projektna organ.

izvorna organ
organ uprave

podizvođač
konsultant
projektant
financijer
investitor
faze građevinskog projekta i učesnici

izvođač-
korisnik

izvođač-

kvalitete
nadzor-

kontrola
revizija
vlasnik
projekt
realizacije projekta
1 plan projekta x
2 KONCIPIRANJE
2.1 ZAMISAO
2.1.1 ideja o proizvodu projekta x x x
2.1.2 plan projekta x x x
2.1.3 definiranje karakteristika proizvoda projekta x x
2.1.4 analiza opravdanosti proizvoda projekta x x
2.1.5 definiranje željenih karakteristika proizvoda projekta x x
2.2 ISTRAŽIVANJE
2.2.1 plan projekta x x x x
2.2.2 istraživanje stanja tržišta s obzirom na proizvod projekta x x x
2.2.3 istraživanje kvalit. i kvant. potrebnosti proizvoda projekta x x x
2.2.4 procjene x x x
2.2.5 definiranje proizvoda projekta x x x
2.3 IDEJNA TEHNIČKA DOKUMENTACIJA
2.3.1 plan projekta x x x
2.3.2 podloge za idejni projekt
2.3.2.1 projektni zadatak, x x x
2.3.2.2 podloge x x x x
2.3.2.3 tehnologija proizvoda projekta x x x
2.3.3 raspis idejnog projekta
2.3.3.1 izvještaj o narudžbi x x x
2.3.3.2 ponuda za izradu idejnog projekta x x x x
2.3.3.3 odabir projektanta idejne dokumentacije x x x
2.3.3.4 ugovaranje izrade idejnog rješenja x x x x
2.3.4 IZRADA IDEJNOG PROJEKTA
2.3.4.1 priprema izrade -plan projekta radni nalog x
2.3.4.2 podloge za idejni projekt (snimanje terena, pojašnjenja, …………) x
2.3.4.3 idejno rješenje x
2.3.4.4 prihvaćanje idejnog rješenja x x x x
2.3.4.5 priprema idejnog projekta x
2.3.4.6 izrada idejnog projekta x
2.3.4.7 revizija idejnog riješenja x x x
2.3.4.8 ispravke idejnog riješenja x
2.3.4.9 prihvaćanje idejnog projekta x x x
2.4 UVJETI UREĐENJA PROSTORA
2.4.1 zahtjev za uvjetima uređenja prostora x x x x
2.4.2 PRETHODNE SUGLASNOSTI
2.4.2.1 promet x
2.4.2.2 voda, elektr.energija, PTT, čistoća x
2.4.2.3 ekologija, zaštita okoliša x
2.4.2.4 zaštita kulturne baštine x
2.4.2.5 izdavanje urbanističkih uvjeta x
2.4.2.6 žalba x x x x
2.4.2.7 izmjene x
2.4.2.8 definitivni urbanistički uvjeti x
2.5 INVESTICIJSKA STUDIJA (DIN 276, HKAIG)
2.5.1 plan projekta x x x x
2.5.2 definiranje zadatka studije x x x x
2.5.3 natječaj za izradu studije x x x x
2.5.4 zemljište, građevina x x x x
2.5.5 oprema, tehnologija x x x x

2.5.6 ostali troškovi x x x x

 projektna organ.
izvorna organ
organ uprave

podizvođač
konsultant
projektant
financijer
investitor
faze građevinskog projekta i učesnici

izvođač-
korisnik

izvođač-

kvalitete
nadzor-

kontrola
revizija
vlasnik
projekt
realizacije projekta
2.5.7 elborat o ekonomskoj opravdanosti x x x x x
2.6 STUDIJA IZVODLJIVOSTI
2.6.1 plan dijela projekta x x x x
2.6.2 definiranje zadatka studija x x x x
2.6.3 natječaj za studiju x x x x
2.6.4 elementi studije(tržište, cijene , rokovi) x x x x
2.6.5 marketing x x x x
2.6.6 rokovi x x x x
2.7 OSIGURANJE FINANCIRANJA
2.7.1 plan dijela projekta x x x x x
2.7.2 izvori financiranja x x x x x
2.7.3 dinamika financiranja x x x x x
2.7.4 ugovori o financiranju x x x x x
2.8 IMOVINSKO PRAVNI ODNOSI
2.8.1 kopije planova x x x
2.8.2 zemljišno knjižni x x x
2.8.3 riješenja I otkupi zemljišta x x x x x
2.8.4 plaćanja obveza x x x x x
2.8.5 parcelacija x x x
3 DEFINIRANJE
3.1 plan dijela projekta x x x x x
3.2 KONAČNI PROJEKTNI PROGRAM I ZADATAK x x x
3.3 PODLOGE ZA PROJEKTIRANJE (snimci, tehnologija,………..) x x x
3.4 ODABIR PROJEKTANTA x x x
3.4.1 natječaj za odabir projektanta x x x x
3.4.2 izbor projektanta x x x x x
3.4.3 ugovaranje projektiranja x x x x x
3.5 IZRADA I NADZOR NAD TEHNIČKOM DOKUMENTACIJOM (ZAKON O GRAĐENJU)
3.5.1 priprema projektiranja-plan projekta x x
3.5.2 GEOMEHANIČKI ELABORAT x x x x
3.5.3 GLAVNI PROJEKT (ZA GRAĐEVNU DOZVOLU)
3.5.3.1 ARHITEKTONSKI PROJEKT x x x
3.5.3.2 GRAĐEVINSKI PROJEKT x x x
3.5.3.3 PROJEKT INSTALACIJA x x x
3.5.3.4 PROJEKT UGRADNJE OPREME x x x
3.5.3.5 DRUGE POTREBNE VRSTE PROJEKTATA x x x
3.5.4 IZVEDBENI PROJEKT (ZA IZVEDBU)
3.5.4.1 arhitektonski projket x x x
3.5.4.2 građevinski projekt x x x x
3.5.4.3 projekt ugradnje opreme x x x x
3.5.4.4 projekt instalacija x x x x
3.5.4.5 projekt termičke I zvučne zaštite x x x x
3.5.4.6 projekt zaštite od požara x x x x
3.5.4.7 druge vrste projekata x x x x
3.6 SUGLASNOST NA DOKUMENTACIJU
3.6.1 suglasnost na sadržaj x x x x x
3.6.2 revizija sukladna zakonu x x x x
3.6.3 predaja dokumentacije x x x x

3.7 GRAĐEVNA DOZVOLA-ODOBRENJE ZA GRADNJU

3.7.1 ZEMLJIŠNE KNJIGE x x x
3.7.2 zahtjev za odobrenje x x x
3.7.3 suglasnosti uz odobrenje x x x
3.7.4 odobrenje za gradnju x x x
 projektna organ.
izvorna organ
organ uprave

podizvođač
konsultant
projektant
financijer
investitor
faze građevinskog projekta i učesnici

izvođač-
korisnik

izvođač-

kvalitete
nadzor-

kontrola
revizija
vlasnik
projekt
realizacije projekta
3.8 PRIKUPLJANJE PONUDA ZA GRADNJU
3.8.1 plan dijela projekta x x x x
3.8.2 priprema tender dokumentacije x x x x
3.8.3 raspis natječaja x x x x
3.8.4 PONUDA ZA GRADNJU-IDEJNI PROJEKT OG
3.8.4.1 plan projekta ponuda x x x
3.8.4.2 prikupljanje podloga i analiza x x x
3.8.4.3 analiza uvjekta građenja x x x
3.8.4.4 tehnološka koncepcija građenja x x x
3.8.4.5 organizacijska koncepcija građenja x x x
3.8.4.6 idejna šema organizacije gradilišta x x x
3.8.4.7 purovi unutarnjeg transporta x x x
3.8.4.8 glavni strojevi za proces gradnje x x x
3.8.4.9 kalkulacija direktnih troškova x x x
3.8.4.10 idejni vremenski tijek građenja x x x
3.8.4.11 izračun indirektnih troškova x x x
3.8.4.12 ponuda-konačni troškovi x x x
3.8.4.13 pribavljanje garancija x x x
3.9 IZBOR IZVOĐAČA I UGOVARANJE x x x x x x x x x x
3.10 PRIBAVLJANJE GARANCIJA x x x x x x x x x x
4 IZDEDBA
4.1 plan projekta izvođenje x x x x x x
4.2 PLAN PROJEKTA-IZDEDBENI PROJEKT OG x x x
4.2.1 definiranje organizacionog modela građenja x x x
4.2.2 RIJEŠENJE TEHNOLOGIJE IZVEDBE SVIH RADOVA x x x
4.2.3 ŠEMA OG x x x
4.2.4 opskrba energijom i vodom te definiranje potreba x x x
4.2.5 ŠEMA UNUTARNJEG TRANSPORTA NA GRADILIŠTU x x x
4.2.6 odabir strojeva sa dimenzioniranjem kapaciteta x x x
4.2.7 razmjestaj opreme pogona postrojenje. Dimenzioniranje x x x
4.2.8 plan materijal asa izvorištima nabave x x x
4.2.9 transport repromaterijala i prefabrijata. Dimenzioniranje x x x
4.2.10 PLAN RADNIKA x x x
4.2.11 gruba dinamika tijeka izvedbe radova x x x
4.2.12 operativno planiranje u manjim vremenskim veličinama x x x
4.2.13 FINANCIJSKI DINAMIČKI PLAN x x x
4.2.14 PREVOZ SMJEŠTAJ ILI PREHRANA RADNIKA x x x
4.2.15 UPRAVLJANJE PROJEKTOM x x x
4.2.16 NAČIN OBRAČUNA I OBRAČUN x x x
4.2.17 ELABORAT ZAŠTITE NA RADU x x x x
4.2.18 ELABORAT O UREĐENJU GRADILIŠTA x x x
4.2.19 program kontrole kvalitete-projekt betona x x x x
4.2.20 OPTIMIZACIJA PROJEKTA OG x x x
4.3 UVOĐENJE IZVOĐAČA U POSAO x x x x x x x x
4.4 PRIPREMNI I PRETHODNI RADOVI RADOVI x
4.4.1 OSIGURANJA x x x x
4.4.1.1 GRADILIŠTE x x x x
4.4.1.2 DJELATNICI x x x x
4.4.1.3 OPREMA x x x x

4.4.2 UGOVARANJA x x x x
4.4.2.1 UGOVARANJE NABAVE SA DOBAVLJAČIMA x x x x
4.4.2.2 UGOVARANJE S PODIZVOĐAČIMA x x x x
4.4.2.3 ugovaranje s drugim davateljima usluga (smještaj,hrana, prevoz...) x x x x
 projektna organ.
izvorna organ
organ uprave

podizvođač
konsultant
projektant
financijer
investitor
faze građevinskog projekta i učesnici

izvođač-
korisnik

izvođač-

kvalitete
nadzor-

kontrola
revizija
vlasnik
projekt
realizacije projekta
4.4.3 DIO PRIPREMNIH I PRETHODNIH RADOVA
4.4.3.1 PRIJAVA GRADILIŠTA x x x x
4.4.3.2 MINIMALNO OSIGURANJE UVJETA GRADILIŠTA x x x x
4.4.3.3 PRISTUPNE I LOKALNE CESTE x x x x
4.4.3.4 OZNAČAVANJE GRADILIŠTA x x x x
4.4.3.5 OGRAĐIVANJE GRADILIŠTA x x x x
4.4.4 ENERGETSKI PRIKLJUČCI (VODA STRUJA TELEFON) x
4.4.4.1 ZAHTJEVI x x x x
4.4.4.2 ODOBRENJA x x x x
4.4.4.3 PRIKLJUČCI x x x x
4.4.5 OSIGURANJE I PRIPREMA GRADILIŠNIH SKLADIŠTA x x x x
4.4.6 INSTALACIJA GRADILIŠNIH OBJEKATA x x x x
4.4.6.1 ZA LJUDE I OPREMU x x x x
4.4.6.1.1 ZA BORAVAK LJUDI x x x x
4.4.6.1.2 ZA ALATE I SITNU OPREMU x x x x
4.4.6.1.3 za upravu, nadzor, labaratorij……. x x x x
4.4.6.2 PRIVREMENI GRADILIŠNI POGONI x x x x
4.4.6.2.1 ARMIRAČNICA x x x x
4.4.6.2.2 KOMPRESORSKA STANICA x x x x
4.4.6.2.3 NADSTREŠNICA ZA TESARE…….. x x x x
4.4.7 DOPREMA SVE OPREME x x x x
4.4.8 instalacija i deponiranje sve opreme i uređaja x x x x
4.4.8.1 kranovi x x x x
4.4.8.2 gradilišni pogoni (betonare, prefabrikacija...) x x x x
4.4.8.3 ostali uređaji i oprema x x x x
4.5 GRAĐENJE x x x x x
4.5.1 iskopi x x x x x
4.5.2 podrumski dijelovi, dijelovi pod zemljom x x x x x
4.5.3 konstrukcija objekta (horiz. i vertik.) s nosivim zidovima x x x x x
4.5.4 nenosivi dijelovi objekta, pregradni zidovi x x x x x
4.5.5 grube strojarske instalacije (voda,struja, grijanje) x x x x x
4.5.6 pokrov x x x x x
4.5.7 vanjski I unutarnji otvori x x x x x
4.5.8 oblaganje (žbukanje) zidova x x x x x
4.5.9 podloge podova x x x x x
4.5.10 finalni podovi x x x x x
4.5.11 bojenja x x x x x
4.5.12 sanitarija strojarkih instalacija (voda struja grijanje) x x x x x
4.5.13 fasada x x x x x
4.5.14 završeci podova x x x x x
4.5.15 parterno rješenje, hortikultura x x x x x
4.6 deinstalacija gradilišta x x x x x
4.7 SANACIJA OKOLIŠA x x x x x
4.8 ISPORUKA I MONTAŽA OPREME x x x x x
4.8.1 RASPIS x x x x x
4.8.2 IZBOR I UGOVARANJE x x x x x
4.8.3 MONTAŽA x x x x x

4.8.4 PRIMOPREDAJA x x x x x
4.9 TEHNIČKI PREGLED x x x x x
4.9.1 ZAHTJEV ZA PRIJEM IZVOĐAČA, INVESTITORA x x x x x
4.9.2 formiranje komisije izvođač, investitor , nadzor x x x x x
4.9.3 ZAPISNICI ZAHTJEVI I IZVJEŠĆA KOMISIJE x x x x x
4.9.4 ISPRAVKE x x x x x
 projektna organ.
izvorna organ
organ uprave

podizvođač
konsultant
projektant
financijer
investitor
faze građevinskog projekta i učesnici

izvođač-
korisnik

izvođač-

kvalitete
nadzor-

kontrola
revizija
vlasnik
projekt
realizacije projekta
4.9.5 tehnički prijem radova između izvođača i investitora x x x x x x x
4.10 PRIMOPREDAJA I KONAČNI OBRAČUN
4.10.1 zahtjev izvođača (investit.) za primopred. i konač. obračun x x x x x x x x x
4.10.2 formiranje komisije izvođač, investitor , nadzor x x x x x x x x x
4.10.3 IZVJEŠĆA ČLANOVA KOMISIJE x x x x x x x x
4.10.4 USKLAĐIVANJE MIŠLJENJA KOMISIJE x x x x x x x x
4.10.5 korišćenje institucije prsuditelja ili nagodbe x x x x x x x x
4.10.6 DEFINITIVAN KONAČNI OBRAČUN x x x x x x x x
4.10.7 ZAKLJUČAK PO KONAČNOM OBRAČUNU x x x x x x x x
4.10.8 PRIMOPREDAJA I ISPUNJENJE ZAKLJUČAKA x x x x x x x x
4.11 UPORABNA DOZVOLA (CHECK LISTA)
4.11.1 ZAHTJEV ORGANU UPRAVE x x x x
4.11.2 tehnički prijem komisije za uporabnu dozvolu x x x x x x x
4.11.3 IZVJEŠĆE KOMISIJE ZA UPORABNU DOZVOLU x x x x x x
4.11.4 ISPRAVKE PO ZAPISNIKU x x x x x
4.11.5 ŽALBE x x x x x x x x x
4.11.6 IZDAVANJE UPORABNE DOZVOLE x x
4.1 GARANTNI ROK x x x x x x
5.1. Korišćenje-Uporaba