Aangeboden door Viveste

Van Brederodestraat 25,

3961 CV Wijk bij Duurstede

Deze woning wordt uitsluitend op basis van een “Friends”

contract verhuurd aan maximaal 3 personen.

Beschikbaar per half april 2019 (o.v.)

Huurprijs

Netto huur € 839,69

Zonnestroom “ 29,42
Service kosten “ 3,25 (Ontstoppingsfonds en glasverzekering)
Bruto huur “ 872,36 (excl. Stookkosten, gemeentelijke belastingen, verzekeringen etc.)

Woningomschrijving

Ruime vijf kamer eengezins- (tussen-)woning in Wijk bij Duurstede in de wijk de Engk
Oppervlakte van de woning 73 m². Buitenruimte 75 – 100 m². Bouwjaar 1968. Energielabel E

Indeling (zie ook plattegrond)

Je komt via de voortuin binnen in de hal. Hiervandaan heb je toegang tot het toilet, de
woonkamer (26,99 m²) en de gesloten keuken (7.06 m²).
Vanuit de keuken ga je naar de achtertuin met daarin een berging van 9,68 m².
Vanuit de hal gaat er een trap naar de overloop. Hieraan liggen vier slaapkamers (11,21 m²,
6,01 m², 11,41 m², 6,88 m²) en een badkamer (3,04 m²),
Vanuit de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de bergzolder van 16,87 m².

Openbaar vervoer op loopafstand (6 min). Centrum / winkels op loopafstand (8 min)

Inkomenseis: Het huishoudinkomen (van 3 personen) dient minimaal € 38.035,= te bedragen

Zie verder de aanvullende informatie

Plattegrond van Brederodestraat 25 (deze is NIET op schaal).
 Aanvullende informatie:

VIVESTE BIEDT DE MOGELIJKHEID OM

SAMEN MET JE VRIENDEN EEN WONING TE HUREN

Samen huren
Dit kan via het zogeheten Friends-contract, genoemd naar de populaire televisieserie
Friends, waarin vrienden een appartement delen. Met een Friends-contract bepaal je zelf*
met wie je een woning (dit kan een appartement of een eengezinswoning zijn) deelt. Álle
huurders zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor goed huurderschap en het betalen van de
totale huur. Als een van de bewoners gaat verhuizen dan licht hij/zij Viveste hierover in. De
achterblijvende huurders zorgen zelf voor een nieuwe huisgenoot. Mocht er tijd zitten
tussen het vertrek van één van de huurders en het vinden van een nieuwe huisgenoot, dan
zijn de achterblijvers verantwoordelijk voor het betalen van het hele huurbedrag. (* na
screening en toetsing door Viveste)

Voorwaarden Friends-contracten
Om in aanmerking te komen voor deze vrije sector woning gelden een aantal voorwaarden.

 Je huurt maximaal 1 slaapkamer per persoon.

 Maximaal 3 personen op de huurovereenkomst. (bij grotere woningen kan dit maximaal 4
personen zijn).
 Leeftijd 21 tot en met 29 jaar.
 Selectiecriteria: kandidaten woonachtig / ingeschreven in de gemeente Wijk bij Duurstede
krijgen voorrang.
 Het gezamenlijke verzamelinkomen van alle bewoners moet minimaal € 38.035,= bedragen
(bij een hogere huurprijs kan dit hoger zijn). Om aan te tonen wat het inkomen is, is een
inkomensverklaring van de belastingdienst verplicht.
Toetsing en screening door Viveste maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.
 Heeft een van de kandidaten niet voldoende inkomen, dan kan voor die kandidaat een ouder
garant staan. Uiteraard dient de garantsteller over voldoende inkomen te beschikken.
 Bij vertrek zeg je eenzijdig de huur op door middel van het formulier opzegging huur Friends-
contract.

Viveste is voornemens om dit jaar twee woningen te gaan verhuren door middel van een
Friends-contract. Later dit jaar zal er mogelijk een ruim appartement beschikbaar komen.