Professional Documents
Culture Documents
Urbanistička I Planerska Regulativa - Kršenje Ustava I Zakona o Zaštiti Parka Mokra Gora
Urbanistička I Planerska Regulativa - Kršenje Ustava I Zakona o Zaštiti Parka Mokra Gora
Park prirode je prostor dobro očuvanih prirodnih odlika, hidrografije, pedologije, flore
i faune, kao i geomorfoloških i geoloških karakteristika reljefa. U njemu preovlađuju prirodni
ekosistemi i promene su svedene na minimum.
Mokra gora je dolina u zapadnoj Srbiji, smeštena između planina Tare i Zlatibora. Na
nju se nadovezuje Šarganski prevoj, koji prema severu čini prirodnu sponu sa Zborištem,
najvišim vrhom Tare, a prema jugu sa Zlatiborom.
Reditelj Emir Kusturica prvo je 2005. godine, Uredbom Vlade dobio da upravlja park
šumom Mokra gora. Površina je, prema prvoj uredbi, iznosila oko 4.000 hektara, od čega je
hiljadu hektara bilo u privatnom vlasništvu. Tri godine kasnije Vlada je odlučila da proširi
zemljište kojim će, kao prirodnim dobrom, upravljati Emir Kusturica, na ukupno jedanaest
hiljada hektara, od čega je 6388 hektara u privatnom vlasništvu. Meštani tvrde da je Ustav
prekršen i da su njihova osnovna prava, kao što je pravo na svojinu, garantovano Ustavom,
ugrožena. Tu imovinu, između ostalog i od samih meštana štite naoružani rendžeri. Vlasnik
parcele koja pripada nacionalnom parku ne može parcelu prodati, na njoj graditi niti je može
obrađivati. Proširenjem Parka prirode Vlada Srbije prekršila je član 58 Ustava, koji garantuje
pravo imovine. Istovremeno, Ustav određuje da ovo pravo može biti ograničeno samo na
osnovu zakona, dakle ne uredbama, kao i pravo na pravičnu naknadu u slučaju ograničenja tog
prava. I ne samo to, Vlada je ovom uredbom, pored neustavnih prava svojine, omogućila čak i
neustavna policijska i urbanistička ovlašćenja, koja uživa vlasnik Drvengrada.
Predmet istraživanja rada su nepravilnosti pri donošenju podzakonskog akta- Uredbe o
zaštiti parka prirode „Šargan – Mokra Gora“.
Cilj istraživanja jeste ispitivanje ustavnosti i zakonitosti Uredbe Vlade Republike Srbije
o zaštiti parka prirode „Šargan- Mokra Gora“ i utvrđivanje na koji način je dovela do menjenja
imovinsko-pravnih odnosa na 6388 ha parka prirode.
Metode koje će se u radu koristiti jesu metoda analize u najvećem delu rada, kao i
komparativna analiza u jednom delu. Analiziraju se zakoni, podzakonska akta, kao i literatura
sa interneta.
Uredba poverava neuobičajeno široka ovlašćenja „staraocu“ koji je jedno privatno
preduzeće – društvo sa ograničenom odgovornošću. gotovo sva javna ovlašćenja (uključujući
i policijska) na teritoriji Parka prirode „Šargan – Mokra Gora“ poverena su jednom društvu sa
ograničenom odgovornošću. Ovaj Park prirode, zato, u pravnom pogledu (a o faktičkom ovde
i nije reč) više podseća na gazdinstvo nego na prirodno dobro. Nezadovoljstvo vlasnika
zemljišta i zgrada čije se nepokretnosti nalaze u okviru Parka prirode Šargan-Mokra Gora, kao
i njihovi sukobi i neporazumi sa vlasnikom Drvengrada, podstakli su interesovanje za pravni
režim parkova prirode i položaj vlasnika nepokretnosti u njihovom sastavu.
2.0. Značajni podzakonski akti parka prirode “Šargan – Mokra gora”
Područje Mokre Gore, Šargana i južnih obronaka planine Tare pripadalo je zoni zaštite
Nacionalnog parka Tara od 1981. godine, kada je proglašen ovaj Nacionalni park, pa do 2004.
godine, kada je na osnovu Zakona o zaštiti životne sredine („Službeni glasnik RS“ br. 66/91,
83/92), Rešenjem Zavoda za zaštitu prirode Srbije br. 02-592/1 od 19.5.2004. godine, stavljeno
pod prethodnu zaštitu do donošenja Uredbe o zaštiti. Stavljanje pod pravnu zaštitu područja
Šargana i Mokre Gore otpočelo je donošenjem Rešenja o prethodnoj zaštiti područja Šargana
i Mokre Gore („Sl. glasnik RS“ br. 57/04).
U čl. 2 ovog Rešenja određeno je područje zaštićenog dobra površine „od oko 3.200
ha, na teritoriji opštine Užice, dok su u čl. 3 opisane granice ovog područja. Kategorizacija
prirodnog dobra i stepen pravne zaštite, kao ni oblik svojine (državna ili privatna) nisu
definisani navedenim Rešenjem, ali su propisana ograničenja prava. Članom 7. ovog Rešenja
određeno je da će Zavod za zaštitu prirode u roku od jedne godine od njegovog stupanja na
snagu pripremiti Predlog za stavljanje područja Šargana i Mokre Gore pod zaštitu kao
prirodnog dobra, u skladu sa zakonom, u okviru istih, užih ili širih granica zaštićenog područja
datih okvirno u članu 3. Rešenja.
Potom je Vlada Republike Srbije donela Uredbu o zaštiti parka prirode „Šargan –
Mokra Gora“, („Sl. glasnik RS“ br. 52/2005, 105/2005 i 81/2008). U to vreme je važio Ustav
Republike Srbije od 1990. godine. Zakon o zaštiti životne sredine iz 1991. godine prestao je da
važi 29. decembra 2004. godine, stupanjem na snagu Zakona o zaštiti životne sredine
("Službeni glasnik RS", broj 135/04), osim odredaba kojima se uređuje zaštita vazduha, zaštita
prirodnih dobara i zaštita od buke. Odredba člana 43. stav 4. Zakona o zaštiti životne sredine
iz 1991. godine, koja je bila pravni osnov za donošenje ove Uredbe, nalazila se u poglavlju VII
"ZAŠTITA PRIRODNIH DOBARA". Saglasno odredbi člana 134. stav 3. Zakona o zaštiti
prirode ("Službeni glasnik RS", broj 36/09), danom njegovog stupanja na snagu, odnosno 23.
maja 2009. godine, prestale su da važe odredbe o zaštiti prirode sadržane u Zakonu o zaštiti
životne sredine iz 1991. godine, uključujući i odredbu člana 43. stav 4. tog zakona koja je bila
pravni osnov za donošenje Vladine Uredbe.
Uredba je poslednji put izmenjena i dopunjena 2008. godine. U čl. 1 ove Uredbe
određeno je: „Područje planine Šargan, mokrogorske kotline, doline Belog Rzava i južnih
delova planine Tare sa Dobrim i Ljutim poljem i dolinom potoka Bratešina, stavlja se pod
zaštitu kao Park prirode “Šargan-Mokra Gora” i utvrđuje kao zaštićeno prirodno dobro od
izuzetnog značaja, odnosno I kategorije, što nije u skladu sa Pravilnikom o kategorizaciji
prirodnih dobara, jer ovaj kao dobra I kategorije propisuje nacionalne parkove i dobra zaštićena
po međunarodnom pravu.
U odnosu na ranije Rešenje o prethodnoj zaštiti, područje ovog zaštićenog dobra je
bitno prošireno. Park prirode “Šargan-Mokra Gora” nalazi se na području opštine Užice, na
delovima teritorije katastarskih opština Mokra gora i Kremna, na području opštine Čajetina, na
delu teritorije katastarske opštine Semegnjevo i na području opštine Bajina Bašta, na delu
teritorije katastarske opštine Zaugline. Ukupna površina Parka prirode “Šargan-Mokra Gora”
iznosi 10.813,73 ha (SLIKA 1), od čega je 4433,33 ha u državnoj svojini, a 6380,40 ha u
privatnoj i drugim oblicima svojine. Reč je, dakle, o prirodnom dobru I kategorije, a u okviru
njega su, u zavisnosti od područja uspostavljena tri stepena pravne zaštite, koji su teritorijalno
definisani na sledeći način:
Režim zaštite I stepena je ukupne površine 351,98 ha. Režim zaštite II stepena je
ukupne površine od 1187,46 ha dok je režim zaštite III stepena, ukupne površine 9.274,29 ha.
2004. 2008.
Ustav Republike Srbije, kao jedno od ljudskih prava, u čl. 58 određuje pravo na
imovinu.
“Jemči se mirno uživanje svojine i drugih imovinskih prava stečenih na osnovu zakona.
Pravo svojine može biti oduzeto ili ograničeno samo u javnom interesu utvrđenom na
osnovu zakona, uz naknadu koja ne može biti niža od tržišne. Zakonom se može ograničiti
način korišćenja imovine. Oduzimanje ili ograničenje imovine radi naplate poreza i drugih
dažbina ili kazni, dozvoljeno je samo u skladu sa zakonom.“
Zakonski osnov za zaštitu prirodnih dobara uređen je u Zakonu o zaštiti životne sredine
(„Sl. glasnik RS“ br. 66/91, 83/92, 53/93, 67/93, 44/95, 53/95, 135/2004), čiji čl. 49 glasi.
Član 49
Zaštićeno prirodno dobro zabranjeno je uništiti ili oštetiti njegova svojstva.
U zaštićenim prirodnim dobrima nisu dozvoljene delatnosti kojima se ugrožava
izvornost biljnog i životinjskog sveta, hidrografske, geomorfološke, geološke, kulturne i
pejzažne vrednosti osim radnji kojima se održava ili uspostavlja prirodna ravnoteža i ostvaruju
funkcije prirodnog dobra, saglasno utvrđenom režimu zaštite i njegovim značajem.
Na zaštćenim prirodnim dobrima mogu se ustanoviti režimi zaštite I, II i III stepena
(SLIKA 2).
U I stepenu zaštite utvrđuje se zabrana korišćenja prirodnih bogatstava i isključuju svi
drugi oblici korišćenja prostora i aktivnosti osim naučnih istraživanja i kontrolisane edukacije.
U čl. 5. navedene Uredbe sadržane su odredbe koje se tiču sva tri stepena zaštite na
području Parka prirode „Šargan – Mokra Gora“ (SLIKA 3). Među tim odredbama nalaze se
ograničenja prava svojine na zemljištu u privatnoj svojini.
Ograničenja prava svojine su u većini nabrojanih odredaba čl. 5. ove Uredbe očigledna:
– U čl. 5. st. 1. tač. 2. Uredbe zabranjena je trajno ne samo izgradnja nego i
rekonstrukcija stambenih, ekonomskih i pomoćnih objekata van građevinskih reona,
a privremeno (do donošenja „odgovarajućih planova“) zabranjena je i izgradnja
poljoprivrednih domaćinstava van građevinskih reona.
– U čl. 5. st. 1. tač. 4. Uredbe zabranjena je razgradnja i drugi vidovi oštećivanja i
uništavanja objekata koji po svojim arhitektonsko-građevinskim odlikama, vremenu nastanka
i nameni predstavljaju spomenike narodnog graditeljstva, a da se pri tom ne radi o spomenicima
kulture niti drugim vidovima zaštićenih objekata, niti se određuje nadležnost i postupak organa
ili tela koji bi odredio šta predstavlja „spomenik narodnog graditeljstva“.
– U čl. 5. tač. 5. Uredbe zabranjeno je prekomerno, nestručno i nepropisno korišćenje i
seča šume, a očigledno je da se zabrana odnosi i na šume u privatnoj svojini. Pritom nepropisna
seča šume je ionako zabranjena, a nije izvesno šta se u Uredbi podrazumeva pod „prekomernim
korišćenjem šume“ ili „nestručnim korišćenjem i sečom šume“, kao i ko donosi odluku o tome
da je upotreba prekomerna odnosno seča nestručna.
– U čl. 5. st. 1. tač. 7. zabranjeno je preoravanje zemljišta, krčenje šuma i obavljanje
drugih radnji na mestima i na način koji mogu izazvati procese jake i ekscesivne vodne erozije
i nepovoljne promene izgleda predela, što je takođe zabrana koja se odnosi i na zemljište i šume
u privatnoj svojini, a da nije utvrđen način i nadležnost za nastupanje opasnosti u kojima se u
odredbi govori.
– U čl. 5. st. 1. tač. 11. zabranjeno je neregulisano ispuštanje otpadnih voda
domaćinstava, turističko-ugostiteljskih, uslužnih i drugih objekata, što se odnosi i na privatnu
svojinu, a imajući u vidu činjenicu da se radi o seoskom području, postavlja se pitanje šta znači
„neregulisano ispuštanje otpadnih voda domaćinstava.
– U čl. 5. st. 1. tač. 12, između ostalih zabrana, nalazi se i zabrana zapuštanja i
zakorovljavanja obradivog poljoprivrednog zemljišta, iako u ovom pogledu pravo svojine ne
znači i obavezu upotrebe predmeta prava svojine.
Pored toga što nije utvrđen javni interes za ograničenje prava svojine koji je utvrđen
zakonom, što se Uredba ne poziva na zakon kojim bi takav javni interes bio utvrđen i što nije
određena niti isplaćena naknada tržišne vrednosti prava svojine, ovde se radi o režimu zaštite
III stepena, najslabijem stepenu zaštite. Time je povređen čl. 49. st. 6. Zakona o zaštiti životne
sredine kojim se u III stepenu zaštite utvrđuje „selektivno i ograničeno korišćenje prirodnih
bogatstava“, a izvesno je da se, na primer, izgradnja poljoprivrednih domaćinstava, koja je
ovom Uredbom u okviru III stepena zaštite zabranjena, ne može smatrati prirodnim
bogatstvom.
U okviru režima zaštite II stepena, ograničenja prava svojine izvršena odredbama čl. 5.
st. 2. Uredbe, su sledeća:
– U čl. 5. st. 2. tač. 1. zabranjena je izgradnja objekata, osim rekonstrukcije, adaptacije
i sanacije zatečenih zgrada, puteva, elektro, telefonske i vodovodske mreže, nepokretnih
kulturnih dobara, spomen-obeležja, javnih česmi i drugih objekata na postojećim građevinskim
parcelama, što znači da je u celosti ukinuto ovlašćenje upotrebe koje predstavlja jedno od
ovlašćenja prava svojine.
– U čl. 5. st. 2. tač. 5. zabranjena je čista seča i krčenje šume, odlaganje i deponovanje
posečene drvne mase u šumi i kraj puteva, seča najvećih, reprezentativnih i najstarijih stabala
drveća i primeraka retkih i značajnih vrsta drveća i žbunja, što znači da vlasnici ne smeju uopšte
seći svoju šumu, pa čak ni ostavljati posečenu drvnu masu pored svog šumskog puta.
– U čl. 5. st. 2. tač. 6. zabranjena je sadnja, zasejavanje i naseljavanje novih vrsta biljaka
i životinja stranih za prirodni, izvorni živi svet zapadne Srbije, osim na malim površinama i u
strogo kontrolisanim uslovima u cilju hortikulturnog uređenja rekreativnih površina – a ko će
određivati površine i strogo kontrolisati uslove – nije ništa određeno.
– U čl. 5. st. 2. tač. 7. zabranjen je ulazak motornih vozila u šumu i kretanje izvan
šumskih puteva, osim u okviru šumarskih radova i u posebno utvrđene službene svrhe – što
znači da vlasnik šume ne sme ući u svoju šumu kad bi hteo da pokupi granje, jer to niti su
šumski radovi, niti „posebno utvrđene službene svrhe“.
Pored povrede čl. 58. st. 2. Ustava, stavom 2. čl. 5. i to navedenim tačkama, povređen
je i čl. 49. st. 5. Zakona o zaštiti životne sredine koji utvrđuje, takođe, zabranu
korišćenja prirodnih bogatstava,a ne zemljišta u privatnoj svojini.
Uredba o parku prirode „Šargan – Mokra Gora“, u odredbama koje su gore citirane,
nalaže vlasnicima zemljišta i zgrada koje sa nalaze na području ovog parka prirode da se
dobročino liši pojedinih svojinskih ovlašćenja, da dakle njihovo pravo svojine bude ograničeno
i, kao takva višestruko je suprotna garantiji prava na mirno uživanje imovine iz člana 1. Prvog
protokola uz Evropsku konvenciju o ljudskim pravima, kao i domaćim ustavnim garantijama
prava svojine navedenim napred. Ograničenje je neproporcionalno, što je supotno čl. 1
Protokola 1 uz Evropsku konvenciju, jer se ista svrha (zaštita prirode i predela izuzetnih odlika)
podjednako može ostvariti na druge načine, bez lišavanja ili ograničavanja vlasnika u vršenju
prava svojine. Ne poštuje se pravo vlasnika na naknadu za slučaj lišavanja odnosno
ograničavanja prava svojine u javnom interesu, a taj interes u Uredbi nije ni utvrđivan. Bez
opravdanog razumnog razloga diskrimišu se vlasnici zemljišta i zgrada u privatnoj svojini, dok
drugi vlasnici na teritoriji ostalih parkova prirode ne podležu ograničenjima kakva postoje u
Uredbi.
Ova odredba predviđa da se način korišćenja imovine može ograničiti zakonom. Sva
napred nabrojana ograničenja prava svojine su ujedno i ograničenja načina korišćenja imovine.
Ograničenje je izvršeno uredbom, a ne zakonom, što čini čl. 5. Uredbe o parku prirode „Šargan
– Mokra Gora“ (SLIKA 4) u celosti neustavnom.
S obzirom na ustavnu odredbu o ograničenju korišćenja prava svojine
samo zakonom, Zakon o zaštiti životne sredine je, u čl. 51, propisao sledeće:
„Radovi ili izgradnja objekata na zaštićenom prirodnom dobru ili u zaštitnoj zoni koji
bi mogli prouzrokovati promenu oblika, izgleda ili osobenosti zaštićenog prirodnog dobra
mogu se odobriti pod uslovima koje od organizacije za zaštitu prirode pribavi organ nadležan
za izdavanje akta sa uslovima za uređenje prostora.“
1. Zakon o zaštiti životne sredine („Službeni glasnik RS“ br. 66/91, 83/92);
2. Rešenje Zavoda za zaštitu prirode Srbije br. 02-592/1, 19.5.2004. godine;
3. Rešenje o prethodnoj zaštiti područja Šargana i Mokre Gore („Sl. glasnik RS“ br. 57/04);
4. Uredba o zaštiti parka prirode „Šargan – Mokra Gora“, („Sl. glasnik RS“ br. 52/2005,
105/2005 i 81/2008);
5. Zakon o zaštiti životne sredine ("Službeni glasnik RS", broj 135/04);
6. Odredba člana 43. stav 4. Zakona o zaštiti životne sredine, 1991. godina, poglavlje VII
’’ZAŠTITA PRIRODNIH DOBARA’’;
7. Odredba člana 134. stav 3. Zakona o zaštiti prirode ("Službeni glasnik RS", broj 36/09);
8. Ustav Republike Srbije, član 58 i član 21;
9. Zakon o zaštiti životne sredine („Sl. glasnik RS“ br. 66/91, 83/92, 53/93, 67/93, 44/95, 53/95,
135/2004), član 49;
10. Stav 2. član 58. Ustava Republike Srbije;
11. Član 1. Prvog protokola uz Evropsku konvenciju o ljudskim pravima;
12. Uredba o zaštiti parka prirode „Šargan – Mokra Gora“, član 5, stav 1: tačka 2, tačka 4,
tačka 5, tačka 7, tačka 11, tačka 12;
13. Uredba o zaštiti parka prirode „Šargan – Mokra Gora“, član 5, stav 2: tačka 1, tačka 5, tačka
6, tačka 7;
14. Zakon o zaštiti životne sredine, član 49. stav 5 i 6;
15. Zakon o zaštiti životne sredine, član 45. stav 4;
16. Uredba o parku prirode „Šargan – Mokra Gora“, u član 6, 7 i 8;
17. Odredba člana 137. st. 2. Ustava Republike Srbije;
18. Uredba o zaštiti Parka prirode „Sićevačka klisura“ („Sl. glasnik RS“ br. 16/00);
19. Uredba o zaštiti Parka prirode „Stara planina“ („Sl. glasnik RS“ br. 19/97);
20. Uredba o zaštiti Parka prirode „Golija“ („Sl. glasnik RS“ br. 45/01);
21. Uredbom o zaštiti Parka prirode „Dunav park“ („Sl. glasnik RS“ br. 25/98)
• http://www.skijanje.rs/ski-centri/srbija/iver-mokra-gora/
• http://javno.rs/istrazivanja/finansijski-prestupi-mokre-gore-
• http://forum.uzice.net/mokra-gora/hara269-u-mokroj-gori/?wap2
• http://www.skijanje.rs/ski-centri/srbija/iver-mokra-gora/#!prettyPhoto
• http://www.zanimljivedestinacije.info/lepote-srbije/236-lepote-srbije-sargan--mokra-
gora.html
• http://www.pmf.ni.ac.rs/pmf/master/geografija/doc/2013/2013-10-30-nm.pdf
• http://pescanik.net/mokra-gora/
• http://www.parkprirodemokragora.org/index.php/o-parku/zastita/istorijat-zastite
• http://aarhuscentarjis.rs/pub/kfm/download/Uredbe-o-izmenama-i-dopuni-uredbi-o-
zastiti-predela-izuzetnih-predela-izuzetnih-odlika-Sargan-Mokra-Gora.pdf
• http://www.naslovi.net/2011-02-22/e-novine/prirodno-dobro-ili-spahiluk/2352658
• http://www.propisionline.com/Practice/Decision/36610
• http://www.e-novine.com/stav/45022-Prirodno-dobro-ili-spahiluk.html
• http://www.propisi.com/februar-2014.html
• http://www.teleprompter.rs/dirnula-nedodirljivog-sve-malverzacije-emira-kusturice-
sa-parkom-mokra-gora.html
• http://www.parkprirodemokragora.org/index.php/o-parku/propisi/zakoni
• http://demo.paragraf.rs/demo/combined/Old/t/t2004_05/t05_0201.htm
• http://www.b92.net/insajder/arhiva/arhiva.php?nav_category=1046&nav_id=405072
• http://monix.rs/mokra-gora-visegrad-andricgrad/