УГОВОР О КУПОПРОДАЈИ НЕПОКРЕТНОСТИ

Закључују у Пожаревцу, дана 30.06.2022. године следеће уговорене стране:

ПРОДАВЦИ:
Ранисављев Милорад од оца Ненада, са пребивалиштем у Костолцу, Општина Пожаревац,
улица Козарачка бр. 12 (дванаест), ЈМБГ: 0201941762021
Ранисављев Љиљана од оца Владимра, са пребивалиштем у Костолцу, Општина
Пожаревац, улица Козарачка бр. 10 (десет), ЈМБГ: 1011946767048
Ранисављев Јованка од оца Томе, са пребивалиштем у Костолцу, Општина Пожаревац,
улица Козарачка бр. 14 (четрнаест), ЈМБГ: 2308952767021
КУПАЦ:
Ђорговски Урош од оца Слободана, са пребивалиштем у Костолцу, Општина Пожаревац,
улица Козарачка бр. 18 (осамнаест), ЈМБГ: 2702997762020
Члан 1.
Продавци продају на вечито, неопозиво и бестеретно своју некретнину уписану у Лист
непокретности број: 1004 К.О. Острово, и то кат. парцела број 750, њива 2. класе
површине од 1498 м 2 са следећим уделима:
Ранисављев Милорад 740/1498
Ранисављев Љиљана 371/1498
Ранисављев Јованка 370/1498

Купац купује наведену некретнину за међусобно уговорену купопродајну цену од 750

ЕУРА (словима: СЕДАМ СТО ПЕДЕСЕТ ЕУРА).
Члан 2.
Продавци потврђују да су примили од Купца у целости уговорену цену из члана 1. овог
Уговора, Ранисављев Милорад 375 еура, односно Ранисављев Љиљана и Ранисављев
Јованка укупно 375 еура.
Порез на промет апсолутних права као и све таксе у овом правном послу сноси Купац.
Члан 3.
Продавци су некретнину из члана 1. овог Уговора стекли на основу:
Ранисављев Милорад, решења о наслеђивању о.бр.1233/01 од 12.07.2002.,
Ранисављев Љиљана, решења о наслеђивању о.бр.1657/19 од 15.07.2019.,
Ранисављев Јованка, решења о наслеђивању о.3008/2017 од 26.01.2018.
Члан 4.
Продавци су потписом овог Уговора сагласни да се Купац може у катастру непокретности
укњижити на непокретност ближе описаној у члану 1. овог Уговора без икакве њихове
даље писмене или усмене сагласности тј. дају Купцу неопозиву ,,clausulu intabulandi’’.
Члан 5.
Продавци под пуном кривичном и материјалном одговорношћу изјављују и гарантују
Купцу да је непокретност која је описана у члану 1. овог Уговора њихова имовина, да
непокретност није оптерећена никаквим уписаним и прећутним теретом (залоге,
хипотеке), иста није предмет судског или управног спора, да није предмет поделе брачне
тековине, да нема забране располагања или отуђења, да није предмет друге купопродаје,
да не не постоји сметња да се изврши пренос и продаја непокретности у посед, да није
дата у закуп или на поклон, да није предмет уговора о доживотном издржавању, уговора о
замени, да није предмет било ког другог правног посла и обавезују се да купцу пруже
комплетну правну заштиту од правног узнемиравања - ,,еквикције'' под претњом накнаде
штете и раскида овог Уговора.
Продавци изјављују да је део непокретности 17/1498 својина Републике Србије и да
постоји уписана врста терета, односно право постављања надземних водова од стране ЈП
''ЕЛЕКТРОМРЕЖА СРБИЈЕ''.
Члан 6.
Порез на пренос апослутних права, трошкове сачињавања уговора и оверу истог код
јавног бележника, као и спровођење уговора плаћа Купац.
Продавци су у обавези да измире порез на имовину за описану непокретност закључено са
месецом исплате целокупне купопродајне цене.
Члан 7.
У случају спора надлежан је Основни суд у Пожаревцу.
Уговорене стране су поучене о важности овог Уговора и потврђују да им је овај Уговор
прочитан, да га слободном вољом прихватају и сагласно томе потписују.
Уговор је сачињен у 5 (пет) истоветна примерака.
Продавци: Купац:
Ранисављев Милорад Ђорговски Урош

_______________________ ___________________
Ранисављев Љиљана

_______________________
Ранисављев Јованка

_______________________