Professional Documents
Culture Documents
4
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
.1يتقددددم المدددواان بالددد للحصدددول علدددى بيدددان الصدددالحية للمركدددز
التكنولددوجي مرفددق ب د صددورة البااقددة وكروكددي للموقددا وجدددول
اإلحدددداتيات ...بعدددد سدددداد رسدددوم الرفدددا المسددداحي يقدددوم المركدددز
التكنولدددوجي بإعدددداد الرفدددا المسددداحي لقاعدددة االر ومعاينتهدددا
بواسددداة جهدددة مسددداحية معتمددددة (هيئدددة المسددداحة العسدددكرية طو
مديريددة المسدداحة طو مركددز شددبكات المرافددق بالمحافظددة طو وحدددة
المتغيرات المكانية) .
5
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
/ .2يدددتم شرسدددال الالددد شلدددى الجامعدددة (الوحددددة اات الادددابا الصدددا
المكتد اإلستشددار الددا سددينو عددن الجامعددة بالمحافظددات الت دي
لددديس بهدددا جامعدددات) إلعدددداد بيدددان صدددالحية الموقدددا مدددن الناحيدددة
التصاياية واإلشترااات البنائية .
(الجامعة) إلعدداد يتم شرسال الال شلى الوحدة اات الاابا الصا
بيان صالحية الموقا من الناحية التصايايدة واإلشدترااات البنائيدة
6 والاابا المعمار .
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
/المكتدددد .3تقدددوم الجامعدددة (الوحدددددة اات الادددابا الصدددا
اإلستشددار الددا سددينو عددن الجامعددة بالمحافظددات التدي
ليس بها جامعات) بإرسال بيان الصدالحية معتمدد ومصتدوم
شلى المركزالتكنولوجي (نسصة ورقية +نسدصة شلكترونيدة)
إلعتمددادا مددن الجهددة اإلداريددة وتسددليم فددي مدددة طقصدداها
7
شسبوع
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
يقوم المواان بالتعاقد مدا (مهنددس /مهنددس شستشدار /مكتد هندسدي شستشدار ) معتمدد .4
بالكامل شامال شدهادة صدالحية طعمدال من نقابة المهندسين على طن يتم شعداد ملو الترصي
...موقددا مددن صدداح الشددتن وكدداا توكيددل رسددمي للمكت د الهندسددي طو للمهندددس التددرصي
بمدا فيهدا شدهادة مدن عالوة على شمول الملو كافة الموافقات والمستندات الالزمة للترصي
نقابة المهندسين بإعتماد المهندس طو المكت .
((مرفق رقم )1قائمة مقترحة من النقابة بتسعار المهندسين والمكات )
) ((مرفق رقم )2قائمة مستندات التراصي
شلدي المركدز التكنولدوجي حال الرغبة في شعداد الرصصة يقوم المواان بتقدديم الد التدرصي
بالكامدل شدامال وبعد التعاقد ما مهندس معتمد طو مكت هندسي للقيدام بإعدداد ملدو التدرصي
(شدددامال الشدددهادة المؤمندددة مدددن نقابدددة المهندسدددين)، شدددهادة صدددالحية ،مسدددتندات التدددرصي
8 التصميمات المعمارية واإلنشائية ...موقا من صاح الشتن وكاا توكيل رسمي
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
يقوم المواان بالتعاقد ما ( مهندس /مهندس شستشار /مكت هندسدي شستشدار /بيدت صبدرة )
بالكامل شامال شهادة صالحية طعمدال معتمد من نقابة المهندسين على طن يتم شعداد ملو الترصي
المددؤمن والصددادرمن نقابددة المهندسددين ،وال د وفقددا ،ونمددواج شعددداد ملددو التددرصي التددرصي
لقواعد مزاولة المهنة وتصنيو السادة المهندسين وفي حدود طحكام القانون رقم 66لسدنة 1974
... .موقا من صاح الشتن وكاا توكيل رسمي للمكت الهندسي طو للمهنددس عدالوة علدى شدمول
. الملو كافة الموافقات والمستندات الالزمة للترصي
9
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
شلكترونيدا شلدى الجامعدة للمراجعدة والاحد يقوم المركدز التكنولدوجي بإرسدال ملدو التدرصي .5
التصدميمات واإلعتماد على طن تقوم الجامعة بإعادة الملو بعد فحص ومراجعتد (فيمدا يصد
صدالل ( )21يدوم واإلشترااات البنائية واركواد) وشعتمادا بصاتم الوحدة اات الاابا الصدا
(الجامعددة)) بإعددادة الملددو صددالل شسددبوع فددي حددال عدددم ( ،تقددوم الوحدددة اات الاددابا الصددا
ماابقت ما اكر ارسبا ...حيث يتولى المركز شصاار المكت الهندسي للتعديل واإلستكمال .
شلددددى الجامعددددة لمراجعددددة الرسددددومات يقددددوم المركددددز التكنولددددوجي بإرسددددال ملددددو التددددرصي
والتصميمات ومد ماابقتهدا لالشدترااات التصايايدة العامدة واركدواد علدى طن تقدوم الجامعدة
صالل ( )21يوم بإعادة الملو بعد مراجعت وشعتمادا بصاتم الوحدة اات الاابا الصا
(الجامعدة) بإعدادة الملدو صدالل شسدبوع ** في حال عدم ماابقة الملو تقوم الوحددة اات الادابا الصدا
ما اكر ارسبا ...حيث يتولى المركز التكنولوجي شصاار المكت الهندسي للتعديل واإلستكمال .
10
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
واإلعتمداد شلدى الجامعدة للمراجعدة والاحد يقوم المركز التكنولوجي بإرسدال ملدو التدرصي
على طن تقوم الجامعة بإعادة الملو بعد فحص ومراجعت وشعتمادا بصداتم الوحددة اات الادابا
(الجامعة)) بإعدادة الملدو صدالل صالل ( )21يوم ( ،تقوم الوحدة اات الاابا الصا الصا
شسبوع في حال عدم ماابقت ما اكر ارسبا ...حيث يتولى المركز شصادار المكتد الهندسدي
للتعديل واإلستكمال .
11
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
.6يقوم المواان بتسليم عقد اإلتااق ما المهنددس المشدرو و المقداول
شلي المركز التكنولوجي وقيام كل من المقاول والمشرو علي التنايا
اإل وال يصدددددر التددددرصي بتوقيددددا اإلقددددرارات الصاصددددة بددددالترصي
بتوقيا هاا اإلقرارات .
12
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
المشدكلة برئاسدة السديد /المحدافظ علدى لجندة الاحد ملو التدرصي يتم عر .7
طو مدددن ياوضددد وعضدددوية ممتدددل عدددن كدددل مدددن (المركدددز التكنولدددوجي /اإلدارة
الهندسية /الشدئون القانونيدة /وحددة المتغيدرات المكانيدة /التصاديا العمراندي /
وصددحة اإلجددراءات ...وتحديددد الوحدددة الحسددابية) لمراجعددة مسددتندات التددرصي
...على الرسوم المالوبة ويتم عمل محضر شجتماع معتمد يودع بملو الترصي
طن يعاد الملو شلى المركز التكنولدوجي مرفدق بد المحضدر وقائمدة الرسدوم صدالل
طسبوع .
13
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
بعد سداد الرسوم المقررة على طن يتضمن نمواج يقوم المركز التكنولوجي بإصدار الترصي .8
/المكتد اإلستشددار الددا سددينو شعتمدداد الجامعددة (الوحدددة اات الاددابا الصددا التددرصي
التصددميمات واإلشددترااات عددن الجامعددة بالمحافظددات التددي لدديس بهددا جامعددات) فيمددا يص د
البنائية واركواد وكال توقيا الشئون القانونية تم يعتمد بصاتم الجهة اإلدارية .
) ((مرفق رقم )3قائمة رسوم التراصي
بعد سداد الرسوم المقررة على طن يتضمن نمواج الترصي يقوم المركز التكنولوجي بإصدار الترصي
وتشددمل المراجعددة الانيددة لملددو التددرصي (الجامعددة) فيمددا يص د شعتمدداد الوحدددة اات الاددابا الصددا
(التصميمات واإلشترااات البنائية واركواد والاابا المعمار ) وكال توقيا الشئون القانونية تم يعتمدد
شال بعد تسليم عقد اإلشدراو وعقدد المقاولدة وقيدام المشدرو بصاتم الجهة اإلدارية وال يصرو الترصي
والمقاول بالتوقيا بالمركز التكنولدوجي ويسدجل شسدم المهنددس طو المكتد المشدرو والمقداول بتورنيد
14 الرصصة .
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
.9يقددوم صدداح الشددتن بإصاددار الجهددة اإلداريددة بددالعزم علددى
قبل بدء ارعمال بتسبوعين . البدء في تنايا الترصي
15
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
.10يقدددوم مهنددددس الجهدددة اإلداريدددة بدددالنزول علدددى الابيعدددة
لتحديددد صددا التنظدديم بمرافقددة المهندددس المشددرو وجهددة
الرفا المساحي لبيان الصالحية ما شلزام بعمل الصلبات
والتحاظدددات الالزمدددة لتدددتمين المدددارة والجيدددران وشعدددداد
محضددددر تنسدددديقي بددددال مددددن مهندددددس الجهددددة اإلداريددددة
. والمهندس المشرو ويرفق المحضر بملو الترصي
16
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
.11يلتددزم المهندددس المشددرو علددى التنايددا مددن قبددل صدداح الشددتن بتقددديم تقريددر ربددا سددنو شلددى
مدن عدمد المركز التكنولوجي بارعمال التي تم تناياها صالل الاترة وبيان مدى ماابقتها للتدرصي
...على طن تقوم نقابة المهندسين بموافاة المركز التكنولوجي بنتائج متابعتها الدورية لألعمال .
يلتزم المهندس المشدرو علدى التنايدا مدن قبدل صداح الشدتن بتقدديم شدهادة ششدراو علدى النمدواج
المددؤمن والمعتمددد مددن نقابددة المهندسددين وكددال تقددديم تقريددر ربددا سددنو شنتهدداء بشددهادة الصدالحية
للمبنددى لغشددغال ،وتتددولى نقابددة المهندسددين طعمددال الرقابددة علددى هدداا الشددهادات وحس د جددداول
التصنيو وقواعد المزاولة وفي حدود طحكام القدانون رقدم 119لسدنة 2008وتعديالتد ،والقدانون
رقددم 66لسددنة 1974وتعديالتدد والئحددتهم التنايايددة شلددى المركددز التكنولددوجي بارعمددال التددي تددم
من عدم تناياها صالل الاترة وبيان مدى ماابقتها للترصي
17
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
.12بعدددد شنتهددداء ارعمدددال يقدددوم المهنددددس المشدددرو بتقدددديم
شهادة صالحية المبنى لغشغال شلى المركز التكنولوجي .
بعد شنتهاء ارعمال يقوم المهندس المشرو بتقديم شهادة صدالحية
المبنددددى لغشددددغال معتمدددددة مددددن نقابددددة المهندسددددين شلددددى المركددددز
التكنولوجي .
18
الصاوات التناياية لبدء تنايا منظومة
الجديدة بالمدن التراصي
والتاتيش والمتابعة التابعة للهيئدة .13يتولى المركز التكنولوجي شصاار وحدة التراصي
الهندسددية للقددوات المسددلحة لمراجعددة ارعمددال المنادداة علددى الابيعددة علددى طن يددتم موافدداة
والتاتدديش والمتابعددة التابعددة للهيئددة الهندسددية المركددز التكنولددوجي مددن وحدددة التددراصي
المنصددرو مددن عدم د (شددهادة للقددوات المسددلحة كتابيددا ببيددان ماابقددة ارعمددال للتددرصي
) علدى دصدول المرافدق للعقدار وكداا صاابدات ماابقة) والتي تعتبدر (موافقدة نهائيدة /رفد
مؤمنة لتوصيل المرافدق محددد بد عددد العدددات وندوع اإلسدتصدام لكدل وحددة بالعقدار حيدث
يتدولى المركدز التكنولدوجي تسددليمها للمدواان وشصادار شدركة التددتمين الصدادر منهدا وتيقددة
التتمين ...بإستمرار التغاية التتمينية .
19
ارتعا اإلستشارية مقترم نقابة المهندسين بصصو
واإلشراو على تنايا المباني السكنية (مرفق)1 رعمال التراصي
20
ارتعا اإلستشارية مقترم نقابة المهندسين بصصو
واإلشراو على تنايا المباني السكنية (مرفق)1 رعمال التراصي
21
(مرفق )2 المستندات الالزمة للحصول على الترصي
صورة بطاقة الرقم القومي لمن سيصدر باسمه الترخيص. .1
توكيل رسمي من الطالب/المالك للمهندس أو المكتب الهندسي . .2
بيان بحساب قيمة التكاليف طبقا ً للنموذج الوارد بالالئحة التنفيذية . .3
تقرير استشاري فنى تربة في حالة اربع طوابق فاكثر أو اكثر من مليون جنيه . .4
تقريررر استشرراري فنررى تربررة منتمررد مررن سقابررة المهندسررين وفقررا لم ررا ت صصرره فرري حالرة اربررع
طوابق فاكثر أو اكثر من مليون جنيه.
تقرير استشاري سالمة النقارات الم اورة طبقا ً للنموذج الوارد بالالئحة التنفيذية . .5
تقرير استشراري سرالمة النقرارات الم راورة منتمرد مرن سقابرة المهندسرين وفقرا لم را ت صصره
طبقا ً للنموذج الوارد بالالئحة التنفيذية .
سماذج اإلشراف والتقارير تكون صادرة على النموذج المؤمن والمنتمد من سقابة المهندسين .
صورة من س ل مشاريع المهندس المنماري واإلسشائي ال اص بالترخيص. .6
سوتة حسابية منتمدة في حاالت تقديم وثيقة التامين اربع طوابق فاكثر أو اكثر من مليون جنيه . .7
ثالث سسخ من رسومات الهندسية منتمدة من المهندس او المكتب االستشاري . .8
اصل شهادة صالحية الموقع للبناء من الناحية الت طيطية. .9
شهادة صالحية اعما للترخيص طبقا ً للنموذج الوارد بالالئحة التنفيذية. .10
وثيقة التامين في حالة االعما المطلوبة أربنة طوابق أو اكثر من مليون جنيه . .11
المستندات الدالة بملكية األرض والنقار . .12
22
(مرفق )2 المستندات الالزمة للحصول على الترصي
سس ة من الرسومات االسشائية المنتمدة من مكتب الم منة المصرية . .13
نسصة من الرسومات االنشائية المعتمدة من الجامعة (الوحدة اات الاابا الصا ) فيما يصد
المنشات التي تقل تكلاتها عن مليون جني او المنشدتت حتدى (ارضدي واربعدة طدوار متكدررة)
وتكون معتمدة من مكت المجمعة المصرية فيما يزيد على ال .
إقرار وتنهد بشان الملكية طبقا ً للنموذج الوارد بالالئحة التنفيذية . .14
إيصا توريد الدمغة الهندسية. .15
شهادة االستشاري الصادرة من النقابة . .16
شهادة المتغيرات المكاسية (االحداثيات). .17
جميع الموافقات المطلوبة من ال هات (االثار – الرى -الصرف ....الخ). .18
23
للمبانى والمنشتت المبنية (مرفق )3 رسوم التراصي
114جنية حتى 120م للقرية والمدينة 1ــ رسوم بيان صالحية الموقع
200جنية أكثر من 120م للقرية والمدينة
10جنية على الطلب 2ــ رسوم فحص الطلب
60جنية للمدينة 30/جنية للقرية على الطلب 3ــ رسوم ضريبة سوعية
10جنية على الوحدة ( X 10عدد الشقق أوالمحالت ) 4ــ رسوم خدمات
% ,2من تكلفة االسشاء ( المساحة Xتكلفة م ) 5ــ رسوم الرخصة
سنر المتر 500للمدينة 200 ،للقرية
50جنية على كل دور فى المدينة 6ــ رسوم اصدارالتراخيص
25جنية على كل دور فى القرية
1000جنيه ت ص وحدة التراخيص والتفتيش والمتابنة -7رسوم شهادة المطابقة
3000للـــ 100متر فى المدينة • اإلجمالى :فى حدود
1700للــــ 100متر فى القرية
مصروفات آخرى يدفنها المواطن للنقابات ويحضر ايصاالت بها توضع فى الملف :
من جملة تكلفة الرخصة لنقابة المهندسين . % ,3 .1
من جملة تكلفة الرخصة لنقابة التطبيقين . % ,1 .2
8 .3و % 2من جملة تكلفة الرخصة تأمينات اجتماعية .
24
مرفقات اإلجراءات التناياية
27
مرفقات اإلجراءات التناياية
28
مرفقات اإلجراءات التناياية
29
مرفقات اإلجراءات التناياية
30
مرفقات اإلجراءات التناياية
31