UDHËZUES

PËRMBAJTJA DHE PREZENTIMI I

UDHËZUES
DOKUMENTACIONIT NDËRTIMOR PËR APLIKIM
PARAQITJA
PËR KUSHTE GRAFIKE
DHE LEJE E
NDËRTIMORE
DOKUMENTACIONIT NDËRTIMOR

1
Shtojca C
Përmbajtja

c.1.Dokumentacioni Teknik
c.2.Dosja e Projektit Konceptual
c.2.1 MakroLokacioni
c.2.2 Plani i Lokacionit
c.2.3 Grafika-kushtet ndërtimore
c.2.4 Diagramet e aktiviteteve
c.2.5 Situacioni i ngushtë
c.2.6 Vijat e lëvizjës
c.2.7 Diagramet e hapësirave
c.2.8 Diagramet e përmbajteve
Dosja e Projektit Konceptual
 N PËRPJESA:
0m 10 20 30 40 50m

LEGJENDA
ANLIZA NË DISTANCË MIN. 50m NGA PARCELA
LOKACIONI I PËRZGJEDHUR
19 20 21 22

PËRSHKRIMI I MAKROLOKACIONIT

Sërbia

43

Mali i zi

Përshkrimi tekstual i
Serbia

Shqipëria

42 Lokacionit
Maqedonia

Pozita e Prishtinës në raport me Kosovën

Podujevë
Vushtri

Prishtina
Obiliç
SHTËPI BANIMI c.2.1
PRISHTINË, KOSOVË M
Kamenicë
EMËRTIMI I FLETËS: EMËRTIMI DIGJITAL:data_nr_kategoria_E.Mbiemri

Fushë Kosova MAKROLOKACIONI

Graçanicë Novobërd
PËRDITËSIMI

INDEXI PËRSHKRIMI DATA NR I PLANIT

VIZATOI: KONTROLLOI: DATA: FORMATI:

A3 42.0/29.7
Lipjan
Gjilan KOMPANIA: NËNSHKRIMI:

LOGO Arkitekti:
Gjeodeti:

KLIENTI: VULA:
Pozita e Prishtinës në raport me komunat fqinje Emri Mbiemri
Adresa
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Komuna
 1832

2335
2694

894

2212 1526

1614
1060
1295
2048
1907

1615

1747

1125

2202
2200
576,51 m2

1281 1279
2084
more
Vija e Ndërti

1280
e
ues
gull
2201 e Rre
Vija
1075

1260

2062

910 2188
2308

1868

1427
2332
2722

1285

KOORDINATAT:

x y z x y z
1. 11.
2. 12.
3. 13.
4 14.
5. 15.
6. 16.
7. 17.
8. 18.
9. 19.
10. 20.

N
0m 10 20 30 40 50m PËRPJESA: SHTËPI BANIMI c.2.2
1:1000 PRISHTINË, KOSOVË GJ.F

LEGJENDA EMËRTIMI I FLETËS: EMËRTIMI DIGJITAL:data_nr_kategoria_E.Mbiemri

Gjendja kadastrale Vija ndërtimore
Gjendja faktike Vija rregulluese GJENDJA FAKTIKE
Trotuar
Parcela VIZATOI: KONTROLLOI: DATA: FORMATI:
Rrugë A4 21.0/29.7
Objekt për rreth
KOMPANIA: NËNSHKRIMI:
Ballkon, konzollë
Hyrje LOGO Arkitekti:
Gjeodeti:
Pusetë
Pikë gjeodezike KLIENTI: VULA:
H Hidrant Emri Mbiemri
Adresa
Shtyllë elektrike Komuna
GSPublisherEngine 0.0.100.100
 N PËRPJESA:
0m 10 20 30 40 50m
1:500

LEGJENDA
Gjendja kadastrale
Gjendja faktike
Trotuar
Rrugë
Fasada e pestë
Objekt për rreth
Vëllimi i objektit Vëllimi i objektit Ballkon, konzollë
Gabariti i përdhesës
Pikë gjeodezike
Drunjtë
Hyrje
576,51 m2 Pusetë
H Hidrant
Shtyllë elektrike
Vija ndërtimore
Kati
128.5m²
Vija rregulluese
Çasja e zjarrëfikësave
2200
Çasja e ambulancës
imore Çasja e këmbësorëve
Vija e Ndërt
Çasja e automobilave
Suterreni

se
lue
regul Përdhesa
eR
Vija

KUSHTET NDËRTIMORE:
SIPËRFAQJA E SHPUTËS SË OBJEKTIT ETAZHITETI
PARCELA KADASTRALE: 2200
SIPËRFAQJA TOTALE E PARCELËS: 576.5m2 ISPN = 0.8
ISHP = 0.25 SIPËRFAQJA TOTALE E NDËRTIMIT: 576.58m² * 0.8 = 461.20m² SIPËRFAQJA E PARCELËS: 576.51m2
576.5 * 0.25 ~ 144 m² 461.20/144= 3.2 - 3 Etazhe INDEKSI I SHFYTËZIMIT TË PARCELËS ISHP: 0.25
INDEKSI I SIP. SË PËRGJITHSHME NDËRTIMORE ISPN: 0.8
SIPËRFAQJA TOTALE E NDËRTIMIT MBI TOKË: 461.20 m2
KOEFICIENTI I NDËRTIMIT: 3.2
ETAZHITETI: S+P+1
LARTËSIA MAKSIMALE E NDËRTESËS: 9.8 m

SHTËPI BANIMI c.2.3

PRISHTINË, KOSOVË AU
128,58 m2
131,41 m2 134,72 m2
Baza e Suterrenit Baza e Katit EMËRTIMI I FLETËS: EMËRTIMI DIGJITAL:data_nr_kategoria_E.Mbiemri
Baza e Përdhesës

ANALIZAT URBANE
Terasa
PËRDITËSIMI

INDEXI PËRSHKRIMI DATA NR I PLANIT

VIZATOI: KONTROLLOI: DATA: FORMATI:

A3 42.0/29.7

KOMPANIA: NËNSHKRIMI:

LOGO Arkitekti:
Gjeodeti:

KLIENTI: VULA:
Emri Mbiemri
Adresa
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Komuna
 LEGJENDA
SIPËRFAQJA E PËRGJITHSHME
SIPËRFAQJA E OBJEKTIT NË SHPUTË
SIPËRFAQE GJELBËRUESE
DYSHEME E SHTRUAR

Sipërfaqja e
përgjithshme
Sipërfaqja e objektit në
shputë 45% Dysheme e shtruar Gjelbrim i lartë
25 %

Lulishte

Aktivitete sociale

Sipërfaqe
gjelbëruese 30%

SHTËPI BANIMI c.2.4

PRISHTINË, KOSOVË DA

EMËRTIMI I FLETËS: EMËRTIMI DIGJITAL:data_nr_kategoria_E.Mbiemri

DIAGRAMET E AKTIVITEVE
PËRDITËSIMI

INDEXI PËRSHKRIMI DATA NR I PLANIT

VIZATOI: KONTROLLOI: DATA: FORMATI:

A3 42.0/29.7

KOMPANIA: NËNSHKRIMI:

LOGO Arkitekti:

KLIENTI: VULA:
Emri Mbiemri
Adresa
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Komuna
 N PËRPJESA:
0m 10 20 30 40 50m
1:500

1832 LEGJENDA
Gjendja kadastrale
2335 Gjendja faktike
2694 Trotuar
Rrugë
894 Fasada e pestë
Objekt për rreth
2212 1526
Ballkon, konzollë
Gabariti i përdhesës
Pikë gjeodezike
Drunjtë
1614
1060 Hyrje
1295 Pusetë
2048
H Hidrant
1907
Shtyllë elektrike
Vija ndërtimore
Vija rregulluese
Çasja e zjarrëfikësave
Çasja e ambulancës
1615
Çasja e këmbësorëve
Çasja e automobilave
1747

7,4
3,9
1125
83,5 HYRJA
1,44 KRYESORE

2202
11,3

16,6
1418
1281 1279
2084
imore
3,0 2,7 Vija e Ndërt KUSHTET NDËRTIMORE:

8,0 5,2
7,7
1280

8,1
10,24
2200 se
lue
regul
2201 e R
Vija
1075

1260

2062

910 2188 SHTËPI BANIMI c.2.5

2308

PRISHTINË, KOSOVË SN

EMËRTIMI I FLETËS: EMËRTIMI DIGJITAL:data_nr_kategoria_E.Mbiemri

SITUACIONI I NGUSHTË
1868
PËRDITËSIMI

1427
2332 INDEXI PËRSHKRIMI DATA NR I PLANIT

2722 VIZATOI: KONTROLLOI: DATA: FORMATI:

A3 42.0/29.7

KOMPANIA: NËNSHKRIMI:
1285
LOGO Arkitekti:
Gjeodeti:

KLIENTI: VULA:
Emri Mbiemri
Adresa
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Komuna
 N PËRPJESA:
0m 10 20 30 40 50m
1:500

1832
LEGJENDA
Gjendja kadastrale
2335 Gjendja faktike
2694
Trotuar
Rrugë
894
Fasada e pestë
1526 Objekt për rreth
2212
Ballkon, konzollë
Gabariti i përdhesës
Pikë gjeodezike
1614 Drunjtë
1060 Hyrje
1295
2048 Pusetë
1907 H Hidrant
Shtyllë elektrike

Zjarrfikësit
Vija ndërtimore

Automobilat
Ambulanta
Vija rregulluese
Çasja e zjarrëfikësave
1615 Çasja e ambulancës
Çasja e këmbësorëve
Çasja e automobilave
1747

7,4
3,9
1125
83,5 HYRJA
1,44 KRYESORE

2202
11,3

16,6
1418
1281 1279
2084
imore
3,0 2,7 Vija e Ndërt KUSHTET NDËRTIMORE:
8,0 5,2
7,7
1280

8,1
10,24
2200 se
lue
regul
2201 eR
Vija
1075

Ambulanta
Automobilat 1260
Zjarrfikësit

2062

2188
910
SHTËPI BANIMI c.2.6
2308

PRISHTINË, KOSOVË Ç

EMËRTIMI I FLETËS: EMËRTIMI DIGJITAL:data_nr_kategoria_E.Mbiemri

1868
ÇASJET NË LOKACION
PËRDITËSIMI

1427
2332
INDEXI PËRSHKRIMI DATA NR I PLANIT
2722
VIZATOI: KONTROLLOI: DATA: FORMATI:
A3 42.0/29.7

KOMPANIA: NËNSHKRIMI:
1285
LOGO Arkitekti:
Gjeodeti:

KLIENTI: VULA:
Emri Mbiemri
Adresa
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Komuna
 LEGJENDA

Baza e Përdhesës
16,68
PËRDHESA SIP. NETO

4 Dhoma gjumi 56.46m²

6 7
5 8
BANJO DEPO 9 DEPO BANJO
4 10
24,43 2
m6,20
1 Korridor 24.43m²
6,25 m2 6,83 m2 3 11 m2 8,00 m2
2 12
1 13

KORRIDORI 2 Depo 13.03m²

7,07

8,07
DHOMË 2 Banjo 14.25m²
DHOMË GJUMI DHOMË GJUMI DHOMË GJUMI GJUMI
20,27 m2 12,00 m2 14,03 m2 10,16 m2

SUTERENI SIP. NETO

1 Dhomë gjumi me banjo 23.17m²

16,68
TERASA 1 Dhomë gjumi me banjo 20.97m²

5,56
1 Garazha 34.41m²
PISHINA

1 Parahyrja 5.67m²

1 Fitnesi 28.35m²

KATI SIP. NETO

Baza e Suterenit 1 Qëndrimi ditor 70.81m²

16,68 2 Kuzhina 27.20m²

5,67 m2 1 Tryezaria 15.87m²

6 7
5 8
9
4 10
PARAHYRJA 3 11
2 12
1 13

DHOMË GJUMI BANJO

5,03 m2
7,43

15,94 m2

8,07
GARAZHA FITNES DHOMË GJUMI BANJO
34,41 m2 28,35 m2 18,14 m2 5,03 m2

16,68

SHTËPI BANIMI c.2.7

PRISHTINË, KOSOVË DH

Baza e Katit EMËRTIMI I FLETËS: EMËRTIMI DIGJITAL:data_nr_kategoria_E.Mbiemri

16,69
DIAGRAMET E HAPËSIRAVE
6 7 8
KUZHINA 4
5 9
10
15,15 m2 3 11 KUZHINA PËRDITËSIMI
2 12
1 13 12,05 m2

INDEXI PËRSHKRIMI DATA NR I PLANIT

8,07

8,07

TRYEZARIA VIZATOI: KONTROLLOI: DATA: FORMATI:

QËNDRIMI DITOR 15,87 m2
70,81 m2 A3 42.0/29.7

KOMPANIA: NËNSHKRIMI:

LOGO Arkitekti:

16,69 KLIENTI: VULA:

Emri Mbiemri
Adresa
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Komuna
 LEGJENDA

Qëndrimi ditor

Garazha

Dhomë gjumi

Banjo

kulmi

QËNDRIMI DITOR

7,37
kati I
9,96

GARAZHA

sutereni

DHOMË GJUMI BANJO

përdhesa

PISHINA

SHTËPI BANIMI c.2.8

PRISHTINË, KOSOVË DP

EMËRTIMI I FLETËS: EMËRTIMI DIGJITAL:data_nr_kategoria_E.Mbiemri

DIAGRAMET E PËRMBAJTJEVE
PËRDITËSIMI

INDEXI PËRSHKRIMI DATA NR I PLANIT

VIZATOI: KONTROLLOI: DATA: FORMATI:

A3 42.0/29.7

KOMPANIA: NËNSHKRIMI:

LOGO Arkitekti:

KLIENTI: VULA:
Emri Mbiemri
Adresa
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Komuna