Kisserup Enge

rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Grundejerforeningen
Kisserup Enge 48. regnskabsr 2010
Indkaldelse til ordinr generalforsamling p Hrby Kro lrdag den 16. april 2011 kl 10.00 Dagsorden: 1. 2. 3. 4. Valg af dirigent Beretning for det forlbne r Regnskab og revisorernes ptegning Indkomne forslag Forslag fra bestyrelsen: Ingen Indkomne forslag skal vre formanden i hnde 9. April 2011 Budget 2011 herunder faststtelse af kontingent Valg til bestyrelse. P valg i r er kassereren og et bestyrelsesmedlem Kasserer Per B. Olesen modtager genvalg Medlem Jette Helms modtager genvalg 2 suppleanter Stil op Revisor: Egon Hansen modtager genvalg Revisorsuppleant: Flemming Albrechtsen modtager genvalg Strandudvalg: Kjeld Hansen modtager genvalg Henning Morville modtager genvalg Eventuelt

5 6

Foreningen er vrt ved et let traktement Kasserer: Per B. Olesen

Svinget 12 st th 2100 Kbenhavn S Telefon: 32 95 31 18 Mobil: 21 42 36 97 e- post: pbole@post.tele.dk

Formand: Ole Collstrup

Gjerdesager 14 3540 Lynge Telefon: 48 19 22 99

e-post: ole@collstrup.dk

______________________________________________________________________

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Bestyrelsens beretning.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 Bestyrelsens forslag.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Bestyrelsens erklring.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Oplysninger. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Resultatopgrelse for perioden 1. januar til 31. december 2010. . . . . . . . . . . . . 6 Revisorernes erklring... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Balance pr 31. december 2010. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 Noter og specifikationer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Budget. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Bestyrelsens beretning Kre alle sammen 1. mder Vi har holdt 9 bestyrelses/flles og vandvrksmder. Bestyrelsen har efter generalforsamlingen i marts 2010 haft flgende sammenstning og konstituering: Formand Nstformand Kasserer Medlem Medlem Medlem Medlem Suppleant Suppleant Ole Collstrup Jette Helms Per B. Olesen Torben Christensen Michael Juel-Berg Kjeld Hansen (Strandudvalg) Henning Morville (Strandudvalg) Torben Steen Ole Pedersen

Den aftale foreningerne Kisserup Enge, Kisserupvang og Strandlunden indgik med Palle Jensen om pasning af vores boldbane og stier og badebroen havde en prvetid frem til rsskiftet. Den er nu desvrre ophvet og processen med at anstte nye entreprenrer er ivrksat. Vejsyn Vi holdt vejsyn de. 13. maj hvor vejenes beskaffenhed og hegnene mod vejene blev kontrolleret. En del fik en lille hilsen i postkassen med en vejledning om hvordan beskringen skulle ske. De der ikke reagerede fik senere en hilsen fra Holbk kommune. Alt er nu i orden. Veje Mlstningen med vores veje er at de er gode at kre p, men s tilpas hullede at det i sig selv virker fartbegrnsende. Herudover skal de vre gode at cykle p og trygge at lege og bevge sig p. Derfor hasighedsbegrnsningen. Vi lgger grusbunker ud til beboernes egen reparation af eventuelle huller. Herudover har vejene sidst p sommeren fet en make-over. Fra vest har vi: Engbovej. Bortset fra begyndelsen der tydeligt brer prg af at der bliveer accelereret lige kraftigt nok er den i rimelig stand. Det henstilles at beboeerne anvende grusbunkerne til at fylde hullerne ud. Vi
_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

skrev sidste r at enkelte steder kunne grundejerne godt vre lidt mere ppasselige med at beskre buske ud mod vejen. Det viste sig at den store pilebusk halvt nede ind mod Fjordengen i sin tid var plantet af bestyrelsen. Med beskmmelse mtte vi s selv ptage os dette arbejde. Torben og Henning stod for det praktiske. Drnet langs vejen udlber i fjorden. Her havde vinterens is delagt betonkeglen ude i vandet. Der er blevet monteret en ny. Fjordengen er i fin stand. Solbakkevejs udkrsel i Fjordengen er repareret igen med knust asfalt, da vinteren havde delagt den igen. Bortset fra krydset med Solbakkevej er Fyrrevej efter forrige rs reparation stadig fin. Vi skal i 2011 have gjort noget ved det. Granvej er fin det meste af vejen. Nederst mod Engvej er der (som altid) store huller. Det ser ikke ud som om det kan repareres. Engbjerget. Er stadig i rimelig stand, og det ser ud som om den er kommet godt gennem vinteren. Der er kun nogle huller i svinget ved blokhuset. Engvej. Vinteren2009/2010 var hrd mod vejen, s i forret gennemgik vi den med Palle Jensen. For at undg yderligere nedslidning blev det hele ordnet. Det ser ud som det var en god investering. Til sommer gennemgr vi den igen, s arbejdet ikke har vret spildt. Efter opretning af rabatten p den frste del af Engvej mener Erling Pedersen nu, at der er kommet en landevej gennem hans grd. Han har klaget sin nd p et dialogmde i Lokalforum Tuse Ns i efterret. Lokalforum anmodede herefter grundejerforeningerne om at opstille vejbump til nedsttelse af hastigheden. De tre foreninger der deler Engvej mener ikke at der er et hastighedsproblem p Engvej. Hvis vi skal opstille vejbump skal problemet frst dokumenteres ved mling. Under alle omstndigheder er der her igen en lejlighed til at understrege at vi skal holde farten nede. Snerydning: P grund at de store snemngder i januar og februar og igen sidste p ret, har vi aftalt med Claus Olsen at han, nr han har ryddet Bkkehusvej, krer hjem via Engvej. Det er sledes alene Engvej vi fr ryddet. Enkelte grundejere har privat arrangeret snerydning herfra til egen adresse. Blet
2 _______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Dispensationen er bortfaldet og blet er lukket. Vi fr mske mulighed for at afbrnde et skt. Hans bl. Der er ikke noget nyt endnu. Grene og haveaffald kan afleveres hos Michael Henriksen p Hjlystvej mod at lgge 25 kr. i den opsatte kasse. Herefter bliver det fliset og anvendt til biobrndsel i Frederikssund. Grsslning: Har vret lidt af et tag-selv bord i r. De sidste mange r har vi slet 12 gange om ret. I r er der slet 24 gange! Fester Strandudvalget forventer at afholde skt. Hans fest og brnefest, som det er sket tidligere. Da strandudvalget er kraftigt decimeret vil al praktisk hjlp vre velkomment. Meld jer. Det er et ret sjovt fllesskab. Til brug for disse fester skal skuret p stranden ombygges s det ogs kan fungere som l og sodavands udsalg Badebroen Palle Jensen tog badebroen med hjem p vrkstedet i vinter, s han kunne gennemg den og reparerer hvor den trngte og malede den med finsk trtjre oplst i linolie. S i r skal den vist blot lgges ud. Badebroen forventes sat ud i uge 19 og tages ind igen uge 38 eller 39 Alt selvflgelig under hensyn til vejret. Endelig har foreningerne af hensyn til vores vinterbadere aftalt, at der sttes en stige op p den del der bliver stende om vinteren. Stranden Vi er get over til maskinel vedligeholdelse. For vedligeholdes skal engen. P den del vi ejer har vi som ejer vedligeholdelsespligten. P den del vi har fet stillet til rdighed har vi kontraktslig vedligeholdelsespligt. Den er som strandeng fredet. Mellem strandbeskyttelseslinien og stranden m der ikke plantes bevoksning. Den der allerede er der skal vk. Vi krte over med en brakpudser i vinter mens frosten var i jorden for at f tuerne fjernet. I juli fik vi foretaget et hslet og ballerne blev krt vk. Det blev billigere end vi troede. Vi vil forsge at f fjernet noget af slenbusken der grnser op til boldbanen. Information der egentlig ikke skal i en beretning om ret der er get: Vores vand: P det sidste har det vret omtalt at der er fundet giftrester i vandboringer fordi landmnd har sprjtet helt frem til 3 meter fra
_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

boringen. Jeg har kontaktet Claus Olsen der er formand for Kisserup vandvrk for at sprge hvordan det ser ud hos os. Han skrev tilbage: Hej Ole Kisserup Vandvrk ejer ca 7 ha landbrugsjord, hvor 2 af vandvrkets boringer er placeret hhv 30 og 55 meter fra skel. Endelig er der yderligere en boring p grunden placeret 10 fra skellet ind mod skoven. Jorden er forpagtet ud med krav om at der ikke m gdes eller sprjtes. Systemet har nu fungeret fint i 7 r. S vi kan vist vre rolig for vores vand. Kloak. Holbk kommune arbejder med planer om kloakering af de dele af kommunen der ikke er kloakeret. Efter den endnu ikke vedtagne plan skal Kisserup Strand kloakeres i 2012. Vi m pregne at det kommer til at koste hver grundejer mindst 50.000,Jeg vil takke bestyrelsen for et godt samarbejde og et godt udfrt arbejde, og jeg nsker alle medlemmer en god sommer.

_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Bestyrelsens erklring Bestyrelsen indstiller til generalforsamlingen at det 48. regnskab for perioden 1. januar til 31. december 2010 godkendes. Bestyrelsesformand Nstformand Medlem af bestyrelsen Medlem af bestyrelsen Kasserer Kisserup lrdag, den 19. marts 2011 Ole Collstrup Jette Helms Michael Juel-Berg Torben Christensen Per B. Olesen

Godkendt p generalforsamlingen den 16. april 2011

Dirigent

Oplysninger Broen er optaget til anskaffelsespris og afskrevet over dens forventede levetid. Tilgodehavender kontingenter: 4 medlemmer skylder for 2010. Herudover er der 3 der stadig skylder for 2009. n af dissee er get konkurs, hvorfor vi har tabsfrt dette. Til gengld har t medlem betalt 50 kr. forud. Gld er optaget til nominel restgld. Indkomstmetode: Kontingenter indregnes for den periode de vedrrer og udgifter indregnes ved forpligtelse. Garantiforpligtelser. Foreningen har ikke ptaget sig kautions- og garantiforpligtelser. Egenkapitalen er opdelt i fri egenkapital og formlsbestemt bunden egenkapital: Brofond til eventuel fornyelse af broen og vejfond til udvidelse/forbedring af vejene.

_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Resultatopgrelse for perioden 1. januar til 31. december 2010 Realiseret Kontingentindtgt Ejerskifter Rykkergebyrer Tab Indtgter i alt Reparation egne veje Administration 1) Strandens drift 2) Engvej 3) Afskrivning badebro 4) Afskrivning inventar 5) Renter og gebyrer Udgifter i alt Resultat (underskud) 101.400 0 1.500 -1.405 ------------101.495 19.051 32.334 36.606 19.611 8.372 2.154 136 -------------118.264 --------------16.769 -------------2009 Budget 2010 101.400 600 1.700 0 103.700 11.383 32.090 41.417 10.508 8.372 2.154 -93 105.831 -2.131 101.400

101.400 15.000 32.500 31.800 12.000 8.372 2.154 500 102.326 -926

Revisorernes erklring. Vi har revideret regnskabet for 2010 for Grundejerforeningen Kisserup Enge. Vi har efterprvet regnskabets grundlag og dokumentation, ligesom vi har konstateret aktivernes tilstedevrelse. Det er vor opfattelse at regnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiviteter og konomiske stilling. Lynge, mandag, den 7. februar 2011 Flemming Johansen revisor Ole Collstrup formand Egon Hansen revisor

_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Balance pr 31. december 2010 2009 Ejendom matr. Nr. 8r, 10dx, andel i 10 da og 10 du Kisserup, Udby (vurdering 0,-) (se bagsiden) Badebroen vores andel4) PCer og buskrydder 5) Materielle anlgsaktiver Tilgodehavende kontingent Tilgodehavende udlg stranden Tilgodehavende udlg Engvej Materialer til reparation af bro Tilgodehavende fra fllesmde Porto Danske Bank betalingskonto Omstningsaktiver Aktiver i alt Egenkapital: Brofond Vejfond Fri egenkapital primo Overfrt til vejfond Resultat Fri egenkapital ultimo I alt Forudbetalt kontingent Gld Gld og egenkapital 85.052 0 -16.769 -------------68.283 0 70.543 1.056 -------------71.599 0 78.915 3.210 82.125 2.600 16.903 2.610 12.799 455 929 138.356 174.652 256.777 100.000 70.925 87.183 0 -2.131 68.283 -----------239.208 85.052 255.977 800 800 256.777

3.900 5.988 4.903 12.799 0 508 139.561 -------------167.659 167.659 -------------239.258 100.000 70.925

50 -------------50 -------------239.258

_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Noter og specifikationer Realiseret 1. Administration: Generalforsamling Kaffe te o.l. bestyrelsesmder Gaver Bestyrelse Eksterne mder Kontorartikler og porto I alt 7.684 1.789 182 14.000 2.554 6.125 -------------32.334

2009 Budget 2010 7.700 1.576 560 14.000 4.274 3.980 32.090 3.642 40.793 36.249 31.490 22.887 0 1.377 0 3.219 -81.454 -14.786 -1.000 41.417 13.119 0 1.272 1.339 10.508 167.448 80.161 8.372 78.915 8.000 1.500 1.000 14.000 3.000 5.000 32.500 4.500 25.000 31.000 15.000 20.000 3.000 0 0 10.000 -64.051 -11.627 -1.000 31.821 15.000 0 -1.462 -1.538 12.000

2. Strandens drift: Renovation el og vand 3.012 Blafbrnding 6.562 Udlgning/indtagning af bro 31.200 Reparation og vedligeholdelse af bro 13.236 Grsslning 39.750 Nyt p stranden (ngler og skab Fjordengen) 11.310 Mder og forsikringer 0 Fjernelse af udgede trer og brombrkrat 12.862 Retablering strandeng 6.731 Kisserupvangs andel (314/527) -73.682 Strandlundens andel (57/527) -13.375 Tokkerengens andel (fast belb) -1.000 ------------I alt (Kisserup Enges andel 156/527) 36.606 3. Engvej: Asfalt Snerydning Strandlundens andel (19/195) Tokkerengens andel (20/195) I alt Kisserup Enges andel (156/195) 4. Badebroen vores andel Anskaffelsespris Afskrivning primo Afskrivning ret (20 r) Bogfrt vrdi 18.750 5.764 -2.389 -2.514 -------------19.611 167.448 88.533 8.372 -------------70.543

_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

5. PCer og buskryddere Anskaffelsespris Afskrivning primo Afskrivning ret (5 r) Bogfrt vrdi

12.568 9.358 2.154 -------------1.056 Budget

12.568 7.204 2.154 3.210

Realiseret 2010Budget 2010 Afvigelse Budget 2011 Indtgter Reparation vores veje Generalforsamling Mder (kaffe og te o.l.) Gaver Bestyrelsen Eksterne mder Kontorartikler edb og porto Administration i alt.................. Fllsesudgifter stranden Engvej 101.495 19.051 7.684 1.789 182 14.000 2.554 6.125 32.334 36.606 19.611 101.400 15.000 8.000 1.500 1.000 14.000 3.000 5.000 32.500 31.800 12.000 8.372 2.154 500 95 4.051 -316 289 -818 0 -446 1.125 -166 7.806 7.611 0 0 593 117.000 15.000 8.000 1.500 1.000 14.000 3.000 5.000 32.500 27.500 12.000 8.372 1.057 500 17.000 118.264 -16.769 102.326 -926 15.938 -15.843 113.929 3.071 156 730 750
9

Afskrivning bro 8.372 Afskrivning PCer og buskrydder 2.154 Renter og gebyrer Inddkning af underskud 2010 Udgifter i alt Resultat/budgetreserve Antal medlemmer Driftsudgifter pr. medlem 136

Bestyrelsens forslag til kontingent pr. medlem

_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd

Kisserup Enge
rsrapport 2010 ________________________________________________________________________________________

Strandgrundene

Engarealernes fordeling mellem foreningerne

Grund 8r 10 dx 10 da 10 du 9 ch I alt Areal 6.500 23.025 10.620 3.081 22.830 66.056 Kisserupvang ejer 0,00 0,00 66,67 66,67 0,00 Kisserup Enge ejer 100,00 100,00 33,33 33,33 0,00

10

_______________________________________________________________________
rsrapport-2010SB.wpd