Chu Kỳ Của Nền Kinh Tế

Bản Chất Của Nền Kinh Tế Có Tính Chu Kỳ

Tình Hình Kinh Tế Hiện Tại
TIỀN MẶT LIỆU CÓ PHẢI VUA ???

NĐT Sẽ Chia Làm 3 Quỹ :

1. Quỹ Dự Phòng Chi Tiêu
2. Quỹ Đầu Tư Mạo Hiểm ( Tỷ Trọng Tuỳ Vào Khẩu Vị Đầu Tư )
3. Quỹ Đầu Tư An Toàn ( Tìm Kiếm Kênh Trú Ẩn Trung Dài Hạn )
BẤT ĐỘNG SẢN - LIỆU CÓ PHẢI ĐỀU AN TOÀN

1. Dự án đầu cơ. Đẩy giá

lên quá cao so với giá trị
thực tế. Tâm lý thoát
hàng cắt lỗ.

2. Dự án số lượng lớn ra
hàng. Cần phải bán
nhanh để thu hồi vốn &
đẩy giao dịch cứu dự án.

3. Dự án dùng vốn vay

ngân hàng lớn. Áp lực
trả lãi cao khiến CĐT bắt
buộc phải giảm giá để
bán

hàng lấy tiền trả lãi. ( kể
cả các CĐT lớn cũng
chịu rủi ro này )

4. Dự án không có nhu cầu

thực. Phân lô bán nền.
Chịu tác động từ những
nhà đầu tư cắt lỗ.
BẤT ĐỘNG SẢN - ĐÂU LÀ NƠI TRÚ ẨN AN TOÀN

1. Giá hiện tại rẻ hơn giá trị

thực của Bất Động Sản
đó. Và tiềm năng bật tăng
trở lại sau khủng hoảng ít
nhất trên 50%.

2. Bất Động Sản hướng đến

nhu cầu thực - giá trị
thực. Không bị thổi phồng
về giá.

3. Có những giá trị đặc biệt.

Đảm bảo tính chất hữu
hạn. Không còn nỗi lo mất
giá trong tương lai.

GIÁ TRỊ THỰC CỦA BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ ???

Monaco HẠ LONG - Bất Động Sản “Của Hiếm Thời Bất Ổn”
Monaco Hạ Long - Kênh Trú Ẩn Tuyệt Đối An Toàn 1. Giá chỉ bằng 1/2 đến 1/3
giá của những BĐS Xung
Quanh. Đất Trung tâm Hạ
Long - Sổ đỏ lâu dài giá
chưa tới 30tr/m2. Không
ngờ vẫn còn ở thời điểm
này.

2. Trung tâm Hạ Long - đủ

gần để nhanh chóng lấp
đầy, đủ riêng tư để dành
cho cộng đồng đẳng cấp.
Là xu thế của hiện tại &
tương lai.

3. Kỳ Quan Vịnh Hạ Long - sẽ

vẫn ở đó mặc cho dòng
chảy của thời gian. Tầm
nhìn dài hạn thì BĐS bên
bờ Kỳ Quan là một thứ
không thể định giá được
bằng tiền.

Nó hữu hạn. Nó là của Quý
Hiếm. Nó là khát khao sở
hữu - sưu tập của giới
thượng lưu - giới tinh hoa
trên thế giới…
Monaco Hạ Long - Hiện Tại Đang Là ĐÁY
1. Dư nợ cả 2 đơn vị hợp tác đầu
tư đều rất tốt. Không vay để làm
dự án. Không có áp lực trả nợ
ngân hàng. Hạ tầng dự án đã
làm xong. Tài chính để hoàn
thiện cảnh quan & xây dựng
trong khả năng của CĐT. Việc
bán hàng cũng không quá gấp
gáp để phải giảm giá bán lấy
tiền.

2. Mong muốn CĐT muốn bán sản

phẩm giá cao. Kỳ vọng CĐT khi
thị trường phục hồi sẽ đẩy giá
lên 35-40tr/m2 vì vậy nên quỹ
hàng ra rất hạn chế. Quỹ hàng
hiện tại chủ yếu là do đơn vị
phát triển đã làm việc ký kết
được từ trước nên đây là cơ hội
của KH thời điểm này. Tổng quỹ
căn không nhiều nên yếu tố
khan hiếm - quỹ đất trung tâm là
lợi thế của dự án.

3. Dự án trên đồi - đã qua giai

đoạn khó khăn nhất là làm hạ
tầng. Giờ là giai đoạn chuyển
đổi. Chuẩn bị bước vào giai
đoạn làm đẹp dự án cảnh quan.
Nên dự án sẽ chỉ tăng - không
giảm.
 1. Lịch sử chứng minh những cơ hội
CHI PHÍ CƠ HỘI CHO NĐT BĂN KHOĂN ? đã trôi qua tại HẠ LONG. Đây gần
như là cơ hội cuối cùng.

2016 đất Hùng Thắng chỉ khoảng
20 tr/m2. Giờ đã lên 60tr/m2. Bây
giờ là thời kỳ đầu của BĐS đồi.

2. Nếu thị trường xấu đi. Các kênh

đầu tư khác không hề dễ chơi.
Tiền mặt nhiều không còn là an
toàn trước nỗi lo về lạm phát. Vậy
lựa chọn kênh đầu tư nào an toàn
- ít rủi ro & đảm bảo giá trị tiền của
nhà đầu tư không bị mất đi ?

3. Nếu mọi thứ tốt lên. thị trường

tăng trưởng trở lại. Nguồn cầu
giải ngân tăng mạnh. Các kênh
đầu tư phục hồi sau khủng hoảng.
Lịch sử đã ghi nhận BĐS vẫn là
kênh tăng trưởng tốt nhất. Lợi
nhuận là cao nhất.

4. RỦI RO là điều NĐT sợ nhất thời

điểm này. 

Với BĐS. Chỉ cần mua được tài
sản thực - giá rẻ hơn giá trị thực.
Gần như không có rủi ro trong
tương lai. Monaco Hạ Long như
một món hời trong thời điểm hiện
tại.

5. Cơ Hội Lựa Chọn :


Chính Sách Tốt. Giá Vẫn Còn Rẻ.
Lựa Chọn Căn Đẹp. Quỹ Căn giới
Hạn. Chỉ dành cho NĐT Thông
Thái…