KASULATAN NG SANGLAAN

DAPAT TANTUIN NG LAHAT NA:

Ako, _____________________________, walang asawa/may asawa, kasal kay

_________________________________________, nasa hustong gulang, Pilipino at
naninirahan sa ____________________________________________________, alang-
alang sa halagang _______________________________________ (P______________)
Salaping Pilipino, na tinanggap ko ng buong kasiyahan ng aking loob mula sa
______________________________________________ isang kooperatiba na itinatag at
umiiral sa ilalim at pamamagitan ng batas ng Republika ng Pilipinas at may panunahing
opisina at tanggapan sa ____________________________________________________,
sa nasabing halaga, ay aking inililipat, isinasalin at isinansanla, sa pamamagitan ng
Unang Sanglaan (First Mortgage), sa naulit na
___________________________________, sa kaniyang tagamana, kahalili, at
paglilipatan, ng aking __________metros cuadrados ng isang (1) lagay na lupang
agricultural/residenyal na may sukat na _________ metros cuadrados at saklaw ng Titulo
Bilang _____________ na matatagpuan sa
_____________________________________________________, pati na ang lahat ng
nakatayo at nakatirik dito, at ito ay lalong makikilala gaya ng sumusunod:

TRANSFER CERTIFICATE OF TITLE

No. __________
Registry of Deeds for ______________

“___________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_____, more or less, covered by Tax Declaration ARP No.
________________, with an assessed value of P_________.00. Parties
agree to register under Act. 496.”

Ang nasabing lupang agrikultural ay aking sariling pag-aari (paraphernal

property) at ako ang kasalukuyang namomosesyon doon ng buong tahimik, patuloy at
hayag, walang lumiligalig na sino pa man, ligtas sa lahat ng uri ng pagkakautang at
pananagutan sa kanino mang tao kaya’t nakikipagkasundo akong ipagsanggalang ang
aking pinagsanglaan laban sa kanino mang tao na doon ay maghahabol sa sarili kong
gugol o gastos pati na ang bayad sa abogado sakaling ang bagay na ito ay humantong pa
man sa hukuman;

Na ang kondisyon ng kasulatang ito ay kung mababayaran kong muli ang naulit
na halagang P____________________ sa nilooban ng ____________ buwan/taon simula
sa petsa ng kasulatang ito sa naulit na _______________________________________,
sa kaniyang tagamana, kahalili at paglilipatan, ng aking ______ metros cuadrados na lupa
na bahagi ng ________ lagay na lupang agricultural/residensyal na may sukat na _____
metros cuadrados pati na ang lahat ng nakatayo o nakatirik dito, ay mawawalan ng bisa
ang kasulatang ito, at kung hindi naman ko mabayaran ang naulit na halaga sa loob ng
nasabing panahon ay mananatiling may bisa ang kasulatang ito, at binibigyan ko ng
karapatan at kapangyarihan ang aking pinag-sanglaan na maipagbili nila ito sa subasta
publika ng extra-judicial alinsunod sa itinatadhana ng Batas Blg. 3135 na sinususugan ng
Batas Blg. 4118 sa pamamagitan ng sheriff at sa gayon ang lahat ng gastos ukol dito
bukod pa ang bayad sa abogado na 20% ng halaga ng aking pagkakautang ay ako ang
magbabayad;

SA KATUNAYAN NG LAHAT NG ITO, ay lumagda kami ng aming pangalan

ibaba nito ngayong ika-_____ ng _______ 20__ dito sa Lunsod ng ________, Lalawigan
ng _______________.

___________________________ ___________________________
(Nagsanla) (Pinagsanlaan)
TIN: TIN:
 Inirerepresenta ni: ____________

Nilagdaan sa harap nina:

______________________________ at ____________________________

REPUBLIC OF THE PHILIPPINES)

PROVINCE OF ________)
CITY OF _____________)S.S.

BEFORE ME, a Notary Public for and in the City of

__________________________________, with office address at
_________________________________________________________________, this
____ day of _________ 20__ personally appeared the following persons, to wit:

Name Competent Evidence of Identity

__________________________ TIN: _____________________
__________________________ TIN: _____________________

who are identified by the evidence of identity and represented themselves to me to be the
persons who executed the foregoing instrument or document and they acknowledged
before me that the same is their own free act and voluntary will and deed.

This instrument consisting of two (2) pages including this page where the
acknowledgment is written signed by the parties and their two instrumental witnesses on
each and every page thereof refers to a Kasulatan ng Sanglaan of a ______ square meters,
a portion of a parcel of agricultural land covered by a Transfer Certificate of Title No.
____________located at ___________________________________________.

WITNESS MY HAND AND SEAL, on the date and place above-written.

Doc. No. ____; NOTARY PUBLIC

Page No. ____;
Book No. ____;
Series of 20__.