Jupiterstraat 33

1223 HA Hilversum

woonoppervlakte 78 m2
perceeloppervlakte 140 m2
3 slaapkamers
koopregeling Verkoop Kopen naar Wens
te koop

Koopsom: € 200.000 k.k.

Dudok Wonen koopvrijesector@dudokwonen.nl 035 - 646 17 55 www.dudokwonen.nl

Kenmerken
Locatie Energie
isolatie: dubbel glas
Jupiterstraat 33
verwarming: geen verwarming
1223 HA Hilversum warm water: geen warm water
€ 200.000 k.k. energielabel: G

Basisinformatie Gebouw
soort object: woonhuis verdiepingen: 3
type object: tussenwoning slaapkamers: 3
bouwtype: bestaande bouw inhoud: 307 m3
woonoppervlakte: 78 m2
perceelopp.: 140 m2 Berging
bouwjaar: 1935 type: vrijstaand steen
beschikbaar: in overleg afmetingen: 3.00m bij 2.00m

Kadastrale informatie Overig

gemeente Hilversum, sectie C, nummer 8483, tuin: achtertuin
perceelopp. 140 m2, type geheel tuin oppervlakte: 32 m2
ligging: westen
achterom: ja

Online inschrijven
U kunt online inschrijven op deze woning tot 23-09-2022 12:00 uur.
Scan of klik op de QR-code om in te schrijven.

Kaart
Omschrijving
INDIEN U INTERESSE HEEFT IN DEZE WONING KUNT U DEELNEMEN AAN DE ONLINE INSCHRIJVING VIA
DE LINK IN DE BROCHURE OF OP ONZE WEBSITE.

Inschrijven kan tot uiterlijk om 12.00 uur. Het online inschrijfformulier moet volledig ingevuld zijn en de inschrijving
moet bevestigd zijn om mee te kunnen doen in de loting. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij de
woning zullen bezichtigen en in gesprek gaan. De loting vindt bij verkoper op kantoor plaats. Alleen de eerste
kandidaat zal telefonisch benaderd worden.

Deze woning wordt verkocht met de koopformule Kopen naar Wens aan mensen met een (gezamenlijk) inkomen
van maximaal € 52.147,-. Bij Kopen naar Wens betaalt u niet de hele koopsom van de woning maar kunt u
instappen voor een lager bedrag. Het deel dat u nu niet betaalt moet u uiterlijk bij verkoop terugbetalen. Voor welk
bedrag u moet instappen is afhankelijk van uw inkomen. De Nationale Hypotheek Garantie sneltoets bepaalt
hoeveel u kunt lenen en wat het instapbedrag wordt. Kunt u dus meer lenen dan € 200.000 ,- dan moet u verplicht
hoger instappen. De genoemde prijs is het minimale bedrag dat u moet kunnen betalen voor de woning. De totale
koopsom bedraagt € 350.000,-

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet
heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en
voorrangscriteria wij hanteren.*

Bent u op zoek naar een sfeervolle, ruime woning? Dan is dit wellicht iets voor u. In de gewilde Planetenbuurt in
Hilversum aan de rand van de Lorentzvijver ligt deze mooie eengezinswoning. De woning beschikt over een
voortuin, zonnige achtertuin op het westen, stenen berging en achterom.

Begane grond
Entree, hal, trapkast met meterkast, toilet, mooie lichte doorzon woonkamer met schouw, dichte keuken met
aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar gedeeltelijk bevloerde en stahoge zolder met 2 dakramen en bergruimte.

Bijzonderheden
Cv ketel en warmwater voorziening zijn niet aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas.

Bouwtechnische keuring
Aan koper wordt het bouwtechnisch keuringsrapport verstrekt.

Koopsom € 200.000,- k.k. met Kopen naar Wens

*Voorwaarden en voorrangscriteria
Het gezamenlijk bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn dan €52.147,-
Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale
woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van
een andere corporaties.**
Bestaat uw huishouden uit 3- of meer personen? Dan heeft u bij woningen met 3 of meer slaapkamers voorrang op
kandidaten die een huishouden hebben die uit minder personen bestaat.***
Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.****

** U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de regio Gooi- en Vechtstreek:
de huurovereenkomst, voor onbepaalde tijd, staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning
betrekt.

*** De huishoudgrootte moet worden aangetoond met een recent uittreksel uit de basisregistratie personen (BRP).

**** Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:

- u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een
uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
- u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de
regio volgt;
- u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken
ingezetene van de regio bent geweest.

Kopen naar Wens

Kopen naar Wens woningen zijn betaalbare koopwoningen voor kopers met een minder grote beurs. Aan deze
doelgroep is een inkomenseis verbonden. Om in aanmerking te komen voor deze Kopen naar Wens woning mag
het gezamenlijk bruto jaarinkomen niet hoger zijn dan €52.147,-. Bij interesse in deze woning zal het inkomen
getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring en de laatste drie salarisstroken. Het is
raadzaam uw werkgeversverklaring bij de hand te hebben of reeds aan te vragen.

Hoe werkt Kopen Naar Wens?

Voor de aankoop van uw woning sluit u een hypotheek af bij een bank. Ook al financiert u niet de volle 100% van
de woning, u heeft wel de volledige zeggenschap, inclusief de grond. U bent dus ook zelf verantwoordelijk voor het
onderhoud. Stel dat u na een aantal jaar een groter percentage van de koopsom of zelfs de hele koopsom wilt
betalen, dan kan dit.

U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:

- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
 Kadastrale kaart
Kadastrale kaart Uw referentie: I1223HA33_1

Deze kaart is noordgericht Schaal 1: 500

12345 Perceelnummer
25 Huisnummer
Kadastrale gemeente Hilversum
Vastgestelde kadastrale grens
Sectie C
Voorlopige kadastrale grens
Administratieve kadastrale grens
Perceel 8483
Bebouwing
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 9 september 2022 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
 Algemene informatie
Meer informatie, bezichtigen, bieden / inschrijven
Dudok Wonen maakt gebruik van makelaarsdiensten van
CORPOwonen en de applicatie CORPOflow. Bij de
presentatie van dit object zul je CORPOwonen daarom
regelmatig tegenkomen en in de communicatie kom je
CORPOflow tegen.
Wanneer je meer informatie over het object wenst, kun je
rechtstreeks contact opnemen met Dudok Wonen op
telefoonnummer 035 - 646 17 55 of per mail
koopvrijesector@dudokwonen.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende
aanbieding.
Bijzondere bepalingen
Asbest
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de
woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij
woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op
aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was
asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw.
Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit
moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is
dit voor rekening en risico van de koper.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk
te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet
overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden
van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte
informatie is samengesteld om een belangstellende een
goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten
aan worden ontleend.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning
heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit
betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen
notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.