Datum primitka

STJECATELJ NEKRETNINE Potpis i peat

OIB
DRAVLJANSTVO / DRAVA SJEDITA ________________________________ Broj telefona _________________________________
OSOBNO IME / NAZIV _____________________________________________ e-mail adresa ________________________________
ADRESA _____________________________________________

PRIJAVA PROMETA NEKRETNINA

I. Porezni obveznik
1.1. poreza na promet nekretnina 1.2. poreza na dodanu vrijednost 1.2.1. optiranje
II. Podaci o prometu i vrsti prometa nekretnine
2.1. Datum sklapanja ugovora/pravomonosti sudske odluke/pravomonosti rjeenja ministra pravosua

2.1.1. Datum isporuke nekretnine1

2.2. Vrsta prometa nekretnina: 2.2.2. temeljem pravomone odluke:
2.2.1. temeljem sklopljenog ugovora: o nasljeivanje
o kupoprodaja o doivotno uzdravanje o sudska odluka
o darovanje datum smrti primatelja uzdravanja o sudska odluka - dosjelost
o zamjena o ortatvo
o razvrgnue suvl.zajednice ili dioba o dioba brane steevine 2.2.3. posebni naini stjecanja:
o dosmrtno uzdravanje o ostali ugovori (unos nekretnine u trgovako drutvo, ustupanje grobnog mjesta i dr) 2 o steajni postupak
____________________________________________________________________ o ovrni postupak
o izvlatenje
2.2.4. ostali naini stjecanja _____________________________________________________________________________________________________
o suglasnost ministra pravosua
III. Podaci o zakonskom zastupniku IV. Podaci o opunomoeniku
opseg
OIB OIB punomoi3

osobno ime/naziv osobno ime/naziv 1 2

V. Podaci o otuitelju-ima/isporuitelju-ima
Podaci o stjecanju nekretnine koja se otuuje / isporuuje
OIB Osobno ime / naziv Srodstvo
Nain stjecanja4 Datum Cijena stjecanja/izgradnje

Prodavatelj preuzima obvezu plaanja poreza na promet nekretnina o da o ne

1
VI. Podaci o nekretnini koja se stjee
6.1. vrijednost nekretnine iz isprave kn 6.5. ukupna povrina nekretnine m2
6.2. iznos preuzetog duga kn 6.5.1. povrina nekretnine koja je u prometu m2
6.3. opis duga 6.5.2. porezni obveznik stjee nekretninu u visini udjela __________ / _________

6.4. optereenost nekretnine (uivanje, zatieni najmoprimac) da ne 6.6. nekretnina na podruju posebne dravne skrbi da ne

6.7. katastarska opina 6.9. zk.ul. 6.11. br.podul.

6.8. k..br. 6.10. KPU 6.12. etaa

6.13. Adresa nekretnine (naselje, ulica i kuni broj) _____________________________________________________________________________________________________________________________

Namjena zemljita:
6.14. poljoprivredno zemljite 6.15. graevinsko zemljite
6.14.1. vrsta uporabe5 6.15.1. namjena graevinskog zemljita6
7
6.15.2. graevinska dozvola da ne
6.16. uma ili umsko zemljite 6.17. prirodno neplodno zemljite8

Tip izgraene nekretnine:

6.18. stan / apartman 6.19. stambeni objekt (kua)
9
6.20. za povremeni boravak 6.21. parkiralite

6.22. parkirno-garano mjesto (PGM) 6.23. garaa

6.24. poslovni prostor 6.25. gospodarske zgrade10

6.26. ruevine 6.27. posebne nekretnine11

6.28. nekretnine razliitih namjena (npr.:kua, dvorite i poljo. z.)12

6.29. oprema i ureaj grobnog mjesta naziv groblja

6.30. ostalo
Opis nekretnine u naravi

2
Obiljeja zemljita

6.31. Nagib terena o ravno o kosina o klizite o nepravilno 6.32. Infrastruktura o struja o voda o plin o kanalizacija o bez infrastrukture

Obiljeja izgraene nekretnine

6.33. Dovrenost 6.34. Stanje (opremljenost) 6.35. Infrastruktura 6.36. Nain grijanja
o o o o o o o o o o o o o o daljinski izvor
roh bau dovren dovren s luksuzno dobro za struja voda plin kanalizacija lokalno etano centralno (toplana)
fasadom adaptaciju o bez infrastrukture o bez izvora topline
6.40.
6.37. Katnost 6.38. Dizalo 6.39.Druga obiljeja
Energ. raz.

kat / katova o da o ne broj soba balkon/terasa/loa o da o ne o tavan o suteren

6.41. Godina izgradnje 6.42. Godina adaptacije

6.43. Datum prvog nastanjenja/koritenja13 6.44. Prva isporuka14 6.45. Rekonstruirana graevina15

VII. Podaci o izvorima sredstava za stjecanje nekretnine

izvor sredstva iznos izvor sredstava iznos
1. nesamostalni rad (plaa, mirovina) 7. darovi
2. od samostalne djelatnosti 8 . krediti
3. imovina i imovinska prava 9. otuenja nekretnina
4. kapital - udjeli u dobiti 10. rad u inozemstvu
5. osiguranja 11. ostalo (navesti drugi izvor)
6. nasljedstva
UKUPNO (1-11):

VIII. Svrha stjecanja nekretnine

o za privatne potrebe o za poslovne potrebe o za privatne i poslovne potrebe o za daljnju prodaju

IX. Podaci za osloboenje od plaanja poreza

(osnova osloboenja)

3
X. Podaci za osloboenje od plaanja poreza na promet nekretnina temeljem kupnje prve nekretnine kojom graanin rjeava vlastito stambeno pitanje
Upisuju se podaci za poreznog obveznika - stjecatelja nekretnina i za lanove ue obitelji (brani drug i djeca)
Nekretnine u vlasnitvu, suvlasnitvu ili zajednikom
OIB obveznika/osobno ime
Prijanja adresa i osnov stanovanja Prijavljeno prebivalite na kupljenoj nekretnini vlasnitvu u tuzemstvu i inozemstvu
OIB lanova ue obitelji / osobno ime/ srodstvo
(tip nekretnine, lokacija, povrina, trina vrijednost)16

XI. Podaci o posredniku u prometu nekretnina (agencije za posredovanje u prometu nekretnina)

XII. Napomene obveznika podnoenja prijave

XIII. Popis priloenih isprava

Za istinitost i tonost podataka iznijetih u Prijavi prometa nekretnina odgovaram pod materijalnom i kaznenom odgovornou.

potpis / peat obveznika podnoenja prijave

4
 UPUTE ZA POPUNJAVANJE PRIJAVE
NAPOMENA: u obrascu Prijave obavezno je popunjavanje svih polja

1. Datum isporuke, popunjava porezni obveznik koji stjee nekretninu od obveznika poreza na dodanu vrijednost. Datum kada je nekretnina predana na raspolaganje poreznom
obvezniku.
2. Navodi se naziv isprave temeljem koje je nastao oporeziv promet. Primjerice: Ugovor o pravu graenja Unos u temeljni kapital ili osnivaki ulog Ugovor o statusnoj
promjeni trgovakog drutva Zemljino knjini ispravni postupak Ugovor o ustupanju nekretnine Predugovor Ugovor o ustupanju grobnog mjesta
3. Zaokruiti jednu od oznaka: 1 - opa (punomo je dana za sve radnje u postupku to ukljuuje i mogunost predaje prijave); 2 - specijalna (punomo je dana za tono odreenu
radnju, u konkretnom sluaju punomo mora biti dana samo za podnoenje prijave).
4. Navesti naziv isprave o stjecanju ili vlastitu izgradnju
5. Upisuje se jedna od oznaka vrste uporabe poljoprivrednog zemljita: 1-nerazvrstano poljoprivredno zemljite, 2-oranica, 3-oranica-staklenik,
4-oranica-plastenik, 5-vrt, 6-vrt-staklenik, 7-vrt-plastenik, 8-vonjak, 9-vonjak-rasadnik, 10-maslinik, 11-maslinik-rasadnik, 12-vinograd, 13-vinograd-rasadnik,
14-livada, 15-panjak, 16-trstik, 17-ribnjak, 18-movara.
6. Unosi se oznaka jedne od slijedeih namjena: 1 - graevinsko zemljite stambene namjene, 2 - graevinsko zemljite gospodarske namjene, 3 - graevinsko zemljite sportsko-
rekreacijske namjene, 4 - infrastrukturna (npr. koridori prometnica i sl.) i 5 - graevinsko zemljite ostalih namjena
7. Oznaava se ako je izdan bilo koji pravomoni akt kojima se dozvoljava graenje. Osim graevinske dozvole to su i lokacijska dozvola, rjeenje o gradnji, potvrda glavnog
projekta i slino
8. Unosi se oznaka ako se radi o jednoj od slijedeih vrsta nekretnina: neplodno zemljite, stjenjak, kamenjar, golet, gromaa, pijesak, klizite,
vododerina, sprud, stjenovita obala, ljunana obala, pjeana obala.
9. Unosi se oznaka ako se radi o jednoj od slijedeih vrsta nekretnina: kua za odmor voarska kua seljaki stan ribarska kua planinska kua
10. Unosi se oznaka ako se radi o jednoj od slijedeih vrsta nekretnina: hidrocentrala termocentrala toplana trafostanica pumpna stanica hala otvorena hala hangar
spremnik skladite silos staklenik toranj
11. Posebnom nekretninom osobito se smatra nekretnina specifinih obiljeja zbog kojih se, u pravilu, ne moe korisititi usporedna metoda procjene vrijednosti nekretnine. Unosi
se oznaka jedne od slijedeih podvrsta: 1 - proizvodne zgrade/kompleksi, 2 - trgovake zgrade/kompleksi, 3 - poslovne zgrade,
4 -ugostiteljsko-turistike zgrade, 5 - infrastrukturne zgrade i graevine i 6 - druge posebne nekretnine.
12. Nekretninama razliite namjene smatra se vie nekretnina koje se prema namjeni meusobno razlikuju. Primjerice, stjee se stan i parkiralite ili garaa ili stjee se kua i
dvorite i gospodarska zgrada. Ako se radi o stjecanju jedne nekretnine iz kategorije zemljita i jedne nekretnine iz kategorije izgraenih nekretnina obavezno se ispunjavaju
podaci o obiljejima.
13., 14. i 15. Unosi iskljuivo isporuitelj nekretnine na koju je obraunat porez na dodanu vrijednost
16. Unose se nekretnine koje porezni obveznik i lan ue obitelji imaju u vlasnitvu, suvlasnitvu ili zajednikom vlasnitvu u tuzemstvu i inozemstvu ukljuujui i nekretnine
otuene u razdoblju od 1. sijenja 2003. do trenutka podnoenja prijave