THÔNG TIN SƠ BỘ

DỰ ÁN SHOPHOUSE 8 TẦNG

1
 MẶT BẰNG VỊ TRÍ DỰ ÁN TRÊN BÁN ĐẢO 2

KHU HỖN HỢP CAO TẦNG

(8 - 40 tầng)
Bờ Quảng
biển Trường
Biển

KHU HỖN HỢP CAO TẦNG

(8 - 40 tầng)
Shophouse 8 tầng Tổng diện tích dự án: 4,7 ha 2
(chưa gồm quảng trường biển)
 MẶT BẰNG & THÔNG SỐ DỰ ÁN

Thông số quy hoạch ban đầu Thông số quy hoạch hiện tại
Diện tích MĐXD Tầng cao Hạng mục Thông số
Lô H11 4.578 m2 90% 6-8 tầng Tổng DT đất shophouse để bán 16.306 m2
Lô H26 4.210 m2 90% 6-8 tầng Số tầng cao 8 tầng + 1 tum
Lô H36 4.180 m2 90% 6-8 tầng DT xây dựng tầng 1 10,476 m2
Lô H42 1.056 m2 90% 6-8 tầng MĐXD (tính trên DT đất QH) 60%
Lô H50 3.361 m2 90% 6-8 tầng Tổng DT sàn xây dựng shophouse 112,727 m2
TỔNG 17.386 m2 Số lượng shophouse 88 căn

Thông số cập nhật đến ngày 05/02/2018 3

 CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

- Hoàn thiện mặt ngoài

Sản phẩm mặc định:
88 căn shophouse
8 tầng + 1 tum
- Trong nhà chỉ có mặt sàn thô - không tường ngăn, không thiết bị…
- Ít nhất 2 mặt tiền trước và sau nhà
- Khả năng ghép căn linh hoạt
- 2 phương án mặt ngoài chính, đảm bảo tính mỹ thuật tổng thể
- 1 loại mặt bằng định hướng làm Boutique hotel - 23 phòng Khách sạn

Theo vị trí căn nhà Mặt bằng định hướng

Căn điển hình - Căn góc - Tổng/ Trung Khách sạn: 23 phòng
Hạng mục
2 mặt tiền 3 mặt tiền bình
Tầng tum Café/ Bar
Số lượng 70 căn 18 căn 85 căn
Tầng 8 3 phòng KS
6,5 m x 28 m = 7,1 m x 28 m = Trung bình
Kích thước lô đất Tầng 7 4 phòng KS
182 m2 199 m2 185 m2
Tầng 6 4 phòng KS
DT sàn xây dựng
1.136 m2 1.206 m2 1.137 m2 Tầng 5 4 phòng KS
trong nhà
DT sàn ban công, Tầng 4 4 phòng KS
188 m2 242 m2 206 m2
ngoài nhà Tầng 3 4 phòng KS
Tổng DT sàn XD 1.324 m2 1.447 m2 1.343 m2 Tầng 2 Nhà hàng
Tầng 1 Sảnh Khách sạn; Bán lẻ
4
 LƯU Ý VỀ RANH GIỚI LÔ ĐẤT & XÂY DỰNG
Chiều dài Phần DT
Chiều dài xây dựng ngoài nhà
Mặt Phố đi bộ lô đất căn nhà của Tầng 1
28m 24m Dài 3m

Chiều dài Khoảng lùi dài

vỉa hè 4m
Mặt sau - 3m (vẫn thuộc lô
đường ô tô đất, không xây
dựng gì)
5
MẶT BẰNG ĐỊNH HƯỚNG - CĂN ĐIỂN HÌNH - FAÇADE 1

Mặt bằng hoàn toàn mang tính định

hướng. Sản phẩm bàn giao thô.

Mặt bằng cập nhật đến ngày 05/02/2018

6
MẶT BẰNG ĐỊNH HƯỚNG - CĂN ĐIỂN HÌNH - FAÇADE 2

Mặt bằng hoàn toàn mang tính định

hướng. Sản phẩm bàn giao thô.

Mặt bằng cập nhật đến ngày 05/02/2018

7
 MẶT BẰNG ĐỊNH HƯỚNG - CĂN GÓC
Tầng 1 Tầng 2 Tầng 3 Tầng 4-5
Loại mặt bằng Khách sạn:
23 phòng

Tầng 6 Tầng 7 Tầng 8 Tum Nóc

Mặt bằng hoàn toàn mang tính định

hướng. Sản phẩm bàn giao thô.

Mặt bằng cập nhật đến ngày 11/01/2018

8
 MỨC ĐỘ HOÀN THIỆN & BÀN GIAO CĂN NHÀ
1. Mặt ngoài căn nhà
- Hiên trước/sau nhà: Lát đá chống trơn
- Ban công/Sân thượng: Lát gạch
ceramic, lan can hoa sắt
- Tường ngoài: Trát phẳng, bả matit sơn 2
lớp chất lượng cao. Tường kính tại các
tầng và vị trí theo thiết kế
- Mái: Mái bê tông cốt thép , xử lý chống
thấm
- Cửa ra vào: Bộ cửa kính an toàn, khung
gỗ hoặc nhôm theo thiết kế
- Cửa sổ và cửa đi ban công: Bộ cửa kính
an toàn, khung gỗ hoặc nhôm theo thiết
kế
(thông tin sơ bộ)
2. Bên trong căn nhà
Mặc định bàn giao
tình trạng thô:
- Nền, Sàn bê tông thô xoa phẳng
- Trần bê tông thô không trát
- Tường gạch để thô không trát
- Cầu thang khung bê tông thô không trát,
bậc thang xây gạch
- Toàn bộ thiết bị nội thất: Người mua tự
trang bị và lắp đặt
3. Hạng mục kỹ thuật
- Cấp nước đến chân công trình, lỗ chờ
- Thoát nước hoàn thiện, đặt chờ
- Phần ngầm: Người mua tự trang bị và bố
trí
- Cập điện: đến chân công trình
- Thông tin liên lạc: Người mua tự liên hệ
9
HÌNH ẢNH 3D DỰ ÁN

Hình ảnh cập nhật đến ngày

05/01/2018 10
HÌNH ẢNH 3D DỰ ÁN

11
HÌNH ẢNH 3D DỰ ÁN

12
XIN CẢM ƠN! 13