Professional Documents
Culture Documents
PEKERJAAN TANAH
BAB 1 UMUM
1 MOBILISASI KALI 1 30,000,000.00 30,000,000.00
B PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi dan Demobilisasi (Barak, Gudang Terbuka, Gudang Tertutup) Ls 1.00 Rp 50,000,000 Rp 50,000,000
2 Kantor Direksi + Perlengkapan m2 70.00 Rp 300,000 Rp 21,000,000
Sub Total Mobilisasi dan Demobilisasi Rp 71,000,000
C PEKERJAAN PAVING
1 Lapis pondasi aggregat kelas B m3 2,312.50 Rp 263,000 Rp 608,187,500
2 Pengadaan dan Pemasangan Paving block tebal 6 cm abu, K-300 m2 23,125.00 Rp 92,400 Rp 2,136,750,000
3 Pemasangan Kansteen BDCM 21.5 m' 1,520.00 Rp 91,153 Rp 138,553,229
4 Pemasangan Inlet Bico/Grill buah 360.00 Rp 95,000 Rp 34,200,000
Sub Total Pekerjaan Paving Rp 2,917,690,729
D PEKERJAAN DRAINASE
1 Urug Kembali m3 542.88 Rp 14,300 Rp 7,763,113
2 Pengadaan U ditch 100 X 100 X 120 m' 575.00 Rp 1,628,000 Rp 936,100,000
3 tutup u ditch m' 350.00 Rp 493,000 Rp 172,550,000
4 Beton gorong-gorong dia. 50 cm m' 5,050.00 Rp 112,000 Rp 565,600,000
5 bak kontrol 60.60.80 buah 235.00 Rp 350,000 Rp 82,250,000
6 cor tutup bak kontol m3 17.2333 Rp 950,000 Rp 16,371,667
7 crossing m' 98.00 Rp 112,000 Rp 10,976,000
Sub Total Pekerjaan Drainase Rp 1,791,610,779
F PEKERJAAN BANGUNAN
1 Bangunan Rumah type 36/90 2 lantai unit 50.00 Rp - Rp -
2 Pos Security unit 6.00 9,000,000.00 Rp 54,000,000
3 Jembatan Masuk Perumahan m3 73.60 1,300,000.00 Rp 95,680,000
4 Pagar Keliling Perumahan, Tinggi 2 m, K-225 m1 1,216.80 Rp 415,000 Rp 504,972,000
Rp 654,652,000
G BEAUTIFIKASI
1 Soil Soding m2 285.00 Rp 50,000 Rp 14,250,000
2 Tanaman bh 35.00 Rp 1,000,000 Rp 35,000,000
Sub Total Pekerjaan Beautifikasi Rp 49,250,000
Total pekerjaan Tahap 1 Rp 7,815,453,508
Total Biaya Termasuk Bunga Rp 8,401,612,521
PPN 10% Rp 840,161,252
Total Biaya (Termasuk Bunga dan PPN) Rp 9,241,773,773
Pembulatan Rp 9,241,774,000
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Rp 660,000
B. PEKERJAAN TANAH
Rp 1,936,463
C. PEKERJAAN PONDASI
Rp 5,115,122
D. PEKERJAAN PASANGAN
Rp 14,959,601
E. PEKERJAAN PLESTERAN
Page 3
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
Rp 13,886,739
F. PEKERJAAN BETON
9 plat beton kanopi & dag t10 cm 1.460 m³ 1.3673 % Rp 855,000 Rp 1,248,300
Rp 16,767,991
1 rangka baja ringan atap Galvalume Uk 0.45 mm 34.32 m² 4.3232 % Rp 115,000 Rp 3,946,800
5 Plafon Gypsum merk aplus + Rangka hollow Metal Furing 4x2 37.77 m² 2.8960 % Rp 70,000 Rp 2,643,900
6 list cornice gypsum lebar 7cm 28.57 m' 0.3912 % Rp 12,500 Rp 357,125
7 kusen Alumunium 3" putih CA ( clear anodized ) 38.62 m' 2.7497 % Rp 65,000 Rp 2,510,300
Page 4
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
8 daun pintu double tripleks + lis 4.00 bh 1.0357 % Rp 236,380 Rp 945,520
14 Tangga Kontrol menuju ke dak Torn 6.65 m' 0.9105 % Rp 125,000 Rp 831,250
15 ornamen fasade Vertical Blind: Hollow 40x40 finish cat Seiv Dove Brown ( 2,3 mtr = 10 unit ) 23.00 m' 1.1337 % Rp 45,000 Rp 1,035,000
16 Ralling Tangga hollow 40x40 dan hollow 40x20 finish cat Seiv Glossy Hitam 4.55 m' 0.9220 % Rp 185,000 Rp 841,750
Rp 18,320,283
Page 5
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
H. PEKERJAAN PENGGANTUNG
1 Pull handle belloca + lockcase pellor + cylinder + s-cuthion 1.00 Set 0.2684 % Rp 245,000 Rp 245,000
2 Lever handle Belloca + lockcase + cyclinder + s-cuthion 3.00 Set 0.6079 % Rp 185,000 Rp 555,000
4 engsel 3" daun jendela 2 pas 3.00 Set 0.0822 % Rp 25,000 Rp 75,000
Rp 1,148,566
I. PEKERJAAN UTILITAS
1 pipa PVC dia.3/4"(AW) merk wavin + material alat bantu 12.00 m' 0.0952 % Rp 7,245 Rp 86,940
2 pipa PVC dia.1/2"(AW) merk wavin + material alat bantu 28.89 m' 0.1662 % Rp 5,251 Rp 151,701
3 pipa PVC dia.3" (AW) merk wavin + material alat bantu 21.99 m' 0.9455 % Rp 39,253 Rp 863,173
4 pipa PVC dia.4" (AW) merk wavin + material alat bantu 10.00 m' 0.7608 % Rp 69,460 Rp 694,600
7 septictank + resapan + bak kontrol dan pipa vent 1.00 unit 2.0264 % Rp 1,850,000 Rp 1,850,000
11 Kitchen Sink lengkap dengan appoor,flexibel,kran sink 1.00 bh 0.4108 % Rp 375,000 Rp 375,000
12 torn air kapasitas 550 liter merk polytank/ profil tank 1.00 bh 0.9311 % Rp 850,000 Rp 850,000
Page 6
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
14 Floating valve/ bola pelampung 1.00 unit 0.0822 % Rp 75,000 Rp 75,000
Rp 6,160,925
J. PEKERJAAN FINISHING
1 cat tembok exterior merk Vinylex weathershield 90.45 m² 2.2537 % Rp 22,747 Rp 2,057,466
Rp 9,621,828
1 instalasi titik lampu kabel 2x 1,5mm merk Externa + fitting lampu 9.00 ttk 0.8632 % Rp 87,566 Rp 788,094
2 instalasi stop kontak kabel 3x2,5mm merk Externa 5.00 ttk 0.4991 % Rp 91,133 Rp 455,663
3 Saklar hotel merk Broco Galleo 2.00 ttk 0.1424 % Rp 65,000 Rp 130,000
4 saklar tunggal merk Broco Galleo 5.00 ttk 0.1232 % Rp 22,500 Rp 112,500
5 saklar ganda merk Broco Galleo 2.00 ttk 0.0548 % Rp 25,000 Rp 50,000
6 stop kontak merk Broco Galleo 5.00 ttk 0.1369 % Rp 25,000 Rp 125,000
Page 7
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
7 box MCB merk Presto 2 group 1.00 ttk 0.0822 % Rp 75,000 Rp 75,000
Rp 1,736,257
Rp 980,625
100 %
Jumlah Rp 91,294,400
Dibulatkan Rp 2,535,000
Di buat oleh
Page 8
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Rp -
B. PEKERJAAN TANAH
Rp -
C. PEKERJAAN PONDASI
Rp -
D. PEKERJAAN PASANGAN
Rp -
E. PEKERJAAN PLESTERAN
Page 9
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
Rp -
F. PEKERJAAN BETON
4 kolom 1 1.24 m³ Rp -
Rp -
5 Plafon Gypsum merk aplus + Rangka hollow Metal Furing 4x2 37.77 m² Rp -
Page 10
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
8 daun pintu double tripleks + lis 4.00 bh Rp -
15 ornamen fasade Vertical Blind: Hollow 40x40 finish cat Seiv Dove Brown ( 2,3 mtr = 10 unit ) 23.00 m' Rp -
16 Ralling Tangga hollow 40x40 dan hollow 40x20 finish cat Seiv Glossy Hitam 4.55 m' Rp -
Rp -
Page 11
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
H. PEKERJAAN PENGGANTUNG
Rp -
I. PEKERJAAN UTILITAS
1 pipa PVC dia.3/4"(AW) merk wavin + material alat bantu 12.00 m' Rp -
2 pipa PVC dia.1/2"(AW) merk wavin + material alat bantu 28.89 m' Rp -
3 pipa PVC dia.3" (AW) merk wavin + material alat bantu 21.99 m' Rp -
4 pipa PVC dia.4" (AW) merk wavin + material alat bantu 10.00 m' Rp -
9 shower 1.00 bh Rp -
12 torn air kapasitas 550 liter merk polytank/ profil tank 1.00 bh Rp -
Page 12
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
14 Floating valve/ bola pelampung 1.00 unit Rp -
Rp -
J. PEKERJAAN FINISHING
Rp -
1 instalasi titik lampu kabel 2x 1,5mm merk Eterna + fitting lampu 9.00 ttk Rp -
Page 13
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS (%)
7 box MCB merk Presto 2 group 1.00 ttk Rp -
Rp -
Rp -
Jumlah Rp -
Dibulatkan Rp -
Di buat oleh
Page 14
Bill of Quantity
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 ### 36.00 m² 36.00
2 euset 1.00 ls
3 air kerja 1.00 ls 1.00
B. PEKERJAAN TANAH
1 galian tanah 8.61 m³ 53.80 0.40 0.40
2 urug sirtu peninggian lantai 20 cm 3.60 m³ 0.20
3 urug pasir carport 3.00 m³ 0.20
C. PEKERJAAN PASANGAN
2 rollag bata 12.70 m' 12.70
3 dinding bata 1 pc : 3 ps 26.90 m² 0.50 53.80
4 dinding bata 1 pc : 5 ps 134.20 m² 34.00 125.20 25.00
5 roster atas pintu 15x25 9.00 bh 9.00
6 pasangan batu alam 3.30 m²
7 paving stone carport 20x20 (warna) 2.20 m²
8 paving stone carport 20x20 10.50 m²
D. PEKERJAAN PLESTERAN
1 plesteran dinding 1 pc : 3 ps + aci 53.80 m²
2 plesteran dinding 1 pc : 5 ps + aci 276.53 m²
3 benangan dinding 113.16 m' 113.16
4 benangan kusen & dinding 17.60 m' 17.6
5 kol-kolan 39.40 m' 39.40
E. PEKERJAAN BETON
1 strouss Ø 30 cm kedalaman 3 m 8.00 ttk 14.00 1.50
Pondasi 1.73 m³ 16.00 0.60 0.30 0.60
2 sloof 15 x 20 1.10 m³ 0.15 0.20 36.68
Sloof 20 x 30 1.59 m³ 0.20 0.30 26.51
3 kolom praktis 13x13 0.46 m³ 8.00 0.13 0.13 3.40
kolom praktis 13 x 13 0.22 m³ 4.00 0.13 0.13 3.20
kolom praktis 13 x 13 0.20 m³ 5.00 0.13 0.13 2.40
4 kolom 1 (13 x 40) 1.24 m³ 7.00 0.13 0.40 3.40
Kolom 2 (13 x 20) 0.75 m³ 9.00 0.13 0.20 3.20
Balok 20 x 30 1.88 m³ 0.20 0.30 31.33
Ring Balok 12 x 20 0.50 m³ 0.13 0.13 29.83
9 rabat lantai t=5 cm 1.77 m³ 0.05
10 plat beton kanopi & dag t10 cm 0.61 m³ 2.21 2.63 1.26
H. PEKERJAAN LANTAI
1 keramik lantai 40x40 30.50 m²
2 keramik teras 30x30 4.40 m²
3 keramik lantai KM/WC 20x20 2.50 m²
4 keramik dinding KM/WC 20x25 8.30 m²
I. PEKERJAAN UTILITAS
1 pipa PVC dia.3/4"(AW) 12.50 m' 12.50
2 pipa PVC dia.2" (C) 5.20 m' 5.20
3 pipa PVC dia.3" (C) 6.50 m' 6.50
4 pipa PVC dia.4" (C) 10.50 m' 10.50
5 floor drain km (avour) 1.00 bh 1.00
6 bak air fiber dalam 1.00 bh 1.00
7 closet jongkok 1.00 bh 1.00
8 kran dinding 2.00 bh 2.00
9 stop kran 1.00 bh 1.00
10 septictank + resapan 1.00 unit 1.00
11 bak kontrol 2.00 bh 2.00
J. PEKERJAAN FINISHING
1 cat tembok exterior (warna kuning) ex. Dulux 4.50 m²
2 cat tembok exterior (warna coklat) ex. Dulux 8.00 m² 0.90 3.60
3 cat tembok interior dinding ex. Catylac 17.83 m²
4 cat plafond ex. Paragon 4.00 m²
5 cat kol-kolan ex. Avian 3.15 m² 0.08 39.40
6 cat kusen ex. Avian 17.50 m' 17.50
7 cat daun pintu + slimar jendela ex. Avian 9.94 m'
8 cat waterprofing 2.40 m²
9 cat lisplank ex. Avian 20.20 m' 20.20
8.61
18.00 3.60
15.00 3.00
0.64
26.9
134.20
3.30
2.20
10.50
53.80
276.53
1.48
0.11
1.10
1.59
0.06
0.05
0.04
0.18
0.08
1.88
0.50
35.40 1.77
0.10 0.61
43.90
45.20
1.50
2.50
0.16
m² m³
m² m³
30.50
4.40
2.50
8.30
4.50
8.00
17.83
4.00
3.15
9.94
2.40
33.50
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS ( % )
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Rp -
B. PEKERJAAN TANAH
Rp -
C. PEKERJAAN PONDASI
Rp -
D. PEKERJAAN PASANGAN
Rp -
E. PEKERJAAN PLESTERAN
Page 21
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS ( % )
2 benangan dinding 21.71 m' Rp -
Rp -
F. PEKERJAAN BETON
4 kolom 1 1.24 m³ Rp -
Rp -
Page 22
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS ( % )
5 Plafon Gypsum merk aplus + Rangka hollow Metal Furing 4x2 41.55 m² Rp -
15 kaca es 5 mm 0.36 m² Rp -
19 Ralling Tangga hollow 40x40 dan hollow 40x20 finish cat Seiv Glossy Hitam 4.45 m' Rp -
Rp -
Page 23
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS ( % )
H. PEKERJAAN PENGGANTUNG
Rp -
I. PEKERJAAN UTILITAS
1 pipa PVC dia.3/4"(AW) merk wavin + material alat bantu 12.00 m' Rp -
2 pipa PVC dia.1/2"(AW) merk wavin + material alat bantu 28.89 m' Rp -
3 pipa PVC dia.3" (AW) merk wavin + material alat bantu 21.99 m' Rp -
4 pipa PVC dia.4" (AW) merk wavin + material alat bantu 10.00 m' Rp -
9 shower 1.00 bh Rp -
12 torn air kapasitas 550 liter merk polytank/ profil tank 1.00 bh Rp -
Page 24
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS ( % )
14 Floating valve/ bola pelampung 1.00 unit Rp -
Rp -
J. PEKERJAAN FINISHING
Rp -
1 instalasi titik lampu kabel 2x 1,5mm merk Externa + fitting lampu 9.00 ttk Rp -
Page 25
Rencana Anggaran Biaya
Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 lantai Type. 36 / 90 RSS
Proyek : Perumahan "JASAMARGA GREEN RESIDENCE"
Lokasi : Desa Kendalpecabean, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH
PROGRESS ( % )
5 saklar ganda merk Broco Galleo 2.00 ttk Rp -
Rp -
Rp -
Jumlah Rp -
Dibulatkan Rp -
Di buat oleh
Page 26
SPESIFIKASI BAHAN DAN MATERIAL PERUMAHAN
SPESIFIKASI BAHAN
NO. URAIAN KETERANGAN
RUMAH RUKO
- K - 100 t = 5cm
C PONDASI
Pondasi tapak setempat ukuran 80 x 80 tinggi 0 cm Besi Ulir ɸ 13- Pondasi tapak setempat ukuran 80 x 80 tinggi 25 cm Besi Ulir ɸ 13-
2 Setempat - -
20 BJTD 40 20 BJTD 40
- Straus Pile Besi ulir ɸ 10 dan besi ɸ 8 minimum kedalaman 6 meter - Straus Pile Besi ulir ɸ 10 dan besi ɸ 8 minimum kedalaman 6 meter
- Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6cm - Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6cm
- Butir - Butir Pasir harus tajam & keras - Butir - Butir Pasir harus tajam & keras
- Kadar Lumpur tidak boleh dari 5% - Kadar Lumpur tidak boleh dari 5%
- Batu Split harus cukup keras, bersih - Batu Split harus cukup keras, bersih
Batu Split harus sebagian besar berwarna putih/ kuning muda Batu Split harus sebagian besar berwarna putih/ kuning muda
- -
tanpa garis2 kelapukan tanpa garis2 kelapukan
D PEKERJAAN PASANGAN
1 Dinding Bangunan - Batu bata merah pres mesin pabrik ukuran 4,5 x 9 x 19 cm - Batu bata merah pres mesin pabrik ukuran 4,5 x 9 x 19 cm
Mutu Bata Kelas I : Kuat Tekan Rata – rata lebih besar dari 100 Mutu Bata Kelas I : Kuat Tekan Rata – rata lebih besar dari 100
- -
kg/cm2. kg/cm2.
- Mutu Bata Kelas II :Kuat Tekan Rata-rata 80 – 100 kg/cm2 - Mutu Bata Kelas II :Kuat Tekan Rata-rata 80 – 100 kg/cm2
- Mutu Bata Kelas III : Kuat Tekan Rata-rata 60 – 80 kg/ cm2 - Mutu Bata Kelas III : Kuat Tekan Rata-rata 60 – 80 kg/ cm2
Batu Bata Kelas A : Compressive strength diatas 69,0 N/mm2 dan Batu Bata Kelas A : Compressive strength diatas 69,0 N/mm2 dan
- -
nilai penyerapan tidak lebih 4,5 % nilai penyerapan tidak lebih 4,5 %
Batu Bata Kelas B : Compressive strength diatas 48,5 N/mm2 dan Batu Bata Kelas B : Compressive strength diatas 48,5 N/mm2 dan
- -
nilai penyerapan tidak lebih 7% nilai penyerapan tidak lebih 7%
Batu bata harus bebas dari retak atau cacat, dan dari batu dan Batu bata harus bebas dari retak atau cacat, dan dari batu dan
- -
benjolan apapun benjolan apapun
Batu bata harus seragam dalam ukuran, dengan sudut tajam dan Batu bata harus seragam dalam ukuran, dengan sudut tajam dan
- -
tepi yang rata. tepi yang rata.
Permukaan harus benar dalam bentuk persegi satu sama Permukaan harus benar dalam bentuk persegi satu sama lainuntuk
- -
lainuntuk menjamin kerapian pekerjaan. menjamin kerapian pekerjaan.
Mempunyai ukuran, kuat tekan dan daya serap air yang Mempunyai ukuran, kuat tekan dan daya serap air yang
- -
dipersyaratkan dipersyaratkan
SPESIFIKASI BAHAN DAN MATERIAL PERUMAHAN
SPESIFIKASI BAHAN
NO. URAIAN KETERANGAN
RUMAH RUKO
2 Rabat Lantai - Mutu Beton K-225 tebal 5 cm - Mutu Beton K-225 tebal 5 cm
E PEKERJAAN PLESTERAN - Plester Dinding interior : 1 PC : 5 pasir - Plester Dinding interior : 1 PC : 5 pasir
- Acian Dinding interior : acian semen Tigaroda - Acian Dinding interior : acian semen Tigaroda
Acian Dinding eksterior : acian semen Tigaroda ( 1 PC : 3 pasir Acian Dinding eksterior : acian semen Tigaroda ( 1 PC : 3 pasir
- -
dengan portland cement ) dengan portland cement )
SPESIFIKASI BAHAN DAN MATERIAL PERUMAHAN
SPESIFIKASI BAHAN
NO. URAIAN KETERANGAN
RUMAH RUKO
F PEKERJAAN BETON Beton Bertulang mutu beton K 225 Beton Bertulang mutu beton K 225
1 Sloof ( uk. 15 x 20 dan uk. 20x30 ) - Besi Ulir 6 ɸ 10 dan besi ɸ 8- 15 (tumpuan) ɸ 8 - 20 (lapangan) - Besi Ulir 6 ɸ 10 dan besi ɸ 8- 15 (tumpuan) ɸ 8 - 20 (lapangan)
- Besi dia.10 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24 - Besi dia.10 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24
- Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm - Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm
2 Ring Balk ( Uk. 12x20) - Besi Ulir 6 ɸ 10 dan besi ɸ 8- 15 (tumpuan) ɸ 8 - 20 (lapangan) - Besi Ulir 6 ɸ 10 dan besi ɸ 8- 15 (tumpuan) ɸ 8 - 20 (lapangan)
- Besi dia.10 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24 - Besi dia.10 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24
- Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm - Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm
3 Kolom ( uk. 13 x 30 ) - Besi Ulir 6 ɸ 13 dan besi ɸ 8- 15 (tumpuan) ɸ 8 - 20 (lapangan) - Besi Ulir 6 ɸ 13 dan besi ɸ 8- 15 (tumpuan) ɸ 8 - 20 (lapangan)
- Besi dia.13 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24 - Besi dia.10 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24
- Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm - Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm
4 Balok ( uk. 20 x 30 ) - Besi Ulir 6 ɸ 13 dan besi ɸ 8- 15 (tumpuan) ɸ 8 - 20 (lapangan) - Besi Ulir 6 ɸ 13 dan besi ɸ 8- 15 (tumpuan) ɸ 8 - 20 (lapangan)
- Besi dia.13 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24 - Besi dia.10 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24
- Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm - Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm
5 Kolom Praktis dan Canopy - Besi Ulir 4 ɸ 10 dan besi ɸ 8 - Besi Ulir 4 ɸ 10 dan besi ɸ 8
- Besi dia.10 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24 - Besi dia.10 mm ( T=3+2) & ( L=2 + 3 ) BJTD 24
- Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm - Bekisting : Multiplek 9mm, Kaso 4/6 cm
6 Tangga - Besi Ulir ɸ 13 dan besi ɸ 8 fin - Besi Ulir ɸ 13 dan besi ɸ 8 fin
SPESIFIKASI BAHAN DAN MATERIAL PERUMAHAN
SPESIFIKASI BAHAN
NO. URAIAN KETERANGAN
RUMAH RUKO
Besi wire mesh M 5 double ujungnya dipotong ditekuk dikaitkan Besi wire mesh M 5 double ujungnya dipotong ditekuk dikaitkan ke
7 Plat lantai tebal 12 cm - -
ke balok balok
- Besi ɸ 8 - 20 - Besi ɸ 8 - 20
Rangka Plafond - Hollow Galvalum 0.45 mm 4 x 4 dan 2 x 4 Anti karat - Hollow Galvalum 0.45 mm 4 x 4 dan 2 x 4 Anti karat
Listplang - Calsiboard 8 mm 20cm merk Hexaboard t=4mm - Calsiboard 8 mm 20cm merk Hexaboard t=4mm
Penutup Plafond - Papan Gypsum 9 mm setara Aplus/ Boral/ ecogypsum - Papan Gypsum 9 mm setara Aplus/ Boral/ ecogypsum
1 Kusen Jendela - Aluminium 4 " Powder Coating setara Clear Anodize - Aluminium 4 " Powder Coating setara Clear Anodize khusus kusen aluminium pintu harus menggunakan isian kayu solid
- Kaca minimum 5 mm setara Asahi - Kaca minimum 5 mm setara Asahi di setiap posisi engsel
2 Pintu
a. Pintu Depan dan Belakang - Panel kayu solid Finishing Cat Melamic - Panel kayu solid Finishing Cat Melamic kontraktor wajib menyerahkan
b. Pintu Dalam - Double Teakwood Finishing Cat Melamik - Double Teakwood Finishing Cat Melamik
Double Teakwood + bagian dalam finish melaminto, Finishing Double Teakwood + bagian dalam finish melaminto, Finishing Luar
c. Pintu KM / WC - -
Luar Cat Melamik Cat Melamik
d. Asesoris Pintu - Kunci Pintu Utama HS DKS 441 425x25x800 + mortise,silinder - Kunci Pintu Utama HS DKS 441 425x25x800 + mortise,silinder asesoris pintu dan jendela merk SOLID
1 Railing Tangga - Besi Hollow 1.2 mm 4 x 4 dan 2 x 4 finishing cat Seiv Glossy Hitam - Besi Hollow 1.2 mm 4 x 4 dan 2 x 4 finishing cat Seiv Glossy Hitam
2 Balkon - Besi Hollow 1.2 mm 4 x 4 dan 2 x 4 finishing cat Seiv Glossy Hitam - Besi Hollow 1.2 mm 4 x 4 dan 2 x 4 finishing cat Seiv Glossy Hitam