Post Bayaran Bagi Kontrak Kerja

2/7/2014
. '
Bah. I - Pengenalan
Apakah tujuan bayaran disediakan kepada

pihak Kontraktor?
1. Untuk membantu Kontraktor

JV membiayai kos operasinya;
~ 2. Sebagai obligasi & tanggungjawab

Kerajaan di bawah Syarat-syarat
Kontrak
1
2/7/2014
Bah. u- Bayaran Wang Pendahuluan

a. Pendahuluan
Bertujuan untuk membantu Kontraktor tempatan bagi
membiayai kos operasi sebelum memulakan kerjanya.
Kemudahan khas kepada Kontraktor yang

diperuntukan di bawah Peruntukan Khas Syarat-
syarat Kontrak
Dicajkan terus kepada vat projek berkenaan
Menggunakan JKR 66 di dalam SKALA

WORKFLOW bagi tujuan pemantauan
bayaran balik wang pendahuluan
Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan
b. Pra-Syarat Bayaran I
G) SPP 5 Tahun 2007 mensyaratkan:
' SST ditandatangani , disaksikan & dikembalikan i

l. --------- --------- ----------------~
Bon Pelaksanaan diterima & disahkan (kecuali
Kontraktor memilih WJP}
J
.. . -- . . . . --- ...... -------------0 '
: Resit Premium & Polisi lnsurans + Perkeso i!
' dikemukakan ..
'-------------- -------------- ------- v
nJ
!Jaminan bagi Wang Pendahuluan diterima & l
I------------------------
disahkan- ~~- .. ( ~nl:.) .nJ
-----------------------------------------------v
Permohonan & Jam in an dalam tempoh 3
-~~~'!_ da_~~-~rikh_~~~~~~!:~~----------- __i
2
2/7/2014
0 JAMINAN DIKEMUKAKAN
Dalam RM dari bank atau
lnstitusi kewangan yg
i. ]aminan Bank/Syarikat Kewangan yang dikeluarkan
oleh bankbank/syarikat kewangan bertesen dl bawah
Akta Bank dan lnstitusi Kewangan 1989 yang
beroperasl di Malaysia; atau
dibenarkan oleh il. ]aminan Bank Islam yang dikeluarkan oleh bank-bank
Perbendaharaan bertesen dl bawah Aku Bank Islam 19 83 yang
beroperasi di Malaysia; auu
samada dim bentuk;
iii. Jaminan lnsurans yang dikeluarkan oleh syarikat
1. tidak boleh batal syarikat insurans yang bertesen di bawah Akta
lnsurans 1996 yang beroperasi dl Malaysia; atau
(irrevocable); dan
iv. ]aminan Takaful yang dikeluarkan oleh Syarikat
2. yang sama nilainya Takaful yang berlesen dl bawah Akta Takaful 1984
yang beroperasi dl Malaysia; atau
dengan bayaran
pendahuluan. v. ]aminan yang dikeluarkan oleh Bank Pembangunan
Malaysia Berhad (BPMB) dan Bank Perusahaan Kecil
& Sederllana Malaysia (SME Bank).
Bah. II - Bayaran Wang Pendahuluan
0
.OlANG )AHlMAN 8AHK/)AHI"MAN SYARIKA.T klW.ANGAH/
)AHINAN INSUIAHS UNTUK 8AY.t.a.AN PlNDAHUI.UAN
(KONTlAJCTOl 8lllAlAMI"UHIDHATANIKJIIJA.)
5$1(4~, t(er~~~~..,.~~
'"K........... , bel'~ ....,.obrroo.- bq-~~ ..... ., -~""".&A
Semak:
~YM ~ ~ dlbla Jebr ~ IWM ltftdtr.'~ -'tb
Kcr~ ~..._ -~.. - ci.M~ - olttl ~-- ~ ~
1. Jaminan yg dikemukakan
~ "~ ..o.p "I(~~ ............ -- . _
~ .... ~ tat _.._. S.. ~ T~ oM! ~ b1.. 2. Rujukan surat SST
btn"-h -- -- .... .... ~ ~ ~ .ac ~
""""'' 4M t'lft'& MN liiU *) ~ ~ ~ d.wl ~ Mrb 3. Semak tarikh-tarikh
... "*"
~,......... ........ ,.,..... ...,.. ......"' ,_,. .. ~
-~ ~
~ ,.,._. ..._,~~-d.ll'l 'f.._,.r_...~
---'~-~ {~~'"' .......
.._-._,.,.,
4. Amaun yg dipohon
ac~-r~~J
JW ~ ~.
P"Qo }lfoio-~ltcrljutl~
j,lql lr'lf'flf*" '"*-'
tMnt, JWC ~P"
H; ilon6l .,aMI(ulcidfhblull 5. Amaun tanggungan

1. ~~~-~~~~~~ ...vc 6. Tempoh sah laku Jaminan
~ ~ ---- (101 -- .) . . . . . ,.,..,.
~~P"C~.u..,_,~....-.nw mesti meliputi tempoh
) llnf . . . _ btf ~ lo81blll .... llk-l..--. llfWia ~-
PftY.'ICPAl- 4)IWI(~....,~N.rplb~
~ ..... ,..,..Kft-t..--Jbut~"""fWf~---. .
kontrak
~.-...~ ...... KOIIU"--- ...... ~"'-'~
~ ._....,_ pllwoll ..... y--.; '*"- ---~ .u- .....
"'Mwf\ kMII
~--'-"'-v-~dM-~~pihak
~"'~ ~ ~""" dll'l
lttr".....-ntw:rl\IJ<,...,..._.Jil...,baNik~~-~
........... t.wJIIA,IJI~~IoMni-..-.NIJ'_.q.wM)......_...
f.
"'
~ .............. ~ _ .,.,.o:tbrft~ ~ ~ ......
KD11r4car _..,_......PI'~ MUI'I Jta.r. . Wn ~
....... ~~~tllb..I.Ciidl~~
~ArNW~~....,-M\.1Itfi'IOCih.~~
~~~ ...........
.xt.v., .u. .......
~:...wn~~~,...~~
,.~._~...,--~~
l. l~~Pfll~-'.. w.CI\'f'lll-ktjufiii!A.~
,lw\~ ,...,.. wwM .....t-.,Jk tH ,.... . . ...... ~ -
3
2/7/2014.

,tNCiUAHA.N )AHrNAH IANKIJAHIMAH SY.U:IIC.AT
KIWANGANI}AMIHA.M IJISUJtAH
(DAliPADA IAJ4K/JlAliKAT KlWANCAH/lTAliKAT IH$UUH)
Sediakan:
1. Surat Pengesahan Bank
r,;:~;f~-~~~~
............... )
2. Semak pengesahan tsb
3. Disahkan oleh lbu Pejabat
r .......
,.,.~ ,_...._ -kl)~....,._ Jr~ K~.--~~ '"""- Bank berkenaan
N ,_..... : -----~- -- - - .. --
Y...,. ~ct.~ Oktt ....... .....,,_....., _,.,, ..... - .... ,, ......... _,.,, ............
4. Pengesahan bank hendaklah
f-'llof'I .)Uo~- .......... ~ - -------------- - --- ---
buka'n orang yang sama yang
bert~'- . __ .... - ..... :.tn\cn.k' pn....,,. ,. . . _, ~.tNt c1 -..... ~r~
""fll"wl~Rn 1.1 """"~. ,.....,.,."" t-k!J~ Sy~t~ t(r,oN>~:ar~.._ menandatangani Jaminan
lnA:r;an~So, - . )'Jrltfd..,h~;aN~---
.-:b.t(.ll ~~;\lilA b.lrcC- - ---- ----- -- , ., P'11
~~~-~ ----- - --- -------- .. ~.w.~~
5. laksanakan sebelum bayaran
""~"'"' lwW'Sr1<M Kr.t~v'Sy~ ~ .... hi.
dibuat
( ...................................)
N.vN : --- --
Bah. 11- Bayaran Wang Pendahuluan

c. Amaun yang layak J
Kontraktor Utama:
Sehingga 25% daripada nilai kerja pembina
(builder's work) atau maksimum RM10 juta
\
fiJi!!!..1
~
i .}
L.J mengikut mana yang Jebih rendah
l~; l~ ~
!
\; Subkontraktor Dinamakan (NSC):

~}~ i.. ;
!
Sehingga 20% drp nilai kontrak NSC atau
maksimum RMS juta mengikut mana yang
lebih rendah
"-
Jaminan bagi Kontraktor Utama & setiap NSC hendaklah dibuat
secara berasingan dan mengikut nilai yang ditetapkan
4
;
2/7/2014

d. Contoh Kerja Pembina I
I -...
Harga Kontrak: .RM25,000,000.00
P.C. Sum(-) RM7,000,000.00 (-)*
Prov Sum(-) RM3,000,000.00 (-)*

---------------------- ----------------------------
Harga Pembina RM15,000,000.00
---------------------- ----------------------------
Amaun yg layak: 25% drp RM15,000,000.00
25% Harga Pembina = RM3,750,000.00
* Tidak termasuk% keuntungan & layanan 10

e. Carta Aliran Kerja
Semua Dokumen Semak Perakuan berdasarkan

Sudah teratur? Senarai Semakan SPK
Sediakan Perakuan
Wang Bayaran Pendahuluan
Borang JKR 66 (Pind 1/2011)
q
SELESAI
SKALA WORKFLOW BAYARAN BALIK DIKEMBALIKAN

11
5
2/7/2014

f. Tempoh Bayaran Balik
I Mula I lsehingga I
D
25%)---v KEMAJUAN
TEMPOH TANGGUNGAN
KECACATA('l (TKK)
I TEMPOH SlAP KERJA = 24 ijulan 12 bulan
TEMPOH SAH LAKU JAMINAN

WANG PENDAHULUAN
PSK
I TEMPOH BON PELAKSANAAN TAMAT 12 BULAN SELEPAS TAMAT TIK I

g. Formula Bayaran balik (Kontraktor Utama): j
A
D= 200 -------% p
B
Dimana: D= Potongan kumulatif yang perlu

dibuat dalam setiap Sijil Perakuan Interim
A= Amaun Wang Pendahuluan yg
telah dibayar
B= Nilai'Kerja Pembina
P= Nilai kerja pembina termasuk 90%
bahan tak pasang (% > 25% of B)
13
6
2/7/2014
Bah. II - Bayaran Wang Pendahuluan

i. Bayaran Balik I
KRAJA.AH MAlAYSIA
J.AII~TIUI KERJA RAY~
LAMPIRAN B
.,11(JlC:Cl,_,..,,, ~ BORANG TERKINI
PAAKUAH BAYARAN lHTERUol HO:
P'tRUNT'l.iKANPtNBANGJHAH ; IIAXSUO o BVJIRAH:
T.VUKKf.RJA.:
~AliA 01.11 AlN<AT KOHTRAKTOI :
NO. KONTRAX:
HAAG_A.A.SAL KOIHRAK :
./VMLM BEASlHTAII8A>W<.f'OTONOAH o
........
HAAG.O. BAAU KONllWto
A. BUTIA.WnA BAYAAAN OAI<POTONOAH
AM
Tatacara bayaran batik I
' j,A~!~).j: FUtL.All.l:
1
di bawa ke JKR66
2. ~~ \ LAI ,.;:E;t.!... CI~~~.m:~A.,AJJ.JU1~~N tANV.A.~~G.(.~06AYAA* RM
3. i\.VW~C~~ Bar~ lr..: wt':1 v.a,.--;T~~o:..:~ t~.. . R..
l NIW 5-SR$1!-t!>:E:rt/A.S!UA.SA ~ Amaun terkumpul
s. FCTCt~o..=..:
~ Amaun terdahulu
.a.. ilrt~~Jil'ltSI~Wa."'>;.F!~t!""<"..,_~~r.
!} A."!".~-.#>Tt~:'t)
;) ~~T..-;.~
) I<.*'!'IJ~ S..,_aH
~ .
itt.'
':'" ' ""'!:'
Amaun semasa
b. AU:o~Ctoou\-~',r.;J~.anP'..Ibar..ul\ !a~ ...l'l;~~t\1} R\A
c ~.c,~t~~-.:oa~_?.-~;r.C RM ~ ..... . ...... ..
- 15

j. Bayar Balik Belum Selesai?
3 bulan
f:\ Tambahan keperluan mengemukakan Bon
\ ) baru jika tempoh Jaminan yang dilanjutkan
> tempoh lanjutan yang diperuntukan
dalam Jaminan
tempoh kontrak asal (:\ Rampas BAKI Bayaran Pendahuluan yang

\J belum dibayar batik dalam tempoh sah laku
Jaminan
FAQ:
Nilai bon baru mesti mengikut nilai baru, tempoh baru & baki bayaran
pendahuluan yang belum dibayar balik
7
2/7/2014
h. Pekeliling Serna sa KPKR bil. .13/2011 J
Perakuan bagi Bayaran Wang Pendahuluan disediakan

apabila kontraktor mengemukakan permohonan berserta
dengan Jaminan bagi Bayaran Pendahuluan dalam tempoh
tiga (3) bulan dari tarikh milik tapak.
Pembayaran
Perakuan Bayaran Wang Pendahuluan hendaklah

disediakan menggunakan Borang JKR 66 di dalam SKALA
Workflow bogi memastikon bayoran Wang Pendahuluan
telah dibuat kepada kontraktor dan bagi tujuan
pemantauan bayaran balik Wang Pendahuluan.
19
h. Pekeliling Semasa KPKR bil. 13/2011
P.P. hendaklah sentiasa berhati-hati dan memastikan

tempoh sah laku Jaminan bagi Bayaran Pendahuluan tidak
luput selagi pembayaran balik wang tersebut belum
diselesaikan sepenuhnya. Jika berlaku kelewatan dalam
penyiapan projek, tindakan serta merta hendaklah diambil
untuk memastikan tempoh sah laku Jaminan dilanjutkan
Pemantauan oleh kontraktor mengikut tempoh yang diperuntukkan
Pembayaran dalam Jaminan. Sekiranya pihak kontraktor gaga!
melanjutkan tempoh sah laku Jaminan tersebut, baki
Bayaran Pendahuluan yang belum dibayar balik hendaklah
dituntut daripada Penjamin yang mengeluarkan Jaminan
tersebut dalam tempoh sah laku Jaminan.
20
8
2/7/2014
Bah. Ill- Bayaran Interim

a. Peruntukan Kontrak I
1. Rujuk Klausa 28.0- Apakah yang perlu diketahui?
a. Bayaran di dalam mana-mana kontrak merupakan satu

balasan yang membolehkan satu-satu perjanjian
tersebut diiktiraf sebagai satu kontrak yang boleh
dikuatkuasakan di dalam perundangan. Tanpa elemen
balasan ini maka satu kontrak tersebut adalah terbatal
b. Klausa 28.0- memperuntukkan P.P. hendaklah sekurang-

kurangnya sekali sebulan atau sekerap mengikut budi
bicara P.P. menyediakan bayaran apabila kerja
Kontraktor mencapai nilai bayaran tidak kurang daripada
jumlah wang di dalam Lampiran.
22
9
2/7/2014

a. Peruntukan Kontrak
2. Hak, Obligasi dan Risiko
a. Klausa 28.1- Apabila Kontraktor telah melaksanakan
jumlah wang yang

0 tersebut dim lampiran
Kerja siap bahan atau

sempurna barang takpasang
hendaklah pada masa itu

membuat penilaian pertama
pp
23

a. Peruntukan Kontrak I
2. Hak, Obligasi dan Risiko
b. Klausa 28.2- P.P. selepas bayaran pertama hendaklah

sekurang-kurangnya sekali sebulan atau lebih kerap
membuat penilaian terhadap:
Amaun yang dinilai hendaklah terdiri daripada:

a) Kerja yang dilaksanakan dengan sempurnanya; &
b) Bahan dan barang-barang yang diserah hantar
dengan sempurnanya ke tapak bina atau
berdampingan (90% daripada nilai)
24
10
2/7/2014

b. Prosidur Memulakan Bayaran
'
I~ ~
.
A .
/:~,-~:~.:.i~tor
~~p \ Nrc
/sayar
~---.;~r-- Tetapkan tarikh
Wakil PP Utama/ & format - - - 1
Pakar / f 0
~
~ Kontraktor
'~' Pembekal
~h~
--~;
Perunding
Kontraktor
Keutamaan bayaran sekiranya jumlah Pemegang

1 Hak
Bayaran tidak mencukupi.
(jika ada) 25

I
Pengesahan Pegawai Penilai:
pengesahan oleh semua WPP Pakar yang
bertanggungjawab bahawa kerja-kerja yang
disyorkan untuk bayaran telah dilaksanakan
dengan sempurna mengikut Skop Kontrak, Lukisan,
Spesifikasi dan peruntukan Kontrak.
Laporan NCR dalam Minit Mesyuarat Tapak perlu

dirujuk dahulu sebelum sesuatu bayaran interim
disyorkan
26
11
2/7/2014

Persiapan untuk menyediakan penilaian tapak
i. Fahami skop projek sebagaimana dalam dokumen

ii. Kaji butir-butir kontrak, diantaranya:
~~
a. Kerja Awalan
b. Kerja Cerucuk c. Kerja Bangunan
d. Kerja luar Bangunan

.
e. Wang Kos P;in\a

Sementara 21

Boleh terangkan cara utk membayar Kerja

Preliminaries?
Bil. Butiran Kos Kos Kos Akhir

Preliminaries Permulaan Selenggara
A Site Office 60% 30/~~ 10%
B Insurances 100% e..\.*\u~
c Cleaning upon
( ~,- 100%
completion
Bergantung kepada nilai
28
12
2/7/2014

Kalau untuk kemajuan kerja pulak macammana ya?
Katakan Bulan 1: Site Clearing
Semak% kemajuan yang dibuat

oleh Kontraktor berbanding dengan
Kontrak
Oleh itu, bayar:

a) Kerja Preliminaries;
b) Kerja Site Clearing; dan
c) Material on site- 90%
Kira amuan yg perlu dibayarkan

& sediakan Perakuan Bayaran 29

b. Prosidur Memulakan Bayaran I
~4 Sediakan Perakuan Bayaran Interim No. 1 I
-
.,,.. ~'!J'.~.,... .
~
LAMP' .AN B
...
ro
.....
J~R69(P> 1!10111 c
KERAJMN MALAYSIA 0
.lAllATAN KE RJA RA YA ~
PERAKUAN BAYARAN INTERIM NO:
E
PERUHTUKAN PE.. BANGUIIAit IIAKSIJI); BUTIRAN:
>....- ~ ro
ro
TAJUII KERJA: "C
NAMA DAN Al.AMAT KONTRAKTOR: c
NO.KOHT~ :
I1ARGA ASJII. KONTRAII: RM

...ro
.:;
JUMLAH OIORSIH TAlolllAHAH.'POTONGAN: RM ::l
..0
IIARGA 8ARU KOHTRAK: RM ~ .....
::l
~
' ... . . >f .! . " ~ ., ''1
~
30
13
2/7/2014

Sediakan Perakuan Bayaran Interim No.1
Tarikh akhir penilaian di Tapak
I. TAAIKH PEHILAJAN: asukkan amuan

~ NI\AJ KERJA Ou.KSAI'W<AH DAN At.<A~Jl-AMAUN lA~I YANG KEtiA Di8A YAR' RM A g dikira
.l
J. KURANGKAH Bay~ lnttrim Y~g lttdlhulu No ... 11M B
<. tru11 BRSIH KEFUA SEt.oASA : RM C=A-B
5. POTOtiGAN
a. 8;ayNJO a.-~ \'hog Ptt\d.lhuhsan
i) Amaun Ttrltu~ RJJ
~J ~=~:= ;:;;~;:;.~------ Tiada apa-apa amaun

b. A~ Dpoi'l Wang J,unifl.a!'l Ptla~~aan (~,tton lttdahulu} RM . - yg pe lu dipotong
r.. ~itugi Ten.tntu Dan ();"1f1 ;apbn@ RM .
Stlam.a .. hari
v , , . . . . . . . RM
d . Polon!Pft bin jka "~ RM
Jumloh Poton~
BAYARAN OI$YORKAH RM ~::~-------
................- - - ngan & cop nama

T~k~ : ....................... . (Ptg.lW.W Penguyor}
'-------------------------------------------~~~ai Pengesyor
31
Bah. Ill - Bayaran Interim

~ 4 Sediakan Perakuan Bayaran Interim No. 1 I
c
0
a PERAKUAH BAYARAII co c..
1. B<lyAtan n!trifn c
a) Kepada Kor.traklot Lltam.t Rl~
II)
?:
b) Kpa<b SubkOnttaUat.'PentilfNI8~aran / -"<!
..c. c
II) II)
/ .....
(stpelti dllAMPIRAH A) RIJ
Juntlal\ eay.,.. lnfltrim RIJ RM QJ ....
-"<!
2. Krtdit Ahun Oeposil \..lang Jamifwt Ptlakunnn {10% dari ~a-M OiS"fOtkan
"'
-"<!
:.0
(I)
...hlng9-1- ~%. Harg.a Kontr.lt) RM II) .....
BAYARAII OIPERAIWKAH ..!l!L. c "0 -"<!
.::;
lR11'1lll11 t.~a~aym[-Amuan inidibundc'lrkan ke seratus ke bawah I ....0
-"<!
c'
..... II)
II)
c
Adalilh (l,~._an ~.. nmo ~luran k.ewangM d:at~ l(hndak di baw~ Konlt~t tlah cfip41luhi. II) II)
.........c "'
''r q. .................. . . ... -"<!
II)
l
.. ....... P~.w.a
~
T>rikh :........ ... Yang Dberi Kuaw ....,l*"kukan} Q)
c..
II)
Tandatangan & cop nama Pegawai Penguasa (P.P.P/ -t , -"<!
....,
Wakil P.P. Utama 32
14
2/7/2014

~:.:~'!
H'AU.UNl AAYA.U.Mtltl1it;WMO.
.....,.__.,#!t,............. .. -.......
~ ~~ ...
........._:,,._...._ ,..,._~~ E
;:: ~
... poo~ ' .......U.
""
~'"PU..., ... ,_
;-~'""-
,,
.._..
lo:,.,.
. .,.....
J~"
,.......... ~ )- .....
e.....,..ue,
...r: c.... E
-r:
r:
cu Ill
Ill
Ill
r:
...0
. "' ~
,~,
~l
~
Ill E
c.
il2::1:1~ ' .. 1i ... d:l:::! ...Ill _.
Ill 0
u >
"'1>.0
.
." ...
'
- t---
>
Ill
r: ~
Ill
r: r:
cu
~
Ill 1>.0
.....~ cu
:
r: r: Ill
."'
QJ t>.QQ.
p~~Jl::Oit:t: Ill
::s r: ;;
1---
.:,/.
...
Ill
"D
Ill
t:
... Ill
Ill 3:
Ill
- ~-.....,. QJ "D
" """""""' r---

QJ
Q.
r:
..."' ...r:
QJ
Ill Q.
1>.0
QJ
.i":.o'at-~ Ill .a Ill

.:,/.
..... t:
u
.
~
'
~
J"'"'"-""-' 1---
Ill
:0
QJ
VI
ci cu
z "'
33

\_ ~;;.:;.;:.;;;.;;;._;y

Dokumen yg perlu disertakan semasa bayaran pertama:
-- -
- --:::--=.-:.:::..- n 'n
SST yang
- - ~-
- Surat ditandatangani
!---------
=..==-.. -- $---
kelulusan LP &
-~-;;.,_ __ ...
: s~~-;
.
:;:::'..::;"" -- ,.._,__ (l (l
dikembalikan
--=-
-~-
~~-
.~
-
; - ....
. =...~-=--::..-==. ~
'rl lrl
-- -- ---- - Bon
-..... ----
Perakuan JKR 66
- ----- Polisi lnsurans
&No.
Pelaksanaan
(sekiranya
PERKESO
(J Q
tiada, WJP)
34
15
2/7/2014

b. Prosidur Memulakan Bayarijn
Boleh dibayar
SPP 5 Tahun 2007, para 47.1-
"sehingga 3 kali bayaran atau 4 bulan
dari keluarnya SST"
Dokumen Kontrak
belum disediakan?
35

Bulan Berikut: Sediakan Perakuan Bayaran Interim No.2
Katakan Bulan 2: Piling
Semak% kemajuan yang dibuat oleh

Kontraktor berbanding dgn Kontrak
Oleh itu, bayar:

a) Kerja Preliminaries;
b) Kerja Site Clearing;
c) Piling;
d) Turun Naik Harga (VOP) dan
~~~~~~~~~~~
e) Material on site- 90%
Tolak:
Kira amuan yg perlu dibayarkan
Amuan yg dibayar Bulan 1
& sediakan Perakuan Bayaran 36
~------------------~
16
2/7/2014

c. Cara Membayar Bahan Binaan
Peruntukan Syarat-syarat Kontrak
Klausa 28.4- Bahan dan barang-bara.ng yang termasuk
dalam penilaian adalah yang hanya diserah hantar:
.
~
- .:_:.~'~":..
-- -
~~t~~~~:
Dengan kuantiti
~,tt
<t,t
Dilindungi terhadap
Ke tempat kerja atau
yang berdampingan munasabah, sempurna cuaca dan lain-lain
dan tidak terlalu awal kemalangan
40

c. Cara Membayar Bahan Binaan
Kira:
1. Jumlah bahan;
2. Semak inbois
3. Harga pasaran atau kontrak*, mana yang rendah
Bayar:
1. Jumlah kos bah an binaan- hanya 90% sahaja di bayar
Nota:
Bayaran bagi bahan hendaklah tidak melebihi Harga Kontrak,
keuntungan, buruh/peralatan dan profit & overhead
41
~ ~J i &!\<
.. ~ < 0 :. Cqn~ \.11 fXMJ ~
::0.
17
2/7/2014

d. Kerja Sub-kontraktor Pakar (NSC)
> Perakuan Bayaran disediakan atas nama

Kontraktor Utama tapi bayaran dibayar
terus kepada NSC;
> Sebelum dibayar, semak prosidur

bayaran samada NSC telah patuhi Syarat-
syarat Kontrak antara NSC dan
'.~ -';~
Kontraktor Utama ~
I ........ -.,- - . ""
>~_
\~-~~
42

e. Turun Naik Harga
UNTUK KONTRAK KONVENTIONAL:
Tiga komponen utama yang boleh di bayar & dikira secara bulanan :
Kerja Bangunan Kuantiti Kerja M & E

Besi Keluli
43
18
2/7/2014

e. Turun Naik Harga
1. Semak BASE INDEX di dalam Dokumen

Kontrak;
2. Dapatkan CURRENT INDEX mengiku tbulan
Kerja Bangunan
penilaian;
3. Kira jumlah kemajuan secara bulanan
mengikut ketegori bangunan
Un OJ IIUVAMT CAnOOlli:J Of IUI\.DtNGS AND aAJI INDKU

MII)ICTtDo TO PafCI VAllA noM IN ACCo..DAHCI WnM TMt
srtCJAL P'IOVUIONS TO THI CONonJOMS Of CONTaACf
(V.U.a.t..nON Of ,.~) fOI: IUIUNNO woau
-A
...........
C......., Of h ....
ilnW....c~~thiiW~ ..
-- _ .., ..__ CCIJI~
(fli .......
_.., Contoh kategori bangunan &
Base Index
I. ~s-,.a.c.......,. 0.5!
l.
iii
....
L4Siontyl.C. ....... ..nl\a
..,
1:--4 s.r..yt_C ....... ,.do.....,_,
o.u
n
r.: . s~ .... liiiiM.c
Atc-1~ ........
........
v. ss..rw~t.c~ ....
0.46
'"'n.. ........
" r...-......,.
<MI. ~cone..-,.,_
...,
o.n
0.)1)
.....
.. - ......
----
,.. - ftwwoc.W.Jftd~ltl
..
c. -
.,.,
W&ly,lh~~.,.......~ .... ~
~~-1~
.. n.'"a-1ndlr:("fwol.bf.rfle~lutl!i11Cc'*JJI.Ali~Wdilt1JWS,C:UI
-
a.-z~.,,. .. ~;~a~"'-'.,lhtii"'IO'lliJdooo"'-IOtoOdloh
.,..WCJM>1orftlflld\llltot~rw~ot11"ec,...,~
45
19
2/7/2014:
::.::.._,..
~~
.,__ _++I.I lkut Kategori Bangunan/KerJa dalam Kontrak
~ I
~-= !
-.r.......... i
~ r,_i----~~-~----_
-j~----------_ -----t=-:__.: _ b- -~ - --- _ _:_-=:~-=--= .::.:.____:
I -\--# i
46
cv - - -- ...........
Pengiraan hendaklah secara bulanan:
-~ ----wAWMW<iifCieiHilfD-lfi'------
................
-
.................
e....., fl.....,. , w...
...... ..., __l!L_

,_._._
.............
.... c....
--. .... --
...,......... .... o-. ..
....... ~
~~._,.,...,.. ,
I
E Nilai yang tertakluk kepada
VOP dari bulan sebelumnya
:!."-'.... I
(~'
._ I
D Nilai keseluruhan ya ng tertakluk kepada VOP
Kenapa kira besi?

Tolak nilai Kerja Awalan, kadar harga
c baru/ dipersetuj ui/m una saba h
Sebabnya akan
diselaraskan pada
Masukkan nilai pengiraan keseluruhan bagi setiap Recovery Factor
B nanti
kategon bangunan (A) (termasuk bes1 tetulang)
47
20
2/7/2014
3 -------r.:::::
.._,,.....,.!
llfw-.o..
r=~=r:~.
_..._..,! ,,: .... .._.J ~
w.-o-.-.
l ..~,.._.
;..
l ,._.,. !
- - --i= lsikan Nilai Recovery Factor
lsikan Nilai Base Index (semak

Dokumen Kontrak
)-;;;;=,-+!--;;; l
tol,J8SJ 1=m~-=-=l~;_==t=~
i
__ Mt_ 1 __.._
- tarikh tutup tender
lsikan Nilai Current Index yang

dikeluarkan oleh Jab. Statistik
(Siaran Khas 2)
F lalah Nilai@ -yang merupakan nilai bulan

semasa yang layak VOP
Nilai yang tertakluk kepada VOP dari bulan sebelumnya
D Nilai keseluruhan yang tertakluk kepada VOP

48
4 Fluctuation Factor (+) atau (-)
~
-
...... ......... ...... ..........
, ...... t4 )(i
K = G x (J - H)/H
Contoh: Bangunan (K.T) 2-4 tingkat

(berbumb ung curam)
_IS-_ __ _ I!:L_ _!!I_
~l~
--+@ Recovery Factor =0.48
Baselndex(H) =118.2 {Region C- Jan 2011)
- Current Index (J) = 130.3 {Region C- Jun 2011)
Oleh itu:
J Current Index
@=0.48x (130.3 - 118.3)/118.2
H Base Index = 0.0491
Recovery Factor
G
ikut kate gori ban gunan
49
21
2/7/2014 .
Pengiraan hendaklah secara bulanan :
!
~ . ~ !~=~ Tilt""'--' !
r_._IMi .,._... ,_. ! y.twGM~ .,.,_._.,.DM j
thtMI;.rMtS I i I
IE!..,~=r=,.,
1- 5.5. ~MEj=~"t--{ N l
fumlah Nilai VOP semasa dicampurkan
t
dengan bulan sebelumnya, yakni:
0@
M Jumlah nilai VOP bulan sebelumnya.
L Nilai bulan semasa = F x 0.0491
K Nilai Fluctuation Factor= 0.0491

50

e. Turun Naik Harga
1. Semak BASIC UNIT PRICE di dalam

Dokumen Kontrak;
2. Dapatkan CURRENT UNIT PRICE INDEX
Kuantiti mengiku bulan penilaian;
Besi Keluli
mengikut ketegori bangunan
4. Bayaran tidak boleh melebihi Jumlah
Maksimum Besi di dalam Kontrak
51
22
2/7/2014
lilT Of HATUJAU TOGI.T"U WITH QUAioilfTIU AMD IASIC UIUT 'RJCU

~
)UI)IC1 TO n:10 VAitiAliOH IN ACCOI.OA"iCt WllH Tlil
.. SrlCIAl ... OVISlONS TO TNI CONIHTIOHI Of CONlUCl
(V.UlATlON Of P'IIUCll f~ IUilDtN(; WOIUU"
=--:::=:~~~_:_--=-=:: --~~:~L. ...~.J!'B!!L

A . Mol:t~lh,.u~a..n.&)14H"
1Clr!M!); J'"') ~ICTCWI
l!rowoo;lll~i
- 161'Nitl~.'l"l
Contoh jenis besi keluli &
lOnr,.- 1.~ov:o 0/4" I")
HITVII;l t;n Basic Unit Price
6.HICfo0.,.1".... 0do..-..!&.w:
-lflmtw:ltlj
. I~"''" { II Z"'I
16rr.M - 2~.,_ ! !I.'&~ - l"'l
-:t&rt.... :llrt"l
. J2n ...,(l j4. .. l
I.
-...
~1114-..~-~b,.:te.Wcii'UillelldniOf'i!lnol~~llll'tol
1Nb11.1'!..-\ltion~io'(foodrodlcr""'rMl)QW'nll"'''iao!l'IAinl~ltwt<lonnt
t~~;r~Pt4f <PIW"I rt"" w.10o.ol .,....._'i""' '"'""'" l':w u.r ((Ontr.w:t. 1N CtMffM.!I:JI ,t..,;o
l$Ctn.wo t..:ms./1' ttot lr.ll.li1 fiWM'~ ~"fd \lii'Oft "'ho:.t. '"' """"""' II .-fi'!MI. 10
~v-..t....~
,.,I(.,VMJ..r."ht,....t'II!"!. . . . 'OI... ~....,_u;;,'J~-(If~Qw.loolt"Jid""""",

.tK~"'If:lw\rs-
J. noi! "14K llrit. ,...ot<n"' ;t.llll :t>f "''IP'Q,oU:" \Jo <( Plll" .1:) ~ lJI :t~ ,St.... lli
n.:..w! ...~..,.- s~wo ~~ ta;,.. no..T.Ih ~~ u.
!tftCtrf citus ,.ICI 01+, rl'i"d ll:lbt -~pr n :ttltof ~"Coldw C".ootrX\
l>oo:-o~~~~nc..
52
53
23
2/7/2014 -
Cara ::&raan
--- =>1111-
kan Nilai Unit Price for the Month yang dikeluarkan

oleh Jab. Statistik (Siaran Khas 2- Lampi ran C)
lsikan Nilai Basic Unit Price (semak Dokumen Kontrak

atau - tarikh tutup tender (ikut kawasan}
54
cara Pt:~raan
- =>1111
Jumlah yang layak VOP untuk bulan

terse but dgn syarat < kuantiti App. B
Kuantiti rebar yang dihantar ke tapak &

disahkan oleh PP;
Tidak termasuk rejected works/materials;
Tidak > kuantiti (kuantiti maksimum} dalam
Appendik B;
Additional qty only for works varied only the
original scope of works varied
I Peratus (%} Perbezaan
Perbezaan antara :
Unit Price For The Month [5]- Basic Unit Price [4]
55
24
2/7/2014
cara '=llraan
- =>1111
Pengiraan hendaklah secara bulanan :
Jumlah rebar bagi bulan semasa
Jumlah VOP bagi bulan sebelumnya
Jumlah keseluruhan VOP bagi

bulan semasa
Jumlah rebar bagi bulan sebelumnya
Jumlah kuantiti rebar bulan tersebut

56
......
cara 'I.-Iraan
=>1111
....-.,._.,...,.
@. c-u.cMTtaJa
.....
..... V.OI . Ju...,
......
......
~d
Quo. . .
I ~-
.( ......... B)
Jumlah maksimum kuantiti sebagai
Kawalan terhadap VOP besi tetulang
IDI-m+!Ot I 1:1-lll<fll 1131 .
"
I
I ......
....... ........
RliDJJOI
Tanggungjawab Kontraktor:
I
......
....... IIHIJII
1. Give written notice of any variation in
price of Materials;
....... Rll)liDI
R.\I)JID
--- --- -
ll>I>M
--+----
R.""na
2. Give SO, invoices, receipts & any other
Jtl-IUIO J!MIU)O documents evidence as may be required.
I Jl>I)JIO
"""...
R>IIIJIII
""""'"
RMII.OO II.'IIIIJIII
~
Jumlah kesel uruhan VOP bagi

12 bulan semas a
57
25
2/7/2014_

e. Turun Naik Harga
1. Semak BASE INDEX di dalam Dokumen

Kontrak;
2. Dapatkan CURRENT INDEX mengiku bulan
Kerja M & E
penilaian;
mengikut komponen M&E
58
..........
UST Of liLlVAHT COHroNlNTl, alCO'YU.T fA.CTOit AND UJI INDICU
JUI)lCTID TO PaiCI VAUt.TION IM ACCOlDA.NC( Wlnt THl S:. l~fNINC.PIIOH.C.:fKlH'SUff."''-K
..SrlCI.U nO'nSIONS TO TN[ CONDtTIOtiJ Of CONTUCT u ..nuNC.nnfH
(Y,UIATION 01 PIIUCI) roa MlCHANICA\. tUCTIJC..U WOIIU'" "I> lllt...... l'tuctt.tll.a>~.,._.,. O.OS
lijlJool'hir.i,._
(Ai L\llhq ~)*"I lor H.WI O.TS
...,.,_I
(cf~Oitwoat'Mlt:'
.,..,.,....,.,.ol
~~ -- !i
.. , i
i
a,
....
So.!tdtww6!..w'l1W.b.'flldot.c.od.
Uoje;.,~th!IS~twDbti~Ut
AlaC0~1>mOSINC'S"-n"TtM;u---+-----l-----j
0.50
I) AkCOQttdQ.IIfot 0.71
t . (AIU.S
ti (OOitt'JirLod~So-fxwt,.lrlti.....,..G.I o.so I .,,...,...,c~o....,
iN} ;.;.eoow:r.a::t...lp
0,<>0
aro
"
<~{rw'"'LihiiiW*'IIi
., ~!.r..... .,.......,!"" ' o.ss I ..-i w....-CooWhc:U.
V)SpkU...S'!'It:rnl
0.75
J
{.a;W.\1~ n>l
lol) ,.,., IJ64 ..... p-.ci '"" '""""' 1\0:'1~
,)120""-~-- Ol;(:.ar.cU:.~ 0 .90
H' \IJ:YS}'7tltlll
"' ..... t:?0)4. NW'I
M CAtlrJon~~~ (..., ~
~~
~
ll 120~-"'"'od.lbu. 0.7$ '""""""
1. MOl C. (1'\.IMPU'fl
"' lttrr~ tXJ,q.n1111
:J!uvt.lct
O.SO
0.1S I)
liJ
c.a.-. ... w.ll... """''
CholW...,,...,.Pwo., 1
ONJ
o.ao I
1
:. ',~::;.~ !'-'""~.!,'"'' u1pone~

w:lbf,~P'Ytlii!M'! a.ss I
I LJ---------~'- - ,____
J
___]
:} ~:::;;,::~S=t$1 :::
tv)
{~a.of"A!wbort'illA)
TrN$CSrHI>!sh.tuctcnlo"dll
flo.o~.tlrJ14"1~_..u:c.~r,,.d~)
O.IS
I' .. ,.....
'"-"
..... -
c -
-
t> - )dv;Jr
[ _,~
"-"L~>di'Wih.
wtt.y~,~ .......... ~WHriM..~
f - K.tiM~.-.dTHWI,._
J . TIAHSfO;I:ME.U
II liM!..- Usl ~ Tr~b~ 0 .~ ~bt*
'T'-"'lnf.....,.... ....
~Cotr:~CowltldrtJ'.HA.Ud_.,"
I) tow l HtfonftltJifr Sulld !01 t"-<1) o.ao ~...tl~l~llr:h!Su::iM~Wthr~t"'~.,,..,m
ll-""'::::fllltt htooncl.r ~.:ul ,Ny~., bt n:.f'l'tipoJ:Wt=o lt P>~dlf (gootr.lo((
T G1N1~Too-------- ~----- f-------- ""'-""
u GHotumn l.t:n.- A.bow ~~~A 0 .1$
IQGel..... ~.scn:v"*ldbti!M o.n
59
26
2/7/2014
Cara Penalraan
WP==> I&E
Kenalpasti Komponen:
t
Kerja M&E
sebahagian
Builder's Works
Panduan:
lampiran
C/ME/K-l {2008)
1. Cables;
2. Swtichgears;
3. Transformers;
4. Generators;
5. lightning & Earthing
6. Air Conditioning
7. Motor (Pumpset)
a tau
NSC
~~
.~'i6,j:Q.
D
Jika kerja
Dapatkan
Component Cost Index
\)~13t.;., NSC yang
-~ r;.-:"-:i.'fi__, .::mt:libatkan byk
c:: ,.,. -z\.Y<..r
Special Release 3 \ c, ~'-: :S_f~-kontraktor
Jabatan Statistk ' t;p&ahkan mengikut
kontraknya
60
Cara Penalraan
WP==> I&E
Pecahkan pengiraan VOP mengikut Komponen:
....-?
- -.. - I 1 1 n l !
::.::;.:::. I I I.
.:....---- I ! i uo ! I
-..... - !
....... I I --+- i -4
-- - - - - --+-
tOfM.
.L.
61
27
2/7/2014 :;
I&E
-. .... I
-~~ ----
i
::=.e::-
... -
"
----if-----J ------~, ---- lll j
---- _____ _j ___ ------)
I I
'" I
J
I
-~t:---+----r--i-------- --~ - 1-- 1---if---+'--- ---~
62
Cara Penulraan
...... ==> I&E
Masukkan nilai pengiraan setiap

komponen
1
--+----+----t-+~ Tolak nilai Kerja Awalan, kadar harga
~ baru/dipersetujui/munasabah
Nilai yang tertakluk kepada VOP
Nilai yang tertakluk kepada

VOP dari bulan sebelumnya
Selain drp pecahan komponen diatas, tidak dibenarkan

63
28
2/7/2014
Cara Penglraan
--ftP==>II.IIIII&E
_,
Pengiraan hendaklah secara bulanan mengikut pecahan komponen:
tlw.t.o-
...
E3~...,........ .,
,.._ . . _.. .. _
--....... ..........
...... ........
,_ .... ....! ....
J ......
I!}__ j-!L Nilai yang tertakluk kepada VOP

' ... E dari bulan sebelumnya
I
i
'
...
....,,
-,I
i
!
F
G
lalah Nilai D- E yg merupakan nilai
bulan semasa yang layak VOP
Nilai Recovery Foetor

! i
I
i
)
... Il H
lsikan Nilai Base Index (semak
Dokumen Kontrak- tarikh tutup tender
~
I I Ut i
lsikan Nilai Currentlndexyang
_..!::!_ __j__ -
.. - - ! - ..... - -- .... dikeluarkan oleh Jab. Statistik
(Siaran Khas 3)
D Nilai keseluruhan yang tertakluk kepada VOP
64
Kenapa Recovery Factor dikenakan

kepada kerja Bangunan & Komponen Dah ada Siaran Khas 3?
M&E?
Untuk makluman, pihak Jab.
0 The total price of each M&E Statistik stelah menyediakan
component is the total price of the Siaran Khas 3 khusus untuk
supply and installation as tendered by komponen M&E.
the Contractor;
"Current Index- appropriate
0 The "Recovery Factor of each Component Cost Index for the
component is the % of the supply month of installation.
component price with respect tothe
tendered price
29
2/7/2014
Cara Penalraan
RP==> I&E
Pengiraan hendaklah secara bulanan mengikut pecahat:~ komponen:
......., ........ .......

.... ,_\E4
-
_ _('L_
~- JL.~~
'"""'l'Ml
G
Recovery Factor (ikut kategori komponen)
Ul Rujuk Appendix A (Lampi ran C/ME/K-L 2008))
Ul I Base Index
I H
J Current Index (month of component installation)

Ul
'-'' Fluctuation Factor(+) atau (-)

K
K = G X (J - H}/H
Ln
Ul
us
66
Cara Penalraan
DP==> I&E
Pengiraan hendaklah secara bulanan mengikut pecahan komponen :
ES ......._
r-.t)(i
.... --....... ...........

,._, =~
'
;.!'"
'
....
...tl.......,
~
. Nilai Fluctuation Factor

K
l Nilai VOP bulan semasa
M Jumlah nilai VOP bulan sebelumnya.
-- +@
l0-@
Jumlah Nilai VOP semasa dicampurkan
!;!engan bulan sebelumnya, yakni :
--, I
67
30
2/7/2014
f. Serahan Hak (~ 1 Bw~) I
~
In bois
~ Bahan yang dibekal/kerja yang
dilaksanakan oleh pemegang serah hak
boleh dibayar terus mengikut invoice I
tuntutan
Masukkan dalam Lampiran A
69

g. Hak Menunaikan Bayaran l
~ atauWakll P.P. (Arahan KPKR)
~ kemajuan kerja: Kontraktor
terima b.yaran
~ Kerja yanc sempurna
f+-- lahan blnnn takpnanc
di tapak/be:rdampincan
l't-- Perubahan Kerja
< 14 harl y., < 30 h1rl

~kut Syarat>varJI Kontrak
I
Tarikh P.P. keluarUn Kontraktot
penilaian Sljll JKR 66 terima bayaran
Arahan ~!:;man Prosedu[ la:tnn:

1. Tetapkan tarlkh penllalan tapak bulanan paC:::~ mesyuarat tapak pertam1/ prapembinnn
z. Stmua pihak terbabit sebalknya hadir st:mna penilalan dilaknnakln
3. Pastikan mana rnana kerja yanc tidak stmpurna hendaklah tidak diperakukan
4. P.P. htndaklah memntikan layann dalam tempoh 14 harf dari tarlkh p~ilaian tapak
5. Dokumen Kontnk hendaklah ditandatancanl dalam tempoh 4 bul1n d1rt tarikh SST /3 k11i baylrin
70
31
2/7/2014 -
h. Pekeliling Semasa KPKR bil. 13/2011 I

1. Prosedur penyediaan bayaran interim tidak seragam
kerana dasar penyaluran waran peruntukan atau sub-
waran berbeza-beza di antara Agensi-Agensi
Pelanggan menyebabkan proses kerja SPK JKR tidak
Halangan dapat dipatuhi sepenuhnya
Mempercepatkan
Pembayaran
2. Waran Peruntukan atau sub-waran disalurkan

terus ke pejabat Wakil P.P. Utama, yang diturun
kuasa oleh P.P. untuk menandatangani Perakuan
---- Bayaran Interim (Borang PWD 66)
Cadangan Percepatkan
Pembayaran
11

i. Bagaimanakah Perunding sedia Bayaran? I
SA KPKR bertarikh 30 Sept 2000 - perunding dikehendaki
membuat "deklarasi perunding" untuk mengesahkan
bahawa:
i. Pihaknya telah melawat tapak sepanjang kemajuan
kerja
ii. Kerja-kerja yang dilaksanakan oleh Kontraktor
menepati lukisan & spesifikasi
iii. Deklarasi perunding dicatatkan pad a ringkasan butiran
penilaian (summary page} bayaran interim yang
disediakan oleh perunding dan dikepilkan bersama-
sama Borang JKR 66
72
32
...
2/7/2014
Bah. Ill- Bayaran ln,terim

k. Carta Aliran Penyediaan Bayaran Interim
Proses Tempoh Pegawai
Kerja SPK Aliran Kerja Perincian Kerja (hari) Bertanggungjawab
.,
... ~
1'1
~
- t-A
Qr.
Penilaian Bersama di Tapak Peg Penilai (Jurutera
Tapak/WPP Pakar)
AI ii"
:s
Pengesahan kesempurnaan kerja
(Pengesahan Peg Penilai) oleh Peg Penilai I
1
WPP Pakar
,.,:s
WPP Pakar
~
Pengesahan Borang JKR 66 Peg Penilai
~ "'<
;;J:l, -I
Melalui SKALA
4
0 en9: ~I
a:~=
-II>:>
!"' "01
-~~
~ ~ CD Kelulusan Peg Pengesyor 1 Peg Pengesyor
->~ 1....:
1111 6
::>
OQ 1~ Ya
II-
3a
73

Kerja SPK Aliran Kerja Perincian Kerja (hari) Bertanggungjawab
Semakan audit teknik (jika 2 Juruukur Bahan

Pengarah adalah PP) Pejabat Pengarah)
,,..
c
c
"'"'::> Semak peruntukan & rekod bayaran 1
WPP Utama/Pejabat
Yang menguruskan
CD
0 !" bayaran
iil
::>
Kelulusan & Perakuan Bayaran oleh
,..
OQ
~
;;J:l
Pegawai Yang Diberi Kuasa 1 Peg Penilal
en Memperllkukan
en
4
74
33
r
2/7/2014
Bah. Ill Bayaran Interim

Kerja SPK Perincian Kerja (hari) Bertanggungjawab
Penyediaan baucar bayaran oleh Peg Pentadbir

1
Peg Pentadbir Kewangan (melalui Kewangan
eSPKB)
Kelulusan Peg Yang Diberi Kuasa 1 Peg Yang Diberi

Melulus (atas talian) Kuasa Melulus
Hantar kepada Pihak Pembayar Peg Pentadbir

(atas talian) 2 Kewangan
Semak Baucar 1 Pej Akauntan

.,
~
.....
3cr:rVt
..
:?.
< ,..
Pengeluaran cek bayaran/pindah
masuk akaun penerima
_1_
2
Pej Akuantan
., Cek bayaran kpd Kontraktor

DariTARIKH
JUMLAH 14 PENILAIAN
75
34

Post Bayaran Bagi Kontrak Kerja

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Post Bayaran Bagi Kontrak Kerja

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

2/7/2014

Apakah tujuan bayaran disediakan kepada

1. Untuk membantu Kontraktor

~ 2. Sebagai obligasi & tanggungjawab

Bah. u- Bayaran Wang Pendahuluan

Kemudahan khas kepada Kontraktor yang

Dicajkan terus kepada vat projek berkenaan

Menggunakan JKR 66 di dalam SKALA

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

' SST ditandatangani , disaksikan & dikembalikan i

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

Bah. II - Bayaran Wang Pendahuluan

H; ilon6l .,aMI(ulcidfhblull 5. Amaun tanggungan

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

Bah. 11- Bayaran Wang Pendahuluan

\; Subkontraktor Dinamakan (NSC):

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

P.C. Sum(-) RM7,000,000.00 (-)*

Prov Sum(-) RM3,000,000.00 (-)*

* Tidak termasuk% keuntungan & layanan 10

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

Semua Dokumen Semak Perakuan berdasarkan

SKALA WORKFLOW BAYARAN BALIK DIKEMBALIKAN

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

I TEMPOH SlAP KERJA = 24 ijulan 12 bulan

TEMPOH SAH LAKU JAMINAN

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

Dimana: D= Potongan kumulatif yang perlu

Bah. II - Bayaran Wang Pendahuluan

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

tempoh kontrak asal (:\ Rampas BAKI Bayaran Pendahuluan yang

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

h. Pekeliling Serna sa KPKR bil. .13/2011 J

Perakuan bagi Bayaran Wang Pendahuluan disediakan

Perakuan Bayaran Wang Pendahuluan hendaklah

Bah. II- Bayaran Wang Pendahuluan

h. Pekeliling Semasa KPKR bil. 13/2011

P.P. hendaklah sentiasa berhati-hati dan memastikan

Bah. Ill- Bayaran Interim

a. Bayaran di dalam mana-mana kontrak merupakan satu

b. Klausa 28.0- memperuntukkan P.P. hendaklah sekurang-

Bah. Ill- Bayaran Interim

a. Klausa 28.1- Apabila Kontraktor telah melaksanakan

jumlah wang yang

Kerja siap bahan atau

hendaklah pada masa itu

Bah. Ill- Bayaran Interim

b. Klausa 28.2- P.P. selepas bayaran pertama hendaklah

Amaun yang dinilai hendaklah terdiri daripada:

Bah. Ill- Bayaran Interim

Keutamaan bayaran sekiranya jumlah Pemegang

Bah. Ill- Bayaran Interim

Laporan NCR dalam Minit Mesyuarat Tapak perlu

Bah. Ill- Bayaran Interim

i. Fahami skop projek sebagaimana dalam dokumen

d. Kerja luar Bangunan

e. Wang Kos P;in\a

Bah. Ill- Bayaran Interim

Boleh terangkan cara utk membayar Kerja

Bil. Butiran Kos Kos Kos Akhir

Bah. Ill- Bayaran Interim

Katakan Bulan 1: Site Clearing

Semak% kemajuan yang dibuat

=--:::=:~_:_--=-=:: --:~L. ...~.J!'B!!L