Professional Documents
Culture Documents
Predmjer I Predračun Radova-Uopste1
Predmjer I Predračun Radova-Uopste1
Predmjer radova ili dokaznica mjera, je dio tehnike dokumentacije u kojem su proraunate koliine
radova. Koliine radova svrstane su u logian redoslijed i u skladu s tradicijama struke, po vrstama
radova i pozicijama.
Radovi na izgradnji objekta mogu se svrstati u tri osnovne grupe:
osnovni ili grubi graevinski radovi (zemljani,betonski, armiranobetonski, armiraki, zidarski,
tesarski....)
zavrni ili zanatski graevinski radovi (stolarski, bravarski, keramiarski, soboslikarski,
kamenorezaki, izolaterski, tapetarski....)
graevinsko-instalaterski radovi (vodovod i kanalizacija, mainsko-termotehnike instalacije,
elektroinstalacije....)
Nain prorauna koliina za pojedine radove je objanjen u graevinskim, zanatskim i instalaterskim
normama, gdje je prikazano kako se uzimaju mjere, koje su oteavajue okolnosti i kako se vrednuju.
Normativi i standardi rada u graevinarstvu su podijeljeni po glavnim vrstama radova.
Svaka norma je oznaena jedinstvenom oznakom koja se sastoji od:
Oznake vrste norme (GN - graevinska norma)
Oznake vrste rada (npr. 601 - Tesarski radovi)
r pozicije
r podpozicije
Svaka norma sadri:
Opis rada i obraunsku jedinicu mjere
Normu materijala (koli. materijala po jedinici proizvoda)
Kvalifikaciju radnika potrebnih za izvrenje opisanog rada
Normu vremena (koli. vremena po jedinici proizvoda)
Na osnovu proraunatih koliina radova, ugovara se izgradnja objekta, obavlja obraun izvedenih
radova izmeu investitora i izvoaa, planiraju proizvodni resursi i vrijeme izgradnje, te slijedi izrada
predrauna radova, graevinske knjige i projekt organizacije graenja.
Zbog navedenih razloga, kod predmjera radova se postavljaju slijedei zahtjevi:
- tanost prorauna u granicama mogueg
- jasan tok prorauna, koji je vezan uz pozicioniranje u nacrtima,
- logian raspored po vrstama radova i stavkama.
Predmjer radova, kao i ostalu tehniku dokumentaciju izrauje projektant.
Graevinska
norma
GN
NAZIV POZICIJE
(Opis; Dimenzije; Skice)
Jed.
mere
Kol.
GN 400- 504
pripremni radovi
zemljani radovi
tesarski radovi
armiraki radovi
betonski i armirano betonski radovi
zidarski radovi
montani radovi
B. ZAVRNI RADOVI
1. stolarski radovi
2. bravarski radovi
3. izolaterski radovi (esto ih stavljaju u grube graevinske radove)
4. keramiarski radovi
5. soboslikarsk iradovi
6. limarski radovi
7. krovopokrivaki radovi
...
C. ELEKTRO INSTALACIJE
D. VODOINSTALACIJE
E. OPREMA
F. UREENJE OKOLIA
G.OSTALI RADOVI
m3
11.75
Predmjera radova za grube graevinske radove (primjer podjele prema vrsti radova):
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Zemljani radovi
Zidarski radovi
Tesarski radovi
Betonski radovi
Armirano-betonski radovi
Armiraki radovi
Izolaterski radovi
2.1.1.
2.1.1.1.
2.1.1.2.
2.1.1.3.
2.1.1.4.
2.1.1.5.
2.1.1.6.
2.1.1.7.
2.1.1.8.
2.1.1.9.
2.1.1.10.
2.1.1.11.
2.1.1.12.
2.1.1.13.
Zemljani radovi
jedinice m, m
ienje i priprema terena
Skidanje humusa buldozerom, u sloju od 20 cm sa transportom na daljinu od 50 m
Mainski iroki iskop u zemlji x kategorije
Iskop temelja samaca, mainski/runo u zemlji x kategorije
Iskop trakastih temelja, mainski/runo u zemlji x kategorije
Mainski nabijanje i planiranje iskopa
Zatrpavanje trakastih temelja, runo sa zemljom x kategorije
Zatrpavanje temelja samaca, runo sa zemljom x kategorije
Nasipanje tamponskoga sloja ljunka u sloju debljine 15 cm
Razastiranje, planiranje i nabijanje tamponskog sloja ljunka
Zatrpavanje vanjskih podrumskih zidova objekta
Transport vika zemlje iz iskopa, kamionima na deponiju udaljenu x metara
Izrada sloja uvaljanog ljunka na ravnom krovu u svrhu zatite hidroizolacije, prosjene
debljine x cm
2.1.2.
Zidarski radovi
jedinice m, m
Zidanje parapetnih zidova d=xy cm, produenim malterom xyz
2.1.2.1.
2.1.2.2.
2.1.2.3.
Zidanje obodnih zidova oko okna lifta opekom debljine xy cm, produenim malterom xyz
2.1.3.
2.1.3.1.
2.1.3.2.
2.1.3.3.
2.1.3.4.
2.1.3.5.
2.1.3.6.
2.1.3.7.
2.1.3.8.
2.1.3.9.
2.1.3.10.
2.1.3.11.
2.1.3.12.
Tesarski radovi
jedinice m
Dvostrana daana oplata donje/gornje temeljne betonske stope trakastih temelja.
Dvostrana daana oplata donje/gornje temeljne betonske stope temelja samaca.
Dvostrana daana oplata podrumskih betonskih i armirano betonskih zidova.
Dvostrana daana oplata zabatnih betonskih / armirano betonskih zidova po etaama.
etverostrana daana oplata armirano betonskih stubova po etaama.
Trostrana daana oplata horizontalnih armirano betonskih serklaa po etaama.
Trostrana daana oplata armirano betonskih greda po etaama.
Oplata, daana, ravne armirano betonske ravne ploe.
Oplata, daana, ravne armirano betonske ploe sa rebrima.
Oplata, daana, sitno-rebraste ploe koja se poslije betoniranja demontira.
Oplata, daana, armirano betonske prilazne, kose rampe.
Dvostrana daana oplata, armirano betonskog, krovnog zidia.
2.1.5.
2.1.5.1.
2.1.5.2.
2.1.5.3.
2.1.5.4.
2.1.5.5.
2.1.5.6.
2.1.5.7.
2.1.5.8.
Betoniranje sitno-rebraste stropne ploe, dimenzija xy, MB xy.
2.1.5.9.
Betoniranje armirano betonskog krovnog zidia, dimenzija xy, MB xy.
Napomena: stavka glasi Dovoz gotovog betona i betoniranje.. ili
Spravljanje betona i betoniranje.
2.1.6.
2.1.6.1.
2.1.6.2.
2.1.6.3.
2.1.6.4.
2.1.6.5.
2.1.6.6.
2.1.6.7.
2.1.6.8.
2.1.6.9.
2.1.7.
2.1.7.1.
2.1.7.2.
2.1.7.3.
2.1.7.4.
Predraun radova
Predraun radova je pisani elaborat, koji se sastoji od:
pozicija s opisom,
jedininim mjerama,
koliinama,
jedininim cijenama i
ukupnom cijenom.
Broj pozicija odgovara onima u predmjeru radova. Jedinine mjere i koliine su iste kao i u predmjeru
radova.
Primjer predrauna radova
Redni Graevinska
NAZIV POZICIJE
broj
norma
(Opis; Dimenzije; Skice)
pozicije
GN
3.1. GN 400- 504 Betoniranje armiranobetonskih temeljnih zidova
d=25cm, MB20, u dvostranoj
oplati, ugraivanje betona
pervibratorom, transport
japanerom. Obraun po m3
zajedno sa oplatom
0.25x1.00x10.00x2=5.00
0.25x1.00x7.50x3 =5.62
0.25x1.00x4.50x1 =1.12
Jed.
mere
m3
Kol.
11.75
Jed.
cena
Iznos
16481.08 193652.69
Jedinina cijena dobija se na osnovu postojeih cijena na tritu, odnosno na osnovu analize cijena.
Ukupna cijena za poziciju se dobija mnoenjem pripadajue jedinine cijene i koliine. Na kraju svake
vrste radova izraunava se suma svih pozicija iste vrste radova.
Na predraun radova se postavljaju zahtjevi tanosti, jasnoe i jednosmislenosti zbog slijedeih
razloga:
to je osnovni dio tehnike dokumentacije na osnovu kojeg se ugovaraju i obraunavaju radovi,
detaljan i jasan opis radova obezbjeuje kvalitet i odreuje zahtjeve za izvoenje radova, te slui
kao osnova za odnose, tj. prava i obveze izmeu investitora i izvoaa
Predraun radova izrauje projektna organizacija zaduena za izradu tehnike dokumentacije, te u tom
smislu postoje zahtjevi za odgovornost projektanta za kvalitetom predrauna radova.
Ovakav predraun radova s izraunatom ukupnom cijenom objekta slui investitoru kao prva priblina
vrijednost buduih trokova.
Predraun radova slui takoer i kao podloga pri natjecanju ponuaa (izvoaa radova). Izvoai
pribavljaju tehniku dokumentaciju, iji su sastavni dijelovi izmeu ostaloga predmjer radova i
predraun radova. Predraun radova ovdje nema unesene jedinine cijene, koje unosi svaki pojedini
ponua (izvoa radova), te na osnovu istih s rekapituliranim vrijednostima uestvuje u natjecanju za
dobijanje posla.
Obzirom da su jedinine cijene u zemljama sa viom inflacijom podlone stalnim promjenama,
razvijene su metode za obraun porasta cijena u toku izvoenja radova. Ove metode koriste kao
podatke: "indekse", odnos porasta vrijednosti stranih valuta prema domaoj, kretanje cijena materijala
kod dobavljaa i linih dohodaka prema kolektivnim ugovorima i sl. Osnovne primjene metodologije
porasta cijena se unose u ugovornu dokumentaciju.
U tehnikom izvjetaju se esto nalaze podaci od bitne vanosti za izvoenje radova:
lokacija s karakteristikama terena i komunalnim prikljucima,
sve nestandardne injenice koje nisu uobiajene,
hidrogeografski uslovi terena i drugo.
Da bi se izbjeglo ponavljanje opisa za izvoenje radova u predraunu radova, pri veem broju pozicija,
isti se daje u tehnikom opisu. Tada se u poziciji predraun radova poziva na opis u tehnikom
izvjetaju.
To se deava npr. kod:
zemljanih radova,
armiranobetonskih radova,
prednaprezanja.
Dubina fundiranja je 2 m, tj. Dubina temeljne jame je 2 m. Kosine temeljne jame trebaju biti u nagibu
1:1, radi bezbjednosti, da ne bi dolo do obruavanja kosina. Prema tome, dimenzije iskopa (temeljne
jame) na povrini terena su (2+62.35+2)(2+24.35+2) m, tj. 66.3528.35 m. Temeljna jama izgleda
kao zarubljena etvorostrana piramida, okrenuta naopako.
Temelji samci izgledaju kao na slici. Ima ih ukupno 15 komada.
Redni Graevinska
broj
norma
pozicije
GN
2001.1.
1.2.
1.3.
NAZIV POZICIJE
(Opis; Dimenzije; Skice)
Jedinica
mjere
Koliina
1. ZEMLJANI RADOVI
m2
1881.00
m3
376.37
m3
3399,25
m3
145,80
H
B+ BB1 +B1
3
B1 = 62.3524.35= 1518.22 m2
B2 = 66.3528.35= 1881.02 m2
H = 2.00 m
V=
2.00
1518.22+ 1518.221881.02+1881.02
3
V= 3392.77 m3
V=
1.4.
2. Primjer
Uraditi predmjer radova za poziciju :
-Zidanje zida upljim glinenim blokovima 291919 cm produnim malterom 1:2:6. Zid je obostrano
omalterisan produnim malterom 1:3:9. Dimenzije zida prema skici.
Zidanje zidova ove debljine obraunava se po 1 m3 ozidanog zida. To znai da u predmjeru radova treba
da prikaemo zapreminu ovog zida, ali i da odbijemo zapreminu otvora prozora i natprozornika (i
vrata i nadvratnika, ako ih ima na zidu).
Malterisanje zidova obraunava se po 1 m2 ozidanog zida.
Predmjer radova:
Redni Graevinska
broj
norma
pozicije
GN
126
NAZIV POZICIJE
(Opis; Dimenzije; Skice)
Jedinica
mjere
Koliina
m3
1.38
2.18
-0.63
-0.17
__________
1.38
Redni Graevinska
broj
norma
pozicije
GN
127
NAZIV POZICIJE
(Opis; Dimenzije; Skice)
Jedinica
mjere
Koliina
m2
7.27
11.47
-3.30
-0.90
__________
7.27
3. Primjer
Prema datoj osnovi temelja uraditi predmjer za:
betoniranje temeljnih zidova MB20, obraun sa pripadajuom oplatom od dasaka debljine 24mm.
Zidovi su armirani armaturom RA 400/500, 95 kg/m3.
Predmjer radova:
Redni broj
pozicije
Graevinska
norma
GN
NAZIV POZICIJE
(Opis; Dimenzije; Skice)
Jed.
mere
Kol.
GN 400- 504
m3
11.75
kg
1116.25
GN 400-106A
NAZIV POZICIJE
(Opis; Dimenzije; Skice)
Jed.
mere
Kol.
GN 601- 201
m2
93.00
U zavisnosti od autora, GN mogu imati razliite brojeve za istu poziciju. Npr., za poziciju Betoniranje
armirano-betonskih temeljnih zidova d=25cm, MB20, u dvostranoj oplati, imamo sledee:
- u jednim NORMATIVIMA je GN 400-800
- u drugim NORMATIVIMA je GN 400-504
Za ugradnju m3 betona u temeljne zidove potrebno je 8m2 oplate, to je dobijeno proporcijom posmatrajui
odnos zapremine metra dunog zida i potrebne povrine oplate za m1zida.
0.25 m3:2.0m2 = 1.0 m3: X m2 X= 8.00 m2 oplate/ m3 betona
Koliina oplate, koja je potrebna za ugradnju 1 m3 betona u temeljne zidove, moe se izraunati i na
drugaiji nain. Ukupnu koliinu oplate, koja je potrebna da se naprave ovi zidovi, podijelimo sa
ukupnom koliinom betona i dobiemo koliina oplate, koja je potrebna za ugradnju 1 m3 betona u
temeljne zidove.
93.00 m2 / 11.75 m3 = 7,91 m2 oplate/m3 betona 8.00 m2 oplate/m3 betona
Jed.
mere
m3
Kol.
11.75
Jed.
cena
Iznos
16481.08 193652.69