zaštićenim
dijelovima prirode, potrebno je utvrditi prisustvo ciljnih vrsta šišmiša u napuštenim
građevinama u obuhvatu zone, te sukladno dobivenim rezultatima, ukoliko je potrebno,
definirati dodatne mjere zaštite
6. prije realizacije zone provesti cjelovito ornitološko istraživanje područja kampa i okolnog
područja kroz sve sezone u svrhu inventarizacije, ali i određivanja korištenja staništa od strane
pojedinih vrsta. U skladu s rezultatima istraživanja daljnji razvoj aktivnosti u predmetnom
području planirati u skladu s posebnim propisima te po potrebi definirati dodatne mjere
zaštite
7. u suradnji s ornitolozima odrediti zonu mira za vrstu Himantopus himantopus koja
potencijalno gnijezdi na području kampa. U slučaju nailaska na kolonije navedene vrste, s
ciljem sprječavanja uznemiravanja tijekom gniježđenja, zabraniti kretanje unutar zone mira u
periodu od 15.03. do 01.06
8. u suradnji s ornitolozima odrediti zonu mira za vrste Haematopus ostralegus, Himantopus
himantopus, Lymnocryptes minimus i Numentus phaeopus koje potencijalno gnijezde na
području kampa. U slučaju nailaska na kolonije navedenih vrsta, s ciljem sprječavanja
uznemiravanja tijekom gniježđenja, zabraniti kretanje unutar zone mira u periodu od 15.03.
do 01.06.''
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
4
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_____________________________________________________________________________________________________________
Članak 13.
Iza članka 512. dodaje se novi članak koji glasi:
''Članak 512a.
''(1) Akvatorij Malostonskog zaljeva, ušće rijeke Neretve te jezera Parila i Vlaška prema posebnom
Registru označena su kao osjetljiva područja podložna eutrofikaciji. Najveći dio područja obuhvata
PPU-a nalazi se unutar zone utjecaja na predmetna osjetljiva područja te je iz tog razloga potrebno
predvidjeti ograničenja u smislu korištenja prostora i sadržaja.
(2) Potrebno je ispoštovati posebnim zakonom propisane mjere zaštite voda i priobalnog mora od
onečišćenja koje može izazvati planirano korištenje prostora.''
Članak 14.
U članku 572., redak 13. u tablici ''Popis obavezne izrade urbanističkih planova uređenja na
području Grada Ploča'' mijenja se i glasi:
''
13. UPU ''Ušće'' T3 2,73 - 2,73
''
____________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
5
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_________________________________________________________________________________________________________________
B GRAFIČKI DIO
KARTOGRAFSKI PRIKAZI:
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
_________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
C OBVEZNI PRILOZI
___________________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
PRILOG I.
OBRAZLOŽENJE PLANA
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
2
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
SADRŽAJ:
UVOD........................................................................................................................... 5
PLAN PROSTORNOG UREĐENJA.................................................................................... 9
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
3
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
4
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
UVOD
Analizom Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča (Službeni glasnik Grada Ploča,
03/17., 01/18.) uočena je neusklađenost tekstualnog i grafičkog dijela Plana koji se odnosi na zonu
izdvojenog građevinskog područja izvan naselja gospodarske-ugostiteljsko-turističke namjene ''Ušće''
(T3-autokamp), neusklađenost sa planom višeg reda i neusklađenost sa postojećim stanjem na
terenu. Za predmetnu zonu, člankom 572. odredbi za provođenje Plana propisana je obaveza izrade
urbanističkog plana uređenja, a temeljem članka 79. Zakona o prostornom uređenju.
Sukladno članku 89. stavak (3) Zakona o prostornom uređenju, u istom postupku provodi se postupak
izrade i donošenja Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča i postupak izrade
i donošenja Urbanističkog plana uređenja zone ugostiteljsko-turističke namjene Ušće T3 u Pločama.
Na Gradskom vijeću, održanom 29. svibnja 2018. donesena je Odluka o izradi Ciljanih izmjena i
dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča i izradi Urbanističkog plana uređenja zone
ugostiteljsko-turističke namjene Ušće T3 u Pločama u istom postupku (Službeni glasnik Grada Ploča,
05/18.).
Postupak izrade i donošenja Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča kao
prostorno-planskog dokumenta, reguliran je sukladno:
1. Zakonu o prostornom uređenju (Narodne novine, 153/13., 65/17., 114/18. 39/19., 98/19.)
2. Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i
standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine, 106/98., 39/04., 45/04., 163/04.,
148/10., 09/11.)
3. Prostornom planu Dubrovačko-neretvanske županije (Službeni glasnik Dubrovačko-
neretvanske županije, 06/03., 03/05.-uskl., 03/06., 07/10., 04/12.-isp., 09/13., 02/15.-uskl.,
07/16.)
4. posebnim zakonima i propisima.
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
5
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
0.2. Obuhvat Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča
Obuhvat Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča obuhvaća zonu izdvojenog
građevinskog područja izvan naselja gospodarske-ugostiteljsko-turističke namjene ''Ušće'' (T3-
autokamp) i područje koje se nalazi izvan građevinskog područja, a funkcionalno je povezano sa
zonom kampa, sukladno prikazu na kartogramu 1.
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
6
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
7
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
8
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
OBRAZLOŽENJE
U poglavlju 1. Polazišta, potpoglavlje 1.1.1.4. Postojeće stanje prometne infrastrukture, stavak (2),
u podstavku 5. riječi ''kamp Višnjica'' mijenjaju se i glase:
''ušće Neretve''
U poglavlju 3. Plan prostornog uređenja, potpoglavlje 3.2. Organizacija prostora i osnovna namjena
i korištenje površina, stavak (2), u podstavku 5. dodaje se nova alineja koja glasi:
''- autokamp ''Ušće'' (T3)''
U poglavlju 3. Plan prostornog uređenja, potpoglavlje 3.2.1. Građevinska područja naselja, u stavku
(9) riječi ''kamp Višnjica'' mijenjaju se i glase:
''ušće Neretve''
U poglavlju 3. Plan prostornog uređenja, potpoglavlje 3.3.1. Zone gospodarskih djelatnosti, stavak
(6), iza podstavka 3. dodaje se novi podstavak koji glasi:
''Na lokaciji postojećeg kampa na ušću Neretve planirana je zona izdvojenog građevinskog područja
izvan naselja gospodarske-ugostiteljsko-turističke namjene ''Ušće'' (T3-autokamp), površine 1,0 ha i
najvećeg dozvoljenog kapaciteta do 150 kreveta, odnosno do 50 smještajnih jedinica. Za predmetnu
zonu propisana je izrada urbanističkog plana uređenja koji će odrediti detaljnije uvjete i načine
gradnje.''
U poglavlju 3. Plan prostornog uređenja, potpoglavlje 3.5.3.2. Odvodnja, stavak (1), u podstavku 3.
dodaje se sljedeći tekst:
''Onečišćene oborinske vode sa prometnih, parkirališnih i sličnih površina prije disponiranja moraju se
pročistiti putem odgovarajućih sustava za pročišćavanje onečišćenih oborinskih voda. Prilikom
pročišćavanja oborinskih voda sa parkirališta iz stavka (2) ovog članka potrebno je primijeniti
tehnologiju sustava koji odgovara podlozi na kojem se parkirališne površine nalaze (makadam, asfalt,
zemlja i dr.).''
U poglavlju 3. Plan prostornog uređenja, potpoglavlje 3.7.2. Zaštita mora, dodaju se novi stavci koji
glase:
''Akvatorij Malostonskog zaljeva, ušće rijeke Neretve te jezera Parila i Vlaška prema posebnom
Registru označena su kao osjetljiva područja podložna eutrofikaciji. Najveći dio područja obuhvata
PPU-a nalazi se unutar zone utjecaja na predmetna osjetljiva područja te je iz tog razloga potrebno
predvidjeti ograničenja u smislu korištenja prostora i sadržaja.
Potrebno je ispoštovati Zakonom o vodama propisane mjere zaštite voda i priobalnog mora od
onečišćenja koje može izazvati planirano korištenje prostora.''
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
9
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA
Prijedlog Plana
____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________
Urbanizam Dubrovnik d.o.o
10
PRILOG II.
• Odluka o izradi Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Ploča i izradi
Urbanističkog plana uređenja zone ugostiteljsko-turističke namjene Ušće T3 u Pločama u
istom postupku (Službeni glasnik Grada Ploča, 05/18.)
• Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Ploča (Službeni glasnik Grada Ploča,
03/17., 01/18.)
• Prostorni plan Dubrovačko-neretvanske županije (Službeni glasnik Dubrovačko-neretvanske
županije, 06/03., 03/05.-uskl., 03/06., 07/10., 04/12.-isp., 09/13., 02/15.-uskl., 07/16., 02/19.,
06/19.-pročišćeni tekst)
• Zakon o prostornom uređenju (Narodne novine, 153/13., 65/17., 114/18., 39/19., 98/19.)
• Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i
standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine, 106/98., 39/04., 45/04.-isp.,
163/04., 148/10., 09/11.)
• Zakon o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj (Narodne novine 86/06.,
125/06., 16/07., 95/08., 46/10., 145/10., 37/13., 44/13., 45/13., 110/15.)
• Zakon o zaštiti prirode (Narodne novine, 80/13., 15/18., 14/19.)
• Zakon o zaštiti okoliša (Narodne novine, 80/13., 153/13., 78/15., 12/18., 118/18.)
• Uredba o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (Narodne novine, 61/14., 03/17.)
• Uredba o strateškoj procjeni utjecaja strategije, plana i programa na okoliš (Narodne novine,
03/17.)
• Uredba o ekološkoj mreži (Narodne novine, 124/13., 105/15.)
• Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (Narodne novine, 69/99., 151/03., 157/03.,
87/09., 88/10., 61/11., 25/12., 136/12., 157/13., 152/14., 98/15., 44/17., 90/18.)
• Zakon o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine, 20/18., 115/18.)
• Zakon o šumama (Narodne novine, 68/18., 115/18.)
• Zakon o vodama (Narodne novine, 153/09., 63/11., 130/11., 56/13., 14/14., 46/18.)
• Zakon o zaštiti zraka (Narodne novine, 130/11., 47/14., 61/17., 118/18.)
• Uredba o određivanju zahvata u prostoru i građevina za koje Ministarstvo zaštite okoliša,
prostornog uređenja i graditeljstva izdaje lokacijsku i/ili građevinsku dozvolu (Narodne
novine, 116/07., 56/11.)
• Zakon o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine, 68/18., 110/18.)
• Plan intervencija u zaštiti okoliša (Narodne novine, 82/99., 86/99., 12/01.)
• Strategija održivog razvitka Republike Hrvatske (Narodne novine, 30/09.)
• Nacionalni plan djelovanja za okoliš (Narodne novine, 46/02.)
• Uredba o tvarima koje oštećuju ozonski sloj i fluoriranim stakleničkim plinovima (Narodne
novine, 90/14.)
• Zakon o održivom gospodarenju otpadom (Narodne novine, 94/13., 73/17., 14/19.)
• Pravilnik o katalogu otpada (Narodne novine, 90/15.)
• Pravilnik o ambalaži i ambalažnom otpadu (Narodne novine, 97/05., 115/05., 81/08., 31/09.,
156/09., 38/10., 10/11., 81/11., 126/11., 38/13., 86/13.)
• Strategija gospodarenja otpadom Republike Hrvatske (Narodne novine, 130/05.)
• Pravilnik o gospodarenju otpadom (Narodne novine, 117/17.)
• Pravilnik o načinima i uvjetima termičke obrade otpada (Narodne novine, 45/07.)
• Pravilnik o gospodarenju medicinskim otpadom (Narodne novine, 50/15.)
• Pravilnik o gospodarenju otpadnim električnim i elektroničkim uređajima i opremom
(Narodne novine, 74/07., 133/08., 31/09., 156/09., 143/12., 86/13.)
• Pravilnik o gospodarenju otpadnom električnom i elektroničkom opremom (Narodne novine,
42/14., 48/14.-isp., 107/14., 139/14.)
• Plan gospodarenja otpadom Republike Hrvatske za razdoblje 2017.-2022. godine (Narodne
novine, 03/17.)
• Plan gospodarenja otpadom Dubrovačko-neretvanske županije (Službeni glasnik Dubrovačko-
neretvanske županije, 08/08.)
• Plan gospodarenja otpadom Grada Ploča za razdoblje 2017.-2022. godine (Službeni glasnik
Grada Ploča, 01/18.)
• Pravilnik o načinima i uvjetima odlaganja otpada, kategorijama i uvjetima rada za odlagališta
otpada (Narodne novine, 114/15., 103/18.)
• Pravilnik o građevnom otpadu i otpadu koji sadrži azbest (Narodne novine, 69/16.)
• Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (Narodne novine, 112/17., 34/18.)
• Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene
pokretljivosti (Narodne novine, 78/13.)
• Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom
planiranju i uređivanju prostora – redakcijski pročišćeni tekst (Narodne novine, 29/83.,
36/85., 42/86.)
• Pravilnik o uvjetima za postupanje s otpadom (Narodne novine 123/97, 112/01)
• Zakon o zaštiti od buke (Narodne novine 30/09, 55/13, 153/13, 41/16, 114/18.)
• Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (Narodne
novine 145/04)
• Uredba o graničnim vrijednostima emisija onečišćujućih tvari u zrak iz nepokretnih izvora
(Narodne novine, 87/17.)
• Pravilnik o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (Narodne novine, 80/13., 43/14.,
27/15., 03/16.)
• Pravilnik o graničnim vrijednostima opasnih i drugih tvari u otpadnim vodama (Narodne
novine, 94/08.)
• Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama (Narodne
novine, 70/18., 73/18.)
• Zakon o sustavu civilne zaštite (Narodne novine, 82/15., 118/18.)
• Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom
planiranju i uređivanju prostora (Narodne novine, 29/83., 36/85., 45/86.)
• Pravilnik o metodologiji za izradu procjena ugroženosti i planova zaštite i spašavanja
(Narodne novine, 30/14., 67/14.)
• Pravilnik o postupku uzbunjivanja stanovništva (Narodne novine, 69/16.)
• Zakon o zaštiti od požara (Narodne novine, 92/10.)
• Zakon o zapaljivim tekućinama i plinovima (Narodne novine, 108/95., 56/10.)
• Zakon o eksplozivnim tvarima (Narodne novine 70/17.)
• Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (Narodne novine, 35/94., 55/94., 142/03.)
• Pravilnik o zapaljivim tekućinama (Narodne novine, 54/99.)
• Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (Narodne novine, 08/06.)
• Pravilnik o zaštiti od požara u skladištima (Narodne novine, 93/08.)
• Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (Narodne novine, 100/99.)
• Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe sigurnosnih mjera kod skladištenja eksplozivnih tvari
(Narodne novine, 26/09., 41/09.-ispr., 66/10.)
• Pravilnik o zahvatima u prostoru u kojima tijelo nadležno za zaštitu od požara ne sudjeluje u
postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja odnosno lokacijske dozvole (Narodne
novine, 115/11.)
• Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe sigurnosnih mjera kod skladištenja eksplozivnih tvari
(Narodne novine, 26/09, 41/09, 66/10)
• Pravilnik o temeljnim zahtjevima za zaštitu od požara elektroenergetskih postrojenja i
uređaja (Narodne novine, 146/05.)
• Zakon o sigurnosti prometa na cestama (Narodne novine, 67/08., 48/10., 74/11., 80/13.,
158/13., 92/14., 64/15., 108/17.)
• Zakon o cestama (Narodne novine, 84/11., 22/13., 54/13., 148/13., 92/14.)
• Odluka o razvrstavanju javnih cesta (Narodne novine, 103/18.)
• Pravilnik o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu (Narodne
novine, 95/14.)
• Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama (Narodne novine, 158/03, 100/04, 141/06,
38/09, 123/11., 56/16.)
• Zakon o elektroničkim komunikacijama (Narodne novine, 73/08., 90/11., 133/12., 80/13.,
71/14., 72/17.)
• Pravilnik o načinu i uvjetima pristupa i zajedničkog korištenja elektroničke komunikacijske
infrastrukture i druge povezane opreme (Narodne novine, 36/16.)
• Uredba o mjerilima razvoja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane
opreme (Narodne novine, 131/12., 92/15.)
• Pravilnik o tehničkim normativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova
nazivnog napona od 1 kv do 400 kv (Narodne novine, 65/88., 24/97.)
• Pravilnik o izdavanju vodoprivrednih akata (Narodne novine, 78/10., 79/13., 09/14.)
• Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu visokih objekata od požara (SL, 7/84.)
• Zakon o tehničkim zahtjevima za proizvode i ocjenivanju sukladnosti (Narodne novine,
80/13., 14/14.)
• Pravilnik o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u
slučaju požara (Narodne novine, 29/13., 87/15.)
• Zakon o zaštiti od elementarnih nepogoda (Narodne novine, 73/97, 174/04)
PRILOG III.
ODLUKA O IZRADI
CILJANIH IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREĐENJA GRADA PLOČA I IZRADI
URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA ZONE UGOSTITELJSKO-TURISTIČKE NAMJENE UŠĆE T3 U
PLOČAMA U ISTOM POSTUPKU (Službeni glasnik Grada Ploča, 05/18.)
Cetvrtak, 31. svibnja 2018. SLUZBENI GLASNIK Strana 394 - Broj 5
Ove Smjemice objavit ce se u Sluzbenom 6. popis sektorskih strategija, planova, studija i dru-
glasniku Grada Ploea. gih dokumenata propisanih poS?,bnim zakonima
kojima, odnosno u skladu s koJrma se utvrduJu
Klasa: 810-01/18-01/16 zalitjevi za izradu Ciljanih izmjena i dopuna
Urbroj: 2165-01-18-2 PPU-a i izradu UPU-a,
Ploce, 29. svibnja 2018. godine 7. naein pribavljanja strucnih rjesenja Ciljanih iz-
mjena i dopuna PPU-a i UPU-a, . .
DUBROVACKO-NERETVANSKA ZUPANUA 8. popis javnopravnih tijela odredemh posebmm
GRADPLOCE propisima koja daju zalitjeve za izradu Ciljanib
Gradsko vijeee izmjena i dopuna PPU-a i izradu UPU-a te drugih
Predsjednik: sudionika korisnika prostora koji trebaju su-
Niko Orepic v.r. djelovati u izradi Ciljanih izmjena i dopuna PPU-
a i izradi UPU-a
9. planirani rok za izradu Ciljanih izmJena i .dopu_na
PPU-a i izradu UPU-a, odnosno niegovih poJe-
dinih faza i rok za pripremu zahtjeva za izradu
Ciljanih izmjena i dopuna PPU-a i izradu UPU-
a tijela i osoba odredenih posebnim propisinla,
ako je taj rok, ovisno o slozenosti pojedinog po-
Na temelju clanka 86., 89., 113. i 198. Zakona
drucja, dmi od trideset dana,
o prostomom uredenju (Narodne novine, 153/13.,
10. izvori financiranja izrade Ciljanih izmjena i
65/17.) i clanka 24. Statuta Grada Ploee (Sluzbeni
dopuna PPU-a i izrade UPU-a te
glasnik Grada Ploca, 14/0?·• 03/12.: 01(13., 03jl7.) 11 . odluka o posebnim pitanjima znaeajnim za izradu
Gradsko vijece Grada Ploca na 8. SJednic1 odrfanoJ
nacrta Ciljanih izmjena i dopuna PPU-a i izradu
29. svibnja 2018. godine donijelo je
nacrta UPU-a.
ODLUKU
I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I
O IZRADI CILJANlli IZMJENA I
DONOSENJE CILJANIH IZMJENA I
DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREDENJA
DOPUNA PPU-a I IZRADU I
GRADA PLOCA I IZRADI URBANISTICKOG
DONOSENJE UPU-a
PLANA UREDENJA ZONE UGOSTITELJSKO-
TURISTICKE NAMJENE USCE T3 U
Clanak3.
PLOCAMA
U ISTOM POSTUPKU
Ciljane izmjene i dopune PPU-a i postupak
izrade i donosenja UPU-a izraduju se u skladu sa
Clanak L
odredbama Zakona o prostomom uredenju (Narodne
novine 153/13., 65/17.) (u daljnjem tekstu: Zakon),
Donosi se Odluka o izradi Ciljanih izmjena i
Praviliill:om o sadriaju, mjerilima kartografskih pri-
dopuna Prostomog plana uredenja Grada Ploea (u
kaza, obveznim prostomim pokazaleljima i stanru:rou
daljnjem tekstu: PPU) i izradi Urbanistickog plana
elaborata prostomih planova (Narodne novme,
uredenja zone ugostiteljsko-turisticke namjene Usce
106/98., 39/04., 45/04., 163/04., 9/11.), Prostornim
T3 u Plocama (u daljnjem tekstu: UPU).
planom Dubrovaeko-neretvanske :lupanije (Slu:Zbeni
glasnik Dubrovacko-neretvanske fopanije, 06/03.,
Clanak 2.
03/05.-uskl., 03/06., 07/10., 04/12.-isp., ,99/13., 02/15.-
uskl., 07/16.)(u daljnjem tekstu: PPDNZ) le posebnim
Odlukom o izradi utvrduje se:
zakonima i propisima, u istom postupku.
1. pravna osnova za izradu i donosenje Ciljanib iz-
II. RAZLOG IZRADE I DONOSENJA
mjena i dopuna PPU-a i izradu i donosenje UPU-a
CILJANlli IZMJENA I DOPUNA PPU-a
2. razloge izrade i donosenja Ciljanih izmjena i
TE IZRADE I DONOSENJA UPU-a
dopuna
PPU-a le izrade i donosenja UPU-a
Clanak4.
3. obuhvat Ciljanih izmjena i dopuna PPU-a i obuhvat
UPU-a, a osobito dijela koji je predmet zalitjeva
Analizom Izmjena i dopuna Prostomog plana
za Ciljanim izmjenama,
uredenja Gracia Ploea (Sluzbeni glasnik Grada Ploca,
4. saieta ocjena stanja u obuhvatu Ciljanih izmjena
03/17.) uocena je neuskladenost izmed:u tekstualnog
i dopuna PPU-a i obuhvatu UPU-a,
i grafickog dijela Plana koji se odnosi na zonu izdvo-
5. ciljevi i programska polazista Ciljanih izmjena i jenog gradevinskog podrucja izvan naselja gospo-
dopuna PPU-a i UPU-a,
Strana 395 - Broj 5 SLUZBENI GLASNIK Cetvrtak, 31. svibnja 2018.
darske-ugostiteljsko-turisticke namjene "Usce" (T3- 1:25000 i 4.3. Gradevinsko podrucje naselja Komin,
kamp ), kao i neuskladenost predmetne zone sa u mjerilu 1:5000, a ciji se obuhvat i prikazana povrilina
postojeeim stanjem na terenu. gradevinskog podrucja ovim postupkom mijenja.
Obuhvat UPU-a zone ugostiteljsko-turisticke namjene
Ciljanim Izrnjenarna i dopunama PPU-a predla7.e Usce T3 u Plocama jednak je obuhvatu zone izdvo-
se promjena granice gradevinskog podrucja zone jenog gradevinskog podrucja izvan naselja gospo-
ugostiteljsko-turisticke namjene Usee T3 prikazane darske-ugostiteljsko-turisticke namjene "Usce" (T3-
na kartografskim prikazima I. i 4.3. na naein da ista kamp), koja ee se u ovom postupku odrediti u PPU-
bude uskladena sa povrsinom koja je navedena u u, na odnosnim kartografskim prikazima i tekstualnom
tekstualnom dijelu Plana i sukladna je sa planu viseg dijelu.
reda, a iznosi 1,0 ha.
clanak6.
Ciljanim Izmjenama i dopunama PPU-a predla7.e
se promjena granice obuhvata UPU-a, na naein da Ciljane Izmjene i dopune PPU-a obubvaeaju
obubvati podrucje koje se nalazi izvan gradevinskog odnosne izmjene na kartografskim prikazima i
podrucja, a funkcionalno je povezano sa zonom tekstualnom dijelu PPU-a, a koje se ticu zone
kampa. izdvojenog gradevinskog podrucja izvan naselja
gospodarske-ugostiteljsko-turisticke namjene "Usce"
Izrada Ciljanih Izmjena i dopuna PPU-a obu- (T3-kamp).
hvaea i reviziju uvjeta za gradnju u odredbama za
provodenje u poglavlju 2.3.3. Gospodarska namjena- Izrada UPU-a zone ugostiteljsko-turisticke
ugostiteljsko-turisticka namjena T, sukladno Zakonu namjene Usee T3 u Plocama odnosi se na izradu
i planu viseg reda te ostalih odredbi koji se ticu zasebnog UPU-a, koji propisuju uvjete provedbe svih
kampa. Potrebno je uskladenje sa postojeeim stanjem. zahvata u prostoru unutar obubvata UPU-a, au skladu
saZakonom.
Razlog za pokretanje postupka izrade i dono!ienja
UPU-a za zonu izdvojenog gradevinskog podrucja Graficki prikaz obuhvata Ciljanih izmjena i
izvan naselja gospodarske-ugostiteljsko-turisticke dopuna PPU-a i obuhvata UPU-a zone ugostiteljsko-
namjene ''Usce" (T3-kamp) proizlazi iz vareceg PPU- turisticke namjene Usce T3 u Plocama nalaze se u
a, kojim ce se kroz ovaj postupak ispraviti povrllina privitku ove Odluke i njen su sastavni dio.
gradevinskog podrucja zone ugostiteljsko-turisticke
namjene, obuhvat UPU-a i revidirati odnosne odredbe. IV. SAZETA OCJENA STANJA U
OBUHVATU CILJANIH IZMJENA I
Sukladno clanku 79. Zakona o prostornom DOPUNA PPU-a I OBUHVATU UPU-a
uredenju, urbanistiCki plan uredenja donosi se obvezno
za neuredene dijelove gradevinskog podrucja i za Clanak7.
izgradene dijelove tih podrucja planiranih za urbanu
preobrazbu ill urbanu sanaciju. Podrucje obuhvata Ciljanih izmjena i dopuna
PPU i obubvat UPU-a, u naravi predstavlja podrucje
Razing za pokretanje izrade i donosenja UPU- nekadasnjeg kampa, koji je prekriven sumom bora,
a proizlazi i iz clanka 43. stavka 6. Zakona prema smjesten uz usee rijeke Neretve u Jadransko more.
kojem izdvojena gradevinska podrucja izvan naselja Na jugozapadnom i sjeveroistocnom dijelu obuhvata
za koja u roku od pet godina od dana njihovog odre- nalaze se dva postojeea objekta. Sredisnjim dijelom
divanja nisu doneseni urbanisticki planovi uredenja obuhvata prolazi makadamska staza.
iii do kojih nije izgradena osnovna infrastruktura,
prestaju biti gradevinsko podrucje. Sa sjeveroistoene strane vodi lokalna razvrstana
cesta, na koju se nastavlja cesta koja vodi do same
III. OBUBVAT CILJANIH IZMJENA I tocke usea. Na sjeverozapadnom dijelu obubvata
DOPUNA PPU-a i OBUBVAT UPU-a, A nalazi se postojeee privezi!ite za brodove na rijeci
OSOBITO DIJELA KOJI JE PREDMET Neretvi. Jugozapadno od obuhvata nalazi se uredena
ZAHTJEVA ZA CILJANIM IZMJENAMA plaZa.
Clanak5. Obuhvat nije opremljenom komunalnom infra-
strukturom.
Obuhvat Ciljanih izmjena i dopuna PPU-a obu-
hvaea zonu izdvojenog gradevinskog podrucja izvan
V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZISTA
naselja gospodarske-ugostiteljsko-turisticke namjene
CILJANIH IZMJENA I DOPUNA PPU-a
''Usee" (T3-kamp), koja je definirana na kartografskim
IUPU-a
prikazima 1. Koristenje i namjena povrsina, u mjerilu
Cetvrtak, 31. svibnja 2018. SLUZBENI GLASNIK Strana 396 - Broj 5
U PPU-u je potrebno provesti izmjene i dopune Strueno rjei!enje Ciljanih izmjena i dopuna PPU-
tekstualnog i grafickog dijela, koje ukljueuje izmjene a i UPU-a izradit ce strucni izradivac ovlasten u
i dopune u odredbama za provodenje i obrazlozenju postupku prema Pravilniku o uvjetima i mjerilima
te izmjene i dopune na odnosnim kartografskim za davanje suglasnosti za obavljanje strucnib poslova
prikazima. prostomog uredenja (Narodne novine, 118/09.), u
suradnji s nositeljem izrade Gradom Ploce.
Unutar UPU-a potrebno je, sukladno Zakonu,
definirati optimalne uvjete gradnje, koristenja, vm. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA
uredenja te za!ltite kopnenog podrucja unutar obuhvata ODREDENIH PROPISIMA KOJA
Plana. Podrucje obuhvata potrebno je opremiti DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU
pratecim sadr:fajima, ukljucujuci gradnju zone CILJANIH IZMJENA I DOPUNA
ugostiteljsko-turisticke namjene i prateee komunalne PPU-a I IZRADU UPU-a TE DRUGIH
infrastrukture. SUDIONIKA PROSTORA KOJI
TREBAJUSUDJELOVATIUIZRADI
CILJANIH IZMJENA I DOPUNA
VI. POPIS SEKTORSK.Ill STRATEGIJA, PPU-a I IZRADI UPU-a
PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH
DOKUMENATA PROPISANIH Clanak 11.
POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA,
ODNOSNO U SKLADU S KOJIM SE Podaci, planske smjemice i dokumenti iz podru-
UTVRDUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU cja svog djelokruga za potrebe izrade Ciljanih izmjena
CILJANIH IZMJENA I DOPUNA i dopuna PPU-a i izrade UPU-a zatra>:it ce se od
PPU-a I IZRADU UPU-a slijedeCih sudionika:
10. Minista:rstvo gospoda:rstva, poduzetnistva i obrta, 35. Duhrovaeko-neretvanska fupanija, Upravni odjel
Ulica grada Vukovara 78, 10000 Zagreb za zastitu okoliSa i prirode, Vukovarska 16,
11. Ministarstvo financija, Sektor za izgradnju i 20000 Dubrovnik
odrfavanje granicnih prijelaza, Katanciceva 5, 36. Javna ustanova za upravljanje zasticenim pri-
10000 Zagreb rodnim vrijednostima na podrucju Dubrovaeko-
12. Ministarstvo unutarnjib poslova - PU Dubro- neretvanske fupanije, Branitelja Dubrovnika 41,
vaeko-neretvanska, Odjel upravnih, inspekcijskih 20000 Dubrovnik
i poslova zaiitite i spaiiavanja, Dr. Ante Stareeviea 37. Zavod za javno zdravstvo Dubrovacko nere-
13, 20000 Dubrovnik tvanske fupanije, Dr. Ante Sercera 4A, 20000
13. Ministarstvo drZavne imovine, Ulica Ivana De- Dubrovnik
zmarui 10, 10000 Zagreb 38. Zupanijska uprava za ceste, Vladimira Nazora
14. Ministarstvo zdravstva, Uprava za sanitarnu 8, 20000 Dubrovnik
inspekciju, Sektor :lupanijske sanitarne inspek- 39. Grad Ploce, Trg kralja Tomislava 23, 20340
cije, Slu:Zba za ju:Znu Dalmaciju, Ispostava Ploee, Ploec
Trg kralja Tomislava 16, 20 340 Ploee 40. J.U. ,,Izvor" Ploce, Trg kralja Tomislava 16,
15. Hrvatske vode, Vodnogospoda:rski odjel za slivo- 20340Ploee
ve jufoog Jadrana, Vukovarska 35, 21000 Split 41. Luka Ploce d.d., Trg kralja Tomislava 21, 20
16. DrZavna uprava za zaiititu i spasavanje, Podrucni 340 Ploee
ured Dubrovnik, Liechtensteinov put 31, 20000
Dubrovnik IX. PLANIRANI ROK ZA IZRADU
17. HAOP, Hrvatska agencija za okolis i prirodu, CILJANIH IZMJENA I DOPUNA
Radnicka cesta son, 10000 Zagreb PPU-a I IZRADU UPU-ova ODNOSNO
18. Hrvatske autoceste d.o.o., Sirolina 4, 10000 NJIBOVIH POJEDINIB FAZA I ROK
Zagreb ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA
19. Hrvatske ceste d.o.o., Voncinina 3, 10 000 IZRADU CILJANIH IZMJENA I
Zagreb, DOPUNA PPU-a I IZRADU UPU-ova
20. Hrvatske ceste d.o.o., Ispostava Dubrovnik, TIJELA I OSOBA ODREDENIH
V.Nazora 8, 20000Dubrovnik
POSEBNIM PROPISIMA
21. HZ - Hrvatske :Zeljeznice d.o.o., Mibanovieeva Clanak 12.
12, 10000 Zagreb
22. Agencija za civilno zrakoplovstvo, Ulica grada Rokovi za izradu pojedinib faza Ciljanib izmjena
Vukovara 284, 10 000 Zagreb i dopuna PPU-a i izradu UPU-a suldadn:i su odredbama
23. Plinacro d.o.o., Savska cesta 88A, 10000 Zagreb Zakona. Pribavljanje zahtjeva javnopravnih tijela i
24. HOPS, Hrvatski operator prijenosnog sustava, drugib sudionika korisnika prostora koji trebaju su-
Kupska 4, 10000 Zagreb djelovati u izradi Ciljanib izmjena i dopuna PPU-a
25. HEP-operator distribucijskog sustava d.o.o. , i izradi UPU-a je najviifo 8 dana od dostave poziva.
Elektrodalmacija Split - pogon Ploee, Dalma- Planirani rok za izradu Ciljanib izmjena i dopuna
tinska 3, 20 340 Ploce PPU-a i izradu UPU-a je najvi8e 6 mjeseci od stupanja
26. HAKOM, Hrvatska regulatoma agencija za na snagu ove Odluke.
mreine djelatnosti, Ulica Roberta Frange8a
Mibanoviea 9, 10110 Zagreb X. IZVOR FINANCIRANJA IZRADE
27. Hrvatski Telekom d.d. Zagreb, Regija jug, CILJANIH IZMJENA I DOPUNA
Sinjska 4, 21000 Split PPU-a I IZRADE UPU-a
28. Udroga pokretrrib kornunikacija Hrvatske-UPKH,
Nova ves 50, 10000 Zagreb Clanak 13.
29. Hrvatske vode, VGI za mali sliv ,,Neretva-
Sredstva za izradu Ciljanib izmjena i dopuna
Koreula", Trg Opuzenske bojne 5, 20355 Opuzen
PPU-a i izradu UPU-a osigurati ee se iz proraeunskib
30. Lucka kapetanija Ploce, Trg kralja Tomislava
sredstava Grada Ploca.
24, 20340 Ploce
31. Lucka uprava Ploce, Trg kralja Tomislava 21,
XI. DRUGA PITANJA ZNACAJNA ZA
20340 Ploce, IZRADU NACRTA CILJANill
32. Zavod za prostomo uredenje Dubrovacko-ne- IZMJENA I DOPUNA PPU-a I
retvanske :Zupanije, Petilovrijenci 2, 20000 IZRADE UPU-a
Dubrovnik
33. Dubrovac"ko-neretvanska fupanija, Upravni odjel Clanak 14.
za prostorno uredenje i gradnju, Vukovarska 16,
20000 Dubrovnik Za potrebe izrade Ciljanib izmjena i dopuna
34. Dubrovaeko-neretvanska :Zupanija, Upravni odjel PPU-a koristiti ce se topografska karta u mjerilu
za prostomo uredenje i gradnju, Ispostava Ploce, 1 :25000 i lrutastarska podloga u rnjerilu 1 :5000 iz
Trg kralja Tomislava 7, 20 340 Ploce va:Zeceg PPU-a.
Cetvrtak, 31. svibnja 2018. SLUZBENI GLASNIK Strana 398 - Broj 5
Gradevinsko podrucje i
obuhvat predvidenog UPU-a za
zonu izdvojenog gradevinskog
o =:.:=::.. podrucja izvan naselja gospo-
darske-ugostitelj sko-turisticke
--..J--
'"8-· :: -.:.:_. namjene "USce" (T3-kamp)
___
- ..
........ ~