Professional Documents
Culture Documents
INVESTITOR:
Ines Kantolić,
Švaljkovec 14
OIB: 27510694664
Sv. Križ Začretje
ZGRADA:
IZGRADNJA VINARSKOG PODRUMA S
UGOSTITELJSKIM SADRŽAJEM I
SMJEŠTAJNIM KAPACITETIMA
MJESTO GRADNJE:
VRSTA PROJEKTA:
OPIS I PRIKAZ
NAMJERAVANOG
ZAHVATA U PROSTORU
PROJEKTANT:
Božidar Gorički, ,dipl.ing.arh.
SURADNIK:
Mario Kvež, mag.ing.arch.,
TD: 01/19
DATUM:
siječanj 2019.
DIREKTOR:
Božidar Gorički, dipl. ing. arh.
AMG Studio d.o.o. - Sveti Križ Začretje, Trg hrvatske kraljice Jelene 2
ZOP ● 01/19 BP ● 01/19 stranica ● 2
S A D R Ž A J:
I. PISANI DIO:
1. SITUACIJA, MJ 1:500
2. Tlocrt SUTERENA, MJ 1:150
3. Tlocrt PRIZEMLJA, MJ 1:150
4. Tlocrt KATA, MJ 1:150
5. Tlocrt KROVA, MJ 1:150
6. PRESJECI A-A, MJ 1:150
7. PROČELJA, MJ 1:150
8. PROČELJA, MJ 1:150
O P I S I P R I K A Z N A M J E R A V A N O G Z A H V A T A U P R O S T O R U
O P I S I P R I K A Z N A M J E R A V A N O G Z A H V A T A U P R O S T O R U
1.TEHNIČKI OPIS
PROJEKTNI ZADATAK
Investitor, Ines Kantolić, Švaljkovec 14, Sv. Križ Začretje naručila je izradu projektne dokumentacije
za: IZGRADNJU VINARSKOG PODRUMA S UGOSTITELJSKIM SADRŽAJEM I SMJEŠTAJNIM KAPACITETIMA,
na kč.br. 562/2, k.o. Začretje.
Za predmetni zahvat ishođeni su svi potrebni uvjeti osim uvjeta MUP-a. Predmetna izmjena glavnog
projekta ne utječe na ostale važeće ishođene uvjete.
LOKACIJA
Predmetna čestica nalazi se unutar građevinskog područja definiranog Prostornim planom
uređenja općine Sveti Križ Začretje (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije br. 02/03 i br. 10/03),
Izmjenama i dopunama Prostornog plana općine Sv. Križ Začretje (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske
županije br. 03/07), II. Izmjenama i dopunama Prostornog plana općine Sv. Križ Začretje (Službeni
glasnik Krapinsko-zagorske županije br. 15/11), III. Izmjenama i dopunama Prostornog plana općine Sv.
Križ Začretje (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije br. 13/13) i IV. Izmjenama i dopunama
Prostornog plana općine Sv. Križ Začretje (Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije br. 26/15), u
području pretežito stambene namjene (S).
OPIS ČESTICE
Predmetna čestica kč.br. 562/2, k.o. Začretje je nepravilnog - trokutastog oblika te je sa sjeverozapadne
i sjeveroistočne strane omeđena javnim putevima. Uz južnu granicu parcele nalazi se parcela
poljoprivredne namjene u istom vlasništvu kao i predmetna čestica. Predmetna čestica se nalazi na
brežuljku s padom prema jugu. Čestica će biti približnih dimenzija 147.85m x 93.19m (na svojim najširim
dijelovima).
Na predmetnoj čestici je izgrađen postojeći Vinarski podrum, za koji je ishođena građevinska dozvola
UP/I -361-03/15-01/000082 iz 12.05.2016. Planirani zahvat sastoji se od: nadogradnje i dogradnje
jednoetažne građevine namjene Vinarski podrum, dimenzija 27,32x13,27 m. Postojeći objekt
djelomično se nadograđuje, a ostali dio zgrade se postavlja na teren do postojećeg objekta u razini
prizemen etaže.
GRAĐEVINA
NAMJENA ZGRADE
O P I S I P R I K A Z N A M J E R A V A N O G Z A H V A T A U P R O S T O R U
VELIČINA ZGRADE
Planira se smještaj zgrade u centralnom dijelu parcele kao što je prikazano na listu “Situacija” u
grafičkom dijelu.
OBLIKOVANJE ZGRADE
Zgradi se pristupa preko ulaznog trijema na zapadnom pročelju (razina suterena) te preko
glavnog ulaza na istočnom pročelju (razina prizemlja). S trijema u suterenu i ulaznog halla u
prizemlju moguć je pristup u sve dijelove zgrade; prostor za pohranu vina, kušaonu vina te
servisni blok koji se sastoji od sanitarija, prostora za pranje posuđa i spremišta. Preko glavnog
ulaznog halla omogućen je pristup sali te smještajnim jedinicama. Svi ovi prostori su
međusobno povezani.
Nosivi zidovi građevine se grade od betonskih blokova stabiliziranih AB serklažima. Na
mjestima gdje je građevina ukopana, nosivi zidovi se pojačavaju čeličnim stupovima i armiranim
betonom. Krov građevine je kosi, nagiba 25°. Neukopani zidovi i krov građevine su toplinski
izolirani. Završni sloj neukopanih zidova je silikatna žbuka. Ukopani zidovi građevine se nalaze
uz prostorije gdje će se pohranjivati vino (Kušaona i Pohrana vina) te se zbog održavanja
optimalne temperature za navedenu djelatnost na njima ne planira toplinska, već samo
hidroizolacija.
Izuzev neophodnih pješačkih i kolnih prilaza te prostora za parkiranje vozila, prostor oko zgrade
će biti hortikulturno uređen travnatim površinama sa autohtonim raslinjem (min. 20% od
površine čestice), te parkiranjem na nosivim travnatim rešetkama/perforiranim betonskim
opločnicima.
Predmetna parcela se navedenim uređenjem okoliša će se zadovoljiti potrebne količine
ozelenjenih površina i potrebe za parkirališnim mjestima sukladno namjeni građevine.
PARKIRALIŠTA
Ovim projektom predviđa se broj parkirališnih mjesta prema namjenama prostora u skladu s
PPUO-om.
Čiste oborinske vode se s krovnih površina direktno ispuštaju u okolni hortikulturalno uređeni
teren na vlastitoj čestici. Otpadne sanitarne vode upuštat će se u sabirnu jamu prema uvjetima
lokalnog distributera. Kruti otpad sakupljat će se na posebno predviđenom mjestu na parceli.
Odvoženje krutog otpada vršit će nadležno komunalno poduzeće.
O P I S I P R I K A Z N A M J E R A V A N O G Z A H V A T A U P R O S T O R U
VODOVOD
Građevina se priključuje na postojeći vodovodni priključak na parceli u skladu s uvjetima
nadležnog distributera.
ODVODNJA
Čiste oborinske vode se s krovnih površina direktno ispuštaju u okolni hortikulturalno uređeni
teren na vlastitoj čestici. Otpadne sanitarne vode upuštat će se u sabirnu jamu prema uvjetima
lokalnog distributera.
ELEKTROINSTALACIJE
Predmetna građevina planira se priključiti na javnu NN-mrežu preko postojećeg trofaznog
nadzemnog priključka, a u skladu s uvjetima nadležnog distributera. Postojeći priključak ima
priključnu snagu od 11,04 kW što neće zadovoljiti potrebe planirane građevine. Priključna snaga
će se s 11,04 kW povećati do 50 kW. Prostor će se hladiti inverterskim klimama, a grijanje
potrošne tople vode bit će riješeno spremnikom tople vode - plinskim bojlerom.
PLIN
Zgrada će biti priključena na plinsku mrežu prema uvjetima lokalnog distributera (za potrebe
grijanja i kuhinje).
O P I S I P R I K A Z N A M J E R A V A N O G Z A H V A T A U P R O S T O R U
Planirana zgrada imati će do tri nadzemne etaže s kotom poda najviše etaže za boravak ljudi do
7,00 metara i maksimalna zaposjednutost će biti cca 200 osoba stoga se ova zgrada može
razvrstati u zagrade podskupine ZPS3 prema Pravilniku o otpornosti na požar i drugim
zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u slučaju požara („NN“ 29/13 i 87/15.).
Za početno gašenje postaviti će vatrogasni aparati pod stalnim talkom s punjenjem od 6 kg.
Na susjednim parcelama koje graniče s predmetnom parcelom nisu izgrađene građevine koje bi
mogle biti ugrožene eventualnim požarom na ovoj građevini.
O P I S I P R I K A Z N A M J E R A V A N O G Z A H V A T A U P R O S T O R U
GRAFIČKI DIO
O P I S I P R I K A Z N A M J E R A V A N O G Z A H V A T A U P R O S T O R U
225.80
225.67 225.59
225.64
SITUACIJA
kanalica
57
kanalica
4.
225.28
22
225.00 225.21 225.54
224.97 225.51 226.49
224.71
224.71
225.81 226.52 1:500
224.54 225.83
22
7.
09
22 3.63
1
227.85
22
3.6
7
223.11
22
228.78
.6 9
229.59
222.77
2222.77
230.69
.77
222.31 229.78
22
229
231
.75
.79
229.08
560/34 229.36
232.66
228.90
221.94
2211.94
R12
.87
221.34 R1
6.0
22
.50
0 232.27
233.81
23
234.55
228.58
2
229.23
.24
234.79
228.93
232.71
228.89
221.59
RO 234.87
22 1.70
9
235.71
228.94
SE/Spr. 02
22
233.50 233.46
6.33 m²
SE/Garderoba
01
233.42 SE/Garderoba
6.33 m²
235.69 234.33
02
16.5 m²
al
23
235.70
kan
233.50 232.96
SE/Garderoba
03
233.03
4.
3.50
13.6 m²
235.88
38
233.70
SE/Hodnik 03
233.49 233.41 235.02
7.62 m²
228.69
Kolno-pješački
SE/Hodnik 01
17.31 m²
233.89
SE/Cooler 03
SE/Cooler 02
9.2 m²
SE/Cooler 01
9.2 m²
Legenda:
9.2 m²
221.20 235.36
prilaz
23 5.72
1.2 5
5.45
23
Suteren
4
2221.2
5.2
220.72
VP/Terasa 01
6
137.13 m²
11.00
SE/Kuhinja
33 m²
2
5
- PM
236.07
NH Nadzemni hidrant
JV/Sanitarije posjetitelj
233.06
Ulaz 233.62
22.52 m²
233.48
SE/Hodnik 04
227.54
SE/Spr. Pića
5.4 m²
12.75 m²
233.99
23
233.50 234.83
5
220.82 NH
.76
5.50
235.52 PH Podzemni hidrant
0. 1
NH
22 20.9
220.39
89
235.78
2
JV/Recepcija
94.711 m²
227.06
+ Caffe bar
226.40 229.14
klima
229.15 229.34 233.50
Ulaz Površina za operativni rad
5.5 232.91
0 233.48 229.14 VP/Vanjske Stube
233.70
PREDPROSTOR
12.15 m²
JV/Stube 01
23.85 m²
16.42 m²
4.2 228.92
SOBA ZA SASTAN
227.51 233.38
put
234.82 8.07
31.5 m²
SV/Ter m²
227.22
KE/KONFERENCIJ
asa 03
R12
228.24 R562/2
R12
R1 16. 2122
6.0
SV/Soba 01
00
31.8 m²
.50
.50
0 233.71
SV/Terasa 01
8.07
230.44 31.8 SV/Ter m²
13.74 m²
SV/Sob m² asa 04
a 03
233.07 233.30
234.08
SV/Soba 02
31.8 m²
.00
235.38 235.59
224.61
11
31.8 8.07
SV/Sob m² SV/Ter m²
227.53 a 04 asa 05
SV/Terasa 02
R12
R1
8.07 m²
219.43 6.0
SV/Soba 03
31.8 m²
JV/Hodnik 01
.50
0
60.74 m²
219.40 60.
JV/Hod74 m²
nik 01
223.71 31.8
SV/Sob m²
8.07
SV/Ter m²
9.3 9
asa 06
a 05
SV/Terasa 03
4
2119.3
225.04
8.07 m²
218.90 225.78 233.95
230.18
SV/Soba 04
2
31.8 m²
235.75
3.6 225.29
228.28
233.13 NH SV/Terasa 04
8.07 m²
31.8
SV/Sob m²
a 06
235.63
2 223.76
SV/Soba 05
31.8 m²
13
235.70
sta
SV/Terasa 05
2.
8.07 m²
230.93
3.5
22
ce
SV/Soba 06
31.8 m²
0
235.69
SV/Terasa 06
235.60
8.07 m²
3.50
9.
218.53 235.08
21
21 17. .41
8. 96
2 18
58
235.50
2
219.00
219.74 235.62
235.31 23
235.50 5.
4
51
2.1
22
219.09 222.44
1:150
R 60
UKOPANO UKOPANO UKOPANO
UKOPANO
LEGENDA
U/Kušaona
87.98 m²
Vatrogasni aparat
PO-1
Evakuacijski put
R 60
R 60
P=105 P=105 P=105
UKOPANO
U/Hodnik U/Pohrana Vina Taster za isključenje struje
4.38 m² 109.5 m²
PO-1
P=259,90 m2
U/Pranje Posuđa 30 JG
15.11 m² Vatrootpornost
3*S-6 (3*12JG) V/Trijem
55.14 m²
U/Sanitarije
9.76 m²
UKOPANO
U/Spremište R 60 Evakuacijski izlaz osvjetljen
4.37 m²
Unutarnji hidrant
R
C
60
a 05
SV/Teras ²
8.07 m
06
SV/Soba ²
31.8 m
60
R
a 04
SV/Teras ²
8.07 m
05
SV/Soba ²
31.8 m
6
S-
a 03
60
SV/Teras ²
8.07 m
R
04
R
SV/Soba ²
31.8 m
60
2480,39
SV/Soba 06
03
31.8 m²
SV/Soba ²
31.8 m
-6
SJV/Hodnik 01
60.74 m²
3 SV/Soba 05
B
SOBA ZA SASTANKE/KONFERENCIJA
31.5 m² ZH 31.8 m²
PRIZEMLJE
-3
PO SV/Terasa 06
8.07 m²
1:150
PP I2-3
E
vr 0-C
ata
SV/Soba 04
R
60 31.8 m²
R30.0
S-
6
0
PREDPROSTOR 60 SV/Terasa 05
16.42 m² R
8.07 m²
S-
6 C
SV/Soba 03
31.8 m²
PP I-30
E
3)
vr -C
ata
S
(ZP SV/Terasa 04
A
>3
.0
m
0 0,02 ata
vr 0-C
PP I2-3
8.07 m²
PO-3
3 E SV/Soba 02
31.8 m²
P=449,50 m2
42 JG
R 60
4*S-6 (4*12JG)
SV/Terasa 03
8.07 m²
SE/Hodnik 01
PP I-30
17.31 m²
E
SV/Soba 01
vr -C
SE/Spr. Pića
RE
ata
12.75 m² 31.8 m²
I6
LEGENDA
0
5a
7
23 JV/Stube 01
22a
SE/Cooler 01
9
PRIPREMA 5POVRĆA 24
PRIPREMA
22 MESA 23.85 m²
SV/Terasa 02
SE/Garderoba 02
9.2 m²
SE/Garderoba 01
ST
8.07 m²
14.87 m²
14.87 m²
18
20
16
94.711 m²
RE
SE/Cooler 02
I6
9.2 m² 19 17a
15
TERMIČKI BLOK 17
0
SE/Kuhinja
33 m² Evakuacijski put
SV/Terasa 01
Ormar za suđe
30
32
)
S3
28 29 PRANJE BIJELOG SUĐA
22.52 m² 13.74 m²
SE/Spr. 02 33 31
6.33 m²
27 29a
30a
JV/Sanitarije posjetitelja
-
SE/Cooler 03
m (ZP
1.0
9.2 m² PRANJE CRNOG SUĐA Taster za isključenje struje
PRIPREMA KRUHA
>
1a
25
R 60
2 1 12 13
- 3)
1.85 x 2.00 m
1844
26
S B
GRO
(ZP
SE/Hodnik 03 5.4 m²
7.62 m² SE/Hodnik 04 -prozor za dovod vanjskog
S-6 35 IZDAVANJE
m zraka potrebno opremiti Vatrootpornost
1.0
ODLAGANJE
PO-2
PO-2
P=423,90 m2 Unutarnji hidrant
42 JG
4*S-6 (4*12JG) JV/Sala R 60
209.33 m²
PO Požarni odjeljak
VP/Vanjske Stube
12.15 m²
S-6
ST Sigurnosno stubište
VP/Terasa 01
137.13 m²
0
0.0
R3
R
60
180
a 05
SV/Teras ²
8.07 m
9,9
06
SV/Soba ²
9
31.8 m
60
R
a 04
SV/Teras ²
8.07 m
05
SV/Soba ²
31.8 m
6
S-
a 03
60
SV/Teras ²
8.07 m
R
04
R
SV/Soba ²
31.8 m
60
6
S-
KAT
a 04
SV/Teras ²
8.07 m
SV/Soba 06
03
31.8 m²
SV/Soba ²
31.8 m
1:150
-6
SJV/Hodnik 01
60.74 m²
3 SV/Soba 05
ZH
04
6 31.8 m²
SV/Soba ²
S-
31.8 m
6 - 5
PO
S-
SV/Terasa 06
8.07 m²
SV/Soba 04
60
31.8 m²
R30.0
R 0
60
1952,3 6
R SV/Terasa 05
8.07 m² A
S-
SV/Soba 03
PP I-30
31.8 m²
3)
E
vr -C
ata
S
(ZP
m 61 SV/Terasa 04
.0
13 4, ata 8.07 m²
A >3 vr 0-C
PP I2-3
PO-5
E SV/Soba 02 P=817,20 m2
31.8 m²
66 JG
6*S-6 (6*12JG)
SV/Terasa 03
8.07 m²
RE
SV/Soba 01
31.8 m²
I
60
LEGENDA
RE
JV/Stube 01
I
23.85 m²
60
SV/Terasa 02
,9 6
ST
8.07 m²
PO-4
1030
PO-4 P=187,60 m2
24 JG Evakuacijski put
SV/Terasa 01
2*S-6 (2*12JG) 13.74 m²
3)
- S
NEUREĐENI TAVAN m (ZP
Taster za isključenje struje
.0
>1
0
- 3)
S
PP vrata
EI-60-C
(ZP
0
S-6 S-6
m Vatrootpornost
.0
>1
Evakuacijski izlaz osvjetljen
350
Unutarnji hidrant
PO Požarni odjeljak
ST Sigurnosno stubište
06
SV/Soba ²
31.8 m
05
SV/Soba ²
31.8 m
R
30
30
R
04
SV/Soba ²
31.8 m
03
SV/Soba ²
31.8 m
SV/Soba 06
31.8 m²
30
R
04
SV/Soba ²
31.8 m
SV/Soba 05
31.8 m²
PO-6
P=45 m2 - 5
12 JG
1*S-6 (1*12JG)
PO POTKROVLJE
SV/Ured
16.42 m²
1:150
6
S-
3)
30
(Z PS R
. 0m ,6 1 SV/Ured
>3 314 -6
14.44 m²
A
P O SV/Soba 02
31.8 m²
PP I2-3
E
vr 0-C
ata
VD
C
RE
SV/Spremište
I6
PP I2-3
12.10 m²
E
vr 0-C
0
ata
JV/Stube 01 SV/Spremište
23.85 m² 11.50 m²
ST
LEGENDA
8000
Vatrogasni aparat
-prozor za odimljavanje svijetle
0 0
Vatrootpornost
Unutarnji hidrant
PO Požarni odjeljak
A
ST Sigurnosno stubište
1:150
PRESJEK B-B
-prozor za odimljavanje svijetle
površine minimalno 1.0m² -prozor
izvesti s električnim otvaranjem i
+ 11.34 zatvaranjem iz prizemlja i katu
pomoću integriranog elektromotora,
PRESJEK C-C + 11.34
+ 8.88
+ 8.88
+ 6.05
+ 6.05
+ 5.80
+ 5.80
REI 60
REI 60
ST PO-5
REI 90
LEGENDA
618
+ 3.00
618
+ 3.00
+ 2.75
+ 2.75
R 60
328
R 60
uređajem za fiksiranje u stalno
otvorenom položaju, kako bi PO-3
± 0.00 se osigurao prirodni uzgon
- 0.18
± 0.00
- 0.18 Evakuacijski put
- 0.38
- 1.08
- 0.38
- 1.08
PO-4 REI 90
Unutarnji hidrant
REI 90
PO
320,16
Požarni odjeljak
REI 90 PO-2
R 60
ST
+ 4.37 + 4.37
+ 4.25
Sigurnosno stubište
+ 4.00
+ 3.88
+ 3.70 + 3.75
451
PO-1
R 60
R 60
± 0.00
- 0.14 - 0.18
- 0.38
- 0.38
- 1.08 - 1.08
1:150
1:150
+ 4.37 + 4.37
+ 4.25
+ 4.00
+ 3.88
+ 3.70 + 3.75