Professional Documents
Culture Documents
Odredbe za provođenje
____________________________________________________________________________________________________
Na temelju Članka 109., 110.,111. i 113., Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine broj 153/13,
65/17, 114/18, 39/19, 98/19) i Članka 32. Statuta Grada Nina (Službeni glasnik Grada Nina 3/18-
pročišćeni tekst) te Suglasnosti Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja od 12. travnja 2021.
(KLASA: 350-02/21-11/21, URBROJ: 531-06-1-2-21-4), Gradsko vijeće Grada Nina na svojoj 33.
sjednici, održanoj 14. travnja 2021., d o n o s i
ODLUKU
o donošenju
VII. Ciljanih izmjena i dopuna
prostornog plana uređenja Grada Nina
(Službeni glasnik Grada Nina)
A. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
VII. Ciljanom Izmjenom i dopunom Prostornog plana uređenja Grada Nina dio Obrazloženja
izvornog plana je i dalje na snazi.
Članak 2.
VII. Ciljanom Izmjenom i dopunom Prostornog plana uređenja Grada Nina mijenjaju su
Odredbe za provođenje i grafički dijelovi plana (dole navedeni kartografski prikazi u mjerilu
1:25.000 i 1:5.000).
Članak 3.
Plan je izrađen u skladu sa Prostornim planom uređenja Zadarske županije (Službeni glasnik
Zadarske županije 2/01,06/04, 2/05 ,17/06, 03/10,15/14, 14/15) i Zakonom o prostornom
uređenju ( NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19).
Članak 4.
Grad Nin, prema prostornoj organizaciji Zadarske županije pripada području zadarske
urbane regije.
Članak 5.
Prostor Grada Nina obuhvaća slijedeća naselja: Nin, Zaton, Grbe, Ninski Stanovi, Žerava i
Poljica Brig.
Članak 6.
Plan je osnova za izradu i donošenje svih razvojnih programa, i urbanističkih planova
uređenja prostora na području Grada Nina.
Ovaj Plan sadrži i razrađuje koncepciju uređenja prostora u skladu s Odredbama PPŽ-a,
razgraničenje prostora prema namjeni i drugim obilježjima.
Članak 7.
Ovim Planom osim elemenata iz prethodnog članka određeni su ciljevi prostornog razvoja
lokalnog značaja kroz uređenje:
- građevinskih područja (GP) naselja razgraničenih na izgrađene i neizgrađene dijelove,
- građevinska područja turističko-ugostiteljske djelatnosti,
- izgradnja izvan građevinskih područja,
- razmještaj gospodarskih i društvenih funkcija lokalnog značenja,
KONUS d.o.o., tel. 023/252-151, fax. 023/254-214, e-mail : konus@konus.t-com.hr
17
PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA NINA – VII. CILJANE IZMJENE I DOPUNE – 2021.
Odredbe za provođenje
____________________________________________________________________________________________________
Članak 8.
VII. Ciljane Izmjene i dopune PPUG Nin su sadržane u elaboratu koji se sastoji od
tekstualnog, grafičkog dijela te obveznih priloga, a sadrži:
A. TEKSTUALNI DIO
koji sadrži Odredbe za provođenje i Obavezni prilozi
B. GRAFIČKI DIO
koji sadrži kartografske prikaze:
u mjerilu 1:25 000
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
2. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI I MREŽE
3.1a. UVJETI ZA KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA
te u mjerilu 1:5 000
4. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA
4.3. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA – Ninski stanovi
4.5. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA – Žerava
B. PROVEDBENE ODREDBE
Članak 9.
U članku 9., stavku 1. alinea 4. mijenja se i glasi:
„ - građevinska područja – proizvodne namjene - pretežito industrijska djelatnost (I1),
pretežito zanatska (I2) i agrokompleks „Vigens“ (I3), solarne elektrane (ISE)“
Članak 10.
U članku 15., stavku 2. alinea 1. mijenja se i glasi:
„ - zone proizvodne namjene izvan granice naselja (I1, I2, I3, ISE )“
Članak 11.
Članak 18., mijenja se i glasi:
„Ovaj Plan određuje uvjete uređenja prostora građevina od važnosti za Državu i Županiju,
sukladno odredbama PPŽ-a.
Prometne građevine
Cestovni objekti s pripadajućim građevinama i uređajima:
* državna cesta DC 306 Vir-Nin-Zadar(Bili brig) - (D8) - postojeća,
Zrakoplovne građevine
- zračno pristanište Šepurine – Zaton (postojeće)
Vodne građevine
Građevine za korištenje voda
* vodoopskrbni sustav Bokanjac - postojeći i planirani
* magistralni cjevovod Zadar-Nin-Vir - postojeći i planirani
* uređaji za pročišćavanje pitke vode
Proizvodne građevine
* uzgoj riblje mlađi
Športske građevine:
Igrališta za golf s pratećim sadržajima na lokacijama:
* Ninski stanovi - grad Nin (planirano)
* Šepurine – Punta Skala (planirano)
Pošta i telekomunikacije:
javne telekomunikacije u pokretnoj mreži
Elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema (prema načinu postavljanja):
- elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema na postojećim građevinama
(antenski prihvat);
- elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema na samostojećim antenskim
stupovima (samostojeći stupovi elektroničke komunikacije u skladu s kartografskim
prikazom, karta 2.1. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI, prometni i telekomunikacijski sustav)
Turističko-ugostiteljske građevine
Ugostiteljsko-turističke cjeline kapaciteta 3000gostijui više:
* Turističko naselje Zaton (postojeće)
* Nin – Ninsko blato (planirano)
- Zaton – Bilotinjak (planirano)
Turističko-ugostiteljske cjeline površine 5 ha i više:
* Nin – Bivša ciglana
* Zaton - uz TN Zaton (uz prometnicu prema TN Zaton)
* Zaton – Šepurine
* Zaton – uz prometnicu (uz granicu rekreacijske zone Šepurine)
Prometne građevine
Cestovne građevine:
– postojeće:
* županijske ceste:
ŽC 6004 – Nin (Ž 6011)-Vrsi-Ž 6007(Duševića Mlin)
ŽC 6007 – Ražanac-A. G. Grada Zadra
ŽC 6010 - TN Zaton-D 306
ŽC 6011 – Nin (Ž 6273)-Murvica-Zemunik Donji (Ž 6040)
ŽC 6014 –Ž 6007-Visočane-Poličnik-Suhovare- Biljanje Donje (D56)
ŽC 6273 – Privlaka (D306) – Nin – Sv. Nikola (D 306)
– planirane:
- nova dionica ceste Crno (D8)-obilaznica Nin - županijska cesta
- zaobilaznica - Grad Nin od Ž6011 do D306 - županijska cesta
- obilaznica naselja Ninski Stanovi i Žerava - lokalna cesta
- spoj D 306 i Ž 6004 - županijska cesta
- spoj D 306 uz vojarnu Šepurine s nastavkom do agrokompleksa „Vigens“ - županijska
cesta
- dionica planirane županijske ceste kroz naselje Zaton - spoj D 306 s naseljem Punta
Skala
- dionica ceste kroz naselje Poljica Brig - produžetka lokalne ceste L63056-Duševića mlin
(Ž6007)-Visočane-PZ Grabi-D8-Suhovare Ž6021
Pomorske građevine:
Energetske građevine:
Elektroenergetske građevine:
- DV 110 kV TS Nin - TS Pag
- DV 110 kV TS Obrovac - TS Nin
- DV 110 kV TS Zadar Centar - TS Nin
- TS Nin 110/20 Kv
Vodne građevine
Građevine za korištenje voda:
- sva izvorišta koja se koriste za vodoopskrbu
Ostale građevine
* namjenski park Vigens (planirano)“
Članak 12.
U članku 90., stavku 1. alinea 1. mijenja se i glasi:
„ - zone proizvodne namjene izvan građevinskih područja naselja (I1, I2, I3, ISE)“
Članak 13.
U članku 129., stavak 3. mijenja se i glasi:
„Unutar svih zona gospodarske namjene (I1, I2, I3) iako u grafičkom dijelu nisu označene
oznakom ISE te unutar označenih zona gospodarske namjene ISE može se planirati i
proizvodnja toplinske, rashladne i električne energije iz obnovljivih ili ekološki prihvatljivih
izvora (bioplin, sunčeva energija), a u skladu s posebnim propisima.“
Članak 14.
U članku 130., stavak 1. mijenja se i glasi:
„Za sve novoplanirane gospodarske zone (I1, I2, ISE) potrebna je izrada UPU-a., a njihove
granice su prikazane u grafičkom dijelu elaborata Plana, kartografski prikaz br. 3" Uvjeti za
korištenje, uređenje i zaštitu prostora " u mjerilu 1:25000.“
Članak 15.
Članak 131. mijenja se i glasi:
„Pri izradi UPU-a zona gospodarske namjene (I1, I2, I3 i ISE), ukoliko nisu posebnom
odredbom navedene kao iznimke, potrebno je uvažavati slijedeće kriterije:
* minimalna veličina građevne čestice može biti1000 m2
* maksimalna izgrađenost građevne čestice može biti 40%, osim solarnih elektrana
Članak 16.
Iza članka 132. dodaje se novi članak 132.a koji glasi:
„Iznimku od uvjeta definiranih u člancima 131. čine:
- zona gospodarske namjene - proizvodne (I1, ISE) „Odašiljaći“ Grbe (postojeće)
- zona gospodarske namjene - proizvodne (I1, ISE) „Ninski stanovi“.
Građevna čestica solarne elektrane trebaju imati osiguran kolni pristup min. širine 4,0 m. Do
izgradnje planirane prometne, ostale i komunalne infrastrukturne mreže dozvoljava se
priključenje na postojeću prometnicu prije realizacije ceste u punom profilu te priključenje na
ostalu i komunalnu infrastrukturnu mrežu, a sve u skladu s uvjetima nadležnih javnih tijela.
Do realizacije svih predviđenih sadržaja i izgradnje prometne mreže, dozvoljavaju se i
privremena prometna rješenja kojima će se omogućiti protočnost prometa i pristup do svake
građevine u svakoj fazi izgradnje.
Građevna čestica solarne elektrane može imati osiguran kolni na prometnu površinu koja
može biti: površina javne namjene, površina u vlasništvu vlasnika građevne čestice ili
površina na kojoj je osnovano pravo služnosti prolaza u svrhu pristupa do građevinske
čestice.
Građevnim česticama treba biti osigurana opskrba električne energije radi distribucije
električne energije i omogućen priključak na elektronske komunikacijske mreže.
Pomoćne građevine u funkciji solarne elektrane izvode se kao prizemne, visine do 4 metara.
Najviša visina može biti i veća ako to tehnološki proces zahtijeva.
Na jednoj građevnoj čestici može biti više pomoćnih građevina u funkciji osnovne.
Najveća dopuštena bruto površina jedne pomoćne građevine je 200 m2.
Krovne plohe mogu biti ravne, kose ili kombinacija.
Građevna čestica može imati osiguran kolni na prometnu površinu koja može biti: površina
javne namjene, površina u vlasništvu vlasnika građevne čestice ili površina na kojoj je
osnovano pravo služnosti prolaza u svrhu pristupa do građevinske čestice.
Pri izradi UPU-a za zonu „Odašiljaći“ Grbe i zonu „Ninski stanovi“ potrebno je uvažavati gore
navedene uvjete.“
Članak 17.
U članku 133. , stavak 1. mijenja se i glasi:
„Građevine gospodarske namjene mogu se graditi isključivo na građevnim česticama koje
imaju osiguran kolni pristup do čestice min. širine 6,0 m, osim za zone iz čl. 132.a..“
Članak 18.
U članku 145. iza stavka 1. dodaju se novi stavci koji glase:
„Prometnice ili dionice pojedinih prometnica mogu se izvesti u fazama koje će biti određene
lokacijskom dozvolom, s time da svaka faza mora činiti funkcionalnu cjelinu.
Do izgradnje prometnica u punom planiranom profilu za gradnju na izdvojenim GP izvan
Članak 19.
U članku 156. u stavku 1. u tablici na kraju, dodaje se novi redak koji glasi:
Članak 20.
U članku 162., iza stavka 4. dodaju se stavci 5. i 6. koji glase:
„Za sve zahvate u zaštitnom koridoru postojećeg dalekovoda 110 kV tijelo koje vodi upravni
postupak izdavanja lokacijske dozvole za zahvat u prostoru (provođenje dokumenata
prostornog uređenja) i dozvola za gradnju građevina u zaštitnom koridoru dalekovoda ili
prostoru u okruženju transformatorske stanice dužno je zatražiti posebne uvjete gradnje od
nadležnog elektroprivrednog poduzeća/tvrtke (operator prijenosnog sustava ili operator
distribucijskog sustava) u čijioj se nadležnosti nalazi postojeći ili planirani dalekovod/kabel ili
transformatorska stanica. U ovom slučaju za visokonaponske elektroprijenosne objekte
nadležan je HOPS d.o.o Prijenosno područje Split.
Odnos i udaljnost građevine koja se planira graditi u zaštitnom pojasu postojećih dalekovoda
odredit će se uvažavajućći odredbe Pravilnika o tehničkim normativima za izgradnju
nadzemnih elektroenergetskih vodova nazivnog napona od 1 do 400 kV (Sl.65/88; NN 53/91,
24/97), naglašavamo poglavlje VIII. kao i primjenom drugih propisa (Zakona o gradnji,
Zakona o prostornom planiranju, Zakona o zaštiti na radu, Zakona o zaštiti od požara) kojima
se reguliraizgradnja građevina.
Kod planiranja površina za solarne elektrane potrebno je kojima prolaze postojeći i/ili
planirani dalekovodi DV 110 kV, potrebno je oko trase dalekovoda osigurati potreban pristup
i prostor za radove održavanja dalekovoda. Za pristup temeljima stupova dalekovoda
potrebno je osigurati kolni pristup i prostor za manipulaciju oko temelja stipova u radijusu od
minimalno 10m.“
Članak 21.
U članku 168., stavak 2. mijenja se i glasi:
„Korištenje i smještaj energetskih postrojenja koja koriste obnovljive izvore energije u
proizvodnji i distribuciji električne i toplinske energije (bioplin,solarna energija) moguće je
smjestiti unutar zona proizvodne namjene (I1, I2, I3, ISE).“
Članak 22.
U članku 231., u stavku 1. alinea 2. mijenja se i glasi:
„ - zone proizvodne namjene izvan GP naselja (I1, ISE):
- 9/ „Ninski stanovi“ – Ninski stanovi
- 10/ „Poljaci" – Žerava
- 11/ „Odašiljači" – Grbe“
Članak 23.
Ispred članka 243. naslov „9.3 Završne odredbe“ mijenja se u naslov „9.3 Prijelazne
odredbe“.
C. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 24.
Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Prostorni plana uređenja Grada NIna
(„Službeni glasnik Grada Nina“, br. 4/02, 13/04, 27/07, 34/08, 3/13, 6/14, 8/18) u dijelu na koji
se odnose ove VII. Ciljane izmjene i dopune PPUG Nina.
Članak 25.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od objave u Službenom Glasniku Grada Nina.
Klasa: 350-02/13-01/7
Urbroj: 2198/11-01/01-21-227
Nin, 14. travnja 2021.
Marko Burela