‫مالحظــــــــــــــــات ( ال تطبع ضمن العقد) ‪:‬‬

‫تنفيذ هذا العقد والمواصفات ال يحتاج إلى زيادة في الخرسانة او الحديد (وان‬ ‫‪.1‬‬
‫وجدت فال تتجاوز ‪ ، ) %2.5‬لكن يلزمه زيادة في ساعات العمل وبالتالي زيادة‬
‫كلفة األيادي العاملة ‪.‬‬

‫العقد والمواصفات تمثل الحد األدنى المقبول في الكود للحصول على مبنى بالعمر‬ ‫‪.2‬‬
‫االفتراضي المطلوب وبأقل صيانة دورية ممكنة‪.‬‬

‫تم وضع هذا العقد بحيث أسندت إلى المقاول توريد جميع العمالة والعدد الالزمة‬ ‫‪.3‬‬
‫لتنفيذ جميع األعمال التي يدخل بها االسمنت ‪ -‬أعمال العظم‪ -‬في المشروع‬
‫وبالتالي ال يكون هناك اي قصور او تداخل او تأخير من المالك على المقاول‬
‫(الن بقاء بعض األعمال على المالك قد يسبب تأخير علي المقاول)‪.‬‬

‫روعي في العقد ان ال يكون هناك اي اجتهادات او خالفات إنشائية للمقاول او‬ ‫‪.4‬‬
‫المهندس المشرف طالما سيتم االلتزام بما ورد في العقد والمواصفات‪.‬‬

‫يلزم لتنفيذ العقد وجود مهندس إنشائي (مدني) لإلشراف على مراحل العمل‬ ‫‪.5‬‬
‫واستالمها أوال بأول مع تزويده بنسخة من العقد والمواصفات والمخططات ‪.‬‬

‫يتم تعبئة الفراغات المضللة باللون األخضر ‪.‬‬ ‫‪.6‬‬

 ‫عقد تنفيذ أعمال العظم بدون المواد‬
‫الحمد هلل رب العالمين و الصالة والسالم على نبينا محمد و على آله و صحبه أجمعين أما بعد ‪،،،‬‬

‫بعون من هللا وتوفيق منه واستناداً لقوله تعالى "يا أيها الذين آمنوا أوفوا بالعقود" وقوله تعالى "يا أيها الذين آمنوا ال تأكلوا أموالكم‬
‫بينكم بالباطل" اآليتين‪ )29،1( ,‬من سورتي المائدة والنساء‪.‬‬

‫‪1438/ /‬هـ‬ ‫عليه فقد تم إبرام هذا العقد والتوقيع عليه من قبل أطرافه بمدينة ‪ ,............‬في يوم ‪,............‬‬

‫يشار له بالطرف األول‬

‫‪ ,‬البريد اإللكتروني ‪. :‬‬ ‫‪ ,‬جوال المكتب ‪:‬‬ ‫وعنوانه‪ :‬الرياض‪،‬‬
‫يمثل الطرف األول االستاذ ‪.‬‬
‫يشار له بالطرف الثاني "المنفذ"‬ ‫للمقاوالت‬ ‫مؤسسة‬
‫مقرها الرياض‪ ،‬حي ‪ ، ,.........‬طريق ‪ ، .............‬س ت ‪، ..................‬هاتف ‪ ، ...................‬بريد الكتروني ‪...... :‬‬

‫التمهيد‪:‬‬
‫حيث أن الط‪,,‬رف األول ي‪,,‬رغب بتنفي‪,,‬ذ‪ ,‬مش‪,,‬روع فيال س‪,,‬كينة على أرض س‪,,‬كنية (قطع‪,,‬ة رقم ‪ ,)..........‬بحي ‪، ,............‬في مدين‪,,‬ة‪,‬‬
‫‪، ............‬والمملوكة بالصك رقم ‪ ,............‬بتاريخ ‪ ,............‬ويرغب في تكليف مقاول للقيام بأعم‪,,‬ال مرحل‪,,‬ة الهيك‪,,‬ل اإلنش‪,,‬ائي‬
‫"العظم" بدون مواد ‪.‬‬
‫عليه فقد قام الطرف الثاني بدراسة األعمال المطلوبة على ضوء موقع المشروع والظروف المحيطة به والمواص‪,,‬فات والمخطط‪,,‬ات‪،‬‬
‫واطلع على كافة األمور المتعلقة بتنفيذ‪ ,‬األعمال ووافق على بنود هذا العقد وحدد ثمن المقاولة على أساس تلك التفاصيل وتعه‪,,‬د بالقي‪,,‬ام‬
‫بجميع األعمال المشترطة دون استثناء وفق البنود التالية‪:‬‬

‫أوالً‪ :‬شروط عامة‪:‬‬

‫يوصي الطرفان بعضهم البعض بتقوى هللا عز وجل في جميع أعمالهم والنصح لبعض‪,‬هم البعض لم‪,‬ا في‪,,‬ه الخ‪,‬ير للط‪,‬رفين وم‪,‬ا‬ ‫‪.1‬‬
‫يحقق المصلحة العامة لنجاح أعمال المشروع‪.‬‬
‫تعد مقدمة هذا العقد والشروط العامة والخاصة والمواص‪,,‬فات واالش‪,,‬تراطات الفني‪,,‬ة والرس‪,,‬ومات والمخطط‪,,‬ات الموض‪,,‬وعة من‬ ‫‪.2‬‬
‫الطرف األول جزأ ال يتجزأ من هذا العقد‪.‬‬
‫تعتبر المواصفات الفنية والقياسية السعودية لتنفيذ المب‪,,‬اني واش‪,,‬تراطات الك‪,,‬ود ال‪,,‬تي لم ُت‪,,‬ذكر بالمخطط‪,‬ات أو ج‪,,‬داول الكمي‪,,‬ات‬ ‫‪.3‬‬
‫أساس لهذا االتفاق‪.‬‬
‫في حال تعارض العقد وكراسة المواصفات مع المخططات يتم األخذ بالعقد و كراسة المواصفات‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫في حال تعارض المخططات مع الكود فيتم األخذ بالكود ‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫يُقر الطرف الثاني بأنه قام بدراسة األعمال المطلوبة والمواص‪,‬فات والمخطط‪,‬ات‪ ،‬وتفهّم ش‪,‬روط الط‪,‬رف األول وحرص‪,‬ه على‬ ‫‪.6‬‬
‫القياسات ودقتها‪ ،‬واطلع على كاف‪,,‬ة األم‪,,‬ور المتعلق‪,,‬ة بتنفي‪,‬ذ‪ ,‬األعم‪,,‬ال وواف‪,,‬ق على جمي‪,,‬ع بن‪,,‬ود ه‪,,‬ذا العق‪,,‬د وكراس‪,,‬ة المواص‪,,‬فات‬
‫واالشتراطات الفنية‪ ،‬وعلى المخططات والجداول الهندسية بعد معاينته لموقع األرض وطبيعتها‪ ,،‬وأ ّن‪,,‬ه ح ‪,‬دّد ثمّن المقاول‪,,‬ة على‬
‫أس‪,,‬اس تل‪,,‬ك التفاص‪,,‬يل الدقيق‪,,‬ة ال‪,,‬تي يرغبه‪,,‬ا الط‪,,‬رف األول‪ ،‬وتع ّه‪,,‬د بالقي‪,,‬ام بجمي‪,,‬ع األعم‪,,‬ال المش‪,,‬ترطة دون اس‪,,‬تثناء‪ ،‬وب‪,,‬أعلى‬
‫المستويات الفنية المتعارف عليها‪.‬‬
‫يقوم الطرف الثاني بأعمال بناء المشروع لمرحلة الهيكل اإلنشائي "العظم" مصنعية بدون مواد‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫يكون العمل تحت إشراف هندسي ويتم التنفي‪,,‬ذ بن‪,,‬ا ًء على المخطط‪,,‬ات المعتم‪,,‬دة للمش‪,,‬روع وكراس‪,,‬ة المواص‪,,‬فات واالش‪,,‬تراطات‬ ‫‪.8‬‬
‫الفنية‪.‬‬
‫عند وجود أي اختالف بين المخططات اإلنشائية أو المعمارية أو ظهور اختالف على الطبيعة فعلى المقاول التوق‪,,‬ف والرج‪,,‬وع‬ ‫‪.9‬‬
‫للمكتب الهندسي قبل التنفيذ‪,.‬‬
‫يمثل الطرف الثاني السيد‪ ، ................................... ,/‬هوي‪,,‬ة رقم (‪ ، ).....................‬ويت‪,,‬ولى القي‪,,‬ام بتنفي‪,‬ذ‪ ,‬جمي‪,,‬ع‬ ‫‪.10‬‬
‫أعمال المشروع وفقا ً للمخططات والمواصفات الفنية‪ ،‬واستالم الدفعات والتوقيع نيابة عن الطرف الثاني‪.‬‬
 ‫ثانياً‪ :‬نطاق العمل‪:‬‬
‫تنفيذ كافة األعمال المتعلقة بمرحلة الهيكل اإلنشائي "العظم" وما يتعلق بها وفق‪,‬ا ً للمخطط‪,,‬ات و العق‪,,‬د و كراس‪,,‬ة المواص‪,,‬فات‬
‫واالشتراطات المرفقة والمسلمة للطرف الثاني ‪ ،‬و من هذه األعمال على سبيل المثال ال الحصر ‪:‬‬
‫استالم أعمال الحفر من مقاول الحفر والتأكد من المناسيب واألبعاد ومطابقتها مع رخص‪,,‬ة البن‪,,‬اء والمخطط‪,,‬ات وإس‪,,‬قاط‬ ‫‪.1‬‬
‫المبنى على األرض بموجب ذلك وإبالغ الطرف األول عن أي تعارض فيما سبق أوال بأول وقبل مباشرة العمل‪.‬‬
‫تنفيذ كافة أعمال الخرسانة المسلحة في المشروع ‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫تنفيذ كافة أعمال الخرسانة العادية في المشروع مثل طبقة النظافة (تحت القواعد وتحت المي‪,,‬دة و تحت كرس‪,,‬ي المب‪,,‬نى)‬ ‫‪.3‬‬
‫والخرسانة العادية (خلف الجدران البلوك إلسنادها ولتعبئة‪ ,‬الفراغات الزائدة الناتجة عن زيادة الحفر) ‪ ،‬مع تلييس جميع‬
‫طبقات النظافة والبلوك التي سيتم عزلها بالروالت (لفائف البيتومين او اي العازل ‪.)pvc‬‬
‫تنفيذ كافة أعمال الخرسانة خفيفة التسليح (صبة األرضيات مع الشبك ) ‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫تنفيذ الخرسانة الناعمة (السكريد)‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫صناعة البسكوت موقعيا وتثبيته‪ ,‬أسفل وجوانب العناصر الخرسانية ‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫تنفيذ الجسور المقلوب‪,,‬ة‪ ،‬وأكت‪,,‬اف وجلس‪,,‬ات وأعت‪,,‬اب من الخرس‪,,‬انة المس‪,,‬لحة ح‪,,‬ول النواف‪,,‬ذ واألب‪,,‬واب ‪ ،‬وال يتم اس‪,,‬تخدام‬ ‫‪.7‬‬
‫أعتاب خرسانية جاهزة‪.‬‬
‫عمل سدات بصب الخرسانة للمواسير الموجودة ضمن الجدران مع عمل قفص حديد حولها‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫أعمال الصب اليدوي التي تستدعي صب يدوي كاألعتاب والبراويز حول الشبابيك وغيرها ‪.‬‬ ‫‪.9‬‬
‫تنفيذ جميع أعمال البل‪,‬وك في المش‪,‬روع ف‪,,‬وق األرض و تحت األرض للج‪,‬دران الداخلي‪,‬ة والخارجي‪,‬ة والس‪,‬ترة‬ ‫‪.10‬‬
‫واألسوار و البيارة و كرسي السور وكرسي المبنى وبلوك حماية العازل مع لياستها (للبشة والخزان األرض‪,,‬ي‬
‫وجدران القبو وخزان الصرف في القبو وحفرة بئر المصعد والمسبح وملحقات المسبح وغيرها)‪.‬‬
‫تشوين وتطليع وتوزيع جميع المواد (بلوك ‪ ،‬اسمنت ‪ ،‬رمل ‪ ،‬حديد) بحسب احتياجات العمل في كامل المشروع ‪.‬‬ ‫‪.11‬‬

‫ثالثاً‪ :‬التزامات الطرف األول‪:‬‬

‫تزويد الطرف الثاني بنسخة من المخططات‪ ،‬ونسخة من كراسة المواصفات واالشتراطات الفنية‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫استخراج التصاريح الحكومية الالزمة من البلدية أو أي جهات حكومية أخرى يتطلبها المشروع‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫التنسيق مع أي جهات حكومية أو خاصة فيما يخص سير العمل‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫دفع مستحقات الطرف الثاني حسب الدفعات المتفق عليها في موعدها دون تأخير‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫حفر األرض وأعمال ترحيل المخلفات وإعادة دفن المشروع‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫تأمين جمي‪,‬ع الم‪,‬واد ال‪,‬تي يحتاجه‪,‬ا العم‪,,‬ل من الخرس‪,‬انة الج‪,‬اهزة والبل‪,‬وك واإلس‪,,‬منت والرم‪,,‬ل والم‪,‬اء الخ‪,‬اص ب‪,‬الرش‬ ‫‪.6‬‬
‫والعوازل المائية والحرارية حسب مراحل المشروع‪ ،‬ومصدر كهربائي للموقع لتشغيل المعدات اليدوية‪,.‬‬
‫تأمين سباك وكهربائي وحارس للموقع‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫تأمين شفط وترحيل المياه الجوفية من الموقع أوالً بأول‪.‬‬ ‫‪.8‬‬

‫رابعاً‪ :‬التزامات الطرف الثاني‪:‬‬

‫جميع األيدي العاملة التابعة للطرف الثاني تكون ذات إقامة نظامية ‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫استخدام عمالة فنية ماهرة ذات الخبرة في تنفيذ جميع األعمال ‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫تامين األعمال في الموقع وإلزام العمالة بااللتزام باشتراطات السالمة في المشاريع اإلنشائية ومسئول مسئولية تامة عن‬ ‫‪.3‬‬
‫سالمة جميع العاملين بالموقع‪.‬‬
‫إتباع جميع لوائح الجهات الرسمية (بلدية‪ ,،‬مرور‪ .... ،‬الخ)‪ ،‬وعدم شغل الطريق بمواد البن‪,‬اء واألخش‪,‬اب واآلالت أك‪,‬ثر‬ ‫‪.4‬‬
‫مما هو مسموح له في رخصة البناء‪.‬‬
‫الطرف الثاني مسئول عن تأمين جميع المعدات التي يحتاجونها العمال التابعين له بما في ذلك السقاالت‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫استبدال أي عامل أو موظف يطلب الطرف األول او من يمثله استبداله بسبب مخالفته أو عدم اتقانه للعمل‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫إشعار الطرف األول أو من يمثله قبل ‪ 24‬ساعة على االقل باألعمال التي سوف يتم تغطيته‪,,‬ا إلج‪,,‬راء الفحص والقي‪,,‬اس‬ ‫‪.7‬‬
‫الالزمين‪.‬‬
‫تشوين مواد البناء واآلالت والعدد و الش‪,‬دات واألخش‪,‬اب وخالف‪,,‬ه في الموق‪,‬ع بطريق‪,,‬ة ال تتلفه‪,‬ا وال تعي‪,‬ق مق‪,‬اولي تنفي‪,‬ذ‬ ‫‪.8‬‬
‫األعمال األخرى مع المحافظة على ترتيب وتنسيق ونظافة الموقع ‪.‬‬
‫حال ظهور أي عيوب في التنفيذ مثل تعشيش خرسانة األعمدة أو انبع‪,,‬اج في أجن‪,,‬اب الجس‪,,‬ور أو هب‪,,‬وط في األس‪,,‬قف أو‬ ‫‪.9‬‬
‫ميالن األعمدة والميد والجسور وما شابهها من األخطاء اإلنشائية يتكفل الطرف الثاني بعملية اإلصالح حس‪,‬ب تعليم‪,‬ات‬
‫المهندس المختص (سواء كانت المعالجة بإزالة العنصر الخرساني او الحقن باالسمنت عديم االنكماش او غيرها) ‪.‬‬
‫بناء الجدران بدقة عالية واستخدام الميزان وأي ميالن في العمل يتم إزالته وإعادة عمله على حسابه ‪.‬‬ ‫‪.10‬‬
‫إبالغ الطرف االول بجاهزية العمل قبل موعد الصبات الخرسانة بيومين‪ ,‬عمل ليتم حضور المهندس المش‪,,‬رف الس‪,,‬تالم‬ ‫‪.11‬‬
‫العمل‪.‬‬
‫عدم صب أي خرسانة إال بعد أن يتم حضور مهندس المهندس االستشاري واستالم كل مرحلة وعند إعطاء الموافقة يتم‬ ‫‪.12‬‬
‫الصب‪.‬‬
‫إبالغ الطرف األول بموعد صب الخرسانة قبل الموعد بمدة ال تقل عن أسبوع ليتم حجز الخرسانة من قبل المصنع‪.‬‬ ‫‪.13‬‬
‫إبالغ الطرف االول بكمية الخرسانة التي سيتم صبها قبل موعد الخرسانة بيومين ليتم تأكيد الحجز لدى المصنع‪.‬‬ ‫‪.14‬‬
‫عدم حجز أي صبه خرسانة تقل كميتها عن الحد األدنى للكمية التي تش‪,,‬ترطها الش‪,,‬ركة الم‪,,‬وردة للخرس‪,,‬انة وهي ‪15‬م‪3‬‬ ‫‪.15‬‬
‫وإذا كان األمر ال يحتمل التأخير فيتم أخذ الموافقة على ذلك من الطرف االول أو من يمثله‪.‬‬
‫إبالغ الطرف االول بكمية البلوك قبل موعد العمل لكل مرحلة بمدة ال تقل عن أسبوع‪.‬‬ ‫‪.16‬‬
‫طلب كميات الحديد‪ ,‬واألسمنت والرمل قبل موعد العمل لكل مرحلة بمدة ال تقل عن ثالثة أيام‪.‬‬ ‫‪.17‬‬
‫حساب كميات العوازل الحرارية المطلوبة قبل موعد العمل بها بمدة ال تقل عن خمسة عشر يوماً‪.‬‬ ‫‪.18‬‬
‫التقيد بجميع ما ورد في المخططات وكراسة المواصفات واالشتراطات الفنية‪ ،‬ويتحمّل المقاول تكلفة التعديل‪ ,‬والتصحيح‬ ‫‪.19‬‬
‫في حال رأى المهندس المختص أي خطأ في تنفي‪,‬ذ الق‪,‬والب الخش‪,‬بية أو ت‪,‬ركيب الحدي‪,‬د‪ ,‬والجس‪,‬ور والكم‪,‬رات والكان‪,‬ات‬
‫وخالفها‪.‬‬
‫تسليم راسية األعمدة لالستشاري بعد الصب وفك القوالب الخشبية بواسطة نجار مسلح ‪.‬‬ ‫‪.20‬‬
‫أي عمل يتم تنفيذه دون موافقة الط‪,,‬رف االول أو الجه‪,,‬ة المش‪,,‬رفة فللط‪,,‬رف االول الح‪,,‬ق في رفض‪,,‬ه وإع‪,,‬ادة عمل‪,,‬ه على‬ ‫‪.21‬‬
‫حساب الطرف الثاني‪.‬‬
‫دفع تكاليف زيارة االستشاري للموقع للمرة الثالثة الستالم نفس األعمال بسبب عدم معالجة المالحظات التي ح‪,,‬ددها في‬ ‫‪.22‬‬
‫زيارته األولى ولم تجهز في زيارته الثانية ‪.‬‬
‫التنسيق والتعاون مع مقاول العزل المائي إلنجاز العمل بشكل جيد لضمان عدم تأثير المياه الجوفية على العزل المائي‪.‬‬ ‫‪.23‬‬
‫التنسيق مع السباك والكهربائي وشركة التكييف إلنج‪,‬از األعم‪,‬ال المناط‪,‬ة بهم بم‪,‬دة كافي‪,‬ة قب‪,‬ل ص‪,‬ب الخرس‪,‬انة وك‪,‬ذلك‬ ‫‪.24‬‬
‫شركة المسابح‪.‬‬

‫خامساً‪ :‬األخشاب والعدد واآلالت المستخدمة في المشروع‪:‬‬

‫يلتزم الطرف الثاني بتوفير العدد و األخشاب واآلالت الالزمة لتنفيذ األعمال على النحو التالي ‪:‬‬
‫األخشاب المس‪,,‬تخدمة في جمي‪,,‬ع مراح‪,,‬ل المش‪,,‬روع هي خش‪,,‬ب البلي وود‪ ،‬و تك‪,,‬ون بحال‪,,‬ة ممت‪,,‬ازة خالي‪,,‬ة من العي‪,,‬وب و‬ ‫‪.1‬‬
‫التعرجات او الفراغات وغير مهترئة ‪.‬‬
‫توفير واإلشراف على استخدام الهزازات الميكانيكية‪ ,‬لجميع العناصر الخرسانية ‪،‬عدد هزازين لكل مضخة على األقل ‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫توفير واإلشراف على استخدام المروحة الهليوكوبتر لتنعيم جميع األوجه األفقية للخرسانة المسلحة وغير المسلحة ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫توفير وتفصيل أخشاب الديكور لدى المنجرة المتخصصة في أعمال الديكورات الخرسانية على حساب الطرف الثاني‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫استخدام الشدات المعدنية‪ ,‬أو الجاكات لألسقف حسب تعليمات المهندس المشرف‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
 ‫سادساً‪ :‬التعديالت و األعمال اإلضافية‪:‬‬
‫عدم إجراء الطرف الثاني أي تعديالت أو إضافة أو حذف إال بعد موافقة خطية من الطرف األول ‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫أي عمل يتم تنفيذه من الطرف الث‪,‬اني دون موافق‪,,‬ة الط‪,‬رف االول أو الجه‪,,‬ة المش‪,‬رفة فللط‪,,‬رف األول أو من يمثل‪,,‬ه‬ ‫‪.2‬‬
‫الحق في رفضه وإعادة عمله على حساب الطرف الثاني‪.‬‬
‫للطرف األول زيادة أو نقصان العقد بنسبة ‪ %20‬دون معارضة أو مطالبة بالتعويض من الطرف الث‪,,‬اني‪ ،‬وتك‪,,‬ون‬ ‫‪.3‬‬
‫المحاسبة بين الطرفين لقاء الزيادة أو النقص حسب فئات األسعار المتفق عليها وتزيد مدة التنفيذ بنفس النسبة ‪.‬‬
‫للطرف األول إجراء أي تعديل غير إنشائي قبل شروع الطرف الثاني بتنفيذ‪ ,‬أعمال البلوك ويتحمل ف‪,,‬ارق الكمي‪,,‬ات‬ ‫‪.4‬‬
‫إن وجد‪ ،‬أما التع‪,‬ديالت بع‪,‬د تنفي‪,,‬ذ الط‪,‬رف الث‪,‬اني للبل‪,‬وك فتك‪,‬ون على حس‪,‬اب الط‪,‬رف األول ودون معارض‪,‬ه من‬
‫الطرف الثاني‪.‬‬
‫إذا كانت التعديالت‪ ,‬التي يطلبها الطرف األول تتطلب حسابات فنية فيلزم أن تكون هذه التع‪,,‬ديالت مكتوب‪,,‬ة وموقع‪,,‬ة‬ ‫‪.5‬‬
‫من مهندس الطرف األول‪.‬‬
‫ال يحق للطرف الثاني المطالبة ب‪,,‬أي تع‪,,‬ويض أو قيم‪,,‬ة أي أعم‪,,‬ال إض‪,,‬افية ق‪,,‬ام به‪,,‬ا دون تكلي‪,,‬ف خطي من الط‪,,‬رف‬ ‫‪.6‬‬
‫األول أو من يمثله‪.‬‬

‫سابعاً‪ :‬المدة الزمنية إلنجاز المشروع و حساب األعمال‪:‬‬

‫مدة انجاز العمل باأليام وال يحسب فيها فترات الدفان والعزل وتأخر توريد المواد ‪:‬‬ ‫‪.1‬‬
‫رقاب( اعمدة وجدران القبو)‬

‫طبقة النظافة داخل الميدة‬

‫أساسات (قواعد ‪ -‬لبشة)‬

‫اإلجمالي المدة باليوم‬

‫سقف القبو والميدة‬

‫أعمدة االرضي‬
‫سقف االرضي‬
‫بيارة ‪ +‬خزان‬

‫اعمدة الملحق‬
‫سقف الملحق‬
‫مباني البلوك‬
‫طبقة النظافة‬

‫اعمدة االول‬
‫سقف االول‬
‫المسبح‬

‫السترة‬
‫البند‬
‫األيام‬

‫البنود التي لم تذكر المدة الزمنية لها تحمل مدتها على البنود األخرى ‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫في حال تأخر المقاول في تنفيذ اي بند خال الفترة الزمنية المحددة لهذا البند يقوم الط‪,,‬رف األول بتنفي‪,,‬ذها بالتعاق‪,,‬د م‪,,‬ع عمال‪,,‬ة‬ ‫‪.3‬‬
‫خارجية وتخصم تكاليف هذه العمالة من مستحقات الطرف الثاني‪.‬‬
‫في حالة تأخر الطرف األول عن الدفعات أو تأمين المواد فتضاف مدة التأخير إلى مدة العقد‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫بعد انقضاء المدة المحددة للمشروع يتم احتساب غرامة تأخير على الطرف الثاني بمق‪,,‬دار ‪ 250‬خمس‪,,‬مائة لاير عن ك‪,,‬ل ي‪,,‬وم‬ ‫‪.5‬‬
‫تأخير‪ ،‬على أن ال تتجاوز أجمالي هذه المبالغ عن ‪ %10‬من قيمة أعمال الطرف الثاني‪.‬‬
‫للطرف األول الحق في خصم تلك الغرامة من مستحقات المقاول‪ ،‬دون الحاجة إلى تنبيه أو إخطار‪ ،‬أو اتخاذ إجراء قض‪,,‬ائي‬ ‫‪.6‬‬
‫وبدون الحاجة إلثبات الضرر‪.‬‬
‫التأخير الناتج عن توريد المواد من بلوك‪ ،‬خرسانة‪ ،‬حديد‪ ،‬أو دفعات المقاول ال يتم احتسابها ضمن مدة التنفيذ‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫إذا كان الطرف األول هو المتسبب في ت‪,‬أخير العم‪,‬ل في المش‪,‬روع فيتم احتس‪,‬اب غرام‪,‬ة ت‪,‬أخير على الط‪,‬رف األول بمق‪,‬دار‬ ‫‪.8‬‬
‫‪ 250‬مائتان وخمسون لاير عن كل يوم تأخير‪ ،‬على أال تتجاوز أجمالي هذه المبالغ عن ‪ %10‬من قيمة األعمال التي نف‪,,‬ذها‬
‫الطرف الثاني‪.‬‬
‫يكون سعر المتر المربع ‪ ................‬لاير ‪ ،‬ويتم التمتير حسب التالي‪:‬‬ ‫‪.9‬‬
‫أ‪ -‬يمتر المتر بمتر لكال من ‪ :‬سقف الطابق األرضي ‪ ،‬سقف الطابق األول ‪ ،‬سقف الملحق ‪ ،‬سقف المالحق الخارجي‪,,‬ة ‪،‬‬
‫سقف البيارة ‪.‬‬
‫يمتر المتر بمترين لكال من ‪ :‬المسبح ‪ ،‬خزان االتزان للمسبح‪ ،‬بيارة القبو ‪ ،‬سقف القبو ‪ ،‬الخزان األرضي ‪.‬‬
‫ب‪ -‬تمتير السور بالمتر الطولي بسعر المتر المربع ‪.‬‬
‫ت‪ -‬تمتير الجسور المقلوبة كل مترين طولي تساوي واحد متر مربع‪.‬‬
‫ث‪ -‬تمتير المصعد إذا كان خرسانة مسلحة بالمتر المربع (المحيط * االرتفاع) بس‪,‬عر الم‪,,‬تر المرب‪,‬ع‪ ،‬وإذا ك‪,,‬ان مب‪,,‬اني فال‬
‫يتم تمتيره‪.‬‬
‫ج‪ -‬الفتحات التي مساحتها أقل من ‪1‬متر مربع وتحيط بها الخرسانة من أربعة جهات يحسب الفاضي مليان‪.‬‬
‫ح‪ -‬الفتحات التي مساحتها ‪1‬متر مربع فأكبر وتحيط بها الخرسانة من أربعة جهات يحسب الفاضي نصف مليان باستثناء‬
‫بئر المصعد يحسب الفاضي مليان‪.‬‬
‫خ‪ -‬يتم قياس المساحات حسب ما نفذ على الطبيعة‪.‬‬
‫د‪ -‬طبقة النظافة (صبة األرضيات) داخل الميدة يحمل سعرها على البنود السابقة‪.‬‬
‫ذ‪ -‬التوسعة (الزيادة) في ابعاد الحُفر المنخفضة الناتجة عن حف‪,,‬ر الب‪,,‬وكلين او الناتج‪,,‬ة عن ت‪,,‬داخل القواع‪,,‬د المرتفع‪,,‬ة م‪,,‬ع‬
‫القواعد (اللبشات) المنخفضة لحفر المصعد اوخزان الصرف او المسبح وملحقاته او البيارة وما يترتب على ذل‪,‬ك من‬
‫الحاجة الى تعديل على الطبيعة من زيادة في الخرسانة العادي‪,,‬ة والمس‪,,‬لحة بزي‪,,‬ادة ابع‪,,‬اد اللبش‪,,‬ة او عم‪,,‬ل ش‪,,‬دادات بين‬
‫القواعد او زيادة بلوك الحماية يحمل كل ذلك على أسعار البنود السابقة ‪.‬‬
‫تقدر أجمالي المساحة للمشروع كما يلي‪:‬‬ ‫‪.10‬‬

‫المساحة‬ ‫طريقة التمتير‬ ‫المساحة‬ ‫الوصف‬ ‫المساحة‬ ‫طريقة‬ ‫المساحة في‬ ‫الوصــــــــــــــف‬
‫اإلجمالية‬ ‫في‬ ‫اإلجمالية‬ ‫التمتير‬ ‫المخطط‬
‫المخطط‬
‫‪2‬‬ ‫المسبح‬ ‫‪1‬‬ ‫القبو‬
‫‪2‬‬ ‫خزان االتزان‬ ‫‪1‬‬ ‫الدور األرضي‬
‫‪2‬‬ ‫غرفة المعدات‬ ‫‪1‬‬ ‫الدور األول‬
‫‪2‬‬ ‫بيارة القبو (تحت اللبشة)‬ ‫‪1‬‬ ‫مالحق السطح‬
‫‪0.50‬‬ ‫الجسور المقلوبة‬ ‫‪1‬‬ ‫الملحق األرضي‬
‫المحيط×االرتفاع‬ ‫المصعد‬ ‫‪1‬‬ ‫السور‬
‫‪2‬‬ ‫خزان ماء أرضي‬
‫فقط ‪...................‬‬ ‫إجمالي المساحة‬
‫لمساحة اإلجمالية ‪ ..........‬م‪ 2‬بتكلفة قدرها ‪.........................‬ـ لاير تقريباً‪ ،‬ويعتمد عند نهاية المشروع على التمتير‬
‫النهائي على الطبيعة من قبل أحد المكاتب المتخصصة في أعمال المساحة‪.‬‬

‫توزع الدفعات حسب التالي‪:‬‬

‫المبلغ‬ ‫موعد استحقاقها‬ ‫الدفعة‬
‫عند االنتهاء من صب قواعد جدران القبو وقواعد المبني وارضيه القبو المسلحة‬ ‫‪1‬‬
‫بعد االنتهاء من صب جدران واعمدة القبو‬ ‫‪2‬‬
‫بعد االنتهاء من صب سقف القبو وبناء بلك حمايه العزل‬ ‫‪3‬‬
‫عند االنتهاء من صب الخزانات االرضية‬ ‫‪4‬‬
‫بعد االنتهاء من صب أعمدة الدور االرضي‬ ‫‪5‬‬
‫بعد االنتهاء من صب سقف الدور االرضي‬ ‫‪7‬‬
‫بعد االنتهاء من صب أعمدة األول‬ ‫‪8‬‬
‫بعد االنتهاء من صب سقف االول‬ ‫‪9‬‬
‫بعد االنتهاء من صب سقف الملحق‬ ‫‪10‬‬
‫االنتهاء من المباني للدور األرضي‬ ‫‪11‬‬
‫االنتهاء من المباني للدور االول‬ ‫‪12‬‬
‫االنتهاء من المباني للدور الملحق العلوي‬ ‫‪13‬‬
‫عند االنتهاء من كافة أعمال المشروع وتصرف بموجب التمتير النهائي على الطبيعة‬ ‫‪14‬‬

‫ثامناً‪ :‬إنهاء األعمال واالستالم والتسليم‪:‬‬

‫يقوم الطرف الث‪,,‬اني بإش‪,,‬عار الط‪,,‬رف األول خطي‪,‬ا ً بإنه‪,,‬اء األعم‪,,‬ال‪ ،‬ليق‪,,‬وم الط‪,,‬رف األول ب‪,,‬إجراء التمت‪,,‬ير النه‪,,‬ائي‬ ‫‪.1‬‬
‫وحساب ما للطرف الثاني وما عليه وتسليمه باقي مستحقاته‪.‬‬
‫للطرف األول ولظروف قاهرة إيقاف العمل‪ ،‬وعندئذ‪ ,‬يتم ‪:‬‬ ‫‪.2‬‬
‫أ‪ -‬تكليف مكتب داود محمد الداود لمراقبة اإلنشاءات وحساب الكميات (او اي مكتب فني يحدد اسمه في ه‪,,‬ذا العق‪,,‬د)‬
‫للقيام بحساب كلفة األعمال المنفذة في المشروع ‪.‬‬
‫ب‪ -‬يتحمل الطرف األول كامل اتعاب مكتب الداود الفني ‪.‬‬
‫ت‪ -‬يعتبر تقرير الداود بمثابة تصفية مالية و مخالصة نهائية بين الطرفين‬
‫تاسعاً‪ :‬أحكام عامة‪:‬‬
‫يحق للطرف األول فسخ العقد وسحب العمل وإكمال باقي األعمال على حساب الطرف الثاني والرجوع علي‪,,‬ه بالض‪,,‬رر‬ ‫‪.1‬‬
‫وفارق السعر إن وجد في الحاالت التالية‪:‬‬
‫‪ )a‬إذا لم يبدأ الطرف الثاني العمل خالل خمسة عشر يوما من استالم الموقع‪.‬‬
‫‪ )b‬إذا انقطاع الطرف الثاني عن العمل لمدة أكثر من أسبوع‪.‬‬
‫‪ )c‬إذا أظهر الطرف الثاني بطء في سير العمل لدرجة كبيرة‪.‬‬
‫‪ )d‬في حال عجز الطرف الثاني عن اتمام العمل في المشروع‪.‬‬
‫‪ )e‬بعد ثالثة تنبيهات من قبل المهن‪,,‬دس المش‪,,‬رف للط‪,,‬رف الث‪,,‬اني بخص‪,,‬وص انخف‪,,‬اض ج‪,,‬ودة تنفي‪,,‬ذ األعم‪,,‬ال في‬
‫المشروع او مخالفتها للعقد أو المخططات أو المواصفات‪.‬‬
‫‪ )f‬تنازل الطرف الثاني عن هذا العقد أو جزء منها لمقاول آخر من الباطن‪.‬‬
‫‪ )g‬بلوغ غرامات التأخير ‪ % 2.5‬من قيمة العقد‪.‬‬
‫‪ )h‬وفاة الطرف الثاني‪.‬‬
‫في حالة سحب العمل كله او بعضه من المقاول بحسب الفقرة (‪ )1‬الموضحة أعاله ‪ ،‬أو في حال رغبته باالنس‪,,‬حاب من‬ ‫‪.2‬‬
‫المشروع يتم‪:‬‬
‫‪ )a‬تحرير كشف جرد باألعمال التي تمت واآلالت واألجهزة واألدوات التي استحض‪,,‬رت والم‪,,‬واد ال‪,,‬تي تس‪,,‬تعمل‬
‫ويكون الطرف الثاني قد وردها الى موقع العمل‪ ،‬ويحدث الجرد خالل أسبوع من تاريخ سحب العم‪,,‬ل وبحض‪,,‬ور‬
‫الطرف الثاني او مندوبة‪ ،‬وإذا لم يحضر الطرف الثاني او مندوبة فيتم الج‪,,‬رد في غياب‪,,‬ه ويثبت بم‪,,‬وجب محض‪,,‬ر‬
‫يوقع عليه المهندس المشرف وثالثة شهود‪.‬‬
‫‪ )b‬وقف صرف مستحقات الطرف الثاني من الدفع‬
‫‪ . )c‬حجز اآلالت والمعدات والمواد التابعة للطرف الثاني حتى عمل مخالصة بين الطرفين‪.‬‬
‫‪ )d‬تكليف مكتب داود محمد الداود لمراقبة اإلنشاءات وحس‪,,‬اب الكمي‪,,‬ات (او اي مكتب ف‪,,‬ني يح‪,,‬دد اس‪,,‬مه في ه‪,,‬ذا‬
‫العقد) للقيام بحساب كلفة األعمال المنفذة في المشروع ويعت‪,,‬بر تقري‪,,‬ر ال‪,,‬داود بمثاب‪,,‬ة تص‪,‬فية مالي‪,,‬ة و مخالص‪,,‬ة‬
‫نهائية بين الطرفين ‪.‬‬
‫‪ )e‬يتحمل الطرف الثاني كامل اتعاب مكتب الداود الفني ‪.‬‬
‫‪ )f‬تخصم على الطرف الث‪,,‬اني ‪ %15‬من كلف‪,,‬ة األعم‪,,‬ال ال‪,,‬تي نف‪,,‬ذت في المش‪,,‬روع والم‪,,‬ذكورة في تقري‪,,‬ر مكتب‬
‫الداود‪.‬‬
‫يخضع هذا العقد ألنظمة المملكة العربية السعودية ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫عاشراً‪ :‬المراسالت وتوقيع العقد‪:‬‬
‫تتم المراسالت الرسمية بين الطرفين بواسطة رقم الجوال والبريد اإللكتروني الموضح بهذا العقد‪ ،‬وتعتبر الرس‪,,‬ائل المرس‪,,‬لة‬
‫الى البريد او الجوال اشعار بالوصول وهنا تبرأ ذم‪,‬ه المرس‪,‬ل ‪ ,‬ويل‪,‬تزم كال من الط‪,‬رفين بإش‪,‬عار الط‪,‬رف اآلخ‪,‬ر خطي‪,‬ا ً في‬
‫حالة تغير عنوانه‪.‬‬
‫ُحرر هذا العقد من نسختين أصليتين ‪ +‬نسختين كراســة المواصــفات واالشــتراطات الفنيــة‪ ،‬يحتفــظ كــل طــرف بنســخة‬ ‫‪‬‬
‫منهما للعمل بمقتضاه و بمعلوميته بما ورد فيه وعلى هذا جرى التوقيع وهّللا خيرالشاهدين‪.‬‬

‫الطرف األول ‪:‬‬ ‫الطرف الثاني ‪:‬‬

‫الشاهد األول‪:‬‬ ‫الشاهد الثاني‪:‬‬

‫كراسة المواصفات واالشتراطات الفنية للمشروع‬

‫عام ‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫عدم المزاوجة بين االلواح التزانة والبليود في نفس العنصر الخرساني‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
 ‫اسالك التربيط تقص اي زيادات فيها (الشوارب)‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫قبل الصب مباشرة يلزم رش الشدة بالماء‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫التربيط شطرنجي للفرش والغطاء و الجدران الخرسانية ‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫ال تثبت القوالب الخشبية بالشنبر او أسالك التربيط او المرابط الحديدية او االسياخ ‪ 8‬مم ‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫يمنع إضافة الماء للخالطات في الموقع ويمكن فقط اضافة ملدنات كيميائية للخالطات‪.‬‬ ‫‪.9‬‬
‫ال تستخدم مفاتيح حديد او دكم خش‪,‬بية او ط‪,‬وب لض‪,‬بط ع‪,‬رض الحوائ‪,,‬ط الخرس‪,‬انية والمي‪,,‬د والجس‪,‬ور ويمكن‬ ‫‪.10‬‬
‫استخدام مفاتيح مواسير بالستيك بدال عنها مع تثبيت طبة (سدة) في كل نهاية بالغراء للجدران الخرسانية فقط‬
‫( توري‪,,‬د المواس‪,,‬ير والطب‪,,‬ات على المال‪,,‬ك وعلى المق‪,,‬اول تقطيعه‪,,‬ا وتركيبه‪,,‬ا) او اس‪,,‬تخدام كليبس‪,,‬ات حدي‪,,‬د بين‬
‫الرقتين وخلف كل كليبس من الجهتين بسكوت اسمنتي ‪.‬‬
‫الجدران الخرسانية الداخلية (الغير مالمسة للرطوبة او التربة) تستخدم فيها الزرجينة التاي رواد (مع مواس‪,,‬ير‬ ‫‪.11‬‬
‫بطبة تاي رواد مفتوحة) ‪.‬‬
‫اقصى مي‪,,‬ل مس‪,,‬موح ب‪,,‬ه لألعم‪,,‬دة والحوائ‪,,‬ط بع‪,,‬د الص‪,,‬ب ‪ %0.3‬من ارتف‪,,‬اع الط‪,,‬ابق الواح‪,,‬د على ان ال يزي‪,,‬د‬ ‫‪.12‬‬
‫إجمالي الميل في كامل ارتفاع المبنى عن ‪25‬مم ‪ ،‬ويتم استالم رأسية األعمدة بعد الصب ‪.‬‬
‫يمكن وصل ربع عدد االسياخ في مناطق الشد بطول اشتراك ‪ 60‬مرة القطر ‪ ,‬أو وصل نص‪,,‬ف ع‪,,‬دد االس‪,,‬ياخ‬ ‫‪.13‬‬
‫(خلف خالف) بطول اشتراك ‪ 78‬مرة القطر ‪ ،‬ما لم تشر المخططات إلى طول أكبر من ذلك‪.‬‬
‫يحدد منسوب الصب ويضبط قبل الصب (أيا ك‪,,‬ان) بم‪,,‬ا يض‪,,‬من الحص‪,,‬ول على س‪,,‬طح مس‪,,‬توي وم‪,,‬وزون بع‪,,‬د‬ ‫‪.14‬‬
‫الصب‪.‬‬
‫تنظف القوالب الخشبية للقواعد واألعمدة واألسقف والجدران قبل الصب من بقايا الخرسانة السابقة المتس‪,,‬اقطة‬ ‫‪.15‬‬
‫وشظايا ونشارة النجارة واألتربة واألوراق و بقايا أسالك التربيط ‪.‬‬
‫توفير وتثبيت سقائل أعلى األعمدة والجدران الخرسانية لحمل عمال الصب و الهزاز الميكانيكي ‪.‬‬ ‫‪.16‬‬
‫النظافة العامة للموقع اوال بأول وذلك بترتيب مواد البناء واألخشاب وإخراج المخلفات ‪.‬‬ ‫‪.17‬‬
‫معالجة وقص (نحت) اي زيادات في العناصر الخرسانية الناتجة عن فواصل االلتقاء بين األخشاب‪.‬‬ ‫‪.18‬‬
‫رش أعمال الخرسانة المسلحة بالماء لمدة ‪ 7‬ايام ‪ ،‬أو رشها بالمواد الشمعية ‪.‬‬ ‫‪.19‬‬

‫‪ ‬الغطاء الخرساني ال يقل عن‪:‬‬

‫‪ .1‬ما ينطبق على الخزان ينطبق على المسبح وخزان تجميع مياه الصرف الصحي أسفل القبو (إن وجدت) ‪.‬‬
‫‪ .2‬الغطاء الخرساني للقواعد (‪ )7-5‬سنتيمتر ويشمل الغط‪,,‬اء االس‪,,‬فل المحص‪,,‬ور بين طبق‪,,‬ة النظاف‪,,‬ة والحدي‪,,‬د‬
‫والغطاء من االربع الجوانب ومن األعلى حتى وان ذكر في المخطط اقل من ذلك ‪.‬‬
‫‪ .3‬الغطاء الخرساني لجدران القبو من الخارج ‪ 5‬سنتيمتر ومن الداخل ‪ 2.5‬سنتيمتر‪.‬‬
‫‪ .4‬الغطاء الخرساني لجدران الخزانات ال يقل سمكه من داخل الخ‪,,‬زان عن ‪ 5‬س‪,,‬نتيمتر ‪ ،‬وال يق‪,,‬ل س‪,,‬مكه من‬
‫الخارج اذا كان مالمس للدفان (او العازل لفائف البيتومين) عن ‪ 5‬سنتيمتر او ‪ 2.5‬سنتيمتر ان كان داخل‬
‫قبو (غير مالمس للتربة او رطوبة) ‪.‬‬
‫‪ .5‬الغطاء الخرساني للرقاب ‪ 5‬سنتيمتر من جميع الجهات ويتم ذلك بإضافة ‪ 2.5‬سنتيمتر من االرب‪,,‬ع جه‪,,‬ات‬
‫الى ابعاد الرقاب الموجودة في المخطط وتتوقف الزيادة تحت األرض أسفل الميدة ‪.‬‬
‫‪ .6‬الغطاء الخرساني للمي‪,,‬د ‪ 5‬س‪,,‬نتيمتر من جمي‪,,‬ع الجه‪,,‬ات ويتم ذل‪,,‬ك بإض‪,,‬افة ‪ 5‬س‪,,‬نتيمتر الى ع‪,,‬رض المي‪,,‬دة‬
‫الموج‪,,‬ودة في المخط‪,,‬ط (لتص‪,,‬بح ‪ 25‬س‪,,‬نتيمتر) باس‪,,‬تثناء المي‪,,‬دة الخارجي‪,,‬ة فيك‪,,‬ون الغط‪,,‬اء الخرس‪,,‬اني ‪5‬‬
‫سنتيمتر من الداخل و ‪ 2.50‬سنتيمتر من الخارج (لتصبح ‪ 22.5‬سنتيمتر) ‪ ،‬على ان ال يقل عرض كان‪,,‬ة‬
‫جميع الميد الداخلية والخارجية عن ‪ 15‬سنتيمتر مالم يذكر في المخططات اكثر من ذلك‪.‬‬
‫‪ .7‬الميدة التي تحمل جدارين بينهما عازل الغطاء الخرساني ‪5‬سم من الداخل و ‪2.5‬سم من الخارج ‪.‬‬
‫‪ .8‬الغطاء الخرساني لألعمدة واألسقف والج‪,,‬دران الخرس‪,,‬انية الغ‪,,‬ير مالمس‪,,‬ة للترب‪,,‬ة او الرطوب‪,,‬ة ال يق‪,‬ل عن‬
‫‪ 2.5‬سنتيمتر ‪.‬‬
‫‪ .9‬الكراس‪,,‬ي للبش‪,,‬ة او االس‪,,‬قف تس‪,,‬تند على الرق‪,,‬ة الس‪,,‬فلى وتحص‪,,‬ر بين الرق‪,,‬تين وال تس‪,,‬ند على النظاف‪,,‬ة او‬
‫األخشاب وتوضع كرسي كل ‪ 90‬سنتيمتر ‪.‬‬
‫‪ .10‬صناعة البسكوت االس‪,,‬منتي في الموق‪,,‬ع وتركيب‪,,‬ه (رأس‪,,‬ي للج‪,,‬وانب وافقي تحت الحدي‪,,‬د) لجمي‪,,‬ع العناص‪,,‬ر‬
‫الخرسانية ‪.‬‬
‫‪ .11‬في الجدران الخرسانية واالسقف والقواعد ال تزيد المسافة بين قطعة البسكوت والتي تليها عن ‪1‬متر‪.‬‬
‫‪ .12‬في االعمدة والرقاب والجدران الخرسانية يتم وضع حزمة من البسكوت كل ‪ 1‬متر رأسي ‪.‬‬
‫‪ ‬اساسات المبنى (القواعد ‪ -‬اللبشة)ـ وطبقة النظافة ‪:‬‬
‫‪ .1‬توريد عمالة لتنظيف الموقع وتطهير قاع الحفر من جميع األتربة المتبقية واألحجار المخلخل‪,,‬ة واإلش‪,,‬راف‬
‫عليها على ان يتحمل الطرف األول يومية هذه العمالة‪.‬‬
‫‪ .2‬تعبئة اي فراغات او فجوات في األرض بطبقة النظافة وضبطها بمنسوب أفقي واحد‪.‬‬
‫‪ .3‬تصب طبقة نظافة أسفل اللبشة (إن وجدت) والقواعد والكرسي و الميد‪.‬‬
‫‪ .4‬صب خرسانة ناعمة (سكريد) لحماية لفائف العازل االفقية للبشة والمسابح والخزان ‪.‬‬
‫‪ .5‬جميع تسليح القواعد المنفصلة والمشتركة واللبشة ينتهي بزاوي‪,,‬ة (عكف‪,,‬ة) بارتف‪,,‬اع الص‪,,‬بة مخص‪,,‬وما منه‪,,‬ا‬
‫الغطاء الخرساني ‪.‬‬
‫‪ .6‬جميع اعمال طبقة النظافة والخرسانات المالمسة للتربة وص‪,,‬بة األرض‪,,‬يات يوض‪,,‬ع اس‪,,‬فل منه‪,,‬ا مش‪,,‬معات‬
‫نيلون ‪( .‬توفير النيلون على المالك) ‪.‬‬
‫‪ .7‬فرش الرقة السفلى في القواعد المشتركة واللبشة في االتجاه الطويل والعكس في الرق‪,,‬ة العلي‪,,‬ا م‪,,‬ا لم ي‪,,‬ذكر‬
‫في المخططات خالف ذلك‪.‬‬
‫‪ .8‬الفرش في القواعد المنفصلة في اتجاه الرفرف االطول‪.‬‬
‫‪ .9‬ربط (اشتراك أو وصل) الحديد في اللبشة يتم مخالفته سيخ بسيخ (خلف خالف ) على ان ال يقل االشتراك‬
‫عن ‪ 78‬مرة القطر ‪ ،‬ما لم يذكر في المخططات أطول من ذلك ‪.‬‬
‫‪ .10‬ان وجد شدادات تربط بين القواعد فيتم استمرار حديد الشداد وكاناته على كام‪,,‬ل القاع‪,,‬دتين الراب‪,,‬ط بينهم‪,,‬ا‬
‫على ان ينتهي بزاوية (عكفة ‪ )L‬داخل العمود الجار (الذي في نهاية القاعدة) ‪.‬‬
‫‪ .11‬برندات القواعد توضع من الداخل ‪.‬‬
‫‪ .12‬ال يقل عرض الشدادات التي تربط قواعد الجار عن ‪ 40‬سم حتى لو نصت المخططات على أقل من ذلك‬
‫‪.‬‬
‫‪ .13‬صب طبقة النظافة للطابق األرضي (م‪,,‬ع الش‪,,‬بك) داخ‪,,‬ل المي‪,,‬دة م‪,‬ع رش المبي‪,,‬د الحش‪,‬ري وف‪,,‬رش ال‪,‬نيلون‬
‫وتركيب البسكوت ‪.‬‬
‫‪ ‬األعمدة ‪:‬‬
‫‪ .1‬اكبر مسافة بين سيخين متتاليين يجب ان ال تزيد عن ‪:‬‬
‫‪ 25 ‬سنتيمتر اذا كان كل سيخ منهما يقع في ركن كانة (داخلية او خارجية) ‪.‬‬
‫‪ 15 ‬سنتيمتر اذا كان احدهما فقط يقع ركن كانة (داخلية او خارجية) ‪ ،‬اذا زادت عن ذلك فيتم ربط االس‪,,‬ياخ بكان‪,,‬ة‬
‫مزدوجة شرط ان ال تزيد المسافة عن ‪ 25‬سنتيمتر ‪.‬‬
‫‪ .2‬عند وجود سيخين رأسيين متتاليين يربط احدهما على األقل بركن كانة داخلية حتى لو اشارت المخططات الى‬
‫أقل من ذلك‪.‬‬
‫‪ .3‬البد ان تنطبق اسياخ العمود الجديدة على االشاير القديمة وتربط مالصقة لها تمام ‪.‬‬
‫‪ .4‬قبل صب االعمدة يربط أعلى االشاير بكانة ‪.‬‬
‫‪ .5‬يعمل كرنك ‪ crank‬اذا زاد قطر اسياخ العمود عن ‪ 20‬مليمتر فاكثر‪.‬‬
‫‪ .6‬قبل البدء بتركيب االعمدة تخشن منطقة العمود (داخل الكانة) بالدريل المطرقة برفق وتنظف‪.‬‬
‫‪ .7‬ال تزيد المسافة بين اعمدة البيارة عن ‪ 2.50‬متر وتصب االعمدة ثم تعزل قبل بناء البلوك ‪.‬‬
‫‪ .8‬المسافة بين أعمدة السترة و السور ‪ 4‬متر ‪.‬‬
‫‪ .9‬يعمل فاصل تمدد للسور كل ‪ 12‬متر على األكثر ويبدأ الفاصل من فوق القواعد ‪.‬‬
 ‫‪ .10‬يبدا أول عمود للسور من بعد المالحق الخارجية بـ ‪ 2.5‬سنتيمتر ‪.‬‬
‫‪ ‬االشاير‪:‬‬
‫‪ .1‬ال يقل عكفة اشارة الرقبة فوق الرقة السفلى للبشة او القواعد المنفصلة عن ‪45‬سم ‪.‬‬
‫‪ .2‬ال يقل ارتفاع اشاير األعمدة والحوائط عن ‪ 60‬مرة القطر مالم تشر المخططات إلى أكثر من ذلك‪.‬‬
‫‪ .3‬االشاير التي ستنتهي في الميدة او السقف (شمع او اعمدة او ج‪,,‬دران خرس‪,,‬انية للب‪,,‬درومات او المس‪,,‬ابح او‬
‫الخزانات او المصاعد) تغمر او تنهى في الخرسانة قبل الصب بزاوية ‪ L‬باتجاه قلب العمود او الجدار ‪.‬‬
‫‪ .4‬قبل صب القواعد او الميد أو االسقف يتم التأكد من سالمة مواقع اشاير األعمدة وتثبت بكانة باألسفل فوق‬
‫حديد السقف (أو الميدة او القاعدة) وكانة بأعلى االشاير‪.‬‬
‫‪ .5‬تغطية االشاير قبل صب القواعد والميد واالسقف بنيلون (توفير النيلون على المالك)‪.‬‬
‫‪ ‬الجدران الخرسانيةـ (خزاناتـ ‪ -‬مسابح ‪ -‬جدران البدروماتـ ‪ -‬مصاعد) ‪:‬‬
‫‪ .1‬ال تثبت القوالب الخشبية للخزانات والمسابح باستخدام الزرجين‪,,‬ة ‪8‬مم وتس‪,,‬تخدم الزرجين‪,,‬ة المائي‪,,‬ة اذا‬
‫لزم‪.‬‬
‫‪ .2‬ال تثبت القوالب الخشبية لجدران االقبية والمصاعد باستخدام الزرجينة ‪8‬مم وتس‪,,‬تخدم الت‪,,‬اي رواد اذا‬
‫لزم‪.‬‬
‫‪ .3‬نهاية زوايا الجدران الخرسانية توضع كليبسات بطول متر في االتجاهين المتعامدين‪.‬‬
‫‪ .4‬نهاية الجدران الخرسانية (التي ال تتعامد مع أعمدة أو جدران أخرى) توضع كليبسات لل‪,,‬داخل بط‪,,‬ول‬
‫متر‪.‬‬
‫‪ .5‬البرندات تربط من من خارج التسليح الرأسي في حال الجدران الخرسانية المستمرة ألك‪,,‬ثر من ط‪,,‬ابق‬
‫كالمصاعد‪.‬‬
‫‪ .6‬البرندات تربط من داخل التسليح الرأسي في حال الخزانات والمسابح وجدران البدرومات‪.‬‬
‫‪ .7‬ربط او اشتراك أو وصل البرندات يتم مخالفته س‪,,‬يخ بس‪,,‬يخ (خل‪,‬ف خالف) على ان ال يق‪,,‬ل االش‪,,‬تراك‬
‫عن ‪ 78‬مرة القطر ‪ ،‬ما لم يذكر في المخططات اكثر من ذلك ‪.‬‬
‫‪ .8‬تنفذ كرفته أسفل جدران الخزان األرضي والمسبح وخزان تجميع مياه صرف القبو ‪.‬‬
‫‪ .9‬ينفذ كيكر بارتف‪,,‬اع ‪10‬س‪,,‬نتميتر اس‪,,‬فل جمي‪,,‬ع حوائ‪,,‬ط الب‪,,‬درومات الخارجي‪,,‬ة والخزان‪,,‬ات (األرض‪,,‬ي و‬
‫االتزان) والمسابح وغرفة الفالتر وحفرة ب‪,,‬ئر المص‪,,‬عد وخ‪,,‬زان ص‪,,‬رف القب‪,,‬و إن وج‪,,‬د ‪ ،‬ويثبت في‪,,‬ه‬
‫شريط مانع النفاذية ‪ water stop‬بارتفاع ‪20‬سم‪.‬‬
‫‪ .10‬تستمر برندات الحوائط الخرسانية داخل اللبشة او القواعد الشريطية ‪.‬‬
‫‪ .11‬يثبت شريط مانع النفاذية ‪ water stop‬بارتفاع ‪ 20‬سم أعلى جدار البدروم وخ‪,,‬زان الم‪,,‬اء وخ‪,,‬زان‬
‫تجميع مياه الصرف وجدار المسبح اذا كان تحت متصل اعلى الجدار لبشة او سقف ويتم ايقاف صب‬
‫الجدار قبل السقف بمقدار ‪10‬سم (في منتصف الشريط) على ان يصب هذا الج‪,,‬زء المتبقي م‪,,‬ع ص‪,,‬بة‬
‫السقف‪.‬‬
‫‪ .12‬يخفض بئر منسوب المصعد ‪140‬سم أسفل اللبشة عند وجود بدروم (او أسفل الميدة عند ع‪,,‬دم وج‪,,‬ود‬
‫قبو) مالم توصي شركة المصاعد بغير ذلك‬
‫‪ .13‬يخفض منسوب خزان التصريف ‪140‬سم أسفل اللبشة م‪,,‬الم تش‪,,‬ر المخطط‪,,‬ات الى غ‪,,‬ير ذل‪,,‬ك ‪( .‬عن‪,,‬د‬
‫وجود قبو)‬
‫‪ .14‬حفرة بئر المصعد ( تحت االرض) تنفذ من الخرسانة المسلحة حتى منسوب الميدة ‪ ،‬حتى لو اش‪,,‬ارت‬
‫المخططات الى غير ذلك ‪.‬‬
‫‪ .15‬يبنى جدار بلوك لحماية العازل المائي لجدار القب‪,,‬و من الخ‪,,‬ارج (ان وج‪,‬د قب‪,‬و) على ان يبتع‪,,‬د البل‪,,‬وك‬
‫‪ 3‬سم على ان يتم تعبئة هذا الفراغ بالمونة اإلسمنتية الطرية أوال بأول ومع كل صف ‪.‬‬
‫‪ .16‬جدران القبو والمسابح والخزانات وحفر المصاعد واي جدران خرسانية اذا لم يوضع لها قالب خشبي‬
‫من الخارج فيتم بناء جدران البلوك خلفها ولياستها تمهيدا لعزلها ‪.‬‬
‫جدران البلوك التي ستس‪,,‬ند خرس‪,,‬انة مس‪,,‬لحة (كاللبش‪,,‬ة او الج‪,,‬دران الخرس‪,,‬انية) يتم ت‪,,‬دعيم البل‪,,‬وك من‬ ‫‪.17‬‬
‫الجهة االخرى بصب خرسانة خلفها او عمل اكتاف بلوك او االثنين مع‪,,‬ا حس‪,,‬ب توجيه‪,,‬ات المهن‪,,‬دس‬
‫المشرف ‪.‬‬
‫ال يقل عرض الجدار الخرساني الغير مالمس للتربة او الماء من جهتين عن ‪ 20‬س‪,,‬نتيمتر ‪ ،‬وال يق‪,,‬ل‬ ‫‪.18‬‬
‫عرض الج‪,‬دار المالمس للترب‪,‬ة او الرطوب‪,‬ة من جه‪,‬ة واح‪,‬دة عن ‪ 22.5‬س‪,‬نتيمتر ‪ ،‬وال يق‪,‬ل ع‪,‬رض‬
‫الجدار المالمس للتربة او الرطوبة من جهتين عن ‪ 25‬سنتيمتر ‪ ،‬و اذا ذك‪,,‬ر في المخطط‪,,‬ات اق‪,,‬ل من‬
‫ذلك فينفذ ما ذكر هنا (في هذه الفقرة) ‪ ،‬وان ذكر في المخططات اكبر من ذلك فينفذ األكبر ‪.‬‬
‫ينفذ منهول صغير ‪40‬سم×‪40‬سم بعمق ‪7‬سم (للغط‪,,‬اس) في اح‪,,‬د أرك‪,,‬ان الخ‪,,‬زان األرض‪,,‬ي وخ‪,,‬زان‬ ‫‪.19‬‬
‫الصرف الصحي للقبو ‪.‬‬
‫تنفيذ حفرة تجميع ‪40‬سم×‪40‬سم × ‪ 40‬سم (للغطاس) في احد أركان حفرة بئر المصعد ‪.‬‬ ‫‪.20‬‬

‫‪ ‬االسقف ‪:‬‬
‫‪ .1‬يتم وزن نجارة األسقف افقيا للحصول على سقف مستوي دون اي تفاوت او تموج ‪.‬‬
‫‪ .2‬الجسور الساقطة توضع تحتها مرابيع افقي‪,,‬ة ب‪,,‬ارزة لتث‪,,‬بيت (دفش‪,,‬رة) ج‪,,‬وانب الجس‪,,‬ور الى ه‪,,‬ذه المرابي‪,,‬ع‬
‫بالواح (طفش) مائلة بدال عن الشنبر والزرجينة الـ‪ 8‬مم ‪.‬‬
‫‪ .3‬أول قائم من قوائم السلم في كل طابق يزيد ارتفاعه ‪5‬سم عن ب‪,,‬اقي الق‪,,‬وائم ‪ ،‬وأخ‪,,‬ر ق‪,,‬ائم يرتف‪,,‬ع ‪5‬س‪,,‬م عن‬
‫بالطة السقف دون زيادة في ارتفاع القائم ‪.‬‬
‫‪ .4‬فرش وغطاء بالطة التغطية (‪8‬مم) يمرر من تحت التسليح العلوي لألعصاب‪.‬‬
‫‪ .5‬جميع نهايات الحدي‪,,‬د الس‪,,‬فلي والعل‪,,‬وي للجس‪,,‬ور والبالط‪,,‬ات واالعص‪,,‬اب (في البح‪,,‬ور المنتهي‪,,‬ة) يتم عم‪,,‬ل‬
‫زاوية (جنش ‪ -‬عكف) لها ال تقل عن ‪25‬سم او ‪ 12‬م‪,,‬رة القط‪,,‬ر ايهم‪,,‬ا أك‪,,‬بر م‪,,‬ا لم تش‪,,‬ر المخطط‪,,‬ات إلى‬
‫أكثر من ذلك‪.‬‬
‫‪ .6‬ال تقل المسافة بين اي سيخين في الجسور عن ‪2.5‬سم وفي حال وجود كثافة تسليح يتم استخدام ثخانات ‪.‬‬
‫‪ .7‬تنفيذ مقص السلم‪.‬‬
‫‪ .8‬عدم تشوين الحديد والبلوك فوق األسقف في مكان واحد‪.‬‬
‫فك األخشاب للقواعد والرقاب والميدات واألعمدة والجدران الخرسانية بعد ‪ 48‬ساعة من لصب ‪.‬‬ ‫‪.9‬‬
‫فك شدة االسقف بعد صب الخرسانة باأليام = (أكبر مسافة بين عمودين × ‪ )2 ,+ 2‬ويضاف لها يومين في فصل‬ ‫‪.10‬‬
‫الشتاء ‪.‬‬
‫قبل صب السقف الجديد يتم اعادة تدعيم السقف الذي تحته للبحار التي تزيد عن ‪5‬متر او في ح‪,,‬ال م‪,,‬رور‬ ‫‪.11‬‬
‫اقل من ‪ 28‬يوم على صبة السقف االسفل‪.‬‬
‫الجس‪,,‬ور اله‪,,‬وردي (او جس‪,,‬ور الفالت س‪,,‬الب) ال‪,,‬تي س‪,,‬مكها اك‪,,‬بر من س‪,,‬مك االعص‪,,‬اب تنف‪,,‬ذ الزي‪,,‬ادة في‬ ‫‪.12‬‬
‫السماكة كسقوط الى اسفل (حتى لو اشارت المخططات الى كونها مقلوبة الى أعلى)‪.‬‬
‫ال يقل ارتفاع الجسور الهوردي ذات البحر الواحد عن (البحر ÷ ‪ , )16‬والمستمرة من جه‪,,‬ة واح‪,,‬دة عن‬ ‫‪.13‬‬
‫(البحر ÷‪ ، )18‬والمستمرة من الجهتين عن (البحر ÷‪ )21‬حتى لو اشارت المخططات الى اقل من ذلك ‪.‬‬
‫البالطات الفالت سالب ان وجدت ربط او اشتراك أو وصل الحديد يتم مخالفته سيخ بسيخ (خل‪,,‬ف خالف)‬ ‫‪.14‬‬
‫على ان ال يقل االشتراك عن ‪ 78‬مرة القطر ‪ ،‬ما لم يذكر في المخططات أكثر من ذلك ‪.‬‬
‫اذا استخدم هوردي فلين فيتم لصقه بالسيلكون فوق االخشاب ‪.‬‬ ‫‪.15‬‬
 ‫ال تزيد المسافات بين الجاكات عن ‪ 60‬سنتيمتر ‪.‬‬ ‫‪.16‬‬
‫االسقف التي يزيد ارتفاعها عن ‪ 370‬سنتيمتر تستخدم شدة معدنية ‪.‬‬ ‫‪.17‬‬
‫جسور مقلوبة حول الفتحات الداخلية والخارجية وتحت جلسات الشبابيك التي اق‪,,‬ل من ‪60‬س‪,‬م (في جمي‪,,‬ع الطواب‪,,‬ق‬ ‫‪.18‬‬
‫بما فيها االرضي) ‪ ،‬ومواقع القرميد واي اماكن تشير اليها المخططات‪.‬‬
‫‪ .19‬الجسر المقلوبة (‪40‬سم × ‪20‬سم) بتسليح علوي ‪ 2ø12‬مم و كان‪,‬ة ك‪,‬ل ‪20‬س‪,‬م ‪ ،‬تص‪,‬ب في نفس الي‪,‬وم‬
‫مع السقف في األماكن التالية ‪:‬‬
‫‪ o‬في االسطح المعرضة ألشعة الشمس بش‪,,‬كل مباش‪,,‬ر ينف‪,,‬ذ جس‪,,‬ر مقل‪,,‬وب ح‪,,‬ول جمي‪,,‬ع المن‪,,‬اور وفتح‪,,‬ات‬
‫تمديدات الصرف الصحي وفتحات تمديدات التكييف و بيت الدرج اذا استمر للسطح و تحت الجدران البلوك‬
‫لبئر المصعد في السطح األخير أس‪,‬فل غرف‪,‬ة المكين‪,‬ة و تحت س‪,‬ترة س‪,‬طح الط‪,‬ابق األول وس‪,‬طح الملح‪,‬ق و‬
‫اسطح المالحق الخارجية و حول البلكونات (إن وجدت) ‪.‬‬
‫‪ o‬في جميع االسقف حول فتحات الساللم المفتوحة على الصاالت والفتحات السماوية (إن وجدت)‪.‬‬
‫‪ o‬في جميع الطوابق تحت الجدران التي ارتفاع جلسات شبابيكها أقل من ‪ 60‬سم (إن وجدت) ‪.‬‬
‫‪ o‬ومواقع القرميد ‪.‬‬
‫‪ o‬توقف سحبة السلم وعدم استمرارها إلى أعلى ‪.‬‬
‫‪ o‬اي اماكن لم تذكر هنا واشارت اليها المخططات‪.‬‬
‫‪ ‬الكاناتـ ‪:‬‬
‫‪ .1‬ما ينطبق على العمود في جميع الفقرات التالية ينطبق على رقاب األعمدة‪.‬‬
‫‪ .2‬استمرار كانات االعمدة داخل القواعد واللبشة والميد والجسور كل ‪ 12.5‬سم ‪.‬‬
‫‪ .3‬أول كانة لألعمدة تبدأ من بعد ‪5‬سم من اسفل العمود واعلى كانه تنخفض ‪5‬سم من أعلى العمود‪.‬‬
‫‪ .4‬أول كانة للجسور تبدأ من بعد ‪5‬سم من العمود (او المسند)‪.‬‬
‫‪ .5‬تكثيف الكانات في أسفل وأعلى األعمدة وقرب المساند في الجسور ‪.‬‬
‫‪ .6‬الكانات الفروع (المزدوجة ‪ -‬الداخلي‪,‬ة) تعبئ‪,‬ة على كام‪,‬ل األعم‪,‬دة والجس‪,‬ور واالعص‪,‬اب والش‪,‬دادات‬
‫والميد‪.‬‬
‫‪ .7‬تربيط جميع الكانات من اسفل في الجسور واألعصاب والميد والشدادات ‪.‬‬
‫‪ .8‬يربط سيخ في كل ركن من اركان الكانات (الداخلية والخارجية) من الداخل تماما ‪.‬‬
‫‪ .9‬قفل الكانة ال يقل عن ‪ 12‬مرة القطر في كل اتجاه من بعد العكفة ‪.‬‬
‫‪ .10‬اقفال الكانات توزع تبادليا من ركن الى آخر ‪.‬‬
‫‪ .11‬ال تزيد المسافة بين فرع الكانة والذي يليه عن ‪30‬س‪,,‬م (ح‪,,‬تى وان اش‪,,‬ارت المخطط‪,,‬ات الى اك‪,,‬ثر من‬
‫ذلك)‪.‬‬
‫‪ .12‬االعمدة التي تزيد عن ‪ 40‬سنتيمتر او اذا زاد عدد اسياخ العمود عن ‪ 6‬اسياخ يضاف لها كانة داخلية‬
‫‪.‬‬
‫‪ .13‬الجسور التي يزيد عرضها عن ‪ 40‬سنتيمتر يضاف لها كانة داخلية ‪.‬‬
‫‪ .14‬الركن السفلي لكانة الجزء المصمت (المخدة ‪ )solid part ‬المالصق للجسور الساقطة يضاف سيخ‬
‫قطر ‪12‬مم في ركن الكانة حتى وان لم تشر المخطط‪,,‬ات الى ذل‪,,‬ك ‪ ،‬واذا ذك‪,,‬ر في المخطط‪,,‬ات قط‪,,‬ر‬
‫اكبر من ذلك فيتم األخذ بالقطر األكبر ‪.‬‬

‫‪ ‬البلوكـ ‪:‬‬
‫‪ .1‬البلوك المعزول ال يتم وضع خلطة اسمنتية في منتصف البلوك (مفطقة العازل)‪.‬‬
‫‪ .2‬الجدارين بينهما عازل يتم مالصقة الواح العزل فوق بعضها البعض دون اي فواصل ‪.‬‬
‫‪ .3‬وزن الجدران بالقدة والميزان رأسياً‪ ،‬مع وزن مستوى الم‪,,‬داميك وبراوي‪,,‬ز االب‪,,‬واب والنواف‪,,‬ذ بحيث تك‪,,‬ون‬
‫على مستوى واحد مالم تشر المخططات الى غير ذلك‪.‬‬
 ‫بناء البلوك بعد صب السقف الذي يعلوها ‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫يكون هناك طرف رباط متدرج عند توقف البناء‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫عند التقاء جدار بآخر متعامد عليه فان نصف مداميك هذا الجدار تشترك داخل الجدار االخر ‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫كل ثالث صفات يستخدم شبك بناء (حديد ‪4‬مم) أفقي مع تركيب زوايا معدني‪,,‬ة في الحوائ‪,,‬ط الخرس‪,,‬انية او‬ ‫‪.7‬‬
‫األعمدة مع بلوك المبنى والسور و البيارة والقبو والمالحق وحماية العازل‪.‬‬
‫تستخدم مونة المباني خالل ساعة على األكثر من إضافة الماء لها‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫لحامات المونة حول كافة جوانب البلوكة بسماكة ال تقل عن ‪1‬سم مع التكحيل من كل االتجاهات‪.‬‬ ‫‪.9‬‬
‫ال يزيد عرض العراميس عن ‪2‬سم وال يقل عن ‪1‬سم ‪.‬‬ ‫‪.10‬‬
‫ال يزيد عدد رصات (المداميك) فوق بعضها في اليوم الواحد عن ‪ 6‬مداميك ‪.‬‬ ‫‪.11‬‬
‫ال يقل ارتفاع األعتاب عن ‪20‬سم أو ثمن الفتحة أيهما أكبر ‪.‬‬ ‫‪.12‬‬
‫ال يقل ركوب (استناد) االعتاب عن ‪30‬سم كل جانب‪.‬‬ ‫‪.13‬‬
‫تس‪,,‬ليح األعت‪,,‬اب ال يق‪,,‬ل عن س‪,,‬يخين عل‪,,‬وي وس‪,,‬يخين س‪,,‬فلي وكان‪,,‬ة ك‪,,‬ل ‪20‬س‪,,‬نتميتر و حس‪,,‬ب توجيه‪,,‬ات‬ ‫‪.14‬‬
‫المهندس المشرف‪.‬‬
‫اذا زاد ارتفاع الجدار عن ‪ 4‬متر فتستمر األعتاب على جميع الجدران الداخلية والخارجية ‪.‬‬ ‫‪.15‬‬
‫اكتاف االبواب والش‪,‬بابيك بع‪,‬رض الج‪,‬دار وبس‪,‬مك ‪20‬س‪,‬م م‪,‬ع تس‪,‬ليح ‪ 4‬أس‪,‬ياخ قط‪,‬ر ‪12‬مم و ‪ 5‬كان‪,‬ات‬ ‫‪.16‬‬
‫بالمتر‪.‬‬
‫جلسات الشابيك ال تقل عن عرض الجدار وبارتفاع ‪15‬سم خرسانة مسلحة ‪.‬‬ ‫‪.17‬‬
‫عند وجود فتحات شبابيك او أبواب مالصقة لألعمدة تخرج اش‪,,‬اير اش‪,,‬تراك لألعت‪,,‬اب قب‪,,‬ل ص‪,,‬ب األعم‪,,‬دة‬ ‫‪.18‬‬
‫(أثناء أعمال الحدادة لألعمدة) ‪.‬‬
‫ربط كورنيش السترة باألعمدة تخرج اشاير اشتراك لك‪,,‬ورنيش الس‪,,‬ترة قب‪,,‬ل ص‪,,‬ب األعم‪,,‬دة (أثن‪,,‬اء أعم‪,,‬ال‬ ‫‪.19‬‬
‫الحدادة لألعمدة) ‪.‬‬
‫ينف‪,,‬ذ كت‪,,‬ف من البل‪,,‬وك ك‪,,‬ل ‪ 2.50‬م‪,,‬تر على األق‪,,‬ل خل‪,,‬ف الج‪,,‬دران البل‪,,‬وك من الخ‪,,‬ارج (للبش‪,,‬ة والخ‪,,‬زان‬ ‫‪.20‬‬
‫األرضي واي جدران بلوك ستصب خلفها خرسانة) ببروز الى الخ‪,,‬ارج (‪ )60-20‬س‪,,‬م م‪,,‬ع اس‪,,‬ناد الكت‪,,‬ف‬
‫الى حدود الحفر اذا كانت ال تبعد اكثر من ‪60‬سم ‪.‬‬

‫الطرف الثاني‪:‬ـ ‪...................................‬ـ‬ ‫الطرف األول ‪:‬‬

‫يمثله ‪.................................... :‬‬ ‫يمثله ‪.................................... :‬‬

‫التوقيع ‪:‬‬ ‫التوقيع ‪:‬‬

‫الشاهد الثاني ‪:‬‬ ‫الشاهد األول ‪:‬‬