Lidhja e kontrates

Lidhjes se kontrates i paraprijne veprimet paraprake, sic jane: 1. negociatat, 2. bisedimet dhe 3. parabisidimet e paleve kontraktuese. Pas perfundimit te ketyre parapergaditjeve, palet ndermarrin veprime kontrekte rreth lidhjes se kontrates, sic, jane: 1. oferta dhe 2. pranimi i ofertes.

Negociatat

1. 2. 3. 4.

Lidhjes s kontrats i paraprijn bisedimet midis subjektve t caktuar. Subjektt e interesuar mund t bisedojn pr elementet e: caktimit t lartsis s mimit, pr mnyrn dhe vendin e drgimit, pr cilsit e sendit, pr pagesn etj. Kto parabisedime e kan karakterin e paraprgatitjes rreth lidhjes s kontrats. N kt faz t bisedimeve, palt nuk jan n detyrim ndaj njra tjetrs.

Negociatat i paraprijne lidhjes se kontrats dhe nuk i obligojn palt biseduese. Negociatat kan ndikim me rastin e interpretimit t kontrats dhe oferts. Gjykata gjat interpretimit e kontrats gjithsesi duhet t marr parasysh vullnetin e prbashkt t palve kontraktuese. N qoft se ndonj subjekt pa arsye trhiqet nga negociatat e bra ather shkaktohet dem. Shprblimi i demit n kt rast prfshin; 1. humbjet e psuara, 2. shpenzimet e bra dhe 3. dobit eventuale q do ti realizonte I dmtuar.

 Gjykata ketu merr parasysh sjelljen e dmtuesit, rrezikun normal n afarizm, dhe shpenzimet e bra. N shpenzime te lidhjes kontrates hyjne: Shpenzimet e korrespodences Udhtimet Provezioni, ndrmjetsuesit, prfaqesuesit Taksat gjyqsore, shpenzimet e prpilimit dhe t Regjistrimit te kontrats.

Oferta
Oferta sht shprehje e vullnetit t nj personi me an t cilin e fton personin tjetr t konkretisht t caktuar m qllim q t lidhe nj marrdhnie kontraktuale kontrat. Personi q ofron ofertn quhet ofertues , kurse personi t cilit I ofrohet oferta quhet i ofertuar. M ofert merret iniciativa pr lidhjen e kontrats. Oferta duhet ti plotesoje keto kushte:

1. Q t jet dhn nga personi i cili ka qllim t lidhe kontratn (ofertuesi) ose nga personi I autorizuar i tij. 2. Ti prmbaj elementet thelbesore pr lidhjen e kontrats, t ciln dshirojn ta lidhin. 3. T prmbaj qart dhe seriozisht vullnetin e shprehur t propozuesit s dshiron t lidhe kontrat n baz t kushteve t propozuara. 4. Oferta duhet t bhet me shkrim nse lidhet kontrata formale. 5. Malli q sht i ekspozuar n vitrinn e supermarketeve, t ndryeshme me mim te caktuar paraqet oferten per lidhjen e kontrats s shitjes me do konsomues.

Mnyra e paraqitjes s oferts

Oferta mund t paraqitet me; 1. shkrim, 2. me goje, 3. ne heshtje. Mnyrat e paraqitjes s oferts ndahen n dy grupe:

1. t drejtprdrejta dhe 2. t trthorta.

N mnyrn e drejtprdrejt t paraqitjes s oferts hyjn: t gjitha deklaratat t shprehjes s vullnetit t bra me goj , me shkrim dhe m t gjitha mjetet e tjera me an t cilave mund t tregohet qllimi pr t lidhur kontrat.

 N mnyrat e trthorta t paraqitjs s oferts hyjn: t gjitha ato shprehje t vullnetit, prej t cilave nuk mund t kuptohet s shprehin vullnetin pr t lidhur kontrat, po mund t kuptohet trthorazi se ekziston nj vullnet I till. N shprehjen e trthort t vullnetit hyjn edhe veprimet konkludente. ==========-----P.sh. sht lidhur kontrata mbi qiran, ns qiradhnsi ka marr qiran prpara edhe pr priudhn q vjen pas kalimit t afatit.

Efektet juridike t ofertes t

Oferta sht shprehje e njanshme e vullnetit t ofertuesit, me an t s cils ai propozon lidhjen e kontrats sipas kushteve t cilat I ka parashtruar n ofertn e vet. Oferta nuk sht kontrat. Q t bhet kontrat, i ofertuari duhet ta paraqes mendimin e vet dhe t pranoj ofertn. Duhet dalluar ofertn e drejtuar personit t pranishm dhe ajo q i afrohet personi jo t pranishm.

 Konsiderohet se oferta i ofrohet personit t pranishm kur palt gjinden n t njjtin lokal, dhe kur gjenden n lidhje t drejtprdrejt me ann t mjeteve teknike t informimit. Konsiderohet se oferta i bhet personit jo t pranishm jo vetm kur ofertuesi dhe i ofertuarit nuk gjinden n t njjtin lokal, edhe ne rast se kur ata gjinden bashk - oferta sht ofruar personit t pa autorizim pr lidhjen e kontrats. Si rregull, ofertuesi sht I lidhur pr ofertn, t ciln ia ka br ofertuarit dhe nuk mund ta revokoj ofertn, por nga kjo rregull ka perjashtim. Ofertuesi mund ta revokoj ofertn gjersa nuk i ka arritur t ofertuarit.

Pranimi i oferts
Pranimi i oferts sht shprehje e njanshme e vullnetit t ofertuarit me ann e t cilit e miraton propozimin e ofertuesit pr lidhjen e kontrats n kushte t caktuara n ofert. Kontrata lidhet pas prputhjes s oferts dhe t pranimit. Q deklarata e nj personi, e cila paraqt prgjigjjen e nj personi t ofertuar pr propozimin e ofertuesit, t jet pranim i oferts, duhet t plotsohen kto kushte: T jet dhn nga personi i ofertuar, ose ngas personi i autorizuar prej tij. Si oferta, ashtu edhe pranimi I saj duhet ti prkasin vetm ofertuesit dhe t ofertuarit.

 Q sipas prmbajtjes ti prgjigjet plotsisht oferts. Pranimi i ofertes do te eksizstoj vetm n ate rast, kur m t do t pranohet oferta n trsi, ashtu si sht pa kurrfar kufizimesh, ndrrimesh. Q t prmbaj shprehjen e qart dhe serioze t vullnetit t ofertuarit se dshiron t lidh kontratn n kushtet e parapara n ofert. Q ti arrij me koh propuzuesit d.m.th. N afatin e caktuar n ofert. Pranimi I arritur pas afatit t caktuar pr pranim nuk krijon kurrfar efekti dhe ofertuesi nuk do t jet me I lidhur pr propozimin e vet.

Mnyrat e pranimit t propozimit

Mnyrat e pranimit t propozimit, ose oferts, mund t jen: 1. t drejtprdrejta dhe 2. trthorta. N mnyrn e drejtprdrejt hyjn ato deklarata t bra vecmas me goj , me shkrim, me shenja t prgjithshme t pranimit ( luajtja e koks, duke dhn dorn, duke dhn kaparin). Ne menyrat e drejtperdrejta te pranimit te ofertes hyjne: nenshkrimi I te ofertuarit ne oferten me shkrim te kontrates ose venia e shenjes se gishtit.

 N mnyr t trthort pranimi i oferts , duhet q nga sjellja e personit t ofertuar t kuptohet se ai ka dashur t shpreh pajtimin q t lidhet kontrata sipas propozimit t br, p.sh. Kur personi sendin e dhene nga propozuesi do t vr n shport. Nga ky veprim i ofertuari e pranon ofertn pr lidhjen e kontrats mbi shitjn. Heshtja dhe pranimi i oferts Nse palt kan lidhur ndonj kontrat n koh t caktuar, vazhdimi i ksaj marrdhnieje mund t bhet duke heshtur, P.sh. N kontrata mbi qiran. Nse ndrmjet palve ekzistojn marrdhnie t prhershme pune, heshtja e t ofertuarit konsidrohet si pranim i oferts.

Efektet juridke t pranimit t oferts

Pasi i ofertuari jep plqimin pr ofert, lidhet kontrata e cila krijon t drejta dhe detyra ndrmjet atyre subjektve. Deklarata pr pranimin e oferts mund t revokohet ather kur deklarata pr revokimin e pranimit t oferts arrin t ofertuesi para, ose njkohsisht kur arrin deklarata pr pranimin e oferts. Revokimi i vonuar i oferts nuk do t krijoj kurrfar efekti juridik.

Mbi kohn e lidhjes s kontrats

Nga asti kur lidhet kontrata rrjedhin edhe efektet e saj , detyra pr debitorin dhe t drejtat pr kreditorin. Nga ky ast fillon t rrjedh afati i kontrats n baz t s cils palt jan t detyruar ta ekzekutojn detyrimin. Sipas kohs s lidhjes s kontrats vrtetohet aftsia punuese t palve, e cila sht e rndsishme pr zgjidhjen e cshtjs , se cila norme duhet t zbatohet kur sht br ndrrimi i normave pr kt lloj kontrate. Caktimi i kohs se lidhjes s kontrats ka rndsi edhe pr caktimin e vendit te lidhjes s saj.

 Koha e lidhjs s kontrats sht leht t caktohet kur oferta bhet ndrmjet palve t pranishme. Problemi lind ather kur lidhet kontrata ndrmjet palve jo t pranishem. Ekzistojn katr teori pr kt cshtje: teoria e drgimit, teoria e deklarimit, teoria e marrjes dhe teoria e njoftimit.