PROJECTINFORMATIE | 1

Bloemgracht 84
te Amsterdam Inhoudsopgave
Algemene informatie Ligging en bereikbaarheid Overige bepalingen Exterieur in beeld Interieur in beeld Broersma Bedrijfsmakelaardij Plattegrondtekeningen 2 3 4 5 7 9 10

PROJECTINFORMATIE | 2

Bloemgracht 84
Algemene informatie
Volledig gerenoveerde kantoorruimte die hoogwaardig is afgewerkt en is gelegen aan n van de mooiste grachten van Amsterdam. De Bloemgracht 84 is gelegen in hartje Jordaan op loopafstand van de Westertoren, Noordermarkt en de Negen Straatjes. Vele voorzieningen als winkels, restaurants en cafs zijn in de nabijheid gelegen. De kantoorruimte van circa 110 m is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een sfeervol grachtenpand. Het betreft een zelfstandige kantoorruimte met eigen voorzieningen die in 2011 volledig is gerenoveerd. De nieuwe huurder zal zodoende de eerste gebruiker worden van deze hoogwaardig opgeleverde kantoorruimte.
voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur, winkels, cafs en restaurants. Oppervlakte De totale oppervlakte bedraagt circa 110 m kantoorruimte en is gelegen op de begane grond. Een plattegrondtekening van de Bloemgracht 84 is als bijlage bij deze brochure opgenomen. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg of door middel van vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en wachttijd op te vragen via Cition (www.cition.nl). Opleveringsniveau De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd en is onder andere voorzien van de volgende voorzieningen; t.w.: Eigen entree; Centrale verwarming middels vloerverwarming; Gestuukte wanden en plafonds; Luxe toiletgroep; Verlichting; Databekabeling; Vloerpotten; Mechanische ventilatie; Buitenruimte. Huurprijs 2.500,- per maand. De huurprijs dient vermeerderd te worden met servicekosten en BTW.

Locatie De kantoorruimte is gelegen in hartje Jordaan aan n van de mooiste grachten van Amsterdam. Op loopafstand van de Westertoren, Noordermarkt en de Negen Straatjes. In de nabije omgeving van de kantoorruimte bevinden zich vele

PROJECTINFORMATIE | 3

Bloemgracht 84
Ligging en bereikbaarheid
Ligging en bereikbaarheid De kantoorruimte is gelegen in hartje Jordaan aan n van de mooiste grachten van Amsterdam. Op loopafstand van de Westertoren, Noordermarkt en de Negen Straatjes. In de nabije omgeving van de kantoorruimte bevinden zich vele voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur, winkels, cafs en restaurants. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op loopafstand bevinden zich aan de Rozengracht de tramhaltes van lijn 13, 14, 17 en aan de Marnixstraat de tramhaltes van lijn 3 en 10. Daarnaast bevinden zich aan de Rozengracht de bushalten voor de lijnen 142,170 en 172. Zowel de tramlijnen als de buslijnen geven een directe verbinding met het Centraal Station.

PROJECTINFORMATIE | 4

Bloemgracht 84
Overige bepalingen
servicekosten Voorschot servicekosten Pro Memorie. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven. Bestemming Publiek-/privaatrechtelijk is bestemming kantoorruimte toegestaan. Huurbetaling Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen. Huurtermijn 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Huuringangsdatum In nader overleg. Huurprijsindexatie Jaarlijks, voor het eerst 1 (n) jaar na huuringangsdatum, vindt wijziging plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurvoorwaarden Op basis van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model juli 2003), met de bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele bijzondere bepalingen zoals door eigenaar aan te geven. BTW Huurder verklaart dat hij voor ten minste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financile nadeel wordt gecompenseerd. Voorbehoud Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

PROJECTINFORMATIE | 5

Bloemgracht 84
Exterieur in beeld

PROJECTINFORMATIE | 6

Bloemgracht 84
Exterieur in beeld

PROJECTINFORMATIE | 7

Bloemgracht 84
Interieur in beeld

PROJECTINFORMATIE | 8

Bloemgracht 84
Interieur in beeld

PROJECTINFORMATIE | 9

Broersma Bedrijfsmakelaardij
Algemeen
Broersma Bedrijfsmakelaardij is een belangrijke speler op het gebied van bedrijfsonroerend goed in Amsterdam en de Noordelijke Randstad. U kunt bij ons terecht voor deskundige begeleiding bij aan- en verkoop, huur, verhuur en taxaties van kantoren, winkels en bedrijfsruimten.
Broersma Bedrijfsmakelaardij kan bogen op een lange geschiedenis. In 1928 werd het makelaarskantoor Broersma opgericht. In 1998 splitste dit kantoor zich op in een woningmakelaardij en een bedrijfsmakelaardij. Zo ontstond Broersma Bedrijfsmakelaardij, een onafhankelijke en zelfstandige organisatie onder de leiding van Hans Vos en Erik Reijn. Een slagvaardig en commercieel team met grote knowhow en expertise. Uw bedrijfsmakelaar in en rondom Amsterdam Veel ondernemers in en rondom Amsterdam weten de weg naar ons kantoor te vinden, want Broersma Bedrijfsmakelaardij is sterk in het MKB. Daarnaast rekenen wij beleggers, investeerders en (semi)overheidsinstellingen tot onze trouwe klanten. Wij adviseren deze opdrachtgevers op het gebied van: Aanhuur en aankoop Verhuur en verkoop Beleggingen Taxaties Consultancy Waarom kiezen voor Broersma Bedrijfsmakelaardij Gedegen kennis van de dynamische vastgoedmarkt en een uitgebreid regionaal netwerk combineren wij met een persoonlijke, betrokken aanpak. Dat maakt Broersma Bedrijfsmakelaardij tot een uiterst betrouwbare partner. Uw belang staat bij ons altijd voorop. Het lidmaatschap van de beroepsorganisaties NVM Bog en MVA garandeert onze onafhankelijkheid en deskundigheid. Ook zijn wij VastgoedCert gecertificeerd (RT/RMT). Inlichtingen Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. Koningslaan 14 1075 AC Amsterdam Tel: Fax: E-mail: 020 305 97 97 020 305 97 98 bog@broersma.nl www.broersma.nl/bog

dnorg enageb :dnorgettalP

PROJECTINFORMATIE |

01