【时代领峰】项⽬介绍

开发商 时代中国控股 占地⾯积 约 13 万㎡ 建筑⾯积 约 45 万㎡

地址 中国·⼴清新城·⼴清城轨银盏站旁 容积率 2.8
时代邻⾥
物管费 住宅 1.8 元/㎡ 物业公司 绿化率 30%
（国家⼀级资质）

规划户数 约 3700 套 住宅产权 70 年 交楼标准 精装交付

2/3 栋楼王单位
住宅⻋位配比 1:1.2 在售户型
建⾯ 85-125 ㎡中轴双园林景观三四房
时代领峰，位于⼴清政府重点打造的⼴清新城-⻓隆核⼼经济圈内，距离⻓隆⼤道约 900 米，步⾏
可达。距⼴清城轨银盏站仅⼀个公交站 2km，1 站抵⼴州，⽆缝接驳⼴州地铁 9 号线，同时珠三⾓⾸席
娱购⼴场⼴东际华园、⾼端休闲旅游综合体梦享⾕、国家 4A 级景点银盏温泉度假村、620 亿⼴清产业
园等航⺟级配套环绕周边。
项⽬占地约 13 万⽅，总建⾯约 45 万⽅，约 3700 户超万⼈⼤盘。苑区配有户外运动天地、标准分
区泳池、美学艺术天街、亲⼦童梦乐园、社区幼⼉园、600 ㎡品牌超市等全⽣命周期配套满⾜业主⽇常
所需。整体围合式布局规划，做到“⼀轴三中⼼”园林景观最⼤化，确保户户均有南向阳光⾯。时代中
国，让更多的⼈实现向往的⽣活。

项⽬
简介

必买 理由 1、⻓隆房产 10 年增值 5 倍，置业认准⻓隆经济体！

时代 ⼴州番禺依托⻓隆产业线催⽣出华南万博商圈！横琴⻓隆促进了⾼新产业落地。⼗年前的番禺房价仅
领峰 8 字头，⽽现在番禺⻓隆板块均价⾼达 6.5 万，比肩珠江新城！享城市红利，房价暴涨⾸选“⻓隆房产”！
的六 世界第三个⻓隆【清远⻓隆】年均带动 3000 万旅客，时代领峰⽬前距清远⻓隆最近⼤品牌楼盘，900
⼤理 米⻓隆⼤道，5 分钟⻋程即达⻓隆正⻔！买⻓隆物业当选时代领峰！
由 理由 2、第三个世界级⻓隆即将开园，短线投资的最后时机！
清远⻓隆占地 86000 亩，是全球最⼤⻓隆乐园，规模等于 9 个番禺⻓隆或 2 个澳⻔！预计年接待量超
3000 万⼈次，每年收益 60 亿元，将⽀撑起清远 70%的 GDP！⽬前⻓隆乐园开园在即，各类动物进驻熟
悉环境，抢做第⼀波房东，分分钟赚到⼿软！
理由 3、家⻔⼝⼴清轻轨银盏 TOD 站，1 站到⼴州，年底通⻋！
⼴清城轨银盏站 1 站到⼴州，3 站到⼴州北站，⽆缝换乘地铁 9 号线、京港⾼铁，通达⽩云机场，今年
年底通⻋！全国第三条磁悬浮落户清远，为⻓隆旅游专线，与轻轨【银盏 TOD 站】同站换乘，与⻓隆
同期通⻋，
【时代领峰】家⻔⼝航⺟级 TOD 交通枢纽中⼼！
理由 4、点状围合式布局规划，全区东南偏南排布！⼭体环抱，近 8000 公顷森林覆盖
【时代领峰】社区采⽤点状布局，拉开楼栋间横向及纵向距离，使园林景观最⼤化，同时保证了通⻛
性。楼栋按采光规律采⽤东南偏南布局，确保户户阳光满屋。社区森林环抱，⾼出市政路⽔平 3 米，
住宅⼀揽森林盛境，⾼负离⼦含量。
理由 5、全⽣命周期配套，重构社区空间美学
时代中国专注探索⼈与空间的关系，合理规划活动场地位置，确保从任何楼栋出发，3 分钟即可到达童
梦乐园、叠⽔泳池、篮球公园、阳光休闲天地等公共空间，运动像散步⼀样⽅便！
理由 6、拒绝老旧户型设计，同等⾯积空间做更⼤！⼴清⼤道南⾄好户型！
中国地产 50 强时代中国，专注于对⽣活的洞察、对品质的研磨，打造最新⼈⽂美学户型，建⾯约 85
㎡做三房，建⾯约 95 ㎡带主套，步入式阳台、三段式卫浴、全画幅客厅、充⾜收纳空间等，满⾜⼀⽣
的居住价值需求。
商业：社区 600 ㎡品牌超市 教育：社区品牌幼⼉园
周边
医院：清远市⼈⺠医院（⻋程 15 分钟） 银⾏：农商银⾏、农业银⾏、建设银⾏（800 米）
规划
景观：⻓隆森林旅游公园旁，项⽬环绕⼭景
⼴清⾼速 30 分钟到花都，磁悬浮 3 站到⻓隆
⼴清轻轨 1 站到⼴州，3 站⼴州北换乘地铁 9 号线
项⽬
【⼀轻轨】
：轻轨银盏站，⼀站抵⼴州（⼴清城轨，预计年底开通）
交通
【地铁⽹】
：3 站到达⼴州北站，融入⼴州地铁⽹络；
【磁悬浮】
：全国第三条中低速磁悬浮列⻋的银盏站，直线距离项⽬约 900 米，3 个站到清远⻓隆。
花都出发——上⼴清⾼速，古钱岭出⼝即可到达，全程不堵⻋，约 30 分钟
⾃驾
⽩云出发——上⼴清⾼速，古钱岭出⼝即可到达，全程不堵⻋，约 50 分钟
路线
天河、越秀、海珠等区域出发——上内环转⼴清⾼速，古钱岭出⼝即可到达，约 1 个⼩时 10 分钟