MPKj / OSC OL / KM –2017

MAJLIS PERBANDARAN KAJANG

MENARA MPKJ, JALAN CEMPAKA PUTIH
OFF JALAN SEMENYIH, 43000 KAJANG
03-8737 7899 Samb 3037, 3152 FAX : 03-8736 4639

SENARAI SEMAK ONLINE - PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

(PROJEK / TAMBAHAN & UBAHSUAI/ PINDAAN / PERLANJUTAN)

SALINAN SALINAN
BIL DOKUMEN CATATAN
HARDCOPY SOFTCOPY
1. Borang Semakan Urusetia OSC 1 Salinan PDF OSC
YZD
i. Surat Permohonan Rasmi daripada Jururancang
Berdaftar kepada Jabatan / Agensi Teknikal
(OSC / JPP / JKB / KEJ / JPPH / JPSPPA / PTD / TNB / SYABAS /
IWK / JMG / JAS / JKR / SKMM / PLANMALAYSIA / JPS / LLM / JPP, YZD
2. LUAS / LPHS)
2 Salinan PDF
PLANMalaysia
ii. Borang A - Kaedah-Kaedah Pengawalan
Perancangan Am (Borang MPKj/OSC/KM/PB-1)
Laporan Penilaian Kesan Lalu Lintas (TIA) sah laku 2 WLA TRAFIK
(completed the
3. tahun 3 Salinan PDF JKR & KEJ, JPP
traffic count onsite
& the existing year
(Termasuk Keperluan TIA & RSA 1&2 bagi stesyen minyak dan Fast Food) traffic model)
Laporan Road Safety Audit (RSA 1 dan 2) sah laku 2
JKR & KEJ, JPP TIA Consultant
4. tahun 3 Salinan PDF
(Termasuk Keperluan bagi stesyen minyak )

Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik Terrain Mapping

5. (bagi awasan berbukit Kelas III dan IV sahaja)
3 Salinan PDF JKR & KEJ Consultant /
Geotech Cons.
Laporan SIA (Social Impact Assessment) bagi Pemajuan
6. di bawah Sub Seksyen 20B (1), 20B (2) dan 22(2A) Akta YZD
- PDF
172
Borang Pengesahan Pengenaan Caj Pemajuan
SPSB
7. (Borang MPKj / OSC / CP – 2013 - Disahkan oleh Pegawai Perancangan - PDF
& Pembangunan MPKj)

Borang Pengesahan Rangkaian Jalan & Pengesahan

Pengemukaan Laopran TIA & RSA Stage 1 & 2 Semasa TIA Consultant
8. - PDF
Permohonan Kebenaran Merancang (Disahkan oleh Pegawai
Kejuruteraan MPKj)

Surat Ulasan Pra Rundingan YZD – PTD, LPHS

9. (SYABAS, TNB, SKMM, PTD, LPHS bagi RSKU sahaja) tempoh sah ulasan 6 - PDF
bulan M&E - TNB,
SKMM
C&S - SYABAS
Surat dan Pelan Kelulusan Jawatankuasa Kawasan
Sensitif Alam Sekitar (JKSAS) permohonan yang YZD
SPSB
10. melibatkan Kelas III & IV, Cerun Buatan/Potongan - PDF
(disturb slope). Jika berkaitan

MPKj / OSC OL / B1 – 2019

 MPKj / OSC OL / KM –2017
Laporan Cadangan Pemajuan (LCP)
Mengikut Format Manual edisi ke 2 yang dikeluarkan PLANMalaysia
Semenanjung Malaysia
Perkara-perkara yang perlu dilampirkan dalam salinan LCP (jika
berkaitan):
i. Salinan Geran atau Hakmilik Tanah (disahkan oleh Pentadbir Tanah)
ii. Power Of Attorney (PA) - jika tiada nama pemilik baru dalam geran atau
hakmilik tanah. PA perlu berdaftar dengan Mahkamah Tinggi & Pejabat
Tanah
iii. Salinan Resit Cukai Taksiran dan Cukai Tanah terkini (telah dijelaskan)
iv. Salinan Surat kelulusan MMKN bagi permohonan yang telah ada OSC, JPP, JKB,
kelulusan MMKN (jika berkaitan) KEJ, PTD, JAS,
v. Salinan Surat Ulasan LPHS (Rumah Selangorku) PLANMalaysia, YZD
vi. Surat Ulasan Pra Rundingan (SYABAS, TNB, SKMM, PTD) JPPH
vii. Surat Kelulusan dan Pelan KM bagi permohonan pindaan / tamat tempoh
viii. Surat Kelulusan MPFN LPHS, LUAS (bagi
11. ix. Surat Kebenaran dari Pengkaveat (jika ada kaveat persendirian / bank) / 9-11 Salinan PDF badan air dalam
pemberigadaian tapak / radius 50m
dari gigi air) LLM
x. Carian Rasmi terkini untuk geran tanah yang hendak dimajukan (sah 6 (jika berkaitan),
bulan dari tarikh ia dikeluarkan)
xi. Borang 24 (Saham Syarikat) dan Borang 49 (Butir-butir berkaitan dengan
Pengarah, Pengurus & Setiausaha)
xii. Salinan Kad Pengenalan yang disahkan (jika pemohonan secara individu)
xiii. Sijil Lembaga Perancang Bandar terkini
xiv. Gambar Tapak terkini keadaan tapak dan kawasan sekitar.
xv. Lukisan perspektif yang menunjukkan cadangan pembangunan
xvi. Surat sokongan semua teknikal bagi permohonan lanjut tempoh /
pengesahan semula
xvii. Surat Kelulusan JKSAS permohonan yang melibatkan Kelas III dan IV
xviii. Surat kelulusan EIA ( keperluan JAS) / Ulasan Penilaian Awal
Tapak (PAT)
xix. Surat Perakuan Kebenaran Laluan yang telah disahkan.
xx. Lain-lain dokumen yang berkaitan
Pelan Susun Atur (Pelan Tapak/Pelan Lantai/Pelan
(OSC-1, JPP-1,
Cadangan Keseluruhan) 24 Salinan JKB-1, KEJ-1,
Telah disahkan oleh Professional Jururancang Bandar saiz A1/A0 JPPH-1,
JPSPPA - 2, YZD
Bertauliah dan di tandatangani oleh pemilik IWK-2, JAS-1,
dan PDF dan JPS- 3, PTD -1,
12. Pelan Saiz A1 / A0 (Skala 1:500 hingga 1:1500) DWG JKR-3,
PLANMalaysia -1,
10 Salinan SKMM-1,
saiz A3
bewarna LUAS-1, LLM-
1(jika berkaitan)
Laporan Penilaian / Dokumen Kiraan Caj Pemajuan
Disediakan oleh Penilai Yang Berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir 2 Salinan PDF JPP & JPPH
SPSB
13. dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH) (jika tanah dikenakan Caj Pemajuan
dan tempoh sah 1 tahun)

Salinan Resit Cukai Taksiran terkini yang telah dijelaskan SPSB

- PDF JPP,PTD
14. atau Surat Pengesahan Cukai Taksiran dari JPPH MPKj

15. Salinan Resit Cukai Tanah terkini yang telah dijelaskan - PDF JPP,PTD SPSB
Salinan Surat kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan
Negeri bagi permohonan yang telah ada kelulusan
16. MMKN - PDF JPP,PLANMalaysia TIDAK
(Jika berkaitan)
BERKAITAN

i) Salinan Geran atau Hakmilik Tanah yang telah

- PDF JPP,PTD SPSB
disahkan oleh Pentadbir Tanah
ii) Carian Rasmi terbaru untuk geran tanah yang hendak
- PDF JPP,PTD SPSB
17. dimajukan (sah 6 bulan dari tarikh ia dikeluarkan)
iii) Surat Kebenaran dari Pengkaveat jika tanah
mempunyai kaveat persendirian / bank atau - PDF JPP,PTD
pemberigadaian atau Perjanjian Penswastaan
Power Of Attorney/Perjanjian Jual Beli dan Profil Syarikat
(jika tiada nama pemilik baru dalam geran atau hakmilik tanah). PA perlu
JPP,PTD
SPSB
18. berdaftar dengan Mahkamah Tinggi dan Pejabat Tanah. - PDF

i) Pelan Akui (Certified Plan) menunjukkan lot berkenaan

dan lot-lot sekeliling (kecuali bagi permohonan hotel bajet dan 2 Salinan PDF PLANMalaysia, SURVEYOR
PTD
pindaan atau pertambahan tingkat bangunan sedia ada)

19. ii) Pelan Ukur (Detail Survey Plan) yang disahkan oleh JPP-1, KEJ-1,
Juruukur Bertauliah kepada aras BM (sebenar) dalam PDF dan JKR-1, SURVEYOR
6 Salinan DWG PLANMalaysia -1,
datum ODL/Spot Level dan Lokasi BM ditunjukkan pada JPS-1,
susun atur perancangan LUAS-1 (jika
berkaitan)

MPKj / OSC OL / B1 - 2019

 MPKj / OSC OL / KM –2017
Borang 24 (Saham Syarikat) dan Borang 49 (Butir-butir
berkaitan dengan Pengarah, Pengurus & Setiausaha)
Dokumen Daftar Tubuh Syarikat Beserta Surat SPSB
- PDF JPP,PTD
20. Penurunan Kuasa Menandatangi Pelan Dan Dokumen
Sekiranya Penama Yang Menandatangi Dokumen Tiada
Dalam FORM 49A
1 Salinan dokumen yang dimuatnaik dalam bentuk
1 Salinan CD - OSC YZD
21. ’Softcopy’ (CD)

JABATAN PERANCANGAN & PEMBANGUNAN

Borang B - Permohonan Bagi Perlanjutan 1 Salinan PDF JPP TIDAK

22. (Borang MPKj/OSC/KM/PB-2) BERKAITAN

Borang Semakan Perlanjutan Kebenaran Merancang 1 Salinan PDF JPP TIDAK

23. MPKj/OSC/KM/PB-2A BERKAITAN

Template Borang Kiraan Bayaran Fee Pelan dan Resit

Bayaran (Jadual 3, Kaedah 4) Borang MPKj/OSC/KM/PB-3 - 1 Salinan PDF JPP
24. Lengkap diisi dan menunjukkan kiraan terperinci YZD / SPSB

Surat Kelulusan dan Pelan Kebenaran Merancang Bagi - PDF TIDAK

25. Permohonan Perlanjutan Semula (Jika Berkaitan) BERKAITAN

Surat Kelulusan dan Pelan Kebenaran Merancang Bagi TIDAK

- PDF
26. Permohonan Pindaan (Jika Berkaitan) BERKAITAN

Perakuan Kebenaran Laluan.

i) Cadangan Akses Bukan Dibawah Hakmilik TIDAK
BERKAITAN
27. Pemohon; Atau - PDF
ii) Cadangan Akses Melibatkan Rezab Lebuhraya
(LLM)
Salinan Borang F (CCC) / Sijil SKM bagi tambahan atau TIDAK
- PDF
28. pindaan bangunan selain kediaman sedia ada BERKAITAN

Salinan Kad Pengenalan yang disahkan (jika pemohonan SPSB

- PDF
29. secara individu)

30. Sijil Lembaga Perancang Bandar terkini - PDF YZD

Gambar Tapak terkini yang menunjukkan keadaan tapak YZD

- PDF
31. dan oring sekitar.
Bagi Permohonan Perlanjutan Tempoh Kelulusan
KM/Permohonan Pindaan KM

Surat Sokongan dari KEJ, JKB, PTD / TNB / SYABAS / TIDAK

- PDF
32. IWK / JMG / JAS / JKR / SKMM / JPBD Selangor / LLM / BERKAITAN
LUAS / JPPH / LPHS) Yang Masih Sah Dalam Tempoh 2
Tahun Kecuali LPHS (Tiada Tamat Tempoh)

JABATAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL & PERKHIDMATAN AWAM

Borang Ulasan Kebenaran Merancang (Borang KM) - PDF JPSPPA YZD
33. Jabatan Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam

Pelan Kunci, Pelan Lokasi, Pelan Tapak dan Pelan TIDAK

Perincian Kebuk / Rumah Sampah yang ditandatangani BERKAITAN
34. dan diperakukan oleh Arkitek Profesional / Jurutera - PDF JPSPPA
Profesional dengan tajuk yang lengkap dengan skala
minima 1:100 dan ukuran dalam bentuk metrik

JABATAN ALAM SEKITAR

35. Surat Kelulusan EIA / Surat Kelulusan JKKSAS Negeri - PDF JAS CHEMSAIN

MPKj / OSC OL / B1 – 2019

 MPKj / OSC OL / KM –2017
Ulasan Penilaian Awal Tapak (PAT) daripada Jabatan
Alam Sekitar (Bagi Permohonan Pindaan / Tambahan / TIDAK
Kilang dan Gudang Baru) BERKAITAN
- PDF JAS
36. Sekiranya belum mendapat ulasan PAT daripada JAS, pemohon perlu
melengkapkan oring AS PAT untuk dimajukan oleh OSC kepada JAS.
Permohonan tanpa oring AS PAT yang lengkap hendaklah ditolak oleh
OSC.

SURUHANJAYA KOMUNIKASI & MULTIMEDIA MALAYSIA

Salinan Surat Pengesahan Pelan Susunatur dari

37. Pemberi Perkhidmatan Rangkaian - PDF SKMM M&E
Perlu mengemukakan Surat Sokongan dari TM atau lain-lain pembekal
semasa mengemukakan KM

Surat Pengesahan Network Facilities Provider (NFP) M&E

- PDF SKMM
38. Pemakluman Pembangunan melebihi 5 tingkat)

39. Pelan Cadangan Kabinet Telekomunikasi - PDF SKMM M&E

40. Maklumat Projek (Fail Digital Excel) - Excel SKMM M&E

JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN

Laporan Pengurusan Air Larian Hujan (Storm Water
Management) selaras dengan kehendak MSMA Edisi C&S
41. Kedua 1 Salinan PDF JPS
Kesemua Laporan Kejuruteraan
(Contoh : Pengiraan Hidraulik (Hidrologi dan Hidrografi))
JABATAN MINERAL & GEOSAINS NEGERI SELANGOR

TERRAIN
42. Borang Pengesahan Geologi Tapak 1 Salinan PDF JMG MAPPING
CONSULT.
Laporan Pemetaan Geologi Terain oleh Ahli Geologi
TERRAIN
yang berdaftar dengan Lembaga Ahli Geologi Bagi MAPPING
0 1 Salinan PDF JMG
43. Kawasan Lereng Bukit Berkecerunan 15 dan Keatas CONSULT.

TENAGA NASONAL BERHAD

Pengiraan Anggaran Beban Maksima/Map’B’ Diperakui - PDF TNB M&E
44. Jurutera Elektrik Berdaftar

Salinan Bil Semasa (cadangan 3 bulan bil terkini) M&E

PDF TNB
45. (Ubahsuai/Pemutihan Bangunan Sediada

INDAH WATER KONSURTIUM

Borang WSIA/PDC/1 dan Senarai Semak PDC1A yang
46. dilengkapkan - PDF IWK C&S

Laporan Kejuruteraan Pembetungan (kiraan Population

47. Equivalent (PE) dan pelan Susunatur Pembentungan) - PDF
IWK C&S

LEMBAGA LEBUHRAYA MALAYSIA

Surat Kelulusan (Bersyarat) Akses Lebuhraya (Jika Not Required

- PDF LLM
48. Berkaitan)

AIR SELANGOR

49. Borang Teknikal Bekalan Air - PDF AIR SELANGOR

C&S

MPKj / OSC OL / B1 - 2019