РЕПУБЛИКА СРБИЈА

МИНИСТАРСТВО ПРАВДЕ
19. марта 2017. године

ПИСМЕНИ ДЕО ЈАВНОБЕЛЕЖНИЧКОГ ИСПИТА

Задатак

Иван Марковић и Саша Младеновић су дугогодишњи пријатељи, још из школских

дана. Неговали су коректне односе, узајамно се помажући. Почетком 2012. године
Младеновић је требало да реши своје стамбено питање па је нашао непокретност, која
се продаје по повољној цени, а која се налази у Београду, општина Палилуа, Улица
Јована Миодраговића бр. 10. Ради се стамбеном објекту и то кући површине 85м2.
Младеновић је ову непокретност купио из својих средстава и укњижио се. Међутим,
ради адаптације ове непокретности била су му потребна додатна средства. Желео је да
узме позајмицу код пословне банке, али је од тога одустао због, по његовој оцени,
високих камата. У току једног разговора са пријатељем Иваном Марковићем, указао
му је да је наишао на потешкоће у прикупљању новца за адаптацију купљене
непокретности. Иван се понудио да му позајми недостајући износ средстава, што је
Младеновић прихватио. Сачинили су Уговор о зајму у којем је прецизирано да Иван
предаје Саши на зајам износ од 13.000.-ЕУР (тринаест хиљада евра) ради адаптације
купљене непокретности, са роком враћања од три године од дана закључења Уговора,
без камате. Уговор је закључен 10. августа 2012. године. Након протека рока за
враћање зајма, Младеновић је усмено замолио Марковића да му продужи рок за
враћање зајма, на још годину дана, са којом молбом се Марковић сагласио.
Младеновић није вратио новац Марковићу ни по протеку овог додатно остављеног
рока. Младеновић се правдао да нема новца, да је остао без посла и да зарад
пријатељских односа Марковић треба да му опрости дуг. Марковић је сматрао да је
новац поштено стекао, позајмио пријатељу који га је изиграо, рачунајући на његово
меко срце и да ће дуг опростити. Обратио се адвокату који је сачинио опомену пред
утужење и упутио је Младеновићу. Видевши да Марковић неће одустати од своје
намере да новац наплати, Младеновић га је контактирао и постигли су договор да
изнова уреде свој дужничко – поверилачки однос, али Марковић је инсистирао да се
све брзо заврши и то на такав начин, да сутра уколико га Младеновић опет изигра и
дуг не врати, може одмах да покрене извршење, а не да пролази кроз мукотрпну
парницу. Дана 17. марта 2017. године дошли су код јавног бележника Иване
Мајсторовић, са седиштем у Београду, Општина Звездара, Ул. Марка Орешковића бр.
 42, са захтевом да закључе поравнање по правилима ванпарничног поступка, а у којем
ће бити наведен износ дуга од 13.000.- ЕУР (тринаест хиљада евра) и нови рок за
враћање, почев од наредног месеца од дана закључења поравнања, све у двадесет
једнаких месечних рата, без камате, с тим што свака рата доспева најкасније до 10. у
месецу за претходни месец.

Иван Марковић је рођен у Београду, општина Савски венац, дана 10.10.1974.

године, његово пребивалиште је такође у Београду, Ул. Мишарској број 7, поседује
личну карту број 897543, издату дана 11. априла 2015. године од стране МУП-а
Републике Србије ПУ Стари град.

Саша Младеновић је рођен у Београду, општина Палилула, дана 12.04.1975. године,

његово пребивалиште је такође у Београду, Ул. Цара Душана број 19, поседује личну
карту број 112035, издату дана 14. марта 2014. године од стране МУП-а Републике
Србије ПУ Нови Београд.

Саставите јавнобележничку исправу водећи рачуна да она обухвати све потребне

елементе. На месту где треба да стоји печат ставите ознаку М.П, односно назначите
да треба да стоји штамбиљ и која је његова врста.

Тест
Одговорите на следећа питања тако што ћете, уписати слова која стоје испред
одговора који сматрате тачним у одговарајућу рубрику у свесци за израду писменог дела
испита (на пример, у рубрици 1 упишете а), у рубрици 2 в). Ако сматрате да има више
тачних одговора, упишите слова која су испред свих од тачних одговора, на пример 4 а), в)
и д). Ако сматрате да ниједан исказ није тачан, уписати „нема тачног одговора”. Ако је
питање дводелно па носи одговарајућу ознаку, на пример 4/1 и 4/2, у одговарајућу
рубрику упишите ознаку дела питања и слово испред одговора који сматрате тачним (на
пример 4/1 а), 4/2 б))

Одговоре пишите ћирилицом.

1/1. Судија поротник је запослен на одређено време код предузетника који је

странка у поступку. Судија поротник ће бити:
а) изузет;
б) искључен.

1/2. Може ли се питање утврђивања очинства решавати као претходно питање:

а) да;
 б) не.

2. Марија и Милош су у браку од 14. јануара 2006. године и имају троје

заједничке деце. У току трајања заједнице живота у браку, стекли су стан и
викендицу. Марија није била запослена, већ само Милош, који је сада тешко
болестан. Милош и Марија долазе код јавног бележника са захтевом да им
солемнизује Уговор у којем је наведено да се Марија обавезује да се неће више
удавати, уколико Милош пре ње премине. Објаснили су јавном бележнику да је
побуда за закључење овог Уговора заснована на заштити наследног дела
заједничке деце. Јавни бележник:

а) не сме да солемнизује горе наведени Уговор;

б) сме да солемнизује горе наведени Уговор, уз одговарајуће упозорење.

3. Сагласност за измену реда првенства уписаних хипотека, раније уписани

хипотекарни поверилац даје:

а) у облику солемнизоване исправе;

б) у обику јавнобележничког записа;
в) у облику овере потписа;
г) није прописана ни овера потписа, ни солемнизација ни јавнобележнички запис.

4. Оставинским решењем Првог основног суда у Београду, иза. пок. Марка

Суботића бившег из Београда оглашени су за надледнике његови потомци и то
кћер Марија и синови Милош и Огњен, сваки од њих са по 1/3 идеалног дела на
непокретности и то двособном стану у Београду, бр. посебног дела 2, који се
налази на првом спрату стамбено-пословне зграде у Ул. Милешевској 2. Син
Милош је сносио трошкове сахране. Незадовољан наведеним оставинским
решењем због тога што оставински суд није обавезао остале наследнике да му
исплате сразмеран део трошкова сахране, изјавио је жалбу. Трошкови сахране
оставиоца које је Милош сносио нису узети у обзир приликом утврђивања
вредности заоставштине. Другостепени суд ће:

а) жалбу усвојити;
б) жалбу одбити;

5. У оставинском поступку чије је вођење поверено јавном бележнику, иза пок.

Јована Радовића, бившег из Београда, преминулог дана 18.12.2001. године, син
оставиоца оспорио је пуноважност алографског завештања оставиоца од
14.01.2000. године наводећи да завешталац није био у стању да прочита исправу
сачињену латиничним писмом, јер је похађао школу пре Другог светског рата
 када се учила само ћирилица. Кћер оставица којој је завештањем остављена
целокупна заоставштина у одговору на ове наводе, истакла је да је оставилац био
писмен и да је знао да чита и пише ћирилицу и латиницу. Јавни бележник ће:

а) решењем обуставити оставински поступак, јер је оставилац располагао целокупном

заоставштином;
б) решењем прекинути оставински поступак, и сина оставиоца упутити на парнични
поступак;
в) решењем огласити кћер оставиоца за наследника на целокупној оставиочевој
заоставшини.

6. Странке су сачиниле Анекс Уговора о доживотном издржавању којим се

мења податак о структури и квадратури стана који се налази на подручју
Крушевца и захтевају од јавног бележника у Краљеву да солемнизује тај Анекс.
Главним Уговором поред те непокретности из Крушевца, обухваћене су и две
непокретности у Краљеву. Јавни бележник надлежан за подручје Основног суда у
Краљеву је солемнизовао главни Уговор. Јавни бележник из Краљева ће:

а) донети решење о одбијању обављања тражене службене радње, јер се у конкретном

случају не могу применити правила о месној надлежности у јавнобележничког праву, с
обзиром на то да је предмет Анекса само непокретност у Крушевцу;
б) солемнизовати Анекс Уговора, јер је и главни Уговор солемнизовао на основу
правила о атракцији надлежности.

7. Потраживања имаоца менице према интервенијенту акцептанта застаревају

у следећем року:
а) за три године од дана доспелости;
б) за годину дана од дана благовремено подигнутог протеста;
в) за шест месеци од дана када је меница искупљена добровољно.

8. Законита државина на непокретности постоји у случају:

а) постојања Уговора о закупу на којем су потписи уговарача оверени код јавног

бележника;
б) постојања Уговора о закупу на којем нису оверени потписи уговарача;
в) постојања Уговора о чувању непокретности, на којем су потписи уговарачи
оверени код јавног бележника.

9. У нашем наследном праву потомак, репрезентант :

а) изводи право на представљање из наследног права свог претка;

б) наслеђује по сопственом наследном праву.

10. Сагласност за укњижбу даје се у облику:

а) јавнобележничког записа;
б) солемнизоване исправе;
в) овере потписа