MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

CILJ TENDERA

Cilj tendera je izgradnja ekskluzivnog

vienamjenskog,
dugorono
odrivog
turistikog kompleksa najvieg kvaliteta koji
bi ukljuivao hotelske, objekte za odmor i
sport, stambene jedinice, kao i objekte od
interesa za zajednicu, ukljuujui obrazovne,
zdravstvene, poslovne i kulturne centre.
Od ponudjaa se zahtijeva da kompleks
projektuje tako da funkcionie 365 dana u
godini i prui brojne povoljnosti lokalnoj
zajednici.
MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ
PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

JAVNI POZIV

Javni poziv za dostavljanje ponuda za razvoj,

izgradnju finansiranje i upravljanje ekskluzivnim
turistikim kompleksom uz dugoroni zakup
dravnog zemljita na Velikoj plai bie objavljen
u subotu, 28. marta 2009. godine
Vlada Crne Gore opredjeljuje oblast od 1.357 ha
Velike plae za razvoj turistikog kompleksa.
Dugoroni zakup dravnog zemljita (903 ha) na
90 godina

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

JAVNI POZIV
Raspoloivost zemljita u privatnom vlasnitvu e zavisiti

od aranmana sklopljenih izmedju privatnih vlasnika,

Investitora i Projektne kompanije, uz pomo Vlade
Minimalna zakupnina 0,15 po m2 + prijedlog dodatne
zakupnine
Minimalni investicioni program 1 milijarda u prvih 36
mjeseci
Naredni investicioni program najmanje 3 milijarde
Izgradnja infrastrukture kao integralna komponenta
projekta

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

KRITERIJUMI KVALIFIKOVANOSTI

Pravo uea imaju kompanije ili konzorcijumi koji imaju:

iskustvo vezano za realizaciju sveobuhvatnih projekata razvoja
nekretnina ukupne povrine od minimum 750.000 m2 i ukupne
vrijednosti investicije od minimum 1.000.000.000 EUR u periodu od
2000. do 2008.
iskustvo u izgradnji nekretnina ukupne povrine od minimum
750.000
m2 i ukupne vrijednosti investicije od minimum
1.000.000.000 EUR u periodu od 2000. do 2008.
iskustvo od minimum tri godine upravljanja ili hotelskim i turistikim
objektima, rekreativnim objektima, kulturnim objektima, trgovinskim
centrima, obrazovnim objektima ili poslovnim centrima minimalne
ukupne povrine od 200.000 m2 i ukupne vrijednosti investicije od
minimum 300.000.000 EUR.

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

KRITERIJUMI KVALIFIKOVANOSTI

najmanje pet godina kontinuiranog prisustva na tritu

razvoja i izgradnje nekretnina u najmanje tri razliite
zemlje.
dokazano medjunarodno iskustvo u uspjenom
marketingu i prodaji stambenih jedinica
pismo o namjeri meunarodne kompanije koja se bavi
hotelskim/resort menadmentom poznate na ciljnom tritu
meunarodnih, ekoloki svjesnih turista najvie i srednje
klase
sam Uesnik na Tenderu ili nosilac Konzorcijuma mora
imati godinji promet od najmanje 400.000.000 EUR u
svakoj godini u periodu izmeu 2006. i 2008. godine.

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

FAZE TENDERA

Podnoenje prijava za uee: 17. avgust 2009.

(Faza kvalifikacije)
Konferencija za ponudjae bie odrana 30
dana od dana podnoenja prijava
Rok za podnoenje ponuda: 1.decembar 2009.

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

KRITERIJUMI ZA OCJENU PONUDA

Cilj tendera Izgradnja ekskluzivnog

vienamjenskog,
dugorono
odrivog,
turistikog kompleksa
Kriterijumi:
Idejni projekat:
Vizija projekta (koncept)
Aspekti ivotne sredine
Projekat u aspektima zajednice

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

KRITERIJUMI ZA OCJENU PONUDA

Investicioni program i Biznis plan, ukljuujui

predloeni datum zavretka investicije
Investicioni program
Biznis plan
Datum zavretka investicije
Predloena godinja zakupnina i dodatno
plaanje
Program razvoja infrastrukture i komunalnih
usluga

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

KONKURS ZA MASTERPLANERE

Raspisan meunarodni konkurs 13. maja 2008.

Prijavilo se 20 kompanija iz itavog svijeta
10 kompanija, koje su ule u ui izbor, posjetilo Crnu
Goru
Meunarodni iri na WTM-u u Londonu, u novembru
2008. odabrao najbolje rjeenje
Pobjednik: Van der Over Zaijer & Partners (Holandija)
Nagraena jo 4 rada Velika Britanija, SAD, Italija
Prezentacija najboljih - MIPIM Horizons u Kanu
Decembar 2008.

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

PROMOCIJA / SAJMOVI

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

LJUDSKI RESURSI

Login to your account

Email
Paswort

Login

Informisanje diplomatskih
predstavnitava o mogunostima
zapoljavanja na projektu Velika
Plaa
Formiranje baze CV-a
Otvaranje kancelarije za ljudske
resurse u Ulcinju
Struno usavravanje kadra
potrebnog za voenje budueg elitnog
rezorta, kao i za poslove koji e biti
neophodni za kvalitetno
funkcionisanje kompleksa.

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

www.velikaplaza.info

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

PROJEKAT TURISTIKE VALORIZACIJE VELIKE PLAE

HVALA!
MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ
Tel:+382 20 482 112; 482 119
Fax:+382 20 234 131
http://www.minekon.vlada.cg.yu/