สสัญญาวว่าจจ้างออกแบบ

งานสถาปสั ตยกรรม และววิศวกรรม

โครงการ.........................................................

หนสังสสื อสสัญญาวว่าจจ้างออกแบบสถาปสั ตยกรรมและววิศวกรรมฉบสับนนน ทาท ขขนน เมสืมื่อวสันทนมื่...................................

ณ................................................ระหวว่าง..................................................................ทนมื่
อยย.ว่ .........................................
...........................................................................................โทร..........................................
.............ซขมื่ งตว่อไปในสสัญญานนน จะเรน ยกวว่า “ผยวจ้ ว่าจจ้าง” ฝว่ ายหนขมื่ ง
กสับ...........................................................................ทนมื่อยย.ว่ ............................
...............................................................................................................................โทร......
.......................................
ซขมื่ งตว่อไปในสสัญญานนน จะเรน ยกวว่า “ผยรจ้ สับจจ้าง” อนกฝว่ ายหนขมื่ง

คยว่สสัญญาทสันงสองตกลงททาสสัญญาโดยมนขอจ้ ความตว่อไปนนน

ขจ้อ 1. ผยวจ้ ว่าจจ้างตกลงวว่าจจ้าง และ ผยรจ้ สับจจ้างตกลงรสับจจ้างววิชาชนพจสัดททาการวางผสัง ออกแบบสถาปสั ตยกรรม และ

ววิศวกรรม ในโครงการ..............................................ซขมื่ งจะททาการกว่อสรจ้าง
ณ............................................................
ปรากฏตามรย ปแผนทนมื่ของทนมื่ดวินแนบ ทจ้ายสสัญญา ซขมื่งถสือเปป็ นสว่ วนหนขมื่งของสสัญญานนน (เอกสารแนบทจ้ายสสัญญา
หมายเลข 1)

ขจ้อ 2. ผยรจ้ สับจจ้างตกลงททางานสถาปสั ตยกรรมสทาหรสับงานกว่อสรจ้างตามสสัญญาดสังกลว่าว ในขจ้อ 1 ขจ้างตจ้น โดยมน

กทาหนดการดทาเนวินการแตว่ละขสันนตอนตามแผนงานการดทาเนวินการดสังนนน

2.1 การวางเคจ้าโครงการตามขจ้อมยลทนมื่เจจ้าของงานมอบใหจ้ และขจ้อมยลเกนมื่ยวกสับบทบสัญญสัตวิแหว่ งกฎหมายทนมื่เกนมื่ยวกสับโค

รงการฯ และการจสัดการวางเคจ้าโครงการออกแบบรว่ างขสันนตจ้นเพสืมื่อเสนอแกว่ผวย จ้ ว่าจจ้าง เอกสารทนมื่ผรย จ้ สับจจ้างจะเสนอใหจ้
เจจ้าของงานพวิจารณาอนนุมตสั วิตามขสันนตอนนนนประกอบดจ้วย
2.1.1 แบบรว่ างผสังบรวิ เวณ
2.1.2 แบบรว่ างตสัวอาคารประกอบดจ้วยผสัง รย ปดจ้าน รย ปตสัด

2.2 การออกแบบรว่ างขสันนสนุ ดทจ้าย

ผยรจ้ สับจจ้างจะใชจ้ขอจ้ มยลทนมื่ไดจ้รสับอนนุมตสั วิจากการออกแบบรว่ างขสันนตจ้นตามขจ้อ 2.1 เพสืมื่อออกแบบรว่ างขสันนสนุ ดทจ้ายเสนอแกว่ผย จ้
วว่าจจ้าง เอกสารทนมื่ผรย จ้ สับจจ้างเสนอใหจ้ผวย จ้ ว่าจจ้างเหป็นชอบและอนนุมตสั วิตามขสันนตอนประกอบดจ้วย
2.2.1 ผสังบรวิ เวณ
2.2.2 แบบรว่ างตสัวอาคารแสดงผสัง รย ปดจ้าน รย ปตสัด ทนมื่ไดจ้รสับการพสัฒนาแลจ้ว
2.2.3 รายละเอนยดวสัสดนุและอนุปกรณณ์ทนมื่จะใชจ้ในโครงการฯโดยสสังเขป

2.3 การททารายละเอนยดกว่อสรจ้าง
หลสังจากแบบรว่ างขสันนสนุ ดทจ้ายไดจ้รสับอนนุมตสั วิจากผยวจ้ ว่าจจ้างแลจ้ว ผยรจ้ สับจจ้างจะจสัดททารายละเอนยดการกว่อสรจ้าง เพสืมื่อใชจ้เปป็ น
เอกสารสสัญญาและเอกสารขออนนุญาต เอกสารทนมื่ผรย จ้ สับจจ้างจะสว่ งมอมใหจ้ผวย จ้ ว่าจจ้างในขสันนตอนนนน ประกอบดจ้วย
2.3.1 แบบแสดงผสัง ถนนและระบบสาธารณย ปโภคนอกอาคาร
2.3.2 แบบผสังทนุกชสันน
2.3.3 แบบแสดงรย ปดจ้าน 4 ดจ้าน
2.3.4 แบบแสดงรย ปตสัดอยว่างนจ้อย 2 รย ป
2.3.5 รายละเอนยดประกอบแบบ
2.3.6 แบบววิศวกรรมโครงสรจ้าง
2.3.7 แบบววิศวกรรมระบบ ประกอบดจ้วยววิศวกรรมไฟฟจ้ า ววิศวกรรมระบบปรสับอากาศ และระบายอากาศ
ววิศวกรรมระบบสนุ ขาภวิบาล

2.4 การกว่อสรจ้าง
ผยรจ้ สับจจ้างจะใหจ้ความรว่ วมมสือในระหวว่างการกว่อสรจ้างเพสืมื่อใหจ้การกว่อสรจ้างดทาเนวินไปตามความประสงคณ์ในการ
ออกแบบและเอกสารสสัญญาดสังตว่อไปนนน
2.4.1 ตรวจสอบการปฏวิบตสั วิงานของผยรจ้ สับจจ้างกว่อสรจ้างเปป็ นครสันงคราว และในกรณน ทนมื่จาท เปป็ นเพสืมื่อใหจ้เปป็ นไปตามแบบ
กว่อสรจ้าง
2.4.2 ใหจ้คาท แนะนทาแกว่ผรย จ้ สับจจ้างกว่อสรจ้าง เพสืมื่อใหจ้งานกว่อสรจ้างดทาเนวิ นไปดจ้วยความเรน ยบรจ้อย
2.4.3 ใหจ้รายละเอนยดเพวิมื่มเตวิมตามความจทาเปป็ น

2.5 การสว่ งมอบเอกสาร

ผยรจ้ สับจจ้างจะสว่ งมอบงานเอกสารตามขจ้อ 2.3 โดยมอบแบบพวิมพณ์ไข 1 ชนุด และเอกสารประกอบแบบจทานวน 1 ชนุด
แกว่ผวย จ้ ว่าจจ้าง ในกรณน ทนมื่ผวย จ้ ว่าจจ้างตจ้องการเอกสารมากกวว่าทนมื่ระบนุไวจ้ ผยรจ้ สับจจ้างจะเบวิกคว่าใชจ้จว่ายในการจสัดพวิมพณ์เอกสารตาม
ความเปป็ นจรวิ ง

2.6 รายการทนมื่ไมว่ครอบคลนุมในคว่าบรวิ การ

2.6.1 การเจาะสทารวจคนุณภาพดวินในการรสับนทนาหนสัก
2.6.2 การรสังวสัดตรวจสอบทนมื่ดวิน หรสื อหาขจ้อมยลตว่างๆ เกนมื่ยวกสับทนมื่ดวินหรสื อทรสัพยณ์สวินอสืมื่นๆ ในทนมื่ดวินนสันน
2.6.3 การขออนนุญาตตว่างๆ ตว่อทางราชการ โดยผยรจ้ สับจจ้างจะเตรน ยมเอกสารใหจ้ผวย จ้ ว่าจจ้าง แตว่คว่าใชจ้จว่ายจะเปป็ นของผยวจ้ ว่า
จจ้าง
2.6.4 การบรวิ หารงานกว่อสรจ้าง
2.6.5 การควบคนุมงานกว่อสรจ้าง
2.6.6 การออกแบบตกแตว่งภายใน
2.6.7 การททาหนุว่ นจทาลอง

2.7 หากแบบกว่อสรจ้างไดจ้รสับการทสักทจ้วง หรสื อเรว่ งใหจ้แกจ้ไขจากหนว่วยราชการ ผยรจ้ สับจจ้างมนหนจ้าทนมื่แกจ้ไขใหจ้ถยกตจ้อง

สมบยรณณ์ จนกวว่าแบบกว่อสรจ้างจะไดจ้รสับอนนุมตสั วิ

ขจ้อ 3 เพสืมื่อเปป็ นการตอบแทนการบรวิ การออกแบบตามรายละเอนยดขจ้างตจ้น ผยวจ้ ว่าจจ้างตกลงจะจว่ายคว่าจจ้างแกว่ผรย จ้ สับจจ้าง

เปป็ นจทานวนเงวิน............................................บาท (....................................................................
................................)
โดยแบว่งจว่ายเปป็ นงวดๆ ดสังตว่อไปนนน
งวดทนมื่ 1 10% ในวสันททาสสัญญานนน เปป็ นเงวิน..............................................บาท (..................................
.........................)
งวดทนมื่ 2 30% เมสืมื่อแบบรว่ างลงตสัวและผยวจ้ ว่าจจ้างอนนุมตสั วิใหจ้เขนยนแบบกว่อสรจ้างไดจ้เปป็ น
เงวิน.......................................บาท (.......................................................................................
..............)
งวดทนมื่ 3 30% เมสืมื่อเขนยนแบบกว่อสรจ้างเสรป็จเรน ยบรจ้อย และยสืนมื่ ขออนนุญาตตว่อทางราชการแลจ้วเปป็ น
เงวิน.........................
....................................................บาท (..............................................................................
.................)
งวดทนมื่ 4 30% เมสืมื่อไดจ้รสับอนนุญาตใหจ้ทาท การกว่อสรจ้างจากทางราชการ เปป็ น
เงวิน......................................................บาท (........................................................................
.............................)

ขจ้อ 4 ในกรณน ทนมื่ผวย จ้ ว่าจจ้างไดจ้อนนุมตสั วิใหจ้ผรย จ้ สับจจ้างเขนยนแบบกว่อสรจ้างแลจ้ว หากผยวจ้ ว่าจจ้างประสงคณ์จะแกจ้ไขไปจากเดวิมใน

สว่ วนทนมื่เปป็ นสาระสทาคสัญ หรสื อแกจ้ไขผวิดแผกไปจากแบบรว่ างเดวิมมาก ผยวจ้ ว่าจจ้างตกลงจะจว่ายเงวินคว่าจจ้างเพวิมื่มใหจ้แกว่ผรย จ้ สับ
จจ้าง ตามสว่ วนของงานทนมื่ผรย จ้ สับจจ้างไดจ้ แกจ้ไขเพวิมื่มเตวิมนสันน

ขจ้อ 5 แบบและรายละเอนยดของแบบเปป็ นกรรมสวิ ทธวิธิ์รว่วมของผยวจ้ ว่าจจ้าง ซขมื่งจะใชจ้ไดจ้เฉพาะกสับโครงการนนน เทว่านสันน ทสันงผย จ้

วว่าจจ้างและผยรจ้ สับจจ้างไมว่มนสวิทธวิธิ์ในการนทาแบบทนมื่ผรย จ้ สับจจ้างมอบใหจ้ไปใชจ้กบสั โครงการอสืมื่น นอกจากจะไดจ้รสับคทายวินยอม
จากทสันงสองฝว่ าย

ขจ้อ 6 ในกรณน ทนมื่ผวย จ้ ว่าจจ้างตจ้องการใชจ้ชสืมื่อผยรจ้ สับจจ้างเพสืมื่อโฆษณา การดทาเนวินการจะตจ้องไมว่ขดสั ตว่อขจ้อบสังคสับของทาง

ราชการทนมื่เกนมื่ยวขจ้อง และจะตจ้องใหจ้ผรย จ้ สับจจ้างเหป็นชอบในขจ้อความโฆษณากว่อน รวมทสันงผยวจ้ ว่าจจ้างจะตจ้องไมว่นาท แบบทนมื่
ออกแบบโดยผยรจ้ สับจจ้างอสืมื่นเขจ้ามาโฆษณาในโครงการนนน ดวจ้ ย หากจะใชจ้ชสืมื่อผยรจ้ สับจจ้างในการโฆษณา

ขจ้อ 7 ในกรณน ทนมื่ผวย จ้ ว่าจจ้างประสงคณ์จะบอกเลวิกสสัญญานนน ผยวจ้ ว่าจจ้างตจ้องแจจ้งใหจ้ผรย จ้ สับจจ้างทราบเปป็ นลายลสักษณณ์อกสั ษร และ

ตกลงจะจว่ายคว่าจจ้างใหจ้แกว่ผรย จ้ สับจจ้างตามสสัดสว่ วนของผลงานทนมื่ผรย จ้ สับจจ้างไดจ้ทาท ไปแลจ้ว

ขจ้อ 8 ในกรณน ทนมื่ผวย จ้ ว่าจจ้างผวิดสสัญญาไมว่ชาท ระเงวินคว่าจจ้างใหจ้แกว่ผรย จ้ สับจจ้างตามกทาหนดในสสัญญานนน ผยรจ้ สับจจ้างมนสวิทธวิธิ์บอกเลวิก

สสัญญานนน ทน งสั หมด และผยวจ้ ว่าจจ้างตจ้องจว่ายคว่าจจ้างใหจ้ผรย จ้ สับจจ้างตามสสัดสว่ วนของผลงานทนมื่ผรย จ้ สับจจ้างไดจ้จดสั ททาแลจ้ว

ขจ้อ 9 กทาหนดการททางาน
9.1 ผยรจ้ สับจจ้างจะตจ้องดทาเนวิ นการใหจ้แบบสถาปสั ตยกรรม และววิศวกรรมแขนงตว่างๆ เทว่าทนมื่จาท เปป็ นจะตจ้องยสืน มื่ ขออนนุญาต
ปลยกสรจ้างตว่อหนว่วยงานราชการทนมื่เกนมื่ยวขจ้องแลจ้วเสรป็จภายใน................................วสัน นสับแตว่ผวย จ้ ว่าจจ้างอนนุมตสั วิใหจ้
เขนยนแบบไดจ้
9.2 ผยรจ้ สับจจ้างจะตจ้องดทาเนวิ นการเขนยนแบบสมบยรณณ์ เรน ยบรจ้อยทนุกประการ พรจ้อมทนมื่จะประมยลกว่อสรจ้างไดจ้
ภายใน.............................วสัน นสับแตว่ผวย จ้ ว่าจจ้างอนนุมตสั วิใหจ้เขนยนแบบไดจ้ (....................วสันนสับแตว่ 9.1)

ขจ้อ 10 ในกรณน แบบงานบกพรว่ อง หรสื อไมว่เหมาะสมตามความประสงคณ์ของผยวจ้ ว่าจจ้างอสันเนสืมื่องมาจากผยรจ้ สับจจ้างมวิไดจ้

ดทาเนวินการใหจ้ถยกตจ้องตามหลสักววิชาการสถาปสั ตยกรรม และ/หรสื อ ววิศวกรรม ผยรจ้ สับจจ้างตจ้องรน บททาการแกจ้ไขใหจ้เปป็ นทนมื่
เรน ยบรจ้อย โดยไมว่ควิดคว่าบรวิ การจากผยวจ้ าว่ จจ้างอนก ถจ้าผยรจ้ สับจจ้างหลนกเลนมื่ยงหรสื อบวิดพรวิน ว ไมว่รนบจสัดการแกจ้ไขใหจ้เปป็ นทนมื่
เรน ยบรจ้อยภายในกทาหนดเวลาอสันสมควร ผยวจ้ ว่าจจ้างมนสวิทธวิธิ์จาจ้ งใหจ้ผบย จ้ รวิ การรายอสืมื่นททาการแทนโดยผยรจ้ สับจจ้างตจ้องรสับผวิด
ชอบจว่ายเงวินคว่าจจ้างตามจทานวนทนมื่ผวย จ้ ว่าจจ้างตจ้องเสน ยไปโดยสวิน นเชวิง

ขจ้อ 11 ถจ้าความเสน ยหายเกวิดขขนนแกว่งานกว่อสรจ้างฯ ซขมื่ งผยวจ้ ว่าจจ้างนทาสสื บไดจ้วาว่ ความเสน ยหายนสันนเกวิดขขนนเนสืมื่องจากผยรจ้ สับจจ้าง
ททางานไมว่ถยกตจ้องตามหลสักววิชาดจ้านสถาปสั ตยกรรมศาสตรณ์ และ/หรสื อ ววิศวกรรมศาสตรณ์ ผยวจ้ ว่าจจ้างมนสวิทธวิธิ์ทนมื่จะใหจ้ผรย จ้ สับ
จจ้างททาการแกจ้ไขความเสน ยหายดสังกลว่าวถจ้าผยรจ้ สับจจ้างไมว่สามารถแกจ้ไขไดจ้ใหจ้ผวย จ้ ว่าจจ้างเรน ยกรจ้องคว่าเสน ยหายทสันงหมดหรสื อ
บางสว่ วนทนมื่เกวิดขขนนจากความเสน ยหายนนน การเรน ยกรจ้องชดใชจ้คว่าเสน ยหายดสังกลว่าวใหจ้หมายความรวมถขงความเสน ยหายทนมื่
เกวิดขขนนโดยตรง และโดยสว่ วนทนมื่เกนมื่ยวขจ้องกสับความเสน ยหายทนมื่เกวิดขขน นจากงานบรวิ การนนน ดวจ้ ย ในวงเงวินไมว่เกวินคว่าจจ้างทนมื่
ผยรจ้ สับจจ้างไดจ้รสับ

ขจ้อ 12 ผยรจ้ สับจจ้างสสัญญาวว่า ผยรจ้ สับจจ้างจะไมว่รสับเงวิน-สวิ นจจ้าง-ผลประโยชนณ์อสืมื่นใดอสันเกนมื่ยวเนสืมื่องกสับโครงการนนน ทสันงทาง

ตรงและทางอจ้อม นอกเหนสือจากทนมื่แสดงอยยใว่ นเอกสารสสัญญานนน และสสัญญาอสืมื่นใดกสับผยวจ้ ว่าจจ้างเทว่านสันน เงวินหรสื อสวิ นจจ้าง
ผลประโยชนณ์นนรวมถขงคว่า COMMISSION คว่า SPECIFICATION จากการสสังมื่ ซสืน อวสัสดนุอนุปกรณณ์การ
กว่อสรจ้าง

ขจ้อ 13 หากเมสืมื่อฝว่ ายใดฝว่ ายหนขมื่งดทาเนวินการผวิดจากสสัญญานนน หรสื อไมว่ปฏวิบตสั วิตามสสัญญานนน อนกฝว่ ายหนขมื่งอาจจะแจจ้งเพสืมื่อ

เลวิกสสัญญาไดจ้ หรสื อแมจ้ไมว่มนฝว่ายใดกระททาผวิดสสัญญา แตว่คยว่สสัญญาทสันงสองฝว่ ายตกลงกสันเพสืมื่อทนมื่จะเลวิกสสัญญานนน กป็ใหจ้เลวิก
สสัญญานนน เปป็ นลายลสักษณณ์อกสั ษรตามสมควร

สสัญญาจจ้างฉบสับนนน ทาท ขขนนสองฉบสับ มนขอจ้ ความถยกตจ้องตรงกสัน คยว่สสัญญาตว่างเกป็บไวจ้คนละฉบสับเพสืมื่อเปป็ นหลสักฐาน คยว่

สสัญญาไดจ้อว่านและเขจ้าใจขจ้อความโดยตลอดแลจ้ว จขงไดจ้ลงลายมสือชสืมื่อไวจ้เปป็ นสทาคสัญตว่อหนจ้าพยาน

ลงชสืมื่อ................................................................ผยวจ้ ว่าจจ้าง
(........................................................................)
ลงชสืมื่อ................................................................ผยรจ้ สับจจ้าง
(........................................................................)

ลงชสืมื่อ.................................................................พยาน
(........................................................................)
ลงชสืมื่อ.................................................................พยาน
(........................................................................)