Professional Documents
Culture Documents
79.Drzavina stvari je najsira fakticka vlast na stvari, drzalac stvari se ponasa kao
vlasnik stvari, bez obzira da li ima pravo svojie ili ne; po obimu odgovara sadrzini
prava svojine.
80.Drzavina prava je uza, delimicna fakticka vlast na stvari; prema obimu odgovara
plodouzivanju, stvarne sluzbenosti.
81.Iskljuciva drzavina: jedan subjekt vrsi svu fakticku vlast na stvari, ili na njenom
realnom delu koji predstavlja samostalan drzavinski objekt(fizicko ili pravno lice)
82.Sudrzavina: kada vise lica vrse fakticku vlast na celoj stvari
a)periodicna iskljuciva vlast sudrzaoca
b)istovremena fakticka vlast
c)neposredna drzavina jednog, posredna drugog
d) neposredna drzavina treceg, posredna sudrzaoca
83.Neposredno(izvorno) sticanje drzavine je uspostavljanje fakticne vlasti na stvari
koja se uopste ne nalazi u necijoj drzavini(zauzimanje napustenih pokretnih stvari); res
nullus; obim:odredjen voljom
84.Posredno sticanje drzavine je zasnivanje fakticke vlasti na stvari koja se vec nalazi
u necijoj drzavini:
a)samovlasno;obim sticanja- isto pravilo kao i kod neposrednog sticanja;
b)na volji prethodnika:dobija se sve sto je predjasnji pridrznik imao i jasnim zakonom
predao
85.Prenos drzavine:
a)obicna predaja(traditio vera) prenos neposredne drzavine: odredjena osobinama
stvari i osobinama aprehezionih radnji
specificnost: prenos neposredne drzavine na nepokretnostima: smena u vrsenju
aprehezionih radnji, simbolicna predaja, ugovoreni momenat prenosa.
b)traditio simbolica-predaja oznaka i simbola
uslov: da he zaista omoguceno uspostavljanje fakticke vlasti na stvari
c)traditio fictiva- prenos posrednje drzavine, uspostavljanje posredne drzavine uz
zadrzavanje neposredne drzavine prava, transformacija neposredne drzavine prava u
drzavinu stvari uz prestanak posredne drzavine
d)traditio brevi manu dosadasnji neposredni drzalac prava(sticalac) postaje
neposredni drzalac stvari a prenosilac(posredni drzalac) stvari gubi drzavinu
e)constitum possessorium: prenosilac, dotadasnji drzalac stvari zadrzava stvar kao
neposrednu drzavinu prava, a sticalac stice posrednu drzavinu stvari.
Nemacka: ugovor
Modus kod nas:
a)Uknjizba( u zemljisno-knjiznom sistemu)
b)Uknjizba( u sistemu katastra nepokretnosti)
c)Prenos tapije
d)Upis u katastar zemljista i prodaja
Nemacka: uknjizba na osnovu stvarnopravne isprave, stvarnopravnog ugovora.
Titulus proizvodi obligaciono pravno, uknjizba na osnovu isprave stvarnopravnog
dejstvo
115.Posebne situacije sticanja prava svojine na nepokretnostima kod nas:
1. Postoji samo ugovor ne i predaja i upis: vlasnik je prodavac, a kupac ima
samo obligaciono pravo; prodavac snosi rizik u slucaju propasti stvari;
prodavcu pripadaju plodovi; moze voditi petitorne i posesorne tuzbe.
2. Postoji ugovor i upis, a ne i predaja: vlasnik je kupac, stvar moze da trazi bilo
obligacijom bilo stvarnopravnom tuzbom; uticaj placanja cene na tuzbe
3. Postoji ugovor i predaja, a ne i upis: vlasnik je prodavac, kupac je in status
usucapiendi, ali:
tuzba prodavca protiv kupca - NE!
Tuzba novog vlasnika protiv kupca savesnost
Ne postoji modus;
Vanknjizni odrzaj: posle isteka odredjenog vremena, kupac moze da postane
vlasnik i zahtevati da se njegovo pravo svojine upise u zemljisne knjige
116. Posebni uslovi ( alternativni) za sticanje svojine od nevlasnika:
1) Da je stvar stecena od vlasnikovog poverenika
2)Da je stvar stecena od lica koje se profesionalno bavi prodajom te stvari
3)Da je stvar stecena na javnoj prodaji
119.Rokovi za odrzaj:
a)Redovni odrzaj
-Pokretne stvari 3godine
-Knjizni odrzaj nepokretnosti 3 godine
-Vanknjizni odrzaj nepokretnosti 10 godina
b)Vanredni odrzaj
-Pokretne stvari 10 godina
-Knjizni odrzaj nepokretnosti 10 godina
-Vanknjizni odrzaj nepokretnosti 20 godina
120.Knjizni( registarski odrzaj)
-Svojinu upisanu u javnom registru na registrovanoj stvari, savesno lice stice istekom!
a)10 godina od upisa izvrsenog po punovaznom pravnom poslu sa licem neosovano
upisanim kao vlasnik
b)3 godine od upisa izvrsenog. Ako je za to vreme vrsilo svojinsku drzavinu.
121.Prekid vremena odrzaja:
1. Kada drzalac prizna da nije vlasnik(gubitak svojinske drzavine)
2. Kada drzalac sazna da nije vlasnik posto je postao nesavestan drzalac
3. Kada trece lice postane vlasnik
4. Kada drzalac izgubi drzavinu
5. Kada se propise da stvar koju uzukapijent drzi ne moze biti predmet prava
svojine
6. Podizanjem tuzbe za povracaj stvari od strane treceg protiv uzukapijenta,
ukoliko tuzilac uspe sa zahtevom.
2)Nesavesnog drzaoca
1)Nuznih troskova(neophodnih za ocuvanje sustine stvari)
2)Korisnih troskova( njima se uvecava vrednost stvari
3)Luksuznih troskova(oni koji su iskorisceni za uleksaanje stvari i zadovoljstvo
povodom toga
Savesni drzalac: naknada nuznih i korisnih troskova( u meri u kojoj je vrednost stvari
povecana), ako nisu pokriveni koristima koje je imao od stvari:
-Pravo na naknadu luksuznih troskova ima samo ako je vrednost stvari povecana
-Ako se ono sto je ucinjeno radi zadovoljstva ili ulepsavanja stvari moze se od nje
odvojiti bez obestecenja, savestan drzalac ima pravo da to odvoji i zadrzi za sebe( ius
tollendi)
-Nesavesni drzalac ima pravo na naknadu nuznih troskova, a pravo na naknadu
korisnih troskova samo ako su korisni licno za vlasnika
-Nema pravo na naknadu luksuznih troskova
-Ima ius tollendi
128. Publicijanska tuzba(actio publiciana)
Osnov: kvalifikovana drzavina
Tuzba za povracaj stvari
Tuzilac: bivsi uzukapioni drzalac
Tuzeni: sadasnji drzalac
ZoSPO zove tuzioca pretpostavljenim vlasnikom
Tuzilac se poziva na svoju drzavinu, podobnu za redovan odrzaj
Mora dokazivati da mu je drzavina zakonita, a savesnost se pretpostavlja
Tuzilac ne dokazuje da je prethodnik bio vlasnik
Protivzahtev i dilatorni prigovori:
Isto kao kod actio rei vindicatio
Nebitno da li je tuzeni dosao do stvari od nekog treceg ili neposredno od tuzioca
Tuzba je neefikasna i tuzilac ne moze izdejstvovati povracaj stvari ako je tuzeni vlasnik
Ni ako ima drzavinu koja je po kvalitetu i kvalifikovanosti bolja od tuzioceve ili barem
jednaka sa njom;
Ako je jedna od ove 2 drzavine podobna za redovni odrzaj(savesna i zakonita), a druga
nije, spor dobija ona strana, cija je drzavina potrebna za redovan odrzaj.
Ako su obe podobne za redovan odrzaj spor dobija ona strana koja je stekla drzavinu
teretnim pravnim poslom
Ako su obe stecene teretnim pravnim poslom, prednost ima tuzeni( drzalac)
Nijedna podobna za redovan odrzaj prednost ima ona strana cija je drzavina podobna
za vanredni odrzaj
Obe podobne za vanredni odrzaj prednost tuzenom(drzalac)
129.Vlasnik povlasnog dobra se moze se sluziti:
-Drzavinskim(posesornim) tuzbama
-Actio confessoria( protiv vlasnika posluznog dobra i protiv trecih lica)
130.Vlasnik posluznog dobra se moze sluziti:
-Actio rei vindicatio
-Actio negatoria
-Protiv trecih lica i protiv vlasnika povlasnog dobra
131.Vaznija susedska prava:
a) Ona koja proizilaze iz razgranicenja nepokretnosti
b) Pravo upotrebljavati susednu nepokretnost
c) Prava zahtevati od suseda da svoju nepokretnost ne upotrebljava u odredjenom
pravcu
d) Prava zahtevati od vlasnika susedne nepokretnosti neko cinjenje
132.Plodouzivaoceva prava:
a) Da posluznu stvar drzi
b) Da je upotrebljava
c) Da pribira plodove sa nje
Nema pravo na odvojene delove supstancije ni na sokoroviste
133.Plodouzivalac stice civilne plodove: srazmerno vremenskom trajanju plodouzivanja
134.Plodouzivalac stice naturalne plodove(kako prirodne tako i vestacke) odvajanje,
prisvajajuci i njihovu materijalnu supstanciju i vrednost.
135.Plodouzivaoceve obaveze:
a) Da ocuva sustinu stvari
b) Ne menja namenu stvari
c) Snosi troskove redovnog odrzavanja